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SUJETA A ITP LA APORTACIÓN A SOCIEDAD DE FINCA GRAVADA CON SUBROGACIÓN

Joaquín Zejalbo Martín, Notario con residencia en Lucena (Córdoba)


 

La reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 1 de julio de 2013, Recurso 713/2012, considera que está sujeta  a ITP la aportación a una sociedad mercantil de una finca hipotecada, subrogándose la sociedad adquirente no solo en la responsabilidad hipotecaria, sino también en la obligación personal con ella garantizada.

Para el Alto Tribunal "con buen criterio, la sentencia impugnada -del TSJ de Madrid- consideró que se había realizado el hecho imponible del impuesto sobre por transmisiones patrimoniales, puesto que, junto a la operación societaria por la que inicialmente tributó la mercantil, se materializó una entrega de bienes inmuebles con asunción de deudas pendientes, hecho imponible recogido en el artículo 7.2 del Texto Refundido de 1993. Prueba evidente del doble negocio jurídico llevado a cabo es que, para la suscripción del capital ampliado, se descontó y no se computó el importe de la deuda asumida con la entrega de los bienes inmuebles y en la que se subrogó íntegramente «D...................».

No está de más recordar que la tarea de interpretación de los contratos corresponde a los tribunales de instancia, sin que este Tribunal deba intervenir, salvo que al desarrollarla incurran en arbitrariedad, ofreciendo un resultado ilógico, contradictorio o contrario a algún precepto legal, proceder que está ausente en este caso."  En el supuesto concreto no se impone sanciones por no apreciarse ni motivarse la culpabilidad.

El Tribunal Supremo se define en un tema que estaba muy debatido en la doctrina y en los TSJ, aunque las últimas Sentencias se inclinaban por la sujeción a ITP.

 

 

TEXTO SENTENCIA

CASOS CONCRETOS FISCAL

2500 EUROS

INVERSIÓN SUJETO PASIVO DISOLUCIÓN PARCIAL

ACTUALIDAD FISCAL

  

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