{"id":123707,"date":"2025-01-28T00:23:29","date_gmt":"2025-01-27T23:23:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=123707"},"modified":"2026-01-29T21:57:56","modified_gmt":"2026-01-29T20:57:56","slug":"informe-oficina-notarial-enero-de-2025-acta-notarial-para-extranjeros-indocumentados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/informe-oficina-notarial-enero-de-2025-acta-notarial-para-extranjeros-indocumentados\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Enero de 2025. Acta notarial para Extranjeros Indocumentados"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">INFORME OFICINA NOTARIAL ENERO\u00a0 DE 2025.<\/span><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife)<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00cdNDICE:<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"list-style-type: square; text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#DISPOSICIONES\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">DISPOSICIONES<\/span> <span style=\"font-size: 12pt;\">DESTACADAS<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#noticias\"><b><span style=\"font-size: 12pt;\">NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/b><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#resoluciones\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mercantil\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#practica\">PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 ACTA NOTARIAL PARA EXTRANJEROS INDOCUMENTADOS CON MODELO<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#enlaces\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>ENLACES<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><a id=\"DISPOSICIONES\"><\/a><strong>DISPOSICIONES DESTACADAS<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-363-boe-diciembre-2024\/#modelo-190\"><strong>Modelo 190.<\/strong><\/a>\u00a0El modelo 190 modificado recoge el resumen anual de las retenciones por rendimientos del trabajo y actividades econ\u00f3micas. Se distingue en desempleo entre prestaciones de car\u00e1cter contributivo y no contributivo. Se ampl\u00edan las reducciones aplicables por rendimientos irregulares. Se recogen los excesos de retribuciones en especie a trabajadores de empresas emergentes.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-363-boe-diciembre-2024\/#impuestos-adicionales-a-la-banca-y-a-multinacionales\"><strong>Impuestos adicionales a la banca y a multinacionales.<\/strong><\/a>\u00a0El Impuesto Complementario es un tributo directo y personal que grava las rentas de las entidades constitutivas de un grupo multinacional o de un grupo nacional de gran magnitud para que su tributaci\u00f3n efectiva llegue al 15%. El tipo del impuesto de sociedades para peque\u00f1as empresas ser\u00e1 del 23%. Se crea un gravamen para el margen de intereses y comisiones de las entidades financieras. Reforma de la Ley General Tributaria respecto del plazo para la realizaci\u00f3n de actividades inspectoras.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-rdley-9-2024-medidas-economicas-y-fiscales-pensiones-y-cotizaciones-seguridad-social\/\"><strong>RDLey 9\/2024: medidas econ\u00f3micas y fiscales. Pensiones y cotizaciones Seguridad Social.<\/strong><\/a>\u00a0Este RDLey adopta medidas de \u00edndole muy variado: Pr\u00f3rrogas en materia econ\u00f3mica. Se suspende la causa de disoluci\u00f3n por p\u00e9rdidas por Covid o DANA. Medidas fiscales IRPF (energ\u00eda viviendas, veh\u00edculos enchufables\u2026). Ayudas para el transporte. Pensiones 2025. Incremento en las cotizaciones a la Seguridad Social. Pr\u00f3rroga del salario m\u00ednimo. Concesiones de hasta 80 a\u00f1os en arrendamientos de obras para viviendas sociales. Suspensi\u00f3n de desahucios. Correos prestar\u00e1 el Servicio Postal Universal hasta finales de 2030.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-363-boe-diciembre-2024\/#gravamen-energetico-2025\"><strong>Gravamen energ\u00e9tico 2025.<\/strong><\/a>\u00a0El denominado \u201cgravamen temporal energ\u00e9tico\u201d es una prestaci\u00f3n patrimonial de car\u00e1cter p\u00fablico, no tributaria y temporal, a satisfacer en 2025, que grava los beneficios obtenidos por los \u201coperadores principales\u201d de producci\u00f3n de crudo de petr\u00f3leo o gas natural, miner\u00eda de carb\u00f3n o refino de petr\u00f3leo. Se crea una reserva indisponible dotada con un importe equivalente al contable en inversiones estrat\u00e9gicas esenciales en transici\u00f3n ecol\u00f3gica y descarbonizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-363-boe-diciembre-2024\/#compatibilidad-pension-8211-trabajo\"><strong>Compatibilidad pensi\u00f3n \u2013 trabajo.<\/strong><\/a>\u00a0Norma laboral que contin\u00faa la estela del RDLey 2\/2023, de 16 de marzo, sobre pensiones. Modifica el TRLGSS, el Estatuto de los Trabajadores y el TR Clases Pasivas del Estado. En la actividad laboral se articula en torno al contrato de relevo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-registral\/varios-o-r\/registro-unico-de-arrendamientos-y-alquiler-de-corta-duracion\/\"><strong>Registro \u00danico de Arrendamientos y Alquiler de corta duraci\u00f3n.<\/strong><\/a>\u00a0El presente reglamento regula un procedimiento de registro \u00fanico de arrendamientos y la Ventanilla \u00danica Digital de Arrendamientos. Los arrendamientos cortos han de obtener un n\u00famero de registro para ser comercializados, lo que causar\u00e1 una nota marginal en el Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles. Cabe la obtenci\u00f3n del n\u00famero para arrendamientos ordinarios de vivienda, con car\u00e1cter voluntario. Habr\u00e1 un control registral cada doce meses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/dias-habiles\/calendario-dias-inhabiles-2025\/\"><strong>Calendario de d\u00edas inh\u00e1biles 2025.<\/strong><\/a>\u00a0Se publica el calendario de d\u00edas inh\u00e1biles para el a\u00f1o 2025, que est\u00e1 conectado con el calendario laboral oficial. Afecta a la Administraci\u00f3n General del Estado y sus Organismos P\u00fablicos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-363-boe-diciembre-2024\/#plan-estadistico-nacional-2025-8211-2028\"><strong>Plan Estad\u00edstico Nacional 2025 \u2013 2028.<\/strong><\/a>\u00a0Se publica el noveno Plan Estad\u00edstico Nacional, para el cuatrienio 2025-2028, que ser\u00e1 luego desarrollado por cuatro planes anuales. El Corpme interviene en 5 estad\u00edsticas, el CGN en una y los datos de las transmisiones en escritura son el material para otra.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-363-boe-diciembre-2024\/#circular-criptomonedas\"><strong>Circular Criptomonedas<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Se deroga la Circular 1\/2022 CNMV, tras la entrada en vigor del Reglamento (UE) 2023\/1114. De todos modos, siguen siendo de mucho inter\u00e9s las advertencias que en dicha Circular se daban a los inversores en criptomonedas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/normas-fiscal\/precios-medios-de-venta-para-2025-itpyajd-isd-e-impuesto-especial-transporte\/\"><strong>Precios medios ITP e ISD 2025<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Se publican para 2025 las tablas de precios medios de mercado de veh\u00edculos usados, embarcaciones de recreo y motores marinos, as\u00ed como los porcentajes de reducci\u00f3n en funci\u00f3n de los a\u00f1os de uso. Se aplican como medios de comprobaci\u00f3n a los siguientes impuestos: ITPyAJD, ISD y al Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-363-boe-diciembre-2024\/#modificacion-de-modelos-fiscales-informativos\"><strong>Modificaci\u00f3n de modelos fiscales informativos<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Esta orden modifica los siguientes modelos: 194 (retenciones IRPF, Sociedades y No Residentes), 346 (subvenciones), 192 (Letras del Tesoro), 198 (operaciones con activos financieros y otros valores mobiliarios), 182 (donativos), 193 (resumen anual retenciones capital mobiliario IRPF, Sociedades y No Residentes), 289 (cuentas financieras), 345 (pensiones), 721 y 172 (monedas virtuales).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-363-boe-diciembre-2024\/#disposiciones-autonomicas\"><strong>Disposiciones auton\u00f3micas<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Normativa de Andaluc\u00eda (mujeres rurales), Asturias (viviendas tur\u00edsticas), Baleares (veh\u00edculos, corridas de toros), Catalu\u00f1a (Impuesto de Patrimonio), Extremadura (medidas fiscales vivienda), Murcia (dependencia, RTVM), Navarra (tr\u00e1fico, \u00e1reas de promoci\u00f3n econ\u00f3mica).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-363-boe-diciembre-2024\/#tribunal-constitucional\"><strong>Tribunal Constitucional<\/strong><\/a><strong>. Sentencias:<\/strong>\u00a0Acceso de menores a cofrad\u00edas, se\u00f1alamiento de vista con demora, Ley de Salud de Galicia, voto telem\u00e1tico, pr\u00f3rroga del CGPJ, permiso por nacimiento, Mar Menor, Catalu\u00f1a (iniciativas legislativas),\u00a0<strong>Otros:<\/strong>\u00a0Ley de Amnist\u00eda (18), Estabilidad Presupuestaria y Senado, Navarra (empleo p\u00fablico), Baleares (salud p\u00fablica),<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p><strong style=\"font-size: 14pt; text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a id=\"noticias\"><\/a>NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong style=\"font-size: 1rem;\"><span style=\"color: #800000;\">Jubilaciones y <span style=\"font-size: 12pt;\">Excedencias:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p>Se declara en situaci\u00f3n de excedencia voluntaria al notario de Pamplona\/Iru\u00f1a don<strong> Juan Pablo Mart\u00ednez de Aguirre Aldaz.<\/strong><\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Algemes\u00ed don<strong> Luis Alberto Lorente Villar<\/strong>.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Llanes don<strong> Juan Manuel Muruzabal Elizondo<\/strong>.<\/p>\n<p>se declara la jubilaci\u00f3n voluntaria de la notaria de Mar\u00edn do\u00f1a <strong>Mar\u00eda \u00c1ngeles Otero Seivane<\/strong>.<\/p>\n<p>Se declara en situaci\u00f3n de excedencia voluntaria a la notaria de Martorell do\u00f1a <strong>Matilde Farriol Bonet.<\/strong><\/p>\n<p>Se declara en situaci\u00f3n de excedencia voluntaria al notario de Olot don <strong>Arturo Sancho Rodr\u00edguez.<\/strong><\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Castelldefels don <strong>Jos\u00e9 V\u00edctor Lanzarote Llorca<\/strong>.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Esplugues de Llobregat don <strong>Miguel \u00c1ngel Rodr\u00edguez Barroso.<\/strong><\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Valencia don <strong>Vicente Tom\u00e1s Bernat<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2024-25055\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2024\/12\/02\/pdfs\/BOE-A-2024-25055.pdf\">PDF (BOE-A-2024-25055 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 188\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2024-25055\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-25055\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">Oposiciones Notar\u00edas: Lista de aprobados en el BOE<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"parrafo\">La DG publica la anterior lista en cumplimiento de lo dispuesto en los\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-notarial-titulos-i-ii-y-iii\/#art20\">art\u00edculos 20 y 21<\/a><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-notarial-titulos-i-ii-y-iii\/#art21\">\u00a0del Reglamento Notarial<\/a>\u00a0y atendiendo al\u00a0<strong>escrito<\/strong>\u00a0elevado a la Direcci\u00f3n General por los\u00a0<strong>Tribunales examinadores<\/strong>\u00a0de la oposici\u00f3n libre para obtener el t\u00edtulo de Notario, convocada por Resoluci\u00f3n de 6 de febrero de 2023, celebrada en el Ilustre Colegio Notarial de Catalu\u00f1a.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2024-25706\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2024\/12\/10\/pdfs\/BOE-A-2024-25706.pdf\">PDF (BOE-A-2024-25706 \u2013 4\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 270\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2024-25706\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-25706\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0Ir al<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/oposiciones-notarias-cataluna-2023-2024\/\"><strong>\u00a0archivo de la Oposici\u00f3n<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">Oposici\u00f3n entre Notarios: lista provisional de admitidos.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 9 de diciembre de 2024, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, por la que se aprueba la relaci\u00f3n provisional de personas admitidas para tomar parte en la oposici\u00f3n entre notarias y notarios, convocada por Resoluci\u00f3n de 1 de octubre de 2024.<\/p>\n<p class=\"parrafo\">Se aprueba, con car\u00e1cter provisional, la lista de personas admitidas para tomar parte en dicha oposici\u00f3n, no existiendo personas aspirantes excluidas.<\/p>\n<p class=\"parrafo\">La lista de personas admitidas se encontrar\u00e1 expuesta, entre otros lugares, en la p\u00e1gina web del Ministerio:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.mjusticia.gob.es\/es\/ciudadania\/empleo-publico\/promocion-interna\/Oposici%C3%B3n-entre-Notarias-y-Notarios-2024\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">www.mjusticia.gob.es &gt; Ciudadan\u00eda &gt; Empleo P\u00fablico &gt; Oposiciones y procesos selectivos de Promoci\u00f3n Interna<\/a>.<\/p>\n<p>La\u00a0<a href=\"https:\/\/www.mjusticia.gob.es\/es\/Ciudadano\/EmpleoPublico\/Documents\/Lista%20provisional.%20OP%20ENTRE%20NOTARIOS%20CONV.%202024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">lista<\/a>\u00a0est\u00e1 formada por 26 personas.<\/p>\n<p>Pasados quince d\u00edas h\u00e1biles, se har\u00e1 p\u00fablica la lista definitiva.<\/p>\n<p>Ver\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-361-boe-octubre-2024\/#seccion-ii\">convocatoria<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2024-26132\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2024\/12\/16\/pdfs\/BOE-A-2024-26132.pdf\">PDF (BOE-A-2024-26132 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 189\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0 \u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2024-26132\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-26132\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><strong style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt; text-align: justify;\"><a id=\"resoluciones\"><\/a>RESOLUCIONES:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">En<strong> DICIEMBRE <\/strong>se han publicado\u00a0<strong> TREINTA Y SIETE resoluciones, y ocho sentencias sobre resoluciones. <\/strong>cuyo resumen en extenso se ofrece en <strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/\">archivo aparte<\/a>.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#sentencias-sobre-resoluciones\"><strong>SENTENCIAS SOBRE RESOLUCIONES<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Estas sentencias, que afectan a resoluciones anteriores, tratan de: adjudicaci\u00f3n directa de bienes en procedimiento de apremio, principio de tracto sucesivo en relaci\u00f3n con la inscripci\u00f3n de una sentencia, escritura de constituci\u00f3n de servidumbre rec\u00edproca, rectificaci\u00f3n del car\u00e1cter privativo o ganancial de ciertos bienes, convocatoria de junta general, liquidaci\u00f3n parcial de sociedad de gananciales y adjudicaci\u00f3n parcial de herencia, cancelaci\u00f3n judicial de inscripciones y cancelaci\u00f3n de anotaci\u00f3n preventiva<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r559\"><strong>559.*** SEGREGACI\u00d3N EN DOCUMENTO JUDICIAL SIN LICENCIA DE PARCELACI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0La exigencia de licencia para la divisi\u00f3n o segregaci\u00f3n es independiente del tipo de documento p\u00fablico en que se formalice el acto de parcelaci\u00f3n, notarial, judicial, o administrativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r579\"><strong>579.*** NOTA DE INICIO DE EXPEDIENTE DE REPARCELACI\u00d3N Y CARGAS POSTERIORES CANCELADAS. FINCAS DE REEMPLAZO Y CIERRE DEL REGISTRO.<\/strong><\/a>\u00a0En un expediente de reparcelaci\u00f3n urban\u00edstica, cuando hay cargas sobre las fincas de origen, inscritas despu\u00e9s de la nota marginal de inicio del expediente reparcelatorio, se producen dos efectos: 1) Las cargas se cancelar\u00e1n al inscribir las fincas de reemplazo (salvo excepciones) (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-hipotecario-actos-naturaleza-urbanistica-real-decreto-1093-1997\/#a15\">art\u00edculo 15 del Real Decreto 1093\/97<\/a>) y 2) El Registro quedar\u00e1 cerrado a asientos posteriores para las fincas de reemplazo con cargas canceladas, en tanto no se rectifique el asiento inicial y se trasladen las cargas preexistentes ya canceladas (que han de revivir, por decirlo as\u00ed) o se llegue a un acuerdo con el titular de dichas cargas: A) Del titular registral y de los titulares de las cargas), B) por rectificaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n del proyecto de compensaci\u00f3n que incluya dichas cargas en las fincas de reemplazo, o C) por rectificaci\u00f3n de oficio por el Registrador en determinados casos. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-hipotecario-actos-naturaleza-urbanistica-real-decreto-1093-1997\/#a15\">art\u00edculo 17 del Real Decreto 1093\/97<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r580\"><strong>580.*** PUBLICIDAD GR\u00c1FICA EN CERTIFICACI\u00d3N REGISTRAL ELECTR\u00d3NICA.<\/strong><\/a>\u00a0En los casos en que est\u00e9 inscrita la georreferenciaci\u00f3n de una finca, la certificaci\u00f3n ordenada en el art. 19 bis LH debe hacerlo constar, sin necesidad de incorporar el plano correspondiente. El plazo de seis meses del art. 10.5 no se extiende a la presunci\u00f3n de coordinaci\u00f3n gr\u00e1fica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r563\"><strong>563.*** OBRA NUEVA.\u00a0NOTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA ELECTR\u00d3NICA CON CSV y EFECTOS.<\/strong><\/a>\u00a0Las notificaciones administrativas electr\u00f3nicas con C\u00f3digo Seguro de Verificaci\u00f3n (CSV) son suficientes para acreditar el acto administrativo que contienen porque cumplen lo dispuesto en el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-10565&amp;p=20241106&amp;tn=1#a40\">art\u00edculo\u00a040.2 de la Ley\u00a039\/2015, de\u00a01 de octubre<\/a>, (y por tanto no es necesario aportar certificado municipal emitido por el secretario del Ayuntamiento, en su caso con el visto bueno del Alcalde)\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r587\"><strong>587.*** LEY APLICABLE A LA SUCESI\u00d3N DE UNA PERSONA CON DOBLE NACIONALIDAD.<\/strong><\/a>\u00a0El simple hecho de otorgar testamento ante una autoridad del Estado de la nacionalidad del causante no es un indicio suficiente como para determinar que el prop\u00f3sito del causante era someterse al ordenamiento jur\u00eddico de ese Estado; o que el simple hecho que un nacional invoque en su testamento la expresi\u00f3n \u00abostenta la nacionalidad X\u00bb o que sencillamente se haga menci\u00f3n de que el causante posee la nacionalidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r557\"><strong>557.** ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE EMBARGO. PR\u00d3RROGA.<\/strong><\/a><strong>\u00a0T<\/strong>odas las anotaciones preventivas o sus pr\u00f3rrogas sujetas al plazo ordinario del art\u00edculo\u00a086 de la Ley Hipotecaria y practicadas desde el d\u00eda\u00a014 de marzo de\u00a02020 hasta el d\u00eda\u00a09 de junio de\u00a02020 caducaron el d\u00eda\u00a010 de junio de\u00a02024.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r558\"><strong>558.** CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD O POR PAGO DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA EN GARANT\u00cdA DE PRECIO APLAZADO.<\/strong><\/a><strong>\u00a0<\/strong>Para cancelar una condici\u00f3n resolutoria en garant\u00eda de precio aplazado cuando existen dos causas posibles de cancelaci\u00f3n, el interesado debe optar por una o por otra, y aquella por la que opte debe cumplir con las exigencias legales para ello.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r562\"><strong>562.** DACI\u00d3N EN PAGO DE PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO HOMOLOGADA JUDICIALMENTE: CANCELACI\u00d3N DE CARGAS POSTERIORES<\/strong><\/a><strong>.<\/strong>\u00a0Si acreedor y deudor hipotecario llegan a un acuerdo de daci\u00f3n en pago por medio de una transacci\u00f3n judicial, para la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores a la hipoteca, se requiere la conformidad de los acreedores y terceros poseedores posteriores sin que la mera notificaci\u00f3n sea suficiente para acreditar tal consentimiento cancelatorio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r564\"><strong>564.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA. OPOSICI\u00d3N BASADA EN LA EXISTENCIA DE UNA SERVIDUMBRE.<\/strong><\/a>\u00a0No es defecto para inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica del predio sirviente que no conste representada una servidumbre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r566\"><strong>566.** COMPRAVENTA DE INMUEBLE POR SOCIEDAD CIVIL.<\/strong><\/a>\u00a0No siempre cabe concluir que una sociedad que tiene por objeto una actividad econ\u00f3mica susceptible de reportar una ganancia es necesariamente mercantil. La sociedad que tiene por objeto la actividad agr\u00edcola y ganadera es sociedad civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r567\"><strong>567.** PARTICI\u00d3N DE HERENCIA SIN EL CONSENTIMIENTO DE TODOS LOS HEREDEROS.<\/strong><\/a>\u00a0La liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales, partici\u00f3n, adjudicaci\u00f3n de herencia y entrega de legado requiere el consentimiento de todos los herederos de los causantes, sin que la aceptaci\u00f3n t\u00e1cita del art\u00edculo 1005 del C\u00f3digo Civil implique consentimiento a las posteriores operaciones particionales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r568\"><strong>568.** AMPLIACI\u00d3N DE OBRA EN INMUEBLE EN R\u00c9GIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. NORMA DE COMUNIDAD NO INSCRITA.<\/strong><\/a>\u00a0Si no consta inscrita una Norma de Comunidad en los Estatutos de una divisi\u00f3n horizontal tumbada, que permita obras de ampliaci\u00f3n de los edificado en las fincas privativas, no es posible la inscripci\u00f3n de la ampliaci\u00f3n de obra nueva declarada unilateralmente por el propietario de la finca privativa sin autorizaci\u00f3n de la Comunidad de Propietarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r571\"><strong>571.** ACTA DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIA DE UN T\u00cdTULO P\u00daBLICO. COMPETENCIA TERRITORIAL DEL NOTARIO AUTORIZANTE. ART. 205 LH.<\/strong><\/a>\u00a0Las Acta de notoriedad complementarias de t\u00edtulo p\u00fablico para inmatriculaci\u00f3n de fincas est\u00e1n sujetas a competencia territorial del notario autorizante como el resto de las actas notariales relativas a la coordinaci\u00f3n de la realidad extrarregistral con el contenido del Registro introducidas por la ley 13\/2015. (art\u00edculo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a205\">205 LH<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r572\"><strong>572.** EXCESO DE CABIDA EN FINCA PROCEDENTE DE SEGREGACI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0Cabe una rectificaci\u00f3n de cabida superior al 10% de una finca procedente de segregaci\u00f3n, pero en el seno del procedimiento del art. 199 LH han de ser notificados los titulares registrales vigentes del resto de finca matriz.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r573\"><strong>573.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES.<\/strong><\/a>\u00a0No es necesario que el informe o el plano que se acompa\u00f1en al escrito de oposici\u00f3n sean elaborados por un t\u00e9cnico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r574\"><strong>574.** COMPRAVENTA DE FINCA R\u00daSTICA POR CUOTAS INDIVISAS EN ANDALUC\u00cdA.<\/strong><\/a>\u00a0La compra, en Andaluc\u00eda, de finca r\u00fastica por 2 hermanos, por iguales mitades indivisas entre ambos (sin atribuci\u00f3n individual de uso), requiere licencia municipal (cuando la extensi\u00f3n de la superficie ideal que corresponder\u00eda a cada adquirente sea inferior a la Unidad M\u00ednima de Cultivo)<a href=\"http:\/\/www.albertcapell.com\/\">.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r577\"><strong>577.** INSCRIPCI\u00d3N DE SENTENCIA DECLARANDO LA INEXISTENCIA DE UNA SERVIDUMBRE.<\/strong><\/a>\u00a0Es inscribible una declaraci\u00f3n judicial de inexistencia de servidumbre de luces y vistas sobre determinados inmuebles, pese a no constar inscrita la indicada servidumbre, al ser la declaraci\u00f3n judicial\u00a0<strong>delimitadora<\/strong>\u00a0de la propiedad de la finca afectada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r578\"><strong>578.** RECTIFICACI\u00d3N DEL USO INSCRITO DE UNA FINCA.<\/strong><\/a>\u00a0Para modificar el uso de un local destinado a vivienda, no basta con una escueta menci\u00f3n en la descripci\u00f3n dada en la escritura de\u00a0compra, sino que deben cumplirse los\u00a0<u>requisitos urban\u00edsticos<\/u>\u00a0de las\u00a0declaraciones de obra nueva o antigua<a href=\"http:\/\/www.albertcapell.com\/\">.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r582\"><strong>582.** RECTIFICACI\u00d3N RELATIVA AL HECHO DE ACEPTAR O REPUDIAR UNA HERENCIA.<\/strong><\/a>\u00a0La irrevocabilidad de la repudiaci\u00f3n de la herencia, establecida en el art\u00edculo 997 CC, no puede eludirse mediante una escritura otorgada cuatro a\u00f1os m\u00e1s tarde en la que se alega error material en la redacci\u00f3n de la primera, pues lo que subyace es un cambio en la voluntad del heredero, contraria al precepto citado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r583\"><strong>583.** CERTIFICACI\u00d3N DE ALEGACIONES DE LOS COLINDANTES EN EXPEDIENTE DE INSCRIPCI\u00d3N DE UNA REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA.\u00a0<\/strong><\/a>El promotor de un expediente del art. 199 LH tiene derecho a solicitar una certificaci\u00f3n que contenga las alegaciones de los colindantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r585\"><strong>585.** COMPRAVENTA CON NIF REVOCADO.<\/strong><\/a>\u00a0Publicada la revocaci\u00f3n del NIF de una entidad en el BOE, el notario debe abstenerse de autorizar cualquier instrumento p\u00fablico relativo a declaraciones de voluntad, actos jur\u00eddicos que impliquen prestaci\u00f3n de consentimiento, contratos y negocios jur\u00eddicos de cualquier clase, y queda prohibido el acceso a cualquier registro p\u00fablico, incluidos los de car\u00e1cter administrativo, salvo rehabilitaci\u00f3n del n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r586\"><strong>586.** INSCRIPCI\u00d3N DE DESVINCULACI\u00d3N \u00abOB REM\u00bb Y PRESENTACI\u00d3N DE DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS POR CORREO ELECTR\u00d3NICO.<\/strong><\/a>\u00a0Para cancelar una nota marginal acreditativa de una vinculaci\u00f3n urban\u00edstica ob-rem no basta el consentimiento del titular registral, sino que se precisa la aportaci\u00f3n del documento administrativo correspondiente, al haberse configurado dicha vinculaci\u00f3n como una condici\u00f3n especial de la concesi\u00f3n de la licencia y constar as\u00ed en la propia nota marginal cuya cancelaci\u00f3n se pretende. Adem\u00e1s, dicha licencia debe aportarse en tiempo y forma, conforme al art\u00edculo 3 LH, y no por correo electr\u00f3nico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r589\"><strong>589.** AGRUPACI\u00d3N DE FINCAS. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES A LA INSCRIPCI\u00d3N DE LA REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA.<\/strong><\/a>\u00a0Pese a que el legislador no ha previsto la tramitaci\u00f3n del art. 199 LH para el supuesto de agrupaci\u00f3n, la registradora puede y debe tramitar dicho expediente si considera que la representaci\u00f3n gr\u00e1fica cuya inscripci\u00f3n se solicita puede perjudicar a los colindantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r590\"><strong>590.** ESCISI\u00d3N DE SOCIEDAD: DESCRIPCI\u00d3N DE LAS FINCAS TRANSMITIDAS.<\/strong><\/a><strong>\u00a0<\/strong>En una escisi\u00f3n de sociedad la omisi\u00f3n en el t\u00edtulo de algunos de los datos descriptivos con que las fincas figuran en el Registro no constituye un obst\u00e1culo para la inscripci\u00f3n, si es posible apreciar de modo indubitado la identidad entre el bien inscrito y el transmitido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r561\"><strong>561.* OPCI\u00d3N DE COMPRA. RECURSO DEMASIADO GEN\u00c9RICO.<\/strong><\/a>\u00a0La Direcci\u00f3n General entiende que por econom\u00eda procedimental cabe resolver un recurso, aunque la motivaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n sea muy parca y el escrito de recurso indeterminado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r569\"><strong>569.* EMBARGO CONTRA HERENCIA YACENTE<\/strong>.<\/a>\u00a0Se reitera la doctrina sobre los requisitos para anotar el embargo en procedimientos contra herencia yacente:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ha de acreditarse o resultar del mandamiento la fecha de fallecimiento del titular registral<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Y ha de seguirse el procedimiento contra concretas personas llamadas a la herencia y de no haberlos han de emplazarse los herederos indeterminados, as\u00ed como el Estado o CCAA llamada a la sucesi\u00f3n intestad<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La notificaci\u00f3n por edictos ha de ser supletoria y excepcional, solo cuando se hayan agotado las posibilidades de una notificaci\u00f3n personal al demandado<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r570\"><strong>570.* SOLICITUD DE NOTAS SIMPLES EN MASA.<\/strong><\/a>\u00a0Publicidad formal en masa. La oferta de los servicios de un abogado en masa a titulares registrales es ajena a la instituci\u00f3n registral, y en cualquier caso el registrador debe considerar en su conjunto todas las circunstancias de la solicitud y debe decidir qu\u00e9 datos incluye en la publicidad, excluyendo datos protegidos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r575\"><strong>575.* DECRETO DE ADJUDICACI\u00d3N INCONGRUENTE. ANOTACION CADUCADA.<\/strong><\/a><strong>\u00a0<\/strong>Es incongruente y debe ser aclarado un decreto de adjudicaci\u00f3n que en la exposici\u00f3n se refiere al 50% de la finca y en su apartado dispositivo adjudica todo el bien. Es inscribible, aunque la anotaci\u00f3n este caducada siempre que la finca siga estando inscrita a nombre del deudor embargado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r576\"><strong>576.* INSCRIPCI\u00d3N DE CERTIFICACI\u00d3N DE ADJUDICACI\u00d3N EN PROCEDIMIENTO DE APREMIO ADMINISTRATIVO. CANCELACI\u00d3N DE CARGAS POSTERIORES A ANOTACI\u00d3N CADUCADA.<\/strong><\/a>\u00a0Desde el 1 de enero de 2018 se elimina la adjudicaci\u00f3n directa como procedimiento posterior y subsiguiente al procedimiento de subasta desierta. Caducada una anotaci\u00f3n, carece de virtualidad cancelatoria de los asientos posteriores<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r581\"><strong>581.* DENEGACI\u00d3N DEL ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N DE UNA INSTANCIA.<\/strong><\/a>\u00a0No cabe asiento de presentaci\u00f3n de una instancia que pretende hacer constar un empadronamiento. Pautas y normas aplicables al recurso expr\u00e9s contra la negativa al asiento de presentaci\u00f3n.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"mercantil\"><\/a>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/span><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r560\"><strong>560.*** DEP\u00d3SITO DE CUENTAS ANUALES. DECLARACI\u00d3N DE LA TITULARIDAD REAL: FECHA A QUE DEBE REFERIRSE LA DECLARACI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0La fecha a la que debe referirse la situaci\u00f3n de los titulares reales de la sociedad, en el formulario correspondiente, es la fecha de aprobaci\u00f3n de las cuentas anuales y no la fecha de cierre del ejercicio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r584\"><strong>584.*** R\u00c9QUIEM POR LOS DERECHOS DE LOS MINORITARIOS: NOMBRAMIENTO DE AUDITOR VOLUNTARIO.<\/strong><\/a>\u00a0Es posible inscribir un auditor voluntario por acuerdo de junta, pese a que el registrador haya aceptado el nombramiento del auditor solicitado por la minor\u00eda, y este nombramiento est\u00e9 pendiente de recurso ante la DGSJFP.<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2024\/12\/25\/pdfs\/BOE-A-2024-27060.pdf\">PDF (BOE-A-2024-27060 \u2013 6p\u00e1gs.- 219\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2024-27060\">Otros formatos<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/#r588\"><strong>588.() INSCRIPCI\u00d3N DE UNA CL\u00c1USULA QUE INTRODUCE UNA PRESTACI\u00d3N ACCESORIA EN LOS ESTATUTOS DE UNA SL.<\/strong><\/a>\u00a0Reitera que es inscribible un art\u00edculo estatutario en el que se establecen unas prestaciones accesorias cuyo contenido concreto y determinado no consta en el propio art\u00edculo sino por\u00a0remisi\u00f3n\u00a0al contenido del\u00a0protocolo familiar\u00a0que figura en escritura debidamente identificada pero no inscrita ni depositada. En materia de transmisi\u00f3n intervivos de participaciones es\u00a0preferente\u00a0la regulaci\u00f3n estatutaria sobre la legal incluso en lo relativo a la determinaci\u00f3n del precio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000; font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"practica\" style=\"color: #800000;\"><\/a>PR\u00c1CTICA NOTARIAL: <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000; font-size: 14pt;\"><strong>ACTA NOTARIAL PARA EXTRANJEROS INDOCUMENTADOS CON MODELO.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">1.- INTRODUCCI\u00d3N<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El presente trabajo se refiere a extranjeros que se encuentren en Espa\u00f1a y que carezcan de documentaci\u00f3n, pues la normativa prev\u00e9 que las autoridades espa\u00f1olas les puedan expedir documentaci\u00f3n\u00a0 siempre que acrediten mediante un acta notarial que las autoridades del pa\u00eds de su nacionalidad no les expide ning\u00fan documento de identidad, normalmente pasaporte.<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>2.- REGULACI\u00d3N LEGAL<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para ello es necesario tramitar un acta notarial a la que se refiere el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2024-24099&amp;p=20241120&amp;tn=2\">art\u00edculo 210 del Reglamento de Extranjer\u00eda aprobado por Real Decreto 1155\/2024 de 19 de Noviembre que dice lo siguiente:<\/a><\/p>\n<h5 class=\"articulo\" style=\"text-align: justify;\">Art\u00edculo 210. Requisitos y procedimiento para la documentaci\u00f3n.<\/h5>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">1. En los supuestos de personas extranjeras indocumentadas, previstos en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-544&amp;p=20230509&amp;tn=1#a34\">art\u00edculo 34.2 de la Ley Org\u00e1nica 4\/2000, de 11 de enero,<\/a> se proceder\u00e1 en la forma prevista en este cap\u00edtulo.<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">2. La solicitud de documentaci\u00f3n deber\u00e1 efectuarse tan pronto como se hubiera producido la indocumentaci\u00f3n, personalmente y por escrito, ante la comisar\u00eda de Polic\u00eda correspondientes.<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">3. El interesado exhibir\u00e1 los documentos de cualquier clase, aunque estuvieren caducados, que pudieran constituir indicios o pruebas de identidad, procedencia y nacionalidad, en su caso, para que sean incorporados a las comprobaciones que se est\u00e9n llevando a cabo. Asimismo, acreditar\u00e1 que no puede ser documentado por la oficina consular correspondiente <strong>mediante acta notarial<\/strong> en la que consten todos los indicios o pruebas de identidad, procedencia y nacionalidad, y que permita dejar constancia del requerimiento efectuado y no atendido, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 5.<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">4. El interesado, igualmente, deber\u00e1 aportar los documentos, declaraciones o cualquier otro medio de prueba oportuno que sirvan para acreditar la concurrencia de razones excepcionales de \u00edndole humanitaria, inter\u00e9s p\u00fablico o, en su caso, el cumplimiento de compromisos de Espa\u00f1a, que justifiquen su documentaci\u00f3n por parte de las autoridades espa\u00f1olas.<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">5. En el caso de los solicitantes de autorizaci\u00f3n de residencia temporal por circunstancias excepcionales, se eximir\u00e1 al solicitante de la presentaci\u00f3n de acta notarial para acreditar que no puede ser documentado por la oficina consular correspondiente, en los casos en que se alegasen razones graves que impidan su comparecencia en aqu\u00e9llas, a cuyos efectos podr\u00e1 recabarse el informe de la Oficina de Asilo y Refugio.<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n se eximir\u00e1 al solicitante de la presentaci\u00f3n de acta notarial para acreditar que no puede ser documentado por la oficina consular correspondiente, en los casos de las autorizaciones reguladas en los <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2024-24099&amp;p=20241120&amp;tn=1#a1-84\">art\u00edculos 172 a 174<\/a>, a cuyos efectos deber\u00e1 presentarse el informe de la entidad p\u00fablica que ostenta su tutela o medida de protecci\u00f3n o la hubiera ostentado.<\/p>\n<p><strong>OBSERVACIONES:<\/strong> Este Decreto 1155\/2024, publicado en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2024-24099&amp;p=20241120&amp;tn=2\">BOE el 20 de Noviembre de 2024<\/a>, entrar\u00e1 en vigor el 20 de mayo de 2025 seg\u00fan la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2024-24099&amp;p=20241120&amp;tn=1#df-4\"><strong>disposici\u00f3n final cuarta<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mientras tanto, hasta que llegue dicha fecha, est\u00e1 vigente el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-7703&amp;p=20241120&amp;tn=2\">Real Decreto 557\/2011, de 20 de abril<\/a> que regula este asunto en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-7703&amp;p=20241120&amp;tn=1#a211\">art\u00edculo 211.3,<\/a> de id\u00e9ntico contenido, por lo que, transitoriamente, las referencias a dicho art\u00edculo 210 del Reglamento de 2024 estar\u00e1n referidas al 211.3 del Reglamento de 2024.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\">3.- ACTA DE ENV\u00cdO DE CARTA POR CORREO<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">El acta notarial adecuada a que se refiere el citado art\u00edculo 210 del Reglamento de Extranjer\u00eda es un <strong>Acta de Env\u00edo de Carta por Correo<\/strong> en la que el interesado requiera al notario para que env\u00ede al Consulado de su pa\u00eds en Espa\u00f1a, (y si no tiene representaci\u00f3n diplom\u00e1tica en Espa\u00f1a en el consulado\u00a0 en el extranjero m\u00e1s cercano), una carta firmada por el requirente .<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>CONTENIDO DE LA CARTA.<\/strong><\/span><\/p>\n<p>La carta tiene que contener:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.- La solicitud a la autoridad consular de su pa\u00eds de documentaci\u00f3n, es decir de expedici\u00f3n de un pasaporte a su favor<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.- La solicitud a la autoridad consular de que la respuesta a esa petici\u00f3n se efect\u00fae al notario que env\u00ede la carta.<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>CONTENIDO DEL ACTA<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.- El interesado deber\u00e1 exhibir al notario toda la documentaci\u00f3n que pueda aportar, aunque est\u00e9 caducada, para acreditar su identidad, su procedencia\u00a0 y su nacionalidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.- El requerimiento al notario para que env\u00ede la carta al consulado.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3.- El requerimiento al notario para que recoja, en su caso, la respuesta recibida de la autoridad consular en un plazo razonable, normalmente un mes, y, en su caso, la falta de respuesta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">3.-\u00a0 MODELO DE ACTA<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ACTA DE ENV\u00cdO DE CARTA POR CORREO<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>(SOLICITUD DE PASAPORTE POR EXTRANJERO INDOCUMENTADO)<\/strong><\/p>\n<p>*<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <strong>\u00a0 \u00a0COMPARECE:<\/strong><\/p>\n<p>Don\/Do\u00f1a <strong>*<\/strong>, nacido\/a en *, el d\u00eda *\u00a0 , mayor de edad,\u00a0 nacional de *,\u2026;\u00a0 con domicilio en *,\u00a0 y *restantes datos\u00a0 de identificaci\u00f3n que pueda aportar .<\/p>\n<p>*No presenta ning\u00fan documento de identificaci\u00f3n vigente.<\/p>\n<p>No obstante, presenta como documentos acreditativo de su identidad los siguientes:<\/p>\n<p>Pasaporte\u00a0 *y\u00a0 tarjetas de residencia,\u00a0 ya caducados, *<\/p>\n<p>Le acompa\u00f1an como <strong>testigos de conocimiento:* <\/strong>(dos testigos que conozcan al requirente y sus circunstancias personales)<\/p>\n<p><strong>INTERVIENE<\/strong> en su propio nombre y derecho.<\/p>\n<p><strong>IDENTIFICO <\/strong>al primer compareciente y requirente\u00a0 por los dos testigos citados, que aseveran conocerle,\u00a0 a los que identifico por *.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>TIENE <\/strong>el* requirente, a mi juicio, la aptitud personal necesaria en el ejercicio de su capacidad legal<strong>\u00a0<\/strong>e inter\u00e9s leg\u00edtimo suficiente para instar la presente acta ya calificada, y dicho cuanto antecede,<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>EXPONE:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>I.- <\/strong>Que don\/do\u00f1a* carece de Pasaporte vigente del pa\u00eds de su nacionalidad \u00a0y tiene la necesidad de acreditar que el Consulado\u00a0 de\u00a0 dicho pa\u00eds, situado en *, que es el m\u00e1s cercano a su domicilio, no le expide el Pasaporte a su favor, a pesar de haberlo solicitado.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>II.- <\/strong>Que es residente en Espa\u00f1a actualmente y\u00a0 desde hace m\u00e1s de * a\u00f1os, lo que acredita con * (normalmente con un Certificado de Empadronamiento).\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De dichos* documentos deduzco testimonio mediante fotocopia extendida en * folios, que incorporo a esta matriz.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>III.- <\/strong>Los testigos comparecientes\u00a0 MANIFIESTAN:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Que conocen al* requirente desde hace m\u00e1s de * a\u00f1os y que su nombre es el citado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Que los hechos expuestos anteriormente por *el\/la requirente son ciertos, y les consta por conocimiento directo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>IV.- <\/strong>Expuesto lo que antecede, don\/do\u00f1a *&#8212;-<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ME REQUIERE:<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0A m\u00ed, el\/la* Notario, para que:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- <\/strong>Env\u00ede desde la Oficina de Correos de esta localidad, de forma certificada y con acuse de recibo, una carta que al efecto me entrega y firma en este acto, redactado en idioma *espa\u00f1ol\u00a0 e *, de id\u00e9ntico contenido, seg\u00fan manifiesta, fotocopia de la cual dejo unida a esta matriz, dirigida al\u00a0 CONSULADO de <strong>* (pa\u00eds)\u00a0 en * (ciudad), <\/strong>a la siguiente direcci\u00f3n postal: * , y en el anverso o remite haga constar mi nombre y direcci\u00f3n como notario remitente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dicha carta contiene una solicitud a la autoridad consular del pa\u00eds a la que se dirige, de expedici\u00f3n de un pasaporte a favor del* requirente, y quiere que se efect\u00fae por v\u00eda notarial para dejar constancia de la respuesta o falta de respuesta de dicha autoridad extranjera, de conformidad con lo previsto en el art\u00edculo 210.3 del Reglamento de Extranjer\u00eda aprobado mediante Real Decreto 1155\/2024, de 19 de Noviembre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2.-<\/strong> Asimismo me solicita expresamente que, para acreditar el requerimiento efectuado y no atendido, en su caso,\u00a0 de conformidad con el precepto anteriormente citado, no expida copia autorizada de la presente Acta hasta transcurrido *un mes desde que la carta haya sido entregada en Correos y haga constar mediante diligencia en el Acta si se ha recibido en mi notar\u00eda en dicho plazo alguna respuesta escrita de la petici\u00f3n contenida por el Consulado\u00a0 al que se dirige.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Yo, el Notario, acepto el requerimiento que se me hace, que practicar\u00e9 mediante diligencias sucesivas, y de cuyo resultado dejar\u00e9 constancia en la presente.<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <strong>ADVERTENCIAS LEGALES, LECTURA, ETC.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">4.-\u00a0 MODELO DE CARTA<\/span><\/strong><\/p>\n<p>La carta deber\u00e1 ir redactada en todo caso en idioma espa\u00f1ol (castellano o en alguno de los cooficiales\u00a0 auton\u00f3micos) y, adem\u00e1s, en el idioma oficial del pa\u00eds del requirente.<\/p>\n<p>CONSULADO DE *<\/p>\n<p>*Direcci\u00f3n postal<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DATOS DEL SOLICITANTE: * \u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 EXPONE: Que desea solicitar en Espa\u00f1a, pa\u00eds donde reside, la C\u00e9dula de Inscripci\u00f3n de Extranjero.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para ello, la Ley Org\u00e1nica 4\/2000, as\u00ed como el art\u00edculo 210 del R.D. 1115\/2024, que establece el Reglamento de desarrollo de la mencionada ley, dispone que se necesita acreditar mediante acta notarial que su Embajada o Consulado no puede o no quiere documentarle con un pasaporte.<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En consecuencia, SOLICITO DE DICHO CONSULADO\u00a0<\/p>\n<p>1\u00b0) Que me sea expedido, a la mayor brevedad posible, pasaporte o cualquier otra<\/p>\n<p>documentaci\u00f3n nacional suficiente a los efectos de acreditar todas las circunstancias<\/p>\n<p>de identidad y de origen.<\/p>\n<p>2\u00b0) Que cualquier respuesta a esta solicitud sea remitida a la notar\u00eda de *<\/p>\n<p>en *<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Le saluda atentamente:<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fdo: *<\/p>\n<p>&#8211;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>TEXTO DE LA CARTA EN EL IDIOMA NACIONAL DEL SOLICITANTE:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>(EJEMPLO EN INGL\u00c9S)<\/strong><\/p>\n<p>* EMBASSY<\/p>\n<p>*Direcci\u00f3n postal<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 APPEARS: *<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DECLARES: That he\/*she wishes to apply in Spain for the Registration Card<\/p>\n<p>for Undocumented Immigrants.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">For this reason, the L.O. 4\/2000, as well as the article 210 of the R.D. 1155\/2024, that establishes the Regulation of Development of the mentioned law, establishes that it is necessary to accredit by means of notarial act that the Embassy or Consulate cannot or does not want to document the applicant with a passport<\/p>\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Consequently, REQUIRES THE EMBASSY:<\/p>\n<ol>\n<li>To be issued, as soon as possible, with a passport or any other national documentation sufficient to prove all the circumstances of identity and origin.<\/li>\n<li>That any reply to this request be sent to the Notary&#8217;s office of *<\/li>\n<\/ol>\n<p>Yours faithfully<\/p>\n<p>SIR \/MISSES*<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0=========================\u00a0<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"enlaces\"><\/a><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>ENLACES:<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>INFORME GENERAL DE DICIEMBRE:\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-363-boe-diciembre-2024\/\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE I (Sec.\u00a0<\/strong><strong>I<\/strong><strong>\u00a0y II BOE).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-diciembre-2024-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-2\/\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE II (Resoluciones).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-diciembre-2024\/#disposiciones-generales-y-tribunales\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><em>\u00a1No te lo pierdas!<\/em><\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/\">OFICINA NOTARIAL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/\"><strong>MODELOS DE DOCUMENTOS<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/\">INFORMES MENSUALES O. N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><strong style=\"font-size: 12pt; text-align: justify;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> \u2013 RESOLUCIONES<\/strong><\/p>\n<div class=\"pf-content\" style=\"text-align: center;\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho 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style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pajaro-sobre-arbol-nevado.jpg\" alt=\"\" \/>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Cuando llega la nieve.<\/p>\n<article id=\"post-119554\" class=\"post-119554 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n category-sc tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-diligencia-de-subsanacion tag-doble-impresion tag-errores-matriz tag-informes tag-informes-mensuales tag-informes-oficina-notarial tag-matrices-ilegibles tag-modelos-escrituras\">\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"printfriendly pf-button pf-button-content pf-aligncenter\"><a title=\"Printer Friendly, PDF &amp; Email\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/informe-oficina-notarial-agosto-de-2024-como-subsanar-matrices-ilegibles-por-doble-impresion\/#\" rel=\"nofollow\"><img decoding=\"async\" class=\"pf-button-img aligncenter\" src=\"https:\/\/cdn.printfriendly.com\/buttons\/print-button-nobg.png\" alt=\"Print Friendly, 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href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/tag\/legitimacion-de-firmas\/\" rel=\"tag\">legitimacion de firmas<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/footer>\n<\/article>\n<div class=\"ssba-classic-2 ssba ssbp-wrap alignleft ssbp--theme-1\">\n<div><span class=\"ssba-share-text\">Share this&#8230;<\/span><br \/>\n<a class=\"ssba_facebook_share ssba_share_link\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?t=Informe%20Oficina%20Notarial%20Agosto%20de%202024.%20C%C3%B3mo%20subsanar%20matrices%20ilegibles%20por%20doble%20impresi%C3%B3n&amp;u=https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/informe-oficina-notarial-agosto-de-2024-como-subsanar-matrices-ilegibles-por-doble-impresion\/\" data-site=\"facebook\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"ssba ssba-img\" title=\"facebook\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/plugins\/simple-share-buttons-adder\/buttons\/somacro\/facebook.png\" alt=\"Share on facebook\" width=\"40\" height=\"40\" \/><\/a><a 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action=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-comments-post.php\" method=\"post\">\n<p class=\"logged-in-as\">Conectado como AFS.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-admin\/profile.php\">Edita tu perfil<\/a>.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/logout\/?redirect_to=https%3A%2F%2Fwww.notariosyregistradores.com%2Fweb%2Fsc%2Finforme-oficina-notarial-agosto-de-2024-como-subsanar-matrices-ilegibles-por-doble-impresion%2F&amp;_wpnonce=5d5947c261\">\u00bfSalir?<\/a>\u00a0<span class=\"required-field-message\">Los campos obligatorios est\u00e1n marcados con\u00a0<span class=\"required\">*<\/span><\/span><\/p>\n<div class=\"gglcptch gglcptch_v2\">\n<div id=\"gglcptch_recaptcha_1313199427\" class=\"gglcptch_recaptcha\">\n<div>\n<div><iframe loading=\"lazy\" title=\"reCAPTCHA\" role=\"presentation\" src=\"https:\/\/www.google.com\/recaptcha\/api2\/anchor?ar=1&amp;k=6LctK4gUAAAAAHsGcp_txKhJoTQ-dJzaVWc8qm4B&amp;co=aHR0cHM6Ly93d3cubm90YXJpb3N5cmVnaXN0cmFkb3Jlcy5jb206NDQz&amp;hl=es&amp;v=zIriijn3uj5Vpknvt_LnfNbF&amp;theme=light&amp;size=normal&amp;cb=n6ncpwkr5j37\" name=\"a-kb6ped2l8wox\" width=\"304\" height=\"78\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" sandbox=\"allow-forms allow-popups allow-same-origin allow-scripts allow-top-navigation allow-modals allow-popups-to-escape-sandbox allow-storage-access-by-user-activation\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"comment-form-comment\"><label for=\"comment\">Comentario\u00a0<span class=\"required\">*<\/span><\/label><\/p>\n<\/form>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME OFICINA NOTARIAL ENERO\u00a0 DE 2025. Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife) \u00cdNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 ACTA NOTARIAL PARA EXTRANJEROS INDOCUMENTADOS CON MODELO ENLACES DISPOSICIONES DESTACADAS Modelo 190.\u00a0El modelo 190 modificado recoge el resumen anual de las retenciones por rendimientos del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":10629,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[243,244,195,1],"tags":[1900,8392,2691,20333,356,985,19458,7087,9954],"class_list":{"0":"post-123707","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-n","8":"category-modelos","9":"category-oficina-notarial","10":"category-sc","11":"tag-alfonso-de-la-fuente-sancho","12":"tag-documentos-extranjeros","13":"tag-extranjeros","14":"tag-extranjeros-indocumentados","15":"tag-informes","16":"tag-informes-mensuales","17":"tag-informes-oficina-notarial","18":"tag-legitimacion-de-firma","19":"tag-modelos-actas"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123707","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123707"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123707\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":134441,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123707\/revisions\/134441"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10629"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123707"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123707"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123707"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}