Usucapión – Notarios y Registradores

Crónica Breve de Tribunales-59. Propiedad Horizontal.

Admin — Mon, 24 Nov 2025 19:48:26 +0000

CRÓNICA BREVE DE TRIBUNALES – 59 -oOo- ÁLVARO JOSÉ MARTÍN MARTÍN, REGISTRADOR, De la Real Academia de Legislación y Jurisprudencia de Murcia ÍNDICE: 1.- Retroactividad de las normas y propiedad horizontal 2.- Usucapión de elemento común 3.- Activo concursal gravado con hipoteca por deuda ajena 4.- La resolución del préstamo por impago no extingue la […]

Informe Opositores Notarías y Registros. Tercer trimestre 2024. Derecho Foral Aragón.

Admin — Sat, 12 Jul 2025 10:12:12 +0000

INFORME PARA OPOSITORES A NOTARÍAS Y REGISTROS TERCER TRIMESTRE 2024 José Antonio Riera Álvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria) SUMARIO: LEGISLACIÓN 1. Ley 3/2024, de 13 de junio, de modificación del Código del Derecho Foral de Aragón en materia de capacidad jurídica de las personas. 2. Representación paritaria y presencia equilibrada de mujeres y hombres APUNTES […]

Oficina Registral (Propiedad). Informe Noviembre 2024. Tres formas de actualizar la identificación de la finca registral

MARIA NUÑEZ NUÑEZ — Sun, 01 Dec 2024 22:22:42 +0000

Indice:TEMA DEL MES: TRES FORMAS DE ACTUALIZAR LA IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA REGISTRAL. Por Antonio Oliva IzquierdoDISPOSICIONES GENERALES. Por María Núñez Núñez (el resto del informe).DISPOSICIONES AUTONÓMICASTRIBUNAL CONSTITUCIONALTRIBUNAL SUPREMOSECCIÓN IIJubilaciones y excedenciasRESOLUCIONES PROPIEDAD372.*** PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. DERECHO DE VUELO. AGRUPACIÓN, OBRA NUEVA. SEGREGACIÓN375.*** LICENCIA DE DIVISIÓN DE FINCA y POSIBLE INVASIÓN DE DOMINIO PÚBLICO. REPRESENTACIÓN GRÁFICA (IVG), y […]

Oficina Registral (Propiedad). Informe Agosto 2024. La Inmatriculación del artículo 205 LH en 10 pasos.

MARIA NUÑEZ NUÑEZ — Tue, 03 Sep 2024 17:32:28 +0000

Indice:TEMA DEL MES: LA INMATRICULACIÓN DEL ARTÍCULO 205 LH EN 10 PASOS. Por Antonio Oliva IzquierdoDISPOSICIONES GENERALES. Por María Núñez Núñez (el resto del informe).Reglamento de cotización de la Seguridad Social: autónomos.Modificación del Código del Derecho Foral de Aragón.Reglamento del Sistema Arbitral de Consumo.DISPOSICIONES AUTONÓMICASTRIBUNAL CONSTITUCIONALSECCIÓN IIOposiciones Registros:Oposiciones a registros: Nombramiento Tribunal y comienzo de ejerciciosRESOLUCIONES PROPIEDADSENTENCIAS SOBRE RESOLUCIONESS4/2024. ADJUDICACIÓN […]

Informe Mercantil octubre de 2023.¿Es posible recurso de la sociedad contra cierre de expediente de auditor?

JAGV — Sun, 29 Oct 2023 21:49:13 +0000

Indice:CUESTIONES DE INTERÉS:Expedientes sobre auditores de cuentas.¿Es posible el recurso por la propia sociedad auditada a un cierre de expediente?Resolución 1/12/2022.Hechos.Decisión de la DG.Comentario.DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL. Disposiciones Autonómicas. Tribunal ConstitucionalRESOLUCIONESPropiedadMercantil.ENLACES:INFORME MERCANTIL OCTUBRE DE 2023 José Ángel García Valdecasas Butrón Registrador de la Propiedad y Mercantil CUESTIONES DE INTERÉS: Expedientes sobre auditores de cuentas. […]

Oficina Registral (Propiedad). Informe Octubre 2023. Diez Resoluciones escogidas

MARIA NUÑEZ NUÑEZ — Thu, 26 Oct 2023 22:32:12 +0000

Indice:TEMA DEL MES: DIEZ RESOLUCIONES ESCOGIDAS: Por Antonio Oliva IzquierdoDISPOSICIONES GENERALES. Por María Núñez Núñez (el resto del informe).DISPOSICIONES AUTONÓMICAS.SECCIÓN II.RESOLUCIONES.369 378 y 383*** INMATRICULACIÓN ART 205 LH. ACTA DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIA. INCONSISTENCIA DE LA BASE GRÁFICA CATASTRAL. TITULAR CATASTRAL DIFERENTE.370.** LEGÍTIMA DE LOS DESCENDIENTES EN LA LEY FORAL VASCA371.*** INMATRICULACIÓN. DONACIÓN DE NUDA PROPIEDAD CON RESERVA […]

Un posible Título notarial para acreditar la usucapión.

Admin — Mon, 22 May 2023 18:57:11 +0000

¿ES POSIBLE UN DOCUMENTO NOTARIAL QUE ACREDITE LA ADQUISICIÓN DEL DOMINIO POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA O USUCAPIÓN? Enrique Rojas Martínez Del Mármol, Notario de Las Palmas de Gran Canaria Esta reflexión tiene su origen en la Resolución de 5 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la […]

Oficina Registral (Propiedad). Informe ABRIL 2023. Suelos contaminados. Prioridad en representación gráfica.

MARIA NUÑEZ NUÑEZ — Tue, 02 May 2023 07:41:50 +0000

Indice:TEMA DEL MES: Resoluciones escogidas de octubre-noviembre 2022.DISPOSICIONES GENERALES. Por Maria Núñez Núñez (el resto del informe).DISPOSICIONES AUTONÓMICASTRIBUNAL CONSTITUCIONALSECCIÓN II Concurso Registros 315: resultadoJubilaciones:RESOLUCIONES73.*** PRÉSTAMO HIPOTECARIO CON DESTINO A ADQUIRIR VIVIENDA Y PARA PAGAR LA PRIMA DE UN SEGURO DE VIDA. VENTA COMBINADA O VENTA VINCULADA.76.*** INTERPRETACIÓN DE DISPOSICIÓN TESTAMENTARIA. DERECHO DE REPRESENTACIÓN EN TESTAMENTO77.** 199. […]

Crónica Breve de Tribunales-26. Desheredados por hacer trampas

Admin — Mon, 25 Oct 2021 18:52:17 +0000

CRÓNICA BREVE DE TRIBUNALES – 26 -oOo- ÁLVARO JOSÉ MARTÍN MARTÍN, REGISTRADOR, De la Real Academia de Legislación y Jurisprudencia de Murcia ÍNDICE: Desheredados por hacer trampas: un culebrón ante el Supremo Crédito hipotecario por precio aplazado que se clasifica como subordinado Usucapión contra ignorados herederos Cancelación de la hipoteca por deuda ajena en el […]

Oficina Registral (Propiedad). Informe Abril 2018. Derecho de Uso sobre la Vivienda Habitual.

MARIA NUÑEZ NUÑEZ — Sun, 29 Apr 2018 21:30:24 +0000

Indice:Nota previa:TEMA DEL MES: RESUMEN DE LA DOCTRINA DE LA DGRN SOBRE EL DERECHO DE USO SOBRE LA VIVIENDA HABITUAL. Emma Rojo. Disposiciones Generales. María NúñezDisposiciones Autonómicas. María Núñez.Tribunal ConstitucionalSección IIENLACES:INFORME REGISTROS PROPIEDAD ABRIL 2018 por MARÍA NÚÑEZ NÚÑEZ y EMMA ROJO IGLESIAS REGISTRADORAS DE LUGO Y PINTO (MADRID) Nota previa: A partir de enero de […]

Resoluciones Dirección General de los Registros y el Notariado. Enero 2017

Admin — Thu, 05 Jan 2017 12:06:48 +0000

Indice:VALORACIÓN DE LAS RESOLUCIONES POR SU IMPORTANCIA:1.** CONSTANCIA REGISTRAL DEL DERECHO DE REVERSIÓN. RECTIFICACIÓN DE ERRORES.2.*** REDUCCIÓN DE CAPITAL SOCIAL CON DEVOLUCIÓN DE APORTACIONES Y AMORTIZACIÓN DE PARTICIPACIONES. FIRMA DEL ACTA. FIRMA DE LA LISTA DE ASISTENTES.3. *** DONACIÓN NO COLACIONABLE CON IMPUTACIÓN A LOS TERCIOS DE LA HERENCIA. 4.*** DONACIÓN CON PROHIBICIÓN DE DISPONER EN FAVOR […]

Tema 12 Hipotecario Registros. La prescripción adquisitiva y extintiva.

Admin — Tue, 13 Dec 2016 18:24:33 +0000

TEMA 12. DERECHO HIPOTECARIO. Registros Programa anterior. Tema 12. La prescripción adquisitiva y extintiva en relación con el Registro. Estudio de los artículos 35 y 36 de la Ley. La buena fe en el usucapiente. Temas más cercanos en los nuevos programas: Registros: Tema 9. El Registro de la Propiedad y la prescripción. Examen […]

Sentencias declarativas de usucapión: no sujeción a plusvalía municipal ni a ITP.

Admin — Fri, 04 Mar 2016 00:10:54 +0000

por Joaquín Zejalbo Martín, Notario

La Dirección General de Tributos ha cambiado de criterio al respecto.

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Prescripción. Usucapión

Admin — Tue, 05 Jan 2016 13:36:07 +0000

FICHERO – INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS PRESCRIPCION, USUCAPION CANCELACIÓN DE HIPOTECA. CESIÓN CRÉDITO. PRESCRIPCIÓN (Lunes 4,30, nº 349) EXPEDIENTE DE DOMINIO REANUDACIÓN DE TRACTO. USUCAPION (Lunes 4,30, nº 185,3) EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDACIÓN DE TRACTO. DECLARACIÓN DE USUCAPIÓN (Lunes 4,30, nº 178, 4-5/ BCNR nº 12, feb 1996, pag 608) […]