{"id":108511,"date":"2023-08-22T20:10:39","date_gmt":"2023-08-22T18:10:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=108511"},"modified":"2024-06-20T23:40:01","modified_gmt":"2024-06-20T21:40:01","slug":"calendario-digitalizacion-actuaciones-registrales-resumen-rdgsjfp-7-julio-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-registral\/varios-o-r\/calendario-digitalizacion-actuaciones-registrales-resumen-rdgsjfp-7-julio-2023\/","title":{"rendered":"Calendario de Digitalizaci\u00f3n de actuaciones registrales: Resumen de la RDGSJFP de 7 de julio de 2023."},"content":{"rendered":"

RESUMEN DE LA RDGSJFP DE 7 DE JULIO DE 2023: CALENDARIO DE DIGITALIZACI\u00d3N DE ACTUACIONES REGISTRALES:<\/span><\/h1>\n

 <\/p>\n

Resoluci\u00f3n de 7 de julio de 2023<\/strong>, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, por la que se aprueba el calendario de implantaci\u00f3n previsto en la disposici\u00f3n adicional quinta de la Ley 11\/2023, de 8 de mayo, de trasposici\u00f3n de Directivas de la Uni\u00f3n Europea en materia de accesibilidad de determinados productos y servicios, migraci\u00f3n de personas altamente cualificadas, tributaria y\u00a0digitalizaci\u00f3n de actuaciones notariales y registrales;\u00a0y por la que se modifica la Ley 12\/2011, de 27 de mayo, sobre responsabilidad civil por da\u00f1os nucleares o producidos por materiales radiactivos.<\/a><\/span><\/p>\n<\/a>

Resumen en breve: <\/strong><\/span><\/h6>\n

La Resoluci\u00f3n de 7 de julio de 2023 DGSJFP define el calendario de implantaci\u00f3n de las reformas tecnol\u00f3gicas necesarias para la creaci\u00f3n de los registros electr\u00f3nicos y que puedan anticiparse al 9 de mayo de 2024. Prev\u00e9 dos fases, una para la utilizaci\u00f3n generalizada de la firma electr\u00f3nica y otra para el comienzo de la digitalizaci\u00f3n de los documentos presentados, repositorio y cumplimentaci\u00f3n de campos. Los dos anexos determinan las fechas que a cada Registro corresponden. Ampliaciones del plazo de calificaci\u00f3n y despacho de dif\u00edcil interpretaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/a>

Parte expositiva de la Resoluci\u00f3n<\/strong><\/span><\/h6>\n

La Ley\u00a011\/2023, de\u00a08 de mayo <\/strong>(ver resumen)<\/strong><\/a>, crea el registro de la propiedad electr\u00f3nico<\/strong> estableciendo en el apartado\u00a06 de la D.F. 18\u00aa<\/a> que \u00ablos <\/em>art\u00edculos\u00a035, 36<\/em><\/a> y\u00a0<\/em>38<\/em><\/a> de aquella entrar\u00e1n en vigor al a\u00f1o de su publicaci\u00f3n en el BOE<\/em>\u00bb, lo que tendr\u00e1 lugar el 9 de mayo de 2024<\/strong>.<\/p>\n

Por su parte, la D.Ad. 5\u00aa<\/a> de la misma ley dicta las reglas b\u00e1sicas sobre el Calendario de implantaci\u00f3n<\/strong> de las previsiones referidas en esta ley a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, los cuales deber\u00e1n adecuarse a lo establecido en los referidos art\u00edculos\u00a035, 36<\/a> y\u00a038<\/a> dentro del a\u00f1o previsto que concluye el 9 de mayo de 2024.<\/p>\n

Tambi\u00e9n dispone que el Colegio de Registradores presentar\u00e1<\/strong>, para su aprobaci\u00f3n por la DGSJFP un calendario<\/strong> de implantaci\u00f3n. Dicho calendario, una vez aprobado<\/strong> por la citada Direcci\u00f3n General, ser\u00e1 de obligado cumplimiento<\/strong> para todos los registradores.<\/p>\n

La DG hace una interpretaci\u00f3n conjunta de la D.Ad. 5\u00aa<\/a> y de la D.F. 18\u00aa<\/a> para concluir que el calendario<\/strong> de implantaci\u00f3n est\u00e1 subsumido en el a\u00f1o de\u00a0vacatio legis<\/em><\/strong>.<\/p>\n

Seguidamente, trata de conjugar<\/strong> una normativa que no ha entrado en vigor (lo har\u00e1 el 9 de mayo de 2024) con la necesidad de determinar un calendario de preparaci\u00f3n o adecuaci\u00f3n de los Registros a sus previsiones. Para ello, deben diferenciarse aquellas previsiones de la ley que pueden anticiparse<\/strong> a su entrada en vigor en la medida en que se refieren a aspectos esencialmente t\u00e9cnicos o tecnol\u00f3gicos<\/strong> que no interfieren en el procedimiento registral ni en la validez de sus pronunciamientos, de aquellas otras que pueden impactar en la validez jur\u00eddica de los asientos registrales<\/strong> y que no podr\u00e1n en ning\u00fan caso imponerse antes de la entrada en vigor de la ley.<\/p>\n

El calendario de implantaci\u00f3n se circunscribe exclusivamente a los aspectos puramente tecnol\u00f3gicos<\/strong>, compatibles con la regulaci\u00f3n actualmente en vigor, los cuales, no solamente pueden adelantarse<\/strong>, sino que su anticipaci\u00f3n facilitar\u00e1 el cambio sustancial que supondr\u00e1 la entrada en vigor de los aspectos jur\u00eddicos<\/strong> de la ley. De hecho, muchos de estos aspectos tecnol\u00f3gicos ya se est\u00e1n aplicando en una cantidad considerable de registros sin que tengan incidencia en el normal funcionamiento de las oficinas con arreglo al modelo actual.<\/p>\n

<\/a>Seguidamente, el centro directivo se centra en la reforma de la Ley Hipotecaria que se incluye en el art\u00edculo\u00a036<\/a> de la Ley\u00a011\/2023, de\u00a08 de mayo, clasificando <\/strong>las diversas reformas en 3 \u00e1mbitos, procedimental, tecnol\u00f3gico y mixto, <\/strong>expresando seguidamente que \u00fanicamente pueden incluirse dentro del calendario de implantaci\u00f3n los que son esencialmente tecnol\u00f3gicos y compatibles con la regulaci\u00f3n actual<\/strong>.<\/p>\n

A) Art\u00edculos incluidos en el \u00e1mbito procedimental de la reforma:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Las reglas de la calificaci\u00f3n sustitutoria<\/strong> del art\u00edculo\u00a019 bis<\/a>.<\/li>\n
  2. El art\u00edculo\u00a0244<\/a> sobre inscripciones extensas y concisas<\/strong>.<\/li>\n
  3. El art\u00edculo\u00a0245<\/a> sobre iniciaci\u00f3n del procedimiento registral<\/strong>.<\/li>\n
  4. El tercer p\u00e1rrafo del apartado\u00a01 y los apartados\u00a02 y\u00a03 del art\u00edculo\u00a0246<\/a> (Libro Diario).<\/li>\n
  5. El art\u00edculo\u00a0247<\/a> sobre presentaci\u00f3n en oficina distinta<\/strong> de la competente.<\/li>\n
  6. El art\u00edculo\u00a0248<\/a> sobre hora de presentaci\u00f3n<\/strong>.<\/li>\n
  7. El art\u00edculo\u00a0250<\/a> sobre retirada<\/strong> de t\u00edtulos, pr\u00f3rroga<\/strong> del asiento de presentaci\u00f3n y desistimiento<\/strong>.<\/li>\n
  8. El art\u00edculo\u00a0251<\/a>, salvo el tercer p\u00e1rrafo del apartado\u00a02 referido a la nueva numeraci\u00f3n de los asientos del Libro de Entrada<\/strong>.<\/li>\n
  9. El art\u00edculo\u00a0252<\/a>, sobre forma de presentaci\u00f3n<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n

    B) Art\u00edculos de \u00e1mbito completamente tecnol\u00f3gico. <\/strong>Estos aspectos tecnol\u00f3gicos de la reforma son los \u00fanicos<\/strong> que pueden anticiparse a la entrada en vigor de la nueva normativa por no ser incompatibles con la actualmente en vigor, por lo que pueden comprenderse en el calendario de implantaci\u00f3n<\/strong>:<\/p>\n

      \n
    1. Los apartados\u00a02 y\u00a09 del art\u00edculo\u00a0222<\/a> (publicidad en formato electr\u00f3nico<\/strong> y no uso del fax)<\/li>\n
    2. Gu\u00eda t\u00e9cnica<\/strong> en materia de seguridad<\/strong> y protocolo de replicaci\u00f3n del art\u00edculo\u00a0239<\/a>.<\/li>\n
    3. Firma electr\u00f3nica de los asientos<\/strong>, el repositorio<\/strong> con informaci\u00f3n actualizada y estructura y firma de los asientos<\/strong> del art\u00edculo\u00a0241<\/a>.<\/li>\n
    4. Los campos<\/strong> que deben obligatoriamente ser cumplimentados a que se refiere el art\u00edculo\u00a0242<\/a>.<\/li>\n
    5. La obligatoria digitalizaci\u00f3n de los documentos en papel<\/strong> del art\u00edculo\u00a0252<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n

      C) Art\u00edculos cuyo contenido participa de ambas categor\u00edas (los mixtos). <\/strong>Son aspectos tecnol\u00f3gicos de la reforma que no pueden anticiparse<\/strong> a la entrada en vigor de la ley y que, por tanto, no pueden ser objeto del calendario de implantaci\u00f3n previo:<\/p>\n

        \n
      1. La Certificaci\u00f3n de Despacho<\/strong> y las de la nueva situaci\u00f3n registral<\/strong> vigente tras el despacho del art\u00edculo\u00a019 bis<\/a>. Estas certificaciones est\u00e1n vinculadas al nuevo folio real electr\u00f3nico.<\/li>\n
      2. El art\u00edculo\u00a0238<\/a>. Creaci\u00f3n y visualizaci\u00f3n del folio real electr\u00f3nico<\/strong>. Eliminaci\u00f3n del soporte papel.<\/li>\n
      3. La sede electr\u00f3nica<\/strong> del art\u00edculo\u00a0240<\/a>.<\/li>\n
      4. La base de datos auxiliar<\/strong> como fuente del contenido esencial de los asientos registrales del art\u00edculo\u00a0242<\/a> y sus elementos de bloqueo.<\/li>\n
      5. El art\u00edculo\u00a0243<\/a> sobre contenido y estructura del folio real electr\u00f3nico<\/strong>.<\/li>\n
      6. El Libro Diario<\/strong> en soporte y formato electr\u00f3nico de dos primeros p\u00e1rrafos del apartado\u00a01 del art\u00edculo\u00a0246<\/a>.<\/li>\n
      7. El art\u00edculo\u00a0249<\/a>, procedimiento solo aplicable para cuando est\u00e9 en funcionamiento el Libro Diario en formato y soporte electr\u00f3nico.<\/li>\n
      8. El tercer p\u00e1rrafo del apartado\u00a02 del art\u00edculo\u00a0251<\/a>, sobre la nueva numeraci\u00f3n de los asientos del Libro de Entrada<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n

        Para las modificaciones de \u00e1mbito tecnol\u00f3gico recogidas en el apartado B)<\/strong> -\u00fanicas a las que se refiere el calendario de implantaci\u00f3n- la DG estima conveniente establecer dos fases sucesivas<\/strong> de implantaci\u00f3n en los registros, para facilitar su adaptaci\u00f3n, que se ver\u00e1n en la parte dispositiva.<\/p>\n

        Por otra parte, La DG considera necesario realizar pilotajes en Registros<\/strong> relacionados con la modificaci\u00f3n de la Ley\u00a024\/2001<\/strong> por el art. 38<\/a> (videoconferencias, interoperabilidad\u2026) y del C\u00f3digo de Comercio<\/strong> por el art\u00edculo 35<\/a> (publicidad, interconexi\u00f3n…).<\/p>\n

        Adem\u00e1s, ampl\u00eda los plazos de calificaci\u00f3n y despacho<\/strong> para facilitar durante un periodo<\/strong> la adaptaci\u00f3n del funcionamiento de las oficinas registrales tanto en el momento de implantaci\u00f3n previa<\/strong> de los aspectos tecnol\u00f3gicos como una vez entre en vigor la Ley\u00a011\/2023, de\u00a08 de mayo<\/strong>.<\/p>\n

        Esta Resoluci\u00f3n ha tenido en cuenta la propuesta realizada por el Colegio de Registradores<\/strong>,<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n<\/a>

        Parte dispositiva de la Resoluci\u00f3n<\/strong><\/span><\/h6>\n

        Aprueba el calendario de implantaci\u00f3n<\/strong> previsto en la D.Ad. 5\u00aa<\/a> Ley\u00a011\/2023, de\u00a08 de mayo, en relaci\u00f3n con los aspectos tecnol\u00f3gicos<\/strong> de la nueva regulaci\u00f3n hipotecaria introducidos por la citada ley y no incompatibles<\/strong> con la actualmente vigente, conforme a las siguientes reglas:<\/p>\n<\/a>

        \u00a0 \u00a0Fases<\/span><\/h6>\n

        I.\u2003La implantaci\u00f3n se realizar\u00e1 en dos fases:<\/strong><\/p>\n

        a)\u2003Fase A.\u2003<\/strong>Implicar\u00e1:<\/p>\n

        – la firma electr\u00f3nica<\/strong> de todos los asientos y documentos registrales<\/strong> conforme al nuevo art\u00edculo\u00a0241 LH<\/a>.<\/p>\n

        – Una vez firmados electr\u00f3nicamente los asientos, deber\u00e1n imprimirse<\/strong> en los libros registrales en soporte papel existentes en la actualidad (incluso por los registros piloto).<\/p>\n

        – Esta obligatoriedad de la firma electr\u00f3nica no es incompatible con la opci\u00f3n<\/u><\/strong> de las registradoras y registradores de firmar, adem\u00e1s, de forma manual<\/u><\/strong> los documentos y asientos firmados electr\u00f3nicamente.<\/p>\n

        b)\u2003Fase B.<\/strong>\u2003Implicar\u00e1:<\/p>\n

        – la digitalizaci\u00f3n de todos los documentos presentados en soporte papel<\/strong> del nuevo art\u00edculo\u00a0252 LH<\/a>,<\/p>\n

        – la creaci\u00f3n del repositorio<\/strong> de archivos electr\u00f3nicos con informaci\u00f3n actualizada del nuevo art\u00edculo\u00a0241 LH<\/a><\/p>\n

        – y la cumplimentaci\u00f3n obligatoria de los campos<\/strong> que se determinar\u00e1n por la DG a que se refiere el nuevo art\u00edculo\u00a0242 LH<\/a>.<\/p>\n<\/a>

        \u00a0 \u00a0Calendario<\/span><\/h6>\n

        II.\u2003El calendario<\/strong> de implantaci\u00f3n para cada una de las fases ser\u00e1 el siguiente:<\/p>\n

        a)\u2003Para la fase A<\/strong>, el determinado en el anexo I. <\/strong>Las fechas se encuentran entre el 2 de octubre de 2023 y el 21 de diciembre de 2023, concret\u00e1ndose la que corresponde a cada Registro. No incluye registros mercantiles de algunas grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Zaragoza.<\/p>\n

        b)\u2003Para la fase B<\/strong>, el definido en el anexo II. <\/strong>Las fechas van desde el 15 de enero de 2024 al 30 de abril de 2024, tambi\u00e9n para cada Registro. Los Registros Mercantiles<\/strong> no se contemplan en este anexo II, pues ya tienen implantados los campos de car\u00e1cter obligatorio determinados por la DGSJFP.<\/p>\n<\/a>

        \u00a0 \u00a0Reglas de aplicaci\u00f3n<\/span><\/h6>\n

        III.\u2003El calendario de implantaci\u00f3n y la entrada en vigor de la Ley\u00a011\/2023, de\u00a08 de mayo, se realizar\u00e1 bajo las siguientes reglas:<\/strong><\/p>\n

        a)\u2003El d\u00eda en el que se aborde cada fase de implantaci\u00f3n, as\u00ed como el siguiente, tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de d\u00edas inh\u00e1biles<\/strong>. A estos efectos el Colegio de Registradores comunicar\u00e1, con al menos una semana de antelaci\u00f3n, los registros que vayan a verse afectados por la implantaci\u00f3n. La misma informaci\u00f3n deber\u00e1 ofrecerse en la p\u00e1gina web del Colegio de Registradores, y en cada uno de los registros en que se vaya a abordar cada fase de implantaci\u00f3n.<\/p>\n

        b)\u2003El inicio de cada fase de implantaci\u00f3n en cada registro llevar\u00e1 consigo, respecto del mismo, la ampliaci\u00f3n del plazo de calificaci\u00f3n y despacho en treinta d\u00edas h\u00e1biles<\/strong> durante el plazo de un mes a contar desde la fecha inicial de cada fase.<\/p>\n

        c)\u2003La entrada en vigor de la Ley\u00a011\/2023<\/strong>, de\u00a08 de mayo, que tendr\u00e1 lugar el\u00a09 de mayo de\u00a02024, llevar\u00e1 consigo la ampliaci\u00f3n del plazo de calificaci\u00f3n y despacho en treinta d\u00edas h\u00e1biles<\/strong> por un periodo que alcanzar\u00e1 hasta el d\u00eda\u00a031 de julio de\u00a02024<\/strong>, a contar desde el d\u00eda\u00a09 de mayo de\u00a02024. Los d\u00edas\u00a09 y\u00a010 de mayo de\u00a02024 tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de d\u00edas inh\u00e1biles a todos los efectos en todos los registros<\/strong>, lo que se mostrar\u00e1 en la web del Colegio de Registradores y en cada Registro, con al menos una semana de antelaci\u00f3n.<\/p>\n

        d)\u2003La ampliaci\u00f3n del plazo de calificaci\u00f3n y despacho prevista en los apartados anteriores ser\u00e1 aplicable a todos los documentos presentados y pendientes de despacho<\/strong> a la fecha de su entrada en vigor, siempre que a esa fecha no hubieran agotado su plazo ordinario, y a los que se presenten en el Libro Diario durante el periodo<\/strong> de vigencia de dicha pr\u00f3rroga.<\/p>\n

        e)\u2003Se permite a cada registrador anticipar voluntariamente<\/strong> sus actuaciones sobre las determinadas en el calendario aprobado, previa comunicaci\u00f3n al Colegio de Registradores con al menos una semana de antelaci\u00f3n, que deber\u00e1 autorizar en su caso la anticipaci\u00f3n.<\/p>\n<\/a>

        \u00a0 \u00a0Pilotaje<\/span><\/h6>\n

        IV.\u2003Se autoriza el pilotaje<\/strong> hasta en\u00a025 oficinas de Registros de la Propiedad y Mercantiles de todas las funcionalidades previstas en la ley que supongan desarrollos tecnol\u00f3gicos<\/strong>, incluyendo:<\/p>\n

        – el nuevo sistema dise\u00f1ado para los Libros de Entrada y Diario<\/strong>,<\/p>\n

        – el nuevo sistema de videoconferencias<\/strong>,<\/p>\n

        – los sistemas de identificaci\u00f3n y firma electr\u00f3nica<\/strong> tras la modificaci\u00f3n de la Ley\u00a024\/2001<\/p>\n

        – y la adecuaci\u00f3n de la publicidad mercantil<\/strong> a las reformas del Ccom y RRM.<\/p>\n

        La presente resoluci\u00f3n entr\u00f3 en vigor el 16 de agosto de 2023<\/strong>, pudi\u00e9ndose interponer frente a ella recurso de alzada.<\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n<\/a>

        Posible interpretaci\u00f3n de los plazos de calificaci\u00f3n y despacho<\/strong><\/span><\/h6>\n

        Hay tres ampliaciones previstas de estos plazos, para la fase A, para la fase B del calendario y para la entrada en vigor de la ley el 9 de mayo de 2024. Es com\u00fan a todas que el d\u00eda 1 y el d\u00eda 2 ser\u00e1n inh\u00e1biles a todos los efectos.<\/p>\n

        A) Ampliaci\u00f3n de plazo para cualquiera de las fases del calendario previas al 9 de mayo de 2024:<\/strong><\/span><\/p>\n

        Dispone la Resoluci\u00f3n que \u201cel inicio de cada fase de implantaci\u00f3n en cada registro llevar\u00e1 consigo, respecto del mismo, la ampliaci\u00f3n del plazo de calificaci\u00f3n y despacho en<\/u> treinta d\u00edas h\u00e1biles<\/strong> durante el plazo de un mes<\/strong> a contar desde la fecha inicial de cada fase\u201d. <\/em><\/p>\n

        Se puede deducir:<\/p>\n

        – si el plazo conjunto de calificaci\u00f3n y despacho es -conforme al art\u00edculo 18 LH<\/a>– de 15 d\u00edas h\u00e1biles, la ampliaci\u00f3n en<\/strong> 30 d\u00edas h\u00e1biles implica que el plazo pasa a ser de 45 d\u00edas h\u00e1biles<\/strong>.<\/p>\n

        – De haberse querido ampliar solo hasta los 30 d\u00edas h\u00e1biles, tendr\u00eda que haberse utilizado la preposici\u00f3n \u201ca\u201d o la preposici\u00f3n \u201chasta\u201d.<\/p>\n

        – Se podr\u00e1 utilizar este plazo ampliado \u201cdurante el plazo de un mes<\/strong> a contar desde la fecha inicial de cada fase\u201d. <\/em>La fecha inicial<\/strong> de c\u00f3mputo para un registro que tenga por fase inicial el 2 de octubre, ser\u00eda ese mismo 2 de octubre, sin descontar los 2 d\u00edas inh\u00e1biles. En este ejemplo, la fecha final de ampliaci\u00f3n ser\u00eda el 1 de noviembre.<\/p>\n

        – los documentos que hayan visto ampliado su plazo de calificaci\u00f3n y despacho a 45 d\u00edas h\u00e1biles no parece que deban ver encogido ese plazo<\/strong> llegado el 2 de noviembre de 2023, pues carecer\u00eda de sentido la ampliaci\u00f3n del plazo en muchos casos y conculcar\u00eda la finalidad perseguida de facilitar la realizaci\u00f3n de labores organizativas durante el periodo de implantaci\u00f3n que consumir\u00e1n muchos esfuerzos de capital humano.<\/p>\n

        – Los documentos pendientes de despacho al comienzo del plazo<\/strong>, desde hace menos de 15 d\u00edas h\u00e1biles, ver\u00e1n ampliado el plazo en 32 d\u00edas h\u00e1biles m\u00e1s (los 2 inh\u00e1biles a todos los efectos y los 30 adicionales).<\/p>\n

        – Lo resuelto por la DG tiene plena cobertura de rango legal<\/strong> al ser un elemento esencial del calendario previsto en la D.Ad. 5\u00ba<\/a> de la Ley 11\/2023, de 8 de agosto.<\/p>\n

        B) Ampliaci\u00f3n del plazo tras la entrada en vigor de la ley.<\/span> <\/strong><\/p>\n

        Ya vimos que los d\u00edas 9 y 10 de mayo de 2024 ser\u00e1n inh\u00e1biles a todos los efectos.<\/p>\n

        Dispone la Resoluci\u00f3n que \u201cla entrada en vigor de la Ley\u00a011\/2023, de\u00a08 de mayo, que tendr\u00e1 lugar el\u00a09 de mayo de\u00a02024, llevar\u00e1 consigo la ampliaci\u00f3n del plazo de calificaci\u00f3n y despacho en treinta d\u00edas h\u00e1biles<\/strong> por un periodo que alcanzar\u00e1 hasta el d\u00eda\u00a031 de julio de\u00a02024, a contar desde el d\u00eda\u00a09 de mayo de\u00a02024\u201d<\/em>.<\/p>\n

        Se puede deducir:<\/p>\n

        – Por las razones antes apuntadas, puede entenderse que el plazo de calificaci\u00f3n y despacho<\/strong> pasar\u00e1 a ser de 45 d\u00edas h\u00e1biles<\/strong>.<\/p>\n

        – Los documentos pendientes de despacho el 9 de mayo de 2024,<\/strong> desde hace menos de 15 d\u00edas h\u00e1biles, ver\u00e1n ampliado el plazo en 32 d\u00edas h\u00e1biles m\u00e1s (los 2 inh\u00e1biles a todos los efectos y los 30 adicionales).<\/p>\n

        – Como el calendario de la fase B finaliza el 30 de abril de 2024, se pueden solapar dos ampliaciones de plazo<\/strong>, pero parece razonable entender que no deben de ser acumulativas.<\/p>\n

        – Aunque el periodo de ampliaci\u00f3n finalice el 31 de julio de 2024<\/strong>, es razonable entender que se volver\u00e1 a los plazos ordinarios de calificaci\u00f3n solo con respecto a los t\u00edtulos presentados o devueltos con posterioridad a dicha fecha, pero no a los susceptibles de calificaci\u00f3n y despacho presentados antes, pues, por las razones anteriormente expuestas, no es l\u00f3gico entender que, tras esa fecha, se les encoja el periodo de despacho, m\u00e1xime en pleno mes de agosto (que deber\u00eda de ser inh\u00e1bil por el descanso del personal de los registros o bien. al menos, con unos plazos de calificaci\u00f3n y despacho m\u00e1s generosos).<\/p>\n

        C) Otra posible interpretaci\u00f3n<\/span><\/strong><\/p>\n

        Lo anteriormente expuesto es mi opini\u00f3n personal.<\/p>\n

        No obstante, tengo noticia de que existe otra opini\u00f3n cualificada la cual interpreta que el plazo ampliado tan s\u00f3lo alcanza los treinta d\u00edas h\u00e1biles<\/strong>, a pesar de la dicci\u00f3n literal de la Resoluci\u00f3n. Se basa fundamentalmente en la aplicaci\u00f3n anal\u00f3gica del p\u00e1rrafo segundo del art\u00edculo 18 de la Ley Hipotecaria<\/a>, donde, en el caso all\u00ed contemplado, el plazo tras la ampliaci\u00f3n s\u00f3lo llega a los treinta d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n

        Nota: <\/strong>la Resoluci\u00f3n\u00a0realmente se public\u00f3 en la Secci\u00f3n III del BOE. (JFME)<\/p>\n

        D) Verano de 2024.<\/span><\/strong><\/p>\n

        Posteriormente, se ha publicado la Resoluci\u00f3n de 19 de junio de 2024.<\/a> que amplia en quince d\u00edas h\u00e1biles el plazo de calificaci\u00f3n y despacho de los documentos presentados y que est\u00e9n pendientes de despacho a 31 de julio de 2024<\/strong>, siempre que a esa fecha no hubieran agotado su plazo ordinario de calificaci\u00f3n y despacho, y de aquellos documentos que se presenten desde el d\u00eda 1 hasta el d\u00eda 31 de agosto de 2024<\/strong>, siendo las referidas ampliaciones acumulables<\/strong> a la ampliaci\u00f3n prevista del plazo de calificaci\u00f3n y despacho en el apartado primero, punto III de la Resoluci\u00f3n de 7 de julio de 2023, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, por la que se aprueba el calendario de implantaci\u00f3n previsto en la disposici\u00f3n adicional quinta de la Ley 11\/2023, de 8 de mayo.<\/p>\n<\/a>

        ENLACES<\/span><\/h6>\n