nulidad – Notarios y Registradores

El Tribunal Constitucional declara nulo el modo de determinar la base imponible del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

Admin — Tue, 26 Oct 2021 20:05:25 +0000

EL PLENO DEL TC DECLARA LA INCONSTITUCIONALIDAD Y NULIDAD DE LOS ARTS. 107.1 PÁRRAFO SEGUNDO, 107.2 A) Y 107.4 DE LA LEY DE LAS HACIENDAS LOCALES TEXTO DE LA SENTENCIA PARTES DEL ARTÍCULO 107 DECLARADAS NULAS: Se destacan en color rojo y negrita. Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se […]

Calificación Registral de la abusividad de los intereses de demora en préstamos y créditos hipotecarios.

JDR — Thu, 21 May 2015 10:08:10 +0000

por Joaquín Delgado

Los registradores de la propiedad, aunque se nos reconozca (por fin) por la DGRN nuestra competencia para calificar el posible carácter abusivo de las estipulaciones de los prestamos y créditos hipotecario a los efectos de denegar su inscripción, tropezamos en la práctica con el gran inconveniente de que carecemos de parámetros interpretativos fiables y uniformes a los que acomodar nuestro criterio.

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El Tribunal Supremo declara nulos los intereses de demora del 21,8% y los sustituye por los remuneratorios.

Cballugera — Tue, 19 May 2015 10:46:56 +0000

por Carlos Ballugera Gómez

Para el autor del resumen crítico, la sentencia tiene déficits claros como la sustitución del interés de demora abusivo por el remuneratorio, en vez de simplemente inaplicarlo.

Pero, también tiene efectos positivos para el consumidor como imponer un límite severo del 2% al incremento del interés moratorio sobre el retributivo.

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Nulidad de desahucio por cláusulas abusivas en la hipoteca

Cballugera — Sat, 07 Feb 2015 18:18:30 +0000

Carlos Ballugera

Estamos ante una sentencia importante que declara nulas por abusivas tres condiciones generales de una hipoteca, decreta la reversión de las situaciones creadas a su amparo,