{"id":102398,"date":"2023-01-24T18:41:54","date_gmt":"2023-01-24T17:41:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=102398"},"modified":"2023-01-24T23:06:57","modified_gmt":"2023-01-24T22:06:57","slug":"informe-mercantil-enero-de-2023-renuncia-de-administrador-convocatoria-de-junta-y-procedimiento-registral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/informe-mercantil-enero-de-2023-renuncia-de-administrador-convocatoria-de-junta-y-procedimiento-registral\/","title":{"rendered":"Informe Mercantil Enero de 2023. Renuncia de administrador, convocatoria de junta y procedimiento registral."},"content":{"rendered":"

<\/a>INFORME MERCANTIL ENERO<\/span><\/strong> DE 2023\u00a0<\/span><\/strong><\/h1>\n

Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas Butr\u00f3n<\/span><\/h2>\n

Registrador de la Propiedad y Mercantil<\/span><\/h2>\n<\/a>
CUESTIONES DE INTER\u00c9S:<\/strong><\/span><\/h6>\n<\/a>
Renuncia de administrador \u00fanico, convocatoria de junta y procedimiento registral.<\/strong><\/span><\/h6>\n

Vamos a dedicar la cuesti\u00f3n de inter\u00e9s mensual a la consideraci\u00f3n de la sentencia del TS de 12 de julio de 2022<\/a>, en cuanto revoca la resoluci\u00f3n de la DGRN de 16 de diciembre de 2016<\/a>, que permiti\u00f3 la inscripci\u00f3n en el Registro de la renuncia<\/strong> del administrador \u00fanico de una sociedad.<\/p>\n<\/a>

\u00a0 \u00a0Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General.<\/strong><\/span><\/h6>\n

Los hechos de esta resoluci\u00f3n fueron los siguientes:<\/p>\n

    \n
  1. El administrador \u00fanico de una sociedad\u00a0renuncia al cargo\u00a0acreditando haber convocado la junta general de la sociedad.<\/li>\n
  2. El socio mayoritario solicita al administrador la presencia en la junta de un notario. El administrador le contesta que, dado que ya hab\u00eda cesado del cargo de administrador y hab\u00eda cumplido con su deber de convocatoria de la junta, no iba a solicitar la presencia de notario.<\/li>\n
  3. Ante ello el socio mayoritario presenta en el registro escrito en el que se dice que se ha solicitado\u00a0la presencia de notario en la celebraci\u00f3n de esa junta general\u00a0convocada por el administrador.<\/li>\n
  4. El registrador\u00a0no practica el asiento de presentaci\u00f3n del anterior escrito\u00a0por no poder provocar inscripci\u00f3n alguna a\u00f1adiendo que si lo que se pretende es la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n preventiva prevista en\u00a0el art\u00edculo 104 RRM<\/a>\u00a0el t\u00edtulo inscribible estar\u00e1 constituido por el correspondiente\u00a0requerimiento notarial\u00a0dirigido a los administradores y efectuado dentro del plazo legalmente establecido para dicha solicitud (art\u00edculo 104.1,II RRM).<\/li>\n
  5. El registrador en el informe del recurso hace constar que no se ha recurrido la anterior nota.<\/li>\n
  6. El socio mayoritario acude a la celebraci\u00f3n de la junta, pero ante la ausencia de notario la misma no se celebra.<\/li>\n<\/ol>\n

    Sobre esta base el registrador\u00a0suspende<\/strong> la inscripci\u00f3n\u00a0de la renuncia por el siguiente motivo:<\/p>\n

    La inscripci\u00f3n de la renuncia del administrador \u00fanico de una sociedad de capital precisa acreditar la v\u00e1lida convocatoria de una junta (art\u00edculos 225<\/a> y 236 LSC<\/a>, resoluciones de la DGRN de 26 y 27 de mayo de 1992, 17 de julio de 1995, 24 de mayo de 2000, 3 de enero de 2011, 5 de junio de 2013, 27 de marzo y 5 y\u00a06 de junio de 2014<\/a>). A\u00f1ade que formulada la solicitud de presencia de Notario en la Junta (actuaci\u00f3n para la que el art\u00edculo 203.1 LSC<\/a> no establece requisito formal alguno), \u00ablos acuerdos solo ser\u00e1n eficaces si constan en acta notarial\u00bb (art\u00edculo 203.1, \u00faltimo inciso LSC<\/a>), y por ello s\u00f3lo mediante la aportaci\u00f3n de esta \u00faltima cabr\u00eda entender que han concurrido las circunstancias que permitir\u00edan al administrador \u00fanico desvincularse de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n

    El interesado recurre alegando que seg\u00fan doctrina de la DG el deber de diligencia de un administrador \u00fanico que renuncia concluye en la convocatoria de una Junta \u00abcon independencia del resultado de tal convocatoria\u00bb.<\/p>\n

    Por su parte el notario autorizante hace suyos los argumentos del recurrente a\u00f1adiendo que entre el derecho de renunciar del administrador y el derecho de que un notario asista a la junta, debe prevalecer el primero por ser de mayor entidad que el segundo.<\/p>\n

    La DG\u00a0revoc\u00f3<\/strong>\u00a0el acuerdo de calificaci\u00f3n, permitiendo la inscripci\u00f3n de la renuncia, inscripci\u00f3n que efectivamente fue llevada a cabo.<\/p>\n

    Como vemos, la DG se limit\u00f3 a aplicar su doctrina que los documentos no presentados a Diario son inexistentes y por tanto el registrador no puede tenerlos en cuenta en su calificaci\u00f3n, como tampoco puede tener en cuenta otras circunstancias que puedan afectar a la validez de los acuerdos de los que haya tenido un conocimiento extra registral. Y es precisamente en este aspecto en el que va a incidir la doctrina del TS.<\/p>\n

    As\u00ed dijo la DG que \u201cha quedado debidamente acreditada la convocatoria de junta general por el administrador renunciante, sin que tal circunstancia pueda quedar empa\u00f1ada por consideraciones relativas al documento en el que se manifiesta por el socio mayoritario haber solicitado la presencia de notario en la junta\u201d pues \u201cmal puede ser tomado en cuenta para la calificaci\u00f3n de un documento otro \u2013como el relativo a las alegaciones del socio mayoritario sobre su solicitud de levantamiento de acta notarial de la junta general\u2013 que no caus\u00f3 un asiento de presentaci\u00f3n en el Diario del Registro por entender el mismo registrador que por su contenido no era susceptible de provocar una operaci\u00f3n registral y que tan s\u00f3lo buscaba evitarla (cfr. Resoluciones de 11 de mayo de 1999 y 28 de abril de 2000)\u201d.<\/p>\n<\/a>

    \u00a0 \u00a0Impugnaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/h6>\n

    A la vista de esta resoluci\u00f3n el socio mayoritario de la sociedad, es decir el solicitante del levantamiento del acta notarial, impugna la resoluci\u00f3n de la DG<\/strong>, pidiendo su nulidad y el mantenimiento de la calificaci\u00f3n registral, entre otras razones porque infring\u00eda su propia doctrina que impide practicar la inscripci\u00f3n de la renuncia del administrador \u00fanico en los casos en que la sociedad quede sin \u00f3rgano de administraci\u00f3n. Y esto es lo que ocurri\u00f3 en este caso pues debido a la falta de cumplimiento por el administrador renunciante de su deber de asegurar la presencia de notario, de acuerdo a lo previsto en el art. 203. 1 LSC, se imped\u00eda la debida celebraci\u00f3n de la junta o si se celebraba sus acuerdos ser\u00edan nulos.<\/p>\n

    A la impugnaci\u00f3n se opone el renunciante y la Abogac\u00eda del Estado siendo los avatares de esta impugnaci\u00f3n los siguientes:<\/p>\n

    — El juzgado de lo Mercantil desestima<\/strong> la demanda sin imposici\u00f3n de costas a las partes.<\/p>\n

    La sentencia de primera instancia desestima la demanda por falta de legitimaci\u00f3n activa de la impugnante, aunque pese a ello entra en el fondo de la cuesti\u00f3n. Concluye que, \u201cen la medida en que el administrador hab\u00eda convocado la junta de nombramiento de nuevo administrador, hab\u00eda cumplido con la exigencia legal y con la doctrina de la DGRN, necesaria para la inscripci\u00f3n de su renuncia como administrador de la sociedad\u201d. Es decir, el Juzgado entend\u00eda que hab\u00eda habido una v\u00e1lida convocatoria, \u201csin que se le pudiera negar esta condici\u00f3n por la circunstancia de no haberse hecho cargo el administrador de que se personara en la junta el notario\u201d. A su juicio, la presencia del notario no era requisito de la v\u00e1lida convocatoria de la Junta.<\/p>\n

    — La Audiencia Provincial desestima<\/strong> igualmente la demanda.<\/p>\n

    Expresa la Audiencia que su opini\u00f3n es coincidente con la de la resoluci\u00f3n de la DGRN impugnada, pues no se est\u00e1 en presencia de uno de esos casos excepcionales en los que el registrador puede tener en cuenta documentos no presentados al Diario.<\/p>\n

    Reconoce que la DGRN ha aceptado en reiteradas ocasiones la posibilidad de que los documentos tenidos en cuenta para la calificaci\u00f3n sean de fecha posterior al documento que es objeto de inscripci\u00f3n, pero ello no es suficiente para justificar la aplicaci\u00f3n de esa doctrina excepcional de la DGRN, pues lo vedan dos circunstancias: (i) una que \u00a0no concurren las circunstancias particulares que justifican la aplicaci\u00f3n; y (ii) la segunda, el hecho de que el documento presentado no tenga el car\u00e1cter aut\u00e9ntico al que la DGRN se refiere en diversas resoluciones, entre ellas, la RDGRN n\u00fam. 2340\/2014, de 11 de febrero de 2014. \u00a0Adem\u00e1s, la Audiencia no comparte el criterio de que el acuerdo no pueda ser v\u00e1lido si la junta se celebraba sin la presencia de un notario pues se\u00f1ala que \u201cEl administrador convoc\u00f3 la junta de forma regular permitiendo que en la misma se pudiera aprobar el nombramiento de un nuevo administrador. A partir de ah\u00ed acaba su responsabilidad; si por un hecho posterior atribuible a uno de los socios, la solicitud de asistencia de un notario, se puede llegar a poner en cuesti\u00f3n la validez del acuerdo ello no es imputable al administrador cesado, sino que a lo sumo lo ser\u00e1 a la sociedad y a sus socios\u201d.<\/p>\n<\/a>

    \u00a0 \u00a0Recurso ante el TS.<\/strong><\/span><\/h6>\n

    Se recurre ante el TS<\/strong> por infracci\u00f3n procesal y casaci\u00f3n.<\/p>\n

    Infracci\u00f3n procesal: se alega vulneraci\u00f3n de la eficacia probatoria de documentos privados y p\u00fablicos (art. 326 y 319 de la LEC). Ambas alegaciones se desestiman.<\/p>\n

    Recurso de casaci\u00f3n: \u00a0El motivo denuncia la infracci\u00f3n del art. 225 LSC<\/a> en relaci\u00f3n con el art. 1737 CC<\/a>, es decir que la sentencia de la audiencia \u201cinfringe el alcance del deber de diligencia del administrador \u00fanico que dimite de su cargo, en el caso de que un socio le solicite que requiera la presencia de notario en la junta general que ha de nombrar nuevo administrador\u201d. En definitiva, que la Audiencia interpreta que la responsabilidad del administrador termina con la convocatoria sin que le sea imputable un hecho posterior como es la presencia de notario en la junta.<\/p>\n

    \u00a0Seg\u00fan el art. 203.1 LSC<\/a> el socio tiene el derecho a solicitar al administrador que requiera la presencia de un notario en la junta para que levante acta, y en esos casos \u00ablos acuerdos s\u00f3lo ser\u00e1n eficaces si constan en acta notarial\u00bb.<\/p>\n

    Seg\u00fan reiterada jurisprudencia del TS \u201cel administrador renunciante est\u00e1 obligado a convocar la junta para cubrir la vacante y atender, en el interregno, a las necesidades de la gesti\u00f3n y representaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<\/a>

    \u00a0 \u00a0Sentencia del TS.<\/strong><\/span><\/h6>\n

    El motivo de casaci\u00f3n es aceptado<\/strong> sobre las bases siguientes:<\/p>\n

    — Del el art. 203.1 LSC resulta que el socio tiene el derecho a solicitar al administrador que requiera la presencia de un notario en la junta para que levante acta, y en esos casos \u00ablos acuerdos s\u00f3lo ser\u00e1n eficaces si constan en acta notarial\u00bb.<\/p>\n

    — Seg\u00fan reiterada jurisprudencia del TS \u201cel administrador renunciante est\u00e1 obligado a convocar la junta para cubrir la vacante y atender, en el interregno, a las necesidades de la gesti\u00f3n y representaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

    — Tambi\u00e9n es doctrina del Supremo que, en caso de renuncia del administrador su cargo subsiste transitoriamente \u201chasta que la sociedad haya podido adoptar las medidas necesarias para proveer a tal situaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

    — El registrador se basa para no estimar v\u00e1lida la convocatoria en que, una vez solicitada la intervenci\u00f3n notarial en la junta, \u201clos acuerdos solo ser\u00e1n eficaces si constan en acta notarial\u00bb.<\/p>\n

    — En cambio la DGRN entendi\u00f3 que el administrador hab\u00eda cumplido con la convocatoria de la junta para el nombramiento de nuevo administrador. \u00a0Es decir que al no causar asiento de presentaci\u00f3n la solicitud de presencia notarial, ello no se pudo tener en cuenta en la calificaci\u00f3n, aunque en casos excepcionales la DGRN ha permitido tomar en consideraci\u00f3n un documento extrarregistral que no hubiera causado un asiento en el libro Diario.<\/p>\n

    — Es obligaci\u00f3n del administrador en caso de renuncia la de \u201cconvocar la junta para cubrir la vacante y atender, en el interregno, a las necesidades de la gesti\u00f3n y representaci\u00f3n\u00bb. Entre estas necesidades se encontrar\u00eda dar cumplimiento a la solicitud y requerir al notario<\/strong> para que se persone en la junta.<\/p>\n

    — Por tanto, si la ausencia de notario hace ineficaces todos los acuerdos \u201ces l\u00f3gico que en un supuesto como el presente, el administrador estuviera obligado no s\u00f3lo a convocar la junta general de socios para el nombramiento del nuevo administrador, sino tambi\u00e9n a cumplir con las exigencias cuyo incumplimiento impedir\u00eda la validez de todos los acuerdos, y entre ellos aquel que justificaba el deber de convocar, el nombramiento de nuevo administrador\u201d.<\/p>\n

    — Por todo ello est\u00e1 justificado que el registrador condicione la inscripci\u00f3n de la renuncia al cumplimiento de todas aquellas formalidades posteriores a la convocatoria cuyo incumplimiento hacen ineficaces los acuerdos que pudieran adoptarse.<\/p>\n

    — A\u00f1ade que de modo excepcional \u00a0\u201cel registrador, al realizar la calificaci\u00f3n, puede tener en cuenta circunstancias o hechos ciertos, de los que tenga constancia registral, aunque no consten en virtud de documentos presentados en el Libro Diario por no ser t\u00edtulos susceptibles de inscripci\u00f3n u otra operaci\u00f3n registral o que hayan sido presentados despu\u00e9s del documento objeto de calificaci\u00f3n, de cuya autenticidad no quepa duda y que est\u00e9n relacionados con el documento cuya inscripci\u00f3n se solicita, a fin de evitar la pr\u00e1ctica de asientos ineficaces y en aplicaci\u00f3n del principio de legalidad ( arts. 18 y 20 Ccom)\u201d.<\/p>\n

    — Por ello y dado que en este caso no ha sido negada la autenticidad del documento del que qued\u00f3 constancia en el Libro de Entrada del Registro, dicho documento pudo ser tenido en cuenta para la inscripci\u00f3n.<\/p>\n

    — Y termina diciendo que la calificaci\u00f3n del registrador fue correcta \u201cen cuanto que tuvo en cuenta unos hechos que estaban vinculados con la escritura objeto de calificaci\u00f3n y que pon\u00edan en evidencia el incumplimiento por parte del administrador renunciante del deber de convocar la junta de tal manera que pudiera realizarse v\u00e1lidamente\u201d.<\/p>\n<\/a>

    \u00a0 \u00a0Conclusiones.<\/strong><\/span><\/h6>\n

    De la resoluci\u00f3n y sentencia podemos extraer importantes conclusiones:<\/p>\n

    1\u00aa. Que el administrador pese a su renuncia debe seguir al frente de la sociedad hasta la celebraci\u00f3n de la junta general.<\/p>\n

    2\u00aa. El seguir al frente de la sociedad no significa que siga siendo administrador con la plenitud de sus facultades, sino simplemente que debe atender aquellas cuestiones urgentes que se relacionen con la convocatoria de la Junta para nombrar un nuevo administrador.<\/p>\n

    3\u00aa. Por ello el administrador renunciante si se le solicita, debe requerir a un notario para que asista a la junta. Si no lo hace la junta no est\u00e1 debidamente convocada y no sirve para inscribir la renuncia.<\/p>\n

    4\u00aa. No obstante lo anterior si el administrador convoca y cumple el resto de sus obligaciones, para la DG, a los efectos de inscribir la renuncia, le es indiferente que la junta se celebre o no o que, en ella, se adopte el acuerdo de nombrar un nuevo administrador.<\/p>\n

    5\u00aa. El registrador en casos excepcionales puede tener en cuenta, a los efectos de una m\u00e1s acertada calificaci\u00f3n, documentos aut\u00e9nticos que presenten las partes, aunque los mismos por su contenido no puedan ser objeto de presentaci\u00f3n.<\/p>\n

    Pese a las anteriores conclusiones el supuesto de hecho planteado y la doctrina que emana de la sentencia nos provoca fuertes dudas:<\/p>\n

    — parece contradictorio que el registrador no presentara al Diario, pese a estar defectuosa, la solicitud de levantamiento de acta notarial, y sin embargo la tenga en cuenta para la calificaci\u00f3n;<\/p>\n

    — tambi\u00e9n llama la atenci\u00f3n que, aunque no resulte de los hechos, el registrador no se\u00f1alara, en su caso, la falta de legitimaci\u00f3n de firmas de la solicitud, ni planteara dudas acerca de la legitimaci\u00f3n del solicitante. El TS dice que los documentos que se tiene en cuenta son los \u201caut\u00e9nticos\u201d<\/strong>, lo que no se discute en este caso, pero que puede estar en el centro de la cuesti\u00f3n planteada; es decir \u00bfpuede el registrador aceptar cualquier documento que se le presente por alguien que alega ser socio de una sociedad? Si el escrito produce tan radicales efectos, en el procedimiento registral en el que no existe contradicci\u00f3n, \u00bfno deber\u00eda el registrador asegurarse debidamente de la identidad y legitimaci\u00f3n del instante y notificar a la otra parte? \u00bfNo estaremos desvirtuando el procedimiento registral?<\/p>\n

    — no se\u00f1ala la sentencia cu\u00e1les son esos casos excepcionales en que el registrador puede tener en cuenta documentos no presentados a diario e incluso hechos o datos de los que tenga conocimiento extraregistral;<\/p>\n

    — con la doctrina del Supremo se convierte al registrador en una especie de juez mercantil que puede decidir al margen de los documentos presentados y de los datos del registro;<\/p>\n

    — tambi\u00e9n se nos plantea la duda de si se da estricto cumplimiento al art\u00edculo 104 del RRM<\/a>, pues lo que impide la inscripci\u00f3n de los acuerdos cuando hay solicitud de acta notarial es la anotaci\u00f3n preventiva practicada, aunque reconocemos que la LSC no sujete a formalidad alguna esa petici\u00f3n. El art\u00edculo 104 dice de forma terminante: \u201cPracticada la anotaci\u00f3n preventiva, no podr\u00e1n inscribirse en el Registro Mercantil los acuerdos adoptados por la Junta a que se refiera el asiento si no constan en acta notarial, o no se justifica la publicaci\u00f3n del correspondiente complemento a la convocatoria, en su caso\u201d. Es decir que en este caso pudiera inscribirse la renuncia, pero no el nombramiento de nuevo administrador, y esto s\u00f3lo si existe la anotaci\u00f3n preventiva; y<\/p>\n

    — finalmente no queda claro si el registrador al tener en cuenta documentos no presentados a diario, puede o debe notificar de su existencia a la otra parte<\/strong> a los efectos de que pueda hacer las alegaciones pertinentes: por ejemplo, en el supuesto de hecho notificar al administrador renunciante, cuya opini\u00f3n y alegaciones l\u00f3gicamente s\u00ed son tenidas en cuenta por el TS al adoptar su decisi\u00f3n, decisi\u00f3n cuya justicia material no ponemos en duda.<\/p>\n

    En fin, interesante doctrina, que puede evitar inscripciones nulas o anulables, pero cuya aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica debe ser muy cuidadosa atendiendo a la espec\u00edficas circunstancias que concurran en cada caso.<\/p>\n

     <\/p>\n<\/a>

    DISPOSICIONES DE CAR\u00c1CTER GENERAL.<\/span><\/span><\/u><\/h6>\n

    S\u00f3lo destacaremos las siguientes:<\/p>\n

    — La Orden ETD\/1217\/2022, de 29 de noviembre<\/a>, sobre declaraci\u00f3n de movimientos de pago a los efectos de la prevenci\u00f3n del blanqueo de capitales y de la financiaci\u00f3n del terrorismo.<\/p>\n

    — La Ley 26\/2022, de 19 de diciembre<\/a>, por la que se modifica la Ley 38\/2015, de 29 de septiembre, del sector ferroviario que en lo que a nosotros nos interesa en su art\u00edculo 50 y para las empresas ferroviarias<\/strong> exige que revistan la forma de sociedad an\u00f3nima con acciones nominativas y debiendo ser \u00a0su objeto principal la realizaci\u00f3n de la actividad ferroviaria.<\/p>\n

    — Ley 28\/2022, de 21 de diciembre<\/a>, de fomento del ecosistema de las empresas emergentes o \u201cstartups\u201d<\/strong>, que viene a cubrir una necesidad sentida por el empresariado espa\u00f1ol, al impulsar con beneficios jur\u00eddicos, econ\u00f3micos y fiscales, las llamadas empresas emergentes.<\/p>\n

    — Ley 31\/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado<\/a> para el a\u00f1o 2023, de la que destacamos su D.F.29\u00aa<\/a> en cuanto introduce una nueva D.Ad.13\u00aa<\/a> en la Ley\u00a0reguladora de los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario, dando el mismo tratamiento arancelario que tienen las hipotecas inversas a los cr\u00e9ditos inmobiliarios concedidos a personas con un determinado grado de dependencia reconocido, que sean garantizados con un derecho real de anticresis<\/strong>, cuyo importe se destine, principalmente, a financiar el coste de los cuidados de una persona dependiente, siempre que la vivienda garante vaya destinada al mercado de alquiler.<\/p>\n

    \u00a0La D.F.22\u00aa<\/a> modifica el art\u00edculo 40.1<\/a> de la Ley 22\/2015, de 20 de julio, de Auditor\u00eda de Cuentas<\/strong>, sobre la pr\u00f3rroga<\/strong> del contrato de auditor\u00eda de las entidades de inter\u00e9s p\u00fablico permitiendo hasta un m\u00e1ximo de 14 a\u00f1os, o hasta 10 a\u00f1os si se realiza una convocatoria p\u00fablica de ofertas.<\/p>\n

    — El Real Decreto-ley 20\/2022, de 27 de diciembre<\/a>, de medidas de respuesta a las consecuencias econ\u00f3micas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucci\u00f3n de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad, que nos afecta en cuanto prorroga \u00a0hasta 2024 el no c\u00f3mputo de p\u00e9rdidas<\/strong> de los ejercicios 2020 y 2021 como causa legal de disoluci\u00f3n de sociedades.<\/p>\n

    — La Ley 39\/2022, de 30 de diciembre, del Deporte<\/a>, que regula y reforma, entre otras cuestiones, las sociedades an\u00f3nimas deportivas<\/strong>.<\/p>\n<\/a>

    Disposiciones Auton\u00f3micas.<\/a><\/span><\/strong><\/h6>\n

    Ninguna digna de menci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<\/a>

    Tribunal Constitucional<\/a><\/span><\/b><\/span><\/h6>\n

    Nada destacable.<\/p>\n

     <\/p>\n<\/a>

    RESOLUCIONES<\/span><\/strong><\/span><\/h6>\n<\/a>
    RESOLUCIONES PROPIEDAD.<\/strong><\/span><\/a><\/h6>\n

    — La 516,<\/a> <\/strong>sobre la utilizaci\u00f3n de un poder preventivo<\/strong> y seg\u00fan la cual si esa utilizaci\u00f3n se basa en un certificado m\u00e9dico que fundamenta la entrada en vigor del poder, deber\u00e1 rese\u00f1arse el autor, fecha y objeto de ese certificado \u00a0y el notario debe dar fe de que a su juicio \u00a0el poderdante ha devenido en una situaci\u00f3n de necesidad de apoyo apareciendo \u00a0cumplidas las previsiones que realiz\u00f3 en el poder, pero sin necesidad de incorporar ni testimoniar el referido certificado m\u00e9dico.<\/p>\n

    — La 524,<\/a> <\/strong>que no permite la solicitud de notas simples<\/strong> v\u00eda \u201cemail\u201d, debiendo utilizarse como medios a distancia para esas solicitudes la sede electr\u00f3nica del Corpme.<\/p>\n

    — La 532,<\/a> <\/strong>seg\u00fan la cual no es posible inscribir una constituci\u00f3n de hipoteca en la que la validez de los certificados de tasaci\u00f3n<\/strong> se condiciona a la acreditaci\u00f3n de la correspondencia entre las fincas registrales que se hipotecan y las parcelas de terreno tasadas.<\/p>\n

    — La 534,<\/a> <\/strong>reiterando que, si la solicitud de notas simples<\/strong> se hace de forma telem\u00e1tica, la tramitaci\u00f3n se produce \u00edntegramente por este medio, debiendo culminar en el plazo previsto, y no siendo posible su recogida de forma f\u00edsica en la oficina.<\/p>\n

    — La 542,<\/a> <\/strong>determinado que la cancelaci\u00f3n de la nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de cargas<\/strong> no es suficiente por s\u00ed sola para la cancelaci\u00f3n de la hipoteca.<\/p>\n

    — La 543,<\/a> <\/strong>sobre la posibilidad de constituir una hipoteca en garant\u00eda de obligaci\u00f3n futura<\/strong>, acogida a los art\u00edculos 142 y 143 Ley Hipotecaria, siempre que se identifique la fuente de las obligaciones y el plazo de duraci\u00f3n de la hipoteca. El problema se plante\u00f3 en relaci\u00f3n a la garant\u00eda de un contrato de asistencia jur\u00eddica, pese a que del mismo pudieran surgir varias obligaciones.<\/p>\n

    — La 546,<\/a> <\/strong>sobre la venta por parte de una sociedad de un activo esencial<\/strong> a cuyo efecto se acompa\u00f1a certificado del acuerdo de la junta general, exigiendo la DG que la firma de la persona que lo emite est\u00e9 legitimada.<\/p>\n

    — La 554,<\/a> <\/strong>declarando que es posible que una entidad local<\/strong> embargue un bien fuera del t\u00e9rmino municipal que le es propio y que a esos efectos debe expedirse la certificaci\u00f3n de dominio y cargas extendiendo la oportuna nota marginal, si bien la ejecuci\u00f3n deber\u00e1 hacerse por los \u00f3rganos competentes de la correspondiente Comunidad Aut\u00f3noma o del Estado seg\u00fan los casos.<\/p>\n

    — La 565,<\/a> <\/strong>reiterando que para el ejercicio unilateral y eficaz de una opci\u00f3n de compra <\/strong>ha de cumplirse estrictamente lo pactado por las partes en la escritura de concesi\u00f3n de la opci\u00f3n, no siendo suficiente la notificaci\u00f3n del optante por medio de burofax, si no se ha pactado expresamente.\u00a0<\/p>\n

    — La 572,<\/a> <\/strong>declarando que no es posible cancelar un arrendamiento<\/strong> posterior a una hipoteca y anterior a la nota marginal de expedici\u00f3n certificaci\u00f3n de cargas, cuando en el mandamiento el juez no solo no lo ordena expresamente, sino que adem\u00e1s lo rechaza.<\/p>\n<\/a>

    RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/span><\/a><\/h6>\n

    — La 515,<\/a> <\/strong>seg\u00fan la cual, en una reducci\u00f3n de capital social<\/strong> de una limitada por amortizaci\u00f3n de participaciones adquiridas por la sociedad a t\u00edtulo oneroso, la tutela a los acreedores est\u00e1 en la responsabilidad del socio transmitente y no puede obligarse a la sociedad a constituir una reserva indisponible.<\/p>\n

    — La 535,<\/a> <\/strong>sobre embargos en el Registro de Bienes Muebles<\/strong> estableciendo la doctrina de que si se toma anotaci\u00f3n de embargo sobre un bien no inmatriculado, dicha anotaci\u00f3n prevalece sobre una titularidad distinta de dicho bien que se haya hecho constar en el Registro con posterioridad: es una consecuencia del principio de prioridad.<\/p>\n

    — La 537,<\/a> <\/strong>que, en una reducci\u00f3n de capital<\/strong>, sea cual sea su causa, si existe aumento simult\u00e1neo hasta una cifra igual o superior, no existe derecho de oposici\u00f3n de acreedores y por tanto tampoco existe necesidad de publicidad.<\/p>\n

    — La 540,<\/a> <\/strong>que reitera la necesidad de acompa\u00f1ar al dep\u00f3sito de cuentas de las sociedades el documento relativo a la titularidad real<\/strong> de la sociedad.<\/p>\n

    — La 552,<\/a> <\/strong>que en materia de liquidaci\u00f3n<\/strong> y cierre de hoja de una sociedad, declara que, aunque del balance final resulten deudas, si esas deudas constan como pagadas en la certificaci\u00f3n o la escritura, la inscripci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n de la sociedad es posible.<\/p>\n

    — La 573,<\/a> <\/strong>que exige, para constatar el cese de un administrador fallecido<\/strong> en el Registro, la presentaci\u00f3n del certificado del Registro Civil, aunque ese cese no tenga ninguna trascendencia sustantiva.<\/p>\n

    — La 574,<\/a> <\/strong>muy interesante en materia de interpretaci\u00f3n de estatutos<\/strong> pues viene a decir que si en unos estatutos se habla de \u201ccomposici\u00f3n\u201d del Consejo de Administraci\u00f3n, estableciendo un quorum reforzado para determinarla, ese quorum reforzado lo es para la determinaci\u00f3n del n\u00famero de componentes de dicho consejo, y no afecta a los ceses y nombramientos de consejeros.<\/p>\n

    — La 576,<\/a> <\/strong>que no permite que en la denominaci\u00f3n de una sociedad figuren los t\u00e9rminos de \u201cBarsa\u201d y \u201cBar\u00e7a\u201d<\/strong>, pues se trata de marcas renombradas, d\u00e1ndose adem\u00e1s la circunstancia de que existe identidad entre el objeto de la sociedad y lo que protegen esas marcas.<\/p>\n

    Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n.<\/p>\n

     <\/p>\n<\/a>

    ENLACES:<\/span><\/h6>\n

    LISTA INFORMES MERCANTIL<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

    SECCI\u00d3N REGISTROS MERCANTILES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

    \u00a1NO TE LO PIERDAS!<\/em> DICIEMBRE 2022<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

    INFORME NORMATIVA DICIEMBRE DE 2022 (Secciones I y II)<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

    INFORME RESOLUCIONES DICIEMBRE 2022<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

    RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: NORMAS<\/a> – RESOLUCIONES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

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    \"\"<\/a>

    Cuatro burritos. Por JAGV<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    INFORME MERCANTIL ENERO DE 2023\u00a0 Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas Butr\u00f3n Registrador de la Propiedad y Mercantil CUESTIONES DE INTER\u00c9S: Renuncia de administrador \u00fanico, convocatoria de junta y procedimiento registral. Vamos a dedicar la cuesti\u00f3n de inter\u00e9s mensual a la consideraci\u00f3n de la sentencia del TS de 12 de julio de 2022, en cuanto revoca la […]<\/p>\n","protected":false},"author":235,"featured_media":92102,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[253],"tags":[1610,18431,5300,8811,1042,18432,18427,18426,18433,18428,18430,797,3461,8753,6462,1620,1118,18425,18429],"class_list":{"0":"post-102398","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-m","8":"tag-activo-esencial","9":"tag-administrador-fallecido","10":"tag-auditoria","11":"tag-blanqueo-capitales","12":"tag-convocatoria-junta","13":"tag-denominacon-social","14":"tag-diligencia-administrador","15":"tag-documentos-presentados","16":"tag-embargo-entidad-local","17":"tag-empresas-ferroviarias","18":"tag-inmatriculacion-en-bienes-muebles","19":"tag-jose-angel-garcia-valdecasas","20":"tag-liquidacion","21":"tag-notas-simples","22":"tag-poder-preventivo","23":"tag-reduccion-capital","24":"tag-renuncia-administrador","25":"tag-solicitud-acta-notarial","26":"tag-startups"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102398","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/235"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102398"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102398\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":102442,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102398\/revisions\/102442"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92102"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102398"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102398"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102398"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}