{"id":1092,"date":"2015-01-12T23:03:19","date_gmt":"2015-01-12T22:03:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1092"},"modified":"2016-08-26T18:39:34","modified_gmt":"2016-08-26T16:39:34","slug":"informe-opositores-abril-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/informes-opositores\/informe-opositores-abril-2014\/","title":{"rendered":"Informe Opositores Abril 2014"},"content":{"rendered":"

INFORME PARA OPOSITORES A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS.<\/strong><\/h1>\n

ABRIL<\/strong>\u00a0\u2013 20<\/strong>14<\/strong><\/strong><\/h1>\n

\u00a0<\/strong><\/h1>\n

Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas<\/a> (Gran Canaria)<\/strong><\/h3>\n

\u00a0<\/h3>\n

 <\/p>\n

Nota:<\/strong> En esta nueva etapa, nos centraremos en la normativa y en las Resoluciones que m\u00e1s incidencia tienen sobre los temas de las Oposiciones.<\/p>\n

Tambi\u00e9n habr\u00e1 un nuevo apartado donde se recoger\u00e1n algunas sentencias de especial inter\u00e9s, en ejecuci\u00f3n del acuerdo tomado durante la \u00faltima Convenci\u00f3n de la web<\/a>, consistente en dar un mayor realce a la jurisprudencia.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sumario.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

I \u00a0\u00a0RESOLUCIONES COMENTADAS<\/a>.<\/p>\n

1\u00a0\u00a0 T\u00edtulo inscribible: sentencia declarativa de dominio y tracto sucesivo<\/a><\/p>\n

2\u00a0\u00a0 Cancelaci\u00f3n por caducidad de condici\u00f3n resolutoria en contrato de permuta<\/a><\/p>\n

3\u00a0 \u00a0Legalizaci\u00f3n de libros de comunidades y subcomunidades<\/a><\/p>\n

III \u00a0CUESTIONARIO PR\u00c1CTICO<\/a><\/p>\n

1\u00a0\u00a0 Anotaci\u00f3n preventiva<\/a><\/p>\n

2\u00a0\u00a0 Hipoteca<\/a>.<\/p>\n

3\u00a0\u00a0 Inmatriculaci\u00f3n<\/a><\/p>\n

4\u00a0\u00a0 R\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial<\/a>.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Resoluciones comentadas<\/strong>.<\/p>\n

I\u00a0\u00a0 T\u00edtulo inscribible: sentencia declarativa de dominio. Tracto sucesivo<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
\u00a0Hipotecario<\/td>\nNotarias<\/td>\nT.5, 7\u00a0<\/b><\/td>\nRegistros<\/td>\nT.19,23<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

\u00bfEs inscribible la sentencia declarativa de dominio dictada en procedimiento en que uno de los cotitulares registrales no fue demandado ni emplazado en el procedimiento<\/span>? NO<\/strong>.<\/p>\n

1.-<\/strong> Sentencia declarativa o constitutiva como t\u00edtulo inscribible (art. 3LH)<\/span>: Las sentencias declarativas o constitutivas con trascendencia inmobiliaria son directamente inscribibles en los libros del Registro \u2013salvo las dictadas en rebeld\u00eda, en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 524 de la Ley de Enjuiciamiento Civil\u2013, mediante la presentaci\u00f3n del correspondiente testimonio de la resoluci\u00f3n judicial que acredite su contenido y su firmeza, pero ello siempre que del Registro no resulten obst\u00e1culos que lo impidan.<\/p>\n

Es ello consecuencia de lo dispuesto en el art\u00edculo 521 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que, tras declarar en su n\u00famero 1 que no se despachar\u00e1 ejecuci\u00f3n de las sentencias meramente declarativas ni de las constitutivas, a\u00f1ade en su n\u00famero 2 que \u00abmediante su certificaci\u00f3n y, en su caso, el mandamiento judicial oportuno, las sentencias constitutivas firmes podr\u00e1n permitir inscripciones y modificaciones en Registros p\u00fablicos, sin necesidad de que se despache ejecuci\u00f3n\u00bb. Corolario de lo anterior, dice la DGRN, es lo dispuesto en el n\u00famero 1 del art\u00edculo 522 de la Ley de ritos, en el que si bien se establece que todas las personas y autoridades, especialmente las encargadas de los Registros p\u00fablicos, deben acatar y cumplir lo que se disponga en las sentencias constitutivas y atenerse al estado o situaci\u00f3n jur\u00eddicos que surja de ellas, a\u00f1ade a continuaci\u00f3n la salvedad de que existan obst\u00e1culos derivados del propio Registro, conforme a su legislaci\u00f3n espec\u00edfica, que lo impida, como es el caso de la falta de cumplimiento del requisito del tracto sucesivo (art\u00edculos 20, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria), seg\u00fan resulta igualmente de la doctrina de este Centro Directivo recogida en el fundamento jur\u00eddico anterior. Prohibi\u00e9ndose, incluso, la mera anotaci\u00f3n preventiva de demanda si el titular registral es persona distinta de la demandada.<\/p>\n

R.6 marzo 2014<\/a>. BOE 11 abril 2014\/3896<\/p>\n

 <\/p>\n

II\u00a0\u00a0 CONDICION RESOLUTORIA<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n
\u00a0Hipotecario<\/td>\nNotarias<\/td>\nT.34\u00a0<\/b><\/td>\nRegistros<\/td>\nT.16<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Caducidad.<\/p>\n

\u00bfCabe cancelar por caducidad la condici\u00f3n resolutoria constituida en garant\u00eda de la contraprestaci\u00f3n derivada de un contrato de permuta de finca por obra futura<\/span>? NO<\/strong>.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

1.- <\/strong>Supuesto de hecho<\/span>: se plantea en la Resoluci\u00f3n la posibilidad de cancelar por caducidad una condici\u00f3n resolutoria constituida en garant\u00eda de la contraprestaci\u00f3n de un contrato de permuta de finca por obra futura.<\/p>\n

Constituida inicialmente sobre una finca, posteriormente, tras la obra nueva y divisi\u00f3n horizontal, la condici\u00f3n pas\u00f3 a gravar las fincas resultantes.<\/p>\n

El Registrador entiende que no es cancelable por caducidad esta condici\u00f3n resolutoria pues el procedimiento previsto en el p\u00e1rrafo 5.\u00ba del art\u00edculo 82 de la Ley Hipotecaria es excepcional y por ello ha de ser objeto de interpretaci\u00f3n restrictiva, limit\u00e1ndolo al caso de aplazamiento del pago de una cantidad de dinero.<\/p>\n

El recurrente entiende, sin embargo, que no debe limitarse la cancelaci\u00f3n por caducidad a los casos de compraventa, pues la disposici\u00f3n adicional vig\u00e9sima s\u00e9ptima de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre (que introdujo esta posibilidad), se inicia bajo la r\u00fabrica de \u00abCancelaci\u00f3n de condiciones resolutorias e hipotecas inscritas en el Registro de la Propiedad\u00bb sin que se exprese de forma inequ\u00edvoca referencia a la compraventa y \/o exclusi\u00f3n de la permuta.<\/p>\n

2.-<\/strong> \u00bfEs aplicable el mecanismo de la condici\u00f3n resolutoria a la permuta de suelo por vuelo<\/span>? SI<\/strong><\/p>\n

La Jurisprudencia del Tribunal Supremo ha declarado (cfr. Sentencia de 31 de julio de 1995) que el art\u00edculo 1504 del C\u00f3digo Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que se haya pactado condici\u00f3n resolutoria expl\u00edcita.<\/p>\n

Sin embargo, dice la DGRN que la referencia que se hace a la permuta en el art\u00edculo 11 LH y en el art\u00edculo 13 RH s\u00f3lo es a los efectos de garantizar frente a terceros el derecho del cedente, pero no supone asimilar la permuta a la compraventa a otros efectos, entre ellos el de la cancelaci\u00f3n por caducidad.<\/p>\n

La Resoluci\u00f3n confirma la calificaci\u00f3n registral diciendo que la cancelaci\u00f3n por caducidad de la condici\u00f3n resolutoria no es aplicable al caso de la permuta de finca por obra futura: \u201c\u2026la interpretaci\u00f3n teleol\u00f3gica de las disposiciones rese\u00f1adas unida al car\u00e1cter ciertamente excepcional del sistema de cancelaci\u00f3n previsto en el art\u00edculo 82.5\u00ba de la Ley Hipotecaria, reiterado por esta Direcci\u00f3n General en distintas Resoluciones, entre ellas la de 26 de abril de 2006, que ha de ser objeto de interpretaci\u00f3n restrictiva, permiten concluir que dicho art\u00edculo, no es aplicable a la cancelaci\u00f3n de condici\u00f3n resolutoria pactada para garantizar el cumplimiento de la contraprestaci\u00f3n en la permuta de finca por obra futura\u2026\u201d.<\/p>\n

R.25 marzo 2014<\/a>. BOE 29 abril 2014\/4551<\/p>\n

3<\/strong>.- Otras cuestiones sobre la caducidad de la condici\u00f3n resolutoria: A<\/span>rt. 82 p\u00e1rrafo 5 LH en relaci\u00f3n con el Art. 1.964 CC.<\/span><\/p>\n

    \n
  1. a)<\/strong> Plazo<\/span>: se trata de un plazo de caducidad por transcurso del tiempo se\u00f1alado por la legislaci\u00f3n civil para la prescripci\u00f3n de las acciones derivadas de dicha garant\u00eda, o el m\u00e1s breve que expresamente se hubiera estipulado.<\/li>\n<\/ol>\n

    En defecto de pacto expreso, el plazo de prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n derivada de la condici\u00f3n resolutoria expl\u00edcita en la compraventa de bienes inmuebles (art\u00edculos 11 y 82.5 de la Ley Hipotecaria, 59 de su Reglamento y 1.504 del C\u00f3digo Civil) debe entenderse que es el de quince a\u00f1os<\/strong>, conforme a la regla general, en defecto de t\u00e9rmino especial, que fija el art\u00edculo 1.964 del C\u00f3digo Civil para las acciones personales.<\/p>\n

      \n
    1. b) <\/strong>C\u00f3mputo<\/span>: el dies a quo<\/em> es la fecha en que la prestaci\u00f3n garantizada por la condici\u00f3n resolutoria debi\u00f3 ser cumplida \u00edntegramente. A partir de dicha fecha deber\u00e1n haber transcurrido quince a\u00f1os y uno m\u00e1s sin que conste en el Registro ning\u00fan hecho o acto del que resulte que tales garant\u00edas han sido renovadas o ejecutadas, o interrumpida la prescripci\u00f3n de las acciones derivadas de las mismas.<\/li>\n
    2. 14 de julio de 2010<\/a>. BOE 20 de septiembre de 2010.<\/li>\n<\/ol>\n

       <\/p>\n

      III\u00a0\u00a0 Legalizaci\u00f3n libro de actas LPH: art. 415 RH<\/strong>.<\/p>\n

      1 <\/strong>Diligenciamiento de los libros de las comunidades de propietarios (art. 17 LPH y 415 RH)<\/span>: La legalizaci\u00f3n de los libros de actas de comunidades, subcomunidades y conjuntos inmobiliarios (ex. art 415 RH) comprende tanto el caso de que tales entidades est\u00e9n inscritas como que no lo est\u00e9n (obs\u00e9rvese el apartado 3, letra b), y el \u00faltimo inciso del apartado 7 del citado precepto reglamentario).<\/p>\n

      De un caso de no inscripci\u00f3n se ocup\u00f3 la R. 30 de marzo de 2010<\/a>. BOE 24 de mayo de 2010, y dijo lo siguiente: hay comunidad cuando el garaje (que forma parte de una divisi\u00f3n horizontal) est\u00e1 dividido en participaciones indivisas (ex.art<\/em>.392 CC). El registrador debe legalizar el libro de esa comunidad aunque la titularidad registral no la refleje ni est\u00e1 previsto estatutariamente un \u00f3rgano colectivo especial.<\/p>\n

      2 <\/strong>Practicada la diligencia en el libro de la comunidad, el procedimiento a seguir por el Registrador es distinto seg\u00fan haya o no constancia registral del r\u00e9gimen de propiedad horizontal: a)Comunidades, subcomunidades o conjuntos inmobiliarios inscritos<\/span>: en tal caso se practica una nota marginal en el folio abierto en el libro de inscripciones al edificio o conjunto sometido al r\u00e9gimen de propiedad horizontal. b) Comunidades, subcomunidades o conjuntos inmobiliarios no inscritos<\/span>: no se practicar\u00e1 nota alguna en la finca registral. Se consignar\u00e1n los datos en un libro fichero y se har\u00e1 constar por el Registrador en la nota de despacho al pie de la instancia y al margen del asiento de presentaci\u00f3n.<\/p>\n

      3 <\/strong>\u00bfQu\u00e9 requisitos m\u00ednimos se han de cumplir para que proceda el diligenciamiento de los libros<\/span>? Al menos, de la instancia presentada en el Registro ha de resultar claramente que el libro, cuyo diligenciamiento se pretende, est\u00e1 llamado a reflejar acuerdos propios de un r\u00e9gimen de propiedad horizontal, subcomunidad o conjunto inmobiliario, o afecte a acuerdos de un \u00f3rgano colectivo de tal \u00edndole que recoja intereses espec\u00edficos.<\/p>\n

      En definitiva, que el criterio que debe presidir esta actuaci\u00f3n registral es que s\u00f3lo podr\u00e1 darse una respuesta adecuada si se tiene en cuenta la variedad de situaciones f\u00e1cticas que pueden presentarse en la realidad, y que los Jueces (a quienes antes estaba encomendada esta funci\u00f3n) no ten\u00edan a la vista los asientos registrales al tiempo de practicar la diligencia,.<\/p>\n

        \n
      1. 22 de mayo de 2008<\/a>. BOE 13 de junio de 2008. R. 25 abril 2012<\/a>. BOE 26 de mayo 2012.<\/li>\n<\/ol>\n

        4<\/strong> No puede legalizarse un libro de actas si no se acredite la \u00edntegra utilizaci\u00f3n del anterior, se comunique su p\u00e9rdida, extrav\u00edo o destrucci\u00f3n, o se denuncie su sustracci\u00f3n.<\/p>\n

        COMENTARIO<\/p>\n

        Podr\u00eda existir un error en el Registro cuyo origen se desconoce, ya que seg\u00fan el Presidente de la comunidad nunca existi\u00f3 otro libro ni se autoriz\u00f3 a persona alguna para actuar en nombre de la comunidad y legalizarlo, pero en el Registro consta presentada una instancia de legalizaci\u00f3n de libro de actas de la repetida comunidad, por quien era en aquel momento titular de uno de los departamentos de la misma.<\/p>\n

        Dado que el recurso regulado en el p\u00e1rrafo 6.\u00ba del art\u00edculo 415 del Reglamento Hipotecario s\u00f3lo cabe ante la negativa del registrador a practicar la diligencia prevenida en el mismo. No cabe el recurso para instar la cancelaci\u00f3n de un asiento ya practicado, que, una vez extendidos, quedan bajo la salvaguardia de los tribunales y producen sus efectos mientras no se declare su inexistencia en los t\u00e9rminos establecidos en la Ley<\/p>\n

        R.7 marzo 2014<\/a>. BOE 11 abril 2014\/3897.<\/p>\n

         <\/p>\n

        Cuestionario pr\u00e1ctico<\/strong>.<\/p>\n

        Anotaci\u00f3n preventiva<\/strong>.<\/p>\n

        Efecto ipso iure de la caducidad.<\/p>\n

         <\/p>\n

        \u00bfCabe inscribir el mandamiento judicial ordenando pr\u00f3rroga de la anotaci\u00f3n si al tiempo de su presentaci\u00f3n ya estaba caducada la anotaci\u00f3n y no hab\u00eda asiento de presentaci\u00f3n alguno que impidiera la caducidad? No<\/strong><\/p>\n

        La caducidad, \u00abipso iuris\u00bb, se produce por el transcurso fatal del t\u00e9rmino el cual vence el mismo d\u00eda de la anotaci\u00f3n, cuatro a\u00f1os despu\u00e9s, lo que supone el decaimiento del derecho pese a no ser el asiento formalmente cancelado.<\/p>\n

        R.24 marzo 2014<\/a>. BOE 29 abril 2014\/4549<\/p>\n

         <\/p>\n

        Hipoteca<\/strong>.<\/p>\n

        Hipoteca entre particulares: pacto procedimiento extrajudicial.<\/p>\n

         <\/p>\n

        1<\/strong> Tasaci\u00f3n<\/span>: el art. 682.2 1\u00ba LEci se refiere a la \u00abescritura de constituci\u00f3n de hipoteca\u00bb sin distinguir entre aquellas en las que interviene una entidad financiera de aquellas en las que el pacto de constituci\u00f3n y en su caso el pacto de ejecuci\u00f3n lo es entre particulares. La referencia literal a la \u00abescritura de constituci\u00f3n\u00bb sin distinguir categor\u00edas de constituyentes hace que la exigencia del certificado de tasaci\u00f3n sea para todo tipo de pactos de ejecuci\u00f3n con independencia de si los contratantes son o no entidades financieras, pues donde la ley no distingue, tampoco debe distinguir el obligado a su cumplimiento.<\/p>\n

        2<\/strong> Pacto expreso<\/span>: debe indicarse expresamente en la escritura que el procedimiento extrajudicial pactado s\u00f3lo podr\u00e1 ejecutarse en caso de falta de pago de capital o intereses, no bastando la mera remisi\u00f3n a la legislaci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n

        3<\/strong> Impago de tres mensualidades<\/span>: no es exigible este requisito cuando los plazos de pago fijados en la escritura son semestrales. En la escritura objeto de este expediente, los plazos de devoluci\u00f3n de la cantidad adeudada son de car\u00e1cter semestral; siendo que la exigencia del art\u00edculo lo es por un n\u00famero de cuotas tal que suponga el incumplimiento de un plazo equivalente, al menos, de tres meses, trat\u00e1ndose en este supuesto, de un plazo equivalente a seis meses, se cumple sobradamente la exigencia de la norma, por lo que no puede sostenerse este defecto en la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n

        R.24 marzo 2014<\/a>. BOE 29 abril 2014\/4548.<\/p>\n

         <\/p>\n

        Inmatriculaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

        Acta de notoriedad complementaria. Duda fundada identidad finca.<\/p>\n

         <\/p>\n

        Si hay duda fundada sobre si la finca ya est\u00e1 inscrita, es fundada la negativa del registrador a inmatricular t\u00edtulo p\u00fablico con acta de notoriedad complementaria (298 del Reglamento Hipotecario).<\/p>\n

        En el supuesto planteado concurre, de una parte, la circunstancia de aparecer en el Registro inscritas a nombre del causante o de sus causahabientes diversas fincas, unas transmitidas y otras todav\u00eda inscritas a su favor; y, de otra, el hecho de que la certificaci\u00f3n catastral, ciertamente coincidente, incorporada al acta, altera tanto la superficie como la titularidad catastral en relaci\u00f3n a una anterior certificaci\u00f3n de 2009 as\u00ed como a la superficie asignada a la misma finca en los a\u00f1os 2004, 2009 y 2010.<\/p>\n

        Por otra parte, en la tramitaci\u00f3n del acta consta certificado registral expresando la imposibilidad del registrador de acreditar que la finca concernida no est\u00e1 inscrita a nombre de ning\u00fan titular, en cuanto en la b\u00fasqueda realizada al respecto aparecen fincas que plantean una duda razonable sobre su identidad.<\/p>\n

        Son todas estas razones suficientes para encontrar fundada la negativa del registrador a inmatricular en virtud del t\u00edtulo p\u00fablico presentado, al que se acompa\u00f1a el acta complementaria a la que se refiere el art\u00edculo 298 del Reglamento Hipotecario.<\/p>\n

          \n
        1. 10 marzo 2014<\/a>. BOE 11 abril 2014\/3899<\/li>\n<\/ol>\n

           <\/p>\n

          R\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial<\/strong>.<\/p>\n

          Constancia car\u00e1cter legal o convencional.<\/p>\n

           <\/p>\n

          \u00bfDebe expresarse en la escritura el car\u00e1cter legal o convencional del r\u00e9gimen matrimonial, cualquiera que este sea? SI<\/strong>.<\/p>\n

          No es suficiente para consignar registralmente el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial del adquirente la expresi\u00f3n \u00ab…venden la finca descrita a los c\u00f3nyuges\u2026 que la compran con car\u00e1cter ganancial\u00bb. Debe constar en la escritura si dicho r\u00e9gimen es el legal por falta de otorgamiento de capitulaciones, o convencional, en cuyo caso deben indicarse la identificaci\u00f3n de las capitulaciones matrimoniales y su inscripci\u00f3n en el Registro Civil.<\/p>\n

          Este criterio fue mantenido ya por la R 5 de marzo de 2010 BOE 5 de abril de 2010.<\/p>\n

          R.10 marzo 2014<\/a>. BOE 11 abril 2014\/3900<\/p>\n

           <\/p>\n

           <\/p>\n

          IR A LA SECCI\u00d3N<\/a><\/strong><\/h3>\n

          LISTA DE INFORMES<\/a><\/h2>\n

          RESOLUCIONES POR MESES<\/a><\/strong><\/h3>\n

          DISPOSICIONES 2002-2016<\/a><\/strong><\/h3>\n

          DISPOSICIONES + DESTACADAS<\/a><\/strong><\/h3>\n

          CUADRO NORMAS B\u00c1SICAS<\/a><\/strong><\/h3>\n

           <\/p>\n

          INFORME PUBLICADO EL 7 DE ENERO DE 2014<\/strong><\/p>\n

           <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          INFORME PARA OPOSITORES A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS. ABRIL\u00a0\u2013 2014 \u00a0 Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria) \u00a0   Nota: En esta nueva etapa, nos centraremos en la normativa y en las Resoluciones que m\u00e1s incidencia tienen sobre los temas de las Oposiciones. Tambi\u00e9n habr\u00e1 un nuevo apartado donde se recoger\u00e1n algunas sentencias […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[220],"tags":[342,618,440,344,439,386,441],"class_list":{"0":"post-1092","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-opositores","7":"tag-342","8":"tag-abril","9":"tag-antonio","10":"tag-informe","11":"tag-jose","12":"tag-opositores-2","13":"tag-riera"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1092","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1092"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1092\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1092"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1092"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1092"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}