{"id":123602,"date":"2025-01-16T22:28:47","date_gmt":"2025-01-16T21:28:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=123602"},"modified":"2025-09-11T12:40:50","modified_gmt":"2025-09-11T10:40:50","slug":"no-te-lo-pierdas-diciembre-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-diciembre-2024\/","title":{"rendered":"No te lo pierdas\u2026 Diciembre 2024"},"content":{"rendered":"

\u00a1NO TE LO PIERDAS!<\/em><\/strong><\/span><\/h1>\n

DICIEMBRE de 2024<\/strong><\/span><\/h1>\n<\/a>
DISPOSICIONES GENERALES Y TRIBUNALES:<\/span><\/strong><\/span><\/h6>\n

Modelo 190.<\/strong><\/a> El modelo 190 modificado recoge el resumen anual de las retenciones por rendimientos del trabajo y actividades econ\u00f3micas. Se distingue en desempleo entre prestaciones de car\u00e1cter contributivo y no contributivo. Se ampl\u00edan las reducciones aplicables por rendimientos irregulares. Se recogen los excesos de retribuciones en especie a trabajadores de empresas emergentes.<\/p>\n

Impuestos adicionales a la banca y a multinacionales.<\/strong><\/a> El Impuesto Complementario es un tributo directo y personal que grava las rentas de las entidades constitutivas de un grupo multinacional o de un grupo nacional de gran magnitud para que su tributaci\u00f3n efectiva llegue al 15%. El tipo del impuesto de sociedades para peque\u00f1as empresas ser\u00e1 del 23%. Se crea un gravamen para el margen de intereses y comisiones de las entidades financieras. Reforma de la Ley General Tributaria respecto del plazo para la realizaci\u00f3n de actividades inspectoras.<\/p>\n

RDLey 9\/2024: medidas econ\u00f3micas y fiscales. Pensiones y cotizaciones Seguridad Social.<\/strong><\/a> Este RDLey adopta medidas de \u00edndole muy variado: Pr\u00f3rrogas en materia econ\u00f3mica. Se suspende la causa de disoluci\u00f3n por p\u00e9rdidas por Covid o DANA. Medidas fiscales IRPF (energ\u00eda viviendas, veh\u00edculos enchufables\u2026). Ayudas para el transporte. Pensiones 2025. Incremento en las cotizaciones a la Seguridad Social. Pr\u00f3rroga del salario m\u00ednimo. Concesiones de hasta 80 a\u00f1os en arrendamientos de obras para viviendas sociales. Suspensi\u00f3n de desahucios. Correos prestar\u00e1 el Servicio Postal Universal hasta finales de 2030.<\/p>\n

Gravamen energ\u00e9tico 2025.<\/strong><\/a> El denominado \u201cgravamen temporal energ\u00e9tico\u201d es una prestaci\u00f3n patrimonial de car\u00e1cter p\u00fablico, no tributaria y temporal, a satisfacer en 2025, que grava los beneficios obtenidos por los \u201coperadores principales\u201d de producci\u00f3n de crudo de petr\u00f3leo o gas natural, miner\u00eda de carb\u00f3n o refino de petr\u00f3leo. Se crea una reserva indisponible dotada con un importe equivalente al contable en inversiones estrat\u00e9gicas esenciales en transici\u00f3n ecol\u00f3gica y descarbonizaci\u00f3n.<\/p>\n

Compatibilidad pensi\u00f3n \u2013 trabajo.<\/strong><\/a> Norma laboral que contin\u00faa la estela del RDLey 2\/2023, de 16 de marzo, sobre pensiones. Modifica el TRLGSS, el Estatuto de los Trabajadores y el TR Clases Pasivas del Estado. En la actividad laboral se articula en torno al contrato de relevo.<\/p>\n

Registro \u00danico de Arrendamientos y Alquiler de corta duraci\u00f3n.<\/strong><\/a> El presente reglamento regula un procedimiento de registro \u00fanico de arrendamientos y la Ventanilla \u00danica Digital de Arrendamientos. Los arrendamientos cortos han de obtener un n\u00famero de registro para ser comercializados, lo que causar\u00e1 una nota marginal en el Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles. Cabe la obtenci\u00f3n del n\u00famero para arrendamientos ordinarios de vivienda, con car\u00e1cter voluntario. Habr\u00e1 un control registral cada doce meses.<\/p>\n

Calendario de d\u00edas inh\u00e1biles 2025.<\/strong><\/a>\u00a0Se publica el calendario de d\u00edas inh\u00e1biles para el a\u00f1o 2025, que est\u00e1 conectado con el calendario laboral oficial. Afecta a la Administraci\u00f3n General del Estado y sus Organismos P\u00fablicos.<\/p>\n

Plan Estad\u00edstico Nacional 2025 \u2013 2028.<\/strong><\/a> Se publica el noveno Plan Estad\u00edstico Nacional, para el cuatrienio 2025-2028, que ser\u00e1 luego desarrollado por cuatro planes anuales. El Corpme interviene en 5 estad\u00edsticas, el CGN en una y los datos de las transmisiones en escritura son el material para otra.<\/p>\n

Circular Criptomonedas<\/strong><\/a>. <\/strong>Se deroga la Circular 1\/2022 CNMV, tras la entrada en vigor del Reglamento (UE) 2023\/1114. De todos modos, siguen siendo de mucho inter\u00e9s las advertencias que en dicha Circular se daban a los inversores en criptomonedas.<\/p>\n

Precios medios ITP e ISD 2025<\/strong><\/a>. <\/strong>Se publican para 2025 las tablas de precios medios de mercado de veh\u00edculos usados, embarcaciones de recreo y motores marinos, as\u00ed como los porcentajes de reducci\u00f3n en funci\u00f3n de los a\u00f1os de uso. Se aplican como medios de comprobaci\u00f3n a los siguientes impuestos: ITPyAJD, ISD y al Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte.<\/p>\n

Modificaci\u00f3n de modelos fiscales informativos<\/strong><\/a>. <\/strong>Esta orden modifica los siguientes modelos: 194 (retenciones IRPF, Sociedades y No Residentes), 346 (subvenciones), 192 (Letras del Tesoro), 198 (operaciones con activos financieros y otros valores mobiliarios), 182 (donativos), 193 (resumen anual retenciones capital mobiliario IRPF, Sociedades y No Residentes), 289 (cuentas financieras), 345 (pensiones), 721 y 172 (monedas virtuales).<\/p>\n

Disposiciones auton\u00f3micas<\/strong><\/a>. <\/strong>Normativa de Andaluc\u00eda (mujeres rurales), Asturias (viviendas tur\u00edsticas), Baleares (veh\u00edculos, corridas de toros), Catalu\u00f1a (Impuesto de Patrimonio), Extremadura (medidas fiscales vivienda), Murcia (dependencia, RTVM), Navarra (tr\u00e1fico, \u00e1reas de promoci\u00f3n econ\u00f3mica).<\/p>\n

Tribunal Constitucional<\/strong><\/a>. Sentencias:<\/strong> Acceso de menores a cofrad\u00edas, se\u00f1alamiento de vista con demora, Ley de Salud de Galicia, voto telem\u00e1tico, pr\u00f3rroga del CGPJ, permiso por nacimiento, Mar Menor, Catalu\u00f1a (iniciativas legislativas), Otros:<\/strong> Ley de Amnist\u00eda (18), Estabilidad Presupuestaria y Senado, Navarra (empleo p\u00fablico), Baleares (salud p\u00fablica),<\/p>\n<\/a>

SECCI\u00d3N II.<\/a><\/strong><\/span><\/h6>\n

Resultado del concurso de Registros, lista de aprobados en las Oposiciones libres de Notar\u00edas, lista provisional de admitidos en las Oposiciones entre Notarios; seis jubilaciones de registradores, seis de notarios y tres excedencias de notarios.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n<\/a>

RESOLUCIONES:<\/span><\/a><\/h6>\n

En DICIEMBRE, <\/strong>se han publicado TREINTA Y SIETE<\/strong>, y ocho sentencias sobre resoluciones. Se ofrecen en archivo aparte<\/strong><\/a>.\u00a0<\/strong><\/p>\n

SENTENCIAS SOBRE RESOLUCIONES<\/strong><\/a>. <\/strong>Estas sentencias, que afectan a resoluciones anteriores, tratan de: adjudicaci\u00f3n directa de bienes en procedimiento de apremio, principio de tracto sucesivo en relaci\u00f3n con la inscripci\u00f3n de una sentencia, escritura de constituci\u00f3n de servidumbre rec\u00edproca, rectificaci\u00f3n del car\u00e1cter privativo o ganancial de ciertos bienes, convocatoria de junta general, liquidaci\u00f3n parcial de sociedad de gananciales y adjudicaci\u00f3n parcial de herencia, cancelaci\u00f3n judicial de inscripciones y cancelaci\u00f3n de anotaci\u00f3n preventiva<\/p>\n<\/a>

RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h6>\n

557.** ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE EMBARGO. PR\u00d3RROGA.<\/strong><\/a> T<\/strong>odas las anotaciones preventivas o sus pr\u00f3rrogas sujetas al plazo ordinario del art\u00edculo\u00a086 de la Ley Hipotecaria y practicadas desde el d\u00eda\u00a014 de marzo de\u00a02020 hasta el d\u00eda\u00a09 de junio de\u00a02020 caducaron el d\u00eda\u00a010 de junio de\u00a02024.<\/p>\n

558.** CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD O POR PAGO DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA EN GARANT\u00cdA DE PRECIO APLAZADO.<\/strong><\/a>\u00a0<\/strong>Para cancelar una condici\u00f3n resolutoria en garant\u00eda de precio aplazado cuando existen dos causas posibles de cancelaci\u00f3n, el interesado debe optar por una o por otra, y aquella por la que opte debe cumplir con las exigencias legales para ello.<\/p>\n

559.*** SEGREGACI\u00d3N EN DOCUMENTO JUDICIAL SIN LICENCIA DE PARCELACI\u00d3N.<\/strong><\/a> La exigencia de licencia para la divisi\u00f3n o segregaci\u00f3n es independiente del tipo de documento p\u00fablico en que se formalice el acto de parcelaci\u00f3n, notarial, judicial, o administrativo.<\/p>\n

561.* OPCI\u00d3N DE COMPRA. RECURSO DEMASIADO GEN\u00c9RICO.<\/strong><\/a> La Direcci\u00f3n General entiende que por econom\u00eda procedimental cabe resolver un recurso, aunque la motivaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n sea muy parca y el escrito de recurso indeterminado.<\/p>\n

562.** DACI\u00d3N EN PAGO DE PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO HOMOLOGADA JUDICIALMENTE: CANCELACI\u00d3N DE CARGAS POSTERIORES<\/strong><\/a>.<\/strong> Si acreedor y deudor hipotecario llegan a un acuerdo de daci\u00f3n en pago por medio de una transacci\u00f3n judicial, para la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores a la hipoteca, se requiere la conformidad de los acreedores y terceros poseedores posteriores sin que la mera notificaci\u00f3n sea suficiente para acreditar tal consentimiento cancelatorio.<\/p>\n

563.*** OBRA NUEVA.\u00a0NOTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA ELECTR\u00d3NICA CON CSV y EFECTOS.<\/strong><\/a> Las notificaciones administrativas electr\u00f3nicas con C\u00f3digo Seguro de Verificaci\u00f3n (CSV) son suficientes para acreditar el acto administrativo que contienen porque cumplen lo dispuesto en el art\u00edculo\u00a040.2 de la Ley\u00a039\/2015, de\u00a01 de octubre<\/a>, (y por tanto no es necesario aportar certificado municipal emitido por el secretario del Ayuntamiento, en su caso con el visto bueno del Alcalde)\u00a0<\/p>\n

564.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA. OPOSICI\u00d3N BASADA EN LA EXISTENCIA DE UNA SERVIDUMBRE.<\/strong><\/a> No es defecto para inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica del predio sirviente que no conste representada una servidumbre.<\/p>\n

566.** COMPRAVENTA DE INMUEBLE POR SOCIEDAD CIVIL.<\/strong><\/a> No siempre cabe concluir que una sociedad que tiene por objeto una actividad econ\u00f3mica susceptible de reportar una ganancia es necesariamente mercantil. La sociedad que tiene por objeto la actividad agr\u00edcola y ganadera es sociedad civil.<\/p>\n

567.** PARTICI\u00d3N DE HERENCIA SIN EL CONSENTIMIENTO DE TODOS LOS HEREDEROS.<\/strong><\/a> La liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales, partici\u00f3n, adjudicaci\u00f3n de herencia y entrega de legado requiere el consentimiento de todos los herederos de los causantes, sin que la aceptaci\u00f3n t\u00e1cita del art\u00edculo 1005 del C\u00f3digo Civil implique consentimiento a las posteriores operaciones particionales.<\/p>\n

568.** AMPLIACI\u00d3N DE OBRA EN INMUEBLE EN R\u00c9GIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. NORMA DE COMUNIDAD NO INSCRITA.<\/strong><\/a> Si no consta inscrita una Norma de Comunidad en los Estatutos de una divisi\u00f3n horizontal tumbada, que permita obras de ampliaci\u00f3n de los edificado en las fincas privativas, no es posible la inscripci\u00f3n de la ampliaci\u00f3n de obra nueva declarada unilateralmente por el propietario de la finca privativa sin autorizaci\u00f3n de la Comunidad de Propietarios.<\/p>\n

569.* EMBARGO CONTRA HERENCIA YACENTE<\/strong>.<\/a> Se reitera la doctrina sobre los requisitos para anotar el embargo en procedimientos contra herencia yacente:<\/p>\n