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	<title>Agrupación &#8211; Notarios y Registradores</title>
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		<title>De edificios, estando uno dividido horizontalmente con anterioridad</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Feb 2016 10:16:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[Edificios dividido horizontalmente]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De edificios, estando uno dividido horizontalmente con anterioridad De edificios, estando uno dividido horizontalmente con anterioridad Conforme al artículo 44 del Reglamento Hipotecario, pueden agruparse, siempre que pertenezcan a un solo dueño, como en este caso, dos fincas urbanas colindantes que arquitectónicamente constituyen una unidad susceptible de una propiedad horizontal única, no siendo obstáculo [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>De edificios, sobre uno de los cuales pesa un derecho de reversión</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Feb 2016 09:16:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[Edificios derecho de reversión]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De edificios, sobre uno de los cuales pesa un derecho de reversión De edificios, sobre uno de los cuales pesa un derecho de reversión La facultad de agrupar fincas corresponde, según el artículo 44 del Reglamento Hipotecario, al propietario, sin que ningún precepto la limite en el caso de que sobre ellas existan titulares [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>De elementos de una propiedad horizontal colindantes en sentido vertical</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Feb 2016 08:20:12 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
		<category><![CDATA[Propiedad horizontal colindantes en sentido vertical]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De elementos de una propiedad horizontal colindantes en sentido vertical De elementos de una propiedad horizontal colindantes en sentido vertical Sobre la base de considerar norma dispositiva el artículo 8 de la Ley de Propiedad Horizontal, han quedado consagradas las cláusulas estatutarias que permiten la modificación de entidades hipotecarias integrantes en una propiedad horizontal [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>De elementos de una propiedad horizontal situados en diferentes edificios</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Feb 2016 07:34:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
		<category><![CDATA[Propiedad horizontal diferentes edificios]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De elementos de una propiedad horizontal situados en diferentes edificios De elementos de una propiedad horizontal situados en diferentes edificios Tratándose de sótanos de distintos edificios que están unidos entre sí, formando un solo garaje, es indudable que se trata de un todo orgánico susceptible de inscripción conforme a los artículos 8º de la [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>De fincas, con cuotas indivisas de otras</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Feb 2016 06:43:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[Fincas cuotas indivisas]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De fincas, con cuotas indivisas de otras De fincas, con cuotas indivisas de otras Tanto el principio de especialidad, que obliga a describir en forma reglamentaria las superficies deslindadas, como el principio de publicidad, que impone la inscripción de cada finca bajo folio y número especial, impiden la agrupación de fincas inscritas con porciones [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>De fincas de distintos dueños</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Feb 2016 10:50:11 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[Fincas distintos dueños]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De fincas de distintos dueños De fincas de distintos dueños Es posible la agrupación de inmuebles en pleno dominio pertenecientes a diferentes propietarios mediante el correspondiente contrato que crea una comunidad de bienes. 16 mayo 1979]]></description>
		
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		<title>De fincas inscritas con otras que no lo están</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Feb 2016 09:53:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[Fincas inscritas con otras que no lo están]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De fincas inscritas con otras que no lo están De fincas inscritas con otras que no lo están El régimen de las agrupaciones, divisiones o segregaciones de fincas ha de referirse a inmuebles que figuren inscritos, por lo que la agrupación de una finca inscrita con otra que no lo está exige la previa [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>De fincas inscritas sólo en dominio directo</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Feb 2016 08:30:27 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[Fincas inscritas dominio directo]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De fincas inscritas sólo en dominio directo De fincas inscritas sólo en dominio directo En Derecho común el auténtico dueño de la finca en la enfiteusis es el dueño directo, como se deduce del artículo 1605 del Código Civil, según el cual es el titular dominical el que constituye el censo al ceder el [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>De fincas no colindantes</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Feb 2016 08:04:06 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[De fincas no colindantes]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De fincas no colindantes De fincas no colindantes Se presenta en el Registro escritura, redactada según minuta, por la que unos cónyuges, dueños de la mitad indivisa de una finca, la venden a los titulares de la otra mitad. A continuación, estos últimos agrupan la finca anterior con otra de su propiedad, que dicen [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>De fincas, perteneciendo una de ellas a una propiedad horizontal</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Feb 2016 07:40:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[Fincas propiedad horizontal]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De fincas, perteneciendo una de ellas a una propiedad horizontal De fincas, perteneciendo una de ellas a una propiedad horizontal Hechos: se plantea este recurso como consecuencia de la agrupación de dos fincas colindantes, pertenecientes al mismo dueño, de las que una forma parte de un conjunto de naves sujetas al régimen de propiedad [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>De restos de fincas segregadas</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Feb 2016 07:30:57 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[Fincas segregadas]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN De restos de fincas segregadas De restos de fincas segregadas No existe defecto en la agrupación de restos de fincas, por falta de descripción de los mismos, si en la segregación previa a la agrupación se han cumplido los requisitos exigidos por el artículo 47 del Reglamento Hipotecario, es decir, las modificaciones en la [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Forma de acreditar la colindancia</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Feb 2016 07:20:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[Acreditar colindancia]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN Forma de acreditar la colindancia Forma de acreditar la colindancia Planteadas ciertas dudas sobre la colindancia de algunas fincas que pretenden agruparse, la Dirección admite que puedan resolverse mediante la aportación de un certificado técnico que complemente la certificación catastral descriptiva y gráfica, sin perjuicio de que posteriormente la certificación catastral pueda actualizarse. 26 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Requisitos formales</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Adminstrador CoMa]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Feb 2016 07:10:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agrupación]]></category>
		<category><![CDATA[francisco sena fernandez]]></category>
		<category><![CDATA[Requisitos formales]]></category>
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					<description><![CDATA[AGRUPACIÓN Requisitos formales Requisitos formales Para que tenga lugar la agrupación de fincas es necesario que se consigne en documento público en forma clara y expresa la voluntad del dueño de que se tenga como una sola finca la agrupada a efectos de inscripción. Afirmándose en la escritura objeto de este recurso que con las [&#8230;]]]></description>
		
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