{"id":12091,"date":"2015-12-25T08:19:12","date_gmt":"2015-12-25T07:19:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=12091"},"modified":"2016-01-26T10:52:46","modified_gmt":"2016-01-26T09:52:46","slug":"hipoteca-de-maquinaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/muebles\/hipoteca-mobiliaria2\/hipoteca-de-maquinaria\/","title":{"rendered":"Hipoteca de maquinaria"},"content":{"rendered":"

HIPOTECA MOBILIARIA<\/h1>\n

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Hipoteca de maquinaria<\/a><\/strong><\/p>\n

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<\/a>Hipoteca de maquinaria<\/strong>.- A diferencia de la hipoteca mobiliaria sobre el establecimiento mercantil, la que recae de forma separada e independiente sobre la maquinaria industrial destinada por su propietario a la explotaci\u00f3n de la industria y que concurra directamente a satisfacer las necesidades de la misma, puede constituirse por el marido solamente, sin necesidad de consentimiento de la mujer.499<\/sup><\/p>\n

23 octubre 1959<\/i><\/p>\n

<\/a>Hipoteca de maquinaria<\/strong>.- La necesidad de expresar el t\u00edtulo de adquisici\u00f3n de los bienes debe conectarse con las exigencias de que el hipotecante sea titular y ostente la libre disposici\u00f3n de los bienes que se hipotecan, y de que \u00e9stos est\u00e9n libres de cargas y su precio de adquisici\u00f3n totalmente pagado. Todo ello supone algo m\u00e1s que expresar que se es titular de los bienes, siendo necesario especificar el concreto t\u00edtulo de adquisici\u00f3n de esa propiedad, que bien puede ser la autoconstrucci\u00f3n o fabricaci\u00f3n. Ahora bien, tal exigencia no puede alcanzar, dada la naturaleza de tales bienes, la diversidad de aquellos t\u00edtulos y la forma de documentarla, a la acreditaci\u00f3n de tal extremo con los correspondientes documentos.<\/p>\n

2 octubre 2000<\/i><\/p>\n

<\/a>Hipoteca de maquinaria<\/strong>.- 1. Presentada escritura de hipoteca unilateral mobiliaria sobre maquinaria industrial, la registradora suspende la inscripci\u00f3n por no fijarse un plazo de vencimiento de la obligaci\u00f3n asegurada y porque el inmueble donde radica la maquinaria industrial est\u00e1 ya hipotecada con pacto de extensi\u00f3n a los bienes muebles.<\/p>\n

Sin embargo de un estudio detallado de la escritura resulta que se trata de una hipoteca unilateral de superposici\u00f3n de garant\u00eda, que trata de asegurar con dicha garant\u00eda real un acuerdo transaccional entre las partes, relativo a sus operaciones comerciales, incorpor\u00e1ndose como anexo un documento relativo a la forma de abono, de donde resulta que el principal garantizado deb\u00eda devolverse en un plazo de tres a\u00f1os, siendo el primer vencimiento el 10 de Diciembre de 2003 y el \u00faltimo el 10 de Noviembre de 2006. Por tanto del conjunto del instrumento p\u00fablico resulta claramente la fecha de vencimiento de la obligaci\u00f3n garantizada.<\/p>\n

En cuanto a que la finca donde radica la maquinaria industrial objeto de hipoteca mobiliaria est\u00e1 ya hipotecada con pacto de extensi\u00f3n a los bienes muebles, tampoco tiene raz\u00f3n la nota de calificaci\u00f3n, ya que del propio asiento registral de la inscripci\u00f3n extensa de la hipoteca inmobiliaria, resulta expresamente que \u00e9sta no se extiende a la maquinaria industrial objeto de la hipoteca mobiliaria que ahora se presenta a inscripci\u00f3n.<\/p>\n

En consecuencia, esta Direcci\u00f3n General ha acordado estimar el recurso y revocar la nota de calificaci\u00f3n de la Registradora en los t\u00e9rminos resultantes de los anteriores pronunciamientos.<\/p>\n

3 septiembre 2007<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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