Archivo de la etiqueta: donación con reserva de usufructo

Oficina Registral (Propiedad). Informe diciembre 2020. Resoluciones del año.

INFORME REGISTROS PROPIEDAD DICIEMBRE 2020

por MARÍA NÚÑEZ NÚÑEZ y EMMA ROJO IGLESIAS

REGISTRADORAS DE LUGO Y  DE ALCALÁ DE HENARES (MADRID)

 

TEMA DEL MES: 12 MESES, 11 RESOLUCIONES Y 1 LEY

ENERO 2020. Ejecución ordinaria de hipoteca. Su relación con la anotación de embargo.

Es fundamental que desde el primer momento (el mandamiento de anotación), se ponga de manifiesto en el Registro de la Propiedad que el crédito que da lugar a la ejecución es el crédito garantizado con la hipoteca que es, de ese modo, objeto de realización. Por esta razón, es necesario hacer constar por nota al margen de la hipoteca ejecutada su relación con la posterior anotación de embargo que publica la ejecución por los trámites del procedimiento ejecutivo ordinario. La preferencia sobre cargas intermedias será únicamente por la inicial responsabilidad hipotecaria.

R. de 29 de noviembre de 2019.

FEBRERO 2020. Venta de finca de entidad concursada.

Para inscribir una operación de liquidación de concurso se exige la calificación de que la misma sea conforme al plan aprobado por el juez o en su defecto con las reglas legales supletorias, pero no a otras condiciones que supongan una valoración jurídica que no corresponden al registrador.

R. de 5 de diciembre de 2019.

MARZO 2020. Cancelación de hipoteca sobre finca de entidad concursada.

El juez del concurso es competente para dictar y expedir mandamientos cancelatorios de garantías reales, en fase de liquidación, al objeto de facilitar la enajenación del bien hipotecado en beneficio de los créditos concúrsales y contra la masa, respecto de aquellos créditos ya extinguidos con anterioridad a la declaración del concurso y no puede entrar el Registrador a calificar cuando en el procedimiento judicial se ha considerado que se habían cumplido los requisitos que la Ley Concursal prevé para que se pueda llevar a cabo la cancelación de las hipotecas existentes sobre la finca, entendiendo que los acreedores con privilegio especial afectados han tenido la intervención adecuada en el proceso concursal.

R. de 10 de diciembre de 2019.

ABRIL 2020. Publicidad formal relativa al total patrimonio inmobiliario de una persona.

Es realmente difícil apreciar el interés legítimo en una solicitud genérica de información sobre patrimonio de una persona lo que podría vulnerar la legislación de datos de carácter personal. Es por ello por lo que la obtención de tal información solo sería posible con el consentimiento del interesado o con resolución judicial o administrativa firme en procedimiento adecuado dirigido contra él.

R. de 9 de enero de 2020.

MAYO 2020. TR de la Ley Concursal.

El BOE de 7 de mayo de 2020 publica el Real Decreto Legislativo 1/2020 de 5 de mayo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Concursal pasando de un texto (la Ley Concursal de 2003) de 250 artículos a uno de 752 artículos con 4 disposiciones adicionales si bien no hay que olvidar que se trata de un Texto Refundido. Ver tabla de correspondencias.

JUNIO 2020. Ley 2/2009, concepto de consumidor. Habitualidad.

Respecto a la difícil cuestión de cuántos créditos o préstamos son necesarios otorgar para entender que existe una real habitualidad o reiteración en la concesión de préstamos y para hacer aplicable la Ley 2/2009, ciertamente es complicado establecer objetivamente esa cifra. Pero la prevalencia en este ámbito del principio de protección de los consumidores y la aplicación del artículo 8 de la repetida ley que establece que «corresponde a las empresas –acreedores– la prueba del cumplimiento de las obligaciones que les impone esta Ley», han llevado ya a este Centro Directivo (vid. Resolución de 28 de julio de 2015) a considerar que la concesión de simplemente dos préstamos constituye indicio suficiente acerca de la cuestión debatida y justificación adecuada para exigir [1] bien el cumplimiento de los requisitos legales impuestos por la citada ley [2] o bien una prueba satisfactoria de su no necesidad, como pudiera ser la acreditación de una relación personal entre prestamista y prestatario o el carácter de no consumidor de este último.

R. de 21 de enero de 2020.

JULIO 2020. Medios de pago en la compensación.

La compensación no es un medio de pago sino una forma de extinción de las obligaciones (1156 CC), por lo que no se le puede aplicar la normativa sobre control de los medios de pago.

R. de 20 de marzo de 2020.

AGOSTO 2020. Domicilio habitual pero no familiar.

No todo acto de disposición sobre la vivienda familiar exige el consentimiento del otro cónyuge. Se requiere que el acto de disposición afecte a la vivienda habitual y es que puede no coincidir domicilio habitual del disponente con el domicilio o vivienda habitual de la familia.

R. de 16 de junio de 2020.

SEPTIEMBRE 2020. Cancelación de condición resolutoria mediante instancia privada.

La regla general para cancelar una condición resolutoria es el otorgamiento de una escritura publica. Para cancelar dicha condición mediante instancia privada tiene que haber quedado extinguido indubitadamente el derecho inscrito y haberse pactado así en escritura o bien que la extinción indubitada del derecho resulte de una disposición legal.

R. de 10 de agosto de 2020.

OCTUBRE 2020. Segregación de local comercial.

Para segregar un local se precisa autorización administrativa salvo que esté previsto en la licencia de obras. Será la respectiva legislación urbanística autonómica la que determinará, en última instancia, la acreditación documental de la conformidad, aprobación o autorización administrativa a que esté sujeta, en su caso la división de locales. En caso de no concretar dicha normativa el tipo de título administrativo habilitante, y a los efectos de cumplir la exigencia de autorización administrativa requerida «en todo caso» por el artículo 10 LPH, debe estimarse suficiente, a efectos de inscripción, que se acredite la resolución administrativa de la que resulte autorizado el acto de división de locales, en su caso, de obra para segregación de local, independiente del uso final del mismo, todo ello de modo conforme a la ley urbanística autonómica y por remisión de ésta, a las ordenanzas locales respectivas.

R. de 16 de septiembre 2020.

NOVIEMBRE 2020. Principio de prioridad. Títulos contradictorios.

Se presenta a inscripción una escritura de compraventa en ejercicio de una opción de compra inscrita, habiéndose presentado con posterioridad una escritura de compraventa sobre la misma finca a favor de persona distinta, otorgada con fecha anterior. El Centro Directivo estima que en caso de presentación en el registro de dos documentos contradictorios relativos a una misma finca, el registrador debe atenerse al estricto criterio de la prioridad registral.

R. de 19 de octubre de 2020.

DICIEMBRE 2020. Poder otorgado en el extranjero.

Corresponde al notario, en exclusiva, el juicio de equivalencia y suficiencia de poderes. El registrador puede en su calificación disentir de la equivalencia apreciada por el notario en el ejercicio de la competencia que a tal efecto tiene éste atribuida, pero esta circunstancia únicamente será motivo impeditivo de la inscripción en caso de que el error en aquella apreciación resulte claramente de una motivación expresa, adecuada y suficiente por parte del registrador, de modo que resulte probado el contenido y vigencia del Derecho extranjero sobre tal extremo.

R. de 19 de noviembre de 2020.

 

DISPOSICIONES, SECCIÓN II Y RESOLUCIONES. Maria Núñez.
DISPOSICIONES GENERALES:

Respecto a las disposiciones de carácter general destacamos:

Calendario laboral 2021

Resolución de 28 de octubre de 2020, de la Dirección General de Trabajo, por la que se publica la relación de fiestas laborales para el año 2021.

En el próximo año habrá doce fiestas por Comunidad Autónoma. De ellas, ocho son fiestas nacionales retribuidas y no sustituibles. Otras tres, o bien son fiestas nacionales sustituibles, o bien la sustitución de éstas. Y una es la fiesta de la propia Comunidad Autónomas. Aparte se encuentran las locales que no aparecen en el cuadro.

Ir a la página especial.

Prórroga y modificación del estado de alarma

Real Decreto 956/2020, de 3 de noviembre, por el que se prorroga el estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre, por el que se declara el estado de alarma, hasta el 9 de mayo de 2021. Se modifica el decreto prorrogado permitiendo a los presidentes de las CCAA suprimir, modificar o restablecer el estado de queda.

Servicios electrónicos de confianza.

Ley 6/2020, de 11 de noviembre, reguladora de determinados aspectos de los servicios electrónicos de confianza. Deroga la Ley de firma electrónica de 2003. Complementa para nuestro país el Reglamento (UE) n.º 910/2014, que regula directamente la identificación electrónica y los servicios de confianza para las transacciones electrónicas en el mercado interior, recogiendo principios como el de que sólo pueden firmar electrónicamente las personas físicas. Efectos jurídicos de los documentos electrónicos. Duración de los certificados e identificación de sus titulares. DNI y su certificado. Sistemas de las AAPP. Es neutral con la fe pública.

Ir a la página especial.

RDLey 34/2020: avales, préstamos, concursos, energía, tributos…

Real Decreto-ley 34/2020, de 17 de noviembre, de medidas urgentes de apoyo a la solvencia empresarial y al sector energético, y en materia tributaria.

En el que regula entre otras cosas: la Ampliación de carencia en préstamos con rebaja arancelaria y exención AJD. Reuniones telemáticas de personas jurídicas de derecho privado durante 2021. Aplazamientos en concursos, como el de la obligación de solicitarlo o inadmisión de concursos necesarios.

Ir al archivo especial con el resumen completo y enlaces

Caja General de Depósitos. Venta extrajudicial: Reforma del Reglamento Hipotecario.

Real Decreto 937/2020, de 27 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de la Caja General de Depósitos, que Incluye una reforma parcial de los artículos del Reglamento Hipotecario dedicados a la venta extrajudicial, pero sólo afecta al destino del precio, su relación con la Caja General de Depósitos y las actuaciones notariales y registrales para obtener la devolución de lo ingresado.

Ir al archivo especial con el resumen completo y enlaces

Este más no se han publicado Disposiciones Autonómicas de interés para la oficina registral

TRIBUNALES

Tribunal Constitucional:

El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a trámite el recurso de inconstitucionalidad promovido por Diputados del Grupo Parlamentario de Vox en el Congreso, contra el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre, por el que se declara el estado de alarma y sus prórrogas.

SECCIÓN 2ª:

Concurso de Registros nº 307: resultado.

Ver archivo de concursos.

 

RESOLUCIONES PROPIEDAD
483.*** SEGREGACIÓN. DERECHO INTERTEMPORAL. TRACTO SUCESIVO

Es aplicable el artículo 28.4 del TRLS a los actos de división o segregación de fincas respecto de los cuales ya no procede adoptar medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística , por haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes.

485.* ANOTACIÓN DE EMBARGO DE DERECHO HEREDITARIO

Para anotar un embargo sobre los derechos hereditarios que pudieran corresponder al ejecutado en la herencia de su padre, se ha de acreditar el fallecimiento del titular registral, y la condición de heredero del ejecutado.

487.*** EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA FIGURANDO PRESENTADO CON POSTERIORIDAD UN TÍTULO CONTRADICTORIO

En caso de presentación en el registro de dos documentos contradictorios relativos a una misma finca, el registrador debe atenerse al estricto criterio de la prioridad registral, aunque el presentado en segundo lugar fuera otorgado antes.

488.** SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO EN PROCEDIMIENTO SEGUIDO EN REBELDÍA CONTRA LA HERENCIA YACENTE

No cabe inscribir una sentencia de dominio contra el titular registral fallecido, sin que la demanda se dirija también contra sus presuntos herederos –ignorados– (o al menos algunos de ellos), o nombrando un administrador judicial de la herencia.

490 y 491.*** ADJUDICACIÓN EN PROCEDIMIENTO DE APREMIO DE FINCA DE ENTIDAD CONCURSADA

En el caso de concurso del hipotecante no deudor, el acreedor para poder ejecutar la hipoteca tendrá que solicitar ante el Juzgado Mercantil del concurso que se pronuncie si el bien es necesario o no para la actividad; si no es necesario podrá ejecutarla desde el principio, en otro caso no podrá iniciar la ejecución hasta que se dicte sentencia aprobando convenio o, si transcurrido un año, no se hubiera abierto la fase de liquidación.

492.*  INSRIPCIÓN DE REPRESENTACIÓN GRÁFICA ALTERNATIVA. OPOSICIÓN DE COLINDANTE Y DE LA ADMINISTRACIÓN

Está justificada la denegación de la inscripción de una representación gráfica georreferenciada al haber un conflicto entre fincas colindantes, que resulta de un previo litigio en los tribunales.

493.** EXPEDIENTE DE DOBLE INMATRICULACIÓN ART. 209 LH: LEGITIMACIÓN.

Solo está legitimado para iniciar expediente de doble inmatriculación el titular de un derecho inscrito o anotado sobre una finca, conforme al artículo 209 LH, por lo que no es posible ejercitar la acción pública que regula el artículo 62 de la Ley del Suelo, por cualquiera que considere que se invade el dominio público.

494.** SOLICITUD DE REINSCRIPCIÓN. RECURSO CONTRA ASIENTO YA PRACTICADO. COMPETENCIA DGSJFP VERSUS CATALUÑA.

El recurso gubernativo no es el medio adecuado para enjuiciar asientos ya practicados. Cuando el recurso verse sobre un tema basado exclusivamente en el derecho catalán el registrador debe remitirlo a la Direcció General de Dret i d’Entitats Jurídiques de Cataluña.

495.* INMATRICULACIÓN ART. 205. FINCA COINCIDENTE CON OTRA YA INMATRICULADA

No cabe inmatricular una finca si ello produce una doble inmatriculación, en particular si tiene la misma referencia catastral que otra inscrita que además procede de un mismo titular.

498.*** PROTOCOLIZACIÓN DE OPERACIONES PARTICIONALES POR CONTADOR PARTIDOR SIN CITACIÓN DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL MENOR

El albacea contador partidor debe, para entregar legados, hacer el inventario, avalúo y liquidación general de la herencia, a fin de garantizar que no se perjudican las legítimas. Si después de hacer el inventario renuncian varios herederos y es llamado como tal un menor o incapaz ha de citar a sus representantes legales para rectificar la partición.

499.** HERENCIA SIN INTERVENCIÓN DE HIJO ADOPTIVO

El heredero, sin la concurrencia de los demás interesados, no puede interpretar el testamento y resolver que hubo un error en las manifestaciones de la testadora. A falta de acuerdo de todos los interesados, privar de eficacia el contenido patrimonial de un testamento exige una declaración judicial

502.** PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO. CONSENTIMIENTO DE LOS TITULARES REGISTRALES ACTUALES

El consentimiento unánime para la modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal, tiene que ser adoptado, no sólo por todos los propietarios que lo fueran al tiempo de la fecha de su adopción, sino también por quienes sean titulares registrales, en el momento en que, tal acuerdo y la consiguiente modificación estatutaria, acceda al Registro.

503.* EXPEDIENTE JUDICIAL DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DE TRACTO

En los expedientes de reanudación del tracto tramitados conforme a la normativa anterior es esencial tanto la notificación a los titulares registrales como que se indique con claridad  las inscripciones contradictorias a cancelar.

504.*** ELEMENTO PRIVATIVO EN P.H. SALIDA A UN ELEMENTO COMUN MEDIANTE VINCULACIÓN OB REM

Cabe admitir un elemento privativo, en edificio en régimen de PH, cuya salida a la vía pública o a un elemento común se configure a través de otro elemento con una vinculación ob rem.

505 y 506.** COMPRAVENTA ENTRE SOCIEDADES. ACTIVO ESENCIAL ART. 160-F LSC

En las escrituras otorgadas por una sociedad que contengan actos de adquisición, enajenación o aportación a otra sociedad no es exigible la manifestación o certificación de su representante sobre el carácter de activo no esencial de los bienes objeto de dichas escrituras para su inscripción en el Registro de la Propiedad, aunque el notario deberá pedir dicha manifestación para cumplir con su deber de diligencia.

507.*** OPCIÓN DE COMPRA. POSIBLE PACTO COMISORIO. CLÁUSULA DE EJERCICIO UNILATERAL E INDETERMINACIÓN DEL PRECIO

Se admite el pacto que permite al acreedor adjudicarse o vender a un tercero el bien objeto de la garantía (pacto comisorio)siempre que se establezca un procedimiento de valoración del bien que excluya situaciones de abuso para el deudor. Se flexibiliza la doctrina de que la determinación de las condiciones del contrato no puede quedar al arbitrio de uno de los contratantes.

508.** DOBLE INMATRICULACIÓN. SENTENCIA SIN SER PARTE LOS TITULARES REGISTRALES DE HIPOTECAS.

No puede cancelarse por sentencia el historial de una finca cuando hay derechos inscritos cuyos titulares no han intervenido en el procedimiento.

509.* DOBLE INMATRICULACIÓN ART 209 LH. NO PUEDE RESOLVERSE SIN COMPARECENCIA DEL TITULAR REGISTRAL O CAUSAHABIENTE DE UNA DE LAS FINCAS

No puede resolverse un expediente de doble inmatriculación sin que comparezca el titular (o sus causahabientes) en el expediente

510.** INSCRIPCIÓN DE REPRESENTACIÓN GRÁFICA. DUDAS DE POSIBLE INVASIÓN DE DOMINIO PÚBLICO NO INSCRITO Y SIN DESLINDE

No puede inscribirse una base gráfica cuando el registrador tiene duda fundada de posible invasión de dominio público, aunque no esté inscrito ni se haya practicado deslinde.

511.** CANCELACIÓN DE DERECHO DE REVERSIÓN EN EXPEDIENTE DE CADUCIDAD SIN SER PARTE SU TITULAR REGISTRAL

No puede cancelarse por caducidad un derecho de reversión inscrito si en el expediente no ha tenido intervención el actual titular del mismo.

512.** RECTIFICACIÓN DESCRIPTIVA DE FINCA. DUDAS DE IDENTIDAD

Exceso de cabida es la rectificación de un error en la superficie de la finca cuando se inmatriculó pero que no altera la realidad física acotada por los linderos. La nueva cabida ha de ser la que inicialmente debió registrarse.

514. y 534. *** DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO Y DE LA FACULTAD DE DISPONER

No cabe que la donación inter vivos sea libremente revocable. Si el donante no pierde la libre disposición de lo donado mientras viva y puede revocarla por su sola voluntad, la donación es mortis causa y no es inscribible.

515.*** COMPRAVENTA POR ESPAÑOL Y EXTRANJERA. RÉGIMIEN ECONÓMICO MATRIMONIAL. LEY APLICABLE

En el supuesto de adquisiciones de bienes por matrimonios de distinta nacionalidad, debe determinarse cuál es la ley –española o extranjera– aplicable al régimen económico matrimonial de los compradores.

516.*** APORTACIÓN DE CUOTA INDIVISA A UNA SOCIEDAD POR DIVORCIADO SIN MANIFESTAR SI ES VIVIENDA HABITUAL

Los divorciados (al igual que los solteros y viudos) NO necesitan manifestar si la vivienda transmitida constituye o no vivienda habitual familiar (si estuviera sujeta a algún derecho de uso por divorcio debería ya constar en el Registro).

517.* SENTENCIA DE NULIDAD DE SEGREGACIÓN SIN INTERVENCIÓN DEL TITULAR REGISTRAL

No puede acceder al Registro la Sentencia firme que anula un acto inscrito, sin que el titular del asiento que vaya a ser cancelado haya sido citado en el procedimiento.

518.* CANCELACIÓN DE CONDICIÓN RESOLUTORIA. CONSENTIMIENTO DEL VENDEDOR

Resumen: cuando no se ha prestado un consentimiento anticipado o pactado una caducidad convencional, para cancelar una condición resolutoria en garantía del pago del precio se precisa consentimiento del vendedor en escritura pública o resolución judicial firme.

519.*** HERENCIA. DESHEREDACIÓN SIN EXPRESIÓN DE CAUSA

En una herencia con una desheredación testamentaria comparecen las desheredadas para renunciar a la herencia y no reclamar nada. La registradora entiende que han de comparecer los posibles descendientes de las desheredadas al ser legitimarios. La Dirección revoca la nota por no expresarse en el testamento la causa de desheredación.

520.** PROPIEDAD HORIZONTAL. CLÁUSULA ESTATUTARIA DE PROHIBICIÓN DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS. ÁMBITO OBJETIVO DE LA ACTIVIDAD.

Basta la mayoría de 3/5 de la Comunidad de Propietarios para limitar o prohibir totalmente la actividad de uso turístico de las viviendas. Sin embargo, tal limitación o prohibición habrá de tener por objeto estrictamente la actividad turística recogida en el artículo 5.e de la LAU y no exceder de ella.

522.* HERENCIA. CALIFICACIÓN REGISTRAL NEGATIVA. «ESTIMACIÓN» DEL RECURSO EN CUANTO A UN DEFECTO

En caso de que existiendo en la nota varios defectos, se recurra solo uno que es estimado por el registrador, no procede entrar en los otros defectos, al no haber sido recurridos.

523.* PUBLICIDAD FORMAL. CONGURENCIA ENTRE EL INTERÉS LEGÍTIMO Y LOS DATOS SOLICITADOS

Para obtener publicad sobre fincas registrales ha de acreditarse al registrador in interés legítimo y justificado y la congruencia con los datos solicitados con el interés invocado.

525.*** COMPLEJOS INMOBILIARIOS PRIVADOS. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS INSCRITOS.  IDENTIFICACIÓN DE LAS FINCAS AFECTADAS.

Resolución que trate de los complejos inmobiliarios privados, distinguiendo si tienen o no una finca indivisible común, en cuyo caso se rigen imperativamente por la Ley de Propiedad Horizontal aun cuando tengan estatutos inscritos contrarios a dicha norma. En otro caso (si no hay finca común) es de los regulados en el art. 24.2 y prevalece la voluntad de los copropietarios.

526.** RECURSO CONTRA INMATRICULACIÓN PRACTICADA. NO NOTIFICACIÓN A COLINDANTES EX ART. 206 LH.

Practicada la inscripción, no puede instarse recurso gubernativo (ante DGRN) para su cancelación, debiendo acudirse a la vía judicial. NO son aplicables a la inmatriculación por Certificación Adva Aº 206 LH las notificaciones previas a colindantes del Aº 203 LH.

527.() OPCIÓN DE COMPRA POR MANDATARIO VERBAL SIN RATIFICACIÓN

No cabe inscribir un título otorgado por mandatario verbal sin acreditar la ratificación en escritura pública.

528.** SENTENCIA DE DIVORCIO. ADJUDICACIÓN, SIN EXPRESIÓN DE CAUSA, DE NUDA PROPIEDAD DE VIVIENDA PRIVATIVA

En un convenio regulador de divorcio NO pueden hacerse donaciones puras entre cónyuges aunque se trate de la vivienda familiar siendo precisa escritura de donación (y aceptación). La Homologación Judicial del convenio no altera su naturaleza ni lo convierte en documento público.

Para hacer constar en el registro la existencia de un pozo en una finca, se ha de acreditar la obtención de la licencia y la inscripción del aprovechamiento de aguas en el Registro administrativo de Aguas.

530.** NO LEGALIZACIÓN DE NUEVO LIBRO DE ACTAS SIN QUE SE APORTE EL ANTERIOR

No se puede legalizar un nuevo libro de actas sin que se aporte el anterior, aunque se acompañe diligencia acreditativa de la interposición de una demanda de extravío, ya que lo que existe es la negativa a la devolución del mismo como consecuencia de una controversia entre las dos Juntas Directivas elegidas.

531.*** DOCUMENTO JUDICIAL DE RECTIFICACIÓN DE INSCRIPCIONES: CERTIFICADO DE COSTAS POR POSIBLE INVASIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE

Anulada una inscripción relativa a la transmisión de las participaciones de una finca como consecuencia de una resolución judicial, para volver a reinscribir las participaciones a favor de los demandantes se ha de acreditar, mediante certificado de Costas, que no hay invasión del dominio público Marítimo Terrestre.

532.* CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA UNILATERAL. TRACTO SUCESIVO

No pueden realizarse actos dispositivos (en este caso una hipoteca) sobre bienes de la herencia sin el consentimiento unánime de todos los partícipes, entre los que se encuentran los legitimarios con legitima pars bonorum y legatarios de parte alícuota.

 

ENLACES:

INFORMES MENSUALES OFICINA REGISTRAL

MINI INFORME DEL MES DE NOVIEMBRE 2020

INFORME NORMATIVA NOVIEMBRE 2020 (Secciones I y II BOE)

INFORME RESOLUCIONES NOVIEMBRE 2020

INFORMES MENSUALES DE RESOLUCIONES

TITULARES DE RESOLUCIONES DESDE 2015

POR VOCES PROPIEDAD      POR VOCES MERCANTIL 

DICCIONARIO FRANCISCO SENA

RESOLUCIONES CATALUÑA

¿SABÍAS QUÉ?

RESOLUCIONES REFORMA LEY HIPOTECARIA Y CATASTRO

SECCIÓN RESOLUCIONES DGRN

NORMAS:   Cuadro general.     Por meses.     + Destacadas  

NORMAS:   Busca por titulares  2002 – 2020.   Futuras.   Consumo

NORMAS:  Tratados internacionales,  Derecho Foral,  Unión Europea

WEB:   Qué ofrecemos  NyR, página de inicio   Ideario

CASOS PRÁCTICOS:    Madrid y Bilbao.    Internacional.

PORTADA DE LA WEB

INVIERNO. Jesús Álvarez Barthe

 

Donación

FICHERO –  INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

 

DONACION

DONACIÓN DE VIVIENDA. PAIS VASCO. TRONCALIDAD (Semin Bilbao, 20/01/2004, caso 5)

ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE LOS DERECHOS HEREDITARIOS. CIERRE REGISTRAL. DONACIÓN ANTERIOR NO INSCRITA (Lunes 4,30 nº 280/BCNR 61, jun  2000, pag 1471).

DOS TRANSMISIONES POR DISTINTOS TÍTULOS. DONACIÓN. PRIORIDAD (Lunes 4,30, nº 289)

DOBLE DONACIÓN. PRIORIDAD (Lunes 4,30, nº 291)

CONFESIÓN DE PRIVATICIDAD. LIQUIDACIÓN GANANCIALES Y HERENCIA. DONACIÓN. FISCAL (Lunes 4,30, nº  325, jun 2002/BCNR 87, pag  2241)

DONACIÓN. USUFRUCTO  (Lunes 4,30, nº 357)

DONACIÓN. NUDA PROPIEDAD. USUFRUCTO (Lunes 4,30, nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 1565)

COMPRAVENTA CON DONACIÓN DE SERVIDUMBRE. FALTA DE ACEPTACIÓN (Lunes 4,30, nº 333, nov 2002/BCNR 90 pag 53)

REVOCACIÓN PARCIAL DE DONACIÓN CUANDO CONSTA LA RATIFICACIÓN DE LA ACEPTACIÓN HECHA POR MANDATARIO VERBAL (Lunes 4,30, nº 207,6-7/BCNR 28, jul 1997, pag 2076)

GANANCIALES. DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO (Lunes 4,30 nº 344, abr 2003/BCNR 93, , pag  1570)

DONACIÓN DE BIEN GANANCIAL. DONACIÓN DE CUOTA GANANCIAL. APORTACIÓN. CAUSA  (Seminario Bilbao, 26/04/2001, caso 1)

DONACIÓN DE DERECHOS. DONACIÓN DE CUOTA GANANCIAL. LIQUIDACIÓN PARCIAL DE GANANCIALES. (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 6)

CONVENIO REGULADOR. DONACIÓN. APORTACIÓN. CAUSA. ADJUDICACIÓN EN LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES DE BIEN PRIVATIVO.  (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 5)

ACEPTACIÓN DE DONACION POR MANDATARIO VERBAL. RATIFICACIÓN (Lunes 4,30, nº 298)

FACULTAD DE DISPOSICIÓN DE LA FINCA DONADA A FAVOR DE PERSONA DISTINTA DEL DONANTE Y DONATARIO (Lunes 4,30, nº 301)

CESIÓN AL AYUNTAMIENTO. DONACIÓN. ANOTACIÓN DE EMBARGO (Lunes 4,30  323, may 2002/BCNR 85, pag 1612)

DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO Y DE LA FACULTAD DE DISPONER INTER VIVOS  (Lunes 4,30, repert 139, 39)

DONACIÓN CON RESERVA DE DISPONER (Lunes 4,30, repert 139, 69)

DONACIÓN-COMPRA (Lunes 4,30, nº 38 y repert 139, pag 113/BCNR 264, feb 90, pag  310)

DONACION CON LIMITACIONES (Lunes 4,30, repert 140, 24)

DONACIÓN. REVERSIÓN. CLAUSULAS DUDOSAS (Lunes 4,30 nº 73 y repert 140, pag 55/BCNR 278, may 91, pag 1041)

DONACIÓN. REVERSIÓN. CASOS DUDOSOS (Lunes 4,30, nº 79 y repert 140, 64/BCNR 281, sept 91, pag 1877)

DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO (Práctica hip 1, 261, pág 359/Lunes 4,30, nº 79, y repert 140, pag 63/BCNR 282, oct 91, pag 2138)

ACEPTACIÓN DE DONACION EN ESCRITURA SEPARADA  (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 71/BCNR 284, dic 91, pag 2602)

DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO PARA SÍ Y PARA EL CÓNYUGE Y RESERVA DE FACULTAD DE DISPONER (Lunes 4,30, repert 140, 74)

DONACIÓN CON RESERVA DE FACULTAD DE DISPONER TAMBIEN PARA EL SOBREVIVIENTE (Lunes 4,30, nº 94 y repert 140, pag 89/BCNR 288, ab 92, pag 750)

DONACIÓN MORTIS CAUSA (Lunes 4,30, nº 117 y repert 175, pag 74/BCNR 299, ab 93, pag 937)

DONACIÓN MORTIS CAUSA (Lunes 4,30, nº 119 y repert 175, pag 78/BCNR 299, ab 93, pag 941)

DONACIÓN ONEROSA Y NEGOTIUM MIXTUM CUM DONATIONE (Lunes 4,30, repert 175, 97)

ACEPTACIÓN DE DONACIÓN SIN NOTIFICACIÓN AL DONANTE (Lunes 4,30, repert 175, 139)

DONACIÓN INSCRITA NO AFECTA A QUE DESPUÉS SE DECLARE POR EL DONANTE COMO NO COLACIONABLE (Lunes 4,30, nº 191,2-3)

CABE QUE CONSECUENCIA DE LA DONACIÓN DE LA NUDA PROPIEDAD QUEDE CONSTITUIDO USUFRUCTO EN FAVOR DE PERSONA (Lunes 4,30, nº 207,6-7)

DONACION Y HERENCIA (Lunes 4,30, nº 39 y repert 140, pag 2/BCNR 264, feb 90, pag 301)

DONACIÓN DE NUDA PROPIEDAD CON RESERVA DE USUFRUCTO Y PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30, nº 212,4-5)

DONACIÓN DE UNA FINCA POR EL TITULAR REGISTRAL A SU HIJO RESERVÁNDOSE EL DONANTE EL USUFRUCTO PARA SI Y PARA SU ESPOSA (BCNR nº 24, mar 1997, pag 911)

¿QUIEN ES EL DONATARIO? (Lunes 4,30, repert 139, 70)

NATURALEZA PRIVATIVA O GANANCIAL USUFRUCTO QUE SOBRE BIEN PRIVATIVO SE RESERVA EL MARIDO PARA SI Y PARA SU ESPOSA AL DONAR LA NUDA PROPIEDAD (Lunes 4,30, nº nº 155 y repert 175, pag 148/BCNR 316, nov 94, pag 2870)

RESCISIÓN DE DONACIÓN FRAUDULENTA. HIPOTECAS POSTERIORES (Lunes 4,30, 170,3-4/BCNR nº 8, sept-oct 1995, pag 1995)

DONACIÓN CON RESERVAS DE LA FACULTAD DE DISPONER SOBRE BIENES GANANCIALES (Lunes, nº 4,30, 197,4)

CONCESIÓN DE GASOLINERA SOBRE FINCA SUJETA A PROHIBICION DE DISPONER SIN CONSENTIMIENTO DEL DONANTE (Lunes 4,30, repert 139, 100)

DONACIÓN EN METALICO. COMPRAVENTA Y PROHIBICIÓN DE DISPONER (Lunes 4,30, nº 34 y repert 139, pag 108/BCNR 264, feb 90, pag  291)

PROHIBICIÓN DE DISPONER. DONACIÓN DE UN DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30, nº 225,3)

ELEVACIÓN A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE DONACIÓN (Práctica hip 1, 109, pág 168/Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, nº 122/BCNR 315, oct 94 , pag 2575)

CANCELACIÓN POR NULIDAD DE INSCRIPCIÓN DE DONACIÓN. ¿SUPONE LA DE LAS ANOTACIONES DE EMBARGO POSTERIORES? (Lunes 4,30, nº 173,4-5)

LIQUIDACIÓN DONACIONES. 1353 CC (Lunes 4,3,0 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR 310, ab 94, pag 882)

INMATRICULACIÓN DE DONACION DE PLANTA BAJA DE EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL EN VIRTUD DE COPIA PARCIAL (Lunes 4,30, nº187, 4-5)

INSCRIPCIÓN DE DONACIÓN AISLADA DE UNA FINCA POR UNA SA (Lunes 4,30, nº 224,2-3)

APRECIO DE LA CAPACIDAD EN UNA DONACIÓN (Lunes 4,30, nº 241, 2-3/BCNR 42, nov 98, pag 2970).

DEBE INSCRIBIRSE UNA DONACIÓN AUNQUE EN EL REGISTRO FIGURE LA FINCA GRAVADA CON CARGAS NO MENCIONADAS EN LA ESCRITURA (Lunes 4,30, nº 254, 4-5)

DONACIÓN A PERSONA NO EXISTENTE (Lunes 4,30, repert 139, 102)

DONACIÓN ONEROSA ACEPTADA POR EL PADRE EN SU NOMBRE PROPIO Y REPRESENTACIÓN DE SUS HIJOS (Práctica hip 6, 23, pág 86 y Práctica hip 1, 107, pág 165/Lunes 4,30, nº 147 y repert 175, pag 136/BCNR 315, oct 94, 2604)

DONACIÓN CON LIMITACIONES (Práctica hip 1, 101, pág 160)

DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO (Práctica hip 1, 102, pág 161/Lunes 4,30 nº 79, y repert 140, pag 64/BCNR 282, oct 91, pag 2138)

DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO PARA SÍ Y PARA EL CÓNYUGE Y CON RESERVA DE FACULTAD DE DISPOSICIÓN (Práctica hip 1, 103, pág 162)

CESIÓN GRATUITA DEL AYUNTAMIENTO A UNA FUNDACIÓN BENÉFICO DOCENTE. DONACIÓN (Práctica hip 1, 104, pág 162)

DONACIÓN: DERECHO DE REVERSIÓN (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

DONACIÓN ONEROSA Y NEGOTIUM MIXTUM CUM DONATIONE (Práctica hip 1, 105, pág 164)

RECTIFICACIÓN DE DONACIÓN PARA REVOCACIÓN POSTERIOR INCUMPLIMIENTO DE CARGAS (Práctica hip 1, 106, pág 164/Lunes 4,30,  nº 135 y repert 175, pag 121/BCNR 315, pag 2575)

IMPUESTOS: PRESUNCIÓN DE DONACION EN LA ADQUISICIÓN POR MENORES. CALIFICACIÓN. PAGO DE LOS DISTINTOS IMPUESTOS (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 19)

ASIENTO DE PRESENTACIÓN CADUCADO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACION SOCIEDAD DE GANANCIALES. DONACIÓN (Sem bilbao, 06/10/2004, caso 4)

EXTRANJERÍA. DONACIÓN ENTRE NO RESIDENTES ANTE NOTARIO ESPAÑOL. AFECCIÓN FISCAL ESPECIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de EXTR abr-jun 2006).

DONACIÓN MORTIS CAUSA  (Lunes 4,30, nº 112 y repert 175, pag 58/BCNR 299, ab 93, pag 924)

ALZAMIENTO DE BIENES. CANCELACIÓN. DONACIÓN. SEGURIDAD SOCIAL  (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 11)

DONACIÓN DE FINCA TRONCAL (Semin Bilbao, 18/10/2005, caso 10)

SENTENCIA FIRME ANULANDO DONACIÓN Y ASIENTOS POSTERIORES, ENTRE ELLOS HIPOTECA CUYO ACREEDOR NO HA SIDO PARTE NI HAY AP DE DEMANDA. SEGREGACIÓN Y APORTACIÓN A JUNTA DE COMPENSACIÓN Y VENTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de CANC, oct-dic 2005)

DONACIÓN DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (Semin Bilbao, 14/06/2005, caso 10)

DONACIÓN DEL DERECHO DE USUFRUCTO DE UNA FINCA POR EL PLAZO DE UN AÑO. PRÓRROGA (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de DON, en mzo 2004

DONACIÓN ENCUBIERTA COLACIONABLE (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de DOC J, ab-jun 2005)

DONACIÓN DE NEGOCIO DE FARMACIA, LOCAL COMERCIAL, MOBILIARIO Y EXISTENCIAS DE MADRE A HIJO FARMACÉUTICO, CON NUMEROSAS CONDICIONES DE TODO TIPO, CUYO INCUMPLIMIENTO DARÁ LUGAR A LA REVOCACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso de DON, ab-jun 2005)

USUFRUCTO. GANANCIALES. DERECHO DE ACRECER. DONACIONES (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 1 de USUF /BCNR 118, oct 2005, pag 2513, caso 122)

DONACIÓN DE NUDA PROPIEDAD CON RESERVA USUFRUCTO. MENORES. CONFLICTO DE INTERESES. PATRIA POTESTAD (lunes 4,30, nº 334, nov 2002/BCNR 91 pag 537)

¿ES POSIBLE INSCRIBIR UNA ESCRITURA DE DONACIÓN AUTORIZADA POR NOTARIO EXTRANJERO? TRADICION (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 2 de DOC NOT, en-mzo 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2377)

DONACIÓN DE USUFRUCTO Y MUERTE DE LA DONATARIA. HERENCIA (Semin Bilbao,  21/03/2006, caso 3)

BIENES ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. DONACIÓN CON DERECHO DE REVERSION. OBRA NUEVA Y PROPIEDAD HORIZONTAL. EXPROPIACIÓN  (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso de ADM/BCNR 123, abr 2006, pag 754, caso 7)

DONACIÓN A LOS HIJOS SIN DESIGNACION DE CUOTAS (Semin Bilbao,  24/10/2006, caso 5)

DONACIÓN: FALTA DE NOTIFICACIÓN DE LA ACEPTACIÓN AL DONANTE (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 4)

DONACIÓN. ADQUISICIÓN PREFERENTE. INDIVISIÓN. CLÁUSULAS OBLIGACIONALES (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de DON)

EN UNA ESCRITURA DE DONACIÓN POR PARTE DE UN CÓNYUGE, ÉSTE DONA A SU ESPOSA «EL DERECHO DE USUFRUCTO QUE LE CORRESPONDA SOBRE SU PARTE GANANCIAL DE UN INMUEBLE» Y A SU HIJA «LA NUDA PROPIEDAD DE LA PARTICIPACIÓN QUE COMO GANANCIAL LE CORRESPONDE EN EL MISMO». ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 2 de DON/BCNR 137, pág 1989, caso 8)

DONACIÓN DE BIEN GANANCIAL (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 8)

CONTRATO SUCESORIO: DONACIÓN “MORTIS CAUSA” (Sem Bilbao,  24/04/2007, caso 5)

EN UNA ESCRITURA SE OTORGAN UNA DONACIÓN DE DINERO DE LOS PADRES A UN HIJO, Y LA COMPRA SIMULTANEA POR ÉSTE DE UNA VIVIENDA CON DICHO DINERO. LOS DONANTES IMPONEN UNA PROHIBICIÓN DE DISPONER, ¿ES INSCRIBIBLE LA MISMA? (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso  de PROH/ BCNR 144, pág 826, caso 13)

COMUNICACIÓN DE LA ACEPTACIÓN AL DONANTE (Sem Bilbao, 16/10/2007, caso 4)

HERENCIA. DONACIÓN POR EL PADRE. CONFLICTO DE INTERESES. DEFENSOR JUDICIAL EMBARGO POR IMPAGO DEL IMPUESTO DE SUCESIONES. VIZCAYA (Sem Bilbao, 13/05/2008, caso 5)

DONACIÓN MODAL O SUJETA A CONDICIÓN. RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso de DON/BCNR nº 156, pág 752, caso 2)

TRONCALIDAD. ¿ES POSIBLE LA DONACIÓN DEL MARIDO DE UN MATRIMONIO AFORADO CASADO EN SEPARACIÓN DE BIENES, A SU ESPOSA, DE LA VIVIENDA QUE ADQUIRIÓ CONSTANTE MATRIMONIO?. EL MATRIMONIO TIENE DOS HIJAS, TRONQUERAS, LAS CUALES NO TIENEN HIJOS. (Semin Bilbao, 09/12/2008, caso 3)

DONACIÓN DE INMUEBLE Y PROPIEDAD HORIZONTAL  (Semin Bilbao, 20/05/2009, caso 7)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE DONACIÓN DE UNA FINCA A FAVOR DE UN MATRIMONIO EN LA QUE NO CONSTA LA ACEPTACIÓN DE LOS DONATARIOS Y EN LA QUE CONSTA UNA CLÁUSULA, SEGÚN LA CUAL, SI UNO DE LOS MISMOS NO ACEPTARA -NO SE SEÑALA PLAZO-, SU PARTE ACRECERÁ AL OTRO. SE ACOMPAÑA ESCRITURA DE ACEPTACIÓN DE UNO DE LOS DONATARIOS Y DE LA INSTANCIA DE QUE SE INSCRIBA SÓLO A FAVOR DEL MISMO ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  1 de DON/BCNR 168, pág 1112

DONACIÓN Y PROHIBICIÓN DE DISPONER (Semin Bilbao, 27/10/2009, caso 2).

DONACION UNILATERAL (Lunes 4,30, nº 471, dic 2009/BCNR 165, pág 350)

CANCELACIÓN DE LA CARGA DE ALIMENTAR ESTABLECIDA EN DONACIÓN (Semin Bilbao, 15/12/2009, caso 5).

EMBARGO DE LA RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER. DONACIÓN (Lunes 4,30, nº 474, feb 2010, pág 2/BCNR 168, pág 1108

VENTA POR PARTE DE UN DONANTE QUE SE HABIA RESERVADO LA FACULTAD DE DISPOSICIÓN. (Lunes 4,30, nº 476, abr 2010, BCNR 169, pág 1411)

DONACION CON RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER (Lunes 4,30, nº 480, jul 2010, pág 5/BCNR 172, pág 2596)

DONACIÓN DE USUFRUCTO VITALICIO CONJUNTO Y SUCESIVO. PROHIBICIÓN DE INDIVISIÓN. PACTO DE PROHIBIR GRAVÁMENES SOBRE LA FINCA DONADA POR IGUAL TIEMPO (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 1 de DON, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1718)

¿QUÉ EFECTOS TIENEN A EFECTOS REGISTRALES LAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 11 DE ENERO, 26 DE FEBRERO Y 20 DE JUNIO DE 2007, QUE DECLARAN LA NULIDAD DE LAS DONACIONES DE BIENES INMUEBLES OCULTAS BAJO LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA SIMULADA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 2 de DON, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1719

HERENCIA PREVIA DONACIÓN. CAUSANTE NIGERIANA SIN ACREDITAR SI OTORGÓ TESTAMENTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 4 de HER, abr-junio 2010

 DONACIÓN SIN QUE CONSTE ACEPTACIÓN DEL DONATARIO. HERENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 5 de HER, abr-junio 2010

¿SE APLICA A UNA DONACIÓN DE PADRES A HIJOS LA DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA DE LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN QUE SE REFIERE A TRANSMISIONES POR ACTOS INTER VIVOS SIN EXCLUIR LOS GRATUITOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de OB, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2798

¿ES INSCRIBIBLE UNA DONACIÓN DE LOS HIJOS A LA MADRE DE LOS DERECHOS HEREDITARIOS QUE CADA UNO LE CORRESPONDEN POR VALOR DE X EUROS , VALOR DISTINTO PARA CADA HIJO, Y SIMULTANEADA LA DONACIÓN CON ADJUDICACIONES A LOS HIJOS DE BIENES DE LA HERENCIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 1 de HER, en-mzo 2011)

DONACIÓN CON RESERVA DE LA FACULTADA DE DISPONER (Lunes 4,30, nº 480)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE DONACIÓN DE UNA CUOTA INDIVISA DE UN BIEN INMUEBLE REALIZADA POR LOS PADRES A FAVOR DE UNA HIJA, QUE ACEPTA, EN LA QUE, EN UNA DE SUS CLÁUSULAS CONSTA LITERALMENTE LO SIGUIENTE: LA DONACIÓN QUEDARÁ SIN EFECTO Y EL BIEN DONADO VOLVERÁ A LOS DONANTES SI LA DONATARIA NO DEJARE, A SU FALLECIMIENTO, DESCENDENCIA. ¿ES INSCRIBIBLE? ¿IMPLICA CONDICIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 4 de HER en-mzo 2012)

DONACIÓN INTERVIVOS O MORTIS CAUSA. PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso DON, jul-sept 2012

PODER GENERAL PARA DONAR (Sem Hern Crespo, 11 Marzo 2015)

DONACIÓN DE UNA DEUDA. CONDICIÓN RESOLUTORIA (Sem Hern Crespo, 21 de Septiembre de 2016)

DONACIÓN. DOCUMENTO PRIVADO ELEVADO A PÚBLICO (Sem Hern Crespo, 14 de diciembre de 2016)

DONACIÓN CON RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER (Sem Hern Crespo, 25 de Octubre de 2017)

DONACIÓN Y ANULACIÓN (Sem Hern Crespo, 24 de Enero de 2018)

  

IR A LA PÁGINA GENERAL DEL ÍNDICE FICHERO

 

CASOS PRÁCTICOS:   Madrid y Bilbao.    Internacional.

RESOLUCIONES:    Por meses.   Por titulares.  Índice Juan Carlos Casas

NORMAS:      Cuadro general.     Por meses.     + Destacadas

NORMAS:   2002 –  2016.     Tratados internacionales.    Futuras.