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	<title>condiciones generales &#8211; Notarios y Registradores</title>
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		<title>La voluntad unilateral del acreedor como fuente de obligaciones contractuales</title>
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		<pubDate>Tue, 08 Feb 2022 18:29:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[LA VOLUNTAD UNILATERAL DEL ACREEDOR COMO FUENTE DE OBLIGACIONES CONTRACTUALES O EL NINGUNEO DEL DEUDOR EN LA HIPOTECA Breve comentario de la resolución DGSJyFP de 22 diciembre 2021 Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos &#160;   Voy a comentar una resolución que confirma la suspensión de una novación y ampliación de un préstamo hipotecario por no constar [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una ITV a la hipoteca</title>
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		<pubDate>Thu, 17 Sep 2020 08:30:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[El código identificador del modelo, la clave para poderle hacer una ITV a la hipoteca   Comentario y resumen de la resolución DGSJyFP de 5 junio 2020   Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos &#160; &#160;   En una escritura de hipoteca las partes dicen que han depositado, antes de contratar, el modelo de hipoteca en el [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Indicación del código de depósito del formulario en el Registro de cláusulas e interés de demora inferior al legal</title>
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		<pubDate>Wed, 18 Mar 2020 22:54:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[INDICACIÓN DEL CÓDIGO DE DEPÓSITO DEL FORMULARIO EN EL REGISTRO DE CLÁUSULAS E INTERÉS DE DEMORA INFERIOR AL LEGAL Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 5 diciembre 2019   Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos &#160;   En un préstamo hipotecario para la financiación de una vivienda, el notario dice que el contrato contiene [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Registro de cláusulas abusivas</title>
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		<pubDate>Wed, 16 Jan 2019 10:16:37 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[REGISTRO DE CLÁUSULAS ABUSIVAS Carlos Ballugera Gómez @BallugeraCarlos &#160; ÍNDICE: Introducción 1.- Un instrumento al servicio de la transparencia en el mercado 2.- Desigualdad y reequilibrio 3.- Afloramiento de los tratos preliminares 4.- Prevalencia de la publicidad 5.- Invalidez o ineficacia 6.- Registro de sentencias 7.- Conclusiones Enlaces &#160; Introducción.   Con ese título se [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Informe junio 2018 Registros Mercantiles y de Bienes Muebles. Condiciones generales de la contratación.</title>
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		<pubDate>Sun, 17 Jun 2018 18:59:51 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:Nota previa:Disposiciones de carácter general.Resoluciones propiedad.Resoluciones mercantil.Cuestiones de interés. Condiciones generales de la contratación: Diferencias entre control de incorporación y control de transparencia. Contrato de garantía: ¿Son consumidores  los socios y administradores de una sociedad cerrada?ENLACESINFORME DE JUNIO DE 2018 PARA REGISTROS MERCANTILES José Ángel García Valdecasas Butrón. Registrador de la Propiedad y Mercantil. Nota previa: [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Informe enero 2018 Registros Mercantiles y de Bienes Muebles. Contrato marco de adhesión y cláusula de arbitraje.</title>
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		<pubDate>Sun, 21 Jan 2018 10:48:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:Nota previa:Disposiciones de interésResoluciones propiedadResoluciones mercantilCuestiones de interés:Contrato marco de adhesión y cláusula de sumisión a arbitrajeENLACESINFORME DE ENERO DE 2018 PARA PERSONAL DE LOS REGISTROS MERCANTILES José Ángel García Valdecasas Butrón. Registrador de la Propiedad y Mercantil. &#160; Nota previa: A partir de enero de 2018 este informe sufre dos cambios: Nombre: se utilizará [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Informe 58 de Consumo y Derecho. Diciembre de 2017</title>
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		<pubDate>Sat, 23 Dec 2017 10:44:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[INFORME SOBRE CONSUMO Y DERECHO DICIEMBRE 2017   Mª del Mar Gómez Lozano Profesora de Derecho Mercantil de la Universidad de Almería @margomezlozano El informe en PDF: 58 Informe Consumo y Derecho Diciembre 2017, Mª del Mar Gómez &#160; ARTÍCULOS AGÜERO: Resolución alternativa de conflictos en el ámbito financiero en la Ley 7/2017, de 2 [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Informe 57 de Consumo y Derecho. Noviembre de 2017</title>
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		<pubDate>Wed, 15 Nov 2017 22:04:47 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[INFORME SOBRE CONSUMO Y DERECHO NOVIEMBRE 2017 A cargo de Mª del Mar Gómez Lozano Profesora de Derecho Mercantil de la Universidad de Almería @margomezlozano El informe en pdf ARTÍCULOS DOCUMENTOS BLOGS / OPINIÓN LEGISLACIÓN INICIATIVAS LEGISLATIVAS JURISPRUDENCIA (Selección) NOTICIAS ENLACES &#160; ARTÍCULOS AGÜERO: La «hipoteca multidivisa» es abusiva si la información sobre las fluctuaciones [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Esquema de las fichas sobre gastos de hipotecas</title>
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					<description><![CDATA[ESQUEMA DE LAS FICHAS SOBRE GASTOS   Gastos en general 2.- CLÁUSULA GASTOS BBVA (8ª entrega) 25.- GASTOS A CARGO DEL DEUDOR – KUTXABANK (2ª entrega) 38.- CRÉDITOS CONEXOS (2ª entrega) 88.- ATRIBUCIÓN GENÉRICA DE GASTOS A LA PERSONA CONSUMIDORA   Gastos individualizados 8.- CLÁUSULA DE OBLIGACIÓN DE CONSERVACIÓN DE LA GARANTÍA – GASTOS SEGURO [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>14 ª entrega de fichas sobre condiciones generales en hipotecas</title>
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		<pubDate>Sat, 22 Jul 2017 17:25:31 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[CAMBIOS EN LA LISTA DE FICHAS   Decimocuarta entrega de fichas sobre condiciones generales enjuiciadas por los Tribunales Julio 2017 Carlos Ballugera Gómez En la decimocuarta entrega de las fichas sobre condiciones generales enjuiciadas por los Tribunales y la DGRN, se actualizan 9 fichas existentes y se abren 2 nuevas sobre (84) Fianza personal más hipoteca y (85) [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>13 ª entrega de fichas sobre condiciones generales en hipotecas</title>
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		<pubDate>Tue, 20 Jun 2017 17:38:57 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[CAMBIOS EN LA LISTA DE FICHAS Decimotercera entrega de fichas sobre condiciones generales enjuiciadas por los Tribunales 21 junio 2017 Carlos Ballugera Gómez   En la decimotercera entrega de las fichas sobre condiciones generales enjuiciadas por los Tribunales y la DGRN, se modifican 13 fichas existentes y se abren dos nuevas  Fichas nuevas: (82) Cláusula sobre [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>83.- Vencimiento anticipado por resolución de la relación laboral del empleado deudor</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Cballugera]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 18 Jun 2017 06:24:09 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[cláusula de vencimiento anticipado]]></category>
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					<description><![CDATA[83.- VENCIMIENTO ANTICIPADO POR RESOLUCIÓN DE LA RELACIÓN LABORAL DEL EMPLEADO DEUDOR CON EL BANCO ACREEDOR &#160; &#160; &#160; LA CLÁUSULA 1.- BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA &#8211; Hipoteca tranquilidad (Préstamo hipotecario de 5 junio 2008 con personas consumidoras) El actor era beneficiario de un préstamo de empresa, por un principal de 27.000 € y [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>12 ª entrega de fichas sobre condiciones generales en hipotecas</title>
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		<pubDate>Fri, 10 Feb 2017 16:01:40 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[DUODÉCIMA ENTREGA DE FICHAS SOBRE CONDICIONES GENERALES ENJUICIADAS POR LOS TRIBUNALES 10 febrero 2017 Carlos Ballugera Gómez     En la duodécima entrega de las fichas sobre condiciones generales enjuiciadas por los Tribunales y la DGRN, se modifican -19 fichas existentes y se abren tres nuevas sobre (79) Complemento de la garantía hipotecaria con otros [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>81.- Vencimiento anticipado por disminución del valor del inmueble hipotecado</title>
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		<pubDate>Fri, 10 Feb 2017 09:44:41 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[81.- VENCIMIENTO ANTICIPADO POR DISMINUCIÓN VALOR DEL INMUEBLE HIPOTECADO       LAS CLÁUSULAS 1.- KUTXABANK (préstamo hipotecario de 14 marzo 2008 –deudor persona consumidora-) Cláusula sexta bis. Causas de resolución anticipada. “Serán causas de vencimiento anticipado total de la operación convenida, que permitirán a Kutxa reclamar la totalidad de lo que se le adeude [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Guía para saber si una cláusula es abusiva</title>
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		<pubDate>Sun, 29 Jan 2017 06:11:13 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:EMPEZAMOS COMPARANDO CLÁUSULASI.- DOCTRINA GENERAL DEL TJUE SOBRE LA DIRECTIVA.- II.- CRITERIOS GENERALESIII.- CLÁUSULAS CONCRETASA) CRITERIOS SOBRE EL CARÁCTER ABUSIVO DE LA CLÁUSULA DE INTERESES ORDINARIOS [STJUE 26 enero 2017]:B) CRITERIOS SOBRE EL CARÁCTER ABUSIVO DEL VENCIMIENTO ANTICIPADO [STJUE 14 marzo 2013]:C) CRITERIOS SOBRE EL CARÁCTER ABUSIVO DE LA CLÁUSULA DE INTERESES DE DEMORA [STJUE [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Nulidad «ultra partes» cláusula de reclamación de posiciones deudoras: SAP Vitoria-Gasteiz de 30 diciembre 2016</title>
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		<pubDate>Wed, 11 Jan 2017 11:19:24 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[inscripción RCGC]]></category>
		<category><![CDATA[intertés de demora]]></category>
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					<description><![CDATA[AUDIENCIA PROVINCIAL DE ALAVA ARABAKO PROBINTZIA AUZITEGIA Sección / Atala: 1ª/1. La Audiencia Provincial de Vitoria-Gasteiz compuesta por la Ilma. Sra. Dª Mercedes Guerrero Romeo, Presidenta, y los Ilmos. Srs. Magistrados D. Iñigo Elizburu Aguirre y D. Edmundo Rodríguez Achútegui, ha dictado el día treinta de diciembre de dos mil dieciséis EN NOMBRE DEL REY [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Bloque 1: de la cláusula 1 a la 25 inclusive</title>
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		<pubDate>Sun, 08 Jan 2017 23:58:21 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:1.- CLÁUSULA SUELO (6ª entrega)2.- CLÁUSULA GASTOS BBVA (5ª entrega)3.- CLÁUSULA DE INTERÉS DE DEMORA PRÉSTAMO HIPOTECARIO (7ª entrega)4.- VENCIMIENTO ANTICIPADO POR IMPAGO (7ª entrega)5.- FINALIDAD PRÉSTAMO (2ª entrega)7.- CLÁUSULA DE SUMISIÓN A FUERO EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO BBVA (3ª entrega)8.- CLÁUSULA DE CONSERVACIÓN DE LA GARANTÍA – SEGURO (4ª entrega)9.- CLÁUSULA DE SUBROGACIÓN DE LOS [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Bloque 2: de la cláusula 26 a la 50 inclusive</title>
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		<pubDate>Sun, 08 Jan 2017 23:47:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Indice:26.- CLÁUSULA DE LIQUIDEZ27.- HIPOTECA MULTIDIVISA (4ª entrega)28.- COMISIÓN POR RECLAMACIÓN DE POSICIONES DEUDORAS (6ª entrega)29.- IMPUTACIÓN DE PAGOS30.- COMISIONES (2ª entrega)31.- COMPENSACIÓN (2ª entrega)32.- GARANTÍA POR PAGOS A TERCERO33.- RESPONSABILIDAD POR COSTAS34.- COPIAS CON FUERZA EJECUTIVA35.- LIMITACIÓN DE DERECHOS DEL DEUDOR EN ARRENDAMIENTO (2ª entrega)36.- OBLIGACIONES A CARGO DE TERCERO NO COMPARECIENTE &#8211; COMISIÓN [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Bloque 3: de la cláusula 51 al final</title>
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		<pubDate>Sun, 08 Jan 2017 23:29:56 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[personas consumidoras]]></category>
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					<description><![CDATA[Indice:51.- APROPIACIÓN POR EL ACREEDOR DEL SOBRANTE DE LA PROVISIÓN DE FONDOS (2ª entrega)52.- RETENCIÓN DE INTERESES (3ª entrega)53.- EXPRESIÓN MANUSCITA EN LÍMITE DE VARIABILIDAD A LA BAJA DEL TIPO DE INTERÉS54.- EXPRESIÓN MANUSCRITA EN LÍMITE CERO A LA BAJA DEL TIPO DE INTERÉS (2ª entrega)55.- ESTIPULACIONES SIN TRASCENDENCIAL REAL EN HIPOTECA56.- RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>11.- Cláusula de tratamiento de datos personales BBVA</title>
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		<pubDate>Sun, 08 Jan 2017 18:54:23 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[datos personales]]></category>
		<category><![CDATA[tratamiento]]></category>
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					<description><![CDATA[11.- CLÁUSULA DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES BBVA   A) PRESTAMO HIPOTECARIO 1.- LA CLÁUSULA 90- El tenor literal de la cláusula sería el siguiente: “El/Los interviniente/s (en lo sucesivo, «el interviniente») autoriza que sus datos personales, incluidos los derivados de operaciones realizadas a través del Banco, se incorporen a ficheros de éste para las [&#8230;]]]></description>
		
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