{"id":113396,"date":"2024-01-25T21:33:13","date_gmt":"2024-01-25T20:33:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=113396"},"modified":"2024-01-26T22:11:27","modified_gmt":"2024-01-26T21:11:27","slug":"informe-opositores-notarias-y-registros-cuarto-trimestre-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/informes-opositores\/informe-opositores-notarias-y-registros-cuarto-trimestre-2022\/","title":{"rendered":"Informe Opositores Notar\u00edas y Registros Cuarto trimestre 2022."},"content":{"rendered":"

INFORME PARA OPOSITORES <\/span><\/strong><\/span><\/h1>\n

A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS<\/span><\/strong><\/span><\/h1>\n

CUARTO TRIMESTRE 2022<\/strong><\/span><\/h2>\n

J<\/strong>os\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria)<\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

SUMARIO:<\/span><\/h2>\n

LEGISLACI\u00d3N<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0 \u00a01 Octubre<\/a><\/strong><\/span>.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 \u00a02 Noviembre.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0 \u00a03 Diciembre.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

APUNTES PARA TEMAS.<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0 \u00a01 Albacea. Albacea contador partidor.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 \u00a02 Anotaci\u00f3n preventiva de embargo.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 \u00a03 Anotaci\u00f3n preventiva de querella.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 \u00a04 Asiento de inscripci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 \u00a05 Asiento de presentaci\u00f3n.<\/a> <\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0 \u00a06 Calificaci\u00f3n registral.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 \u00a07 Herencia. Partici\u00f3n<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 \u00a08 Hipoteca.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 \u00a09 NIF (revocado).<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 10 Propiedad horizontal.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 11 Publicidad formal.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 12 Sociedad de gananciales.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 13 Servidumbre.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 14 Sociedades.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\u00a0 15 Sustituci\u00f3n fideicomisaria de residuo.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

Enlaces<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

<\/a>LEGISLACI\u00d3N<\/span><\/h2>\n

<\/a>1 OCTUBRE<\/strong><\/h3>\n

Voto de los espa\u00f1oles residentes en el extranjero<\/strong><\/a>.<\/strong><\/p>\n

Ley Org\u00e1nica 12\/2022, de 30 de septiembre, de reforma de la Ley Org\u00e1nica 5\/1985, de 19 de junio, del R\u00e9gimen Electoral General, para la regulaci\u00f3n del ejercicio del voto por los espa\u00f1oles que viven en el extranjero.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Suprime el requisito de que los espa\u00f1oles residentes en el extranjero tengan que solicitar o rogar el voto para participar en las diversas elecciones. Cabe descarga telem\u00e1tica de papeletas. Ampl\u00eda el plazo para el dep\u00f3sito del voto en urna de tres a siete d\u00edas. Tambi\u00e9n ampl\u00eda el plazo para la apertura de los votos emitidos desde el extranjero de tres a cinco d\u00edas, retrasando el escrutinio general.<\/p>\n

<\/a>Ley de memoria democr\u00e1tica: Nacionalidad, Fundaciones, Jurisdicci\u00f3n voluntaria\u2026<\/strong>\u00a0<\/p>\n

CIVIL TEMAS 13 Y 17<\/strong><\/span><\/p>\n

Nuevos casos de adquisici\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola.<\/strong> Nuevo expediente judicial en materia de jurisdicci\u00f3n voluntaria sobre hechos pasados que puede generar hechos inscribibles. Posible ocupaci\u00f3n de terrenos. Modifica la Ley de Fundaciones en cuanto a los procesos de liquidaci\u00f3n y define causas de extinci\u00f3n.<\/strong> Crea la figura del Fiscal en materia de derechos humanos y memoria democr\u00e1tica.<\/p>\n

DISCAPACIDAD<\/p>\n

Procedimiento para determinar el grado de discapacidad<\/strong><\/a>.\u00a0<\/strong>Este RD establece la normativa que regula el reconocimiento, declaraci\u00f3n y calificaci\u00f3n del grado de discapacidad en el \u00e1mbito de los Servicios Sociales y de la Seguridad Social y la necesidad de una persona de ayuda.<\/p>\n

NACIONALIDAD.<\/strong><\/p>\n

CIVIL TEMA 13<\/strong><\/span><\/p>\n

Instrucci\u00f3n DGSJFP opci\u00f3n nacionalidad espa\u00f1ola Ley Memoria Democr\u00e1tica<\/strong><\/a>.\u00a0<\/strong>Fija directrices para el ejercicio del derecho de opci\u00f3n a la nacionalidad espa\u00f1ola previsto en la\u00a0D. Ad. 8\u00aa<\/a>\u00a0de la Ley de Memoria democr\u00e1tica. Est\u00e1n dirigidas fundamentalmente a los Encargados de las Oficinas del Registro Civil espa\u00f1ol.<\/p>\n

Nacionalidad espa\u00f1ola por residencia: procedimiento<\/strong><\/a>.\u00a0<\/strong>Aclara la tramitaci\u00f3n del procedimiento de dispensa de las pruebas del Instituto Cervantes. Flexibiliza el modo de identificar a los participantes en las pruebas. En caso de desistimiento presunto, cabe recurso de reposici\u00f3n ante la DGSJFP y no de alzada.<\/p>\n

<\/a>2 NOVIEMBRE<\/strong>.<\/h3>\n

RDLey 19\/2022: Medidas motivadas por el aumento de los tipos de inter\u00e9s.<\/strong><\/a>\u00a0<\/p>\n

CIVIL TEMA 58<\/strong><\/span><\/p>\n

    \n
  1. Nuevo C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas. Novaci\u00f3n.<\/a><\/li>\n
  2. Exenci\u00f3n en AJD.<\/a><\/li>\n
  3. Modificaci\u00f3n del C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas de 2012<\/a><\/li>\n
  4. Modificaci\u00f3n de la Ley 2\/1994, de 30 de marzo<\/a><\/li>\n
  5. Modificaci\u00f3n de la Ley de contratos de cr\u00e9dito inmobiliario<\/a><\/li>\n
  6. Simuladores e informaci\u00f3n en la web del Banco de Espa\u00f1a.<\/a><\/li>\n
  7. Avales por la guerra de Ucrania.<\/a><\/li>\n
  8. Comisiones por reembolso anticipado art 23 LCCI y otras medidas<\/a><\/li>\n<\/ol>\n

    <\/a>3 DICIEMBRE<\/strong><\/h3>\n

    Blanqueo de capitales: declaraciones sobre movimientos de medios de pago.<\/strong><\/a>\u00a0<\/p>\n

    Orden ETD\/1217\/2022, de 29 de noviembre<\/a><\/p>\n

    Esta orden determina los modelos, criterios y forma de declaraci\u00f3n de movimientos de medios de pago, con lo que desarrolla para Espa\u00f1a el Reglamento (UE) 2018\/1672. Incluye movimientos entre pa\u00edses comunitarios y no comunitarios y tambi\u00e9n dentro del territorio nacional.<\/p>\n

    Modificaci\u00f3n de la Ley del Sector Ferroviario.<\/strong><\/a>\u00a0<\/p>\n

    Ley 26\/2022, de 19 de diciembre, por la que se modifica la Ley 38\/2015, de 29 de septiembre, del sector ferroviario<\/a><\/p>\n

    Se completa la liberalizaci\u00f3n del mercado de transporte de viajeros por ferrocarril. Relaci\u00f3n entre infraestructuras ferroviarias y urbanismo que afecta a la determinaci\u00f3n del dominio p\u00fablico, servidumbres, zonas de influencia y posibilidad de edificaci\u00f3n. Requisitos para constituir empresas ferroviarias. Los c\u00e1nones ferroviarios dejan de ser tasas para convertirse en prestaciones patrimoniales de car\u00e1cter p\u00fablico no tributario. Exenci\u00f3n subjetiva en ITPyAJD. Operaciones no sujetas al IVA.<\/p>\n

    Ley de empresas emergentes.<\/strong><\/a>\u00a0<\/p>\n

    Ley 28\/2022, de 21 de diciembre<\/a>,<\/p>\n

    P\u00e1gina especial con amplio resumen de Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas.<\/strong><\/a><\/p>\n

    Esta Ley trata de impulsar las empresas emergentes en Espa\u00f1a concedi\u00e9ndoles ventajas fiscales (15% Impuesto Sociedades), removiendo tramas administrativas y facilitando su gesti\u00f3n cotidiana. Formalizaci\u00f3n en cinco d\u00edas que se reducen a seis horas si usan estatutos tipo. Inscripci\u00f3n de pactos parasociales. No modifica el TRLSC, pero s\u00ed otras leyes como IRPF, No Residentes, Estatuto Trabajadores, Emprendedores o Auditor\u00eda de Cuentas. Futuro acceso a las webs del CGN y Corpme para que los ciudadanos puedan relacionarse electr\u00f3nicamente con los notarios y los registradores por dispositivos m\u00f3viles.<\/p>\n

    Impuestos Grandes Fortunas, Energ\u00e9tico y de Entidades de Cr\u00e9dito.<\/strong><\/a>\u00a0Crea un impuesto para las grandes fortunas (considera tales a las superiores a tres millones de euros) muy relacionado con el Impuesto sobre el Patrimonio. Crea prestaciones patrimoniales de car\u00e1cter p\u00fablico de naturaleza no tributaria que han de soportar los operadores principales en los sectores energ\u00e9ticos, entidades de cr\u00e9dito y establecimientos financieros. En La Rioja, autoliquidaci\u00f3n obligatoria en ISD. En el Impuesto sobre Patrimonio, modificaci\u00f3n para sujetos por obligaci\u00f3n real. En la LIS, base imponible en el\u00a0r\u00e9gimen de consolidaci\u00f3n fiscal.<\/p>\n

    Ley 8\/2022, de 11 de noviembre, de sucesi\u00f3n voluntaria paccionada o contractual de las Illes Balears.<\/strong><\/a><\/p>\n

    CIVIL TEMA 125 (entre otros)<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

    Objeto.\u00a0<\/strong>Esta ley regula la sucesi\u00f3n voluntaria paccionada o contractual de las Illes Balears. La disposici\u00f3n derogatoria deja sin efecto diversos art\u00edculos de la Compilaci\u00f3n sobre la misma materia.<\/p>\n

    Art\u00edculo 1. Objeto.<\/strong><\/p>\n

    Esta ley regula la sucesi\u00f3n voluntaria paccionada o contractual de las Illes Balears.<\/p>\n

    Art\u00edculo 2. Eficacia.<\/strong><\/p>\n

    Esta ley tiene eficacia en el territorio de las Illes Balears, sin perjuicio de las normas para resolver los conflictos de leyes y de las excepciones que puedan establecerse de acuerdo con la normativa general que afecte a esta materia.<\/p>\n

    Art\u00edculo 3. Ley aplicable.<\/strong><\/p>\n

    Los pactos o contratos sucesorios previstos en esta norma otorgados, en el momento de su formalizaci\u00f3n, de conformidad con la ley aplicable al futuro causante, ser\u00e1n v\u00e1lidos a pesar de que la ley que regule la sucesi\u00f3n sea otra.<\/p>\n

    Sin alterar la previsi\u00f3n anterior, la leg\u00edtima o cualquier otro derecho del que nadie pueda ser privado se regir\u00e1 por la ley que rija la sucesi\u00f3n.<\/p>\n

    Art\u00edculo 4<\/strong>. Aplicaci\u00f3n supletoria. En defecto de disposici\u00f3n expresa de esta ley, se aplicar\u00e1n a los pactos y a los contratos sucesorios las normas del respectivo Libro de la Compilaci\u00f3n de Derecho civil de las Illes Balears, por su car\u00e1cter de derecho com\u00fan, establecido en la regla 2.\u00aa del punto 3 del art\u00edculo 1 de la misma.<\/p>\n

    Derecho transitorio.\u00a0<\/strong>Una\u00a0disposici\u00f3n transitoria \u00fanica<\/strong><\/a>\u00a0establece la aplicaci\u00f3n de la ley a los pactos sucesorios que se formalicen a partir de la entrada en vigor de la ley. En el caso de los pactos sucesorios anteriores, podr\u00e1n someterse a esta ley siempre que sea la voluntad expresa de las dos partes contratantes.<\/p>\n

    Disposici\u00f3n derogatoria<\/a>.\u00a0<\/strong>Deroga los art\u00edculos de la Compilaci\u00f3n de Derecho civil de las Illes Balears sobre pactos sucesorios, se trata de los art\u00edculos 8 a 13, 50, 51 y 72 a 77:\u00a0<\/p>\n

    \u2013\u00a0Mallorca<\/strong>:\u00a0art\u00edculos 8 a 13<\/a>, dedicados a las donaciones universales.<\/p>\n

    \u2013\u00a0Mallorca<\/strong>: art\u00edculos 50 y 51<\/a>: definici\u00f3n y su relaci\u00f3n con las leg\u00edtimas.<\/p>\n

    \u2013 Los anteriores art\u00edculos se aplicaban tambi\u00e9n a\u00a0Menorca<\/strong>\u00a0por el\u00a0art\u00edculo 65<\/a>.<\/p>\n

    \u00a0\u2013\u00a0Ibiza y Formentera<\/strong>,\u00a0art\u00edculos 72 a 77<\/a>: pactos sucesorios<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>APUNTES PARA TEMAS<\/strong>.<\/strong><\/span><\/h2>\n

    <\/a>1 ALBACEA<\/strong>. ALBACEA CONTADOR PARTIDOR<\/strong>.<\/h3>\n

    CIVIL. T. 106, 117 y 123<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Facultades interpretativas del testamento:<\/p>\n

    1 La interpretaci\u00f3n del testamento corresponde hacerla inicialmente a todos los herederos, y si no se ponen de acuerdo decidir\u00e1n los Tribunales de justicia Como expresa la R. de 15 de junio de 2022, \u00abser\u00e1n todos los llamados a una sucesi\u00f3n \u2013y no solo algunos de ellos\u2013 los que tengan la posibilidad de decidir sobre el cumplimiento e interpretaci\u00f3n de la voluntad del testador\u201d<\/p>\n

    2 Debe admitirse que el albacea contador-partidor interprete la disposici\u00f3n testamentaria al ser la persona encargada de su ejecuci\u00f3n, pero si dicha interpretaci\u00f3n es contradicha por los herederos corresponder\u00e1 a los Tribunales de Justicia dirimir la controversia.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 15 de noviembre de 2022. Informe diciembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 536. Comentario: Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-20509 \u2013 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 221\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>2 ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE EMBARGO<\/strong>.<\/h3>\n

    HIPOTECARIO. Notar\u00edas: T.44. Registros: T.49<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    I Emprendedor individual de responsabilidad limitada.<\/strong><\/p>\n

    Como punto de partida hay que tener en cuenta que en el caso planteado consta en el Registro que la titular registral de la finca embargada se hab\u00eda constituido como emprendedor individual de responsabilidad limitada y que dicha finca constituye su vivienda habitual<\/em> en los t\u00e9rminos previstos en el\u00a0art\u00edculo\u00a07 de la Ley\u00a014\/2013, de\u00a027 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n<\/a>, raz\u00f3n por la que no procede anotar el embargo pues la citada Ley deja fuera del \u00e1mbito de responsabilidad universal del deudor emprendedor persona f\u00edsica, su vivienda habitual (art\u00edculo\u00a08<\/a>).<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 11 de octubre de 2022. Informe noviembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 480. Comentario: Mar\u00eda Garc\u00eda Valdecasas<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-18521 \u2013 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 207\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    II Finca perteneciente a la disuelta y no liquidada sociedad de gananciales.<\/strong><\/p>\n

    1 Mientras est\u00e1 pendiente la liquidaci\u00f3n la sociedad de gananciales no cabe embargar por deudas de un c\u00f3nyuge un bien que est\u00e1 inscrito con car\u00e1cter ganancial.<\/p>\n

    Lo dicho es consecuencia de la naturaleza que se atribuye a la disuelta pero no liquidada la sociedad de gananciales, en la que no corresponde a los c\u00f3nyuges individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que la integran y de la que pueda disponer separadamente, sino que su participaci\u00f3n en los bienes se predica globalmente respecto de la masa ganancial en cuanto patrimonio separado colectivo.<\/p>\n

    2 Diversos supuestos de anotaci\u00f3n de embargo sobre bienes gananciales:<\/p>\n

    1\u00ba.\u00a0Embargo de bienes concretos de la sociedad ganancial en liquidaci\u00f3n<\/strong>: las actuaciones procesales deben seguirse contra todos<\/strong> los titulares (art\u00edculo\u00a020 de la Ley Hipotecaria).<\/p>\n

    2\u00ba.\u00a0Embargo de una cuota global que a un c\u00f3nyuge corresponde en la masa patrimonial ganancial: El<\/strong> embargo puede practicarse en actuaciones judiciales seguidas s\u00f3lo contra el c\u00f3nyuge deudor y su reflejo registral se realizar\u00e1 mediante su anotaci\u00f3n \u00absobre los inmuebles o derechos que se especifique en el mandamiento judicial en la parte<\/strong> que corresponda al derecho del deudor\u00bb (art\u00edculo\u00a0166.1, \u00abin fine\u00bb RH<\/a>).<\/p>\n

    3\u00ba.\u00a0Te\u00f3rico embargo de los derechos que puedan corresponder a un c\u00f3nyuge sobre un concreto bien ganancial, una vez disuelta la sociedad conyugal: Este <\/strong>supuesto que no puede confundirse con el anterior pese a la redacci\u00f3n del\u00a0art\u00edculo\u00a0166.1.\u00ba, \u00abin fine\u00bb RH.<\/a><\/p>\n

    El objeto del embargo cuando la traba se contrae a los derechos que puedan corresponder a un c\u00f3nyuge en bienes gananciales singulares carece de verdadera sustantividad jur\u00eddica; no puede ser configurado como un aut\u00e9ntico objeto de derecho susceptible de una futura enajenaci\u00f3n judicial, pues puede ocurrir que estos bienes no sean adjudicados al c\u00f3nyuge deudor, con lo que aquella traba quedar\u00e1 absolutamente est\u00e9ril; en cambio, si se embarga la cuota global, y los bienes sobre los que se anota no se atribuyen al deudor, \u00e9stos quedar\u00e1n libres pero el embargo se proyectar\u00e1 sobre los que se le hayan adjudicado a \u00e9ste en pago de su derecho (de modo que s\u00f3lo queda est\u00e9ril la anotaci\u00f3n, pero no la traba). [Resumen Emma Rojo]<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 11 de octubre de 2022. Informe noviembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 482. Comentario: Emma Rojo.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-18523 \u2013 15\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 270\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    III Herencia yacente.<\/strong><\/p>\n

    Cuando se demanda a una herencia yacente puede suceder:<\/p>\n

    1\u2003Que\u00a0se conozca o se tengan indicios de la existencia de concretas personas llamadas a la herencia, vaso en el que <\/strong>habr\u00e1 de dirigirse la demanda contra estos herederos previa averiguaci\u00f3n de su identidad y domicilio.<\/p>\n

    2 Que\u00a0no se tenga indicio alguno<\/strong>\u00a0de la existencia de herederos interesados en la herencia yacente (casos de personas que han fallecido sin testamento y sin parientes conocidos con derecho a la sucesi\u00f3n intestada), casos en los que, adem\u00e1s de emplazar a los ignorados herederos por edictos, se debe comunicar al Estado o a la Comunidad Aut\u00f3noma llamada a la sucesi\u00f3n intestada.<\/p>\n

    3 Notificaci\u00f3n edictal: Tiene car\u00e1cter supletorio y excepcional y solo debe emplearse cuando se hayan agotado, razonablemente, las posibilidades de efectuar una notificaci\u00f3n personal.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 24 de octubre de 2022. Informe noviembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 505. Comentario: Antonio Manuel Oliva.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-19451 \u2013 14\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 260\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>3 ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE QUERELLA<\/strong>.<\/h3>\n

    HIPOTECARIO. Notar\u00edas: T.44. Registros: T.49<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Es doctrina reiterada que no cabe practicar anotaci\u00f3n preventiva de querella cuando s\u00f3lo se ejercita la acci\u00f3n penal, sino que tambi\u00e9n es preciso el ejercicio de la acci\u00f3n civil.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 6 de septiembre de 2022. Informe octubre2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 482. Comentario: Emma Rojo.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-16806 \u2013 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 224\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>4 ASIENTO DE INSCRIPCI\u00d3N<\/strong>.<\/strong><\/h3>\n

    HIPOTECARIO: Notar\u00edas: T.22. Registros: T.25<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Sentencia firme en rebeld\u00eda.<\/p>\n

    Los declarados rebeldes, que han permanecido en esa situaci\u00f3n desde el inicio del proceso hasta su finalizaci\u00f3n mediante sentencia firme, tienen el derecho a ejercitar la acci\u00f3n de rescisi\u00f3n de la misma<\/p>\n

    Consecuentemente, no cabe inscribir una sentencia dictada en rebeld\u00eda, aunque conste su firmeza, sin que haya transcurrido el plazo del recurso de audiencia concedido al rebelde. Ni siquiera cabe la inscripci\u00f3n haciendo constar la posibilidad de rescisi\u00f3n.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 27 de septiembre de 2022. Informe octubre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 452. Comentario: Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-17573 \u2013 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 218\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>5 ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N<\/strong>.<\/h3>\n

    HIPOTECARIO: Notar\u00edas: T. 21. Registros: T. 24<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    1 \u00bfCabe practica asiento de presentaci\u00f3n de documentos que de forma evidente no pueden causar un asiento en los libros de inscripciones<\/u>? NO.<\/strong><\/p>\n

    NO procede practicar asiento de presentaci\u00f3n de aquellos documentos de los que resulte de forma evidente que no podr\u00e1n provocar un asiento en los libros de inscripciones.<\/p>\n

    Caso pr\u00e1ctico<\/strong>: Mediante burofax enviado al Registro se remite orden provisional de prohibici\u00f3n de enajenar, gravar o disponer ordenado por la presidenta del Tribunal Civil del Juzgado de Distrito del Este Valdense de Suiza sobre determinada finca registral.<\/p>\n

    \u00a0Resoluci\u00f3n de 5 de septiembre de 2022. Informe octubre 2022. R. 408<\/a>. Comentario: Mar\u00eda Garcia Valdecasas.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-16800 \u2013 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 200\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    2 \u00bfLa solicitud de nota simple puede ser objeto de asiento de presentaci\u00f3n<\/u>? NO.<\/p>\n

    La solicitud de nota simple nunca es objeto de asiento de presentaci\u00f3n<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 20 de octubre de 2022. Informe noviembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 494. Comentario: Mar\u00eda Garc\u00eda Valdecasas.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-18786 \u2013 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 229\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>6 CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL<\/strong>.<\/h3>\n

    HIPOTECARIO: Notar\u00edas: T. 20. Registros: T.23<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    La negativa a expedir una copia simple es una calificaci\u00f3n m\u00e1s y como tal decisi\u00f3n, puede ser impugnada mediante el mismo recurso que puede interponerse contra una calificaci\u00f3n que deniegue o suspenda la inscripci\u00f3n del documento y, por tanto, debe tramitarse tal recurso a trav\u00e9s del procedimiento previsto en los\u00a0art\u00edculos\u00a0322 y siguientes de la Ley Hipotecaria.<\/a><\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 20 de octubre de 2022. Informe noviembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 494. Comentario: Mar\u00eda Garc\u00eda Valdecasas.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-18786 \u2013 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 229\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>7 HERENCIA<\/strong>. PARTICI\u00d3N<\/strong><\/h3>\n

    CIVIL: T. 122 y 123.<\/strong><\/span><\/p>\n

    HIPOTECARIO: Notar\u00edas_ T. 39 y 40. Registros T. 44 y 45.<\/strong><\/span><\/p>\n

    I Legitimarios.<\/strong><\/p>\n

    Siempre es necesaria su intervenci\u00f3n en la partici\u00f3n cuando la leg\u00edtima es pars bonorum<\/em>, que es la regla general en el C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 24 de octubre de 2022. Informe noviembre. Resoluci\u00f3n n\u00famero 501. Comentario: Ana Bot\u00eda Gonz\u00e1lez.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-19447 \u2013 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 226\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    II Contador partidor partici\u00f3n judicial. Acta de protocolizaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

    Para poder inscribir un acta de protocolizaci\u00f3n de cuaderno particional aprobado judicialmente es necesario que se aporten todos los documentos necesarios para acreditar el t\u00edtulo sucesorio y quienes son los herederos que heredan por ius transmisionis, as\u00ed como que consten las circunstancias identificativas de todos los adjudicatarios de conformidad con el art\u00edculo 51.9.a) del Reglamento Hipotecario, siendo no obstante posible la inscripci\u00f3n parcial de adjudicaciones indivisas respecto a aquellos adjudicatarios determinados cuyo t\u00edtulo sucesorio haya quedado igualmente determinado.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 25 de octubre de 2022. Informe noviembre. Resoluci\u00f3n n\u00famero 506. Comentario: Ana Bot\u00eda Gonz\u00e1lez<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-19452 \u2013 14\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 260\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    III C\u00f3nyuge viudo.<\/strong><\/p>\n

    Debe intervenir en la partici\u00f3n aun cuando el testador le haya ordenado un legado de usufructo sobre bienes concretos.<\/p>\n

    El fundamento de su necesaria intervenci\u00f3n se encuentra en la naturaleza pars bonorum <\/em>de<\/strong> la leg\u00edtima y que el legitimario debe intervenir en la partici\u00f3n si el testador no la ha efectuado por s\u00ed mismo ni encomendado a contador partidor.<\/p>\n

    En concreto,\u00a0el c\u00f3nyuge viudo, al ser legitimario, debe intervenir en la partici\u00f3n hereditaria,<\/strong>\u00a0pues mientras que no se realice la partici\u00f3n de la herencia y por tanto se adjudiquen bienes concretos a herederos determinados, existe una comunidad hereditaria de la que no solo forman parte los herederos, sino todos los llamados a la sucesi\u00f3n por sus cuotas, lo que incluye a los legitimarios y a los legatarios de parte al\u00edcuota (arts.\u00a0397<\/a>\u00a0y\u00a0406<\/a>\u00a0CC). Y ello aunque el testador haya ordenado a favor de la viuda un legado de usufructo sobre bienes concretos\u00a0(R. 3 de febrero de 1997 y art. 783-2 LEC).<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 12 de diciembre de 2022. Informe diciembre. Resoluci\u00f3n n\u00famero 579. Comentario: Juan Carlos Casas<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-22651 \u2013 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 231\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>8 HIPOTECA<\/strong>.<\/strong><\/h3>\n

    HIPOTECARIO: Notar\u00edas T. 62 y 63. Registros T. 67 y 68<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    I Ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/strong><\/p>\n

    Domicilio para la notificaci\u00f3n. Error registral.<\/p>\n

    La notificaci\u00f3n debe hacerse en el domicilio que como est\u00e1 inscrito, y si est\u00e1 equivocado procede subsanarlo mediante la presentaci\u00f3n nuevamente de la escritura donde figure el domicilio correcto.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 8 de septiembre de 2022. Informe octubre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 421. Comentario: Mar\u00eda Garc\u00eda Valdecasas<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-16813 \u2013 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 229\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    II Ejecuci\u00f3n extrajudicial.<\/strong><\/p>\n

    \u00a0Notificaci\u00f3n al titular de la \u00faltima inscripci\u00f3n del dominio: el art\u00edculo 236 RH continua vigente en el procedimiento notarial extrajudicial, por lo que el notario ha de notificar por correo certificado al titular de la \u00faltima inscripci\u00f3n de dominio el lugar hora y d\u00eda fijado para la subasta.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 21 de septiembre de 2022. Informe octubre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 438. Comentario: Alfonso de la Fuente.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-17229 \u2013 15\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 269\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    III Compra de vivienda destinada a domicilio habitual y simult\u00e1nea hipoteca.<\/strong><\/p>\n

    No requiere el consentimiento del c\u00f3nyuge ni el acta previa de control de transparencia material, pues el c\u00f3nyuge en este caso no es equiparable al hipotecante no deudor cualquiera sea el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, dada la consideraci\u00f3n de negocio jur\u00eddico complejo que tiene la operaci\u00f3n en su conjunto.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 26 de septiembre de 2022. Informe octubre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 448. Comentario: Albert Capell.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-17569 \u2013 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 228\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    IV Ejecuci\u00f3n contra herencia yacente.<\/strong><\/p>\n

    En la demanda contra herencia yacente, si no se tiene indicio alguno de la existencia de herederos interesados, adem\u00e1s de emplazar a los ignorados herederos por edictos, se debe comunicar al Estado o a la Comunidad Aut\u00f3noma llamada por la normativa civil aplicable a la sucesi\u00f3n intestada.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 2 de diciembre de 2022. Informe diciembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 575. Comentario: Mar\u00eda Garc\u00eda Valdecasas<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-21648 \u2013 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 241\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>9 NIF<\/strong> (<\/strong>revocado).<\/h3>\n

    \u00bfLa prohibici\u00f3n de acceso a cualquier registro p\u00fablico impide practicar asientos ordenados por la autoridad judicial<\/u>? NO<\/strong>, pues la norma \u2013 de claro car\u00e1cter restrictivo\u2013 no se refiere a estos asientos de forma expresa \u2013a diferencia de lo que ocurre con los correspondientes a documentos notariales.<\/p>\n

    \u00bfPuede practicarse una anotaci\u00f3n preventiva de pr\u00f3rroga de otra de embargo (que es el caso cuestionado)<\/u>? SI<\/strong>.<\/p>\n

    \u00a0La regulaci\u00f3n no implica la imposibilidad de practicar una anotaci\u00f3n preventiva de pr\u00f3rroga de otra de embargo existente en el Registro y ordenada por la autoridad judicial<\/p>\n

    Referencia a la normativa<\/strong>:<\/p>\n

    \u00a0La Ley 11\/2021, de 9 de julio, de medidas de prevenci\u00f3n y lucha contra el fraude fiscal, de transposici\u00f3n de la Directiva (UE) 2016\/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, introdujo diversas modificaciones en la normativa reguladora de los efectos derivados de la revocaci\u00f3n del N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal (NIF). En este sentido la disposici\u00f3n adicional sexta de la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, seg\u00fan redacci\u00f3n dada por el apartado 4 del art\u00edculo 13.25 de la Ley 11\/2021, de 9 de julio, dispone:<\/p>\n

    \u201c (\u2026) Cuando la revocaci\u00f3n se refiera al n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal de una entidad, su publicaci\u00f3n en el \u201cBolet\u00edn Oficial del Estado\u201d implicar\u00e1 la abstenci\u00f3n del notario<\/strong> para autorizar cualquier instrumento p\u00fablico relativo a declaraciones de voluntad, actos jur\u00eddicos que impliquen prestaci\u00f3n de consentimiento, contratos y negocios jur\u00eddicos de cualquier clase, as\u00ed como la prohibici\u00f3n de acceso a cualquier registro p\u00fablico<\/strong>, incluidos los de car\u00e1cter administrativo, salvo que se rehabilite el n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal. El registro p\u00fablico en el que est\u00e9 inscrita la entidad a la que afecte la revocaci\u00f3n, en funci\u00f3n del tipo de entidad de que se trate, proceder\u00e1 a extender en la hoja abierta a dicha entidad una nota marginal<\/strong> en la que se har\u00e1 constar que, en lo sucesivo, no podr\u00e1 realizarse inscripci\u00f3n alguna que afecte a aquella, salvo que se rehabilite el n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal.<\/p>\n

    Excepcionalmente, se admitir\u00e1 la realizaci\u00f3n de los tr\u00e1mites imprescindibles para la cancelaci\u00f3n de la nota marginal a la que se refiere el p\u00e1rrafo anterior<\/p>\n

    De igual modo, en todas las certificaciones registrales de la entidad titular del n\u00famero revocado debe constar que el mismo est\u00e1 revocado\u2026\u201d.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 12 de agosto de 2022. Informe octubre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 402. Comentario: Mar\u00eda Garc\u00eda Valdecasas.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-16564 \u2013 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 224\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>10 PROPIEDAD HORIZONTAL<\/strong>.<\/h3>\n

    HIPOTECARIO: Notar\u00edas T. 29. Registros: T.33<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Agrupaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

    \u00a0Si el edificio se construye sobre dos fincas independientes es necesaria la previa agrupaci\u00f3n de las mismas.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 11 de octubre de 2022. Informe noviembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 481. Comentario: Alfonso de la Fuente<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-18522 \u2013 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 261\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    <\/a>11 PUBLICIDAD FORMAL<\/strong>.<\/h3>\n

    HIPOTECARIO. Notar\u00edas T. 65. Registros T.71<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    I Nota informativa: alcance. Error en la nota.<\/strong><\/p>\n

    \u00a0La nota simple no puede desvirtuar los asientos ya practicados. No cabe cancelar una carga, en este caso se trata de una anotaci\u00f3n de embargo, por el mero hecho de que por error se haya omitido en la informaci\u00f3n registral y que no puede afectar al anotante inicial.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 8 de septiembre de 2022. Informe octubre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 420. Comentario: Albert Capell.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-16811 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 212\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    II Publicidad del precio.<\/strong><\/p>\n

    1 La regla general es que no cabe dar publicidad sobre el precio salvo en los supuestos admitidos por el Centro Directivo.<\/p>\n

    La DG reitera RR recientes sobre el contenido de la publicidad registral, en particular sobre el precio, reiterando entre otras\u00a0RR de 27 de Julio de 2022<\/a>, que fueron resumidas en el informe de agosto seg\u00fan las cuales s\u00f3lo se admite\u00a0la inclusi\u00f3n del precio de venta:<\/p>\n

    1\u00ba) cuando los precios o valores solicitados lo sean de operaciones jur\u00eddico-econ\u00f3micas en los que sean parte \u00fanicamente personas jur\u00eddicas o empresarios individuales o comerciantes, en su condici\u00f3n de tales;<\/p>\n

    2\u00ba) cuando, a juicio del registrador, se considere que dicho dato est\u00e1 incluido dentro de la publicidad de car\u00e1cter \u00abtr\u00e1fico jur\u00eddico inmobiliario\u00bb, puesto que la cesi\u00f3n vendr\u00eda justificada por la normativa hipotecaria;<\/p>\n

    3\u00ba) cuando se trate de permitir al solicitante el ejercicio de un derecho que tenga reconocido por una norma con rango de ley o en cumplimiento de un deber impuesto por una norma de igual rango, lo cual se acredite suficientemente al registrador, y<\/p>\n

    4\u00ba) en el supuesto de que la petici\u00f3n del precio se realice por agencias que act\u00faen por cuenta de entidades financieras, acreditando el encargo recibido y la entidad en cuyo nombre act\u00faen, de conformidad con las circulares del Banco de Espa\u00f1a, referentes a la obligaci\u00f3n de cubrir los activos calificados como dudosos, previa estimaci\u00f3n del deterioro de su valor, para lo cual es necesario conocer los datos cuya cesi\u00f3n se pretende.\u00a0<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 26 de septiembre de 2022. Informe octubre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 447. Comentario: Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-17568 \u2013 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 216\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    2 La interposici\u00f3n de una demanda ejercitando el derecho de retracto es motivo suficiente para justificar que la informaci\u00f3n registral facilite el precio de venta.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 14 de noviembre de 2022. Informe diciembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 533. Comentario: Emma Rojo.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-20506 \u2013 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 228\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    III. Solicitud telem\u00e1tica de nota simple informativa.<\/strong><\/p>\n

    Solicitada telem\u00e1ticamente la nota no cabe que pueda ser recogida en soporte papel por el solicitante o un tercer interesado.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 14 de noviembre de 2022. Informe diciembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 534, Comentario: Emma Rojo.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-20507 \u2013 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 239\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    <\/a>12 SOCIEDAD DE GANANCIALES<\/strong>.<\/h3>\n

    CIVIL. T. 91<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Naturaleza de la disuelta y no liquidada sociedad ganancial.<\/strong><\/p>\n

    Disuelta pero no liquidada la sociedad de gananciales no corresponde a los c\u00f3nyuges individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que la integran y de la que puedan disponer separadamente, sino que su participaci\u00f3n en los bienes se predica globalmente respecto de la masa ganancial<\/strong> en cuanto patrimonio separado colectivo<\/strong>, en tanto que conjunto de bienes con su propio \u00e1mbito de responsabilidad y con un r\u00e9gimen espec\u00edfico de gesti\u00f3n, disposici\u00f3n y liquidaci\u00f3n<\/strong>, que presupone la actuaci\u00f3n conjunta de ambos c\u00f3nyuges o de sus respectivos herederos. S\u00f3lo cuando concluyan las operaciones liquidatorias, esta cuota sobre el todo ceder\u00e1 su lugar a las titularidades singulares y concretas que a cada uno de ellos se le adjudiquen en las operaciones liquidatorias.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 11 de octubre de 2022. Informe noviembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 482. Comentario: Emma Rojo).<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-18523 \u2013 15\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 270\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>13 SERVIDUMBRE<\/strong>.<\/strong><\/h3>\n

    HIPOTECARIO. Notar\u00edas. T.24. Registros. T.27<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    Cancelaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

    Para cancelar una servidumbre inscrita (y cualquier asiento) se necesita consentimiento del titular registrar o resoluci\u00f3n judicial en procedimiento seguido contra dicho titular.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 10 de octubre de 2022. Informe noviembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 474. Comentario: Emma Rojo.<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-18515 \u2013 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 222\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>14 SOCIEDADES<\/strong>.<\/h3>\n

    MERCANTIL. Notar\u00edas. T.17. Hipotecario. T.18<\/strong><\/span><\/p>\n

    Administrador. Renuncia.<\/strong><\/p>\n

    Notificaci\u00f3n. No es v\u00e1lida la hecha por burofax. Debe hacerse por medio de acta notarial de notificaci\u00f3n. Art\u00edculo 202 del reglamento notarial. Y aparte principio de prioridad.<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 24 de octubre de 2022. Informe noviembre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 504. Comentario: Jos\u00e9 Angel Garc\u00eda-Valdecasas<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-19450 \u2013 6\u00a0p\u00e1gs.\u2013 216\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

    <\/a>15 SUSTITUCI\u00d3N FIDEICOMISARIA DE RESIDUO<\/strong>.<\/h3>\n

    CIVIL:\u00a0 T. 108<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    \u00bfLa SFR autoriza al fiduciario para disponer del bien fideicomitido por actos a t\u00edtulo gratuito<\/u>? NO<\/strong>.<\/p>\n

    El poder de disposici\u00f3n que tiene el fiduciario en el fideicomiso de residuo no comprende los actos dispositivos a t\u00edtulo gratuito SALVO<\/strong> que tal posibilidad se haya previsto expresamente.<\/p>\n

    A todas las sustituciones fideicomisarias, incluidas las de residuo, les es natural la obligaci\u00f3n de conservar los bienes, si bien con la particularidad de que ser\u00e1 el testador quien determine el alcance de las facultades dispositivas del fiduciario (STS de 7 de noviembre de 2008).<\/p>\n

    Considerada como elemento natural de toda sustituci\u00f3n fideicomisaria la obligaci\u00f3n de conservar, entiende la jurisprudencia que \u201c\u00fanicamente ha de ser expresa<\/strong> la facultad de disposici\u00f3n mortis causa (sentencias de 13 noviembre 1948, 21 noviembre 1956 y 2 diciembre 1966, entre otras) y\u00a0contemplada con recelo<\/strong>\u00a0la facultad de disponer \u00ednter vivos de forma gratuita (sentencia de 22 julio 1994), lo que impone una interpretaci\u00f3n contraria a ella en caso de duda<\/strong> (\u2026)\u201d.<\/p>\n

    Por tanto, \u00aben el poder de disposici\u00f3n del fiduciario en el fideicomiso de residuo no se comprenden los actos dispositivos a t\u00edtulo gratuito, a no ser que se haya previsto expresamente por el fideicomitente\u00bb (SS.TS 12 de febrero de 2002, 7 de noviembre de 2008 y 13 de mayo de 2010). (JAR)<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 6 de septiembre de 2022. Informe octubre 2022. Resoluci\u00f3n n\u00famero 411 (Comentario: Jose Antonio Riera).<\/p>\n

    PDF (BOE-A-2022-16803 \u2013 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 246\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

    \u00a0<\/strong><\/p>\n

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    OPOSICIONES NOTAR\u00cdAS 2023 – 2024<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

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    \"\"<\/a>

    Este de Gran Canaria.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    INFORME PARA OPOSITORES A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS CUARTO TRIMESTRE 2022 Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria)   SUMARIO: LEGISLACI\u00d3N \u00a0 \u00a01 Octubre. \u00a0 \u00a02 Noviembre. \u00a0 \u00a03 Diciembre. APUNTES PARA TEMAS. \u00a0 \u00a01 Albacea. Albacea contador partidor. \u00a0 \u00a02 Anotaci\u00f3n preventiva de embargo. \u00a0 \u00a03 Anotaci\u00f3n preventiva de querella. \u00a0 \u00a04 Asiento […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":4041,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[220],"tags":[9020,1035,19464,18308,18208,18110,1034,1032,1033,1931,1932,19463],"class_list":{"0":"post-113396","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-opositores","8":"tag-apuntes-para-temas","9":"tag-arucas","10":"tag-caldera-de-tirajana","11":"tag-informe-diciembre-2022","12":"tag-informe-noviembre-2022","13":"tag-informe-octubre-2022","14":"tag-informe-opositores","15":"tag-jose-antonio-riera","16":"tag-jose-antonio-riera-alvarez","17":"tag-oposiciones-notarias","18":"tag-oposiciones-registros","19":"tag-vecindario"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113396","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113396"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113396\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":113441,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113396\/revisions\/113441"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=113396"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=113396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}