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Índice Casos Prácticos Juan Carlos Casas. Actualización Septiembre 2023 con 21 nuevos casos.

INDICE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

ACTUALIZACIÓN SEPTIEMBRE 2023

IR AL ARCHIVO PRINCIPAL DEL ÍNDICE, CON VOCES

 

BREVE EXPLICACIÓN: 

 El Fichero de Casos Prácticos de Juan Carlos Casas es una herramienta auxiliar de búsqueda de información que da noticia de casos prácticos estudiados, fundamentalmente en seminarios registrales. 

 Cuando la información final se ha encontrado accesible en Internet gratuitamente, se incluye un enlace o hipervínculo, lo cual es más frecuente en los últimos años y, en concreto, se da en todos los nuevos casos.

 Este archivo recoge exclusivamente los 21 nuevos casos indexados, que también se han incorporado a las voces, y proceden, en esta ocasión, solo del Seminario Carlos Hernández Crespo de Madrid.

 Para consultar el fichero íntegro, con más de 6000 ítems, y que se ordena POR VOCES, acude al ARCHIVO PRINCIPAL.

 El Fichero es accesible desde el menú principal horizontal, que está en la cabecera, en el desplegable de PRÁCTICA.

 

LOS 21 NUEVOS CASOS: 

 

Los 21 nuevos casos prácticos:

 

A) LISTADO

HIPOTECA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS CANCELADA. TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 1)

DECRETO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA QUE COMENZÓ ANTES DEL CONCURSO DEL DEUDOR. CANCELACIÓN DE ASIENTOS DEL CONCURSO (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 2)

CESIÓN DE CARTERA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS A UN FONDO NO INSCRITO EN EL REGISTRO REGULADO EN LA LEY 2/2009. (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 3)

CRÉDITO ANTICRÉTICO EN LA QUE LA ENTIDAD ACREDITANTE SE ENCUENTRA INSCRITA EN EL REGISTRO DE ENTIDADES PRESTAMISTAS DEL BANCO DE ESPAÑA, PERO NO EN EL REGISTRO ESTATAL DE EMPRESAS DE LA LEY 2/ 2009. PÓLIZA DE SEGURO. (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 4)

PRINCIPIO DE ROGACIÓN. SOBRE UNA FINCA REGISTRAL CONSTA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO VITALICIO. SE SOLICITA POR EL TITULAR DE LA NUDA PROPIEDAD LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Y LA CONSOLIDACIÓN DE SU DERECHO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. ¿DEBE EL REGISTRADOR PRACTICAR DE OFICIO LA CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN QUE GRAVA EL DERECHO DE USUFRUCTO (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE CON REPRESENTACIÓN GRÁFICA INSCRITA. (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

SE PLANTEA SI EN UNA EXPROPIACIÓN POR VÍA DE URGENCIA CONFORME AL ART. 52 LEF SE CONSIDERA QUE EL ACTA PREVIA A LA OCUPACIÓN (CON EL JUSTIFICANTE DE PAGO) ES TÍTULO SUFICIENTE PARA LA INSCRIPCIÓN. (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

ESTUDIO DEL NUEVO ARTÍCULO 178 DE LA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. DISPOSICIÓN DE LOS BIENES DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 1)

ESTUDIO DE LA COMISIÓN POR AMORTIZACIÓN ANTICIPADA TRAS EL REAL DECRETO-LEY 19/2022, DE 22 DE NOVIEMBRE. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 2)

SE PLANTEA LA ADMISIBILIDAD DE ACREDITAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS GARANTÍAS QUE IMPONE LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON UN SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL QUE SE ACOMPAÑA. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 3)

SE PLANTEA LA CUESTIÓN DE CÓMO PROCEDER ANTE UNA NOTIFICACIÓN EMITIDA POR UN AYUNTAMIENTO, EN LA QUE SE COMUNICA AL REGISTRO QUE SE HA EMITIDO UNA RESOLUCIÓN DECLARANDO LA INEFICACIA DE UNA DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA UNA AGRUPACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 4)

EXPROPIACIÓN Y PRINCIPIO DE ROGACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 5)

VENTA EXTRAJUDICIAL (Seminario Hernández Crespo 29/03/20223, caso 6)

HIPOTECA. PROGRAMA PRIMERA VIVIENDA. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 7)

EMBARGO DE SOCIEDAD DE GANANCIALES DISUELTA Y NO LIQUIDADA. PRÓRROGA Y CONVERSIÓN DE EMBARGO PREVENTIVO EN EJECUTIVO. (Seminario Hernández Crespo 8/04/2023, caso 1)

REPARCELACIÓN. TRANSMISIÓN DE DERECHOS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. (Seminario Hernández Crespo 28/04/2023, caso 2)

LEASING (Seminario Hernández Crespo 28/04/2023, caso 3)

ANOTACIÓN DE EMBARGO. SOLICITUD DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 4)

RENUNCIA A LA HERENCIA Y APERTURA DE LA SUCESIÓN INTESTADA. (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 5)

EXPEDIENTE REANUDACIÓN DE TRACTO (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 6)

CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 7)

 

B) POR MATERIAS

AGRUPACIÓN

SE PLANTEA LA CUESTIÓN DE CÓMO PROCEDER ANTE UNA NOTIFICACIÓN EMITIDA POR UN AYUNTAMIENTO, EN LA QUE SE COMUNICA AL REGISTRO QUE SE HA EMITIDO UNA RESOLUCIÓN DECLARANDO LA INEFICACIA DE UNA DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA UNA AGRUPACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 4)

ANOTACIÓN DE EMBARGO

ANOTACIÓN DE EMBARGO. SOLICITUD DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 4)

EMBARGO DE SOCIEDAD DE GANANCIALES DISUELTA Y NO LIQUIDADA. PRÓRROGA Y CONVERSIÓN DE EMBARGO PREVENTIVO EN EJECUTIVO. (Seminario Hernández Crespo 8/04/2023, caso 1)

HIPOTECA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS CANCELADA. TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 1)

PRINCIPIO DE ROGACIÓN. SOBRE UNA FINCA REGISTRAL CONSTA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO VITALICIO. SE SOLICITA POR EL TITULAR DE LA NUDA PROPIEDAD LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Y LA CONSOLIDACIÓN DE SU DERECHO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. ¿DEBE EL REGISTRADOR PRACTICAR DE OFICIO LA CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN QUE GRAVA EL DERECHO DE USUFRUCTO (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS

ESTUDIO DEL NUEVO ARTÍCULO 178 DE LA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. DISPOSICIÓN DE LOS BIENES DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 1)

CANCELACIÓN

DECRETO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA QUE COMENZÓ ANTES DEL CONCURSO DEL DEUDOR. CANCELACIÓN DE ASIENTOS DEL CONCURSO (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 2)

PRINCIPIO DE ROGACIÓN. SOBRE UNA FINCA REGISTRAL CONSTA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO VITALICIO. SE SOLICITA POR EL TITULAR DE LA NUDA PROPIEDAD LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Y LA CONSOLIDACIÓN DE SU DERECHO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. ¿DEBE EL REGISTRADOR PRACTICAR DE OFICIO LA CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN QUE GRAVA EL DERECHO DE USUFRUCTO (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

CONCURSAL

DECRETO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA QUE COMENZÓ ANTES DEL CONCURSO DEL DEUDOR. CANCELACIÓN DE ASIENTOS DEL CONCURSO (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 2)

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DE TRACTO

EXPEDIENTE REANUDACIÓN DE TRACTO (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 6)

EXPROPIACIÓN FORZOSA

EXPROPIACIÓN Y PRINCIPIO DE ROGACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 5)

SE PLANTEA SI EN UNA EXPROPIACIÓN POR VÍA DE URGENCIA CONFORME AL ART. 52 LEF SE CONSIDERA QUE EL ACTA PREVIA A LA OCUPACIÓN (CON EL JUSTIFICANTE DE PAGO) ES TÍTULO SUFICIENTE PARA LA INSCRIPCIÓN. (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

FINCA

RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE CON REPRESENTACIÓN GRÁFICA INSCRITA. (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

HIPOTECA

CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 7)

CRÉDITO ANTICRÉTICO EN LA QUE LA ENTIDAD ACREDITANTE SE ENCUENTRA INSCRITA EN EL REGISTRO DE ENTIDADES PRESTAMISTAS DEL BANCO DE ESPAÑA, PERO NO EN EL REGISTRO ESTATAL DE EMPRESAS DE LA LEY 2/ 2009. PÓLIZA DE SEGURO. (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 4)

ESTUDIO DE LA COMISIÓN POR AMORTIZACIÓN ANTICIPADA TRAS EL REAL DECRETO-LEY 19/2022, DE 22 DE NOVIEMBRE. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 2)

HIPOTECA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS CANCELADA. TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 1)

HIPOTECA. PROGRAMA PRIMERA VIVIENDA. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 7)

LEASING

LEASING (Seminario Hernández Crespo 28/04/2023, caso 3)

NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS

ANOTACIÓN DE EMBARGO. SOLICITUD DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 4)

HIPOTECA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS CANCELADA. TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 1)

OBRA NUEVA

SE PLANTEA LA ADMISIBILIDAD DE ACREDITAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS GARANTÍAS QUE IMPONE LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON UN SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL QUE SE ACOMPAÑA. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 3)

PRINCIPIO DE ROGACIÓN

EXPROPIACIÓN Y PRINCIPIO DE ROGACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 5)

PRINCIPIO DE ROGACIÓN. SOBRE UNA FINCA REGISTRAL CONSTA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO VITALICIO. SE SOLICITA POR EL TITULAR DE LA NUDA PROPIEDAD LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Y LA CONSOLIDACIÓN DE SU DERECHO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. ¿DEBE EL REGISTRADOR PRACTICAR DE OFICIO LA CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN QUE GRAVA EL DERECHO DE USUFRUCTO (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA

VENTA EXTRAJUDICIAL (Seminario Hernández Crespo 29/03/20223, caso 6)

PROCEDIMIENTO JUDICIAL DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA

HIPOTECA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS CANCELADA. TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 1)

DECRETO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA QUE COMENZÓ ANTES DEL CONCURSO DEL DEUDOR. CANCELACIÓN DE ASIENTOS DEL CONCURSO (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 2)

RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO

RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE CON REPRESENTACIÓN GRÁFICA INSCRITA. (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

SOCIEDAD DE GANANCIALES

EMBARGO DE SOCIEDAD DE GANANCIALES DISUELTA Y NO LIQUIDADA. PRÓRROGA Y CONVERSIÓN DE EMBARGO PREVENTIVO EN EJECUTIVO. (Seminario Hernández Crespo 8/04/2023, caso 1)

 SUCESIONES

RENUNCIA A LA HERENCIA Y APERTURA DE LA SUCESIÓN INTESTADA. (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 5)

URBANISMO

ESTUDIO DEL NUEVO ARTÍCULO 178 DE LA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. DISPOSICIÓN DE LOS BIENES DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 1)

REPARCELACIÓN. TRANSMISIÓN DE DERECHOS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. (Seminario Hernández Crespo 28/04/2023, caso 2)

SE PLANTEA LA CUESTIÓN DE CÓMO PROCEDER ANTE UNA NOTIFICACIÓN EMITIDA POR UN AYUNTAMIENTO, EN LA QUE SE COMUNICA AL REGISTRO QUE SE HA EMITIDO UNA RESOLUCIÓN DECLARANDO LA INEFICACIA DE UNA DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA UNA AGRUPACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 4)

USUFRUCTO

PRINCIPIO DE ROGACIÓN. SOBRE UNA FINCA REGISTRAL CONSTA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO VITALICIO. SE SOLICITA POR EL TITULAR DE LA NUDA PROPIEDAD LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Y LA CONSOLIDACIÓN DE SU DERECHO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. ¿DEBE EL REGISTRADOR PRACTICAR DE OFICIO LA CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN QUE GRAVA EL DERECHO DE USUFRUCTO (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

ENLACES:

PORTADA DEL ÍNDICE DE CASOS PRÁCTICOS

CASOS PRÁCTICOS DE MADRID Y BILBAO

DICTÁMENES INTERNACIONAL

PINCELADAS INTERNACIONAL

¿SABÍAS QUÉ…?

MENÚ PRÁCTICA…

BOLETINES SERC CATALUÑA

CASOS EN REGISTRADORESDEMADRID

 

NORMAS:   Cuadro general.     Por meses.     + Destacadas

NORMAS:   Resúmenes 2002 – 2017.   Futuras.   Consumo

NORMAS:   Tratados internacionales,  Derecho Foral,  Unión Europea

RESOLUCIONES:    Por meses.   Por titulares.  Índice Juan Carlos Casas

WEB:   Qué ofrecemos  NyR, página de inicio   Ideario

CASOS PRÁCTICOS:   Madrid y Bilbao.    Internacional.

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CASOS INCORPORADOS AL ÍNDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

Vista aérea de la Bahía de Cádiz

Índice Casos Prácticos Juan Carlos Casas. Actualización Septiembre 2023 con 21 nuevos casos.

INDICE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

ACTUALIZACIÓN SEPTIEMBRE 2023

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BREVE EXPLICACIÓN: 

 El Fichero de Casos Prácticos de Juan Carlos Casas es una herramienta auxiliar de búsqueda de información que da noticia de casos prácticos estudiados, fundamentalmente en seminarios registrales. 

 Cuando la información final se ha encontrado accesible en Internet gratuitamente, se incluye un enlace o hipervínculo, lo cual es más frecuente en los últimos años y, en concreto, se da en todos los nuevos casos.

 Este archivo recoge exclusivamente los 76 nuevos casos indexados, que también se han incorporado a las voces, y proceden, en su mayor parte, del Seminario Carlos Hernández Crespo de Madrid y del Seminario del Servicio de Estudios Registrales de Cataluña.

 Para consultar el fichero íntegro, con más de 6000 ítems, y que se ordena POR VOCES, acude al ARCHIVO PRINCIPAL.

 El Fichero es accesible desde el menú principal horizontal, que está en la cabecera, en el desplegable de PRÁCTICA.

 

LOS 21 NUEVOS CASOS: 

 

A) LISTADO

HIPOTECA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS CANCELADA. TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 1)

DECRETO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA QUE COMENZÓ ANTES DEL CONCURSO DEL DEUDOR. CANCELACIÓN DE ASIENTOS DEL CONCURSO (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 2)

CESIÓN DE CARTERA DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS A UN FONDO NO INSCRITO EN EL REGISTRO REGULADO EN LA LEY 2/2009. (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 3)

CRÉDITO ANTICRÉTICO EN LA QUE LA ENTIDAD ACREDITANTE SE ENCUENTRA INSCRITA EN EL REGISTRO DE ENTIDADES PRESTAMISTAS DEL BANCO DE ESPAÑA, PERO NO EN EL REGISTRO ESTATAL DE EMPRESAS DE LA LEY 2/ 2009. PÓLIZA DE SEGURO. (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 4)

PRINCIPIO DE ROGACIÓN. SOBRE UNA FINCA REGISTRAL CONSTA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO VITALICIO. SE SOLICITA POR EL TITULAR DE LA NUDA PROPIEDAD LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Y LA CONSOLIDACIÓN DE SU DERECHO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. ¿DEBE EL REGISTRADOR PRACTICAR DE OFICIO LA CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN QUE GRAVA EL DERECHO DE USUFRUCTO (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE CON REPRESENTACIÓN GRÁFICA INSCRITA. (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

SE PLANTEA SI EN UNA EXPROPIACIÓN POR VÍA DE URGENCIA CONFORME AL ART. 52 LEF SE CONSIDERA QUE EL ACTA PREVIA A LA OCUPACIÓN (CON EL JUSTIFICANTE DE PAGO) ES TÍTULO SUFICIENTE PARA LA INSCRIPCIÓN. (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

ESTUDIO DEL NUEVO ARTÍCULO 178 DE LA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. DISPOSICIÓN DE LOS BIENES DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 1)

ESTUDIO DE LA COMISIÓN POR AMORTIZACIÓN ANTICIPADA TRAS EL REAL DECRETO-LEY 19/2022, DE 22 DE NOVIEMBRE. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 2)

SE PLANTEA LA ADMISIBILIDAD DE ACREDITAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS GARANTÍAS QUE IMPONE LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON UN SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL QUE SE ACOMPAÑA. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 3)

SE PLANTEA LA CUESTIÓN DE CÓMO PROCEDER ANTE UNA NOTIFICACIÓN EMITIDA POR UN AYUNTAMIENTO, EN LA QUE SE COMUNICA AL REGISTRO QUE SE HA EMITIDO UNA RESOLUCIÓN DECLARANDO LA INEFICACIA DE UNA DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA UNA AGRUPACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 4)

EXPROPIACIÓN Y PRINCIPIO DE ROGACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 5)

VENTA EXTRAJUDICIAL (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 6)

HIPOTECA. PROGRAMA PRIMERA VIVIENDA. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 7)

EMBARGO DE SOCIEDAD DE GANANCIALES DISUELTA Y NO LIQUIDADA. PRÓRROGA Y CONVERSIÓN DE EMBARGO PREVENTIVO EN EJECUTIVO. (Seminario Hernández Crespo 8/04/2023, caso 1)

REPARCELACIÓN. TRANSMISIÓN DE DERECHOS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. (Seminario Hernández Crespo 28/04/2023, caso 2)

LEASING (Seminario Hernández Crespo 28/04/2023, caso 3)

ANOTACIÓN DE EMBARGO. SOLICITUD DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 4)

RENUNCIA A LA HERENCIA Y APERTURA DE LA SUCESIÓN INTESTADA. (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 5)

EXPEDIENTE REANUDACIÓN DE TRACTO (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 6)

CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 7)

 

B) POR MATERIAS

AGRUPACIÓN

SE PLANTEA LA CUESTIÓN DE CÓMO PROCEDER ANTE UNA NOTIFICACIÓN EMITIDA POR UN AYUNTAMIENTO, EN LA QUE SE COMUNICA AL REGISTRO QUE SE HA EMITIDO UNA RESOLUCIÓN DECLARANDO LA INEFICACIA DE UNA DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA UNA AGRUPACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 4)

ANOTACIÓN DE EMBARGO

ANOTACIÓN DE EMBARGO. SOLICITUD DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 4)

EMBARGO DE SOCIEDAD DE GANANCIALES DISUELTA Y NO LIQUIDADA. PRÓRROGA Y CONVERSIÓN DE EMBARGO PREVENTIVO EN EJECUTIVO. (Seminario Hernández Crespo 8/04/2023, caso 1)

HIPOTECA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS CANCELADA. TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 1)

PRINCIPIO DE ROGACIÓN. SOBRE UNA FINCA REGISTRAL CONSTA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO VITALICIO. SE SOLICITA POR EL TITULAR DE LA NUDA PROPIEDAD LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Y LA CONSOLIDACIÓN DE SU DERECHO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. ¿DEBE EL REGISTRADOR PRACTICAR DE OFICIO LA CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN QUE GRAVA EL DERECHO DE USUFRUCTO (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS

ESTUDIO DEL NUEVO ARTÍCULO 178 DE LA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. DISPOSICIÓN DE LOS BIENES DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 1)

CANCELACIÓN

DECRETO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA QUE COMENZÓ ANTES DEL CONCURSO DEL DEUDOR. CANCELACIÓN DE ASIENTOS DEL CONCURSO (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 2)

PRINCIPIO DE ROGACIÓN. SOBRE UNA FINCA REGISTRAL CONSTA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO VITALICIO. SE SOLICITA POR EL TITULAR DE LA NUDA PROPIEDAD LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Y LA CONSOLIDACIÓN DE SU DERECHO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. ¿DEBE EL REGISTRADOR PRACTICAR DE OFICIO LA CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN QUE GRAVA EL DERECHO DE USUFRUCTO (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

CONCURSAL

DECRETO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA QUE COMENZÓ ANTES DEL CONCURSO DEL DEUDOR. CANCELACIÓN DE ASIENTOS DEL CONCURSO (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 2)

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DE TRACTO

EXPEDIENTE REANUDACIÓN DE TRACTO (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 6)

EXPROPIACIÓN FORZOSA

EXPROPIACIÓN Y PRINCIPIO DE ROGACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 5)

SE PLANTEA SI EN UNA EXPROPIACIÓN POR VÍA DE URGENCIA CONFORME AL ART. 52 LEF SE CONSIDERA QUE EL ACTA PREVIA A LA OCUPACIÓN (CON EL JUSTIFICANTE DE PAGO) ES TÍTULO SUFICIENTE PARA LA INSCRIPCIÓN. (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

FINCA

RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE CON REPRESENTACIÓN GRÁFICA INSCRITA. (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

HIPOTECA

CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 7)

CRÉDITO ANTICRÉTICO EN LA QUE LA ENTIDAD ACREDITANTE SE ENCUENTRA INSCRITA EN EL REGISTRO DE ENTIDADES PRESTAMISTAS DEL BANCO DE ESPAÑA, PERO NO EN EL REGISTRO ESTATAL DE EMPRESAS DE LA LEY 2/ 2009. PÓLIZA DE SEGURO. (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 4)

ESTUDIO DE LA COMISIÓN POR AMORTIZACIÓN ANTICIPADA TRAS EL REAL DECRETO-LEY 19/2022, DE 22 DE NOVIEMBRE. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 2)

HIPOTECA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS CANCELADA. TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 1)

HIPOTECA. PROGRAMA PRIMERA VIVIENDA. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 7)

LEASING

LEASING (Seminario Hernández Crespo 28/04/2023, caso 3)

NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS

ANOTACIÓN DE EMBARGO. SOLICITUD DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 4)

HIPOTECA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS CANCELADA. TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 1)

OBRA NUEVA

SE PLANTEA LA ADMISIBILIDAD DE ACREDITAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS GARANTÍAS QUE IMPONE LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON UN SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL QUE SE ACOMPAÑA. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 3)

PRINCIPIO DE ROGACIÓN

EXPROPIACIÓN Y PRINCIPIO DE ROGACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 5)

PRINCIPIO DE ROGACIÓN. SOBRE UNA FINCA REGISTRAL CONSTA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO VITALICIO. SE SOLICITA POR EL TITULAR DE LA NUDA PROPIEDAD LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Y LA CONSOLIDACIÓN DE SU DERECHO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. ¿DEBE EL REGISTRADOR PRACTICAR DE OFICIO LA CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN QUE GRAVA EL DERECHO DE USUFRUCTO (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA

VENTA EXTRAJUDICIAL (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 6)

PROCEDIMIENTO JUDICIAL DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA

HIPOTECA. ANOTACIÓN DE EMBARGO. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS CANCELADA. TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 1)

DECRETO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA QUE COMENZÓ ANTES DEL CONCURSO DEL DEUDOR. CANCELACIÓN DE ASIENTOS DEL CONCURSO (Seminario Hernández Crespo 30/11/2022, caso 2)

RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO

RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE CON REPRESENTACIÓN GRÁFICA INSCRITA. (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

SOCIEDAD DE GANANCIALES

EMBARGO DE SOCIEDAD DE GANANCIALES DISUELTA Y NO LIQUIDADA. PRÓRROGA Y CONVERSIÓN DE EMBARGO PREVENTIVO EN EJECUTIVO. (Seminario Hernández Crespo 8/04/2023, caso 1)

SUCESIONES

RENUNCIA A LA HERENCIA Y APERTURA DE LA SUCESIÓN INTESTADA. (Seminario Hernández Crespo 28/04/2022, caso 5)

URBANISMO

ESTUDIO DEL NUEVO ARTÍCULO 178 DE LA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. DISPOSICIÓN DE LOS BIENES DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 1)

REPARCELACIÓN. TRANSMISIÓN DE DERECHOS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. (Seminario Hernández Crespo 28/04/2023, caso 2)

SE PLANTEA LA CUESTIÓN DE CÓMO PROCEDER ANTE UNA NOTIFICACIÓN EMITIDA POR UN AYUNTAMIENTO, EN LA QUE SE COMUNICA AL REGISTRO QUE SE HA EMITIDO UNA RESOLUCIÓN DECLARANDO LA INEFICACIA DE UNA DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA UNA AGRUPACIÓN. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 4)

USUFRUCTO

PRINCIPIO DE ROGACIÓN. SOBRE UNA FINCA REGISTRAL CONSTA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO VITALICIO. SE SOLICITA POR EL TITULAR DE LA NUDA PROPIEDAD LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Y LA CONSOLIDACIÓN DE SU DERECHO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. ¿DEBE EL REGISTRADOR PRACTICAR DE OFICIO LA CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN QUE GRAVA EL DERECHO DE USUFRUCTO (Seminario Hernández Crespo 08/02/2023)

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PORTADA DEL ÍNDICE DE CASOS PRÁCTICOS

CASOS PRÁCTICOS DE MADRID Y BILBAO

DICTÁMENES INTERNACIONAL

PINCELADAS INTERNACIONAL

¿SABÍAS QUÉ…?

MENÚ PRÁCTICA…

BOLETINES SERC CATALUÑA

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CASOS INCORPORADOS AL ÍNDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

Vista aérea de la Bahía de Cádiz

 Los arribes del Duero

 

Incorporado a la nueva web el Fichero-Índice Casos Prácticos de Juan Carlos Casas

Autor: Juan Carlos Casas Rojo

Registrador de la Propiedad de Vitigudino (Salamanca)

 

En él se recogen referencias a casos prácticos de derecho privado, fundamentalmente registral.

Hasta ahora, se publicaba sólo en la parte histórica de la web, dividido en diez archivos, correspondiente cada uno a una o a varias letras del alfabeto. La versión histórica no se borrará, pero tampoco se actualizará.

Se ha considerado más útil su desglose en archivos por voces concretas para lo que se han abierto 176 archivos nuevos, cuyo manejo exige su listado por orden alfabético que se encuentra en la página principal del fichero.

Juan Carlos Casas elabora dos ficheros-índices diferentes, que no han de ser confundidos:

Se irá actualizando periódicamente. (Ultima actualización: Enero de 2016). 

 Juan Carlos Casas Rojo es Registrador de la Propiedad desde 2001. Ha servido en los Registros de Fuentesaúco (Zamora), Logrosán (Cáceres) y actualmente Vitigudino (Salamanca). Nació en Medina del Campo (Valladolid) y es Licenciado en Derecho por la Universidad de Salamanca.  Es el vicecoordinador de esta web.

Este fichero es fruto de un concienzudo trabajo de varios años en los que ha ido acumulando más de 5.000 referencias cuyo uso ofrece desinteresadamente a los visitantes de la web.

 Las referencias proceden fundamentalmente de las siguientes fuentes:

–  Revista Lunes 4, 30, de Valencia

–  Práctica Hipotecaria 1 y 6 del Centro de Estudios Registrales de Cataluña y Seminario de dicho Centro.

–  Boletín Oficial del Colegio de Registradores (BOCR).

–  Casos prácticos del Seminario Hernández Crespo de Madrid.

–  Casos prácticos de los Seminarios de Bilbao y Madrid (en esta misma web).

 Se advierte que, en muchos casos, tan sólo se cita el lugar donde está la información, si bien a partir de Septiembre de 2011 se han ido incluyendo, en lo posible, enlaces. De hecho, ya se encuentran todos los enlaces a los seminarios de Bilbao y Hernández Crespo, así como los años 2007 a 2014 del Servicio de Estudios Registrales de Cataluña.

 El Fichero es accesible desde el menú principal horizontal, que está en la cabecera, en el desplegable de PRÁCTICA.

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Ayuntamiento de Vitigudino (Salamanca)

Ayuntamiento de Vitigudino (Salamanca)