{"id":117348,"date":"2024-06-02T10:54:39","date_gmt":"2024-06-02T08:54:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=117348"},"modified":"2024-06-03T07:37:08","modified_gmt":"2024-06-03T05:37:08","slug":"mayo-2024-diez-ventajas-del-registro-electronico-para-el-ciudadano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-registral\/informes-mensuales-o-r\/mayo-2024-diez-ventajas-del-registro-electronico-para-el-ciudadano\/","title":{"rendered":"Oficina Registral (Propiedad). Informe Mayo 2024. Diez ventajas del Registro electr\u00f3nico para el ciudadano."},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/h1>\n

INFORME REGISTROS PROPIEDAD MAYO 2024<\/span><\/h1>\n

por\u00a0MAR\u00cdA N\u00da\u00d1EZ N\u00da\u00d1EZ<\/a> y ANTONIO MANUEL OLIVA IZQUIERDO<\/a><\/span><\/h2>\n

REGISTRADORES DE LUGO Y DE TRUJILLO (C\u00c1CERES)<\/span><\/h2>\n

\u00a0<\/p>\n<\/a>

TEMA DEL ME<\/strong>S: DIEZ VENTAJAS DEL REGISTRO ELECTR\u00d3NICO PARA EL CIUDADANO.<\/strong><\/span>\u00a0<\/strong>Por Antonio Oliva Izquierdo<\/span><\/span><\/h6>\n

Tras la implantaci\u00f3n del Registro Electr\u00f3nico por la Ley 11\/2023, de 8 de mayo<\/a><\/strong>, de trasposici\u00f3n de Directivas de la Uni\u00f3n Europea en materia de accesibilidad de determinados productos y servicios, migraci\u00f3n de personas altamente cualificadas, tributaria y digitalizaci\u00f3n de actuaciones notariales y registrales; y por la que se modifica la Ley 12\/2011,<\/span> de 27 de mayo, sobre responsabilidad civil por da\u00f1os nucleares o producidos por materiales radiactivos<\/a>,\u00a0se pueden apuntar diez ventajas que el mismo ofrece al ciudadano:<\/strong><\/p>\n

1.-<\/strong> <\/span>Se le garantiza al ciudadano un sistema registral a la vanguardia de la era digital.
\n<\/strong><\/p>\n

2.-<\/strong> <\/span>El ciudadano podr\u00e1 gozar de un Registro de la Propiedad que cumple \u00edntegramente con las directrices marcadas por las Directivas europeas que persiguen alcanzar el objetivo de \u201cpapel cero\u201d, <\/strong>en un claro compromiso con el medio ambiente.<\/p>\n

3.-\u00a0<\/strong><\/span> Al igual que en otros pa\u00edses como Estonia, donde el 99% de los servicios p\u00fablicos est\u00e1n digitalizados, <\/span>los folios y asientos del Registro se practicar\u00e1n en formato electr\u00f3nico<\/strong>, conforme a lo dispuesto por el <\/span>art\u00edculo 238 de la Ley Hipotecaria<\/a>.<\/span><\/p>\n

4.-<\/strong> <\/span>Se le garantiza al ciudadano que los asientos del Registro queden sujetos a estrictos <\/strong>esquemas de seguridad electr\u00f3nica<\/strong>, de conformidad con el art\u00edculo 239 de la Ley Hipotecaria<\/a>.<\/p>\n

5.-<\/strong> <\/span>Los registradores dispondr\u00e1n de una sede electr\u00f3nica general y \u00fanica a nivel nacional<\/strong>, cuya titularidad, desarrollo, gesti\u00f3n y administraci\u00f3n corresponder\u00e1 al Colegio de Registradores de la Propiedad Mercantiles y de Bienes Muebles de Espa\u00f1a. Esta sede estar\u00e1 disponible para las personas<\/strong> a trav\u00e9s de redes de comunicaci\u00f3n, por medio de las cuales podr\u00e1n, en sus relaciones con los Registros, presentar, tramitar y acceder a toda la informaci\u00f3n y a los servicios registrales disponibles<\/strong>. As\u00ed lo previene expresamente el primer p\u00e1rrafo del art\u00edculo 240 de la Ley Hipotecaria<\/a>.<\/p>\n

6.-<\/span> El ciudadano puede <\/strong>conocer el estado de tramitaci\u00f3n de su procedimiento registral en todo momento<\/strong>. En este sentido, la Disposici\u00f3n adicional primera de la Ley Hipotecaria pasa a disponer en la letra d de su apartado segundo<\/a> que \u201clas personas naturales y jur\u00eddicas tendr\u00e1n en relaci\u00f3n con la utilizaci\u00f3n de los medios electr\u00f3nicos en la actividad registral, y en los t\u00e9rminos previstos en esta ley, los siguientes derechos:<\/em> (\u2026) d) A conocer por medios electr\u00f3nicos el estado de tramitaci\u00f3n de los procedimientos registrales en los que sean interesados, salvo en los supuestos en que la normativa de aplicaci\u00f3n establezca restricciones al acceso a la informaci\u00f3n sobre aqu\u00e9llos<\/em>\u201d.<\/p>\n

7.-<\/span> El ciudadano podr\u00e1 recibir las comunicaciones de los registradores<\/strong>, que deber\u00e1n realizarse preferentemente de forma telem\u00e1tica, como as\u00ed prev\u00e9 el art\u00edculo 240 de la Ley Hipotecaria<\/a>.<\/p>\n

8.-<\/strong> <\/span>Ante la necesidad de poder relacionarse telem\u00e1ticamente con la Administraci\u00f3n de Justicia que puso de relieve la alarma generada por el Covid-19, se permite ahora la prestaci\u00f3n de los servicios registrales sin necesidad de presencia f\u00edsica<\/strong>. En este sentido, la propia Exposici\u00f3n de Motivos de la Ley 11\/2023, de 8 de mayo<\/a>, ya pone de relieve que \u201cen cumplimiento de la normativa europea, se procede mediante el t\u00edtulo IV a reformar la Ley Hipotecaria<\/em> (\u2026) a fin de habilitar la intervenci\u00f3n telem\u00e1tica<\/em> (\u2026) registral con el objetivo de facilitar la prestaci\u00f3n de los servicio<\/em>s (\u2026) registrales sin necesidad de presencia f\u00edsica, dando cumplimiento as\u00ed a lo previsto en la disposici\u00f3n final decimoprimera de la Ley\u00a03\/2020, de\u00a018 de septiembre, de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia<\/em>\u201d.<\/p>\n

9.-<\/strong> <\/span>No obstante lo anterior, la brecha digital queda salvada<\/strong>: el interesado tambi\u00e9n puede presentar sus t\u00edtulos inscribibles en formato papel<\/strong>, bien personalmente o bien remiti\u00e9ndolos por correo postal o servicio de mensajer\u00eda; sin perjuicio de que, una vez presentados, se proceda registralmente a su digitalizaci\u00f3n y vinculaci\u00f3n con los asientos y fincas correspondientes. A este respecto, los dos primeros p\u00e1rrafos del apartado primero del art\u00edculo 252 de la Ley Hipotecaria<\/a> establecen que \u201clos t\u00edtulos sujetos a inscripci\u00f3n en el Registro podr\u00e1n presentarse en soporte papel o electr\u00f3nico. Los documentos en soporte papel podr\u00e1n ser aportados al Registro dentro de las horas de apertura al p\u00fablico de la oficina, acudiendo personalmente o remiti\u00e9ndolos por correo postal o servicio de mensajer\u00eda. Efectuada la presentaci\u00f3n de cada documento se proceder\u00e1 a su digitalizaci\u00f3n y vinculaci\u00f3n electr\u00f3nica al correspondiente asiento de presentaci\u00f3n y a las fincas en \u00e9l contenidas y tambi\u00e9n cuando el documento deba incorporarse a un archivo electr\u00f3nico o as\u00ed se establezca reglamentariamente<\/em>\u201d.<\/p>\n

10.-<\/span> El ciudadano puede entablar una videoconferencia con el registrador<\/strong>. As\u00ed, el apartado primero del art\u00edculo 111 bis de la Ley 24\/2001, de 27 de diciembre, de Medidas fiscales, administrativas y del orden social<\/a> dispone que \u201clos registradores podr\u00e1n utilizar sistemas de videoconferencia para el ejercicio de sus respectivas funciones p\u00fablicas establecidas en la Ley Hipotecaria y dem\u00e1s leyes que le sean de aplicaci\u00f3n<\/em>\u201d.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/a>

DISPOSICIONES GENERALES<\/a>.\u00a0<\/strong><\/span>Por Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez (el resto del informe).<\/strong><\/span><\/h6>\n

Apenas se han publicado disposiciones:<\/p>\n

Registro de Bienes Muebles: equipamientos aeron\u00e1uticos y material ferroviario. R. de 4 de abril de 2024, DGSJyFP<\/a>:<\/strong> Se designa al Registro de Bienes Muebles como el punto de acceso autorizante para inscripciones de garant\u00edas internacionales (indispensable para que estas garant\u00edas sean vinculantes en Espa\u00f1a) y avisos de garant\u00edas nacionales. Se establece un procedimiento para la expedici\u00f3n de c\u00f3digos de autorizaci\u00f3n en un plazo brev\u00edsimo y la anotaci\u00f3n preventiva de garant\u00edas internacionales en el registro, con un periodo transitorio.<\/p>\n<\/a>

DISPOSICIONES AUTON\u00d3MICAS<\/a><\/strong><\/span><\/h6>\n

S\u00f3lo se han publicado Disposiciones en:<\/strong><\/p>\n

Baleares (Registro de cargos p\u00fablicos), Catalu\u00f1a (C\u00f3digo Tributario<\/a>) y Extremadura (municipio de Badajoz).<\/p>\n<\/a>

TRIBUNAL CONSTITUCIONAL<\/a><\/strong><\/span><\/h6>\n

Se han publicado Sentencias<\/span> sobre:<\/strong><\/span><\/p>\n

Ejecuci\u00f3n judicial y cl\u00e1usulas abusivas.<\/strong>\u00a0STC 27\/2024, de 26 de febrero de 2024.<\/p>\n

Gestaci\u00f3n subrogada.<\/strong>\u00a0STC 28\/2024, de 27 de febrero de 2024.<\/p>\n

Consejo General del Poder Judicial en funciones.<\/strong>\u00a0STC 30\/2024, de 28 de febrero de 2024.<\/p>\n

Ingreso m\u00ednimo vital.<\/strong> STC 32\/2024, de 28 de febrero de 2024.\u00a0<\/p>\n

Cl\u00e1usulas abusivas y ejecuci\u00f3n hipotecaria.\u00a0<\/strong>STC 38\/2024, de 11 de marzo de 2024. Recurso de amparo 1430-2022.\u00a0<\/p>\n

Vacuna Covid.<\/strong>\u00a0STC 41\/2024, de 11 de marzo de 2024.<\/p>\n

Catalu\u00f1a: violencia de g\u00e9nero.<\/strong>\u00a0STC 44\/2024, de 12 de marzo de 2024.<\/p>\n

Guip\u00fazcoa: Plusval\u00eda municipal.<\/strong>\u00a0STC 46\/2024, de 12 de marzo de 2024. Cuesti\u00f3n prejudicial de validez sobre normas forales fiscales 5349-2023.<\/p>\n

Autos:<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

Galicia: medidas fiscales.<\/strong>\u00a0 Auto 21\/2024, Mantiene parcialmente la suspensi\u00f3n en el recurso de inconstitucionalidad 6243-2023, interpuesto por el presidente del Gobierno en relaci\u00f3n con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Galicia 7\/2022, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.<\/p>\n

Galicia: ordenaci\u00f3n del litoral.<\/strong>\u00a0 Auto 22\/2024, Mantiene parcialmente la suspensi\u00f3n en el recurso de inconstitucionalidad 6521-2023, interpuesto por el presidente del Gobierno en relaci\u00f3n con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Galicia 4\/2023, de 6 de julio, de ordenaci\u00f3n y gesti\u00f3n integrada del litoral de Galicia.<\/p>\n

Se han admitido Recursos:\u00a0<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

Ley de Vivienda.<\/strong>\u00a0El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a tr\u00e1mite el recurso de inconstitucionalidad promovido por el\u00a0Gobierno de la Generalitat de Catalu\u00f1a<\/strong>, contra determinados arts de la\u00a0Ley 12\/2023, de 24 de mayo<\/a>, por el derecho a la vivienda.\u00a0Ver resumen de la Ley<\/a>.\u00a0<\/p>\n

Ley de Vivienda.<\/strong>\u00a0El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a tr\u00e1mite el recurso de inconstitucionalidad promovido por la\u00a0Xunta de Galicia<\/strong>, contra determinados arts de la\u00a0Ley 12\/2023, de 24 de mayo<\/a>, por el derecho a la vivienda.\u00a0Ver resumen de la Ley<\/a><\/p>\n

Justicia y funci\u00f3n p\u00fablica.<\/strong>\u00a0Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 1863-2024, contra el Real Decreto-ley 6\/2023, de 19 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la ejecuci\u00f3n del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia en materia de servicio p\u00fablico de justicia, funci\u00f3n p\u00fablica, r\u00e9gimen local y mecenazgo.<\/p>\n

Comunidad de Madrid.<\/strong>\u00a0Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 2113-2024, contra la Ley 16\/2023, de 27 de diciembre, de medidas para la simplificaci\u00f3n y mejora de la eficacia de instituciones y organismos de la Comunidad de Madrid.<\/p>\n

ISD.\u00a0<\/strong>Conflicto entre \u00f3rganos constitucionales n.\u00ba 1219-2024, en relaci\u00f3n con el Acuerdo de la Mesa del Senado de 21 de noviembre de 2023, ratificado el 18 de enero de 2024, por el que se toma en consideraci\u00f3n para su tramitaci\u00f3n la proposici\u00f3n de ley por la que se deroga la Ley 29\/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, en contra del criterio del Gobierno de la naci\u00f3n, adoptado al amparo del art\u00edculo 134.6 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola.<\/p>\n<\/a>

TRIBUNAL SUPREMO<\/strong><\/span><\/a><\/h6>\n

Arancel Procuradores.\u00a0<\/strong>STS de 9 de abril de 2024, que estima el recurso contencioso-administrativo n\u00famero 678\/2022 contra el Real Decreto 307\/2022, de 3 de mayo, que modifica el Real Decreto 1373\/2003, de 7 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de derechos de los procuradores de los tribunales.<\/p>\n

Ver\u00a0resumen del RD impugnado.<\/a><\/p>\n

Reglamento de Costas.\u00a0<\/strong>STS de 31 de enero de 2024, que declara estimar el recurso contencioso-administrativo n\u00famero 911\/2022 contra el Real Decreto 668\/2022, de 1 de agosto, por el que se modifica el Reglamento General de Costas.<\/p>\n<\/a>

SECCI\u00d3N II<\/strong><\/span><\/a><\/h6>\n<\/a>
Concurso de Registros:<\/span><\/a><\/h6>\n

RR de <\/strong>12 de abril de 2024, DGSJyFP y de la DG de Derecho Entidades Jur\u00eddicas y Mediaci\u00f3n, por las que se convoca concurso ordinario n.\u00ba 318, para la provisi\u00f3n de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.<\/span><\/p>\n

Ya est\u00e1 publicada la Resoluci\u00f3n del Concurso<\/a> (27 de mayo).<\/p>\n

Ir al\u00a0archivo de concursos<\/a>.<\/p>\n

Jubilaciones y Excedencias:<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

Se declara la jubilaci\u00f3n de:<\/span><\/p>\n