joaquin delgado ramos – Notarios y Registradores

Sobre la necesidad de corregir un error crítico de diseño de la base de datos registral y de la catastral.

Admin — Wed, 22 Jun 2016 22:21:12 +0000

Sobre la necesidad de corregir un error crítico de diseño de la base de datos registral y de la catastral. (El mantenimiento del código de finca registral y la referencia catastral tras segregaciones y agregaciones) Joaquín Delgado Ramos, Notario y Registrador Indice destacado: Planteamiento Antecedentes Nuevo panorama tras la Ley 13/2015 El código […]

Revista de Derecho civil. Volumen III. Número 1

Admin — Sun, 03 Apr 2016 12:39:33 +0000

Coordinan Álvaro Núñez Iglesias y Pedro Antonio Munar, Catedráticos de Derecho Civil.

En sus 217 páginas se contienen estudios, ensayos y varia. Gratuita y electrónica.

Permite apuntarse como usuario también gratuitamente.

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Oposiciones Registros 1990

Admin — Sat, 20 Feb 2016 11:01:09 +0000

50 miembros

Envían Francisco Javier Gómez Gálligo y José Díaz Ruiz.

Tuvo dos Tribunales.

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VIDEOS TUTORIALES: Nociones básicas de cartografía y geomática.

JDR — Thu, 14 Jan 2016 18:16:19 +0000

Por Joaquín Delgado Ramos

V1. COORDENADAS UTM

V2. EL SISTEMA DE REFERENCIA: ED50-ETRS89-WGS84

V3. LA CUADRICULA 100X100 KM Y LA REFERENCIA CATASTRAL

V4. SERVICIOS DE LA SEDE ELECTRONICA DEL CATASTRO

V5. ENLACE CATASTRO-GOOGLE EARTH

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MODELOS REGISTRALES adaptados a la LEY 13/2015 y a la Resolución-Circular de la DGRN de 3.11.2015

JDR — Fri, 20 Nov 2015 17:30:42 +0000

Por Joaquin Delgado Ramos

MODELO de instancia de presentación y solicitud art 199 L.H, de notificaciones, edictos y diligencias para documentar el Procedimiento. Acta de inscripción. Notas marginales.

MODELO para inscribir la representación gráfica y lista de coordenadas. Modelos de notificaciones y edictos conforme al artículo 205 L.H. MODELO general de inscripción. Enlaces de interés...

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La calificación registral frente a las cláusulas y prácticas abusivas. Tácticas para hundirla y argumentos para sostenerla.

JDR — Fri, 20 Nov 2015 17:07:55 +0000

Por Joaquín Delgado Ramos

El presente trabajo está basado en la intervención del autor y conferencia pronunciada en el II CONGRESO NACIONAL SOBRE MERCADO HIPOTECARIO. Granada. Abril de 2015)

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JOAQUIN DELGADO: PARADOJAS DE LA HIPOTECA -2-: la tributación de la ejecución hipotecaria.

JDR — Tue, 28 Apr 2015 19:11:11 +0000

Segundo artículo de una serie.

En la tributación de la hipoteca y de los actos derivados de su ejecución, surgen dos preguntas principales:

1.- Si para garantizar un préstamo se constituye hipoteca a favor del prestamista, ¿quién soporta, y cuanto importa el impuesto por constituir el derecho real de hipoteca?

2.- Si por impago del préstamo se ejecuta la hipoteca que se constituyó para garantizarlo, y el mejor postor se adjudica el bien hipotecado ¿quién soporta y cuánto importa el impuesto por adquirir la propiedad del bien hipotecado?

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JOAQUIN DELGADO: «PARADOJAS DE LA HIPOTECA: la tributación».

JDR — Thu, 23 Apr 2015 16:31:28 +0000

Primer artículo de una serie.

Cualquier experto en publicidad o propaganda sabe que no hay mejor campaña publicitaria que la que se consigue disfrazar como noticia.

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OFICINA REGISTRAL: informe BOE FEBRERO 2015

JDR — Wed, 25 Mar 2015 17:38:14 +0000

Joaquín Delgado Ramos, Registrador de Santa Fé (Granada) y Notario excedente

Informe para la Oficina Registral sobre lo publicado durante el mes de febrero en el Boletín Oficial del Estado,

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Modelos Registro de la Propiedad (parte histórica).

Admin — Mon, 23 Mar 2015 18:38:25 +0000

MODELOS Y FORMULARIOS 1. INSTANCIAS al registro 2. Presentación TELEMÁTICA 3. Notas marginales INCIDENCIAS al libro diario 4. Modelo general de INSCRIPCIÓN 5. Modelos de NOTAS MARGINALES 6. COMUNICACIONES registrales de oficio 7. Dictamentes-certificaciones BASES GRAFICAS 8. NOTA SIMPLE informativa 9. CALIFICACIÓN: defectos: base de datos completa […]

OFICINA REGISTRAL: Informe BOE ENERO 2015

JDR — Thu, 12 Feb 2015 20:30:10 +0000

Joaquín Delgado Ramos

Informe para la Oficina Registral sobre lo publicado durante el mes de enero en el Boletín Oficial del Estado,