{"id":113228,"date":"2024-01-24T23:12:47","date_gmt":"2024-01-24T22:12:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=113228"},"modified":"2026-01-29T22:04:12","modified_gmt":"2026-01-29T21:04:12","slug":"informe-oficina-notarial-enero-de-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-enero-de-2024\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Enero 2024. Registro en el Portal Notarial del Ciudadano"},"content":{"rendered":"<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<h2 style=\"text-align: center;\">Shadia Nasser Garc\u00eda, Notaria de Formentera (Illes Balears)<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2><strong>\u00cdNDICE:<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#DISPOSICIONES\"><strong>DISPOSICIONES\u00a0DESTACADAS<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#noticias\"><b>NOTICIAS NOTARIALES<\/b><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#RESOLUCIONESPROPIEDAD\"><strong>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#RESOLUCIONESMERCANTIL\"><strong>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#practica\"><strong>PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 REGISTRO EN EL PORTAL NOTARIAL DEL CIUDADANO (PNC) <\/strong><\/a><strong><a href=\"#practica\">\u00a0<\/a>\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><a href=\"#enlaces\"><strong>ENLACES<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 1rem; color: #0000ff;\"><a id=\"DISPOSICIONES\"><\/a><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>DISPOSICIONES DESTACADAS.<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-351-boe-diciembre-2023\/#estructura-organica-departamentos-ministeriales\"><strong>Estructura org\u00e1nica departamentos ministeriales.<\/strong><\/a> Real Decreto 1009\/2023, de 5 de diciembre, por el que se establece la estructura org\u00e1nica b\u00e1sica de los departamentos ministeriales<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-351-boe-diciembre-2023\/#modificacion-del-reglamento-irpf-y-del-reglamento-del-impuesto-sobre-sociedades\"><strong>Modificaci\u00f3n del Reglamento IRPF y del Reglamento del impuesto sobre Sociedades.<\/strong><\/a> La reforma procede de las modificaciones introducidas en la LIRPF por la ley de Presupuestos para 2023, Tambi\u00e9n modifica el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades para excluir de la obligaci\u00f3n de practicar retenci\u00f3n o ingreso a cuenta a determinados intereses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-351-boe-diciembre-2023\/#modelos-149-y-151-desplazados-a-territorio-espanol\"><strong>Modelos 149 y 151: desplazados a territorio espa\u00f1ol.<\/strong><\/a> Son dos modelos relacionados con el r\u00e9gimen fiscal especial aplicable a los trabajadores, profesionales, emprendedores e inversores desplazados a territorio espa\u00f1ol. Orden HFP\/1338\/2023, de 13 de diciembre y \u00a0se modifica la Orden EHA\/3316\/2010, de 17 de diciembre, por la que se aprueban los modelos de autoliquidaci\u00f3n 210, 211 y 213 del Impuesto sobre la Renta de no Residentes,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-rdley-6-2023-justicia-digital-funcion-publica-servicios-locales-entidades-sin-animo-de-lucro\/\"><strong>RDLey 6\/2023: Justicia digital, funci\u00f3n p\u00fablica, servicios locales, entidades sin \u00e1nimo de lucro.<\/strong><\/a> <span style=\"font-size: 1rem;\">Real Decreto-Ley 6\/2023, de 19 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la ejecuci\u00f3n del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia en materia de servicio p\u00fablico de justicia, funci\u00f3n p\u00fablica, r\u00e9gimen local y mecenazgo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-351-boe-diciembre-2023\/#navarra-modificacion-del-reglamento-de-la-junta-arbitral\"><strong>Navarra: modificaci\u00f3n del Reglamento de la Junta Arbitral.<\/strong><\/a> Real Decreto 1126\/2023, de 19 de diciembre, por el que se modifica el Reglamento de la Junta Arbitral prevista en el Convenio Econ\u00f3mico entre el Estado y la Comunidad Foral de Navarra, aprobado por el Real Decreto 353\/2006, de 24 de marzo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-del-dley-8-2023-prorroga-de-medidas\/\"><strong>RDLey 8\/2023: pr\u00f3rroga de medidas.<\/strong><\/a>\u00a0La limitaci\u00f3n de las comisiones por vencimiento anticipado y cambio a inter\u00e9s fijo se extiende hasta el 31 de diciembre de 2024, con una peque\u00f1a modificaci\u00f3n de la LCCI. En el IRPF, estimaci\u00f3n objetiva, ayudas para mejoras energ\u00e9ticas. IVA de alimentos, energ\u00eda y gas; r\u00e9gimen simplificado. Medidas en materia energ\u00e9tica, muchas de ellas prorrogadas. Otras para paliar la sequ\u00eda. Reducciones en los bonos de transporte. Pensiones y prestaciones p\u00fablicas. Salario m\u00ednimo. Avales vivienda, suspensi\u00f3n de desahucios y compensaci\u00f3n a arrendadores. Aplazamientos y fraccionamientos. Impuesto grandes fortunas. Grav\u00e1menes energ\u00e9tico y a entidades financieras. Empleados del hogar. Modificaci\u00f3n de leyes: LPH (arts. 10 y 17), Canarias, IRPF, Grandes fortunas, Patrimonio, Registro Civil\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-351-boe-diciembre-2023\/#convenio-cgn-8211-oficina-de-recuperacion-y-gestion-de-activos\"><strong>Convenio CGN \u2013 Oficina de Recuperaci\u00f3n y Gesti\u00f3n de Activos.<\/strong><\/a>\u00a0Resoluci\u00f3n de 17 de diciembre de 2023, de la Secretar\u00eda de Estado de Justicia, por la que se publica el Convenio con el Consejo General del Notariado, en materia de acceso a la informaci\u00f3n notarial por parte de la Oficina de Recuperaci\u00f3n y Gesti\u00f3n de Activos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-351-boe-diciembre-2023\/#modificacion-del-codigo-de-buenas-practicas-para-novaciones\"><strong>Modificaci\u00f3n del C\u00f3digo de buenas pr\u00e1cticas para novaciones.<\/strong><\/a>\u00a0Se publica el acuerdo del Consejo de Ministros que modifica el C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas de medidas urgentes para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad, centr\u00e1ndose en la novaci\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos garantizados con hipoteca inmobiliaria sobre la vivienda habitual hasta 300.000 euros de principal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-351-boe-diciembre-2023\/#disposiciones-autonomicas\"><strong>Disposiciones auton\u00f3micas.<\/strong><\/a>\u00a0Normativo de Arag\u00f3n (tributos cedidos), Baleares (tributos cedidos, d\u00edas inh\u00e1biles), Canarias (La Palma, Radiotelevisi\u00f3n Canaria), Pa\u00eds Vasco (estad\u00edstica, movilidad sostenible, incendios, salud p\u00fablica, patrimonio cultural) y Valencia (sucesiones y donaciones).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"noticias\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">Nombramientos en Justicia,<\/span><\/strong> entre los que est\u00e1 el de do\u00f1a Mar\u00eda Ester P\u00e9rez Jerez como Directora General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica.\u00a0<\/p>\n<p>Real Decreto 1028\/2023, de 7 de diciembre, por el que se nombra\u00a0<strong>Directora General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica<\/strong>\u00a0a\u00a0<strong>do\u00f1a Mar\u00eda Ester (y no Esther) P\u00e9rez Jerez.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2023-25013\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2023\/12\/08\/pdfs\/BOE-A-2023-25013.pdf\">PDF (BOE-A-2023-25013 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 187\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)\u00a0<\/a><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2023-25013\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2023-25013\">Otros formatos<\/a>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-532\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Correcci\u00f3n de errores<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<p><strong style=\"font-size: 1rem;\"><span style=\"color: #800000;\">Jubilaciones y <span style=\"font-size: 12pt;\">Excedencias:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<p>Se declara en situaci\u00f3n de excedencia voluntaria al notario de Mansilla de las Mulas don <strong>Alejandro Jorge Armesto Bay\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Alicante don <strong>Jes\u00fas Mar\u00eda Izaguirre Ugarte<\/strong>, del notario de Gand\u00eda don <strong>Manuel Mart\u00ednez Caballos<\/strong>, yd el notario de Mejorada del Campo don <strong>Rafael Guerra P\u00e9rez<\/strong>. En los tres casos, la jubilaci\u00f3n ser\u00e1 efectiva -e implicar\u00e1 el cese de los afectados- el mismo d\u00eda en que cumplan 72 a\u00f1os, lo que tendr\u00e1 lugar a lo largo del mes de enero.\u00a0<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa de la notaria de Azuqueca de Henares do\u00f1a <strong>Mar\u00eda Teresa Iglesias Peinado.<\/strong><\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de San Pedro del Pinatar don <strong>Jos\u00e9 Manuel Climent Gonz\u00e1lez.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RESOLUCIONES:<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>En\u00a0<strong>DICIEMBRE,\u00a0<\/strong>se han publicado<strong>\u00a0CUARENTA Y TRES resoluciones,<\/strong>\u00a0<strong>cuyo resumen\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\"><strong>se ofrece en archivo aparte<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong><a id=\"RESOLUCIONESPROPIEDAD\"><\/a>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r569\"><strong>569.<\/strong><strong>\u21d2\u21d2\u21d2<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><strong>RECONFIGURACI<\/strong><strong>\u00d3<\/strong><strong>N DE ELEMENTOS DE PH EXISTIENDO FINCAS HIPOTECADAS.<\/strong><\/a>\u00a0Las modificaciones de fincas hipotecadas no requieren el consentimiento del acreedor, ni, en caso de restructuraci\u00f3n de una DH, una nueva distribuci\u00f3n de la hipoteca entre las fincas afectadas. El registrador debe arrastrar las hipotecas apreciando la correspondencia f\u00edsica entra las antiguas fincas y las nuevas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r545\"><strong>545.*** HERENCIA DE CAUSANTES ALEMANES. EXENCI\u00d3N DE LA APOSTILLA PARA CERTIFICADOS JUDICIALES DE ACREDITACI\u00d3N DE HEREDEROS.<\/strong><\/a>\u00a0Se admite la aplicaci\u00f3n de exenci\u00f3n de apostilla para certificados judiciales de acreditaci\u00f3n de herederos para dos sucesiones cuando se tramitan simult\u00e1neamente, una de las cuales es posterior a la entrada en aplicaci\u00f3n del Reglamento y otra anterior, en base al criterio finalista de cooperaci\u00f3n y confianza mutuas en el tratamiento de la sucesi\u00f3n internacional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r547\"><strong>547.*** ESCRITURA SIN INTERVINIENTES. CONGRUENCIA DEL JUICIO DE SUFICIENCIA.<\/strong><\/a>\u00a0No puede considerarse una escritura de cancelaci\u00f3n un documento notarial en el que el notario \u201cpor mi y ante mi\u201d relata que un pr\u00e9stamo esta pagado y en consecuencia se cancela la hipoteca que lo garantiza, aunque exista una escritura de ratificaci\u00f3n otorgada por el acreedor. El juicio de suficiencia de un poder que se efect\u00faa en una escritura de ratificaci\u00f3n debe ser congruente con el negocio documentado en la escritura ratificada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r544\"><strong>544.** SUSTITUCI\u00d3N FIDEICOMISARIA DE RESIDUO Y SUSTITUCI\u00d3N PREVENTIVA DE RESIDUO. DIFERENCIAS ENTRE DERECHO COM\u00daN Y ARAGON\u00c9S.<\/strong><\/a>\u00a0El heredero contractual aragon\u00e9s, una vez fallecidos los instituyentes (\u201c<em>para despu\u00e9s de sus d\u00edas<\/em>\u201d) es verdadero propietario, y las previsiones para el caso de\u00a0<em>fallecer sin haber dispuesto de los bienes,\u00a0<\/em>deben entenderse como una<em>\u00a0sustituci\u00f3n preventiva de residuo<\/em>\u00a0que permite al heredero disponer\u00a0<em>mortis causa<\/em>\u00a0y solo opera si no otorga testamento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r568\"><strong>568.** DECLARACI\u00d3N DE OBRA POR ANTIGUEDAD HABIENDO LICENCIA. PLAZO DE PRESCRIPCI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0En las declaraciones de obra nueva, si se opta por acreditar la legalidad de la construcci\u00f3n por la v\u00eda de la antig\u00fcedad de la edificaci\u00f3n (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-del-suelo-2015\/#a28\">art\u00edculo 28.4 de la Ley del Suelo<\/a>) es necesario que haya transcurrido el plazo de prescripci\u00f3n establecido en la normativa auton\u00f3mica (10 a\u00f1os en este caso al ser la de Castilla y Le\u00f3n) sin que pueda acreditarse dicho requisito aportando Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n, incluso aunque haya habido licencia de edificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r557\"><strong>557.** IUS TRANSMISIONIS Y SUSTITUCI\u00d3N VULGAR.<\/strong><\/a>\u00a0El transmisario sucede al primer causante, pero la determinaci\u00f3n y forma de adquisici\u00f3n de los transmisarios se determina por la sucesi\u00f3n del transmitente. El sustituto vulgar del transmitente es heredero v\u00eda sustituci\u00f3n y recibe el\u00a0<em>ius transmisionis<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r538\"><strong>538.** CONSTITUCI\u00d3N DE DERECHO DE SUPERFICIE BAJO CONDICI\u00d3N SUSPENSIVA SIN FIJAR PLAZO DE \u00c9STA: PODER PARA SUBSANAR.<\/strong><\/a>\u00a0Es congruente un poder otorgado para la subsanaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de una escritura en aquellos extremos que afectaren a su eficacia o impidieren su inscripci\u00f3n en un Registro p\u00fablico, pudiendo con el mismo determinar\u00a0<strong>el plazo<\/strong>\u00a0de un derecho de superficie para el cumplimiento de una condici\u00f3n suspensiva, al no afectar \u00e9ste a la validez del derecho, ni ser uno de los extremos esenciales del contrato. En el poder para subsanar defectos registrales o que afecten a la eficacia del contrato, va \u00ednsita la posibilidad de autocontrataci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r550\"><strong>550.** DONACI\u00d3N SIN CL\u00c1USULAS DE REVOCACI\u00d3N PREVISTAS EN TRANSACCI\u00d3N ANTERIOR.<\/strong><\/a>\u00a0El registrador, si en una escritura consta que es ejecuci\u00f3n de otra, est\u00e1 facultado para exigir el cumplimiento de los pactos que constan en la primera, pues la calificaci\u00f3n debe ser unitaria de ambas escrituras, solicitando incluso una copia de dicha escritura. Ejecutar el contrato de manera distinta a lo pactado supone una modificaci\u00f3n de este que no es posible sin el consentimiento de todas las partes que lo celebraron.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r551\"><strong>551.** PARTICI\u00d3N POR CONTADOR PARTIDOR. PAGO EN MET\u00c1LICO DE LA LEG\u00cdTIMA.<\/strong><\/a>\u00a0Si la leg\u00edtima se paga con dinero de la herencia no se aplican los arts 841 y ss CC. Sin embargo, si en todo o parte el dinero es extra hereditario s\u00ed se aplican dichos art\u00edculos y en concreto el 843 CC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r536\"><strong>536.** VENTA DE CUOTA INDIVISA DE FINCA R\u00daSTICA EN ANDALUC\u00cdA. POSIBLE PARCELACI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0Los actos o negocios jur\u00eddicos que, sin constituir formalmente divisi\u00f3n o segregaci\u00f3n, pueden presentar indicios de parcelaci\u00f3n urban\u00edstica o formaci\u00f3n de n\u00facleo poblacional al margen del planeamiento, se someter\u00e1n al previo requisito registral de acreditaci\u00f3n de licencia o declaraci\u00f3n de innecesariedad cuando la legislaci\u00f3n sustantiva aplicable equipare expresamente el acto en cuesti\u00f3n a la parcelaci\u00f3n en sentido estricto sometida a dichos t\u00edtulos administrativos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r556\"><strong>556.** CONVENIO REGULADOR. ADJUDICACI\u00d3N DE FINCA ADQUIRIDA EN ESTADO DE SOLTEROS.<\/strong><\/a>\u00a0No es inscribible la liquidaci\u00f3n de gananciales en un convenio regulador de divorcio en que se adjudica finca privativa que NO fue la vivienda familiar, aunque se alegue que se financi\u00f3 mediante pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r560\"><strong>560.** HERENCIA ACEPTADA POR MENOR EMANCIPADO SOLO.<\/strong><\/a>\u00a0El menor emancipado puede, por s\u00ed solo, aceptar pura y simplemente una herencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r559\"><strong>559.** HERENCIA SIN LIQUIDAR EL IMPUESTO RESPECTO DE UNA POSIBLE OBRA NUEVA.<\/strong><\/a>\u00a0Cuando el documento inscribible contiene varios posibles hechos imponibles, no puede el registrador alegar la falta de liquidaci\u00f3n de alguno de ellos, si resulta haber sido presentado en la oficina liquidadora competente, ya que es competencia de dicha oficina la determinaci\u00f3n de los impuestos que procedan.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r563\"><strong>563.** SOLICITUD DE INCLUSI\u00d3N DE UNA PARCELA CATASTRAL COMO PARTE DE UNA FINCA REGISTRAL.<\/strong><\/a>\u00a0La alteraci\u00f3n de la descripci\u00f3n de una finca se debe de hacer conjuntamente por todos los copropietarios. Necesidad del cumplimiento de la normativa sustantiva estatal y auton\u00f3mica para crear fincas nuevas. Es posible hacer constar la referencia catastral de una finca si ello responde a la realidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r564\"><strong>564.** CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA UNILATERAL (ART\u00cdCULO 141 L.H.) NO ACEPTADA POR LA AEAT. REQUERIMIENTO PREVIO TELEM\u00c1TICO.<\/strong><\/a>\u00a0Para la cancelaci\u00f3n de las hipotecas unilaterales no aceptadas, (en este caso a favor de la AEAT), no es adecuado el requerimiento previo para su cancelaci\u00f3n efectuado telem\u00e1ticamente en la sede electr\u00f3nica (en principio conforme a la Ley 39\/2015 de Procedimiento Administrativo) pues los requerimientos previstos en la Ley Hipotecaria no se rigen por el procedimiento administrativo com\u00fan, salvo que haya una remisi\u00f3n expresa en la LH a dicha norma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r565\"><strong>565.** INMATRICULACI\u00d3N DE FINCA PROCEDENTE DE OTRA MAYOR. INDICIOS DE PARCELACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA.<\/strong><\/a>\u00a0El registrador deber\u00e1 iniciar el procedimiento descrito en el art\u00edculo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-hipotecario-actos-naturaleza-urbanistica-real-decreto-1093-1997\/#a80\">80 del Real Decreto 1093\/1997<\/a>, norma registral aplicable al tiempo de la presentaci\u00f3n, cuando de los t\u00edtulos p\u00fablicos presentados, con independencia de su fecha, y de la consulta al Catastro resulte fehacientemente que la finca que se pretende inmatricular procede de otra mayor, aunque no se formalice documentalmente una divisi\u00f3n o segregaci\u00f3n. Doctrina que puede considerarse aplicable a la normativa urban\u00edstica sobre parcelaciones como demuestra el propio art\u00edculo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-del-suelo-2015\/#a16\">16.2 del Real Decreto Legislativo 7\/2015, de 30 de octubre.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r570\"><strong>570.** SOLICITUD DE INCORPORACI\u00d3N DE REFERENCIA CATASTRAL SIN RECTIFICACI\u00d3N DE LA DESCRIPCI\u00d3N REGISTRAL.<\/strong><\/a>\u00a0Siendo diferente la descripci\u00f3n registral de la catastral, no procede incorporar la referencia catastral si no se cumplen los requisitos del art. 48 del TR de la Ley del catastro, siendo necesario actualizar, a su vez, la descripci\u00f3n tabular por cualquiera de los procedimientos legalmente previstos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r576\"><strong>576.** SOLICITUD DE CONSTANCIA REGISTRAL DEL DERECHO DE OCUPACI\u00d3N DERIVADO DE ARRENDAMIENTO CANCELADO EN EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA.<\/strong>:<\/a>\u00a0El arrendamiento para uso distinto de vivienda: si no est\u00e1 inscrito antes que la hipoteca o la anotaci\u00f3n del embargo que provocan la ejecuci\u00f3n forzosa, \u00e9sta determinar\u00e1 la extinci\u00f3n del derecho del arrendador, del propio contrato y de sus derechos accesorios como el derecho de retracto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r546\"><strong>546.** EXTINCI\u00d3N DE COMUNIDAD SIN MANIFESTACI\u00d3N SOBRE ACTIVIDADES NO CONTAMINANTES.<\/strong><\/a>\u00a0En la extinci\u00f3n de condominio stricto sensu no es necesaria la manifestaci\u00f3n de \u201csuelos contaminados\u201d al no tratarse de un acto traslativo sino especificativo o determinativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r53\"><strong>535.** EMBARGO DE FINCA GANANCIAL INSTADO POR UNO DE LOS C\u00d3NYUGES.<\/strong><\/a>\u00a0Hasta la liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales, no tiene cada uno de los c\u00f3nyuges una mitad indivisa sobre cada uno de los concretos bienes gananciales, pues se trata de una comunidad de tipo germ\u00e1nico.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"RESOLUCIONESMERCANTIL\"><\/a>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r537\"><strong>537.*** ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE SOLICITUD DE LEVANTAMIENTO DE ACTA NOTARIAL DE JUNTA GENERAL: SUS REQUISITOS.<\/strong><\/a>\u00a0Para la constancia por anotaci\u00f3n preventiva la hoja de la sociedad de la solicitud de levantamiento de acta notarial de una junta general, es necesario acreditar que se ha efectuado el pertinente requerimiento notarial a los administradores de la sociedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r541\"><strong>541.*** JUNTA GENERAL CELEBRADA SIN ASISTENCIA DE LOS ADMINISTRADORES.<\/strong><\/a>\u00a0Son inscribibles los acuerdos de una junta a la cual no asisten los administradores de la sociedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r555\"><strong>555.*** REVOCACI\u00d3N DE CARGO DE AUDITOR DE CUENTAS. PLAZO PARA LA REVOCACI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0Un auditor designado por la sociedad que despu\u00e9s se convierte en voluntario por no existir obligaci\u00f3n legal de auditar las cuentas, no puede ser revocado libremente, salvo que se haga dentro de los tres meses que los socios minoritarios disponen para solicitar auditor\u00eda de la misma sociedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r572\"><strong>572.** DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. CERTIFICACI\u00d3N DE ACUERDOS POR DOS DE LOS TRES ADMINISTRADORES MANCOMUNADOS.<\/strong><\/a>\u00a0Si los estatutos, sobre la\u00a0<strong>administraci\u00f3n mancomunada<\/strong>\u00a0de la sociedad, dicen que el poder de representaci\u00f3n se ejercer\u00e1 mancomunadamente por todos los administradores, y existen tres nombrados, las certificaciones de los acuerdos sociales deben ser expedidas por todos ellos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r556\"><strong>558.* ESTATUTOS SOCIALES SIN DETERMINACI\u00d3N DEL SISTEMA DE RETRIBUCI\u00d3N DE ADMINISTRADORES.<\/strong><\/a>\u00a0Los estatutos de la sociedad deben establecer el concreto sistema de retribuci\u00f3n de los administradores, que pudiendo ser cumulativo y no alternativo, en ning\u00fan caso puede quedar al arbitrio de la junta general.<\/p>\n<h1><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"practica\" style=\"color: #800000;\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\"><span style=\"background-color: #ffffff;\">PR\u00c1CTICA NOTARIAL:<\/span>\u00a0<\/span><\/strong><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">REGISTRO EN EL PORTAL NOTARIAL DEL CIUDADANO<\/span>.<\/strong><\/span><\/span><\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>I.-<\/strong> Sirve para que el usuario\/ciudadano registrado pueda tener en su \u201cportal\u201d, depositadas, las copias electr\u00f3nicas de documentos notariales firmados por \u00e9l; para solicitar copias de documentos notariales de los que no exista matriz electr\u00f3nica; para concertar citas con notar\u00edas bien por videoconferencia o bien presenciales; y para poder firmar por videoconferencia los actos jur\u00eddicos susceptibles de firmarse de esta <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/informe-oficina-notarial-diciembre-de-2023-autorizacion-de-escrituras-por-videoconferencia-i\/#practica\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">forma<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>II.<\/strong>&#8211; Si vamos a registrarnos como <strong>representante societario<\/strong> y no se dispone de certificado electr\u00f3nico que acredite la representaci\u00f3n, es necesario acudir a una notar\u00eda para acreditar ante notario la representaci\u00f3n y darse de alta como representante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez acreditada la representaci\u00f3n en la notar\u00eda te facilitar\u00e1n una contrase\u00f1a de uso temporal para poder acceder al portal notarial del ciudadano.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000; font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><span style=\"color: #993300;\"><strong>PRIMEROS DATOS A TENER EN CUENTA.<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay dos v\u00edas para darse de alta:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Con certificado electr\u00f3nico: ACCEDE y acceder con certificado electr\u00f3nico. Solo desde ordenador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Sin certificado electr\u00f3nico: REG\u00cdSTRATE. Ordenador y tel\u00e9fono m\u00f3vil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1.png\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay una serie de datos y medios que necesitamos tener a nuestra disposici\u00f3n antes de comenzar:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">-.- Es esencial tener un <strong>correo electr\u00f3nico efectivo<\/strong> y un <strong>tel\u00e9fono m\u00f3vil<\/strong> del usuario. El correo electr\u00f3nico debe ser efectivo y el tel\u00e9fono m\u00f3vil debe estar \u201cpresente\u201d porque, para poder acceder por primera vez al portal como usuario registrado, se solicitar\u00e1 la verificaci\u00f3n de ambos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">-.- Y, si no tenemos certificado electr\u00f3nico, es aconsejable tener creada\/pensada y apuntada <strong>UNA CONTRASE\u00d1A<\/strong> con un m\u00ednimo de 8 caracteres y que contenga un n\u00famero, una letra may\u00fascula y una min\u00fascula y un car\u00e1cter especial (+-*).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay que introducirla para acceder al portal y, tras tres intentos fallidos, el usuario queda bloqueado por 5 minutos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2.png\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por \u00faltimo, una vez dado de alta, resulta muy \u00fatil y pr\u00e1ctico descargarse la App del portal notarial del ciudadano en el m\u00f3vil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es indiferente que el registro se realice a trav\u00e9s del tel\u00e9fono m\u00f3vil o a trav\u00e9s del PC. Las pantallas y los pasos son los mismos. Pero solo se puede <u>registrar<\/u> con certificado electr\u00f3nico desde un ordenador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #3366ff;\"><strong><u>PRIMER PASO<\/u><\/strong>: <strong><u>Rellenar el formulario de registro<\/u><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Rellenar el formulario de registro. En el caso de representante societario deber\u00e1n cumplimentarse los datos del representante y de la sociedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/3.png\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Teclear la contrase\u00f1a, que deberemos tener apuntada con antelaci\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #339966;\"><strong><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/4.png\" \/><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y registrarse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/5.png\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #3366ff;\"><strong><u>SEGUNDO PASO<\/u><\/strong>. <strong><u>Verificar tel\u00e9fono m\u00f3vil y correo electr\u00f3nico<\/u><\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez enviado el formulario se recibir\u00e1: a) en el tel\u00e9fono m\u00f3vil un sms para verificar el tel\u00e9fono m\u00f3vil (introduciendo el c\u00f3digo de activaci\u00f3n que recibir\u00e1 por sms) y b) en el correo electr\u00f3nico proporcionado un e-mail para verificar la direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico (accediendo al mismo y valid\u00e1ndolo).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La verificaci\u00f3n del correo electr\u00f3nico es m\u00e1s r\u00e1pida si se hace desde el propio tel\u00e9fono m\u00f3vil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/6.png\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #3366ff;\"><strong><u>TERCER PASO<\/u><\/strong>. <strong><u>Acceder al portal notarial del ciudadano<\/u><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Acceder al portal notarial del ciudadano desde la misma p\u00e1gina (\u201cAcceder al portal\u201d). Se puede acceder:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Con certificado electr\u00f3nico, que te permite acceder de forma acreditada (y en consecuencia con todas las utilidades del portal).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Con cl@ve pin (Cl@ve es una app que te proporciona un c\u00f3digo alfanum\u00e9rico para acceder de forma acreditada)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Con Credenciales: proporcionando los datos de n\u00famero de documento de identidad y la contrase\u00f1a que habremos apuntado. Esta forma de acceder no da acceso a todas las utilidades del portal notarial del ciudadano porque no se ha acreditado la identidad del usuario. Para poder tener acceso es necesario acudir personalmente a una notar\u00eda para que el notario pueda acreditar la identidad del usuario. Una vez acreditada la identidad ante notario, se puede tener acceso a todas las utilidades del portal accediendo a trav\u00e9s de la modalidad \u201cacceso con credenciales\u201d y acreditando la identidad con un c\u00f3digo de verificaci\u00f3n que se recibir\u00e1 por sms al tel\u00e9fono m\u00f3vil.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/7.png\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ya estamos dentro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #3366ff;\"><u>CUARTO PASO<\/u>. <span style=\"text-decoration: underline;\">Subir a la plataforma el documento de identidad y, en su caso, los documentos relevantes<\/span>.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si estamos en un ordenador, en la parte de arriba a la derecha, y si estamos en la aplicaci\u00f3n m\u00f3vil, en la parte de arriba a la izquierda, aparecer\u00e1 nuestro nombre y \u201cciudadano\u201d. Haciendo clic sobre nuestro nombre aparece un desplegable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/8.png\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Haciendo click en \u201ceditar perfil\u201d podemos modificar nuestros datos, subir al portal documentaci\u00f3n de uso personal y subir al portal una copia del documento de identidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/\">OFICINA NOTARIAL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/\"><strong>MODELOS DE DOCUMENTOS<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/\">INFORMES MENSUALES O. N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>INFORME GENERAL DE DICIEMBRE:\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-351-boe-diciembre-2023\/\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE I (Sec.\u00a0<\/strong><strong>I<\/strong><strong>\u00a0y II BOE).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2023-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE II (Resoluciones).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong style=\"font-size: 12pt; text-align: justify;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> \u2013 RESOLUCIONES<\/strong><\/p>\n<div class=\"pf-content\" style=\"text-align: center;\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>OTROS RECURSOS: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><div id=\"attachment_113405\" style=\"width: 1110px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Llucmajor-Cala-Pi.png\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-113405\" class=\"size-full wp-image-113405\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Llucmajor-Cala-Pi.jpg\" alt=\"\" width=\"1100\" height=\"840\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Llucmajor-Cala-Pi.jpg 1100w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Llucmajor-Cala-Pi-300x229.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Llucmajor-Cala-Pi-1024x782.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Llucmajor-Cala-Pi-768x586.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Llucmajor-Cala-Pi-500x382.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1100px) 100vw, 1100px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-113405\" class=\"wp-caption-text\">Cala Pi en Llucmajor (Mallorca). Por Shadia Nasser Garc\u00eda.<\/p><\/div><br \/>\n<\/article>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\"><\/article>\n<\/div>\n<article><\/article>\n<article><\/article>\n<article><\/article>\n<article>Cala Pi (Llucmajor)<\/article>\n<article><\/article>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Shadia Nasser Garc\u00eda, Notaria de Formentera (Illes Balears) \u00cdNDICE: DISPOSICIONES\u00a0DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 REGISTRO EN EL PORTAL NOTARIAL DEL CIUDADANO (PNC) \u00a0\u00a0 ENLACES DISPOSICIONES DESTACADAS. Estructura org\u00e1nica departamentos ministeriales. Real Decreto 1009\/2023, de 5 de diciembre, por el que se establece la estructura org\u00e1nica b\u00e1sica de los departamentos ministeriales Modificaci\u00f3n [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":63,"featured_media":113311,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[243],"tags":[1900,356,985,19458,8327,19459,19271],"class_list":{"0":"post-113228","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-n","8":"tag-alfonso-de-la-fuente-sancho","9":"tag-informes","10":"tag-informes-mensuales","11":"tag-informes-oficina-notarial","12":"tag-llucmajor","13":"tag-portal-notarial-del-ciudadano","14":"tag-shadia-nasser-garcia"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113228","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/63"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113228"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113228\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":134450,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113228\/revisions\/134450"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/113311"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113228"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=113228"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=113228"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}