{"id":102533,"date":"2023-01-31T00:13:05","date_gmt":"2023-01-30T23:13:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=102533"},"modified":"2023-01-31T00:25:07","modified_gmt":"2023-01-30T23:25:07","slug":"propiedad-enero-2023-resoluciones-relevantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-registral\/informes-mensuales-o-r\/propiedad-enero-2023-resoluciones-relevantes\/","title":{"rendered":"Oficina Registral (Propiedad). Informe ENERO 2023. Resoluciones relevantes."},"content":{"rendered":"

INFORME REGISTROS PROPIEDAD ENERO 2023<\/span><\/h1>\n

por\u00a0MAR\u00cdA N\u00da\u00d1EZ N\u00da\u00d1EZ<\/a> y ANTONIO MANUEL OLIVA IZQUIERDO<\/a><\/span><\/h2>\n

REGISTRADORES DE LUGO Y DE TRUJILLO (C\u00c1CERES)<\/span><\/h2>\n<\/a>
TEMA DEL ME<\/strong>S<\/strong>: Resoluciones de especial inter\u00e9s. Por Antonio Manuel Oliva Izquierdo.<\/span><\/h6>\n

Sin perjuicio de un resumen m\u00e1s extenso de las mismas que puede consultarse en los <\/strong>Titulares de Resoluciones DGRN y DGSJFP de esta web Notarios y Registradores<\/strong><\/a>, en el presente informe de la Oficina registral del mes de enero de 2023, se pone de relieve, por su importancia, un breve resumen del contenido de determinadas Resoluciones<\/strong> de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica publicadas en el Bolet\u00edn Oficial del Estado <\/strong>desde el 23 de noviembre de 2021 hasta el 14 de junio de 2022<\/strong>:<\/p>\n

Cancelaci\u00f3n de censos.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 27 de octubre de 2021<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 23 de noviembre de 2021)<\/strong>: Siendo el titular del dominio directo en derecho com\u00fan el verdadero propietario de la finca, y el censualista el titular del gravamen, s\u00f3lo este podr\u00e1 cancelarse por caducidad legal conforme al art\u00edculo\u00a0210 de la Ley Hipotecaria. Fuera de ello s\u00f3lo proceder\u00e1 la cancelaci\u00f3n por redenci\u00f3n del derecho conforme al C\u00f3digo Civil. la cancelaci\u00f3n del dominio directo por v\u00eda del art\u00edculo\u00a0210 de la Ley Hipotecaria dar\u00eda lugar a la cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de censo, tal y como se encuentra practicada, y por tanto a la desinmatriculaci\u00f3n de la finca, cancelando el dominio \u00fatil inmatriculado.<\/p>\n

Vivienda habitual en novaciones.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 28 de octubre de 2021<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 23 de noviembre de 2021): Si se ha determinado en la escritura de constituci\u00f3n de hipoteca inicial objeto de novaci\u00f3n el car\u00e1cter de la vivienda hipotecada no es preciso expresar de nuevo tal car\u00e1cter en la escritura novatoria.<\/p>\n

Resoluci\u00f3n de 15 de diciembre de 2021<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 29 de diciembre de 2021): Trat\u00e1ndose de una escritura de novaci\u00f3n y no de constituci\u00f3n de hipoteca, no es preciso expresar si la finca hipoteca constituye o no la vivienda habitual a los efectos de los art\u00edculos 21.3 y 129.2 LH, por cuanto, al tratarse de requisitos exigidos \u00fanicamente para la escritura de constituci\u00f3n de la hipoteca, no puede extenderse la misma exigencia a la posterior novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario, ni se exige tampoco su actualizaci\u00f3n en ning\u00fan caso, a menos que afectara espec\u00edficamente al requisito de que se trate.<\/p>\n

Servidumbre y georreferenciaci\u00f3n.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 28 de octubre de 2021<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 23 de noviembre de 2021): La georreferenciaci\u00f3n s\u00f3lo es obligatoria para determinados supuestos, como ocurrir\u00e1\u0301 en el caso de la segregaci\u00f3n de la finca (cfr. art\u00edculo 9 de la Ley Hipotecaria) o en los casos de declaraci\u00f3n de obra nueva finalizada. Fuera de estos casos, la representaci\u00f3n grafica georreferenciada se configura como meramente potestativa, por lo que estando claramente determinada en el t\u00edtulo la delimitaci\u00f3n de la porci\u00f3n de finca sobre la que se constituyen los referidos derechos de uso y servidumbre se encuentra con la incorporaci\u00f3n de plano georreferenciado y un listado de coordenadas de las que resulta la ubicaci\u00f3n indubitada de aquella porci\u00f3n, con pleno respeto al principio de especialidad registral, no puede exigirse aportaci\u00f3n a este efecto de un fichero en formato GML.<\/p>\n

Inmatriculaci\u00f3n con deficiencias catastrales.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 4 de noviembre de 2021<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 26 de noviembre de 2021): En los supuestos de desplazamientos catastrales o en aquellos en que exista una inconsistencia de la base gr\u00e1fica catastral, no puede impedirse la inmatriculaci\u00f3n de la finca por una cuesti\u00f3n t\u00e9cnica que resulta ajena al propio interesado y a la instituci\u00f3n registral, siendo admisible la aportaci\u00f3n por el interesado de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica alternativa.<\/p>\n

Cancelaci\u00f3n art. 28 LH.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 5 de enero de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 9 de febrero de 2022): Procede la cancelaci\u00f3n de la limitaci\u00f3n del art\u00edculo 28 LH desde el momento de la entrada en vigor de su derogaci\u00f3n, sin que sea preciso que transcurra el plazo legal de dos a\u00f1os a contar desde la fecha de fallecimiento del causante.<\/p>\n

Certificaciones.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 12 de enero de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 15 de febrero de 2022): Puede certificarse del contenido de asientos cancelados con expresi\u00f3n de su cancelaci\u00f3n y con inserci\u00f3n a continuaci\u00f3n del asiento que haya producido la cancelaci\u00f3n, con vista al contenido de la solicitud.<\/p>\n

Certificaciones.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 8 de marzo de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 25 de marzo de 2022): No cabe certificar de los t\u00edtulos de adquisici\u00f3n que est\u00e9n archivados en el Registro.<\/p>\n

Usucapi\u00f3n. <\/strong>Resoluci\u00f3n de 17 de enero de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 16 de febrero de 2022): El registrador no puede calificar la concurrencia de usucapi\u00f3n, tarea reservada a los \u00f3rganos jurisdiccionales.<\/p>\n

Sustituci\u00f3n vulgar. <\/strong>Resoluci\u00f3n de 18 de enero de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 16 de febrero de 2022)<\/u><\/strong>: La sustituci\u00f3n vulgar en caso de renuncia no se predica respecto de la leg\u00edtima estricta, sino \u00fanicamente respecto del tercio de mejora o libre disposici\u00f3n.<\/p>\n

Vivienda habitual.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 26 de enero de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 17 de febrero de 2022): La afirmaci\u00f3n de que la vivienda objeto de un acto dispositivo no es la vivienda habitual familiar de nadie que no comparezca al otorgamiento de la escritura cumple con las exigencias del art\u00edculo 91 del Reglamento Hipotecario.<\/p>\n

Apremio y arrendatarios. <\/strong>Resoluci\u00f3n de 8 de febrero de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 24 de febrero de 2022): La constancia de que en el procedimiento de apremio no resulta la existencia de arrendatarios no puede estimarse como equivalente a la declaraci\u00f3n de que la finca se encuentra libre de arrendamientos a los efectos del art\u00edculo 25 LAU.<\/p>\n

Prohibici\u00f3n de disponer.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 16 de febrero de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 4 de marzo de 2022): Las prohibiciones de disponer no son derechos reales sino restricciones impuestas a un titulare sin atribuci\u00f3n de un correlativo derecho a otras personas y, en consecuencia, no pueden cancelarse por renuncia de su beneficiario.<\/p>\n

Fin de obra.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 16 de febrero de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 4 de marzo de 2022): No se admite la constancia registral de la terminaci\u00f3n de obra por medio de instancia privada.<\/p>\n

Inicio 199 LH.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 21 de febrero 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 14 de marzo de 2022): Se entiende que hay solicitud t\u00e1cita para iniciar el procedimiento del art\u00edculo 199 LH si se incorpora certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica y en el t\u00edtulo se hace constar que existe \u201cidentidad entre la realidad f\u00edsica y la certificaci\u00f3n catastral\u201d.<\/p>\n

199 LH.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 15 de marzo de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 4 de abril de 2022): El procedimiento del art\u00edculo 199 LH no permite rectificar la descripci\u00f3n de una finca colindante que tiene su base gr\u00e1fica inscrita y est\u00e1 coordinada con Catastro sin el consentimiento de su titular registral.<\/p>\n

199 LH. <\/strong>Resoluci\u00f3n de 12 de mayo de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 1 de junio de 2022): La oposici\u00f3n de la Administraci\u00f3n P\u00fablica en un procedimiento del art\u00edculo 199 LH ha de estar fundada pues, aun trat\u00e1ndose de la oposici\u00f3n de un colindante cualificado, si no re\u00fane los requisitos m\u00ednimos de concreci\u00f3n y acreditaci\u00f3n necesarios, ni aporta prueba documental alguna, ni certificaci\u00f3n administrativa de que se est\u00e9 ante la invasi\u00f3n de un bien de dominio p\u00fablico municipal, dicha oposici\u00f3n ha de ser rechazada si no resulta dicha invasi\u00f3n tampoco de la cartograf\u00eda catastral de la zona.<\/p>\n

NIF o NIE obligatorio.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 2 de marzo 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 24 de marzo de 2022): La obligaci\u00f3n legal de obtener el NIF o NIE no puede considerarse de imposible cumplimiento ni aun en casos especiales, ya que siempre puede obtenerse, incluso sin la solicitud de los interesados, en el Censo de Obligados Tributarios.<\/p>\n

Derecho de habitaci\u00f3n.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 3 de marzo de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 24 de marzo de 2022): No cabe derecho de habitaci\u00f3n sobre la mitad indivisa de una vivienda al serle consustancial la facultad de ocuparla; s\u00ed cabe la adjudicaci\u00f3n de la mitad indivisa del derecho de habitaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n

Pago por transferencia.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 8 de marzo de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 25 de marzo de 2022): Es irrelevante que los justificantes de las transferencias realizadas se incorporen al t\u00edtulo si constan las manifestaciones de los comparecientes sobre los datos correspondientes a los c\u00f3digos de las cuentas de cargo y abono.<\/p>\n

Licencia de obras.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 30 de marzo de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 19 de abril de 2022): La licencia de obras no puede sustituirse por una declaraci\u00f3n responsable, a diferencia de lo que ocurre con la licencia de primera ocupaci\u00f3n.<\/p>\n

Valor basa gr\u00e1fica.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 5 de abril de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 25 de abril de 2022): La inscripci\u00f3n de una base gr\u00e1fica conlleva la proyecci\u00f3n sobre la misma de los principios hipotecarios de especialidad, legitimaci\u00f3n, tracto sucesivo y de prioridad registral, entre otros efectos.<\/p>\n

Reforma y seguro decenal.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 11 de abril de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 5 de mayo de 2022): A los efectos del seguro decenal, la acreditaci\u00f3n de si se trata o no de una reforma no esencial, meramente parcial, que no altera la volumetr\u00eda ni la configuraci\u00f3n estructural del edificio, corresponde al \u00e1mbito de competencias y de responsabilidad del t\u00e9cnico competente, sin que puedan ser sus afirmaciones desvirtuadas por otro criterio salvo casos evidentes como la construcci\u00f3n de nuevas plantas.<\/p>\n

Condici\u00f3n resolutoria.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 19 de abril de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 6 de mayo de 2022): Aunque la condici\u00f3n resolutoria no tiene el car\u00e1cter de derecho real, s\u00ed se admite la constancia registral de su transmisibilidad en favor del adquirente mortis causa<\/em> del cr\u00e9dito.<\/p>\n

Novaciones previas a la LCCI.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 17 de mayo de 2022<\/strong><\/a>,<\/u><\/strong> de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE de 14 de junio de 2022): Respecto de t\u00edtulos anteriores a la entrada en vigor de la Ley 5\/2019, el contenido del art\u00edculo 24 es aplicable de forma autom\u00e1tica, se trata de una novaci\u00f3n legal forzosa, que se impone sin necesidad de otorgar nuevas escrituras o de adaptar contratos previos.<\/p>\n

Correo electr\u00f3nico.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 23 de mayo de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 14 de junio de 2022): la falta de normativa sobre la forma y requisitos de uso del correo electr\u00f3nico a efectos de solicitar o recibir publicidad formal, aconseja que en tanto no se proceda a su regulaci\u00f3n, la relaci\u00f3n con los registros deba instrumentarse a trav\u00e9s de su sede electr\u00f3nica que garantiza el cumplimiento de unas normas m\u00ednimas de seguridad, identificaci\u00f3n de los peticionarios, archivo en el sistema de las peticiones y cumplimiento en materia de protecci\u00f3n de datos.<\/p>\n

Burofax<\/strong>. Resoluci\u00f3n de 23 de mayo de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 14 de junio de 2022): El burofax no est\u00e1 expresamente contemplado como medio de presentaci\u00f3n en los art\u00edculos 248 de la Ley Hipotecaria y 418 del Reglamento Hipotecario, pero ello no es raz\u00f3n para excluir este medio como apto para efectuar la presentaci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. El mismo puede ser tratado como un servicio de fax, sirviendo el burofax de prueba frente a terceros del contenido de lo comunicado, lo que no implica que tambi\u00e9n acredite la identidad del firmante de la instancia a trav\u00e9s de \u00e9l presentada. Cuando la recepci\u00f3n de la solicitud no se ha recibido por v\u00eda telem\u00e1tica a trav\u00e9s de la sede electr\u00f3nica del Colegio de Registradores, sino que se ha recibido en papel por burofax, modalidad equiparable a la de recepci\u00f3n del t\u00edtulo por correo, el documento electr\u00f3nico conserva sus propiedades en cuanto viaja por la misma v\u00eda, pero una vez impreso en papel, pierde esas propiedades, pues no puede acreditarse la identidad, integridad y autenticidad del mismo, al no poder comprobarse que la firma es electr\u00f3nica reconocida.<\/p>\n

Modificaci\u00f3n P.H.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 24 de mayo de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 14 de junio de 2022): La cancelaci\u00f3n, y, por tanto, la desaparici\u00f3n de un elemento privativo de la divisi\u00f3n horizontal, implica la necesaria modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo con la oportuna redistribuci\u00f3n de cuotas de participaci\u00f3n de los elementos restantes<\/p>\n

Hipoteca vivienda.<\/strong> Resoluci\u00f3n de 24 de mayo de 2022<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica (BOE 14 de junio de 2022): Si los hipotecantes tienen su domicilio en Lituania y manifiestan que compran la finca como \u00absegunda residencia\u00bb e, igualmente, que no son aplicables las limitaciones legales impuestas respecto de los actos de disposici\u00f3n sobre vivienda habitual, debe concluirse que, interpretadas las cl\u00e1usulas del contrato en el sentido m\u00e1s adecuado para que produzcan efecto, est\u00e1n expresando que no se pretende atribuir a la finca que se hipoteca el car\u00e1cter de vivienda habitual a los efectos de los art\u00edculos 21.3 y 129.2 LH.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/a>

DISPOSICIONES GENERALES. Por Maria N\u00fa\u00f1ez (el resto del informe).<\/span><\/a><\/span><\/h6>\n

Se han publicado numeros\u00edsimas disposiciones de car\u00e1cter general:<\/strong><\/p>\n

IRPF (estimaci\u00f3n objetiva) e IVA (r\u00e9gimen simplificado)<\/a><\/strong><\/p>\n

Orden HFP\/1172\/2022:\u00a0<\/strong>Esta Orden determina las actividades a las que se aplicar\u00e1 durante 2022 el m\u00e9todo de estimaci\u00f3n objetiva del IRPF y el r\u00e9gimen especial simplificado del IVA, con vocaci\u00f3n continuista respecto de 2022, pero con mayor reducci\u00f3n en m\u00f3dulos<\/p>\n

Modelos fiscales de informaci\u00f3n tributaria.<\/a> <\/strong>Orden HFP\/1192\/2022:\u00a0<\/strong>Esta orden modifica diversos modelos tributarios que tienen en com\u00fan el que aportan a la Administraci\u00f3n informaci\u00f3n tributaria. Son los modelos 198, 196, 181, 280, 184 y 289.<\/p>\n<\/a>

Ley Sucesi\u00f3n contractual en Baleares<\/span>:<\/a> <\/strong>Ley 8\/2022, de 11 de noviembre, de sucesi\u00f3n voluntaria paccionada o contractual de las Illes Balears.<\/h6>\n

Desarrolla y pone al d\u00eda la sucesi\u00f3n contractual en Baleares, al margen de la Compilaci\u00f3n (salvo dos art\u00edculos), derogando 14 art\u00edculos de \u00e9sta que son sustituidos por los 80 art\u00edculos de la nueva ley. Adopta diferente regulaci\u00f3n, por un lado, para Mallorca y Menorca y, por otro, para Ibiza y Formentera. Permite a los extranjeros otorgar pactos sucesorios.<\/p>\n

Ir al archivo especial con amplio resumen y enlaces.<\/strong><\/a><\/p>\n<\/a>

Blanqueo de capitales: declaraciones sobre movimientos de medios de pago<\/a>. <\/strong><\/span>Orden ETD\/1217\/2022, de 29 de noviembre,<\/h6>\n

Esta orden determina los modelos, criterios y forma de declaraci\u00f3n de movimientos de medios de pago, con lo que desarrolla para Espa\u00f1a el Reglamento (UE) 2018\/1672. Incluye movimientos entre pa\u00edses comunitarios y no comunitarios y tambi\u00e9n dentro del territorio nacional.<\/p>\n<\/a>

Calendario D\u00edas inh\u00e1biles 2023<\/span>.<\/a> <\/strong>Resoluci\u00f3n de 1 de diciembre de 2022,<\/h6>\n

Se publica el calendario de d\u00edas inh\u00e1biles para el a\u00f1o 2023, que est\u00e1 conectado con el calendario laboral oficial. Afecta a la Administraci\u00f3n General del Estado y sus Organismos P\u00fablicos.<\/p>\n

Se complementa en <\/strong>Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias, con el\u00a0Decreto 156\/2022, de 30 de junio<\/a>, por el que se determina el calendario de fiestas laborales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias para el a\u00f1o 2023<\/p>\n

Y<\/strong> la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a, con la\u00a0Orden EMT\/81\/2022, de 21 de abril<\/a>, por la que se establece el calendario oficial de fiestas laborales en Catalu\u00f1a para el a\u00f1o 2023<\/p>\n

Ir a la p\u00e1gina especial<\/strong><\/a><\/p>\n

Modelo 309 IVA.<\/a> <\/strong>Orden HFP\/1245\/2022, que modifica el modelo\u00a0309 de declaraci\u00f3n-liquidaci\u00f3n no peri\u00f3dica del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.<\/p>\n

Modificaci\u00f3n de la Ley del Sector Ferroviario<\/a>. <\/strong>Ley 26\/2022, de 19 de diciembre, por la que se modifica la Ley 38\/2015, de 29 de septiembre, del sector ferroviario.<\/p>\n

Se completa la liberalizaci\u00f3n del mercado de transporte de viajeros por ferrocarril.<\/p>\n

Relaci\u00f3n entre infraestructuras ferroviarias y urbanismo que afecta a la determinaci\u00f3n del dominio p\u00fablico, servidumbres, zonas de influencia y posibilidad de edificaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Requisitos para constituir empresas ferroviarias. Los c\u00e1nones ferroviarios dejan de ser tasas para convertirse en prestaciones patrimoniales de car\u00e1cter p\u00fablico no tributario. Exenci\u00f3n subjetiva en ITPyAJD. Operaciones no sujetas al IVA.<\/p>\n

Precios medios ITP y ISD para 2023<\/a>. <\/strong>Orden HFP\/1259\/2022, por la que se publican para 2023 las tablas de precios medios de mercado de veh\u00edculos usados, embarcaciones de recreo y motores marinos, as\u00ed como los porcentajes de reducci\u00f3n en funci\u00f3n de los a\u00f1os de uso. Se aplican como medios de comprobaci\u00f3n a los siguientes impuestos: ITPyAJD, ISD y al Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte. Se incorporan las motos el\u00e9ctricas y los quads y se unen en una sola tabla los turismos y los todo terrenos.<\/p>\n

Ley de empresas emergentes<\/a>: <\/strong>Ley 28\/2022, de 21 de diciembre, que trata de impulsar las empresas emergentes en Espa\u00f1a concedi\u00e9ndoles ventajas fiscales (15% Impuesto Sociedades), removiendo tramas administrativas y facilitando su gesti\u00f3n cotidiana. Formalizaci\u00f3n en cinco d\u00edas que se reducen a seis horas si usan estatutos tipo. Inscripci\u00f3n de pactos parasociales. No modifica el TRLSC, pero s\u00ed otras leyes como IRPF, No Residentes, Estatuto Trabajadores, Emprendedores o Auditor\u00eda de Cuentas. Futuro acceso a las webs del CGN y Corpme para que los ciudadanos puedan relacionarse electr\u00f3nicamente con los notarios y los registradores por dispositivos m\u00f3viles.<\/p>\n

Ir a la\u00a0p\u00e1gina especial con amplio resumen de Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas.<\/strong><\/a><\/p>\n

D\u00edas inh\u00e1biles a efectos procesales<\/a>. <\/strong>Ley Org\u00e1nica 14\/2022 que modifica la LOPJ, la LEC y la Ley de Jurisdicci\u00f3n social para determinar los d\u00edas inh\u00e1biles a efectos procesales, declarando inh\u00e1biles todos los d\u00edas desde el 24 de diciembre hasta el 6 de enero del a\u00f1o siguiente.\u00a0 En la jurisdicci\u00f3n social se mantienen muchas excepciones.<\/p>\n<\/a>

Ley de Presupuestos para 2023<\/a><\/strong><\/span><\/h6>\n

Ley 31\/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el a\u00f1o 2023. En los Presupuestos de 2023 se contin\u00faa con una importante brecha ingresos-gastos, cifrada en m\u00e1s de 163 mil millones de euros. Nuevo tramo para las rentas del ahorro a partir de \u20ac300.000. Peque\u00f1as sociedades tributar\u00e1n al 23%. R\u00e9gimen fiscal especial para las Illes Balears. Reducci\u00f3n en las cotizaciones de la Seguridad Social para Cuenca, Soria y Teruel. Nueva D.Ad. en la LCCI sobre anticresis. Reforma de las leyes del Sector P\u00fablico, L.G.Tributaria, Concursal, Contratos P\u00fablicos, Seguridad Social, Subvenciones o Auditor\u00eda de Cuentas,\u00a0 entre otras.<\/p>\n

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Arag\u00f3n: reforma del Estatuto de Autonom\u00eda<\/a>:<\/strong> tiene por objeto la supresi\u00f3n de los aforamientos de los diputados de las Cortes de Arag\u00f3n y de los miembros del Gobierno de Arag\u00f3n, y garantizar 14 esca\u00f1os como m\u00ednimo por provincia para la elecci\u00f3n a las Cortes de Arag\u00f3n, lo que beneficia a Teruel.<\/p>\n

Modificaci\u00f3n en Leyes de cesi\u00f3n de Tributos. Andaluc\u00eda, Canarias, Catalu\u00f1a, Valencia, Galicia y Baleares<\/a><\/strong><\/p>\n

Las leyes de Cesi\u00f3n de Tributos a las indicadas Comunidades Aut\u00f3nomas se modifican para incluir el Impuesto sobre el dep\u00f3sito de residuos en vertederos, la incineraci\u00f3n y la coincineraci\u00f3n de residuos.<\/p>\n

Impuestos Grandes Fortunas, Energ\u00e9tico y de Entidades de Cr\u00e9dito.<\/a> <\/strong>Ley 38\/2022, de 27 de diciembre, para el establecimiento de grav\u00e1menes temporales energ\u00e9tico y de entidades de cr\u00e9dito y establecimientos financieros de cr\u00e9dito y por la que se crea el impuesto temporal de solidaridad de las grandes fortunas, y se modifican determinadas normas tributarias.<\/p>\n

Ir a la\u00a0p\u00e1gina especial<\/strong>, con esquema y enlaces, elaborada por\u00a0M\u00e1ximo Ju\u00e1rez.<\/strong><\/a><\/p>\n<\/a>

RDLey 20\/2022: Medidas derivadas de la guerra de Ucrania y otras<\/span>:\u00a0<\/a><\/strong><\/h6>\n

Nuevas medidas por la guerra de Ucrania y la alta inflaci\u00f3n, muchas de ellas relacionadas con la energ\u00eda. Pr\u00f3rroga hasta 2024 del no c\u00f3mputo de p\u00e9rdidas de 2020 y 2021 como causa legal de disoluci\u00f3n de sociedades. Abono de 200 euros a determinadas personas. Pr\u00f3rroga de un a\u00f1o para la limitaci\u00f3n en la actualizaci\u00f3n anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda. \u00a0Suspensi\u00f3n de los procedimientos, lanzamientos y compensaci\u00f3n al arrendador hasta el 31 de julio de 2023. Pr\u00f3rroga extraordinaria de determinados contratos de arrendamiento. Pr\u00f3rroga en aplazamientos y fraccionamientos con dispensa de garant\u00eda en obligaciones tributarias de empresas y aut\u00f3nomos. Rebaja del 4% al 0% en el IVA de alimentos b\u00e1sicos. Aumento de un 15% en pensiones no contributivas e ingreso m\u00ednimo vital. Modificaci\u00f3n de la Ley de Auditor\u00eda de Cuentas.<\/p>\n

Ir al\u00a0archivo especial con amplio resumen de V\u00edctor Esquirol Jim\u00e9nez.<\/strong><\/a><\/p>\n

Cambios en la estructura del Ministerio de Justicia<\/a>. <\/strong>Real Decreto 1040\/2022, de 27 de diciembre: Este real decreto actualiza la estructura org\u00e1nica b\u00e1sica del Ministerio. Determina los \u00f3rganos superiores dependientes de la Abogac\u00eda General del Estado, que tiene rango de Subsecretar\u00eda. Se ampl\u00eda y desarrolla las funciones de la DGSJFP respecto de los Registros Civiles.<\/p>\n

Revalorizaci\u00f3n de Pensiones 2023<\/a>. <\/strong>Real Decreto 1058\/2022. Dispone una revalorizaci\u00f3n del 8,5% de las pensiones del sistema de la Seguridad Social. Recoge las pensiones no contributivas y las pensiones que no se revalorizan. Tambi\u00e9n concreta las pensiones del R\u00e9gimen de Clases Pasivas del Estado.<\/p>\n

Ir a la\u00a0p\u00e1gina especial, que incluye m\u00e1s enlaces.<\/strong><\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Modificaci\u00f3n de los Reglamentos IRPF y de Gesti\u00f3n<\/a>. <\/strong>Real Decreto 1039\/2022, de 27 de diciembre: modifica en el Reglamento IRPF el l\u00edmite cuantitativo excluyente de la obligaci\u00f3n de retener por rendimientos del trabajo y el tratamiento de los excesos de aportaciones a los sistemas de previsi\u00f3n social. En el Reglamento de Gesti\u00f3n, se equipara el r\u00e9gimen fiscal de los productos paneuropeos de pensiones en lo que respecta al deber de informaci\u00f3n.<\/p>\n

Ley del Deporte.<\/a> <\/strong>Ley 39\/2022, de 30 de diciembre, del Deporte. Que tiene por objeto establecer el marco jur\u00eddico regulador del deporte dentro de las competencias que corresponden a la Administraci\u00f3n General del Estado. Determina la naturaleza jur\u00eddica de las federaciones, ligas profesionales, clubes y comit\u00e9s ol\u00edmpicos. Regula las sociedades an\u00f3nimas deportivas y las competiciones. Derecho de tanteo y retracto en caso de transmisi\u00f3n onerosa de instalaciones deportivas. R\u00e9gimen sancionador. Soluci\u00f3n de conflictos.<\/p>\n

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DISPOSICIONES AUTON\u00d3MICAS<\/span><\/a><\/h6>\n

Se han publicado disposiciones de<\/p>\n