{"id":121159,"date":"2024-11-01T10:35:07","date_gmt":"2024-11-01T09:35:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=121159"},"modified":"2024-12-20T19:59:16","modified_gmt":"2024-12-20T18:59:16","slug":"informe-362-boe-noviembre-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-362-boe-noviembre-2024\/","title":{"rendered":"Informe 362. BOE Noviembre 2024."},"content":{"rendered":"

INFORME N\u00ba 362. <\/span><\/strong><\/span>(BOE NOVIEMBRE de 2024)<\/span><\/strong><\/span><\/h1>\n

Primera Parte: Secciones I y II.<\/strong><\/span><\/h2>\n

Revisado hasta el 30 de noviembre.<\/p>\n

\u00daltimo contenido a\u00f1adido:<\/p>\n

* Secci\u00f3n I y Tribunales: 29 de noviembre<\/a><\/p>\n

* Secci\u00f3n II: 19 de noviembre<\/a>\u00a0<\/p>\n

* Secci\u00f3n III (Resoluciones): 22 de noviembre<\/a><\/p>\n

IR A LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

IR A RESOLUCIONES DE NOVIEMBRE<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

IR A\u00a0\u00a1NO TE LO PIERDAS!<\/em> DE NOVIEMBRE<\/strong><\/a><\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Equipo de redacci\u00f3n:<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de C\u00e1diz n\u00ba 3 y coordinador<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de Madrid.<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Alfonso de la Fuente Sancho, notario de San Crist\u00f3bal de La Laguna (Tenerife).<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora de la propiedad y mercantil de Lugo.<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notaria de Santiago de Compostela.<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador.<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de Arucas (Gran Canaria)<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Albert Capell Mart\u00ednez, notario de Mollerusa (Lleida), antes de El Prat, <\/span>Fraga y de Bolta\u00f1a (Huesca)<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Gerardo Garc\u00eda-Boente D\u00e1vila, Director Inmobiliario y Urbanismo de PwC.<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Mar\u00eda Garc\u00eda-Valdecasas Alguacil, registradora de Barcelona<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Emma Rojo Iglesias, registradora de Alcal\u00e1 de Henares (Madrid)<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Javier M\u00e1ximo Ju\u00e1rez Gonz\u00e1lez, notario de Valencia<\/span><\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* V\u00edctor Esquirol Jim\u00e9nez, notario de El Masnou (Barcelona)<\/span><\/a><\/td>\n<\/tr>\n
* Antonio Manuel Oliva Izquierdo, registrador de Trujillo (C\u00e1ceres)<\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
* Shadia Nasser Garc\u00eda, notaria de Formentera (Illes Balears)<\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/a>
<\/a>DISPOSICIONES GENERALES<\/b><\/span><\/h6>\n
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RDLey 6\/2024: Medidas urgentes DANA<\/span><\/h6>\n

Real Decreto-ley 6\/2024, de 5 de noviembre, por el que se adoptan medidas urgentes de respuesta ante los da\u00f1os causados por la Depresi\u00f3n Aislada en Niveles Altos (DANA) en diferentes municipios entre el 28 de octubre y el 4 de noviembre de 2024.<\/p>\n

Resumen:\u00a0<\/strong>Este paquete inicial de medidas tiene un \u00e1mbito amplio de aplicaci\u00f3n, pues se extiende a seis comunidades aut\u00f3nomas. Incluye, entre otras, ayudas extraordinarias, medidas fiscales y de Seguridad Social, avales, moratorias de pr\u00e9stamos, medidas centradas en juzgados, notar\u00edas o registros, o de protecci\u00f3n a los consumidores, con suspensiones de plazos.<\/span><\/p>\n

Ir a la p\u00e1gina especial.<\/a><\/strong><\/p>\n

Exposici\u00f3n de Motivos: <\/strong><\/p>\n

DANA<\/strong> es acr\u00f3nimo de \u201cDepresi\u00f3n Aislada en Niveles Altos\u201d. Este virulento fen\u00f3meno meteorol\u00f3gico se desarroll\u00f3 en el Levante de nuestro pa\u00eds entre el lunes 28 de octubre y el lunes 4 de noviembre, siendo la peor DANA registrada en lo que va de siglo.<\/p>\n

Las comunidades aut\u00f3nomas<\/strong> m\u00e1s afectadas son, principalmente la Comunitat Valenciana, pero tambi\u00e9n Castilla-La Mancha, Andaluc\u00eda, Catalu\u00f1a, Illes Balears y Arag\u00f3n. En algunos puntos, las lluvias han llegado a superar los\u00a0600 litros por metro cuadrado en pocas horas, provocando la muerte de m\u00e1s de 200 personas y tremendos da\u00f1os materiales por inundaciones en decenas de municipios, carreteras y v\u00edas cortadas o puentes destrozados por la violencia de las aguas, por mostrar algunos ejemplos. Es la segunda inundaci\u00f3n que m\u00e1s v\u00edctimas se ha cobrado en Europa en lo que va de siglo.<\/p>\n

Las zonas m\u00e1s afectadas<\/strong> han sido:<\/p>\n

– en la provincia de Valencia<\/strong>, la zona de Utiel-Requena, l\u00b4Horta Sud, la Ribera Alta y Baja y la Comarca de los Serranos;<\/p>\n

– en Albacete<\/strong>, el municipio de Letur, en el que se ha producido una riada;<\/p>\n

– en Cuenca<\/strong>, el municipio de Mira;<\/p>\n

– y en Andaluc\u00eda<\/strong>, diversos puntos de las provincias de M\u00e1laga, Almer\u00eda, Granada, Sevilla, Huelva y C\u00e1diz.<\/p>\n

Se ha producido el mayor despliegue de efectivos de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado<\/strong> y de las Fuerzas Armadas que haya tenido lugar en nuestro pa\u00eds en tiempos de paz.<\/p>\n

La magnitud de la emergencia y la necesidad de adoptar intensas medidas paliatorias justifican la intervenci\u00f3n de la Administraci\u00f3n General del Estado<\/strong>, complementando las actuaciones que, en ejercicio de sus competencias, tienen encomendadas las Administraciones P\u00fablicas territoriales. Para la fase de recuperaci\u00f3n<\/strong>, as\u00ed lo prev\u00e9 el art\u00edculo\u00a020<\/a> de la Ley\u00a017\/2015, de\u00a09 de julio, del Sistema Nacional de Protecci\u00f3n Civil. Las medidas previstas requieren de una declaraci\u00f3n de zona afectada gravemente por una emergencia de protecci\u00f3n civil<\/strong>, lo que fue acordado por el Consejo de Ministros, en su reuni\u00f3n del d\u00eda\u00a05 de noviembre de\u00a02024. La declaraci\u00f3n se extiende a las comunidades aut\u00f3nomas de Comunitat Valenciana, Castilla-La Mancha, Andaluc\u00eda, Illes Balears y Arag\u00f3n<\/strong>, como consecuencia de la DANA que asol\u00f3 la Pen\u00ednsula y Baleares entre el\u00a028 de octubre y el\u00a04 de noviembre de\u00a02024<\/strong>.<\/p>\n

Este RDLey cuenta con seis cap\u00edtulos<\/strong> y aprovecha la experiencia de otros anteriores como los dedicados a La Palma o al Covid-19.<\/p>\n

El cap\u00edtulo I<\/strong><\/a> contempla disposiciones comunes relativas al objeto y \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la norma y <\/strong>a la cooperaci\u00f3n<\/strong> entre Administraciones P\u00fablicas.<\/p>\n

Objeto: <\/strong>la adopci\u00f3n de medidas urgentes de respuesta ante los da\u00f1os causados por la DANA en los municipios incluidos en el anexo de esta norma entre el 28 de octubre y el 4 de noviembre de 2024. Son medidas complementarias a las contempladas en el Acuerdo del Consejo de Ministros, de 5 de noviembre de 2024<\/p>\n

\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n. <\/strong>Los destinatarios son personas f\u00edsicas y entidades p\u00fablicas o privadas que hayan sufrido da\u00f1os en sus bienes o derechos como consecuencia directa o indirecta de la DANA, en los municipios incluidos en el anexo<\/a> de esa norma, siempre que resulten acreditados. El anexo puede ser modificado por el Gobierno.<\/p>\n

Ayudas extraordinarias. <\/strong>El cap\u00edtulo II<\/strong><\/a> establece ayudas extraordinarias destinadas a paliar da\u00f1os personales, da\u00f1os materiales en vivienda y enseres y en establecimientos industriales, mercantiles, y de servicios; ayudas a personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que hayan realizado prestaciones personales y de bienes, as\u00ed como las ayudas a corporaciones locales por gastos de emergencia.<\/p>\n

– En los supuestos de fallecimiento y de incapacidad<\/strong> la ayuda pasa a ser de 72.000 euros y se elimina el requisito de dependencia econ\u00f3mica.<\/p>\n

– La destrucci\u00f3n o da\u00f1os en enseres<\/strong> y los da\u00f1os en vivienda<\/strong> ser\u00e1n objeto de ayudas seg\u00fan lo establecido en el RD 307\/2005, de 18 de marzo<\/a>, con especialidades:<\/p>\n

a) Al objeto de acreditar la titularidad<\/strong> sobre los inmuebles afectados por los siniestros se admitir\u00e1 como medio de prueba cualquier documento que demuestre dicha titularidad, como los recibos de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles u otros de an\u00e1loga naturaleza.<\/p>\n

b) Para acreditar la cuant\u00eda del da\u00f1o<\/strong> en la vivienda y enseres de primera necesidad, en aquellos casos en los que no exista cobertura de un seguro, se admitir\u00e1 un informe pericial contratado y validado por el ayuntamiento.<\/p>\n

c) No se aplicar\u00e1n los l\u00edmites de los ingresos anuales<\/strong> netos para ser beneficiario de la ayuda.<\/p>\n

d) Se ampl\u00edan las cuant\u00edas m\u00e1ximas<\/strong> de las ayudas<\/p>\n

e) La presentaci\u00f3n de la solicitud de subvenci\u00f3n conllevar\u00e1 la autorizaci\u00f3n t\u00e1cita<\/strong> de todos los miembros de la unidad familiar para que la Administraci\u00f3n recabe los datos necesarios.<\/p>\n

A su vez, en relaci\u00f3n con las coberturas del seguro de riesgos extraordinarios<\/strong> gestionado por el Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros, se elimina la franquicia<\/strong> para los da\u00f1os materiales producidos en establecimientos industriales, mercantiles y de servicios causados directamente por la DANA, cuando los asegurados sean peque\u00f1as y medianas empresas<\/strong> (cifra anual de negocios que no supere los\u00a06.000.000 de euros).<\/p>\n

Medidas fiscales.<\/strong> Este es el cometido principal del cap\u00edtulo III<\/strong><\/a>, <\/strong>siendo de corte muy heterog\u00e9neo. Muchas medidas se justifican por las dificultades que la DANA ha impuesto a determinados obligados tributarios para cumplir sus obligaciones tributarias, desde pagos a requerimientos y plazos.<\/p>\n

– Flexibilizaci\u00f3n de plazos<\/strong> a los domiciliados en las zonas afectadas para realizar pagos, tanto en per\u00edodo voluntario como en per\u00edodo ejecutivo. En concreto, los plazos de presentaci\u00f3n e ingreso de las declaraciones y autoliquidaciones<\/strong> tributarias cuyo vencimiento se encuentre entre el 28 de octubre y el 31 de diciembre de 2024, se extender\u00e1n hasta el 30 de enero de 2025<\/strong>. Hay excepciones en el art\u00edculo 17<\/a>. Los plazos para atender los requerimientos, diligencias de embargo y solicitudes de informaci\u00f3n con trascendencia tributaria, para formular alegaciones<\/strong> en procedimientos de aplicaci\u00f3n de los tributos, se extender\u00e1n hasta el 30 de enero de 2025. Tambi\u00e9n hay medidas para aplazamientos<\/strong> como fraccionamientos, procedimiento econ\u00f3mico administrativo o interposici\u00f3n de recursos. Ver m\u00e1s detalles en el art\u00edculo 8<\/a>.<\/p>\n

– Inembargabilidad de las ayudas. <\/strong>Las ayudas previstas en este real decreto-ley, concedidas al amparo de los art\u00edculos 11<\/a> y 24<\/a> de la Ley 17\/2015, de 9 de julio, del Sistema Nacional de Protecci\u00f3n Civil, tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de inembargables a los efectos del art\u00edculo 169.5 LGT.<\/a><\/p>\n

– Medidas en materia catastral. <\/strong>Para los domiciliados fiscalmente en la zona afectada, los plazos<\/strong> de presentaci\u00f3n de declaraciones catastrales cuyo vencimiento se produzca entre el 28 de octubre y el 31 de diciembre, se extender\u00e1n hasta el 30 de enero de 2025. Tambi\u00e9n se extienden los de interposici\u00f3n de recursos o los de formulaci\u00f3n de alegaciones y atender requerimientos.<\/p>\n

– L\u00ednea de ayudas directas a empresas y profesionales. <\/strong>Se establece un sistema de ayudas directas, correspondiente al ejercicio 2024, para los obligados tributarios, empresarios o profesionales<\/strong>, que a 28 de octubre de 2024 tuvieran declarado su domicilio fiscal en las zonas afectadas, que sean contribuyentes del IRPF por actividades econ\u00f3micas o contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades, Ver art. 11<\/a>.<\/p>\n

– Exenciones y reducciones:<\/strong><\/p>\n

a) en las cuotas del Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/strong> y en el Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas<\/strong> correspondientes al ejercicio\u00a02024 que afecten a los inmuebles da\u00f1ados como consecuencia directa de la DANA, incluso pudiendo pedir la devoluci\u00f3n de lo pagada.<\/p>\n

b) exenci\u00f3n de las tasas de expedici\u00f3n del DNI y de tr\u00e1fico<\/strong> por la tramitaci\u00f3n de bajas de veh\u00edculos da\u00f1ados en la expedici\u00f3n de duplicados de permisos de circulaci\u00f3n o de conducci\u00f3n destruidos o extraviados por dichas causas.<\/p>\n

c) Estar\u00e1n exentas del IRPF<\/strong> las ayudas por da\u00f1os personales<\/strong> previstas en el art\u00edculo 3<\/a>.<\/p>\n

d) Estar\u00e1n exentas de la tasa de acreditaci\u00f3n catastral<\/strong>, la expedici\u00f3n de certificaciones sobre inmuebles ubicados en municipios contemplados en el anexo. Ver 12<\/a>.<\/p>\n

– Reducciones fiscales para las actividades agrarias<\/strong>. Ver art. 13<\/a>.<\/p>\n

– Segundo plazo de IRPF del ejercicio 2023. <\/strong>Para los afectados que no hubieran hecho ya el ingreso, se extender\u00e1 el per\u00edodo voluntario de pago hasta el 5 de febrero de 2025. En caso de domiciliaci\u00f3n, las entidades colaboradoras no har\u00e1n efectivo el cargo del segundo plazo del IRPF respecto de los obligados tributarios con domicilio fiscal en la provincia de Valencia, hasta el 5 de febrero de 2025 (de todos modos, esta medida parece no tener sentido, porque el plazo venci\u00f3 en 5 de noviembre, antes de la entrada en vigor de este RDLey).<\/em> A los obligados tributarios con domicilio en los municipios afectados, y que ya hayan hecho el pago, se proceder\u00e1 a la retrocesi\u00f3n del citado cargo y se volver\u00e1 a efectuar el cargo el 5 de febrero de 2025. Ver art. 16<\/a>.<\/p>\n

Seguridad Social. <\/strong>Son las medidas del cap\u00edtulo IV<\/strong><\/a>.<\/p>\n

– Las empresas pueden solicitar exenciones<\/strong> a la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social y por conceptos de recaudaci\u00f3n conjunta respecto a las personas trabajadoras que tengan sus actividades suspendidas o reducidas como causa de un ERTE. Art. 18<\/a>.<\/p>\n

– Se faculta a las empresas y trabajadores por cuenta propia a solicitar el aplazamiento o moratoria<\/strong> en el ingreso de las cuotas de la Seguridad social y otros conceptos de recaudaci\u00f3n conjunta. Art. 19.<\/a><\/p>\n

– Se ampl\u00eda en un mes el plazo reglamentario de ingreso<\/strong> de las cuotas de la Seguridad Social y por conceptos de recaudaci\u00f3n conjunta, as\u00ed como se suspenden los procedimientos de recaudaci\u00f3n de los mencionados conceptos. Tambi\u00e9n se ampl\u00edan los plazos para el ingreso de las cuotas devengadas antes de la cat\u00e1strofe natural, y se ampl\u00edan los plazos para solicitar bajas y variaciones. Arts. 20 al 23<\/a>.<\/p>\n

– Los trabadores por cuenta propia<\/strong>, que cesen su actividad por motivo del impacto de la DANA, podr\u00e1n solicitar la prestaci\u00f3n de cese de actividad<\/strong> sin que tengan que acreditar que existe fuerza mayor ni acreditar el requisito de periodo m\u00ednimo de cotizaci\u00f3n. Art. 24<\/a>.<\/p>\n

– En el caso de pensiones <\/strong>de incapacidad permanente, muerte y supervivencia, como consecuencia de la DANA, se considerar\u00e1n que, a efectos de la prestaci\u00f3n econ\u00f3mica, las mismas son debidas a un <\/strong>accidente de trabajo. Art. 25<\/a>.<\/p>\n

– Si la DANA d\u00e9 lugar a una situaci\u00f3n de incapacidad temporal<\/strong>, tambi\u00e9n se considerar\u00e1 que es debida a un accidente de trabajo<\/strong> a efectos de la prestaci\u00f3n econ\u00f3mica. Art. 25<\/a>.<\/p>\n

– Medidas relativas al ingreso m\u00ednimo vital<\/strong>. Arts. 27 y 27 bis<\/a>.<\/p>\n

El cap\u00edtulo V<\/strong><\/a> se dedica a las medidas destinadas a los hogares, empresas y aut\u00f3nomos<\/strong>.<\/p>\n

Avales.<\/strong> La l\u00ednea de avales ICO<\/strong> est\u00e1 destinada a la cobertura por cuenta del Estado de la financiaci\u00f3n otorgada por entidades financieras a hogares, empresas y aut\u00f3nomos para paliar los perjuicios sufridos como consecuencia de la DANA, facilitando que el acceso al cr\u00e9dito sea m\u00e1s r\u00e1pido. Arts. 29 al 30 bis<\/a>.<\/p>\n

Moratoria.<\/strong> Est\u00e1 destinada a deudas asociadas a cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos de las personas afectadas por la DANA<\/strong>.<\/p>\n

Por un lado, la moratoria cubre la deuda derivada de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos con garant\u00eda hipotecaria<\/strong> para personas f\u00edsicas y las empresas con un volumen de facturaci\u00f3n inferior a\u00a06 millones de euros, de inmuebles situados en la zona<\/strong> afectada que hayan sufrido da\u00f1os<\/strong> o hayan tenido que ser realojados.<\/p>\n

Por otro lado, la moratoria cubre la deuda derivada de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos sin garant\u00eda hipotecaria<\/strong> para los residentes en la zona declarada y para las personas trabajadoras por cuenta propia y las empresas con un volumen de facturaci\u00f3n inferior a\u00a06 millones de euros, titulares de explotaciones agrarias, pesqueras, marinas o forestales, as\u00ed como establecimientos mercantiles, industriales y de servicios situados en dicha zona. Se extiende a los contratos de arrendamiento financiero<\/strong>.<\/p>\n

La moratoria se extiende tambi\u00e9n a los pr\u00e9stamos con avales liberados por el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial<\/strong> conforme a diversas disposiciones legales.<\/p>\n

En cuanto a las condiciones aplicables a la moratoria<\/strong>, siguiendo la experiencia de La Palma, su declaraci\u00f3n es autom\u00e1tica<\/strong> desde el momento en que se presenta la solicitud, de formalizaci\u00f3n unilateral<\/strong> por el acreedor y no sujeta a la Ley\u00a0de contratos de cr\u00e9dito inmobiliario<\/strong>, en particular, en lo que se refiere al r\u00e9gimen de novaciones. Los aranceles<\/strong> registrales y notariales est\u00e1n bonificados y goza de exenci\u00f3n del impuesto de actos jur\u00eddicos documentados.<\/strong><\/p>\n

Para ampliaci\u00f3n de contenido, me remito a las notas de urgencia y esquemas elaborados por los notarios Javier Mic\u00f3 y Vicente Martorell<\/strong><\/a>. Arts. 31 al 40<\/a>. Ver tambi\u00e9n la D.F. 2\u00aa<\/a> que recoge una exenci\u00f3n en el impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados.<\/p>\n

El cap\u00edtulo VI<\/strong><\/a>, <\/strong>que es el \u00faltimo, contiene otras medidas de car\u00e1cter complementario, relacionadas con los \u00e1mbitos judicial, notarial, registral y de los consumidores.<\/p>\n

Juzgados.<\/strong> El Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes podr\u00e1 preparar un plan de actuaci\u00f3n de com\u00fan acuerdo con la Conseller\u00eda de Justicia de la Comunitat Valenciana y el CGPJ para agilizar los procedimientos. Cabe autorizar la prestaci\u00f3n de servicios a distancia, mientras sea conveniente y se ha de garantizar la asistencia a la sede del personal que pueda desplazarse sin riesgo para la realizaci\u00f3n del resto de actividades. Arts. 41 y 42<\/a>.<\/p>\n

Notar\u00edas. <\/strong><\/p>\n

– Los notarios llevar\u00e1n a cabo medidas de apoyo<\/strong> a los afectados a fin de prestar asesoramiento notarial, recuperar documentaci\u00f3n destruida, facilitar la prueba documental de derechos existentes y dar soluci\u00f3n a otras dificultades.<\/p>\n

– El Decano del Colegio Notarial de Valencia habilitar\u00e1 a los notarios<\/strong> de su territorio que considere necesarios a fin de prestar su servicio en la Comunitat Valenciana, indicando la poblaci\u00f3n en la que tendr\u00e1 abierta la notar\u00eda, para atender a los afectados por la DANA. La jurisdicci\u00f3n notarial de los habilitados se extender\u00e1 a toda la Comunitat con objeto de autorizar o intervenir instrumentos cuya finalidad sea paliar los da\u00f1os \u00fanica y exclusivamente ocasionados por la DANA. No devengar\u00e1n derechos arancelarios las actas notariales telem\u00e1ticas, urgentes y autorizadas sin presencia f\u00edsica del notario por el procedimiento habilitado en la sede electr\u00f3nica notarial. La DGSJFP<\/strong> podr\u00e1 habilitar a Notarios de otros Colegios notariales que voluntariamente lo soliciten a los efectos del apartado anterior, si lo pide el Decano de Valencia. Ver contenido adicional en el art. 43<\/a>.<\/p>\n

Registros de la Propiedad.<\/strong><\/p>\n

– El Colegio de Registradores emitir\u00e1 de forma gratuita notas de localizaci\u00f3n<\/strong> de patrimonio inmobiliario u otros bienes o derechos inscritos cuando sus titulares hayan perdido su documentaci\u00f3n.<\/p>\n

– El Colegio de Registradores publicar\u00e1 en el Geoportal <\/strong>Registradores informaci\u00f3n gr\u00e1fica espec\u00edfica que contenga:<\/p>\n

a) El \u00e1mbito territorial <\/strong>georreferenciado afectado por la DANA.<\/p>\n

b) Identificaci\u00f3n de fincas con base gr\u00e1fica inscrita<\/strong> incluidas en el \u00e1rea afectada.<\/p>\n

c) Identificaci\u00f3n gr\u00e1fica de fincas sobre parcelario catastral<\/strong> que asocien datos que permitan su geolocalizaci\u00f3n.<\/p>\n

– La DGSJFP<\/strong> acordar\u00e1 la ampliaci\u00f3n de los plazos<\/strong> de calificaci\u00f3n y despacho de los documentos de toda clase en los Registros cuyo distrito hipotecario comprenda las zonas siniestradas cuando fuera preciso.<\/p>\n

– La DGDJFP podr\u00e1 acordar el cierre,<\/strong> durante el tiempo imprescindible hasta la restituci\u00f3n del servicio p\u00fablico Registral, de aquella Oficina que haya sido afectado por la DANA, con la consiguiente suspensi\u00f3n de los plazos que afecten a la misma. Ver art. 44<\/a>.<\/p>\n

Registro Civil.<\/strong><\/p>\n

– Las Oficinas de los Registros Civiles utilizar\u00e1n medios telem\u00e1ticos<\/strong> para la tramitaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n con los ciudadanos mientras persistan los efectos de la DANA.<\/p>\n

– En caso de que no fuera posible, la realizaci\u00f3n de aquellas actuaciones urgentes e inaplazables del Registro Civil, se llevar\u00e1n a cabo seg\u00fan lo establecido en la Circular 5\/2022, del Secretario General de la Administraci\u00f3n de Justicia<\/a>, y las funciones en esta materia del Letrado del Juzgado de guardia.<\/p>\n

– En los Partidos Judiciales donde se encuentre implantada la aplicaci\u00f3n inform\u00e1tica DICIREG, se habilitar\u00e1, por las Administraciones Competentes, la modalidad de trabajo a distancia<\/strong>, facilitando a tal efecto, los medios adecuados para la prestaci\u00f3n del mismo. Ver art. 45<\/a>.<\/p>\n

Consumidores. <\/strong><\/p>\n

– Se establece la suspensi\u00f3n de los plazos para el ejercicio del derecho de desistimiento <\/strong>u otros derechos adicionales que se puedan haber establecido contractualmente, como puede ser un potencial derecho de devoluci\u00f3n<\/strong>. Operar\u00e1 desde el 29 de octubre de 2024 hasta el 31 de enero de 2025. Art. 46<\/a>.<\/p>\n

– Se exime de la obligaci\u00f3n de presentaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n necesaria<\/strong> para su ejercicio cuando la misma resulte de imposible obtenci\u00f3n o conservaci\u00f3n como consecuencia de la DANA. Art. 46<\/a>.<\/p>\n

– Se desarrolla el estatuto de responsabilidades y ejecuci\u00f3n de contratos de provisi\u00f3n de bienes o prestaci\u00f3n de servicios<\/strong> afectados por la DANA., lo que afecta a la definici\u00f3n de fuerza mayor<\/strong>, a los casos de imposibilidad de ejecuci\u00f3n de servicios de tracto sucesivo<\/strong> y a la cl\u00e1usula\u00a0rebus sic stantibus<\/em><\/strong>, que se positiviza confiriendo al consumidor el derecho a optar entre la resoluci\u00f3n del contrato o el aplazamiento de la ejecuci\u00f3n de este. Art. 47<\/a>.<\/p>\n

– Los consumidores y usuarias afectadas tendr\u00e1n el derecho a poner fin a un contrato de transporte<\/strong> sin pagar ninguna penalizaci\u00f3n, similar a la regulaci\u00f3n de los viajes combinados. Art. 47<\/a>.<\/p>\n

– Se determina la forma y plazos para el ejercicio de derechos. <\/strong>Y se prev\u00e9 un plazo de prescripci\u00f3n de seis meses<\/strong> para el ejercicio de los derechos por parte de consumidores o usuarios afectados. Art. 48<\/a>.<\/p>\n

Disposiciones adicionales.<\/strong> De ellas, entresacamos:<\/p>\n

La D.Ad. 3\u00aa<\/a><\/strong> prev\u00e9 la posibilidad de que las solicitudes de ayudas presentadas con anterioridad<\/strong> al 7 de noviembre de 2024 se puedan volver a presentar en los plazos previstos en los apartados\u00a04 y\u00a05 del art\u00edculo\u00a03, siempre que alguna de las condiciones y requisitos para la concesi\u00f3n de dichas ayudas hubiera sido modificada por el mismo.<\/p>\n

La D.Ad. 5\u00aa<\/a><\/strong> habilita la dispensa del requisito previo de disponibilidad de los terrenos, para la tramitaci\u00f3n de expedientes de contrataci\u00f3n de obras<\/strong> no incluidas en el art\u00edculo\u00a0236.2<\/a> de la Ley\u00a09\/2017, de\u00a08 de noviembre, sin perjuicio de que su ocupaci\u00f3n efectiva deber\u00e1 ir precedida de la formalizaci\u00f3n del acta de ocupaci\u00f3n.<\/p>\n

La D.Ad. 6\u00aa<\/a><\/strong> suspende la aplicaci\u00f3n de determinados requisitos procedimentales establecidos en la legislaci\u00f3n sectorial de residuos<\/strong>, con el fin de facilitar las labores de limpieza.<\/p>\n

La D.Ad. 7\u00aa<\/a> <\/strong>recoge medidas aplicables a las autorizaciones de vertidos<\/strong> al dominio p\u00fablico hidr\u00e1ulico.<\/p>\n

– La D.Ad. 8\u00aa<\/a><\/strong> crea el Mecanismo Nacional de Respuesta y Reconstrucci\u00f3n frente a la DANA<\/strong>, que quedar\u00e1 adscrito al GRUPO TRAGSA. Le corresponder\u00e1 la gesti\u00f3n, coordinaci\u00f3n y apoyo material de aquellas medidas que sean requeridas por las autoridades auton\u00f3micas y locales afectadas por la DANA.<\/p>\n

– La D.Ad. 9\u00aa<\/a><\/strong> except\u00faa de la obligaci\u00f3n de encontrarse al corriente<\/strong> en el cumplimiento de las obligaciones tributarias o frente a la Seguridad Social en la gesti\u00f3n y obtenci\u00f3n de las ayudas.<\/p>\n

– La D.Ad. 10\u00aa<\/a><\/strong> se refiere a la suspensi\u00f3n de los plazos procesales<\/strong>, lo que exige una norma con rango de ley; Se aplica a todos los \u00f3rdenes jurisdiccionales en los \u00f3rganos judiciales con sede en la provincia de Valencia del 30 de octubre al 10 de noviembre de 2024<\/strong>, con excepciones.<\/p>\n

– La D.Ad. 11\u00aa<\/a><\/strong> establece la dispensa temporal de la obligaci\u00f3n de solicitar la declaraci\u00f3n de concurso de acreedores<\/strong> a aquellas personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que se encuentren en estado de insolvencia con domicilio en la zona afectada.<\/p>\n

– Y la D.Ad. 12\u00aa<\/a><\/strong> recoge la suspensi\u00f3n de los plazos de prescripci\u00f3n y caducidad<\/strong> de cualesquiera acciones y derechos correspondientes a aquellos cuyo domicilio radique en alguno de los municipios del anexo, o que deba ejercitarse con car\u00e1cter imperativo en sus partidos judiciales, quedar\u00e1n suspendidos durante el plazo de suspensi\u00f3n de los plazos procesales a que se refiere la D.Ad. 10\u00aa.<\/p>\n

La disposici\u00f3n transitoria \u00fanica<\/a><\/strong> determina que lo dispuesto en los art\u00edculos\u00a08 y\u00a09 (suspensi\u00f3n de plazos tributarios e inembargabilidad de ayudas) ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los procedimientos cuya tramitaci\u00f3n se hubiere iniciado con anterioridad a la entrada en vigor de este real decreto-ley, as\u00ed como a los iniciados con posterioridad, hasta el\u00a030 de enero de\u00a02025.<\/p>\n

Disposiciones finales:<\/strong><\/p>\n

Ley Procedimiento Administrativo.<\/strong> Por su parte, la disposici\u00f3n final primera modifica la Ley\u00a039\/2015, de\u00a01 de octubre<\/strong>, para a\u00f1adir la D.Ad. 9\u00aa<\/a> donde se prev\u00e9 la posibilidad de que, mediante los acuerdos que en su caso adopte el Consejo de Ministros para declarar zonas afectadas gravemente por una emergencia de protecci\u00f3n civil, se establezca la suspensi\u00f3n de los t\u00e9rminos e interrupci\u00f3n de los plazos<\/strong> para el cumplimiento de los tr\u00e1mites de los procedimientos administrativos del sector p\u00fablico que correspondan a los interesados residentes en los t\u00e9rminos municipales afectados por la emergencia de protecci\u00f3n civil. D.F. 1\u00aa<\/a><\/p>\n

Exenci\u00f3n AJD moratorias.<\/strong> Se a\u00f1ade una exenci\u00f3n del impuesto de actos jur\u00eddicos documentados<\/strong> (la n\u00famero 36 al art\u00edculo 45.I.B)<\/a> para las escrituras<\/strong> de formalizaci\u00f3n de las moratorias<\/strong> de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios o sin garant\u00eda hipotecaria que se produzcan en aplicaci\u00f3n de la suspensi\u00f3n de las obligaciones de pago de intereses y principal conforme a los art\u00edculos\u00a031 a\u00a040. D.F. 2\u00aa<\/a>.<\/p>\n

El resto de disposiciones finales recogen los t\u00edtulos competenciales, las habilitaciones para el desarrollo, aplicaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n y la entrada en vigor<\/strong>.<\/p>\n

El anexo<\/a><\/strong> recoge el listado de municipios afectados por la DANA.<\/p>\n

Entr\u00f3 en vigor el 7 de noviembre de 2024<\/strong>.<\/p>\n

Ir a la p\u00e1gina especial.<\/a><\/strong><\/p>\n

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