{"id":115042,"date":"2024-03-16T11:52:01","date_gmt":"2024-03-16T10:52:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=115042"},"modified":"2024-03-16T11:52:01","modified_gmt":"2024-03-16T10:52:01","slug":"boletin-de-noticias-nyr-numero-14-febrero-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/boletin-de-noticias-nyr-numero-14-febrero-2024\/","title":{"rendered":"Bolet\u00edn de noticias NyR n\u00famero 14. Febrero 2024."},"content":{"rendered":"

Bolet\u00edn de noticias NyR n\u00famero 14<\/strong><\/span><\/h1>\n

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16 de febrero de 2024<\/em><\/strong><\/p>\n

Estimados usuarios:<\/p>\n

Este es el decimocuarto bolet\u00edn de noticias<\/strong> (newsletter) que se env\u00eda a los usuarios registrados de NyR, con la finalidad de recoger algunos de los contenidos publicados \u00faltimamente que pudieran tener un especial inter\u00e9s para los destinatarios (s\u00f3lo 8 para no cansar). Se incorporan enlaces para ampliar la informaci\u00f3n. \u00a0\u00a0<\/p>\n

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  1. Para empezar una buena noticia para los opositores<\/strong>. Se han convocado oposiciones al cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad Mercantiles y Bienes Muebles<\/a>, que comenzar\u00e1n, como muy tarde, el 11 de octubre de este a\u00f1o. Se mantiene el programa con las modificaciones de 2022, aunque en nuestra opini\u00f3n ese programa, en el primer y segundo ejercicio, se deber\u00eda haber adaptado en su parte de mercantil, hipotecaria y notarial a la profunda reforma de la Ley 11\/2023<\/a>, sobre digitalizaci\u00f3n de notar\u00edas y registros.<\/li>\n
  2. Aunque son muchas las voces cr\u00edticas a la l\u00ednea permisiva de nuestro CD con construcciones jur\u00eddicas cuyo resultado es pr\u00e1cticamente la admisi\u00f3n del pacto comisorio<\/strong>, la DGSJFP, en su resoluci\u00f3n de 12 de diciembre de 2023<\/a>, las sigue admitiendo. Desde nuestro punto de vista, siempre que esas construcciones jur\u00eddicas se rodeen de las garant\u00edas necesarias, creemos que no nos podemos oponer a las nuevas necesidades de la econom\u00eda de mercado.<\/li>\n
  3. Cada vez son m\u00e1s las compras por extranjeros<\/strong> que llegan a las notarias y registros de la Propiedad. La resoluci\u00f3n de la DGSJFP de 12 de diciembre de 2023<\/a>, las facilita enormemente pues cuando el adquirente manifieste que compra en separaci\u00f3n de bienes y ese sea el r\u00e9gimen legal supletorio de ambos c\u00f3nyuges, no deber\u00e1 probar nada m\u00e1s inscribi\u00e9ndose a su nombre, sin necesidad siquiera de manifestar el nombre del c\u00f3nyuge. Es una mera aplicaci\u00f3n del art. 159 RN<\/a>.<\/li>\n
  4. Hoy en d\u00eda son muy frecuentes -y normalmente dolorosas- las crisis matrimoniales<\/strong> que obligan, no s\u00f3lo a solucionar aspectos puramente personales de los c\u00f3nyuges y sus hijos, sino tambi\u00e9n algunos otros econ\u00f3micos que se originan con motivo de la ruptura matrimonial. Sobre ello Javier M\u00e1ximo Ju\u00e1rez<\/em><\/strong> hace un detallado estudio en su informe fiscal<\/strong> del mes de enero que puede consultarse aqu\u00ed<\/a>.<\/li>\n
  5. Las parcelaciones de fincas r\u00fasticas<\/strong> son uno de los mayores problemas urban\u00edsticos con los que se ha enfrentado la administraci\u00f3n p\u00fablica a la hora de ordenar el territorio. Normalmente esas ilegales parcelaciones se hacen por medio de la venta de cuotas indivisas de fincas, por lo que la mayor\u00eda de leyes auton\u00f3micas en materia de urbanismo sujetan esas ventas a licencia. Sin embargo, todav\u00eda existen algunas legislaciones que no lo hacen as\u00ed. Para analizar los problemas que con ello se pueden originar recomendamos la lectura de la resoluci\u00f3n de la DGSJFP de 12 de diciembre de 2023<\/a>.<\/li>\n
  6. El usuario de los servicios notariales y registrales debe ser el centro de nuestras preocupaciones. Para facilitar la relaci\u00f3n de esos usuarios con las notar\u00edas existe el llamado Portal Notarial del Ciudadano<\/strong><\/a> con interesantes utilidades que indudablemente van a facilitar esas relaciones. Sobre ello hace un estudio detallado y muy pr\u00e1ctico Shadia Nasser Garc\u00eda<\/em><\/strong> en el informe notarial del mes de enero.<\/li>\n
  7. Aunque no se les hace mucho caso en ocasiones las resoluciones de la DGSJFP en materia de auditores, expertos y convocatorias<\/strong> de junta contienen interesantes declaraciones de utilidad general. Dos de esas resoluciones son las que se recogen en el informe mercantil del mes de enero y que versan sobre la petici\u00f3n de auditor por un administrador cesado o sobre el valor de un documento protocolizado en un acta de junta general. Puedes verlas aqu\u00ed<\/a>.<\/li>\n
  8. Y, para terminar, una buena noticia de la web, que puede ser de gran inter\u00e9s para nuestros lectores y colaboradores. \u00a0Acaba de convocarse la segunda edici\u00f3n del Premio Joaqu\u00edn Zejalbo<\/em><\/strong><\/a> al mejor trabajo doctrinal publicado en la web. Aunque el plazo termina el 30 de junio de este a\u00f1o animamos a nuestros habituales colaboradores y a nuestros lectores en general a ir presentando sus trabajos.<\/li>\n<\/ol>\n

    Saludos cordiales<\/em><\/p>\n

    Jos\u00e9 \u00c1ngel Garcia Valdecasas Butr\u00f3n<\/em><\/strong>,<\/em><\/p>\n

    Miembro del Equipo de Redacci\u00f3n de <\/em>notariosyregistradores.com<\/em><\/a><\/p>\n

     <\/p>\n

    ENLACES:<\/strong><\/span><\/h2>\n

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    ARCHIVO LLAVE DE LOS BOLETINES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

    OTRAS NOTICIAS<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

    PORTADA DE LA WEB<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Bolet\u00edn de noticias NyR n\u00famero 14   16 de febrero de 2024 Estimados usuarios: Este es el decimocuarto bolet\u00edn de noticias (newsletter) que se env\u00eda a los usuarios registrados de NyR, con la finalidad de recoger algunos de los contenidos publicados \u00faltimamente que pudieran tener un especial inter\u00e9s para los destinatarios (s\u00f3lo 8 para no […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[213],"tags":[],"class_list":{"0":"post-115042","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-noticias"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115042","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=115042"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115042\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":115045,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115042\/revisions\/115045"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=115042"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=115042"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=115042"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}