<\/a>T\u00edtulo formal para la cancelaci\u00f3n<\/strong>.- El problema planteado en este recurso surge por la negativa del Registrador a cancelar una inscripci\u00f3n de prenda sin desplazamiento mediante un documento administrativo, expedido por el Delegado de la Agencia Estatal de la Administraci\u00f3n tributaria, en el que consta el pago de las deudas tributarias garantizadas y se solicita la cancelaci\u00f3n de aquella garant\u00eda, entendiendo el Registrador que es necesaria escritura p\u00fablica. La Direcci\u00f3n revoca la nota fund\u00e1ndose en lo siguiente: el art\u00edculo 77 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de la Posesi\u00f3n remite, en cuanto a la cancelaci\u00f3n de las inscripciones, a los art\u00edculos 82 y 83 de la Ley Hipotecaria. El primero de dichos art\u00edculos sienta como regla general que la cancelaci\u00f3n voluntaria de inscripciones hechas por escritura p\u00fablica debe hacerse por otra escritura o documento aut\u00e9ntico en el que preste su consentimiento la persona a cuyo favor se hubiese hecho la inscripci\u00f3n o sus causahabientes o representantes. Esto es una aplicaci\u00f3n del principio general que sienta el art\u00edculo 3\u00ba de la Ley Hipotecaria cuando establece que \u00abpara que puedan ser inscritos los t\u00edtulos expresados en el art\u00edculo anterior (entre ellos los que \u00abextingan derechos de… hipoteca\u00bb), deber\u00e1n estar consignados en escritura p\u00fablica, ejecutoria o documento aut\u00e9ntico expedido por la Autoridad judicial o por el Gobierno o sus Agentes en la forma que prescriben los Reglamentos\u00bb. De aqu\u00ed resulta que una cosa es el t\u00edtulo material extintivo \u2013el consentimiento del titular de la hipoteca\u2013 y otra el t\u00edtulo formal mediante el que se exterioriza dicho consentimiento, que en todo caso ha de ser p\u00fablico o aut\u00e9ntico y fehaciente. Frente a este criterio, seg\u00fan la Direcci\u00f3n, no puede prevalecer una interpretaci\u00f3n literal del art\u00edculo 40 del Reglamento de la Ley de Hipoteca Mobiliaria, que s\u00f3lo se refiere como t\u00edtulo formal a la escritura p\u00fablica. Tanto la Ley General Tributaria como el Reglamento General de Recaudaci\u00f3n regulan el fraccionamiento del pago de las deudas tributarias y sus garant\u00edas, refiri\u00e9ndose a una serie de actos administrativos, que se rigen por sus propias normas, lo que no es incompatible con que el particular que preste dichas garant\u00edas tenga que atenerse a las normas de Derecho privado que correspondan. El Reglamento General de Recaudaci\u00f3n, entre otros actos administrativos, se refiere a la aceptaci\u00f3n de las garant\u00edas constituidas, que corresponde al \u00f3rgano competente, seg\u00fan los casos, el cual debe hacerlo mediante documento administrativo que remitir\u00e1 a los encargados de los Registros p\u00fablicos correspondientes, y si bien en orden a la cancelaci\u00f3n se limita a se\u00f1alar que ser\u00e1n liberadas una vez comprobado el pago de la deuda y sus intereses, sin precisar el t\u00edtulo formal, tal silencio no puede conducir a soluciones incongruentes, como ser\u00eda admitir un acto administrativo para aceptar la garant\u00eda y no admitirlo para cancelarla. Destacando por \u00faltimo el car\u00e1cter p\u00fablico de la Agencia Estatal de la Administraci\u00f3n Tributaria, su competencia y el car\u00e1cter administrativo de sus actos, la Direcci\u00f3n considera adecuado el t\u00edtulo presentado para practicar la cancelaci\u00f3n pretendida.<\/p>\n11 julio 1998<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO T\u00edtulo formal para la cancelaci\u00f3n T\u00edtulo formal para la cancelaci\u00f3n.- El problema planteado en este recurso surge por la negativa del Registrador a cancelar una inscripci\u00f3n de prenda sin desplazamiento mediante un documento administrativo, expedido por el Delegado de la Agencia Estatal de la Administraci\u00f3n tributaria, en el que consta el pago […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[2443],"tags":[],"class_list":{"0":"post-12118","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-prenda-sin-desplazamiento","7":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12118"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12118\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}