Artículos Territorio – Notarios y Registradores

Informe Oficina Notarial Octubre de 2025. Identidad gráfica de fincas parte II

AFS — Sun, 26 Oct 2025 19:06:52 +0000

INFORME OFICINA NOTARIAL OCTUBRE DE 2025. Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de San Cristóbal de la Laguna (Tenerife) ÍNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PRÁCTICA NOTARIAL: IDENTIDAD GRÁFICA DE FINCAS PARTE II. CERTIFICADO CATASTRAL DE IDENTIDAD ENLACES DISPOSICIONES DESTACADAS ONCE, Cruz Roja, Discapacidad. Se adaptan diversos organismos colegiados de protección social a […]

Informe Oficina Notarial Septiembre de 2025. Identidad gráfica de fincas y su aplicación práctica

AFS — Sun, 28 Sep 2025 20:02:44 +0000

INFORME OFICINA NOTARIAL SEPTIEMBRE DE 2025. Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de San Cristóbal de la Laguna (Tenerife) ÍNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PRÁCTICA NOTARIAL: IDENTIDAD GRÁFICA DE FINCAS Y SUS CONSECUENCIAS PRÁCTICAS ENLACES DISPOSICIONES DESTACADAS No ha habido, durante agosto, disposiciones estatales de especial interés. Disposiciones autonómicas. Disposiciones de Cataluña […]

La publicidad registral en la normativa autonómica: Derecho Registral Urbanístico en la Comunidad de Madrid

Admin — Mon, 13 May 2024 19:36:53 +0000

LA PUBLICIDAD REGISTRAL EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA FERNANDO ACEDO-RICO HENNING, REGISTRADOR DE TARANCÓN (CUENCA) CAPÍTULO II: DERECHO REGISTRAL URBANÍSTICO EN LA COMUNIDAD DE MADRID ÍNDICE: 1.- NORMATIVA AUTONÓMICA SOBRE GESTIÓN URBANÍSTICA. 1.1.- LEY 9/2001, DE 17 DE JULIO, DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. 1.1.1 EXPOSICIÓN DE MOTIVOS. 1.1.2 MODIFICACIONES DE […]

Una posible herramienta jurídica para luchar contra la okupación.

Admin — Thu, 04 May 2023 17:16:13 +0000

Indice:INTRODUCCIÓNSITUACIÓN ACTUALLA PROPUESTAEL CASO EN DERECHO CATALÁN¿MERA POSESIÓN O SIMPLE AUTOCONDICIONAMIENTO?¿CÓMO LLEVARLO A LA PRÁCTICA?CONCLUSIÓNENLACES:¿ES POSIBLE EL AUTOCONDICIONAMIENTO DEL PODER DE ADMINISTRACIÓN/DISPOSICIÓN? (PROTECCIÓN FRENTE A LA “OKUPACIÓN”) Carlos Arriola Garrote. Notario de Corral de Almaguer (Toledo) INTRODUCCIÓN ¿Podría cada titular de un inmueble, o derecho inscribible en el registro de la propiedad, voluntariamente, excluir, […]

La publicidad registral en la normativa autonómica: Derecho Registral Urbanístico en Castilla-La Mancha

Admin — Sun, 19 Mar 2023 13:25:27 +0000

LA PUBLICIDAD REGISTRAL EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA FERNANDO ACEDO-RICO HENNING, REGISTRADOR DE TARANCÓN (CUENCA) CAPÍTULO I: DERECHO REGISTRAL URBANÍSTICO EN CASTILLA-LA MANCHA ÍNDICE RESUMEN Y PALABRAS CLAVE 1.- TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRRITORIO Y DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA DE CASTILLA-LA MANCHA 1.1 GESTIÓN URBANÍSTICA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1.2 LA […]

Certificado catastral de identidad de parcela. Conceptos de precisión métrica y de identidad gráfica

Admin — Wed, 16 Nov 2022 17:55:15 +0000

CERTIFICADO CATASTRAL DE IDENTIDAD DE PARCELA y PRECISIONES SOBRE LOS CONCEPTOS DE PRECISIÓN MÉTRICA Y DE IDENTIDAD GRÁFICA Este archivo incorpora dos trabajos, relacionados entre sí, de los notarios Víctor Esquirol Jiménez y Antonio Jiménez Clar. CERTIFICADO CATASTRAL DE IDENTIDAD DE PARCELA Víctor Esquirol Jiménez, notario de El Masnou (Barcelona) La Dirección General […]

Próxima Reforma del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid

Admin — Mon, 07 Feb 2022 17:35:11 +0000

Indice:1.- Régimen de usos2.- Dotaciones públicas3.- Parámetros y condiciones de la edificación4.- Protección del patrimonio histórico5.- Medio ambiente. El Estudio de Repercusión de Implantación por Usos6.- Proyectos y obras7.- Destino transitorio de solaresPRÓXIMA REFORMA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MADRID Gerardo García-Boente Dávila, Director del Departamento de Inmobiliario y Urbanismo de PwC […]

Resumen de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía

Gerardo — Sat, 22 Jan 2022 10:17:53 +0000

Indice:1.- Ordenación Territorial2.- Ordenación Urbanística3.- El régimen de invalidez de los planes4.- Régimen del Suelo5.- Actuaciones de Transformación Urbanística6.- Ejecución Urbanística7.- Edificación8.- Disciplina territorial y urbanística9.- Adecuación ambiental y territorialRESUMEN DE LA LEY 7/2021, DE 1 DE DICIEMBRE, DE IMPULSO PARA LA SOSTENIBILIDAD DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA Gerardo García-Boente Dávila, letrado en PwC El […]

Avanzando hacia una descripción de la finca en la escritura más ajustada a la realidad

Admin — Sun, 25 Jul 2021 21:57:09 +0000

Indice:I. PLANTEAMIENTO II.- MODELO BASEIII. VARIANTES EN CASO DE FALTA DE CONCORDANCIAIV. MODELOS COMPLETOS DE LOS CASOS MÁS FRECUENTESNº 1: Elemento privativo de una propiedad horizontal Nº 2: Concordancia entre realidad física, título, Registro y CatastroNº 3: Los otorgantes manifiestan que desconocen la realidad física del inmuebleNº 4: La realidad física concuerda con el Catastro, pero […]

Novedades de interés notarial de la Resolución Conjunta Catastro Registro 7 octubre 2020

Admin — Tue, 20 Oct 2020 17:43:23 +0000

Indice:PRIMERO.- COMUNICACIÓN DE REPRESENTACIONES GRÁFICASSEGUNDO. PRECISIÓN MÉTRICA DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRALTERCERO. MARGEN DE TOLERANCIA GRÁFICACUARTO. INSCRIPCIÓN DE REPRESENTACIONES GRÁFICAS CATASTRALESQUINTO. INSCRIPCIÓN DE REPRESENTACIONES GRÁFICAS GEORREFERENCIADAS ALTERNATIVAS POR MODIFICACIÓN FÍSICA DE PARCELAS, QUE RESPETEN LA GEOMETRÍA CATASTRAL Y NO AFECTEN A PARCELAS CATASTRALES COLINDANTESSEXTO. INSCRIPCIÓN DE REPRESENTACIONES GRÁFICAS GEORREFERENCIADAS ALTERNATIVAS POR DISCREPANCIAS QUE NO RESPETEN LA […]

El título de adquisición en el expediente notarial de dominio.

Admin — Mon, 18 Jun 2018 18:00:32 +0000

EL TÍTULO DE ADQUISICIÓN EN EL EXPEDIENTE NOTARIAL DE DOMINIO ANTONIO JIMÉNEZ CLAR Notario de Jávea/Xàbia (Alicante) INDICACIÓN PREVIA: Estas líneas son un resumen, revisado y completado, de mi trabajo «Algunas consideraciones sobre el título de adquisición en el expediente notarial de dominio» publicado en la obra colectiva Estudios sobre la representación gráfica de […]

Los Desplazamientos en la Cartografía.

Admin — Tue, 15 Nov 2016 18:36:30 +0000

LOS DESPLAZAMIENTOS DE LA CARTOGRAFÍA ANTONIO JIMÉNEZ CLAR Notario de Jávea/Xàbia (Alicante) Uno de los problemas que se pueden plantear en la práctica durante la incorporación de la representación gráfica de un inmueble es el del denominado desplazamiento o giro de la parcela en la cartografía catastral respecto de su situación real. La […]

Sujeción y exención en el IVA de la transmisiön de los derechos de pago básico

Admin — Sat, 16 Jan 2016 09:58:58 +0000

Por Joaquín Zejalbo Martín

Artículo interesante por ejemplo para el asesoramiento en escrituras en las que se transmite, junto a las fincas rústicas, los derechos de pago básico.

Un informe interpreta que puede haber accesoriedad con respecto a la operación principal.

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Conceptos y nociones básicas que emplea la Ley 13/2015, de reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro.

JDR — Thu, 07 Jan 2016 11:25:48 +0000

Por Antonio Jiménez Clar, Notario de Jávea/Xàbia

Este es el primero de una serie de trabajos docentes en los que se irán explicando los conceptos y nociones sobre los que la Ley 13/2015 ha construido su sistema.

Se dedica a la georreferenciación

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MODELOS REGISTRALES adaptados a la LEY 13/2015 y a la Resolución-Circular de la DGRN de 3.11.2015

JDR — Fri, 20 Nov 2015 17:30:42 +0000

Por Joaquin Delgado Ramos

MODELO de instancia de presentación y solicitud art 199 L.H, de notificaciones, edictos y diligencias para documentar el Procedimiento. Acta de inscripción. Notas marginales.

MODELO para inscribir la representación gráfica y lista de coordenadas. Modelos de notificaciones y edictos conforme al artículo 205 L.H. MODELO general de inscripción. Enlaces de interés...

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Trabajo sobre la LEY 13/2015: representación gráfica de las fincas y coordinación con Catastro.

JDR — Fri, 20 Nov 2015 16:56:23 +0000

Por Joaquín Delgado Ramos

La Ley 13/2015: objetivos que proclama y reformas que introduce. Estudio especial de la coordinación y descoordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad. El desarrollo y la aplicación práctica de la ley.

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¿Edificabilidad = Edificación? Error matemático en Valoración Catastral del suelo urbano edificado

Admin — Sat, 24 Oct 2015 11:39:07 +0000

Por Javier Sardá, Administrador de PimeSLU

El autor defiende que hay errores en los cálculos de las valoraciones catastrales al utilizarse indebidamente la edificación sobre una parcela en vez de su edificabilidad y por aplicación a veces incorrecta de lo que le corresponde en el suelo a cada propietario cuando sobre el solar se ha constituido una división horizontal.

Incluye enlace a comparador IBI

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Las CLAVES PRÁCTICAS de la Ley 13/2015 de reforma de la Ley Hipotecaria y de la del Catastro.

JDR — Fri, 26 Jun 2015 00:17:02 +0000

LAS CLAVES PRÁCTICAS DE LA LEY 13/2015 (Por Joaquin Delgado) La Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, ha sido publicada […]

Los derechos de pago básico: asignación y cesión contractual.

Admin — Sun, 11 Jan 2015 16:29:18 +0000

LOS DERECHOS DE PAGO BÁSICO: ASIGNACIÓN Y CESIÖN CONTRACTUAL Joaquín Zejalbo Martín, Notario con residencia en Lucena (Córdoba) Es sabida la escasa importancia de la agricultura dentro del PIB español, el 2,50%, ocurriendo algo semejante con la población activa dedicada a la actividad agraria, que no pasa del 5%, aunque en alguna Comunidad […]

Certificación de la eficiencia energética de los edificios en el País Vasco.

Admin — Tue, 06 Jan 2015 22:37:37 +0000

BREVE EXAMEN DEL DECRETO 226/2014, DE 9 DE DICIEMBRE, (PAÍS VASCO), DE CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS. Mariano-Pablo Melendo Martínez, Notario de Beasain (Guipúzcoa). Publica: Boletín oficial del País Vasco, número 241 de 18 de diciembre de 2014.- Entrada en vigor: 19 de diciembre de 2014 A).- PRESENTACIÓN.- Realizo a continuación […]