joaquin delgado – Notarios y Registradores

Francisco Javier Gómez Gálligo, Premio Notarios y Registradores 2020

Admin — Sun, 01 Mar 2020 12:43:52 +0000

FRANCISCO JAVIER GÓMEZ GÁLLIGO PREMIO NOTARIOS Y REGISTRADORES 2020 RAZONES PARA LA CONCESIÓN APUNTES BIOGRÁFICOS Datos de Contacto EL PREMIO SERÁ ENTREGADO EL 9 DE OCTUBRE DE 2021 DURANTE LA CLAUSURA DE LA XIII CONVENCIÓN DE LA WEB RAZONES PARA LA CONCESIÓN: EL EQUIPO DE REDACCIÓN DE LA WEB, TRAS AMPLIAS DELIBERACIONES, HA ACORDADO OTORGAR […]

Sobre la necesidad de corregir un error crítico de diseño de la base de datos registral y de la catastral.

Admin — Wed, 22 Jun 2016 22:21:12 +0000

Sobre la necesidad de corregir un error crítico de diseño de la base de datos registral y de la catastral. (El mantenimiento del código de finca registral y la referencia catastral tras segregaciones y agregaciones) Joaquín Delgado Ramos, Notario y Registrador Indice destacado: Planteamiento Antecedentes Nuevo panorama tras la Ley 13/2015 El código […]

Cambios en el equipo de redacción de la web 2016

Admin — Sat, 28 May 2016 16:47:41 +0000

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Trabajo sobre la LEY 13/2015: representación gráfica de las fincas y coordinación con Catastro.

JDR — Fri, 20 Nov 2015 16:56:23 +0000

Por Joaquín Delgado Ramos

La Ley 13/2015: objetivos que proclama y reformas que introduce. Estudio especial de la coordinación y descoordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad. El desarrollo y la aplicación práctica de la ley.

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Calificación Registral de la abusividad de los intereses de demora en préstamos y créditos hipotecarios.

JDR — Thu, 21 May 2015 10:08:10 +0000

por Joaquín Delgado

Los registradores de la propiedad, aunque se nos reconozca (por fin) por la DGRN nuestra competencia para calificar el posible carácter abusivo de las estipulaciones de los prestamos y créditos hipotecario a los efectos de denegar su inscripción, tropezamos en la práctica con el gran inconveniente de que carecemos de parámetros interpretativos fiables y uniformes a los que acomodar nuestro criterio.

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JOAQUIN DELGADO: PARADOJAS DE LA HIPOTECA -2-: la tributación de la ejecución hipotecaria.

JDR — Tue, 28 Apr 2015 19:11:11 +0000

Segundo artículo de una serie.

En la tributación de la hipoteca y de los actos derivados de su ejecución, surgen dos preguntas principales:

1.- Si para garantizar un préstamo se constituye hipoteca a favor del prestamista, ¿quién soporta, y cuanto importa el impuesto por constituir el derecho real de hipoteca?

2.- Si por impago del préstamo se ejecuta la hipoteca que se constituyó para garantizarlo, y el mejor postor se adjudica el bien hipotecado ¿quién soporta y cuánto importa el impuesto por adquirir la propiedad del bien hipotecado?

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JOAQUIN DELGADO: «PARADOJAS DE LA HIPOTECA: la tributación».

JDR — Thu, 23 Apr 2015 16:31:28 +0000

Primer artículo de una serie.

Cualquier experto en publicidad o propaganda sabe que no hay mejor campaña publicitaria que la que se consigue disfrazar como noticia.

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OFICINA REGISTRAL: informe BOE FEBRERO 2015

JDR — Wed, 25 Mar 2015 17:38:14 +0000

Joaquín Delgado Ramos, Registrador de Santa Fé (Granada) y Notario excedente

Informe para la Oficina Registral sobre lo publicado durante el mes de febrero en el Boletín Oficial del Estado,

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Modelos Registro de la Propiedad (parte histórica).

Admin — Mon, 23 Mar 2015 18:38:25 +0000

MODELOS Y FORMULARIOS 1. INSTANCIAS al registro 2. Presentación TELEMÁTICA 3. Notas marginales INCIDENCIAS al libro diario 4. Modelo general de INSCRIPCIÓN 5. Modelos de NOTAS MARGINALES 6. COMUNICACIONES registrales de oficio 7. Dictamentes-certificaciones BASES GRAFICAS 8. NOTA SIMPLE informativa 9. CALIFICACIÓN: defectos: base de datos completa […]

OFICINA REGISTRAL: Informe BOE ENERO 2015

JDR — Thu, 12 Feb 2015 20:30:10 +0000

Joaquín Delgado Ramos

Informe para la Oficina Registral sobre lo publicado durante el mes de enero en el Boletín Oficial del Estado,