{"id":120070,"date":"2024-09-20T23:55:22","date_gmt":"2024-09-20T21:55:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=120070"},"modified":"2024-09-20T23:59:39","modified_gmt":"2024-09-20T21:59:39","slug":"separata-del-indice-de-juan-carlos-casas-junio-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/indice-jc-casas\/separata-del-indice-de-juan-carlos-casas-junio-2024\/","title":{"rendered":"Separata del \u00edndice de Juan Carlos Casas Junio 2024"},"content":{"rendered":"

SEPARATA DEL \u00cdNDICE DE JUAN CARLOS CASAS S\u00d3LO CON RESOLUCIONES PUBLICADAS EN EL BOE DURANTE JUNIO DE 2024<\/strong><\/span><\/h1>\n

(Juan Carlos Casas Rojo. Registrador de C\u00e1diz n\u00ba 3)<\/strong><\/h2>\n

El texto de este archivo se ha incorporado a los FICHEROS GENERALES.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

<\/a>I. <\/strong>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h6>\n<\/a>
FINCA<\/strong><\/span><\/h6>\n

Inscripci\u00f3n de representaci\u00f3n gr\u00e1fica catastral. <\/strong>Oposici\u00f3n de colindantes y de la administraci\u00f3n. Siendo evidente que no es pac\u00edfica la delimitaci\u00f3n gr\u00e1fica que se pretende inscribir, lo procedente es denegar la inscripci\u00f3n. R. 16 de mayo de 2024.<\/a><\/p>\n

Inscripci\u00f3n de representaci\u00f3n gr\u00e1fica alternativa.<\/strong> Oposici\u00f3n de colindante basada en documento privado no inscrito. <\/strong>Un documento privado no inscrito, aportado por un colindante que se opone a la inscripci\u00f3n de una representaci\u00f3n gr\u00e1fica no tiene la entidad jur\u00eddica suficiente para convertir en contencioso el expediente. R. 16 de mayo de 2024<\/a><\/p>\n

Rectificaci\u00f3n de descripci\u00f3n.<\/strong>\u00a0Oposici\u00f3n de colindante basada en la existencia de una servidumbre aparente. <\/strong>La existencia de un signo aparente de servidumbre que no est\u00e1 inscrita pero que resulta de la descripci\u00f3n registral de la finca y cuya utilidad subsiste, no puede hacerse desaparecer al rectificar dicha descripci\u00f3n y justifica la oposici\u00f3n del colindante. R. 16 de mayo de 2024<\/a><\/p>\n<\/a>

INMATRICULACI\u00d3N<\/strong><\/span><\/h6>\n

Inmatriculaci\u00f3n art. 205 LH.<\/strong> Para la inmatriculaci\u00f3n por v\u00eda del art\u00edculo 205 de la LH se exige acreditar la previa adquisici\u00f3n del transmitente en t\u00edtulo p\u00fablico, as\u00ed como certificaci\u00f3n catastral coincidente, entendi\u00e9ndose por identidad la expresada en la Resoluci\u00f3n de 6 de marzo de 2024. R. 16 de mayo de 2024<\/a><\/p>\n<\/a>

RECURSO GUBERNATIVO<\/strong><\/span><\/h6>\n

Objeto:<\/strong> El recurso ante la DG solo procede cuando el registrador califica total o parcialmente el titulo presentado, sin que para su resoluci\u00f3n el CD pueda tomar en consideraci\u00f3n documentos no presentado ante el registrador sino en sede de recurso. R. 16 de mayo de 2024<\/a><\/p>\n

Alteraci\u00f3n.<\/strong> No procede alterar los hechos de una calificaci\u00f3n ni emitir informe sobre una inscripci\u00f3n ya practicada. R. 16 de mayo de 2024<\/a><\/p>\n<\/a>

SEGREGACI\u00d3N, DIVISI\u00d3N<\/strong><\/span><\/h6>\n

Divisi\u00f3n de finca r\u00fastica por debajo de la UMC.<\/strong> Derecho transitorio de la ley aragonesa 6\/2023. <\/strong>En caso de divisi\u00f3n por debajo de la UMC el registrador debe hacer al servicio auton\u00f3mico competente la comunicaci\u00f3n del art. 80 RD1993\/97, aunque exista licencia, y cerrar el registro si la Resoluci\u00f3n es negativa, sin perjuicio de que dicha resoluci\u00f3n pueda ser objeto de recurso por los cauces de los actos administrativos y obtenerse en su caso anotaci\u00f3n preventiva. R. 16 de mayo de 2024<\/a><\/p>\n<\/a>

SERVIDUMBRE<\/strong><\/span><\/h6>\n

Rectificaci\u00f3n de descripci\u00f3n.<\/strong>\u00a0Oposici\u00f3n de colindante basada en la existencia de una servidumbre aparente. <\/strong>La existencia de un signo aparente de servidumbre que no est\u00e1 inscrita pero que resulta de la descripci\u00f3n registral de la finca y cuya utilidad subsiste, no puede hacerse desaparecer al rectificar dicha descripci\u00f3n y justifica la oposici\u00f3n del colindante. R. 16 de mayo de 2024<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

<\/a>II. RESOLUCIONES MERCANTIL<\/span><\/strong><\/span><\/h6>\n<\/a>
DEP\u00d3SITO DE CUENTAS<\/span><\/strong><\/h6>\n

Dep\u00f3sito de cuentas. Aprobaci\u00f3n de las cuentas en junta convocada\u00a0 anterior a informe de auditor. Derecho de informaci\u00f3n. <\/strong>No pueden admitirse a dep\u00f3sito las cuentas de una sociedad, si el informe de auditor\u00eda a solicitud de la minor\u00eda es de fecha posterior a la de la celebraci\u00f3n de la junta que aprueba las cuentas anuales a depositar. R. 16 de mayo de 2024<\/a><\/p>\n<\/a>

<\/a>ENLACES:<\/span><\/strong><\/span><\/h6>\n

LOS TRES FICHEROS GENERALES DE JUAN CARLOS CASAS<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

IR A\u00a0\u00a1NO TE LO PIERDAS!<\/em> DE JUNIO 2024<\/strong><\/a><\/h2>\n

IR A LA SEPARATA ANTERIOR (MAYO 2024)<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

OTRAS SEPARATAS (ir al fin del archivo<\/span>)<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: NORMAS<\/a> – RESOLUCIONES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

OTROS RECURSOS<\/span>: Secciones<\/a> – Participa<\/a> – Cuadros<\/a> – Pr\u00e1ctica<\/a> – Modelos<\/a> – Utilidades<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

WEB: Qu\u00e9 ofrecemos<\/a> –\u00a0NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a> –<\/span> Ideario Web<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

PORTADA DE LA WEB<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

\"\"<\/a>

Foto de Juan Carlos Casas<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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