{"id":100796,"date":"2022-11-29T12:55:44","date_gmt":"2022-11-29T11:55:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=100796"},"modified":"2026-02-08T14:22:51","modified_gmt":"2026-02-08T13:22:51","slug":"noviembre-de-2022-capitulaciones-y-registro-civil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/noviembre-de-2022-capitulaciones-y-registro-civil\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Noviembre de 2022. Capitulaciones y Registro Civil."},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">INFORME OFICINA NOTARIAL NOVIEMBRE DE 2022.<\/span><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Redactado por Alfonso de la Fuente Sancho,<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife)<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00cdNDICE:<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"list-style-type: square; text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#DISPOSICIONES\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">DISPOSICIONES<\/span> <span style=\"font-size: 12pt;\">DESTACADAS<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#noticias\"><b><span style=\"font-size: 12pt;\">NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/b><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#resoluciones\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mercantil\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#practica\">PR\u00c1CTICA NOTARIAL: CAPITULACIONES MATRIMONIALES E INDICACI\u00d3N EN EL REGISTRO CIVIL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#enlaces\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>ENLACES<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un <strong>resumen de lo m\u00e1s destacado<\/strong> en el mes de <strong>OCTUBRE<\/strong> se puede consultar en el resumen de dicho mes, ahora denominado <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-octubre-2022\/\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>NO TE LO PIERDAS.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a id=\"DISPOSICIONES\"><\/a>DISPOSICIONES DESTACADAS<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#voto-de-los-espanoles-residentes-en-el-extranjero\"><strong>Voto de los espa\u00f1oles residentes en el extranjero<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Suprime el requisito de que los espa\u00f1oles residentes en el extranjero tengan que solicitar o rogar el voto para participar en las diversas elecciones. Cabe descarga telem\u00e1tica de papeletas. Ampl\u00eda el plazo para el dep\u00f3sito del voto en urna de tres a siete d\u00edas. Tambi\u00e9n ampl\u00eda el plazo para la apertura de los votos emitidos desde el extranjero de tres a cinco d\u00edas, retrasando el escrutinio general.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/territorio\/normas-territorio\/ley-19-2022-de-30-de-septiembre-para-el-reconocimiento-de-personalidad-juridica-a-la-laguna-del-mar-menor-y-su-cuenca\/\"><strong>Mar Menor.<\/strong>\u00a0<\/a>La presente ley tiene como objetivo la protecci\u00f3n de la laguna del Mar Menor y su cuenca frente a la acci\u00f3n humana. Para ello le otorga personalidad jur\u00eddica y la declara sujeto de los derechos a existir, a evolucionar naturalmente, a ser protegida y a su conservaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/calendario-laboral-2023\/\"><strong>Calendario laboral 2023.<\/strong><\/a>\u00a0Se enumeran doce fiestas laborales por comunidad aut\u00f3noma, a las que habr\u00e1 que a\u00f1adir las locales. Tambi\u00e9n las de cada isla Canaria, Ceuta, Melilla y el valle de Ar\u00e1n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-del-rdl-18-2022-para-la-proteccion-de-consumidores-de-energia\/\"><strong>RDLey 18\/2022: medidas energ\u00e9ticas y retribuciones.<\/strong><\/a>\u00a0Se adoptan 18 de las 73 medidas contenidas en el Plan+SE para hacer frente a la actual crisis energ\u00e9tica y facilitar la transici\u00f3n hacia las fuentes de energ\u00eda renovable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#planes-y-fondos-de-pensiones-modificacion-del-reglamento\"><strong>Planes y Fondos de Pensiones: modificaci\u00f3n del Reglamento<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Desarrolla parcialmente la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/planes-de-pensiones-para-el-empleo-fiscalidad-y-nuevas-modalidades\/\">Ley 12\/2022, de 30 de junio<\/a>, especialmente en lo que afecta a la gobernanza de los fondos de pensiones de empleo de promoci\u00f3n p\u00fablica abiertos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#ley-de-memoria-democratica-nacionalidad-fundaciones-jurisdiccion-voluntaria8230\"><strong>Ley de memoria democr\u00e1tica: Nacionalidad, Fundaciones, Jurisdicci\u00f3n voluntaria\u2026<\/strong><\/a>\u00a0Nuevos casos de adquisici\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola. Nuevo expediente judicial en materia de jurisdicci\u00f3n voluntaria sobre hechos pasados que puede generar hechos inscribibles. Posible ocupaci\u00f3n de terrenos. Modifica la Ley de Fundaciones en cuanto a los procesos de liquidaci\u00f3n y define causas de extinci\u00f3n. Crea la figura del Fiscal en materia de derechos humanos y memoria democr\u00e1tica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#navarra-modificacion-del-convenio-economico\"><strong>Navarra: Modificaci\u00f3n del convenio econ\u00f3mico.<\/strong><\/a>\u00a0Se adapta a las reformas tributarias estatales producidas desde el a\u00f1o 2015, recogiendo los nuevos impuestos, modificando determinados puntos de conexi\u00f3n o realizando mejoras t\u00e9cnicas. Afecta entre otros Impuestos al IRPF, IVA, Sociedades o ISD (sucesiones de causantes no residentes en territorio espa\u00f1ol cuando el heredero resida en Navarra).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#procedimiento-para-determinar-el-grado-de-discapacidad\"><strong>Procedimiento para determinar el grado de discapacidad<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Este RD establece la normativa que regula el reconocimiento, declaraci\u00f3n y calificaci\u00f3n del grado de discapacidad en el \u00e1mbito de los Servicios Sociales y de la Seguridad Social y la necesidad de una persona de ayuda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#instruccion-dgsjfp-opcion-nacionalidad-espanola-ley-memoria-democratica\"><strong>Instrucci\u00f3n DGSJFP opci\u00f3n nacionalidad espa\u00f1ola Ley Memoria Democr\u00e1tica<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Fija directrices para el ejercicio del derecho de opci\u00f3n a la nacionalidad espa\u00f1ola previsto en la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-17099#da-8\">D. Ad. 8\u00aa<\/a>\u00a0de la Ley de Memoria democr\u00e1tica. Est\u00e1n dirigidas fundamentalmente a los Encargados de las Oficinas del Registro Civil espa\u00f1ol.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#nacionalidad-espanola-por-residencia-procedimiento\"><strong>Nacionalidad espa\u00f1ola por residencia: procedimiento<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Aclara la tramitaci\u00f3n del procedimiento de dispensa de las pruebas del Instituto Cervantes. Flexibiliza el modo de identificar a los participantes en las pruebas. En caso de desistimiento presunto, cabe recurso de reposici\u00f3n ante la DGSJFP y no de alzada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#disposiciones-autonomicas\"><strong>Disposiciones auton\u00f3micas<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Normativa de La Rioja, Navarra, Canarias y Extremadura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#tribunal-constitucional\"><strong>Tribunal Constitucional.<\/strong><\/a>\u00a0Recurso contra el RDLey 14\/2022 (Plan de Climatizaci\u00f3n). Borrado de datos en Google. Constitucionalidad de dos art\u00edculos del C\u00f3digo Civil: 94 (r\u00e9gimen de visitas) y 156 (ejercicio de la patria potestad).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><span style=\"color: #0000ff;\"><a id=\"noticias\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#seccion-ii\">NOTICIAS NOTARIALES<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/#nuevo-concurso-notarial\">Nuevo concurso notarial y su resultado provisional<\/a> (salvo Catalu\u00f1a).\u00a0<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt; text-align: justify;\">RESOLUCIONES:<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">En<strong> OCTUBRE<\/strong><\/span><span style=\"font-size: 1rem;\"> se han publicado <strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\">SESENTA Y SEIS RESOLUCIONES <\/a><\/strong>que se ofrecen a continuaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"resoluciones\"><\/a>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r398\">398.*** VENTA DE VIVIENDA PLANTA BAJA EN PROPIEDAD HORIZONTAL. NO MANIFESTACI\u00d3N SUELOS CONTAMINADOS.<\/a>\u00a0<\/strong>La manifestaci\u00f3n exigida en el art\u00edculo 98.3 de la Ley 7\/2022 no es exigible cuando se trata de edificios divididos horizontalmente. Siguiendo este enlace se recoge la doctrina de la DG. Tratan de la declaraci\u00f3n de suelos contaminados varias Resoluciones m\u00e1s, que\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r398\">remiten al resumen de la 398<\/a>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Precisa declaraci\u00f3n:<\/strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r399\">399. Venta de vivienda unifamiliar pareada con jard\u00edn que la rodea.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>No precisan declaraci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r400\">400. Disoluci\u00f3n de comunidad de vivienda en propiedad horizontal<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Venta de vivienda en propiedad horizontal:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r405\">405<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r430\">430<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r436\">436<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r437\">437<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r448\">446<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r449\">449<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r450\">450<\/a>\u00a0(est\u00e1 en planta baja),\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r461\">461<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r459\">459. Constituci\u00f3n de hipoteca<\/a>.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r403\">403.*** INSCRIPCI\u00d3N DE EXCESO DE CABIDA Y REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA. INVASI\u00d3N DEL DOMINIO P\u00daBLICO NO DESLINDADO.<\/a>\u00a0<\/strong>Aunque no est\u00e9 deslindada una v\u00eda pecuaria, no puede inscribirse la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de una finca colindante cuando la Administraci\u00f3n alega, en la tramitaci\u00f3n del art. 199 LH, invasi\u00f3n de dicha v\u00eda p\u00fablica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r404\">404.*** ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO. TRACTO SUCESIVO. TITULARIDAD FIDUCIARIA.<\/a>\u00a0<\/strong>Es posible en una fiducia en garant\u00eda de la Ley 466 de la Compilaci\u00f3n\u00a0<strong>Navarra<\/strong>, tomar anotaci\u00f3n de embargo sobre la titularidad del fiduciante.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r411\">411.*** DONACI\u00d3N DE FINCA SUJETA A SUSTITUCI\u00d3N FIDEICOMISARIA DE RESIDUO.<\/a>\u00a0<\/strong>El poder de disposici\u00f3n que tiene el fiduciario en el fideicomiso de residuo no comprende los actos dispositivos a t\u00edtulo gratuito salvo que tal posibilidad se haya previsto expresamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r420\">420.*** EFECTOS DE LA ANOTACI\u00d3N CADUCADA SOBRE EL AUTO DE ADJUDICACI\u00d3N Y MANDAMIENTO DE CANCELACI\u00d3N DE CARGAS.<\/a>\u00a0<\/strong>La anotaci\u00f3n caducada por transcurso del plazo de vigencia (computado desde su fecha; o en su caso desde la fecha de la anotaci\u00f3n de pr\u00f3rroga o de la nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de cargas) deja de surtir efectos desde el mismo momento en que se produce la caducidad, independientemente de que se haya procedido o no a la cancelaci\u00f3n correspondiente y, por tanto, de la fecha de la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r432\">432.*** DENEGACI\u00d3N DE INSCRIPCI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA QUE SOLAPA OTRA GEORREFERENCIACI\u00d3N YA INSCRITA DE FINCA COLINDANTE.<\/a>\u00a0<\/strong>Aunque en la realidad f\u00edsica no se produzca la invasi\u00f3n de una finca sobre otra, no puede inscribirse una georreferenciaci\u00f3n que se solape con otra previamente inscrita.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r433\">433.*** OBRA NUEVA Y DIVISI\u00d3N HORIZONTAL. ANEJOS INSEPARABLES.<\/a>\u00a0<\/strong>Que el otorgante e interesado en un documento haya solicitado que no se inscriba parte del mismo no impide que ulteriores adquirentes, y por tanto interesados, puedan posteriormente pedir su inscripci\u00f3n. Constando en registro una vinculaci\u00f3n ob rem, aunque en documento por el que se transmite una finca no se haya incluido expl\u00edcitamente la vinculada ha de inscribirse su transmisi\u00f3n, dada la unidad jur\u00eddica y econ\u00f3mica existente entre ellas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r448\">448.*** HIPOTECA DE VIVIENDA HABITUAL SEGUIDA A LA COMPRA SIN INTERVENCI\u00d3N DEL C\u00d3NYUGE NO PROPIETARIO.<\/a>\u00a0<\/strong>La Ley 5\/2019 (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/\">LCCI<\/a>) no deroga la doctrina DG de que el pr\u00e9stamo hipotecario destinado a financiar la adquisici\u00f3n de una vivienda, es un\u00a0<strong><em>negocio complejo<\/em><\/strong>, unitario, que NO requiere el consentimiento del C\u00d3NYUGE ni el otorgamiento del ACTA previa, sin que, en estos casos pueda equiparase al hipotecante no deudor, y ello con independencia de su r\u00e9gimen matrimonial (gananciales o separaci\u00f3n).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r402\">402.** INSTANCIA SOLICITANDO QUE NO SE PRORROGUE UNA ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO AL ESTAR REVOCADO EL NIF DEL EMBARGANTE.<\/a>\u00a0<\/strong>La prohibici\u00f3n de acceso a cualquier registro p\u00fablico de documentos notariales otorgados por una entidad con el NIF revocado no impide practicar asientos ordenados por la autoridad judicial, como puede ser una pr\u00f3rroga de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r407\">407.** HERENCIA DE CIUDADANO ESTADOUNIDENSE.<\/a>\u00a0<\/strong>El documento sucesorio (testamento ante autoridad local de Florida) precisa ser \u00abprobado\u00bb por autoridad judicial. Necesidad de Probate.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r409\">409.** SENTENCIA DE NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA INSCRITA COMO PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL.<\/a>\u00a0<\/strong>El c\u00f3nyuge del titular registral, que adquiri\u00f3 para su sociedad de gananciales, tiene derechos sobre la finca, pues \u00e9sta ingresa en el patrimonio ganancial. De ah\u00ed que todos los actos dispositivos sobre la finca requieran su consentimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r412\">412.** ADQUISICI\u00d3N EN EJERCICIO DE OPCI\u00d3N DE COMPRA CONCEDIDA POR AYUNTAMIENTO.<\/a>\u00a0<\/strong>Para inscribir la adquisici\u00f3n derivada de la cesi\u00f3n de un derecho de opci\u00f3n de compra concedido por el Ayuntamiento deben aportarse los documentos administrativos pertinentes, no por razones de tracto, sino para calificar la legalidad esencial de la tramitaci\u00f3n administrativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r414\">414.** ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE QUERELLA. TRACTO SUCESIVO.<\/a>\u00a0<\/strong>no es posible la constataci\u00f3n registral de la mera interposici\u00f3n de querella. Tan s\u00f3lo se puede anotar cuando en la querella se haga valer no s\u00f3lo la acci\u00f3n penal sino tambi\u00e9n la civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r416\">416.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA DE FINCA RESTO SIN LINDEROS.<\/a>\u00a0<\/strong>Las dudas de correspondencia de la registradora no impiden la iniciaci\u00f3n del procedimiento del art. 199 LH, pues pueden resolverse en su tramitaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r417\">417.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA CATASTRAL. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES QUE TIENEN INSCRITA LA GEORREFERENCIACI\u00d3N CATASTRAL<\/a>.\u00a0<\/strong>El hecho de que los colindantes tengan inscrita su representaci\u00f3n gr\u00e1fica catastral no les impide oponerse en el curso del expediente del art. 199 LH, aunque la representaci\u00f3n gr\u00e1fica que se pretende inscribir sea la catastral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r418\">418.** TRACTO SUCESIVO. DOBLE VENTA Y PRINCIPIO DE PRIORIDAD.<\/a>\u00a0<\/strong>Los registradores deben despachar los documentos referentes a una misma finca por riguroso orden cronol\u00f3gico de su presentaci\u00f3n en el Diario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r419\">419.** NOTA INFORMATIVA PREVIA QUE POR ERROR NO RESE\u00d1A ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO: NO CABE LA CANCELACI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>NO cabe cancelar una carga (anotaci\u00f3n de embargo) por el mero hecho de que, por error, no apareciera en la nota simple informativa previa (en que se bas\u00f3 la escritura de compraventa), y que no puede afectar al anotante inicial. La nota simple informativa no puede desvirtuar los asientos efectivamente practicados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r421\">421.** EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA. NOTIFICACI\u00d3N AL DEUDOR EN DOMICILIO DIFERENTE AL CONSIGNADO EN EL REGISTRO.<\/a>\u00a0<\/strong>La notificaci\u00f3n al deudor se ha de hacer al domicilio se\u00f1alado al efecto y en caso de error registral procede su subsanaci\u00f3n mediante la presentaci\u00f3n de la escritura de pr\u00e9stamo donde figure el domicilio correcto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r422\">422.** HERENCIA. TRACTO SUCESIVO. PREVIA LIQUIDACI\u00d3N DE SOCIEDAD DE GANANCIALES O RECTIFICACI\u00d3N DEL TITULO Y ASIENTO SI HAY ERROR.<\/a>\u00a0<\/strong>Las cesionarias a t\u00edtulo oneroso de los derechos hereditarios de la heredera del titular registral no re\u00fanen los requisitos para quedar protegidas como terceros de buena fe conforme al art\u00edculo 34 de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r423\">423.** EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA. MANIFESTACI\u00d3N DE SITUACI\u00d3N ARRENDATICIA. ACREDITACION DEL ESTADO CIVIL<\/a>.<\/strong>\u00a0En las adjudicaciones judiciales el adquirente ha de hacer la declaraci\u00f3n de libertad de arrendamientos en las propias actuaciones judiciales o en documento con firma legitimada notarialmente o firmada ante el registrador. La manifestaci\u00f3n sobre el estado civil no ha de acreditarse bastando la mera declaraci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r425\">425.** INMATRICULACI\u00d3N ART. 205 LH. COINCIDENCIA DE DESCRIPCIONES FUNDADA EN UN\u00a0<em>PROYECTO DE NORMALIZACI\u00d3N<\/em>\u00a0URBAN\u00cdSTICA EN EL PA\u00cdS VASCO.<\/a><\/strong>\u00a0Los\u00a0<em>Proyectos de Normalizaci\u00f3n Urban\u00edstica<\/em>\u00a0no son por s\u00ed solos t\u00edtulo inmatriculador, pero en la Inmatriculaci\u00f3n por DOBLE t\u00edtulo, si permiten deducir la identidad razonable de la finca y la coincidencia de descripciones entre el 1er y el 2\u00ba t\u00edtulo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r428\">428.** COPIA PARCIAL DE ESCRITURA DE COMPRAVENTA: \u00bfES INSCRIBIBLE? MOTIVACI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>Es suficiente una copia parcial de la escritura para la inscripci\u00f3n, pues la fe p\u00fablica notarial alcanza tambi\u00e9n a la afirmaci\u00f3n que debe realizar el notario autorizante, \u201cbajo su responsabilidad, en el sentido de que en lo omitido no hay nada que ampl\u00ede, restrinja, modifique o condicione lo inserto\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r429\">429.** OBRA NUEVA EN ANDALUC\u00cdA POR CERTIFICADO DE ANTIG\u00dcEDAD. SUELO DE ESPECIAL PROTECCI\u00d3N Y PRESCRIPCION.<\/a>\u00a0<\/strong>La declaraci\u00f3n de obra nueva en base a un certificado de antig\u00fcedad regulada en el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-del-suelo-2015\/#a28\">art\u00edculo 28.4 Ley del Suelo<\/a>\u00a0no requiere una prueba exhaustiva de la prescripci\u00f3n de la infracci\u00f3n urban\u00edstica bastando que resulte del certificado t\u00e9cnico la fecha de terminaci\u00f3n. En Andaluc\u00eda es aplicable incluso para suelos de especial protecci\u00f3n, en los que las infracciones son susceptibles de prescripci\u00f3n desde la entrada en vigor de la nueva\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-20916\">Ley 7\/2021 de 1 de Diciembre de Andaluc\u00eda.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r431\">431.** IDENTIFICACI\u00d3N DE MEDIOS DE PAGO Y NEGOCIOS JUR\u00cdDICOS PREVIOS.<\/a>\u00a0<\/strong>La identificaci\u00f3n de los medios de pago no es exigible respecto de negocios jur\u00eddicos previos al contrato objeto de la escritura sujeta a inscripci\u00f3n, como en el caso de una cesi\u00f3n de derechos de opci\u00f3n previa a una compraventa, pues no son objeto de la escritura. Sin embargo, s\u00ed han de identificarse todos los medios de pago de la compraventa que tengan su origen o se imputen a esos negocios previos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r434\">434.** CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD DE DERECHO DE SUPERFICIE.<\/a>\u00a0<\/strong>Para cancelar un derecho inscrito por haber transcurrido su plazo convencional de duraci\u00f3n (Art 82-2 LH) es preciso que el derecho haya quedado inequ\u00edvocamente extinguido de modo que sea innecesario un nuevo consentimiento del titular registral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r435\">435.** HERENCIA. RENUNCIA DE LOS HEREDEROS INSTITUIDOS Y DE LOS DESCENDIENTES SUSTITUTOS. NECESIDAD DE DECLARACION NOTARIAL DE HEREDEROS.<\/a><\/strong>\u00a0Siempre que proceda la sucesi\u00f3n abintestato, el t\u00edtulo sucesorio formal que es obligatorio para determinar qui\u00e9nes son los llamados por ley a heredar es el acta notarial de declaraci\u00f3n de herederos abintestato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r438\">438.** EJECUCI\u00d3N EXTRAJUDICIAL DE HIPOTECA. NOTIFICACI\u00d3N AL TITULAR DE LA \u00daLTIMA INSCRIPCI\u00d3N DE DOMINIO (Art. 236-F.5 RH).<\/a>\u00a0<\/strong>El articulo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-hipotecario-titulos-iii-iv-y-v\/#art236f\">236-F del Reglamento Hipotecario<\/a>, relativo al procedimiento notarial extrajudicial de ejecuci\u00f3n de hipoteca, contin\u00faa vigente por lo que el notario ha de notificar por correo certificado al titular de la \u00faltima inscripci\u00f3n de dominio el lugar, d\u00eda y hora fijados para la subasta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r439\">439.** EJECUCI\u00d3N DE EMBARGO DE LA TOTALIDAD DE FINCA GANANCIAL ADJUDICANDO \u00abUNA MITAD INDIVISA\u00bb.<\/a>\u00a0<\/strong>Anotado el embargo sobre la totalidad de una finca ganancial no cabe adjudicar en el remate solo la mitad indivisa, puesto que a los c\u00f3nyuges no les corresponde una mitad indivisa sobre los bienes singulares.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r440\">440.** DENEGACI\u00d3N DE INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA POR POSIBLE INVASI\u00d3N DE DOMINIO P\u00daBLICO.<\/a>\u00a0<\/strong>En la tramitaci\u00f3n del art. 199, debe ser tenida en cuenta la oposici\u00f3n de la Administraci\u00f3n recibida fuera del plazo de 20 d\u00edas, pero dentro del plazo de 15 d\u00edas para calificar la documentaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r443\">443.** DOBLE INMATRICULACI\u00d3N. SOLICITUD DE CANCELACI\u00d3N DE INMATRICULACI\u00d3N PRACTICADA.\u00a0<\/a><\/strong>En el caso de que un interesado alegue que hay una situaci\u00f3n de doble inmatriculaci\u00f3n de dos fincas y solicite la cancelaci\u00f3n de una de ellas, el registrador no puede cancelar de oficio la inscripci\u00f3n ya practicada de ninguna de las fincas afectadas, sino que ha de acudir al procedimiento previsto en el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a209\">art\u00edculo 209 LH<\/a>\u00a0si estima que hay indicios suficientes para ello.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r444\">444.** NAVARRA: R\u00c9GIMEN DONACI\u00d3N BIENES DE MENORES SIN AUTORIZACI\u00d3N JUDICIAL.\u00a0<\/a><\/strong>Conforme a la tradici\u00f3n jur\u00eddica navarra, se interpreta que la nueva redacci\u00f3n dada a las Leyes 65 y 66 del Fuero Nuevo de Navarra sigue permitiendo que el donante de bienes a menores puede dispensar a los progenitores de la necesidad de autorizaci\u00f3n judicial en caso de enajenaci\u00f3n y del defensor judicial en caso de conflicto de inter\u00e9s con los progenitores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r454\">454.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. POSIBLE ENCUBRIMIENTO DE NEGOCIO JUR\u00cdDICO. LEGITIMACI\u00d3N ART. 199 LH.<\/a>\u00a0<\/strong>La falta de legitimaci\u00f3n y de acreditaci\u00f3n de la identidad del promotor del expediente justifican la suspensi\u00f3n del expediente del art. 199 LH antes de su inicio; no as\u00ed, las dudas de identidad del registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r455\">455.** COMPRA POR SOCIEDAD CIVIL ALEMANA REPRESENTADA POR APODERADO.<\/a>\u00a0<\/strong>La ley del lugar de situaci\u00f3n del inmueble (\u00ablex rei sitae\u00bb), conduce a la aplicaci\u00f3n de la ley espa\u00f1ola respecto de los requisitos exigibles para producir la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad espa\u00f1ol.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r456\">456.** PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACI\u00d3N DE ESTATUTOS CON QUORUM DE 3\/5. INSCRIPCI\u00d3N EN EL REGISTRO.<\/a>\u00a0<\/strong>En un acuerdo de modificaci\u00f3n de Estatutos de una propiedad horizontal relativo a limitaci\u00f3n de actividades de alquiler vacacional, para el que se exige un qu\u00f3rum de 3\/5, es necesario, para que sea inscribible, que conste en el certificado el nombre de los que han votado para que el registrador pueda cotejar sus nombres con los titulares registrales existentes en el momento de presentaci\u00f3n del t\u00edtulo a inscripci\u00f3n, pues, si hubiera un nuevo titular que no hubiera votado a favor se exigir\u00eda su consentimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r457\">457.** FACULTADES DEL ALBACEA CONTADOR PARTIDOR PARA ENAJENAR BIENES TRAS LA PARTICI\u00d3N Y ADJUDICACI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>Tras la partici\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de los bienes, el albacea contador partidor puede venderlos si los herederos un\u00e1nimemente confirman en la escritura de partici\u00f3n esta facultad inicialmente concedida en el testamento<strong>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r458\">458.** PUBLICIDAD FORMAL. HA DE ALEGARSE LA FINALIDAD DE LA SOLICITUD.<\/a><\/strong>\u00a0Para que el registrador pueda valorar si la petici\u00f3n de publicidad formal est\u00e1 justificada y la existencia de inter\u00e9s leg\u00edtimo es conveniente que el solicitante explique motivadamente en la solicitud cual es el objeto para el que se pide la publicidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r460\">460.** APORTACI\u00d3N A GANANCIALES SIN EXPRESAR LA CAUSA.<\/a>\u00a0<\/strong>La atribuci\u00f3n de ganancialidad debe expresar espec\u00edficamente una causa, onerosa o gratuita, que, ni aun siendo onerosa, no se presume y que no puede consistir en expresiones gen\u00e9ricas que no permitan deducir\u00a0si dar\u00e1n o no lugar a derechos de reembolso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r463\">463.** ACTOS DEL TUTOR QUE PRECISAN AUTORIZACI\u00d3N JUDICIAL EN CATALU\u00d1A.<\/a>\u00a0<\/strong>En Catalu\u00f1a el tutor no precisa autorizaci\u00f3n judicial en operaciones que excedan de lo meramente particional ni tampoco en las de partici\u00f3n y posterior adjudicaci\u00f3n. Se declara la competencia de la DG para resolver un recurso que versa sobre derecho catal\u00e1n, pero afectante a fincas situadas fuera del territorio de la Comunidad Aut\u00f3noma Catalu\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r401\">401.* INMATRICULACI\u00d3N ART. 205 LH. DUDAS DE IDENTIDAD.<\/a>\u00a0<\/strong>Por ser las descripciones de las fincas meramente literarias resulta complicado poder determinar si hay o no una situaci\u00f3n de doble inmatriculaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r408\">408.* PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER SOLICITADA POR BUROFAX DE ABOGADO Y FOTOCOPIA DE ORDEN PROVISIONAL DE TRIBUNAL SUIZO.<\/a>\u00a0<\/strong>No procede practicar asiento de presentaci\u00f3n de aquellos documentos de los que resulte de forma evidente que nunca podr\u00e1 provocar un asiento en los libros de inscripciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r413\">413.* INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. OPOSICI\u00d3N DE UNO DE LOS NOTIFICADOS.<\/a><\/strong>\u00a0En la tramitaci\u00f3n del expediente del art. 199 LH, ante la duda de si un camino, al parecer invadido por la representaci\u00f3n gr\u00e1fica, es de titularidad p\u00fablica o privada, lo procedente es notificar la pretensi\u00f3n de inscripci\u00f3n a la Administraci\u00f3n afectada para que se manifieste al respecto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r426\">426.* SUBROGACI\u00d3N ACTIVA DE HIPOTECA SIN APORTAR CERTIFICADO DEL SALDO DEUDOR.<\/a>\u00a0<\/strong>Para la subrogaci\u00f3n activa de acreedor hipotecario (Ley 2\/1994) NO es imprescindible incorporar a la escritura el certificado del saldo pendiente expedido por el acreedor inicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r441\">441.* INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES.<\/a>\u00a0<\/strong>La existencia de una controversia entre colindantes registrales sobre la posible invasi\u00f3n de fincas colindantes conlleva la denegaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de la georreferenciaci\u00f3n alternativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r452\">452.() SENTENCIA FIRME EN REBELD\u00cdA SIN EL TRANSCURSO DE LOS PLAZOS ACCI\u00d3N RESCISORIA.<\/a>\u00a0<\/strong>Para que puedan inscribirse las sentencias dictadas en rebeld\u00eda es preciso que, adem\u00e1s de ser firme, haya transcurrido el plazo del recurso de audiencia al rebelde.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"mercantil\"><\/a>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r442\">442.*** CONSTTIUCI\u00d3N DE SL. OBJETO SOCIAL DEFECTUOSO: FORMA DE SUBSANACI\u00d3N.<\/a><\/strong>\u00a0Una subsanaci\u00f3n de una escritura de constituci\u00f3n de sociedad, hecha por acuerdo de junta general universal, sirve para despacharla.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r445\">445.*** AUT\u00d3NOMOS SOCIETARIOS: SU POSIBLE INSCRIPCI\u00d3N COMO EMPRENDEDORES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA.<\/a>\u00a0<\/strong>No pueden ser emprendedores de responsabilidad limitada, ni por tanto inscribirse en el Registro Mercantil, los llamados \u201caut\u00f3nomos societarios\u201d a los efectos de la legislaci\u00f3n de la Seguridad Social.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r462\">462.*** SENTENCIA DECLARANDO LA INEXACTITUD DE UN ASIENTO REGISTRAL. SIGNIFICADO DEL ALLANAMIENTO A LA DEMANDA.<\/a><\/strong>\u00a0No es inscribible una sentencia que proclama la inexactitud el registro por falta de dos inscripciones, si la demanda, aparte de dirigirse contra los obligados a procurar la inscripci\u00f3n, no se dirige tambi\u00e9n contra la propia sociedad. Una sentencia con allanamiento a la demanda en el caso de la resoluci\u00f3n se declar\u00f3 no inscribible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r406\">406.** CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD. ORGANIZACI\u00d3N Y FUNCIONAMIENTO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>En la regulaci\u00f3n del consejo de administraci\u00f3n de una sociedad limitada no es necesario indicar la persona legitimada para convocarlo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r410\">410.** PODER OTORGADO POR ADMINISTRADOR MANCOMUNADO A UN TERCERO.<\/a><\/strong>\u00a0No es posible la inscripci\u00f3n de un poder conferido s\u00f3lo por uno de los dos administradores mancomunados de una sociedad y tampoco si ese poder es a favor de un tercero para que act\u00fae junto con el otro administrador mancomunado de la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r427\">427.** ESTATUTOS SL. DETERMINACI\u00d3N DEL DOMICILIO SOCIAL. OMISI\u00d3N DEL N\u00daMERO DE LA CALLE.<\/a>\u00a0<\/strong>La falta de expresi\u00f3n del n\u00famero de la calle en la que se sit\u00faa el domicilio de una sociedad, no es defecto que impida la inscripci\u00f3n. Es decir que es admisible la expresi\u00f3n \u201cs\/n\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica#r424\">424.* CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL POR SERVICIO PRIVADO DE CORREO. CALIFICACIONES SUCESIVAS.<\/a>\u00a0<\/strong>Si la convocatoria es por correo certificado con acuse de recibo la carta debe ser enviada por el Servicio Postal Universal de Correos y Tel\u00e9grafos.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/h3>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"practica\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">PRACTICA NOTARIAL: CAPITULACIONES MATRIMONIALES Y SU INDICACI\u00d3N EN EL REGISTRO CIVIL<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">1.- INTRODUCCI\u00d3N.-\u00a0<\/span><\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">El prop\u00f3sito de este art\u00edculo es hacer un peque\u00f1o resumen de la normativa que regula la inscripci\u00f3n de la escritura de Capitulaciones Matrimoniales en el Registro Civil, incidiendo en el aspecto formal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el aspecto sustantivo la materia viene regulada en el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-cuarto-articulos-1088-al-1537\/#art1333\">1333 CC<\/a> que establece la necesidad de inscripci\u00f3n, y tambi\u00e9n en el nuevo <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628&amp;p=20210603&amp;tn=1#a60\">Art\u00edculo 60 LRC.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La reciente entrada en vigor, despu\u00e9s de 9 a\u00f1os de espera, de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628&amp;p=20210603&amp;tn=1#dfdecima\">Ley 11\/2012 del Registro Civil <\/a>el d\u00eda 30 de Abril de 2021 ha introducido cambios en esta materia que hay que conocer.<\/p>\n<h3><strong><span style=\"color: #800000;\">2.- SITUACI\u00d3N ANTIGUA TRANSITORIAMENTE VIGENTE.<\/span><\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tradicionalmente el notario no interven\u00eda en la inscripci\u00f3n de la escritura de Capitulaciones Matrimoniales en el Registro Civil, sino que se limitaba a entregar las copias al interesado que deb\u00eda gestionar su \u00abindicaci\u00f3n\u00bb, que es el nombre t\u00e9cnico que utiliza la LRC para la anotaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la inscripci\u00f3n de cualquier hecho relativo al estado civil (nacimiento, defunci\u00f3n, matrimonio) hay un inter\u00e9s p\u00fablico en que se practique la inscripci\u00f3n y por tanto cualquier persona o funcionario lo puede solicitar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1958-18486&amp;p=20151107&amp;tn=1#art266\">art\u00edculo 266 del Reglamento del Registro Civil (RRC)<\/a> presupone que la inscripci\u00f3n de las Capitulaciones es voluntaria y por ello &#8230;.<strong>\u00bb <span style=\"font-size: 1rem;\">S\u00f3lo se extender\u00e1n a petici\u00f3n de interesado..\u00bb. <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 1rem;\">Por interesado ha de entenderse \u00fanicamente las personas que directamente est\u00e9n o puedan estar afectados por el otorgamiento de las Capitulaciones (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1958-18486&amp;p=20151107&amp;tn=1#art346\">art\u00edculo 346 RRC) <\/a>entre los que no est\u00e1 el notario ni el presentador del documento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la pr\u00e1ctica dicho art\u00edculo supone que s\u00f3lo los c\u00f3nyuges, o uno cualquiera de ellos, puede solicitar la indicaci\u00f3n de dichas Capitulaciones en el Registro Civil. Ello no deja de ser un trastorno, pues a veces se encarga la propia notar\u00eda, o una gestor\u00eda o un pariente de los contrayentes, que no tienen la condici\u00f3n de interesado, aunque sean presentadores del documento y el Registro Civil lo rechaza.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como remedio a esa situaci\u00f3n es <strong>conveniente que en todas las escrituras se incluya una cl\u00e1usula en virtud de la cual los otorgantes soliciten la inscripci\u00f3n en el Registro Civil<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed lo ha establecido la DG en una Resoluci\u00f3n antigua, de fecha 7 de Enero de 1983 y en una Contestaci\u00f3n a una Consulta de 18 de Marzo de 2004 en la que contesta que <em>\u00bb a fin de facilitar la pr\u00e1ctica de la indicaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial basta con que en la propia escritura se contenga una cl\u00e1usula en la que los otorgantes soliciten que se refleje la escritura en el Registro Civil en cuyo caso se entiende que aquellos solicitan la pr\u00e1ctica del correspondiente asiento registral en la propia escritura notarial (vid Resoluci\u00f3n de 7 de Enero de 1983)\u00bb.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>cl\u00e1usula<\/strong> que debe de figurar en toda escritura de Capitulaciones Matrimoniales puede ser como la siguiente:<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%; background-color: #d9d8eb; text-align: justify;\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span style=\"color: #000000;\"><em>SOLICITUD DE INDICACI\u00d3N EN EL REGISTRO CIVIL DE LAS PRESENTES CAPITULACIONES. <\/em><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000; font-size: 12pt;\"><em>Los otorgantes solicitan la indicaci\u00f3n de las presentes capitulaciones en el Registro Civil y por tanto queda facultado para ello el presentante del presente documento, conforme al criterio de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica en Resoluci\u00f3n de fecha 7 de Enero de 1983 y posterior Contestaci\u00f3n a una Consulta, de fecha 18 de Marzo de 2004..<\/em><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">De esa forma, al haberse solicitado la inscripci\u00f3n expresamente, el portador o presentante del documento, o el notario autorizante, pueden pedir la inscripci\u00f3n de las capitulaciones, algo que muchos Registros Civiles desconocen o no aplican.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De ello habr\u00e1 que informar a los otorgantes, si ellos no tuvieran previsto ser los presentadores de las copias autorizadas documento en el Registro Civil, para que no les rechacen la presentaci\u00f3n.<\/p>\n<h3><strong><span style=\"color: #800000;\">3.- SITUACI\u00d3N FUTURA EN PROCESO DE IMPLANTACI\u00d3N.<\/span><\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">El nuevo \u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628&amp;p=20210603&amp;tn=1#a60\">Art\u00edculo 60 LRC<\/a> ha introducido un importante cambio, al establecer que <strong>es el notario el que debe de remitir la copia de la escritura de capitulaciones al Registro Civil, eso s\u00ed de forma telem\u00e1tica.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00abOtorgada ante Notario escritura de capitulaciones matrimoniales, deber\u00e1 \u00e9ste remitir en el mismo d\u00eda <strong>copia autorizada electr\u00f3nica<\/strong> de la escritura p\u00fablica al Encargado del Registro Civil correspondiente para su constancia en la inscripci\u00f3n de matrimonio. Si el matrimonio no se hubiera celebrado a la fecha de recepci\u00f3n de la escritura de capitulaciones matrimoniales, el Encargado del Registro proceder\u00e1 a su anotaci\u00f3n en el registro individual de cada contrayente\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dicho art\u00edculo no hace sino aplicar la regla general, regulada en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628&amp;p=20210603&amp;tn=1#a35\">art\u00edculo 35 LRC,<\/a> que establece que:\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em><span style=\"font-size: 1rem;\">\u00abLos Notarios, dentro de su \u00e1mbito de competencias, remitir\u00e1n por medios electr\u00f3nicos a la Oficina General del Registro Civil los documentos p\u00fablicos que den lugar a asiento en el Registro Civil.\u00bb<\/span><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, la remisi\u00f3n de copia electr\u00f3nica no ser\u00e1 posible en la pr\u00e1ctica hasta que las nuevas Oficinas del Registro Civil est\u00e9n dotadas de los medios inform\u00e1ticos necesarios para ello. y entren en funcionamiento permitiendo la interconexi\u00f3n telem\u00e1tica con las notar\u00edas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De momento, a d\u00eda de hoy (noviembre de 2022), s\u00f3lo han entrado en funcionamiento las Oficinas Generales del Registro Civil de Madrid, Barcelona, Bilbao, Tarragona, Murcia y Cartagena, por lo que el notario autorizante de escritura de capitulaciones matrimoniales que deban indicarse en dichos Registros (si el matrimonio se hubiera celebrado o se fuera a celebrar en dichas ciudades) deber\u00e1 remitir telem\u00e1ticamente copia de dichas escrituras a las mencionadas Oficinas Generales del Registro Civil a trav\u00e9s de la aplicaci\u00f3n disponible en la aplicaci\u00f3n notarial SIGNO.<\/p>\n<p>Recordemos que en cada partido judicial tiene que haber una Oficina General del Registro Civil y que hay un total de 431 partidos judiciales en toda Espa\u00f1a, por lo que, presumiblemente, va a tardar tiempo en completarse el nuevo sistema de remisi\u00f3n de copias electr\u00f3nicas y deber\u00e1n coexistir las copias en papel con las copias electr\u00f3nicas.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p>\n<h2><span style=\"color: #0000ff;\"><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:\u00a0<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/\">OFICINA NOTARIAL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/\"><strong>MODELOS DE DOCUMENTOS<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/\">INFORMES MENSUALES O. N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>INFORME GENERAL DE OCTUBRE:\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-337-boe-octubre-2022\/\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE I (Sec.\u00a0<\/strong><strong>I<\/strong><strong>\u00a0y II BOE).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE II (Resoluciones).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=100304\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>NO TE LO PIERDAS DE OCTUBRE.<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"pf-content\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> \u2013 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/\">RESOLUCIONES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>OTROS RECURSOS: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/notarios-y-registradores\/attachment\/309308640_3225160471090480_9191317290455863120_n\/\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/309308640_3225160471090480_9191317290455863120_n.jpg\" alt=\"\" \/><\/a> Tarde oto\u00f1al. (Arturo Urdiales Prieto)<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME OFICINA NOTARIAL NOVIEMBRE DE 2022. Redactado por Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife) \u00cdNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PR\u00c1CTICA NOTARIAL: CAPITULACIONES MATRIMONIALES E INDICACI\u00d3N EN EL REGISTRO CIVIL\u00a0 ENLACES Un resumen de lo m\u00e1s destacado en el mes de OCTUBRE se puede consultar [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":10629,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[243],"tags":[1900,13506,2675,18208,358,985,4968],"class_list":{"0":"post-100796","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-n","8":"tag-alfonso-de-la-fuente-sancho","9":"tag-arturo-urdiales-prieto","10":"tag-capitulaciones-matrimoniales","11":"tag-informe-noviembre-2022","12":"tag-informe-oficina-notarial","13":"tag-informes-mensuales","14":"tag-inscripcion-en-el-registro-civil"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100796","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100796"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100796\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":134739,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100796\/revisions\/134739"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10629"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}