{"id":106577,"date":"2023-06-12T19:06:49","date_gmt":"2023-06-12T17:06:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=106577"},"modified":"2023-06-12T19:13:11","modified_gmt":"2023-06-12T17:13:11","slug":"boletin-de-noticias-nyr-numero-6-junio-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/boletin-de-noticias-nyr-numero-6-junio-2023\/","title":{"rendered":"Bolet\u00edn de noticias NyR n\u00famero 6. Junio 2023."},"content":{"rendered":"

Bolet\u00edn de noticias NyR n\u00famero 6<\/strong><\/span><\/h1>\n

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8 de junio de 2023<\/strong><\/p>\n

Estimados usuarios:<\/p>\n

Este es el sexto bolet\u00edn de noticias <\/strong>(newsletter) que se env\u00eda a los usuarios registrados de NyR, con la finalidad de recoger algunos de los contenidos publicados \u00faltimamente que pudieran tener un especial inter\u00e9s para los destinatarios (s\u00f3lo 10 para no cansar). Se incorporan enlaces para ampliar la informaci\u00f3n.<\/p>\n

1.- La reciente Ley de Vivienda<\/strong> nace en medio de la gran dificultad que supone desbrozar las competencias estatales de las amplias auton\u00f3micas y municipales sobre la materia. Su elaboraci\u00f3n ha supuesto tambi\u00e9n importantes tensiones pol\u00edticas ante los distintos enfoques que los partidos y ciudadanos tienen a la hora de afrontar el problema del d\u00e9ficit de viviendas y sus altos precios. Aqu\u00ed puedes encontrar un resumen de esta reforma con un cuadro de los art\u00edculos de la Ley de Arrendamientos Urbanos modificados<\/a>.<\/p>\n

2.-. Todos los a\u00f1os se publican los modelos para presentar las cuentas anuales<\/strong> en el Registro Mercantil, a veces por orden ministerial y en otras, como en 2023, mediante Resoluciones de la DGSJFP. Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas ha resumido las novedades con enlaces a los modelos<\/a>.<\/p>\n

3.-. A comienzos de este a\u00f1o el mundo jur\u00eddico se conmovi\u00f3 con el fallecimiento de Juan Jos\u00e9 Rivas Mart\u00ednez –Hito Rivas<\/strong>– quiz\u00e1s el jurista contempor\u00e1neo que m\u00e1s Derecho de Sucesiones sab\u00eda y sab\u00eda ense\u00f1ar. Un grupo escogido de sus incontables amigos ha elaborado un memor\u00e1ndum donde se recogen sus vivencias en com\u00fan<\/a>.<\/p>\n

4.-. En los informes<\/strong> que elaboro para los sufridos opositores<\/strong> intento explicar did\u00e1cticamente diversas figuras e instituciones de uso cotidiano en los despachos notariales y registrales. En el \u00faltimo publicado se trata de donaciones mortis causa, de segregaciones y sus problemas o del acta de notoriedad complementaria de una inmatriculaci\u00f3n\u2026<\/a><\/p>\n

5.- Una de las instituciones que m\u00e1s pol\u00e9mica ha suscitado \u00faltimamente es la de la leg\u00edtima, <\/strong>seg\u00fan est\u00e1 regulada en el C\u00f3digo Civil y su contraste con la m\u00e1s moderna y flexible de los derechos civiles forales. La notaria M\u00aa Adoraci\u00f3n Fern\u00e1ndez Maldonado da en este art\u00edculo un enfoque pr\u00e1ctico<\/strong> al problema rese\u00f1ando brevemente siete sangrantes casos que ha tenido que atender en su despacho notarial<\/a>.<\/p>\n

6.- Bien es sabido que las licencias urban\u00edsticas<\/strong> como regla general no caducan<\/strong>, salvo que haya un acto declarativo en tal sentido, pero puede ocurrir que, en ocasiones, la ley prevea expresamente dicha caducidad, como ocurre en este caso analizado por la DGSJFP<\/a>.<\/p>\n

7.- Han concluido recientemente las oposiciones a Registros<\/strong>, con el resultado de 46 opositores aprobados que, seg\u00fan todas las personas del entorno, han mostrado un muy alto nivel formativo. Enhorabuena a todos y especialmente a las chicas que ganan por goleada (y no es la primera vez), seg\u00fan puede verse en la estad\u00edstica<\/a>.<\/p>\n

8.- El Tribunal Supremo ha analizado recientemente qu\u00e9 sentencias han de ser inscritas en el Registro de Condiciones Generales de Contrataci\u00f3n<\/strong>, que constituye una secci\u00f3n del Registro de Bienes Muebles y ha resuelto que no es preciso que el litigio verse sobre controles de incorporaci\u00f3n o contenido, sino que se aplica tambi\u00e9n cuando lo que se discute es el cumplimiento de las exigencias de transparencia<\/strong>. El registrador \u00c1lvaro Mart\u00edn Mart\u00edn resume esta sentencia sobre un pr\u00e9stamo Hipotecario multidivisa<\/a>.<\/p>\n

9.-Cuando una persona considera que ha adquirido un inmueble por usucapi\u00f3n<\/strong> no tiene m\u00e1s remedio que meterse en un largo, costoso e incierto procedimiento judicial. El notario Enrique Rojas Mart\u00ednez del M\u00e1rmol defiende en este art\u00edculo la posibilidad de arbitrar un t\u00edtulo notarial que evite al ciudadano estos calvarios y descongestione a los tribunales<\/a>.<\/p>\n

10.- La Ley de Digitalizaci\u00f3n<\/strong> supone todo un reto de adaptaci\u00f3n para los despachos notariales y registrales con figuras como la constituci\u00f3n totalmente telem\u00e1tica de sociedades, la daci\u00f3n de fe a trav\u00e9s de videoconferencia en ciertos casos o la supresi\u00f3n hacia el futuro de las inscripciones registrales en los libros f\u00edsicos utilizados durante los \u00faltimos 160 a\u00f1os. Desde aqu\u00ed puedes acceder a un resumen de las principales reformas<\/a> y a tablas comparativas<\/a>.<\/p>\n

Saludos cordiales.<\/p>\n

Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de Arucas (Gran Canaria), vicedecano del Colegio Notarial de Canarias y miembro del equipo de redacci\u00f3n de notariosyregistradores.com<\/a><\/p>\n

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\"\"<\/a><\/p>\n

Paisaje del oeste de Lanzarote con el Lago Verde en el centro.<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

ENLACES:<\/strong><\/span><\/h2>\n

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ARCHIVO LLAVE DE LOS BOLETINES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

OTRAS NOTICIAS<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

PORTADA DE LA WEB<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bolet\u00edn de noticias NyR n\u00famero 6   8 de junio de 2023 Estimados usuarios: Este es el sexto bolet\u00edn de noticias (newsletter) que se env\u00eda a los usuarios registrados de NyR, con la finalidad de recoger algunos de los contenidos publicados \u00faltimamente que pudieran tener un especial inter\u00e9s para los destinatarios (s\u00f3lo 10 para no […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[213],"tags":[],"class_list":{"0":"post-106577","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-noticias"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=106577"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106577\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":106582,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/106577\/revisions\/106582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=106577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=106577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=106577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}