{"id":117787,"date":"2024-06-26T10:05:46","date_gmt":"2024-06-26T08:05:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=117787"},"modified":"2026-01-29T21:46:01","modified_gmt":"2026-01-29T20:46:01","slug":"informe-oficina-notarial-junio-de-2024-herencia-de-norteamericano-con-un-trust-como-beneficiario-que-hacer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-oficina-notarial-junio-de-2024-herencia-de-norteamericano-con-un-trust-como-beneficiario-que-hacer\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Junio de 2024. Herencia de norteamericano con un Trust como beneficiario \u00bfQu\u00e9 hacer?"},"content":{"rendered":"<h1><span style=\"color: #0000ff;\">INFORME OFICINA NOTARIAL JUNIO DE 2024.<\/span><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife)<\/h2>\n<h2><strong>\u00cdNDICE:<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#DISPOSICIONES\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">DISPOSICIONES<\/span> <span style=\"font-size: 12pt;\">DESTACADAS<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#noticias\"><b><span style=\"font-size: 12pt;\">NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/b><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#resoluciones\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mercantil\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#practica\">PR\u00c1CTICA NOTARIAL: Herencia de norteamericano con un Trust como beneficiario \u00bfqu\u00e9 hacer?<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#modelo\">MODELO DE ESCRITURA.<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#enlaces\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>ENLACES<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><a id=\"DISPOSICIONES\"><\/a><strong>DISPOSICIONES DESTACADAS<\/strong><\/span><\/h2>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#aranceles-procuradores\"><strong>Aranceles Procuradores.<\/strong><\/a>\u00a0El nuevo arancel se basa en el principio de libre negociaci\u00f3n, con respeto de los l\u00edmites m\u00e1ximos y se adapta a las modificaciones procesales publicadas desde 2003. Se publica tras anular el Tribunal Supremo la reforma de 2022.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#codigos-deontologicos-de-colegios-profesionales\"><strong>C\u00f3digos deontol\u00f3gicos de Colegios Profesionales.<\/strong><\/a>\u00a0Este RD incorpora la evaluaci\u00f3n externa de proporcionalidad de los c\u00f3digos deontol\u00f3gicos elaborados por los colegios profesionales de \u00e1mbito estatal y los consejos generales y la atribuye a la Comisi\u00f3n Nacional de los Mercados y la Competencia mediante un informe preceptivo y no vinculante que ha de ser previo a la aprobaci\u00f3n del c\u00f3digo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/modelos-o-m\/modelos-de-cuentas-anuales-registro-mercantil-2024\/\"><strong>Registro Mercantil. Modelos de cuentas anuales.<\/strong><\/a>\u00a0Son dos resoluciones de la DGSJFP, por las que se aprueban nuevos modelos para el dep\u00f3sito de cuentas anuales, consolidadas y ordinarias como consecuencia de las modificaciones habidas desde los modelos aplicables en 2023. Las modificaciones se refieren al n\u00famero de mujeres en el \u00f3rgano de administraci\u00f3n, al plazo de pago a proveedores y a la hoja medioambiental.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#suspension-de-lanzamientos-sobre-la-vivienda-habitual\"><strong>Suspensi\u00f3n de lanzamientos sobre la vivienda habitual.<\/strong><\/a>\u00a0Se ampl\u00eda hasta el 15 de mayo de 2028, en procesos judiciales y en ventas extrajudiciales de ejecuci\u00f3n hipotecaria, la suspensi\u00f3n de lanzamientos de la vivienda habitual que afecta a colectivos especialmente vulnerables.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-del-reglamento-de-servicios-postales-real-decreto-437-2024-de-30-de-abril\/\"><strong>Servicio Postal Universal: Reglamento.<\/strong><\/a>\u00a0Desarrolla la Ley 43\/2010 que supuso una amplia liberaci\u00f3n del sector. Deja fuera la regulaci\u00f3n del servicio postal universal y la de las notificaciones, pero mantiene temporalmente la del Reglamento de 1999. Cabe destacar la regulaci\u00f3n de la entrega, env\u00edos rehusados o cuando no fue posible la entrega.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#rdley-2-2024-permiso-de-lactancia-convenios-autonomicos-desempleo-\"><strong>RDLey 2\/2024: Permiso de lactancia. Convenios auton\u00f3micos. Desempleo.<\/strong><\/a><strong>\u00a0<\/strong>Los tres art\u00edculos del RDLey 2\/2024 modifica tres normas legales. En el Estatuto de los Trabajadores, el permiso de lactancia, permitiendo al trabajador optar en todo caso por la acumulaci\u00f3n de las medias horas en jornadas completas, y da prioridad a convenios auton\u00f3micos m\u00e1s favorables. El TRLGSS reforma la prestaci\u00f3n por desempleo y el subsidio de desempleo. En el Estatuto b\u00e1sico del Empleado P\u00fablico se incluyen medidas de flexibilizaci\u00f3n horaria para garantizar la conciliaci\u00f3n de la vida familiar y laboral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#modelos-impuestos-sociedades-y-no-residentes\"><strong>Modelos Impuestos Sociedades y No Residentes.<\/strong><\/a>\u00a0Afecta a los modelos 200 y 220 y a los documentos de ingreso 200, 220 y 206. Tambi\u00e9n publica cuatro formularios relativos a informaci\u00f3n sobre ajustes y deducciones, bonificaciones en la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social, inversiones en Canarias y en Baleares.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#modelo-361-devolucion-del-iva\"><strong>Modelo 361: devoluci\u00f3n del IVA.<\/strong><\/a>\u00a0Se modifica el modelo 361 de solicitud de devoluci\u00f3n del IVA a determinados empresarios o profesionales no establecidos en el territorio de aplicaci\u00f3n del impuesto, ni en la Comunidad, Islas Canarias, Ceuta o Melilla respecto a la presentaci\u00f3n de copia electr\u00f3nica de facturas y a la no necesidad de acreditar la representaci\u00f3n previamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#cobro-de-embargos-por-la-agencia-tributaria-mediante-tpv\"><strong>Cobro de embargos por la Agencia Tributaria mediante TPV.<\/strong><\/a>\u00a0Esta Resoluci\u00f3n permite a la AEAT gestionar embargos y cobrar deudas tributarias que se encuentren en periodo ejecutivo mediante terminales punto de venta (TPV) y regula el procedimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#disposiciones-autonomicas\"><strong>Disposiciones auton\u00f3micas<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Normativa de Canarias (presupuestos) Castilla-La Mancha (Agencia de Transformaci\u00f3n Digital) y Madrid (presupuestos, simplificar la Administraci\u00f3n, Genero, y LGTBI).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#tribunal-constitucional\"><strong>Tribunal Constitucional.<\/strong><\/a><strong>\u00a0Sentencias:<\/strong>\u00a0Ejecuci\u00f3n hipotecaria (revisi\u00f3n del decreto). Visitas en divorcio contencioso. Ejecuci\u00f3n hipotecaria: costas. Dep\u00f3sito para recurrir. Vacuna Covid-19, Representatividad de los sindicatos. Ley de contratos p\u00fablicos de Navarra. Empleo temporal de larga duraci\u00f3n. Funcionarios de Administraci\u00f3n local con habilitaci\u00f3n de car\u00e1cter nacional. Ordenaci\u00f3n del litoral de Galicia. Financiaci\u00f3n de los partidos pol\u00edticos.\u00a0<strong>Recurso:<\/strong>\u00a0Madrid (menores transexuales);\u00a0<\/p>\n<p><strong style=\"font-size: 14pt; text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a id=\"noticias\"><\/a>NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p><strong style=\"font-size: 1rem;\"><span style=\"color: #800000;\">Jubilaciones y <span style=\"font-size: 12pt;\">Excedencias:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<p>Se declara la\u00a0jubilaci\u00f3n de los siguientes notarios :<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Madrid don <strong>Luis Miguel Ma\u00edz Cal.<\/strong><\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n voluntaria de la notaria de Jerez de la Frontera, do\u00f1a <strong>Mar\u00eda Dolores Conesa Lorenzo.<\/strong><\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Santa Pola don <strong>Juan Antonio Fern\u00e1ndez Ciudad<\/strong>.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Segovia don <strong>Francisco Antonio S\u00e1nchez S\u00e1nchez<\/strong>.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Barcelona don <strong>Juan Rubies Mallol<\/strong>.<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 1rem;\">Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Barcelona don <strong>Juan Francisco Bages Ferrer<\/strong>.<\/span><\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Sa Pobla don <strong>Gonzalo Navarro Navarro de Palencia.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt; text-align: justify;\"><a id=\"resoluciones\"><\/a>RESOLUCIONES:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>En MAYO<strong>\u00a0<\/strong>se han publicado <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/\"><strong>TREINTA RESOLUCIONES<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>TRES SENTENCIAS<\/strong><\/a> cuyo resumen se ofrece en archivo aparte.\u00a0<\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt; color: #800000;\">SENTENCIAS SOBRE RESOLUCIONES<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt;\"><strong><a id=\"s1\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">S1-2024. PARTICI\u00d3N CON INCAPACITADO SIN APORTAR SENTENCIA DE INCAPACITACI\u00d3N NI SU INSCRIPCI\u00d3N EN EL REGISTRO CIVIL.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 29 de abril de 2024, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 327 de la Ley Hipotecaria, la\u00a0<strong>sentencia de la Audiencia Provincial de C\u00f3rdoba, Secci\u00f3n Primera, de fecha 28 de noviembre de 2023<\/strong>, que ha devenido firme.<\/p>\n<p>Esta sentencia\u00a0<strong>revoca<\/strong>\u00a0la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#410-particion-con-incapacitado-sin-aportar-sentencia-de-incapacitacion-ni-su-inscripcion-en-el-registro-civil\">R. 26 de octubre de 2021<\/a><\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2024-9798\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2024\/05\/15\/pdfs\/BOE-A-2024-9798.pdf\">PDF (BOE-A-2024-9798 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 189\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2024-9798\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-9798\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><span style=\"font-size: 12pt; color: #800000;\"><strong><a id=\"s2\" style=\"color: #800000;\"><\/a><span style=\"font-size: 10pt; color: #0000ff;\">S2-2024. EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA. ADJUDICACI\u00d3N POR DEBAJO DEL 50% DEL VALOR DE TASACI\u00d3N<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 29 de abril de 2024, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 327 de la Ley Hipotecaria, la\u00a0<strong>sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia, Secci\u00f3n Primera, de 8 de noviembre de 2021<\/strong>, que ha devenido firme.<\/p>\n<p>Esta sentencia\u00a0<strong>revoca<\/strong>\u00a0la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-abril-2019\/#r149\">R. 28 de Marzo de 2019<\/a><\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2024-9799\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2024\/05\/15\/pdfs\/BOE-A-2024-9799.pdf\">PDF (BOE-A-2024-9799 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 190\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2024-9799\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-9799\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\"><strong><a id=\"s3\" style=\"color: #0000ff;\"><\/a><span style=\"font-size: 10pt;\">S3-2024. PARTICI\u00d3N HEREDITARIA SIN INTERVENCI\u00d3N DEL C\u00d3NYUGE VIUDO<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 29 de abril de 2024, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 3 de M\u00e1laga, de 15 de enero de 2024, que ha devenido firme.<\/p>\n<p>Esta sentencia\u00a0<strong>revoca<\/strong>\u00a0la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/diciembre-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#579-particion-hereditaria-sin-intervencion-del-conyuge-viudo-independencia-del-registrador-al-calificar\">R. 12 de diciembre de 2022<\/a><\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2024-9800\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2024\/05\/15\/pdfs\/BOE-A-2024-9800.pdf\">PDF (BOE-A-2024-9800 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 189\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2024-9800\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-9800\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>A continuaci\u00f3n se ofrece el resumen de las resoluciones, clasificadas por * , y por orden de inter\u00e9s.<\/p>\n<h3><span style=\"color: #800000;\"><strong>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r207\"><strong>207.*** PARTICI\u00d3N POR CONTADOR PARTIDOR SIN NOTIFICACI\u00d3N A LEGITIMARIA.<\/strong><\/a>\u00a0La partici\u00f3n hecha por contador partidor testamentario no necesita intervenci\u00f3n ni aprobaci\u00f3n de los herederos y legatarios, sean o no legitimarios, a salvo lo dispuesto en los art\u00edculos 841 y ss cuando se paga la legitima con dinero extrahereditario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r212\"><strong>212.*** LIQUIDACI\u00d3N DE GANANCIALES, ADJUDICACI\u00d3N DE PARTICIPACIONES SOCIALES. HIPOTECA EN GARANT\u00cdA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA.<\/strong><\/a>\u00a0La liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales -negocio que genera la prestaci\u00f3n de garant\u00eda- no es una adquisici\u00f3n originaria o derivativa de participaciones de la sociedad que presta la asistencia por parte del tercero, por lo que no se cumplen todos los requisitos y por tanto no nos encontramos ante un supuesto de asistencia financiera prohibida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r218\">218.*** SUCESI\u00d3N INTERNACIONAL. TESTAMENTO SIN ADVERACI\u00d3N. LEY SUCESORIA.<\/a>\u00a0<\/strong>Un nacional de un tercer Estado residente en un Estado miembro de la Uni\u00f3n puede elegir como ley aplicable al conjunto de su sucesi\u00f3n la ley del Estado de su nacionalidad y la elecci\u00f3n ha de ser expresa o indubitada y realizada en una disposici\u00f3n mortis causa. Si una herencia es transfronteriza el notario ha de valorar los elementos concurrentes, entre ellos, la ley aplicable y hace falta \u00abprobate\u00bb si el testamento es de procedencia inglesa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r219\">219.***\u00a0DISOLUCI\u00d3N DE COMUNIDAD CON CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA. CONDICI\u00d3N PURAMENTE POTESTATIVA o SIMPLEMENTE POTESTATIVA.\u00a0GARANT\u00cdA DE OBLIGACIONES DE DAR Y DE HACER.<\/a>\u00a0<\/strong>Hay que diferenciar entre<strong>\u00a0condiciones puramente potestativas,\u00a0<\/strong>que son las que dependen exclusivamente de la voluntad de una de las partes, de su puro arbitrio y\u00a0<strong>condiciones simplemente potestativas,\u00a0<\/strong>que son las que no dependen exclusivamente de la voluntad de una de las partes sino tambi\u00e9n de hechos y voluntades externas. La condici\u00f3n resolutoria de un contrato en garant\u00eda de la obligaci\u00f3n de vender una finca es una\u00a0<strong>obligaci\u00f3n de hacer<\/strong>\u00a0y por tanto no es necesario fijar el precio de venta que s\u00ed ser\u00eda necesario hacerlo si lo garantizado fuera la obligaci\u00f3n de pago del precio aplazado, pues lo garantizado en este caso ser\u00eda\u00a0<strong>una obligaci\u00f3n de dar.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r224\">224.*** COMPRAVENTA Y POSTERIOR PRESENTACI\u00d3N DE MANDAMIENTO ADMINISTRATIVO DE PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER<\/a>.\u00a0<\/strong>No procede inscribir una escritura de compraventa cuando se ha presentado posteriormente un mandamiento administrativo ordenando que se anote una prohibici\u00f3n de disponer, si la diligencia de la que procede es anterior a la fecha de la escritura. Para determinar la fehaciencia de la fecha de un documento privado, el registrador solo puede utilizar los supuestos previstos en el art\u00edculo 1227 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r226\">226.*** EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA SIN INDICAR EL LUGAR DE REQUERIMIENTO DE PAGO<\/a>. <\/strong>Para inscribir una ejecuci\u00f3n hipotecaria, ha de constar el lugar en que se ha hecho el requerimiento de pago, que debe de coincidir con el que consta en el Registro. Subsidiariamente, es suficiente con que se indique que se ha realizado la notificaci\u00f3n de modo personal, aunque no se indique el lugar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r208\"><strong>208.** COMPRAVENTA. R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL.<\/strong><\/a>\u00a0Confusa resoluci\u00f3n que impide el otorgamiento de cap\u00edtulos por impedirlo la ley rectora del r\u00e9gimen econ\u00f3mico, sin mencionar el Reglamento 2016\/1103 vigente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r209\"><strong>209.** DENEGACI\u00d3N DE ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N. APORTACI\u00d3N DE DOCUMENTACI\u00d3N COMPLEMENTARIA.<\/strong><\/a>\u00a0La negativa a la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n es una calificaci\u00f3n m\u00e1s y, como tal decisi\u00f3n, puede ser impugnada mediante el mismo recurso que puede interponerse contra una calificaci\u00f3n que deniegue o suspenda la inscripci\u00f3n del documento y, por tanto, debe tramitarse tal recurso a trav\u00e9s del procedimiento previsto en los art\u00edculos\u00a0322 y siguientes de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r213\">213.** DIVISI\u00d3N HORIZONTAL TUMBADA EQUIPARABLE A DIVISI\u00d3N MATERIAL DE TERRENOS. NECESIDAD DE LICENCIA MUNICIPAL<\/a>.\u00a0<\/strong>La divisi\u00f3n horizontal tumbada no necesita, como norma general, licencia de divisi\u00f3n de terrenos pues el suelo y el vuelo son comunes, sin embargo, cuando re\u00fane determinadas caracter\u00edsticas, como que los elementos privativos resultantes tengan asignado el uso exclusivo del terreno no edificado y agoten la totalidad del mismo, encubre una aut\u00e9ntica divisi\u00f3n material de terrenos y se necesita por ello licencia municipal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r215\">215.** VENTA POR CURADOR REPRESENTATIVO CON PREVIA AUTORIZACI\u00d3N JUDICIAL.<\/a><\/strong>\u00a0Existiendo autorizaci\u00f3n judicial para vender bienes de una persona con discapacidad fij\u00e1ndose un precio m\u00ednimo de venta, no es \u00f3bice para la inscripci\u00f3n de la venta el hecho de que se descuenten o retengan de dicha cantidad las sumas imputables a los vendedores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r216\">216.** VENTA DE VIVIENDA POR DIVORCIADO.<\/a>\u00a0<\/strong>No cabe exigir a un vendedor divorciado que acredite que no existe un derecho de uso a favor del ex-c\u00f3nyuge ni que aporte su convenio regulador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r221\">221.** INSCRIPCI\u00d3N DE CONSTRUCCI\u00d3N YA DECLARADA SOBRE OTRA FINCA. DIFERENCIA ENTRE ERROR E INEXACTITUD DE LOS ASIENTOS.<\/a><\/strong>\u00a0La rectificaci\u00f3n de un asiento que no es err\u00f3neo sino inexacto, solo puede llevarse a cabo con el consentimiento de su titular o por medio de resolucio\u0301n judicial obtenida en procedimiento entablado contra todos aquellos a los que el asiento reconozca algu\u0301n derecho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r225\">225.** INMATRICULACI\u00d3N ART. 205 LH. POSIBLE INVASI\u00d3N DE DOMINIO P\u00daBLICO PECUARIO. INFORME T\u00c9CNICO NO CONCLUYENTE.<\/a><\/strong>\u00a0<strong>\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n del caso concreto en el que la DG considera justificadas las dudas de la Registradora de posible invasi\u00f3n del dominio p\u00fablico de la finca a inmatricular en relaci\u00f3n con una v\u00eda pecuaria pr\u00f3xima, sobre la base de un Informe de un t\u00e9cnico de la Administraci\u00f3n no concluyente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r227\">227.** ART. 199 LH. DENEGACI\u00d3N DE INICIO DESESTIMADA. LINDES SE\u00d1ALADOS MEDIANTE ELEMENTOS F\u00cdSICOS. T\u00c9CNICO COMPETENTE PARA EXPEDIR INFORME TOPOGR\u00c1FICO.<\/a>\u00a0<\/strong>Las dudas de identidad requieren de la tramitaci\u00f3n del expediente del art. 199, sin que la denegaci\u00f3n de su inicio pueda basarse en indicios. La existencia de una valla no determina el trazado del linde. Un ingeniero agr\u00edcola est\u00e1 cualificado para realizar un informe sobre la delimitaci\u00f3n de las fincas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r231\">231.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA. OPOSICI\u00d3N DEL TITULAR CATASTRAL DE LA FINCA.<\/a>\u00a0<\/strong>La controversia entre el titular registral y el titular catastral sobre la propiedad de la finca no justifica la denegaci\u00f3n de la pretensi\u00f3n del primero de inscribir su representaci\u00f3n gr\u00e1fica y rectificar su descripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r232\">232.** ART\u00cdCULO 199 LH. OPOSICI\u00d3N MUTUA ENTRE COLINDANTES A INSCRIBIR LA GEORREFERENCIACI\u00d3N DE SUS FINCAS.<\/a><\/strong>\u00a0La oposici\u00f3n mutua entre colindantes a inscribir las respectivas georreferenciaciones de sus fincas es un indicio de controversia que no puede resolverse en el \u00e1mbito registral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r233\">233.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. CAR\u00c1CTER PRECEPTIVO DEL PROCEDIMIENTO DEL ART\u00cdCULO 199.2 LH.\u00a0<\/a><\/strong>La tramitaci\u00f3n del expediente del art. 199 LH es preceptiva cuando se pretende la inscripci\u00f3n de una georreferenciaci\u00f3n alternativa a la catastral, aunque la diferencia de superficie sea inferior al 10% de la inscrita.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r234\">234.**\u00a0INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ESTANDO PENDIENTE OTRO PROCEDIMIENTO SOBRE FINCA COLINDANTE.<\/a>\u00a0<\/strong>Estando en tr\u00e1mite un procedimiento para inscribir la georreferenciaci\u00f3n de una finca, solo procede suspender la tramitaci\u00f3n de otro sobre una finca colindante, presentado con posterioridad a aqu\u00e9l, si las georreferenciaciones se solapan entre ellas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r235\">235.** CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA POR CADUCIDAD CON ERROR MATERIAL EN LA INSTANCIA.\u00a0<\/a><\/strong>La comisi\u00f3n de un error material en una instancia de cancelaci\u00f3n de hipoteca por caducidad no puede impedir su despacho cuando de ella resulta de forma\u00a0<strong>indubitada<\/strong>\u00a0la solitud que la titular registral, en cumplimiento del principio de rogaci\u00f3n, formula al registrador de la Propiedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r214\">214.* MANDAMIENTO DE CANCELACI\u00d3N DE ANOTACI\u00d3N DE PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER SIN PRESENTAR A LIQUIDACI\u00d3N.<\/a><\/strong>\u00a0La cancelaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n de prohibici\u00f3n de disponer es un supuesto de\u00a0<strong>no sujeci\u00f3n<\/strong>, por lo que no procede suspender su calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r220\">220.* INSTANCIA SOLICITANDO EL ACRECIMIENTO DEL DERECHO DE USUFRUCTO.<\/a><\/strong>\u00a0La rectificaci\u00f3n del contenido del registro requiere del consentimiento del titular registral. No procede acrecimiento en usufructo simult\u00e1neo si ya se ha inscrito su extinci\u00f3n por muerte de uno de los usufructuarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r228\">228.* CANCELACI\u00d3N TOTAL DE HIPOTECA. PAGO PARCIAL DE LA DEUDA. FALTA DE ACREDITACI\u00d3N DE LIQUIDACI\u00d3N DEL IMPUESTO.<\/a>\u00a0<\/strong>La cancelaci\u00f3n de hipoteca en Andaluc\u00eda requiere presentar carta de pago del impuesto si el pago es de solo parte del capital.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r230\">230.* RECURSO CONTRA INMATRICULACI\u00d3N YA PRACTICADA<\/a>.\u00a0<\/strong>El recurso ante la DG no es un medio h\u00e1bil para acordar la cancelaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de asientos ya practicados y bajo la salvaguardia de los Tribunales.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"mercantil\"><\/a>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r229\"><strong>229.*** ACEPTACI\u00d3N DE AUDITORES DE CUENTAS: NO PUEDE PROVOCAR ASIENTO ALGUNO SI NO SE PRESENTA EL DOCUMENTO DE NOMBRAMIENTO.<\/strong>:<\/a>\u00a0Para poder hacer constar en la hoja de la sociedad la aceptaci\u00f3n de unos auditores ser\u00e1 necesario la previa inscripci\u00f3n de estos por un t\u00edtulo que sea inscribible. El documento de aceptaci\u00f3n no sirve para la inscripci\u00f3n de los auditores<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r223\"><strong>223.** REGISTRO DE BIENES MUEBLES. CANCELACI\u00d3N DE ARRENDAMIENTO DE AERONAVE. NOTIFICACIONES POR OPERADOR DISTINTO DEL SERVICIO POSTAL<\/strong><\/a><strong>\u00a0UNIVERSAL<\/strong>: S\u00f3lo por medio del Servicio Postal Universal de Correos y Tel\u00e9grafos es posible hacer notificaciones fehacientes a efectos registrales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r206\"><strong>206.** CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL. DERECHO DE INFORMACI\u00d3N DE LOS SOCIOS.<\/strong><\/a>\u00a0Aunque en el anuncio de convocatoria de junta para acordar una modificaci\u00f3n estatutaria, no conste el derecho que tienen los socios a examinar en el domicilio social el texto de la modificaci\u00f3n propuesta, si en ese anuncio figura el texto \u00edntegro de los art\u00edculos a modificar, los acuerdos son inscribibles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r210\"><strong>210.* DISOLUCI\u00d3N Y LIQUIDACI\u00d3N DE SOCIEDAD. TIPO DE BALANCE FINAL REQUERIDO.<\/strong><\/a>\u00a0El balance final de liquidaci\u00f3n, como cuenta de cierre que es, no tiene que ajustarse al esquema del Plan General de Contabilidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#r217\"><strong>217.* NOMBRAMIENTO DE AUDITOR EXISTIENDO CIERRE REGISTRAL POR FALTA DE DEP\u00d3SITO DE CUENTAS.<\/strong><\/a>\u00a0Si la hoja de la sociedad est\u00e1 cerrada por falta de dep\u00f3sito de cuentas, no podr\u00e1 practicarse inscripci\u00f3n alguna fuera de las exceptuadas, sea cual sea la causa de la falta de dep\u00f3sito de cuentas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"practica\" style=\"color: #0000ff;\"><\/a>PR\u00c1CTICA NOTARIAL: HERENCIA DE UN NORTEAMERICANO CON UN TRUST COMO BENEFICIARIO \u00bfQU\u00c9 HACER?<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>1.- PLANTEAMIENTO DEL CASO.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una primer precisi\u00f3n: aunque el caso pr\u00e1ctico lleva por t\u00edtulo \u00abherencia de un norteamericano\u00bb para que sea m\u00e1s gen\u00e9rico, en realidad en el presente supuesto no es exactamente as\u00ed pues el causante era de nacionalidad alemana, pero residente desde hac\u00eda muchos a\u00f1os en USA, por lo que se aplica la ley sucesoria norteamericana que es lo que el t\u00edtulo quiere transmitir:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Un matrimonio alem\u00e1n compra en 2016 un apartamento en Tenerife para usarlo en vacaciones. Su residencia habitual es en Filadelfia, Estado de Pensilvania, Estados Unidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La compra se hace por mitad y proindiviso, pues est\u00e1n casados bajo el r\u00e9gimen legal supletorio alem\u00e1n de separaci\u00f3n de bienes con participaci\u00f3n en ganancias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Anteriormente, en 2014, dicho matrimonio hab\u00edan constituido un Trust o Fideicomiso\u00a0 (es decir una Fundaci\u00f3n\u00a0 con un inter\u00e9s o finalidad particular o familiar) al que aportaban todos sus bienes inmuebles en ese momento, y en el que nombraban como beneficiarios a dichos c\u00f3nyuges,\u00a0 sucesivamente al\u00a0 c\u00f3nyuge que de ellos sobreviviera y, posteriormente, al \u00fanico hijo y nietos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En 2017 fallece el esposo en Filadelfia, donde resid\u00eda,\u00a0 dejando viuda y un \u00fanico hijo, habiendo otorgado un testamento privado en 2014 otorgado en Filadelfia, conforme a las formas del Estado de Pensilvania (USA), es decir un testamento no manuscrito sino redactado con tratamiento de textos\u00a0 con dos testigos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En dicho testamento, otorgado\u00a0 inmediatamente despu\u00e9s de la constituci\u00f3n del mencionado Trust,\u00a0 no nombra heredero propiamente, sino que ordena que todos los bienes que hubiera a su fallecimiento se transmitan al Trust de 2014, excepto los objetos personales que se tienen que entregar a la esposa, a quien nombra albacea (\u00abPersonal Representative\u00bb).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Posteriormente, ante la necesidad de que dicho testamento surta efectos en Espa\u00f1a. se advera e inscribe en un Registro de Testamento del Condado de Filadelfia,\u00a0 que emite una copia oficial,\u00a0 debidamente apostillada y traducida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En 2023 solicitan de notario espa\u00f1ol la autorizaci\u00f3n de una escritura de herencia.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">2.-\u00a0 BREVES CONSIDERACIONES JUR\u00cdDICAS DEL CASO.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">\u00a0 \u00a0 \u00a02.1.- <strong>En cuanto a la ley aplicable a la sucesi\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0La ley aplicable a la sucesi\u00f3n es la norteamericana del Estado de Pensilvania por ser este el lugar donde ten\u00eda su residencia habitual el causante conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 21 del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-81342\">Reglamento Europeo de Sucesiones 650\/2012<\/a> al haber fallecido el causante despu\u00e9s de la entrada en vigor de dicho Reglamento el 17 de Agosto de\u00a0 2015.<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 2.2.-\u00a0 <strong>En \u00a0cuanto al r\u00e9gimen matrimonial del causante.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Al ser ambos c\u00f3nyuges de nacionalidad alemana y \u00a0haber contra\u00eddo matrimonio en 1964, su r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial era el supletorio alem\u00e1n en defecto de pacto, es decir el de separaci\u00f3n de bienes con participaci\u00f3n en ganancias, por lo que la propiedad del apartamento les pertenec\u00eda\u00a0 por mitad, como as\u00ed lo declararon en la escritura. Todo ello de conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 1363 y siguientes del C\u00f3digo Civil alem\u00e1n (BGB) y dem\u00e1s disposiciones, espa\u00f1olas y europeas concordantes<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0<span style=\"font-size: 1rem;\">2.3.- <\/span><strong style=\"font-size: 1rem;\">\u00a0En cuanto a las formalidades del testamento privado norteamericano<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dicho testamento privado, para ser reconocido\u00a0 como tal en Espa\u00f1a, tiene que ser probado, es decir adverado por las autoridades del pa\u00eds de origen,\u00a0 de forma que\u00a0 tenga fuerza legal en USA y por tanto en Espa\u00f1a <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;p=20220906&amp;tn=1#a56\">(art\u00edculo 56 de La Ley 29\/2015 de Cooperaci\u00f3n Jur\u00eddica Internacional)\u00a0 <\/a>Ver tambi\u00e9n, sobre la necesidad de adveraci\u00f3n de los testamentos privados, extensible a todos los pa\u00edses en los que no existe el testamento notarial,\u00a0 la reciente <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-mayo-2024\/#218-sucesion-internacional-testamento-sin-adveracion-ley-sucesoria\">Resoluci\u00f3n de la DG de 29 de Abril de 2024<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una segunda cuesti\u00f3n es si es posible que dicha prueba se haga no por un tribunal de justicia en un procedimiento de jurisdicci\u00f3n voluntaria sino por un organismo administrativo, el Registro de \u00daltimas Voluntades del Condado de Filadelfia que, al parecer ejerce funciones de jurisdicci\u00f3n voluntaria . El texto del certificado dice as\u00ed:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab&#8230;El d\u00eda 13 de julio del a\u00f1o 2023 de Nuestro Se\u00f1or se otorg\u00f3 una Carta Testamentaria sobre el patrimonio de XX, fallecido, a favor de su esposa, despu\u00e9s de que haya sido original y favorablemente habilitada para su administraci\u00f3n. Asimismo, certifico que en el expediente no figura ninguna revocaci\u00f3n de dicha Carta Testamentaria\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La respuesta ha de ser positiva, pues es una cuesti\u00f3n interna de competencia de dicho Estado\u00a0 de Pensilvania y el mencionado Registro tiene encomendadas las funciones de adverar los testamentos privados, de registrarlos y de emitir las denominadas Cartas de Administraci\u00f3n\u00a0 para que que se puedan ejecutar las disposiciones testamentarias, en este caso a la esposa.<\/p>\n<p>2.4 .-\u00a0<strong> En cuanto al Trust o Fideicomiso<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este es el problema principal del presente caso, que cada vez se dar\u00e1n con m\u00e1s frecuencia en la pr\u00e1ctica por la globalizaci\u00f3n de las adquisiciones de bienes en Espa\u00f1a de personas residentes en USA y dem\u00e1s pa\u00edses anglosajones, o en los que el Trust es una instituci\u00f3n admitida y muy usada en la pr\u00e1ctica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En derecho espa\u00f1ol es desconocida la figura del trust o fideicomiso anglosaj\u00f3n, cuya naturaleza puede resumirse diciendo que es una Fundaci\u00f3n Privada, que no persigue fines de inter\u00e9s general sino particulares o familiares de sus fundadores, que son los beneficiarios de dicho fideicomiso y por tanto no es reconocida como tal Fundaci\u00f3n por la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola y no se le reconoce personalidad jur\u00eddica, es decir aptitud para ser sujeto de derechos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed resulta de lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-25180&amp;p=20230629&amp;tn=1#a2\">art\u00edculo 2 de la Ley 50\/2002, de 26 de diciembre<\/a>, de Fundaciones que establece que \u201cSon fundaciones las organizaciones constituidas sin fin de lucro que, por voluntad de sus creadores, tienen afectado de modo duradero su patrimonio a la realizaci\u00f3n de fines de inter\u00e9s general\u201d, y en el art\u00edculo 3 que establece que \u201c\u2026Las fundaciones deber\u00e1n perseguir fines de inter\u00e9s general\u2026 \u201c\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">\u00bfQu\u00e9 hacer entonces con la herencia del causante, teniendo en cuenta que no es posible que el Trust, a quien el testamento ordena que se le transmitan todos los bienes inmuebles del testador, no puede ser titular de bienes en Espa\u00f1a?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para ello hay que acudir a lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;p=20220906&amp;tn=1#a57\">art\u00edculo 57 de la Ley 29\/2015 de Cooperaci\u00f3n Jur\u00eddica Internacional<\/a> que establece un principio de adecuaci\u00f3n de las instituciones extranjeras al derecho espa\u00f1ol.\u00a0<\/p>\n<p>El texto de dicho art\u00edculo <span style=\"font-size: 0.928571rem;\">57, que trata sobre la Adecuaci\u00f3n de instituciones jur\u00eddicas extranjeras, es el siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em><span style=\"font-size: 1rem;\">Los notarios y funcionarios p\u00fablicos espa\u00f1oles, cuando sea necesario para la correcta ejecuci\u00f3n de documentos p\u00fablicos expedidos o autorizados por autoridades extranjeras, podr\u00e1n adecuar al ordenamiento espa\u00f1ol las instituciones jur\u00eddicas desconocidas en Espa\u00f1a, sustituy\u00e9ndolas por otra u otras que tengan en nuestra legislaci\u00f3n efectos equivalentes y persigan finalidades e intereses similares. Cualquier interesado podr\u00e1 impugnar la adecuaci\u00f3n efectuada directamente ante un \u00f3rgano jurisdiccional.<\/span><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">En virtud de dicho principio de adecuaci\u00f3n y por analog\u00eda con la figura de creaci\u00f3n jurisprudencial,\u00a0 llamada \u00abdel\u00a0 levantamiento de velo\u00bb, para las sociedades mercantiles, admitida y consolidada en nuestro derecho espa\u00f1ol, la soluci\u00f3n para estos casos es levantar el velo al Trust y adecuar la disposici\u00f3n testamentaria a la voluntad del testador entendiendo que son herederos los beneficiarios del Trust en la forma dicha en dicha instituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay que tener presente que la jurisprudencia es tambi\u00e9n fuente de Derecho en Espa\u00f1a (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-titulo-preliminar\/#a1\">art\u00edculo 1.6 del C\u00f3digo Civil)<\/a> y que la aplicaci\u00f3n anal\u00f3gica de las normas (en este caso de la jurisprudencia) es una instituci\u00f3n regulada en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-titulo-preliminar\/#a6\">art\u00edculo 4.1 del C\u00f3digo Civil<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el presente caso, conforme a dichos principios y a lo dispuesto en el Trust, entendemos que hay que considerar nombrada \u00fanica\u00a0 heredera en el testamento a la esposa, y, si esta hubiera premuerto, al hijo, e incluso, si hubiera premuerto el hijo, a los nietos, que son los beneficiarios del mencionado Trust.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong><span style=\"color: #800000;\"><a id=\"modelo\"><\/a>3.- MODELO DE ESCRITURA QUE SE PROPONE.<\/span><\/strong><\/h3>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 =============<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <strong>\u00a0EXPONEN:<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>I) SOBRE ESTADO CIVIL Y FAMILIAR, FALLECIMIENTO Y \u00daLTIMA VOLUNTAD DEL CAUSANTE.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1) Que el esposo de do\u00f1a YYY, don XXX, de nacionalidad alemana, con pasaporte de su pa\u00eds n\u00famero * y N.I.E. en Espa\u00f1a n\u00famero *, falleci\u00f3 en la ciudad de *Filadelfia, *Estado de Pensilvania, *Estados Unidos de Am\u00e9rica, el d\u00eda * de 2017, donde ten\u00eda su residencia habitual.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2) Que dicho se\u00f1or ha fallecido en estado de casado con do\u00f1a YYY\u00a0 de cuyo matrimonio ha tenido un \u00fanico hijo llamado don\u00a0 ZZZ.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3).- El se\u00f1or don XXX falleci\u00f3 habiendo otorgado un testamento privado en USA el d\u00eda 10 de Abril de 2014 conforme a las formalidades de dicho pa\u00eds.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En dicho testamento, en el que no design\u00f3 herederos, orden\u00f3 que todos sus bienes, excepto sus objetos personales materiales, fueran transmitidos al TRUST o FIDEICOMISO constituido por el propio testador y su esposa el *de 2014 y denominado\u00a0 XXX AND YYY LIVING TRUST para ser a\u00f1adidos a las propiedades de dicho Trust y regirse por sus normas, y design\u00f3 albacea, encargada de cumplir su voluntad, a su esposa do\u00f1a YYY.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dicho testamento fue declarado adverado o probado por el Registro de Testamentos del Condado de Filadelfia, Estado de Pensilvania, el d\u00eda * de 2023, quien expidi\u00f3 Cartas Testamentarias a favor de su citada viuda do\u00f1a YYY para la ejecuci\u00f3n del testamento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se aclara y hace constar que en el Estado de Pensilvania el Registro de Testamentos de cada Condado es el \u00f3rgano competente para declarar probados los testamentos y para nombrar ejecutores testamentarios, seg\u00fan resulta de lo dispuesto en el C\u00f3digo de Leyes del Estado de Pensilvania, T\u00edtulo 20 (De difuntos, Herencias y Fiduciarios), cap\u00edtulo 25 (testamentos) y cap\u00edtulo 31 (prueba de los testamentos), disponible en internet para su consulta en la p\u00e1gina web oficial\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.legis.state.pa.us\/cfdocs\/legis\/LI\/Public\/cons_index.cfm\">https:\/\/www.legis.state.pa.us\/cfdocs\/legis\/LI\/Public\/cons_index.cfm <\/a>\u00a0de la Asamblea General de Pensilvania<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5) La circunstancia del fallecimiento del causante se acredita con certificado de defunci\u00f3n, debidamente legalizado y traducido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n se acredita que dicho se\u00f1or no otorg\u00f3 testamento en Espa\u00f1a con el Certificado del Registro de Actos de \u00daltima Voluntad espa\u00f1ol.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Finalmente me exhibe dicho testamento, y la Resoluci\u00f3n del Registro de Testamentos del Condado de Filadelfia, \u00a0declar\u00e1ndolo probado, ambos documentos debidamente legalizados y traducidos,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De dichos documentos deduzco testimonio mediante fotocopia, que incorporo a la presente, extendida en * folios de papel timbrado de los colegios notariales.<\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>II) LEY APLICABLE A LA SUCESI\u00d3N.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es de aplicaci\u00f3n el Reglamento Europeo de Sucesiones, (650\/2012) por haber fallecido el causante con posterioridad a 17 de Agosto de 2015, fecha de entrada en vigor del mismo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Don XXX era de nacionalidad alemana y ten\u00eda su residencia habitual en Filadelfia, Estado de Pensilvania, Estados Unidos de Am\u00e9rica, seg\u00fan resulta de los documentos aportados y corrobora la compareciente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">CONCLUSI\u00d3N: En base a las consideraciones previas, y a lo prevenido en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-81342\">art\u00edculo 21 de dicho Reglamento<\/a>, yo, el Notario, estimo por tanto que es de aplicaci\u00f3n la ley sucesoria estadounidense del Estado de Pensilvania, a la presente herencia, al ser el lugar de su residencia en el momento de su fallecimiento, pues dicho pa\u00eds es un Estado Federal en el que, como es notorio, la competencia en materia de Sucesiones corresponde a los diferentes\u00a0 Estados.\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>III.- <\/strong><strong>DEL TRUST O FIDEICOMISO EXISTENTE FUNDADO POR EL CAUSANTE Y SU ESPOSA.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Don XXX y do\u00f1a YYY hab\u00edan constituido un Fideicomiso o Trust mediante documento privado otorgado el d\u00eda * de 2014 al que aportaron la propiedad de todos los bienes de su pertenencia en ese momento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dichos se\u00f1ores. como constituyentes del Trust o fideicomitentes, establecieron que el c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite ser\u00eda el beneficiario\u00a0 principal\u00a0 de dicho Fideicomiso, secci\u00f3n 9.04 del documento fundacional, que tendr\u00eda tambi\u00e9n la condici\u00f3n de Fideicomisario con amplias facultades, y que la principal finalidad del Trust es la de velar por el bienestar del c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dicho Trust, aunque constituido en documento privado, fue reconocido como propio por dichos se\u00f1ores fideicomitentes, el matrimonio *, por comparecencia ante la notario p\u00fablico de *, Condado de Montgomery, Pensilvania, do\u00f1a * el d\u00eda * de 2014 que legitim\u00f3 sus firmas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed resulta de copia de dicho Fideicomiso, debidamente traducida y apostillada, que incorporo a la presente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>IV.- LEGISLACI\u00d3N APLICABLE AL TRUST O FIDEICOMISO EXISTENTE y DESTINO DE LOS BIENES EN ESPA\u00d1A OBJETO DE LA PRESENTE ESCRITURA.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En derecho espa\u00f1ol es desconocida la figura del trust o fideicomiso anglosaj\u00f3n, cuya naturaleza puede resumirse diciendo que es una Fundaci\u00f3n Privada, que no persigue fines de inter\u00e9s general sino particulares o familiares de sus fundadores, que son los beneficiarios de dicho fideicomiso y por tanto no es reconocida como tal Fundaci\u00f3n con personalidad jur\u00eddica por la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed resulta de lo dispuesto en el art\u00edculo 2 de la Ley 50\/2002, de 26 de diciembre, de Fundaciones que establece que <em>\u201c<\/em><em>Son fundaciones las organizaciones constituidas sin fin de lucro que, por voluntad de sus creadores, tienen afectado de modo duradero su patrimonio a la realizaci\u00f3n de <\/em><em>fines de inter\u00e9s general<\/em><em>\u201d,<\/em> y en el art\u00edculo 3 que establece que <em>\u201c\u2026Las fundaciones deber\u00e1n perseguir fines de inter\u00e9s general\u2026 \u201c. <\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es de destacar tambi\u00e9n que existe un Convenio de La Haya, de 1 julio 1985, sobre ley aplicable al \u201ctrust\u201d y su reconocimiento, que entr\u00f3 en vigor el 1 de enero de 1992, y que no ha sido ratificado por Espa\u00f1a, lo cual refuerza la conclusi\u00f3n de no admisibilidad del reconocimiento del Trust anglosaj\u00f3n en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En esa l\u00ednea la Sentencia del Tribunal Supremo espa\u00f1ol de 30 de Abril de 2008 ha negado validez y eficacia en Espa\u00f1a de dicha figura jur\u00eddica en una sucesi\u00f3n con bienes en Espa\u00f1a a un trust constituido conforme a las Leyes del Estado de Arizona (USA).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Igualmente en la misma l\u00ednea la Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado de 2<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2008-FEBRERO.htm\">4 de enero de 2008<\/a> (n\u00famero 33 de la p\u00e1gina de enlace) que ha negado personalidad jur\u00eddica como Fundaci\u00f3n a un trust privado constituido conforme a las Leyes de la Rep\u00fablica de Panam\u00e1.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En consecuencia, para resolver esta sucesi\u00f3n en lo relativo a los bienes existentes en Espa\u00f1a,\u00a0 hay que aplicar lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;p=20220906&amp;tn=1#a57\">art\u00edculo 57 de la Ley 29\/2015 de Cooperaci\u00f3n Jur\u00eddica Internacional<\/a> que establece el principio de adecuaci\u00f3n de las instituciones extranjeras al derecho espa\u00f1ol. y, dentro del derecho espa\u00f1ol, aplicar por analog\u00eda con este caso l<span style=\"color: #000000;\">a figura jur\u00eddica de creaci\u00f3n jurisprudencial, llamada \u00abdel\u00a0 levantamiento de velo\u00bb, para las sociedades mercantiles, admitida y consolidada en nuestro derecho espa\u00f1ol, pues el Trust constituido no es sino un velo, una instituci\u00f3n interpuesta, que \u00fanicamente pretende asegurar el bienestar del c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite, y, en \u00faltima instancia, de sus descendientes, hijo y nietos por este orden.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por ello se hace necesario \u00ablevantar el velo\u201d al Fideicomiso o Trust denominado XXX AND YYY\u00a0 LIVING TRUST, constituido por el propio testador y su esposa el * de 2014, en lo relativo a los bienes objeto de esta escritura, y considerar\u00a0 que los bienes del testador en territorio espa\u00f1ol han de entenderse transmitidos por herencia, directamente desde el testador a los beneficiarios de dicho Trust.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para determinar quienes son los beneficiarios de dicho TRUST, hay que tener en cuenta lo dispuesto en el art\u00edculo 9.01 a 9.04 del fideicomiso o Trust, del que resulta que el beneficiario de dicho Trust es el c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite de ambos esposos, en este caso do\u00f1a YYYY y solo subsidiariamente, a falta de ambos c\u00f3nyuges, ser\u00eda beneficiario su hijo ***, y en su defecto, sus tres nietos, hijos de su citado hijo,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dicha transmisi\u00f3n, por otra parte, constituye un hecho imponible sujeto al Impuesto de Sucesiones siendo sujeto pasivo el c\u00f3nyuge beneficiario, conforme a la postura de la Direcci\u00f3n General de Tributos del Ministerio de Hacienda espa\u00f1ol (Ver Consulta DGT V3394-19, de 11\/12\/2019).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>V) R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El causante estaba casado en el momento de adquisici\u00f3n de los bienes que se inventariar\u00e1n en la presente escritura con su esposa do\u00f1a YYY, bajo el r\u00e9gimen supletorio legal alem\u00e1n de separaci\u00f3n de bienes con participaci\u00f3n en ganancias, (art\u00edculo 1363 y siguientes del B.G.B.) tal y como resulta del propio documento de adquisici\u00f3n, y de la legislaci\u00f3n aplicable en el momento de su matrimonio, pues ambos ten\u00edan nacionalidad alemana y contrajeron matrimonio en Alemania el d\u00eda 12 de Marzo de 1964.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>VI) PERSONAS INTERESADAS EN LA HERENCIA<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La \u00fanica persona interesada en la herencia del causante don XXX es su esposa do\u00f1a YYY, teniendo en cuenta tambi\u00e9n que la legislaci\u00f3n sucesoria aplicable citada, que conozco en lo pertinente, no atribuye a los descendientes derecho legitimario alguno.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0=======================<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">4.- COLOF\u00d3N SOBRE EL TRUST<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para entender mejor las razones de la proliferaci\u00f3n de Trusts en USA y otros pa\u00edses con un derecho similar, hay que ponerlo en relaci\u00f3n con el complejo y caro sistema sucesorio norteamericano por la ausencia de testamento notariales. Ante esta ausencia se hace necesario acudir a un procedimiento de adveraci\u00f3n de testamentos privados con la consiguiente p\u00e9rdida de tiempo\u00a0 y de dinero para todos, pues el procedimiento sucesorio requiere, como es l\u00f3gico, la presencia de abogados que pagan los herederos, y de funcionarios, que paga el Estado y en \u00faltima instancia el contribuyente.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es posible que la figura del Trust, tan extra\u00f1a en nuestra sistema jur\u00eddico espa\u00f1ol, haya nacido con la principal finalidad de sortear las deficiencias de dicho sistema sucesorio norteamericano, pues su raz\u00f3n de ser, en la mayor\u00eda de los casos, no es otra, como se dice en el presente caso, que la de <span style=\"color: #000000;\">asegurar el bienestar del c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite, y, en \u00faltima instancia, de sus descendientes, hijo y nietos por este orden, algo que puede conseguirse de forma m\u00e1s r\u00e1pida, barata y eficaz, con un testamento p\u00fablico notarial, complementado por un Registro General de Actos de \u00daltima Voluntad,\u00a0 como en el sistema espa\u00f1ol<\/span><span style=\"font-size: 1rem;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 .<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/\">OFICINA NOTARIAL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/\"><strong>MODELOS DE DOCUMENTOS<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/\">INFORMES MENSUALES O. N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>INFORME GENERAL DE MAYO:\u00a0<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#disposiciones-generales\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE I (Sec.\u00a0<\/strong><strong>I<\/strong><strong>\u00a0y II BOE).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-356-boe-mayo-2024\/#seccion-ii\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE II (Resoluciones).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-mayo-2024\/\"><em>\u00a1No te lo pierdas!<\/em><\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong style=\"font-size: 12pt; text-align: justify;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> \u2013 RESOLUCIONES<\/strong><\/p>\n<div class=\"pf-content\" style=\"text-align: center;\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>OTROS RECURSOS: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><div id=\"attachment_117914\" style=\"width: 730px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-117914\" class=\"wp-image-117914 size-full\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/IRISACIONES.jpg\" alt=\"\" width=\"720\" height=\"723\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/IRISACIONES.jpg 720w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/IRISACIONES-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/IRISACIONES-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/IRISACIONES-500x502.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/><p id=\"caption-attachment-117914\" class=\"wp-caption-text\">Irisaciones en una cueva de sal.<\/p><\/div><br \/>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME OFICINA NOTARIAL JUNIO DE 2024. Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife) \u00cdNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PR\u00c1CTICA NOTARIAL: Herencia de norteamericano con un Trust como beneficiario \u00bfqu\u00e9 hacer? MODELO DE ESCRITURA. 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