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	<title>Estudios O.R. &#8211; Notarios y Registradores</title>
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		<title>Garantías reales y exoneración de pasivo insatisfecho.</title>
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		<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 17:10:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:Planteamiento del problemaAntes de la Ley 16/2022Después de la Ley 16/2022Supuesto cambio de criterio legal¿Qué se entiende por garantía real?Criterios generalmente aceptados para configurar una garantía real.Acotación de garantías estudiadasExoneración de créditos por arrendamiento financiero o compraventa de bienes muebles sobre bienes arrendados o vendidos con reserva de dominio o con prohibición de disponer inscrita [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Revocación del número de identificación fiscal en las sociedades de capital: una posible solución.</title>
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		<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 20:05:39 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[ACERCA DE LA REVOCACIÓN DEL NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN FISCAL EN LAS SOCIEDADES DE CAPITAL. UNA POSIBLE SOLUCIÓN. Juan Kutz Azqueta, Notario. Presidente Europeo del grupo de trabajo de la CNUE para la prevención del blanqueo de capitales &#160; ÍNDICE I. Planteamiento II. Marco normativo de la revocación III. La imposibilidad de actuación notarial IV. El [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La Dirección General sobrevalora la aprobación judicial de la partición por curador.</title>
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		<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 17:21:12 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[ LA DIRECCIÓN GENERAL SOBREVALORA LA APROBACIÓN JUDICIAL DE LA PARTICIÓN POR CURADOR  Luis F. Muñoz de Dios Sáez, notario de Algete (Madrid) &#160; Sumario: 1.- Introducción 2.- La exigencia de aprobación judicial 3.- La partición sin reparto 4.- La previa aceptación sin beneficio de inventario 5.- Heredero único 6.- La elevación a público de documento [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Los incendios forestales y el Registro de la Propiedad.</title>
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					<description><![CDATA[LOS INCENDIOS FORESTALES Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Antonio Oliva Izquierdo, Registrador de la Propiedad de Trujillo INTRODUCCIÓN Tras las devastadoras consecuencias producidas por los incendios en agosto de 2025 en toda España, especialmente, en las Comunidades Autónomas de Extremadura, Galicia, Castilla y León y Castilla-La Mancha, y, en menor medida, en las Comunidades [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>¿La división horizontal requiere de licencia municipal?</title>
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		<pubDate>Wed, 23 Jul 2025 20:02:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[ ¿LA DIVISIÓN HORIZONTAL REQUIERE DE LICENCIA MUNICIPAL?  Luis F. Muñoz de Dios Sáez, notario de Algete (Madrid) &#160; Sumario: 1.- Introducción. 2.- Licencia de parcelación 3.- Licencia por cambio de uso 4.- Licencia de obra 5.- Licencia por coherencia con la del art. 10.3b de la Ley de Propiedad Horizontal Conclusiones Enlaces &#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212; 1.- Introducción. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Los medios adecuados de solución de controversias en vía no jurisdiccional y la ejecución bienes hipotecados.</title>
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		<pubDate>Sun, 29 Jun 2025 10:54:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[LOS MEDIOS ADECUADOS DE SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS EN VÍA NO JURISDICCIONAL Y LA EJECUCIÓN BIENES HIPOTECADOS. JUAN JOSÉ PRETEL SERRANO Letrado (excedente) de la DGRN. Registrador Mercantil de Sevilla, Académico de Número de la RASLyJ SUMARIO: I.- Planteamiento de la cuestión.    1.- El procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados    2.- Su naturaleza jurídica [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La conciliación registral tras la Ley Orgánica 1/2025</title>
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		<pubDate>Mon, 23 Jun 2025 19:01:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[LA CONCILIACIÓN REGISTRAL TRAS LA LEY ORGÁNICA 1/2025 UN NUEVO INSTRUMENTO AL SERVICIO DE LA PREVENCIÓN DE LA LITIGIOSIDAD Juan María Díaz Fraile Registrador de la Propiedad y Mercantil Ex Magistrado de la Sala Primera del Tribunal Supremo Catedrático acreditado de Derecho Civil SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. PRECEDENTES EN ESPAÑA Y EN LA UNIÓN EUROPEA:   [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>¿Cómo divido, segrego, agrupo o agrego mi piso?</title>
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		<pubDate>Tue, 22 Apr 2025 08:27:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:LICENCIAAUTORIZACIÓNCUOTASUPERFICIESALIDA¿CÓMO DIVIDO, SEGREGO, AGRUPO O AGREGO MI PISO? Antonio Oliva Izquierdo, Registrador de la Propiedad de Trujillo &#160; Sin perjuicio de otros requisitos que puedan ser aplicables dependiendo del caso concreto o de la legislación autonómica aplicable al mismo, las operaciones de modificación de entidades hipotecarias de un elemento privativo en división horizontal, o lo [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Ampliación de obra en propiedad horizontal tumbada.</title>
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		<pubDate>Mon, 31 Mar 2025 18:41:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[ AMPLIACIÓN DE OBRA EN PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA (a propósito de la RDGSJFP de 19 de noviembre de 2024)  Luis F. Muñoz de Dios Sáez, notario de Algete (Madrid) &#160; Sumario: 1.- Introducción. 2.- En el complejo inmobiliario. 3.- En propiedad horizontal tumbada verdadera. 4.- En la propiedad horizontal tumbada ficticia. Notas Enlaces &#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212; 1.- Introducción. [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>¿Dónde fueron los préstamos de Caixa d&#8217;Estalvis del Penedès, Caja Murcia, Caja Granada, Sa Nostra (Caja Baleares) y Banco Mare Nostrum?</title>
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					<description><![CDATA[¿DÓNDE FUERON LOS PRÉSTAMOS DE CAIXA D&#8217;ESTALVIS DEL PENEDÈS, CAJA MURCIA, CAJA GRANADA, SA NOSTRA (CAJA BALEARES) Y BANCO MARE NOSTRUM? ¿Por qué los Registros piden que se les acredite mediante un acta? por Javier Micó Giner, Notario de Sabadell   El problema que explicaremos en estas líneas no es exclusivo de los préstamos concedidos [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Prohibiciones de disponer y Registro de la Propiedad: un análisis de la doctrina de la Dirección General</title>
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		<pubDate>Tue, 21 Jan 2025 22:58:37 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:Introducción: concepto y naturaleza jurídica de las prohibiciones de disponerAsientos posteriores a la prohibición de disponer inscrita o anotadaActos dispositivos posteriores a la prohibición con acceso registral anterior a éstaActos dispositivos anteriores a la prohibición con acceso registral posterior a éstaInscripciones basadas en asientos anteriores vigentes y cancelación de asientos posterioresCoincidencia, en sede de presentación, [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Conclusión de Concurso y exoneración de pasivo insatisfecho</title>
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		<pubDate>Sun, 12 Jan 2025 20:03:06 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:El beneficio de exoneración de pasivo insatisfechoEl derecho de exoneración del pasivo insatisfecho mediante plan de pagosLa conclusión del concurso  1. En el texto reformado solo se prevé el cierre del concurso con simultánea aprobación de la EPI en caso de liquidación.  2. Proximidad a la regulación del convenio de acreedores:    2.1. En cuanto [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Zonas inundables y Registro de la Propiedad</title>
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					<description><![CDATA[Indice:INTRODUCCIÓN.LEGISLACIÓN EN MATERIA DE AGUAS Y DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICOCUATRO ZONAS DE PROTECCIÓNLA UTILIDAD DEL REGISTRO DE LA PROPIEDADEL PORTAL REGISTRAL DE EMERGENCIASCONCLUSIONESENLACES: ZONAS INUNDABLES Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD Antonio Oliva Izquierdo, Registrador de la Propiedad de Trujillo &#160; INTRODUCCIÓN. Tras las trágicas y devastadoras consecuencias producidas por la DANA entre el 28 de octubre y [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Preferencia de créditos a favor de comunidad de propietarios y su relación con el rango registral.</title>
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		<pubDate>Mon, 03 Jun 2024 16:53:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[PREFERENCIA DE CREDITOS A FAVOR DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y SU RELACIÓN CON EL RANGO REGISTRAL. María Luisa García de Blas Valentín-Fernández. Notario de Ciudad Real.   Sumario: 1.- Introducción. La morosidad en las comunidades de propietarios: un grave problema social. 2.- Preferencias crediticias en general. 3.- Preferencia de créditos a favor de la comunidad [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La publicidad registral en la normativa autonómica: Derecho Registral Urbanístico en la Comunidad de Madrid</title>
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		<pubDate>Mon, 13 May 2024 19:36:53 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[LA PUBLICIDAD REGISTRAL EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA FERNANDO ACEDO-RICO HENNING, REGISTRADOR DE TARANCÓN (CUENCA) &#160; CAPÍTULO II: DERECHO REGISTRAL URBANÍSTICO EN LA COMUNIDAD DE MADRID ÍNDICE: 1.-  NORMATIVA AUTONÓMICA SOBRE GESTIÓN URBANÍSTICA. 1.1.- LEY 9/2001, DE 17 DE JULIO, DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID.    1.1.1    EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.    1.1.2    MODIFICACIONES DE [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>El expediente notarial para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.</title>
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		<pubDate>Mon, 22 Apr 2024 18:11:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO INTERRUMPIDO. PARTICULARIDADES DEL EXPEDIENTE NOTARIAL José Antonio Garcia Vila. Notario de Barcelona ÍNDICE: 1.- Introducción. El tracto sucesivo y su interrupción. 2.- Algo más sobre el tracto. sin título adquisitivo formal con título formal no inscribible 3.- La extraordinaria dificultad. 4.- La naturaleza excepcional del expediente. 5.- La imposibilidad de [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Exoneración de pasivo insatisfecho y registro</title>
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		<pubDate>Tue, 09 Apr 2024 15:58:15 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:IntroducciónAspectos fundamentales de la EPILa EPI como fuente de actos registrables en los registros de bienes   a) Exoneración mediante plan de pagos   b) Competencia para tramitación de ejecuciones sobre bienes del concursado   c) Cancelación de anotaciones preventivas de embargo u otras medidas análogas que garantizan deudas exoneradas.   d) Cancelación de hipotecas u otras garantías inscritas [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Discapacidad intelectual y acceso al Servicio Registral. La figura del Facilitador.</title>
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					<description><![CDATA[DISCAPACIDAD INTELECTUAL Y ACCESIBILIDAD EN RELACIÓN CON EL SERVICIO REGISTRAL. LA REGULACIÓN DEL FACILITADOR Y SU PROYECCIÓN EN EL SISTEMA DE SEGURIDAD JURÍDICA  ALBERTO MUÑOZ CALVO, REGISTRADOR DE MADRID Y REPRESENTANTE DEL COLEGIO DE REGISTRADORES EN EL FORO JUSTICIA Y DISCAPACIDAD &#160;  Artículo de colaboración para la próxima publicación del Foro Justicia y Discapacidad: “Tratamiento [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La publicidad registral en la normativa autonómica: Derecho Registral Urbanístico en Castilla-La Mancha</title>
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		<pubDate>Sun, 19 Mar 2023 13:25:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[LA PUBLICIDAD REGISTRAL EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA FERNANDO ACEDO-RICO HENNING, REGISTRADOR DE TARANCÓN (CUENCA) &#160; CAPÍTULO I: DERECHO REGISTRAL URBANÍSTICO EN CASTILLA-LA MANCHA ÍNDICE RESUMEN Y PALABRAS CLAVE 1.- TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRRITORIO Y DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA DE CASTILLA-LA MANCHA 1.1 GESTIÓN URBANÍSTICA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1.2 LA [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>La instancia de heredero único</title>
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					<description><![CDATA[Indice:IntroducciónElementos personalesElementos realesElementos formalesINSTANCIA DE HEREDERO ÚNICO ENLACESLA INSTANCIA DE HEREDERO ÚNICO: LA GRAN DESCONOCIDA DEL DERECHO SUCESORIO ANTONIO MANUEL OLIVA IZQUIERDO, REGISTRADOR DE TRUJILLO (CÁCERES)   Introducción El principio de titulación auténtica, en cuya virtud únicamente pueden tener acceso al Registro de la Propiedad, como regla general, los documentos públicos – notariales, judiciales o administrativos [&#8230;]]]></description>
		
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