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RESOLUCIONES RECURSOS GUBERNATIVOS CATALUÑA

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Notas:

      De momento, no se recogen todas, pero se irá ampliando el inventario.

      Las más recientes se publican arriba.

 

LA RENUNCIA DEL USUFRUCTUARIO LEGATARIO NO ACRECE A LA HERENCIA SINO QUE CONSOLIDA EL USUFRUCTO CON LA NUDA PROPIEDAD DE LOS BIENES LEGADOS. Resolución JUS/1344/2013, de 10 de junio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario señor Pablo Martínez Olivera contra la calificación de la registradora de la propiedad de Tortosa núm. 2.(DOGC 28/06/2013). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el notario, señor Pablo Martínez Olivera, contra la calificación de la registradora de la propiedad de Tortosa número 2, señora María Concepción Iborra Grau, que suspende la inscripción de unos legados de usufructo porque la renuncia del usufructuario los extingue.

(DOGC 28/06/2013)

 

NO ES ANOTABLE UN EMBARGO SOBRE BIENES DEL CAUSANTE POR OBLIGACIONES DEL LEGITMARIO. Resolución JUS/1222/2013, de 5 de junio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por B. A., SL, contra la calificación del registrador de la propiedad titular del Registro de Barcelona núm. 7. Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por B. A., SL, contra la calificación del registrador de la propiedad titular del Registro de Barcelona núm. 7, señor Rafael Arnaiz Ramos, que suspende la inscripción de un mandamiento de embargo sobre bienes del causante en garantía de las obligaciones del legitimario.

DOG 14/06/2013

 

NO CABE ADJUDICACIÓN JUDICIAL DE USO A NOMBRE DE PERSONA DISTINTA DE LOS CÓNYUGES. Resolución JUS/1221/2013, de 3 de junio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por G. R. D., contra el acuerdo de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona número 5.(DOGC 14/06/2013). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por G. R. D., contra el acuerdo de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona número 5, Blanca Mercadé Merola, que suspende la inscripción de una adjudicación judicial del uso de una vivienda.

DOGc 14/06/2013 

 

NO CABE RECURSO GUBERNATIVO ANTE CALIFICACIÓN POSITIVA. Resolución JUS/3416/2012, de 29 de noviembre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor P. C. E. contra la calificación del registrador de la propiedad de Sant Boi de Llobregat. (DOGC 17/04/2013). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el señor P. C. E. contra la calificación del registrador de la propiedad de Sant Boi de Llobregat, señor Luís Miguel Fernández Cendejas, por haber inscrito a favor de los herederos de una fideicomisaria el derecho del fideicomiso y no el dominio de la finca fideicometida.

DOGC 17 de abril de 2013

 

RECTIFICACIÓN POR SENTENCIA DE DESCRIPCIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS SIN INTERVENIR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Resolución JUS/781/20133, de 18 de marzo, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por J. M. S. J. contra la calificación de la registradora de la propiedad número 15 de Barcelona. (DOGC 16/04/2013).  Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por J. M. S. J. contra la calificación de la registradora de la propiedad número 15 de Barcelona, señora María José Sanz Cano, que suspende la inscripción de una Resolución judicial que ordena la constancia registral de la nueva descripción de tres entidades privativas de una propiedad horizontal porque del Registro no resulta que el distribuidor objeto del litigio sea privativo de alguna de las tres.

(DOGC 16/04/2013)

 

DERECHO DE REPRESENTACIÓN ORDENADO POR EL CAUSANTE PARA EL CASO DE PREMORIENCIA. Resolución JUS/735/2013, de 8 de marzo, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor José María Soldevila Trías de Bes, notario del Ilustre Colegio de Cataluña, contra la calificación de la registradora de la propiedad del Registro de Barcelona núm. 5.(DOGC 11/04/2013) Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el señor José María Soldevila Trías de Bes, notario del Ilustre Colegio de Cataluña, contra la calificación de la registradora de la propiedad del Registro de Barcelona núm. 5, señora Blanca Mercadé Merola, que suspende la inscripción de una escritura de manifestación y aceptación de herencia. 

DOGC 11/04/2013

 

CADUCIDAD DE LA INSTITUCIÓN DE HEREDERO DE CONFIANZA . Resolución JUS/600/2013, de 1 de marzo, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por J. Ll. J. T. contra el acuerdo de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona número 6. (DOGC 27/03/2013). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por J. Ll. J. T. contra el acuerdo de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona número 6, Ana M. Arias Romero, que suspende la inscripción de una adjudicación hereditaria.

DOGC 27/03/2013

 

AUTOLIMITACIÓN TEMPORAL DE PODER DE DISPOSICIÓN SOBRE UN INMUEBLE. Resolución JUS/3040/2012, de 28 de noviembre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor Lluís Jou Mirabent, notario del Ilustre Colegio de Cataluña, contra la calificación de la registradora de la propiedad titular del Registro de Barcelona núm. 18. (DOGC 14/01/2013). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el señor Lluis Jou Mirabent, notario del Ilustre Colegio de Cataluña, contra la calificación de la registradora de la propiedad titular del Registro de Barcelona núm. 18, señora María García-Valdecasas Alguacil, que suspende la inscripción de una escritura de autolimitación temporal del poder de disposición sobre un inmueble.

DOGC 14/01/2013

SEGREGACIÓN DE LOCAL DESTINADO A GARAJE. Resolución JUS/3039/2012, de 10 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por Jordi Mota Papaseit, notario de Sallent, contra el acuerdo de calificación de la registradora de la propiedad de Manresa número 2. (DOGC 14/01/2013). Se dicta en el recurso interpuesto por Jordi Mota Papaseit, notario de Sallent, contra el acuerdo de calificación del registrador de la propiedad de Manresa número 2 Ana Mª Sabater Mataix que suspende la inscripción de una escritura de segregación de un local de un edificio.

DOGC 14/01/2013

RENUNCIA DE FIDEICOMISARIO Y ACTA DE NOTORIEDAD. Resolución JUS/1623/2012, de 26 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario señor José Antonio García Vila contra un acuerdo de calificación del registrador de la propiedad de Sabadell número 2. (DOGC 13/08/2012). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el notario señor José Antonio García Vila contra el acuerdo de calificación del registrador de la propiedad de Sabadell número 2, José M. Ramirez-Cárdenas Gil que deniega la inscripción de una escritura de rectificación, renuncia de fideicomiso y acta de notoriedad.

DOGC 13/08/2012

 

RENUNCIA A LA PROPIEDAD EN LA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE UNA FINCA. Resolución JUS/1622/2012, de 19 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor D. I. J. contra un acuerdo de calificación de la registradora de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts número 2. (DOGC 13/08/2012). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el señor D. I. J. contra el acuerdo de calificación de la registradora de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts número 2, señora Marisol Fernández-Aragoncillo Aglio, que deniega la inscripción de una escritura de renuncia a la propiedad de una participación indivisa en una finca.

DOGC 13/08/2012

Resolución JUS/1507/2012, de 29 de junio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por Maria Carme Rusiñol Riba, notaria de Llançà, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 2 de Roses que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de una vivienda usada que no dispone de cédula de habitabilidad. (DOGC 27/07/2012). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por Maria Carme Rusiñol Riba, notaria de Llançà, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 2 de Roses, Ester Sais Re, que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de una vivienda usada que no dispone de cédula de habitabilidad.

DOGC 27 de julio de 2012

 

FALTA DE VISADO EN EL INFORME SOBRE HABITABILIDAD DE VIVIENDA. Resolución JUS/1346/2012, de 18 de abril, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor Ricardo Cabanas Trejo, notario de Torredembarra, contra una calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra.. Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el señor Ricardo Cabanas Trejo, notario de Torredembarra, contra la calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, señor Victor-J. Prado Gascó, que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de una vivienda, por falta de visado del informe que acredita que la vivienda puede obtener la cédula de habitabilidad después de la ejecución de las obras de rehabilitación.

DOGC 9 de julio de 2012

 

SEGREGACIÓN AUTORIZADA EN 1999 SIN LICENCIA ACTUAL. Resolución JUS/901/2012, de 13 de abril, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por J. P. N. contra una calificación de la registradora de la propiedad de Olot. (DOGC 17/05/2012). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por J.P.N., contra la calificación de la registradora de la propiedad de Olot, Maria del Pilar Rodriguez que, por falta de licencia administrativa actual, suspende la inscripción de una escritura de segregación autorizada en 1999.

DOGC 17/05/2012

 

USO DEL TELEFAX PARA NOTIFICAR CALIFICACIÓN AL NOTARIO. Resolución JUS/900/2012, de 16 de abril, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por Rafael Márquez Montoro, notario de Figueres, contra un acuerdo de calificación de la registradora de la propiedad de Roses número 2. (DOGC 12/05/2012). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por Rafael Márquez Montoro, notario de Figueres, contra el acuerdo de calificación de la registradora de la propiedad de Roses número 2, Ester Sais Re, que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.

DOGC 12/05/2012

 

COMPRACENTA DE VIVIENDA: CÉDULA DE HABITABILIDAD, SI ESVIVIENDA HABITUAL, ACREDITAR ESTADO DE RUINA. Resolución JUS/660/2012, de 12 de marzo, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor M. G. P. contra el acuerdo de calificación de la registradora de la Propiedad de Tremp. Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el señor M. G. P. contra el acuerdo de calificación de la registradora de la Propiedad de Tremp, señora Esther Rada Pelegrí, que deniega la inscripción de una escritura de compraventa por falta de cédula de habitabilidad y necesidad de aclarar no ser la vivienda habitual de la parte vendedora y más tarde por no haberse acreditado el estado de ruina declarada en una rectificación de la escritura.

DOGC 16 de abril de 2012

 

ACEPTACIÓN DE HERENCIA. Resolución JUS/628/2012, de 28 de febrero, en el recurso gubernativo interpuesto por Rafael Corral Martínez, notario de Cervera, contra el acuerdo de calificación del registrador de la propiedad de Terrassa número 3. (DOGC 11 abril 2012). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por Rafael Corral Martínez, notario de Cervera, contra el acuerdo de calificación del registrador de la propiedad de Terrassa número 3, señor Luis Miguel Zarabozo Galán, que suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia.

DOGC 11 abril 2012

 

AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA, DIVISIÓN EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y ADJUDICACIÓN. Resolución JUS/627/2012, de 24 de febrero, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora María Carmen Rusiñol Riba, notaria de Llançà, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 2 de Roses. (DOGC 11 abril 2012). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por la señora María Carmen Rusiñol Riba, notaria de Llançà, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 2 de Roses, señora Ester Sais Re, que suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva, división en régimen de propiedad horizontal y adjudicación.

DOGC 11 de abril de 2012

 

EJERCICIO DEL DERECHO DE OPCIÓN Y CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES. Resolución JUS/19/2012, de 16 de enero, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por los señores R. C. E. y L. B. C., contra la calificación de la registradora de la propiedad número 12 de Barcelona. (DOGC 23 de enero de 2012). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por los señores R. C. E. y L. B. C., contra la calificación de la registradora de la propiedad número 12 de Barcelona, Amparo Cuesta Chasco, que deniega la cancelación de cargas posteriores a la inscripción de un derecho de opción una vez ésta se ha ejercido.

DOGC 23 de enero de 2012

ESCRITURA DE ADJUDICACIÓN EN PAGO DE VIVIENDAS SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD. Resolución JUS/20/2012, de 5 de enero, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por Ildefonso Sánchez Prat, notario de Barcelona, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 2 de El Vendrell. (DOGC 23 de enero de 2012). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona Ildefonso Sánchez Prat, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 2 de El Vendrell, señora María Viéitez de Prado, que suspende la inscripción de una escritura de adjudicación a pago de deuda de una vivienda otorgada por dos sociedades en la cual no se aporta la cédula de habitabilidad.

DOGC 23 de enero de 2012   Corrección

 

DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE EDIFICIO ANTIGUO SIN LICENCIA ADMINISTRATIVA. Resolución JUS/3080/2011, de 27 de diciembre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por A. M. H., en representación de la señora P. B. M., contra la calificación de la registradora de la propiedad número 1 de Sant Vicenç dels Horts. (DOGC 23 de enero de 2012). Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por A. M. H., en representación de la señora P. B. M., contra la calificación de la registradora de la propiedad número 1 de Sant Vicenç del Horts, Rosario Fernández de Ateca, que, por falta de licencia administrativa, suspende la inscripción de una escritura de obra nueva con división horizontal de un edificio de veinticinco años de antigüedad.

DOGC 23 de enero de 2012

PACTO DE SOBREVIVENCIA Y SU RENUNCIA. Resolución JUS/2755/2011, de 3 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Vilafranca del Penedès señor Manuel Mariño Vila contra un acuerdo de calificación del registrador de la propiedad de Calafell. (DOGC 25/11/2011)

DOGC 25/11/2011

 

LICENCIA URBANÍSTICA PARA EL CAMBIO DE USO. Resolución JUS/2613/2011, de 11 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor J. A. C. contra la calificación del registrador de la propiedad núm. 1 de Mollet del Vallès. (Pág. 57283)  (DOGC 08/11/2011)

DOGC 08/11/2011

 

CONVENIO REGULADOR EN EL QUE SE ADJUDICA A UN CÓNYUGE LA VIVIENDA FAMILIAR ADQUIRIDA ANTES DEL MATRIMONIO. Resolución JUS/2612/2011, de 7 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora M. del R. G. i S. contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cerdanyola del Vallès. (DOGC 08/11/2011)

DOGC 08/11/2011

 

CENSO: PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. Resolución JUS/2611/2011, de 5 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor A. de V. S. contra la calificación del registrador de la propiedad del Registro de Terrassa número 1. (DOGC 08/11/2011)

DOGC 08/11/2011

 

LA ADJUDICACION DE UNA VIVIENDA PUEDE REALIZARSE EN VIRTUD DE UNA DEMANDA INTERPUESTA CONTRA LA COOPERATIVA TITULAR DE LA MISMA. Resolución JUS/1977/2011, de 13 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor E. P. S. contra la calificación del registrador del Registro de la Propiedad núm. 1 de Lleida. (DOGC 18/08/2011)

DOGC 18/08/2011

 

SUCESION INSTESTADA A FAVOR DE LOS HERMANOS DEL CAUSANTE EXIGE LA PREVIA RENUNCIA DEL CONYUGE SUPERSTITE . EL REGISTRADOR PUEDE CALIFICAR LA CONGRUENCIA DE UN AUTO DE DECLARACION DE HEREDEROS AB INTESTATO. Resolución JUS/1807/2011, de 4 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por R. y M. A. A. contra la calificación del registrador de la propiedad de Gavà. (DOGC 28/07/2011)

DOGC 28/07/2011

 

LA RECTIFICACION DE LA SUPERFICIE DE LA PLANTA BAJA DE UNA CONSTRUCCION NO PUEDE REALIZARSE POR LOS TITULARES DEL DERECHO DE VUELO Y REQUIERE EL CONSENTIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL. Resolución JUS/1604/2011, de 26 de mayo, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por las señoras M. J. e I. B. S. contra el Acuerdo de calificación del registrador de la propiedad de Vilanova i la Geltrú núm. 2. (DOGC 01/07/2011)

DOGC 01/07/2011

 

ACTOS DE DISPOSICION DE BIENES DEL MENOR POR EL UNICO PROGENITOR DETERMINADO, REQUIEREN AUTORIZACION JUDICIAL Y NO CABE LA AUTORIZACION SUSTITUTORIA POR LOS DOS PARIENTES MAS PROXIMOS DE LA LINEA DETERMINADA. Resolución JUS/908/2011, de 30 de marzo, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona José Eloy Valencia Docasar contra el acuerdo de calificación de la registradora de la propiedad número seis de Barcelona. (DOGC 18/04/2011)

DOGC 18/04/2011

 

NO CABE LA ANOTACION PREVENTIVA DE UNA DEMANDA DE INTERPOSICION DE UN JUICIO VERBAL CONTRA UNA RESOLUCION DE LA DGDEJ QUE HA ADQUIRIDO FIRMEZA. Resolución JUS/804/2011, de 16 de marzo, dictada en el recurso gubernativo que ha interpuesto O. D., SL, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 30 de Barcelona. (DOGC 04 abril de 2011).

DOGC 04 abril de 2011

 

NO PUEDE EL LEGATARIO QUE RENUNCIA A LA HERENCIA TOMAR POSESIÓN POR SI SOLO DEL LEGADO SI HA REPUDIADO LA HERENCIA Y SIN INTERVENCION DE LOS HEREDEROS. Resolución JUS/803/2011, de 15 de marzo, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por M. N. P. T. contra el acuerdo de calificación del registrador de la propiedad de Lleida número 1. (DOGC 04 abril de 2011)

DOGC 04 abril de 2011

 

 SUSPENSIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE UNA ESCRITURA DE ACEPTACIÓN DE HERENCIA Y ADJUDICACIÓN DE BIENES HEREDITARIOS. Resolución JUS/468/2011, de 28 de enero de 2011, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor José-Ángel Ruiz Prado, notario de Barcelona, contra la calificación del registrador del Registro de la Propiedad número 3 de Martorell. (DOGC 24/02/2011)  

DOGC 24/02/2011

 

 SUSPENSIÓN LA INSCRIPCIÓN DE UNA ESCRITURA DE AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA. Resolución JUS/207/2010, de 24 de noviembre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor Emilio González Bou, notario de Castelló d'Empúries, contra la calificación del registrador accidental del Registro de la propiedad núm. 1 de Roses. (DOGC 02/02/2011)  

 DOGC 02/02/2011

 

 DENEGACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE UNA ESCRITURA DE EJECUCIÓN DE DERECHO DE VUELO Y DIVISIÓN HORIZONTAL. Resolución JUS/4284/2010, de 1 de diciembre, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto a efectos doctrinales por Jordi Mota Papaseit, notario de Sallent, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 2 de Manresa. (DOGC 13/01/2011)  

 DOGC 13/01/2011

 

 ESCRITURA DE MODIFICACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y FINAL DE OBRA. DERECHO DE VUELO. Resolución JUS/4283/2010, de 25 de noviembre, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por Emilio González Bou, notario de Castelló d'Empúries, contra la calificación substitutoria del registrador de la propiedad de Lloret de Mar número 1.(DOGC 13/01/2011)

 0910- 25 NOVIEMBRE 2010

 

 HERENCIA TESTADA. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. Resolución JUS/4178/2010, de 29 de noviembre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por Vicente Daudí Arnal, notario de Sort, contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sort que deniega la inscripción de una escritura de aceptación y partición de herencia testada 

0890- 29 NOVIEMBRE 2010

 

 DENEGACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE UNA ESCRITURA DE MANIFESTACIÓN Y ACEPTACIÓN DE HERENCIA. Resolución JUS/4057/2010, de 7 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario señor Carlos Cabadés O'Callaghan contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona número 3. (DOGC 24/12/2010.

 80- 26 NOVIEMBRE 2010

 

DENEGACIÓN DE  LA INSCRIPCIÓN DE UNA ESCRITURA DE ACEPTACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE HERENCIA. Resolución JUS/3270/2010, de 21 de septiembre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por M. S. V. y M. P., I. y J. Ll. G. M. contra la calificación del registrador de la propiedad número 1 de Lleida. (DOGC 18/10/2010)                            

 DOGC 18/10/2010

 

SUSPENSIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE UNA ESCRITURA DE MODIFICACIÓN DE DONACIÓN. Resolución JUS/3269/2010, de 16 de septiembre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la notaria de Lleida, María Carmen Porta Vicente,     contra la calificación del registrador de la propiedad número 1 de Lleida. (DOGC 18/10/2010)

0840 - 16 SEPTIEMBRE 2010

 

La vinculación de fincas rústicas no CABE POR instancia privada sino que ES PRECISO OTORGAR escritura pública.. Resolución JUS/2759/2010, de 22 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor J. P. V. contra la calificación de la registradora de la propiedad de Gavà. (DOGC 26/08/2010)

DOGC 26.08.2010

 

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INSCRIBIR LA MAYOR CABIDA DE UN APARTAMENTO. Resolución JUS/2758/2010, de 20 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el representante de la entidad I. R. S., SL, contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sabadell núm. 5. (DOGC 26/08/2010)

DOGC 26.08.2010

 

certificación sobre el estado de deudas con la comunidad ES PRECISO Para inscribir LA compra o LA cesión en pago de viviendas PERO NO PARA aportaciones A sociedad mercantil u otros negocios societarios. Resolución JUS/2560/2010, de 28 de junio, dictada en un recurso gubernativo interpuesto contra el acuerdo de calificación del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès número 1.

DOGC 30.07.2010

 

CÉDULA DE HABITABILIDAD PARA LA VENTA DE UNA VIVIENDA SIN QUE QUEPA RENUNCIA DE LA COMPRADORA AUNQUE SEA PERSONA JURÍDICA. Resolución JUS/1939/2010, de 20 de abril, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por Xavier Roca Ferrer, notario de Barcelona, contra la calificación del registrador de la propiedad número 4 de Barcelona.

DOGC 16.06.2010

 

La afección fiscal para el caso de incumplimiento de los requisitos para disfrutar de la reducción de la base imponible en el supuesto de la vivienda habitual del causante debe extenderse sólo sobre la finca que constituya esta vivienda habitual y no sobre los demás bienes de la herencia. Resolución JUS/1784/2010, de 26 de abril, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por R. M. M. D. contra la calificación del registrador de la propiedad de Sabadell número 2.

DOGC 08.06.2010

 

Es necesaria la inscripción en el Registro Mercantil del nombramiento de administrador. Los derechos adquiridos con reserva de dominio son transmisibles. Para calificar un documento debe acreditarse la previa presentacióN y pago de los impuestos devengados. La contraprestación por la cesión de un derecho debe quedar claramente determinada Y TAMBIÉN el plazo para el ejercicio de un derecho de suBedificación, la cuota de participación en la futura propiedad horizontal y la finca sobre la que se constituye. Resolución JUS/1667/2010, de 22 de abril, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por E. G. M., en representación de G. de R. y D. I., SL, contra la calificación del registrador de la propiedad número 1 de Martorell.

            En cuanto a la inscripción en el Registro Mercantil, dice así el Centro Directivo catalán:

            2.2 La inscripción en el Registro Mercantil del nombramiento de administrador de una sociedad mercantil es obligatoria, según los artículos 4, 84 y 192 del Reglamento del Registro Mercantil. La expresión del nombramiento y su inscripción es una de las circunstancias que debe reflejar la inscripción en el Registro de la Propiedad de los actos otorgados por el administrador de la sociedad (artículo 51 del Reglamento hipotecario). Es cierto que el nombramiento de administrador produce todos sus efectos desde su aceptación y que la falta de inscripción no perjudicará a los terceros de buena fe (artículos 21 y 22 del Código de comercio), pero eso no justifica dejar de exigir la inscripción previa del nombramiento en el Registro Mercantil para inscribir los actos dispositivos inmobiliarios en el Registro de la Propiedad, por la presunción de exactitud de los asentamientos registrales que establece el artículo 7 del Reglamento del Registro Mercantil.

DOGC 31.05.2010

 

consentimiento del propietario del piso o local cuando el acuerdo disminuye las facultades de uso y disfrute. No es necesario el consentimiento del titular de una hipoteca. Resolución JUS/1631/2010, de 21 de abril, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor M. V. B., en representación de la comunidad de propietarios de la calle Irlanda, número 34, Mataró, contra la calificación del registrador de la propiedad de Mataró número 1.

DOGC 27.05.2010

 

DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE EDIFICIO ANTIGUO SIN LICENCIA. Resolución JUS/733/2010, de 10 de febrero, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Lleida Luis Prados Ramos contra la calificación del registrador de la propiedad número 1 de Lleida.

DOGC 22.03.2010

 

DETERMINACIÓN DE SI ESTAMOS ANTE UNA SUSTITUCIÓN FIDEICOMISARIA CONDICIONAL O VULGAR. Resolución JUS/732/2010, de 9 de febrero, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por S., SL, contra la calificación del registrador de la propiedad de Sabadell número 1, que deniega la cancelación de un fideicomiso.

DOGC 22.03.2010

 

No cabe cancelar un derecho de riego restablecido a cambio de una entrada y censo anual irredimible en virtud de una instancia. Resolución JUS/731/2010, de 8 de febrero, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la C. de R. de la S. V. contra la calificación del registrador de la propiedad del Registro número 1 de Girona, que cancela un censo pero deja vigente un derecho de riego.

DOGC 22.03.2010

 

No cabe cancelar un derecho de riego restablecido a cambio de una entrada y censo anual irredimible en virtud de una instancia. Resolución JUS/700/2010, de 5 de febrero, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la C. de R. de la S. V. contra la calificación del registrador de la propiedad del Registro número 3 de Girona, que cancela un censo pero deja vigente un derecho de riego.

DOGC 18.03.2010

 

USUFRUCTUARIO QUE HIPOTECA HA DE MANIFESTAR QUE NO ES LA VIVIENDA NECESARIA PARA SU VIDA FAMILIAR. Resolución JUS/3888/2009, de 20 de diciembre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Torredembarra, señor Ricardo Cabanas Trejo, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 16 de Barcelona.

DOGC 03.02.2010

 

LICENCIA DE PARCELACIÓN EN SEGREGACIONES POR DOCUMENTOS JUDICIALES. Resolución JUS/3883/2009, de 18 de diciembre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por los señores A., J. y A. M. D. contra la caliicación del registrador de la propiedad de Pineda de Mar.

DOGC 01.02.2010

 

. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN DE OPCIÓN DE COMPRA. Resolución JUS/3654/2009, de 5 de noviembre, dictada en el recurso gubernativo que ha interpuesto P. G. I., SL, contra la caliicación del registrador de la propiedad número 30 de Barcelona.

DOGC 28.12.2009

 

EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA Y SU CADUCIDAD. Resolución JUS/3555/2009, de 6 de noviembre, dictada en el recurso gubernativo que ha interpuesto O. D., SL, contra la caliicación del registrador de la propiedad núm.30 de Barcelona.

DOGC 18.12.2009

 

ADQUISICIÓN DE BIEN POR COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Resolución JUS/3472/2009, de 22 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Castelló d'Empúries, Emilio González Bou, contra la calificación de la registradora de la propiedad del Registro núm. 2 de Roses.

DOGC 14.12.2009

 

INTERPRETACIÓN DEL TESTAMENTO ACUDIENDO A LA VOLUNTAD DEL CAUSANTE EN EL PROPIO TÍTULO. Resolución JUS/3443/2009, de 21 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona Hugo Lincoln Pascual contra la calificación de la registradora de la propiedad del Registro núm. 22 de Barcelona.

DOGC 10.12.2009

 

RENUNCIA DE TODOS LOS HIJOS DEL CAUSANTE. Resolución JUS/3363/2009, de 20 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Castelló d'Empúries Emili González Bou, contra la calificación de la registradora de la propiedad de Roses-2.

        Ver comentarios de Fermín Moreno Ayguadé, Notario de Balaguer (Lleida)  

        Ver réplica de Emilio Gómez Bou.

DOGC 04.12.2009

 

RENUNCIA DE TODOS LOS HIJOS DEL CAUSANTE. Resolución JUS/3310/2009, de 19 de octubre, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Castelló d'Empúries, Emili González Bou, contra la calificación de la registradora de la propiedad de Roses-2.

DOGC 30.11.2009

 

PRECIO DE COMPRAVENTA NO DETERMINADO CON ARREGLO A LA LEY CONCURSAL. Resolución JUS/2633/2009, de 16 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora F. A. P. contra la calificación del registrador de la propiedad de Figueres

DOGC 01.10.2009

 

CANCELACIÓN DE DERECHO DE VUELO. CONCEPTO DE MENCIÓN. Resolución JUS/2634/2009, de 29 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por V. I., SL, contra la calificación del registrador de la propiedad de Terrassa núm. 1, en que deniega la cancelación de un derecho de vuelo

DOGC 01.10.2009

 

CONSTITUCIÓN DE COMUNIDAD DE APARCAMIENTO SIN LICENCIA MUNICIPAL. Resolución JUS/2383/2009, de 17 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por los señores M. del C. S. S. y À. R. R. contra la calificación del registrador de la propiedad de Sant Feliu de Guíxols, que deniega la inscripción de una escritura de constitución de comunidad ideal. DOGC 04.09.2009.

DOGC 04.09.2009

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA CAMBIARIA POR INSTANCIA PRIVADA. Resolución JUS/2384/2009, de 20 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora M. C. A. G. contra la calificación de la registradora de la propiedad del Registro núm. 23 de Barcelona, que deniega la cancelación de una hipoteca cambiaria. DOGC 04.09.2009.

DOGC 04.09.2009

 

OBRA NUEVA Y DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE. Resolución JUS/2382/2009, de 28 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por Emilio González Bou, notario de Castelló d'Empúries, contra la calificación de la registradora de la propiedad número 2 de Roses, que suspende la inscripción de una declaración de obra nueva. DOGC 04.09.2009.

DOGC 04.09.2009 

 

LEGADO Y CUARTA FALCIDIA. Resolución JUS/1718/2009, de 16 de junio, por la que se da publicidad a la Resolución de 22 de mayo de 2009 que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por J. S. C. contra la calificación de la registradora de la propiedad núm. 2 de Manresa.

DOGC 22.06.2009

 

APROVECHAMIENTO DE AGUAS. Resolución JUS/1678/2009, de 11 de junio, por la que se da publicidad a la Resolución de 21 de mayo de 2009 que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por E. y M. A. del B., SL, contra la calificación de la registradora de la propiedad núm. 2 de Manresa.

DOGC 19.06.2009

 

PODERES REVOCADOS POR SEPARACIÓN Y JUICIO DE SUFICIENCIA. Resolución JUS/1677/2009, de 10 de junio, por la que se da publicidad a la Resolución de 19 de mayo de 2009, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el señor F. T. R. contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Valls.

DOGC 19.06.2009

 

NO CABE RENUNCIA DEL ADQUIRENTE A APORTAR CÉDULA DE HABITABILIDAD. Resolución JUS/1205/2009, de 27 de abril, por la que se da publicidad a la Resolución de 31 de marzo de 2009, que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el señor Juan Antonio Andújar Hurtado, notario de Barcelona, contra la calificación del registrador de la propiedad núm. 1 de L'Hospitalet de Llobregat

DOGC 05.05.2009

 

LEGALIZACIÓN DE LIBRO DE ACTAS POR PROPIETARIO ÚNICO. Resolución JUS/1119/2009, de 20 de abril, por la que se da publicidad a la Resolución de 30 de marzo de 2009, que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el señor J. M. C., en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la calle Solsona núm. 5, contra la negativa de la registradora de propiedad núm. 1 de Terrassa.

DOGC 29.04.2009

 

LICENCIA PARA SEGREGAR POR SILENCIO POSITIVO. Resolución JUS/1013/2009, de 19 de marzo, por la que se da publicidad a la Resolución de 25 de febrero de 2009, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor J. R. F., en nombre y representación del señor J. U. P., contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa Coloma de Farners.

DOGC 20.04.2009

 

LICENCIA PARA SEGREGAR POR SILENCIO POSITIVO. Resolución JUS/769/2009, de 19 de marzo, por la que se da publicidad a la Resolución de 24 de febrero de 2009 dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor J. R. F., en representación de la mercantil M. B., SL, contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa Coloma de Farners.

DOGC 27.03.2009

 

EL LEGADO DE NUDA PROPIEDAD NO ES DE PARTE ALÍCUOTA. Resolución JUS/191/2009, de 30 de enero, por la que se da publicidad a la Resolución de 14 de enero de 2009 dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora C. B. D. contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona núm. 19.

DOGC 11.02.2009

 

MODIFICACIÓN DE CONJUNTO INMOBILIARIO. Resolución JUS/106/2009, de 20 de enero, por la que se da publicidad a la Resolución de 23 de diciembre de 2008, en el recurso gubernativo interpuesto por el señor A. F. M., en representación de la comunidad de propietarios de uno de los bloques que integran un edificio en régimen de propiedad horizontal compleja, contra la calificación del registrador de la propiedad de Sitges.
DOGC 02.02.2009

 

CANCELACIÓN DE CENSOS POR NO DIVIDIR LA PENSIÓN. Resolución JUS/50/2009, de 16 de enero, por la que se da publicidad a la Resolución de 3 de diciembre de 2008, en el recurso gubernativo interpuesto por la señora J. H. R., contra la calificación del registrador de la propiedad número 1 de Terrassa.

DOGC 26.01.2009

 

CANCELACIÓN DE CENSOS POR NO DIVIDIR LA PENSIÓN. Resolución JUS/49/2009, de 15 de enero, por la que se da publicidad a la Resolución de 2 de diciembre de 2008, en el recurso gubernativo interpuesto por la señora J. H. R., contra la calificación del registrador de la propiedad número 1 de Terrassa.

DOGC 26.01.2009

 

CANCELACIÓN DE CENSOS POR NO DIVIDIR LA PENSIÓN. Resolución JUS/48/2009, de 15 de enero, por la que se da publicidad a la Resolución de 1 de diciembre de 2008, en el recurso gubernativo interpuesto por el señor F. H. R. contra la calificación del registrador de la propiedad núm. 1 de Terrassa.

DOGC 26.01.2009

 

LEGITIMACIÓN NOTARIAL DE LA FIRMA DEL TÉCNICO QUE CERTIFICA HABITABILIDAD. Resolución JUS/4053/2008, de 22 de diciembre, por la que se da publicidad a la Resolución de 27 de noviembre de 2008, que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por Juan Manuel Perelló Font, notario de Barcelona, contra la calificación del registrador de la propiedad de Arenys de Mar.

DOGC 16.01.2009

 

CENSO ENFITÉUTICO: CONSOLIDACIÓN POR CONFUSIÓN DE DERECHOS. Resolución JUS/3199/2008, de 27 de octubre, por la que se da publicidad a la Resolución de 29 de septiembre de 2008, que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Castelló d'Empúries, Emili González Bou, contra la calificación del registrador de la propiedad de Figueres

DOGC 31.10.2008

 

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE CONDICIÓN RESOLUTORIA. Resolución JUS/2510/2008, de 30 de julio, por la que se da publicidad a la Resolución de 16 de julio de 2008 de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas, que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sitges

DOGC 08.08.2008

 

TANTEO Y RETRACTO EN VIVIENDAS PROTEGIDAS: NOTIFICACIONES. Resolución JUS/1673/2008, de 23 de mayo, por la que se da publicidad a la Resolución de 5 de mayo de 2008, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por los señores T. R. C. y N. E. P. contra la calificación del registrador de la propiedad núm. 1 de Terrassa.

DOGC 04.06.2008

 

DONACIÓN MORTIS CAUSA NO INSCRIBIBLE. Resolución JUS/1551/2008, de 30 de abril, por la que se da publicidad a la Resolución de 18 de abril de 2008, que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por la señora J. S. S., en representación de la señora M. D. A. G., contra la calificación de la registradora de la propiedad titular del Registro de Gavà

DOGC 27.05.2008

 

ACEPTACIÓN TÁCITA DE HERENCIA Y DERECHO DE TRANSMISIÓN. Resolución JUS/1019/2008, de 2 de abril, por la que se da publicidad a la Resolución de 17 de marzo de 2008 dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora M. A. B. y el señor S. A. B. contra la calificación del registrador de la propiedad titular del Registro número 1 de Barcelona

DOGC 09.04.2008

 

CESIÓN A CAMBIO DE OBRA FUTURA SIN PROPIEDAD HORIZONTAL SIMULTÁNEA. Resolución JUS/598/2008, de 27 de febrero, por la que se da publicidad a la Resolución de 20 de febrero de 2008, que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el notario Luís Picho Romaní.
DOGC 05.03.2008

 

EL TUTOR NO PRECISA DE AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA PARTIR LA HERENCIA NI PARA LA DIVISIÓN DE COSA COMÚN, SALVO QUE LA SENTENCIA DE INCAPACITACIÓN DIGA OTRA COSA. Resolución JUS/445/2008, de 14 de febrero, por la que se da publicidad a la Resolución de 4 de febrero de 2008, que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por la Fundación Privada Catalana Tutelar Aspanias.
DOGC 25.02.2008

 

RETRACTO DE COMUNEROS: PUEDE INSCRIBIRSE TRANSMISIÓN SIN NOTIFICAR. Resolución JUS/446/2008, de 14 de febrero, por la que se da publicidad a la Resolución 6 de febrero de 2008, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor José Javier Cuevas Castaño.

DOGC 25.02.2008

 

CANCELACIÓN DE CENSO ENFITÉUTICO Y DIFERENCIAS CON EL VITALICIO. Resolución JUS/447/2008, de 15 de febrero, por la que se da publicidad a la Resolución de 8 de febrero de 2008, que se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Castelló d'Empúries Emili González Bou.
DOGC 25.02.2008

 

INTERPRETACIÓN DE TESTAMENTO. FUNDACIÓN. Resolución JUS/89/2008, de 21 de enero, por la que se da publicidad a la Resolución de 21 de diciembre de 2007, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor M. R. J. en representación de la Fundación Privada P. y X.

DOGC 25.01.2008

 

CANCELACIÓN DE SUSTITUCIÓN FIDEICOMISARIA. Resolución JUS/3526/2007, de 9 de noviembre, por la que se da publicidad de la Resolución de 22 de octubre de 2007, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor G. R. S.

DOGC 23.11.2007

 

INCONGRUENCIA DE AUTO DECLARATORIO DE HEREDEROS. Resolución JUS/2624/2007, de 31 de julio, por la que se da publicidad de la Resolución de 11 de julio de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor Rafael José Castilla Álvarez, en nombre y representación de las señoras M. P. y M. L. B. P.

DOGC 22.08.2007

 

DIVISIÓN DE CENSOS TRANSCURRIDOS TRES AÑOS DESDE LA LEY 6/1990. Resolución JUS/2626/2007, de 31 de julio, por la que se da publicidad de la Resolución de 17 de julio de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor J. I. R. de V., en representación de C. de V. y de R.

DOGC 22.08.2007

 

DIVISIÓN DE CENSOS TRANSCURRIDOS TRES AÑOS DESDE LA LEY 6/1990. Resolución JUS/2625/2007, de 31 de julio, por la que se da publicidad de la Resolución de 16 de julio de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor J. I. R. de V., en representación de C . de V. y de R.

DOGC 22.08.2007

 

autorización judicial para formalizar la partición CON MENORES INTERESADOS. CUÁNDO HAY PARTICIÓN. Resolución JUS/2623/2007, de 31 de julio, por la que se da publicidad de la Resolución de 10 de julio de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la Fundación Privada Catalana Tutelar Aspanias, en calidad de tutora de la señora M. B. R. y del señor M. Á. E. B, así como en calidad de defensor judicial del señor A. E. B.

DOGC 22.08.2007

 

PAGO DE legítima en dinero. contraposición de intereses entre el tutor legitimario y el heredero incapacitado. autorización judicial en las particiones que efectúa el tutor Y EL defensor judicial.  Resolución JUS/1914/2007, de 19 de junio, por la que se da publicidad de la Resolución de 2 de mayo de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por A. M. O. S.

DOGC 27.06.2007

 

INMATRICULACIÓN SIN TÍTULO PREVIO. POSIBLE COINCIDENCIA CON UNA FINCA REGISTRAL DE MAYOR CABIDA. Resolución JUS/1844/2007, de 13 de junio, por la que se da publicidad a la Resolución de 30 de abril de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por los señores J., N. y M. V. C.

DOGC 21.06.2007

 

CARÁCTER RESERVABLE DE DETERMINADA FINCA. aceptación por los herederos de “la nuda propiedad” sin que la viuda haya aceptado el usufructo. RECTIFICACIÓN de los asientos sin consentimiento de la usufructuaria universal. Resolución JUS/1842/2007, de 12 de junio, por la que se da publicidad a la Resolución de 26 de abril de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor JOH.

DOGC 21.06.2007

 

AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA SIN QUE CONSTE LA FECHA de construcción de la nueva planta.  La constitución del régimen de propiedad PRECISA LICENCIA AL INCREMENTARSE EL NÚMERO DE VIVIENDAS. Resolución JUS/1843/2007, de 13 de junio, por la que se da publicidad a la Resolución de 27 de abril de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor A. B. G.

DOGC 21.06.2007

 

EJECUCIÓN DE Resolución DICTADA EN RECURSO GUBERNATIVO. COMPETENCIA DE LA GENERALIDAD. REMISIÓN DINÁMICA. Resolución JUS/955/2007, de 28 de marzo, por la que se da publicidad de la Resolución de 20 de marzo de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona Ildefonso Sánchez Prat.

DOGC 04.04.2007

 

SUSTITUCIÓN FIDEICOMISARIA DE RESIDUO. DERECHO APLICABLE. SU CANCELACIÓN. Resolución JUS/916/2007, de 20 de marzo, por la que se da publicidad de la Resolución de 15 de febrero de 2007, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora MBC, representada por el señor Laureano Gómez Fernández.

DOGC 02.04.2007

 

DIVISIÓN DE VIVIENDA PERMITIDA POR LOS ESTATUTOS SIN AUTORIZACIÓN DE JUNTA. La división material de la vivienda y la adjudicación de los dos pisos resultantes son actos que no comprometen el uso familiar. Resolución JUS/918/2007, de 22 de marzo, por la que se da publicidad de la Resolución de 19 de febrero de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor Mariano-José Gimeno Valentín-Gamazo.

DOGC 02.04.2007

 

escritura de disolución y liquidación de sociedad conyugal de ganancias. Efectos del divorcio y aplicación del derecho civil de Cataluña. titularidad del derecho de uso de la vivienda. familiar. La no necesidad de aprobación judicial. Resolución JUS/917/2007, de 22 de marzo, por la que se da publicidad a la Resolución de 16 de febrero de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor José Javier Cuevas Castaño.

DOGC 02.04.2007

 

consolidación de pacto de supervivencia por muerte del marido. COMPETENCIA DE LA GENERALIDAD.  Resolución JUS/225/2007, de 29 de enero, por la que se da publicidad de la Resolución de 22 de enero de 2007, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la entidad mercantil MPI, SL, y por el notario de Mataró señor Miguel Benet Mancho.

DOGC 06.02.2007

 

cancelación registral de condición resolutoria QUE garantiza el pago aplazado. COMPETENCIA FUNCIONAL. APLICACIÓN DEl derecho civil catalán a la prescripción de las pretensiones relativas a obligaciones garantizadas con condición resolutoria. Resolución JUS/226/2007, de 29 de enero, por la que se da publicidad a la Resolución de 24 de enero de 2007 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor IRG.

DOGC 06.02.2007

 

Un censo no dividido, pero acreditada su vigencia, no podrá cancelarse por caducidad. No es precisa la división del censo en los casos de división horizontal de la finca. Resolución JUS/3982/2006, de 28 de noviembre, por la que se da publicidad de la Resolución de 24 de noviembre de 2006, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por VL-G, en representación de JMAF y de JFN.

DOGC 07.12.2006

 

Debe interpretarse la voluntad del causante analizando el conjunto de las cláusulas del testamento.  Resolución de 31 de octubre de 2006, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas dictada en el recurso gubernativo interpuesto por Xavier Roca Ferrer contra la calificación de la registradora de la propiedad titular del Registro número 2 de Sant Vicenç dels Horts, Natividad Mercè Mota, denegatoria de la inscripción registral de una escritura de manifestación de herencia.

DOGC 01.12.2006

 

No son inscribibles los pactos entre los cónyuges regulando los efectos de una posible ruptura conyugal, ya que tienen efectos meramente obligacionales. Resolución JUS/3874/2006, de 9 de noviembre, por la que se da publicidad de la Resolución de 30 de octubre de 2006, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora MVT.

DOGC 01.12.2006

 

No hay conflicto de intereses cuando el cónyuge viudo representa a sus hijos menores y se adjudica el usufructo de todos los bienes de la herencia adjudicando a los hijos la nuda propiedad. Resolución JUS/3542/2006, de 27 de octubre, por la que se da publicidad de la Resolución de 9 de octubre de 2006, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor Miquel Tarragona i Coromina.

DOGC 10.11.2006

 

Para inscribir un cambio de uso se precisa licencia municipal a menos que se acredite que fue efectuado antes de la entrada en vigor de la Ley 2/2002 de Urbanismo. La certificación catastral no es suficiente porque la fecha de la edificación que consta no acredita la antigüedad del uso principal que reseña. Resolución JUS/3358/2006, de 9 de octubre, por la que se da publicidad de la Resolución de 23 de mayo de 2006, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por JMR.

DOGC 26.10.2006

 

Si la ley nacional del causante remite a la ley del lugar de los inmuebles como ley sucesoria, se aplicará la ley catalana a los inmuebles sitos en Cataluña. Se aplicará la legítima catalana y no la de su ley nacional. Son válidos los testamentos otorgados según la forma del lugar de otorgamiento. Resolución JUS/3360/2006, de 18 de octubre, por la que se da publicidad de la Resolución de 18 de septiembre de 2006, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por RFP, en nombre de IC s.l. que representa a AJMT, contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torredembarra.

DOGC 26.10.2006

 

Es competente la DGDEJ cuando la calificación se fundamenta en una norma catalana. El registrador no puede calificar el contenido de un auto de declaración de herederos ya que no puede entrar en el fondo de las resoluciones judiciales. Resolución JUS/3359/2006, de 17 de octubre, por la que se da publicidad a la Resolución de 7 de septiembre de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por la señora MGA contra la calificación del registrador de la propiedad de Cervera.

DOGC 26.10.2006

 

Tanto en el derecho histórico como en la Compilación y Código de Sucesiones, la venta de bienes hereditarios para el pago de legitima se hace en concepto de libres del gravamen de sustitución, el cual podrá cancelarse. Resolución JUS/3357/2006, de 9 de octubre, por la que se da publicidad de la Resolución de 31 de julio de 2006, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor RBM.

DOGC 26.10.2006

 

Es competente la DGDEJ cuando la calificación se fundamenta en una norma catalana. El Registrador debe decidir cual es el órgano competente, sin que le vincule lo que indique el recurrente. La expresión ´edificación entre medianeras´ no implica la existencia de una situación legal de medianería. Resolución JUS/2919/2006, de 21 de agosto, por la que se da publicidad a la Resolución de 7 de julio de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Torredembarra Ricardo Cabanas Trejo contra la calificación del registrador de la propiedad de Vilafranca del Penedès.

DOGC 15.09.2006

 

La partición, a falta de albacea o persona autorizada, debe ser efectuada por todos los herederos. No es inscribible si sólo la han otorgado parte de ellos aunque conste la aceptación de herencia de los demás en virtud de ´interrogatio in iure. Resolución JUS/2567/2006, de 14 de julio, por la que se da publicidad a la Resolución de 19 de mayo de 2006 de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el señor VCG en representación de las señoras MST, RST y MTAS, contra la calificación de la registradora del Registro de la Propiedad núm. 6 de Barcelona.

DOGC 01.08.2006

 

Es competente la DGDEJ cuando la calificación se fundamenta en una norma catalana. Sólo es precisa la manifestación de no constituir vivienda común o propia si el vendedor manifiesta que vive en pareja o consta el carácter familiar o común en el Registro. Resolución JUS/2479/2006, de 10 de julio, por la que se da publicidad de la Resolución de 22 de mayo de 2006, de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el notario de Barcelona señor Ildefonso Sánchez Prat, contra la calificación del registrador de la propiedad número 11 de Barcelona.

DOGC 26.07.2006

 

 

Página abierta el 17 de septiembre de 2009

 

 

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