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	<title>concretas &#8211; Notarios y Registradores</title>
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		<title>Sobre prestaciones accesorias y protocolos familiares.</title>
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		<pubDate>Mon, 18 Nov 2024 19:31:14 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[R. 11 octubre 2024]]></category>
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					<description><![CDATA[Indice:Reseña de la RDGSJFP de 11 de octubre de 2024(i) Carácter necesariamente estatutario de la prestación accesoria.(ii) Si la legislación sobre protocolos familiares supone algún tipo de excepción al régimen común de la prestación accesoria.ENLACES:SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DE PRESTACIÓN ACCESORIA DE CUMPLIR UN PROTOCOLO FAMILIAR OCULTANDO SU CONTENIDO Análisis crítico de la Resolución de 11 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Acerca de la mutabilidad del régimen económico matrimonial.</title>
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		<pubDate>Sun, 21 Jul 2024 12:24:11 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[ACERCA DE LA MUTABILIDAD DEL RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL Inmaculada Espiñeira Soto, notaria &#160; Disipando sombras de la Resolución de la DGSJyFP de 23 de abril de 2024. &#160; I.- Introducción. II.- La resolución. III.- Elección de ley aplicable al régimen económico matrimonial. Su mutabilidad. Artículo 22 del Reglamento. IV.- Autonomía material y ley rectora de [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Tanteo arrendaticio urbano, embargo administrativo y registro de la propiedad</title>
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		<pubDate>Thu, 19 Jan 2023 17:18:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[TANTEO ARRENDATICIO URBANO, EMBARGO ADMINISTRATIVO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD (algunos comentarios a la Resolución de la DGSJFP de 15 de noviembre de 2022) Carlos Arriola Garrote. Notario de Corral de Almaguer (Toledo) &#160; La Resolución de 15 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (BOE 05/12/2022), en [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La regulación del vencimiento anticipado en el laberinto</title>
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		<pubDate>Fri, 24 Jun 2022 16:32:45 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[LA REGULACIÓN DEL VENCIMIENTO ANTICIPADO EN EL LABERINTO Breve comentario de la resolución DGSJyFP de 17 de mayo de 2022 Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos     En su resolución de 17 mayo 2022, la DGSJyFP revoca la suspensión de una hipoteca escriturada con anterioridad a la entrada en vigor de la LRCCI, cuya inscripción suspendió [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Pacto sucesorio gallego otorgado por extranjero residente en Galicia</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Feb 2022 18:38:53 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[PACTO SUCESORIO GALLEGO OTORGADO POR EXTRANJERO RESIDENTE EN GALICIA Removiendo los obstáculos puestos por la resolución de la DGSJyFP de 20 de enero de 2022. Inmaculada Espiñeira Soto, notaria de Santiago de Compostela ÍNDICE: Supuesto de hecho Aseveraciones preliminares Los puntos endebles de la Resolución y un único punto de interés (calificación autónoma).  Removemos obstáculos. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La voluntad unilateral del acreedor como fuente de obligaciones contractuales</title>
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		<pubDate>Tue, 08 Feb 2022 18:29:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[LA VOLUNTAD UNILATERAL DEL ACREEDOR COMO FUENTE DE OBLIGACIONES CONTRACTUALES O EL NINGUNEO DEL DEUDOR EN LA HIPOTECA Breve comentario de la resolución DGSJyFP de 22 diciembre 2021 Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos &#160;   Voy a comentar una resolución que confirma la suspensión de una novación y ampliación de un préstamo hipotecario por no constar [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor</title>
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		<pubDate>Mon, 22 Nov 2021 13:47:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[LA CESIÓN DE CRÉDITO Y LA GARANTÍA DE LOS INTERESES DEL DEUDOR Breve comentario a la RDGSJFP 10/09/2021 Carlos Ballugera Gómez  @BallugeraCarlos &#160;   Una sociedad limitada, cesionaria de tres préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual, afirma, sin acreditarlo, que ha cumplido en la Comunidad de Madrid los requisitos de inscripción y seguro impuestos por la [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Alemanes residentes en España otorgaron pacto sucesorio alemán</title>
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		<pubDate>Sun, 07 Nov 2021 23:34:21 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:RESUMEN DE LA RESOLUCIÓNMatizaciones y lo que “no contó o silenció” la Resolución. I.- Algunas observaciones previas acerca del derecho sucesorio alemán.&#8211;  II.- Tres aseveraciones de la Dirección General que deben matizarse y “algo” que la Resolución «silenció o no contó».  2.1.- Primera aseveración que debe ser matizada.-  2.2.- Lo que “no contó o silenció”.- La [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Centralismo en el control de transparencia</title>
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		<pubDate>Sun, 17 Oct 2021 12:59:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[&#160; CENTRALISMO EN EL CONTROL DE TRANSPARENCIA &#160; Comentario a la resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 30 julio 2021 &#160; Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos &#160; &#160;   En el caso que veremos, la registradora suspende una hipoteca por no acreditarse los requisitos de transparencia que exige el Código [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Cancelación por caducidad de anotaciones preventivas de embargo antiguas</title>
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		<pubDate>Thu, 13 May 2021 19:51:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:NOTA POSTERIOR AL TRABAJO:SUPUESTO DE HECHO Y FALLO DE LA RESOLUCIÓN:LA POSIBILIDAD DE APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 210.1.8ª.2 LH.CÓMPUTO DEL PLAZO DE 20 Ó 40 AÑOS PARA PROCEDER A LA CANCELACIÓN.DENEGACIÓN DE LA CANCELACIÓN EN EL CONCRETO CASO RESUELTO.SIMILITUD DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA CON EL SUPUESTO DE LAS HIPOTECAS CON OBLIGACIÓN VENCIDA PERO AÚN NO PRESCRITA.LA [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>El significado del depósito previo de las condiciones generales y la indicación de un correo electrónico en la hipoteca</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Apr 2020 17:48:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[EL SIGNIFICADO DEL DEPÓSITO PREVIO DE LAS CONDICIONES GENERALES Y LA INDICACIÓN DE UN CORREO ELECTRÓNICO EN LA HIPOTECA   Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 12 diciembre 2019 Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos &#160;   Había fiado al buen juicio del mercado que las escrituras de hipoteca fueran incorporando el código identificador [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Indicación del código de depósito del formulario en el Registro de cláusulas e interés de demora inferior al legal</title>
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		<pubDate>Wed, 18 Mar 2020 22:54:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[INDICACIÓN DEL CÓDIGO DE DEPÓSITO DEL FORMULARIO EN EL REGISTRO DE CLÁUSULAS E INTERÉS DE DEMORA INFERIOR AL LEGAL Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 5 diciembre 2019   Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos &#160;   En un préstamo hipotecario para la financiación de una vivienda, el notario dice que el contrato contiene [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Las anotaciones preventivas de embargo prorrogadas antes de la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 13 Jan 2020 21:55:57 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Estudios O.R.]]></category>
		<category><![CDATA[Anotación preventiva de embargo]]></category>
		<category><![CDATA[cancelacion anotacion]]></category>
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		<category><![CDATA[prorroga anotacion anterior lec]]></category>
		<category><![CDATA[prorroga anotacion preventiva]]></category>
		<category><![CDATA[prorroga indefinida]]></category>
		<category><![CDATA[santiago Silvano Gutiérrez]]></category>
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					<description><![CDATA[LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS DE EMBARGO PRORROGADAS ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY 1/2000, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL. (Comentario crítico a la Resolucion DGRN de 23 de septiembre de 2019) Santiago Silvano Gutiérrez, abogado y oficial del Registro nº 3 de León   Giro doctrinal y otras cuestiones que suscita la Resolución de 22 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La rebeldía del demandado en el procedimiento de ejecución directa de bienes hipotecados.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 21 Dec 2019 10:43:53 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[accion de rescision]]></category>
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		<category><![CDATA[Resolución de 23 de septiembre de 2019]]></category>
		<category><![CDATA[santiago Silvano Gutiérrez]]></category>
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					<description><![CDATA[LA REBELDÍA DEL DEMANDADO EN EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DIRECTA DE BIENES HIPOTECADOS. (CRITICA A LA RESOLUCIÓN DGRN DE 23 DE SEPTIEMBRE DE 2019) Santiago Silvano Gutiérrez, abogado y oficial del Registro nº 3 de León &#160; La Resolución de 23 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Comentario crítico del Registrador a la RDGRN de 5 de noviembre de 2019</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 14 Dec 2019 12:17:00 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Oscar Eimil Trasancos]]></category>
		<category><![CDATA[rdgrn 5 de noviembre de 2019]]></category>
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					<description><![CDATA[BREVÍSIMO COMENTARIO DE UN SORPRENDIDO REGISTRADOR DE A PIE SOBRE LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 5 DE NOVIEMBRE DE 2019 &#160; ÓSCAR EIMIL TRESANCOS, REGISTRADOR DE JEREZ DE LA FRONTERA (CADIZ) SUPUESTO DE HECHO: Se trata de un acta notarial autorizada tras tramitar el procedimiento que regula el artículo 201 de la LH. En [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Delación e interpelación al llamado en el derecho civil catalan</title>
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		<pubDate>Fri, 13 Dec 2019 18:05:26 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[rdgrn 6 de agosto de 2019]]></category>
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					<description><![CDATA[DELACIÓN E INTERPELACIÓN AL LLAMADO EN EL DERECHO CIVIL CATALAN. (Comentario a la RDGRN de 6 de agosto de 2.019) EMILIO GONZÁLEZ BOU, NOTARIO DE VILANOVA I LA GELTRÚ (BARCELONA) &#160; Me he decidido a escribir este comentario ya que la resolución no entra, a mi juicio, en el fondo del asunto que motivó que [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Para ser aficionado este prestamista tiene mucha suerte</title>
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		<pubDate>Fri, 19 Jul 2019 15:14:46 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[prestamista no profesional]]></category>
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					<description><![CDATA[PARA SER AFICIONADO ESTE PRESTAMISTA TIENE MUCHA SUERTE Breve crítica y resumen de la resolución de 3 junio 2019   Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos     Trata la resolución de un préstamo hipotecario de 60.000 euros entre dos personas consumidoras, que es intermediado por Kontactalia Finance, que recibe por ello 6.000 euros de comisión. De [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Georreferenciación de obra nueva que ocupa todo el solar.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 Feb 2019 21:03:11 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Juan Isidro Gancedo del Pino]]></category>
		<category><![CDATA[obra nueva ocupa todo el solar]]></category>
		<category><![CDATA[rdgrn 9 de enero de 2019]]></category>
		<category><![CDATA[torre pacheco]]></category>
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					<description><![CDATA[COMENTARIO DEL RECURRENTE A LA RESOLUCION DE LA DGRN DE 4 ENERO 2019 (Juan Isidro Gancedo del Pino, Notario de Torre-Pacheco) &#160; Interesante resolución por el fondo y paradójica en la forma, ya que confirma la calificación registral en los términos que pide el notario en su recurso. Es recomendable por tanto su lectura completa, calificación [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La DGRN no admite la inscripción de escrituras de transmisión de inmuebles ante Notario Extranjero.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 28 Jan 2019 17:33:09 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[equivalencia de formas]]></category>
		<category><![CDATA[equivalencia de origen]]></category>
		<category><![CDATA[Equivalencia funcional]]></category>
		<category><![CDATA[José Ordoñez Cuadros]]></category>
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		<category><![CDATA[mijas]]></category>
		<category><![CDATA[notario extranjero]]></category>
		<category><![CDATA[poder sueco]]></category>
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					<description><![CDATA[COMENTARIO DE URGENCIA A LA RESOLUCIÓN DE 18 DE DICIEMBRE DE 2018 SOBRE EQUIVALENCIA DOCUMENTAL.   (Resumen de José Ordóñez Cuadros. Notario de Marbella)   El BOE de hoy día 28 de enero publica una Resolución de 18 de diciembre de 2018 de la DGRN que no sería sino una más de entre todas las que [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La Dirección General otra vez contra la usura</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Jan 2019 08:55:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[La Dirección General otra vez contra la usura   Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos     La Dirección General después de haberse manifestado en contra de la usura de modo sutil, aunque inequívoco, en la resolución de 1 febrero 2018 y, tras un desliz veraniego, sin embargo, vuelve ahora a su enfoque contrario a esa práctica. [&#8230;]]]></description>
		
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