expediente de dominio – Notarios y Registradores

Los expedientes de dominio y su tributación: ¿Ahora AJD?

Juan Carlos Casas Rojo — Sat, 22 Feb 2025 23:38:43 +0000

LOS EXPEDIENTES DE DOMINIO Y SU TRIBUTACIÓN: ¿AHORA AJD? CARLOS HIGUERA SERRANO, NOTARIO DE SALAMANCA. ÍNDICE: INTRODUCCIÓN Doctrina del Tribunal Supremo sobre la No tributación respecto del conjunto del impuesto. 2 Estrechamiento de la doctrina del TS por la DGT: la sujeción a AJD de los Expedientes de Dominio Notariales y su cuestionamiento. […]

Informe fiscal abril 2024. Fiscalidad de los expedientes para la concordancia registral. Pérdidas en donaciones

Juan Carlos Casas Rojo — Sun, 05 May 2024 09:24:46 +0000

Autor: Javier Máximo Juárez González, notario de Valencia. PRESENTACIÓN. El informe de abril de 2024, ya demorado a mayo, se estructura en las tres partes clásicas: (I) Normativa, donde destaca el Código Tributario de Cataluña, que aúna en un único texto refundido la dispersa normativa catalana en materia de tributos cedidos, con alguna puntual excepción. […]

Informe fiscal junio 2023. Uniones de hecho en el ISD. La DGT y «sus extinciones de condominio».

Admin — Sun, 02 Jul 2023 09:12:02 +0000

PRESENTACIÓN. Informe de junio de 2023, revuelto como los niños en vacaciones. Se estructura en las tres partes clásicas: normativa, donde destacar una modificación leve de la LGT; más interesante la jurisprudencia y doctrina administrativa, donde es de remarcar: (I) Dos consultas de la DGT en ITP y AJD, que, sin empacho en ignorar la […]

Informe fiscal mayo 2023. Derecho de transmisión e ISD; exención por reinversión de vivienda en IRPF

Admin — Thu, 01 Jun 2023 18:25:41 +0000

PRESENTACIÓN. Informe de mayo de 2023 en el que se ha invertido a Machado pues el sol llegó en abril y las lluvias en mayo. Se estructura en las tres partes clásicas: normativa, donde no hay novedades dignas de mención especial; mucho más interesante la jurisprudencia y doctrina administrativa, donde destaco: (I) En el ISD sendas […]

Informe Opositores Notarías y Registros Febrero 2020

Admin — Sun, 21 Jun 2020 08:47:09 +0000

INFORME PARA OPOSITORES A NOTARÍAS Y REGISTROS FEBRERO – 2020 José Antonio Riera Álvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria) SUMARIO: NORMATIVA. Supresión de la DGRN APUNTES PARA TEMAS (con Resoluciones recientes). TÍTULO INSCRIBIBLE (art. 3 LH). Rectificación del registro mediante instancia privada. SEGREGACIÓN. Licencia. Procedimiento del art. 199 LH. Protección del dominio público. INSCRIPCIÓN REPRESENTACIÓN […]

Tema de Derecho Fiscal para Notarías (23) y Registros (26).

Admin — Sun, 01 Mar 2020 13:42:37 +0000

DERECHO FISCAL TEMA 23 NOTARÍAS / 26 REGISTROS. Javier Máximo Juárez González, Notario de Valencia Febrero 2020 TEXTOS EXTRAÍDOS DEL BOE (coinciden): Notarías Tema 23. Los expedientes de dominio, las actas de notoriedad y las certificaciones oficiales inscribibles. Los excesos de adjudicación. El reconocimiento de dominio. La cesión de créditos y derechos. La transmisión […]

Modelos de edictos y carta para Notificaciones Notariales en Expedientes Inmobiliarios.

Admin — Sat, 04 Jan 2020 10:03:46 +0000

MODELOS DE EDICTOS Y CARTA PARA NOTIFICACIONES EN EXPEDIENTES INMOBILIARIOS 1.- CONSIDERACIONES TEÓRICAS . Hay que tener en cuenta en primer lugar que estos expedientes inmobiliarios son de jurisdicción voluntaria pues el notario actúa como autoridad, de la misma forma que antes lo hacía otra autoridad, la judicial, y por tanto su actuación se somete […]

Dudas surgidas en la práctica sobre el Expediente de Dominio Notarial

Admin — Sun, 23 Jun 2019 12:36:58 +0000

DUDAS SURGIDAS EN LA PRÁCTICA SOBRE EL EXPEDIENTE DE DOMINIO NOTARIAL, TRAS LA REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL CATASTRO Enrique Rojas Martínez de Mármol, Notario de Las Palmas de Gran Canaria ÍNDICE: Introducción Requerimiento inicial Solicitud de certificación registral Notificaciones Cierre del acta Fiscalidad Enlaces Introducción: Después de tres años desde la […]

Informe Opositores Notarías y Registros Diciembre 2018

Admin — Sat, 05 Jan 2019 17:12:13 +0000

INFORME PARA OPOSITORES A NOTARÍAS Y REGISTROS DICIEMBRE – 2018 José Antonio Riera Álvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria) NOTA IMPORTANTE: A partir de enero de 2018 este informe sufre dos cambios: Mes de referencia: Recogerá disposiciones y resoluciones publicadas en el BOE durante el mes anterior al del nombre. El resto de los apartados del […]

El título de adquisición en el expediente notarial de dominio.

Admin — Mon, 18 Jun 2018 18:00:32 +0000

EL TÍTULO DE ADQUISICIÓN EN EL EXPEDIENTE NOTARIAL DE DOMINIO ANTONIO JIMÉNEZ CLAR Notario de Jávea/Xàbia (Alicante) INDICACIÓN PREVIA: Estas líneas son un resumen, revisado y completado, de mi trabajo «Algunas consideraciones sobre el título de adquisición en el expediente notarial de dominio» publicado en la obra colectiva Estudios sobre la representación gráfica de […]

Tema 30 Hipotecario Registros. Inmatriculación.

Admin — Fri, 17 Mar 2017 15:02:57 +0000

TEMA 30 DERECHO HIPOTECARIO. Registros Programa anterior. Tema 30. Concordancia entre el Registro y la realidad jurídica. Apertura de folio registral: La inmatriculación de fincas. Concepto y naturaleza. Los medios inmatriculadores. El expediente de dominio y sus distintas finalidades. Breve idea de su tramitación. Efectos. Temas más cercanos en los nuevos programas: Registros: tema 29. Notarías: tema 26. […]

Resoluciones Dirección General de los Registros y el Notariado. Marzo 2017

Admin — Wed, 01 Mar 2017 15:45:02 +0000

Indice:VALORACIÓN DE LAS RESOLUCIONES POR SU IMPORTANCIA:88.*** SOCIEDAD ANÓNIMA COTIZADA. NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR POR COOPTACIÓN. JUNTA ENTRE VACANTE Y NOMBRAMIENTO.89.*** INSTANCIA PRIVADA POR ENTIDAD LOCAL MENOR SOLICITANDO CAMBIO DE TITULARIDAD. BIENES PROCEDENTES DE DESAMORTIZACIONES.90.** ELEVACIÓN A PÚBLICO DE ACUERDOS EXPROPIATORIOS. REQUISITOS FORMALES Y SUSTANTIVOS.91 a 95.** CERTIFICACIÓN DE CARGAS EN VIRTUD DE MANDAMIENTO GENERADO ELECTRÓNICAMENTE Y PRESENTADO EN SOPORTE PAPEL. AUTENTICIDAD. […]

Informe Opositores Notarías y Registros Junio 2015

Admin — Mon, 30 Jan 2017 20:42:27 +0000

INFORME PARA OPOSITORES A NOTARÍAS Y REGISTROS JUNIO – 2015 José Antonio Riera Álvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria) SUMARIO. SOCIEDADES. Transmisión mortis causa de participaciones sociales. ANOTACION PREVENTIVA. Caducidad. Anotación preventiva de embargo: prórroga. CONTRATO DE ALIMENTOS. Condición resolutoria. VENTA EXTRAJUDICIAL DE FINCA HIPOTECADA. Notificación fuera del domicilio. TRACTO SUCESIVO. Expediente de dominio. Varios supuestos. TÍTULO INSCRIBIBLE. Sentencia en […]

Expediente de Dominio

Adminstrador CoMa — Fri, 01 Apr 2016 11:44:00 +0000

EXPEDIENTE DE DOMINIO Expediente de Dominio Ver: Certificación administrativa, Exceso de cabida, Inmatriculación y Tracto Sucesivo.

Expediente de dominio

Adminstrador CoMa — Fri, 01 Apr 2016 09:00:41 +0000

EXCESO DE CABIDA Expediente de dominio Expediente de dominio Es inscribible un Auto judicial de declaración de exceso de cabida en el que, aunque se aprecien mínimos defectos formales (no expresar la forma en se han hecho las citaciones, ni indicar en el último pliego la numeración del primero), no se plantea ninguna contradicción con […]

La reanudación del tracto sucesivo interrumpido con el nuevo expediente de dominio notarial.

Admin — Thu, 25 Feb 2016 18:01:15 +0000

por Enrique Rojas Martínez de Mármol, Notario de Las Palmas de Gran Canaria.

El autor analiza las divergencias con respecto a la regulación anterior y hace un juicio crítico de la reforma.

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Expediente de dominio

Produccion CoMa — Fri, 12 Feb 2016 09:08:35 +0000

INMATRICULACIÓN Expediente de dominio Se deniega la inscripción de un auto recaído en expediente de dominio para la inmatriculación de una finca por entender el Registrador que el título de adquisición del promotor, documento privado, debió elevarse a público. La Dirección revoca la nota porque el artículo 201, regla 2ª, de la Ley Hipotecaria que […]

Expediente de dominio

Admin — Thu, 07 Jan 2016 20:23:39 +0000

FICHERO – INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS EXPEDIENTE DE DOMINIO ALGUNAS CUESTIONES SOBRE INMATRICULACIÓN DE FINCAS. HEREDERO ÚNICO. EXPEDIENTE DE DOMINIO (Lunes 4,30, nº 339) EXPEDIENTE DE DOMINIO. GANANCIALES. RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL. SEPARACIÓN DE BIENES. RECTIFICACIÓN (Lunes 4,30, nº 359, dic 2003, pag 2/BCNR 101, pag 719) EXPEDIENTE DE DOMINIO REANUDACION […]

El expediente de dominio en el nuevo artículo 203 de la Ley Hipotecaria.

Admin — Tue, 29 Dec 2015 18:45:58 +0000

Por Francisco Javier González López, Notario

El autor critica el probable poco uso al que puede verse abocado en la práctica este procedimiento.

Analiza diversos procedimientos regulados en los artículos 199 y siguientes de la Ley Hipotecaria y las dos recientes resoluciones de 17 y 19 de noviembre de 2015.

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Notas respecto al Expediente de Dominio para Inmatriculación de Finca

Admin — Fri, 21 Aug 2015 22:20:23 +0000

por Enrique Rojas Martínez de Mármol, Notario de Las Palmas de Gran Canaria.

Finalidad del acta

Innecesaria comunicación al Colegio Notarial.