{"id":123709,"date":"2025-01-29T02:16:50","date_gmt":"2025-01-29T01:16:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=123709"},"modified":"2025-02-17T20:34:27","modified_gmt":"2025-02-17T19:34:27","slug":"comentario-a-la-lo-1-2025-de-2-de-enero-de-medidas-en-materia-de-eficiencia-del-servicio-publico-de-justicia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/comentario-a-la-lo-1-2025-de-2-de-enero-de-medidas-en-materia-de-eficiencia-del-servicio-publico-de-justicia\/","title":{"rendered":"Resumen de la Ley Org\u00e1nica 1\/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio P\u00fablico de Justicia"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\">RESUMEN DE LA LEY ORG\u00c1NICA 1\/2025, DE 2 DE ENERO, DE MEDIDAS EN MATERIA DE EFICIENCIA DEL SERVICIO P\u00daBLICO DE JUSTICIA<\/span><\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Ley Org\u00e1nica 1\/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio P\u00fablico de Justicia.<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"resumen-en-breve-\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\">Resumen en breve:\u00a0<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\">Modifica, entre otras leyes la LOPJ,\u00a0LEC, CC, LH, L.Not., LPH, LSC, LSProf, L.Conc., LIRPF, LJV, ET \u2026 Profunda reforma de la LOPJ, destacando que el primer nivel de organizaci\u00f3n judicial va a operar de forma colegiada y se crean las Oficinas de Justicia de los municipios. Se impulsan los medios alternativos de resoluci\u00f3n de conflictos. La LEC cambia en 82 apartados, entre ellos, intentos previos de soluci\u00f3n de conflictos o en subastas. Se suprime la competencia del Juez de Paz para celebrar matrimonios. Se concede eficacia ejecutiva a la certificaci\u00f3n expedida por el Registrador tras la celebraci\u00f3n del acto de conciliaci\u00f3n. Para viviendas en oferta tur\u00edstica, el propietario ha de pedir permiso a la Junta. Cl\u00e1usulas de resoluci\u00f3n extrajudicial de conflictos en sociedades profesionales. Negociaciones en sociedades con los acreedores para alcanzar un plan de reestructuraci\u00f3n. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Reforma en le Ley de Mediaci\u00f3n. Expediente de aceptaci\u00f3n y repudiaci\u00f3n de herencia que exija autorizaci\u00f3n judicial. Breve reforma de la Ley Concursal. Asistencia jur\u00eddica gratuita en la implantaci\u00f3n del sistema de medios adecuados de soluci\u00f3n de controversias. Reforma del IRPF en rentas exentas y anualidades por alimentos. Derogaci\u00f3n de la \u00abgolden visa\u00bb. Definici\u00f3n de retraso en el abono del salario pactado&#8230;<\/span><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"introduccion-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Introducci\u00f3n.\u00a0<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>Ley Org\u00e1nica 6\/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial<\/strong>, fue la primera norma que, con car\u00e1cter general, recog\u00eda las exigencias estatutarias en materia de organizaci\u00f3n judicial tras la promulgaci\u00f3n de la Constituci\u00f3n de 1978. Esta ley org\u00e1nica sustituy\u00f3 a la hasta entonces vigente Ley de 15 de septiembre de 1870, permitiendo la evoluci\u00f3n de una organizaci\u00f3n, entonces anclada en una Espa\u00f1a decimon\u00f3nica, hacia un verdadero Estado Social y Democr\u00e1tico de Derecho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Durante sus casi 40 a\u00f1os de existencia ha sufrido muchas <strong>modificaciones<\/strong>, pero, posiblemente la m\u00e1s intensa se aborda ahora ya que afecta a 115 apartados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las reformas previas <strong>no han cambiado de un modo sustancial la organizaci\u00f3n de los tribunales en lo referente a su planta y demarcaci\u00f3n<\/strong>, manteniendo la divisi\u00f3n territorial desde el municipio, como elemento b\u00e1sico, hasta llegar a las comunidades aut\u00f3nomas. Adem\u00e1s, en esa organizaci\u00f3n siempre se ha partido de considerar a los <strong>juzgados, \u00f3rganos unipersonales<\/strong>, el primer escal\u00f3n de acceso a la Justicia para la ciudadan\u00eda, trasladando la existencia de los tribunales, como entes colegiados de organizaci\u00f3n y enjuiciamiento, al nivel provincial o superior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La exposici\u00f3n de motivos considera este <strong>modelo unipersonal como obsoleto<\/strong>, m\u00e1s propio de sociedades agrarias del siglo XIX, debi\u00e9ndose modificar, entre otras razones, por el aumento de la litigiosidad, necesidad de especializaci\u00f3n, concentraci\u00f3n de la poblaci\u00f3n en las ciudades, la mejora de las comunicaciones y el desarrollo de las tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por ello coma el nudo gordiano de esta reforma consiste en evolucionar hacia un modelo en el que <strong>el primer nivel de organizaci\u00f3n judicial opere de forma colegiada<\/strong>, como tambi\u00e9n ocurre en las dem\u00e1s instancias judiciales, en la misma l\u00ednea que otros pa\u00edses de nuestro entorno democr\u00e1tico. Este modelo no altera el ejercicio de la funci\u00f3n jurisdiccional ni las competencias de los \u00f3rganos de enjuiciamiento unipersonales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este nuevo modelo organizativo tiene encaje constitucional, seg\u00fan dictamen del Consejo de Estado, al entender que <strong>las prescripciones contenidas en los <\/strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/constitucion-espanola\/#a117\"><strong>art\u00edculos 117<\/strong><\/a><strong> y <\/strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/constitucion-espanola\/#a122\"><strong>122<\/strong><\/a><strong> de la Constituci\u00f3n se aplican a todos los \u00f3rganos judiciales<\/strong>, con independencia de su car\u00e1cter y configuraci\u00f3n unipersonal o colegiada, no siendo imprescindible que el primer escal\u00f3n de la tutela judicial deba articularse a trav\u00e9s de \u00f3rganos judiciales unipersonales e independientes, por contraposici\u00f3n al ejercicio colegiado de la potestad jurisdiccional en las instancias superiores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otro de los objetivos fundamentales que persigue el legislador es el de paliar las insuficiencias estructurales que sufre la administraci\u00f3n de Justicia para buscar una <strong>mayor eficiencia<\/strong>, lo que es imprescindible para afrontar el reto de una mayor litigiosidad y evitar la dilataci\u00f3n de los procedimientos judiciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se pretende tambi\u00e9n impulsar <strong>la participaci\u00f3n de la ciudadan\u00eda<\/strong> en el sistema de Justicia, que ya estaba presente en el \u00e1mbito penal con la instituci\u00f3n del jurado. Afectar\u00e1 a la <strong>justicia civil, social y contencioso-administrativa<\/strong>, especialmente en determinados casos en los que es imprescindible buscar soluciones pactadas que garanticen, en lo posible, la paz social y la convivencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y se adoptan medidas <strong>de agilizaci\u00f3n procesal<\/strong> que consolidan y complementan las reformas introducidas por el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-del-real-decreto-ley-5-2023-de-28-de-junio\/#-titulo-vii-medidas-de-caracter-procesal\">RDLey 5\/2023, de 28 de junio<\/a>. Afectan, fundamentalmente, a:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; la Ley de Enjuiciamiento Criminal,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; la Ley reguladora de la Jurisdicci\u00f3n Contencioso-administrativa<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; la <strong>Ley de Enjuiciamiento Civil<\/strong>. Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/reforma-de-la-ley-de-enjuiciamiento-civil-2025-en-cuadros-comparativos\/\">cuadros comparat\u00edvos de los 82 apartados<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; la Ley reguladora de la jurisdicci\u00f3n social<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; \u00a0y la Ley de la Jurisdicci\u00f3n Voluntaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La presente ley se estructura en <strong>dos t\u00edtulos<\/strong>, 8 disposiciones adicionales, 15 transitorias, derogatoria y nada menos que 38 disposiciones finales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"reforma-de-la-lopj\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Reforma de la LOPJ<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es el contenido del <strong>t\u00edtulo primero<\/strong> con un \u00fanico, pero extenso art\u00edculo, que, en 115 apartados, modifica la Ley Org\u00e1nica del Poder Judicial, bajo el ep\u00edgrafe: \u201cMedidas en materia de eficiencia organizativa del Servicio P\u00fablico de Justicia para la <strong>implantaci\u00f3n de los Tribunales de Instancia y las Oficinas de Justicia en los municipios.\u201d<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De todas las cualidades que aportan valor a una organizaci\u00f3n eficiente, la ley se concentra en tres de ellas: la <strong>especializaci\u00f3n<\/strong>, la <strong>homogeneidad<\/strong> y la <strong>capacidad organizativa<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Como ejemplo de <strong>especializaci\u00f3n<\/strong>, se encuentra la atenci\u00f3n de la infancia y adolescencia v\u00edctimas de violencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La ley desarrolla instrumentos que permiten una mayor <strong>homogeneidad<\/strong> de las pr\u00e1cticas y comportamientos de los \u00f3rganos judiciales y de las oficinas judiciales, que implicar\u00e1 mayor previsibilidad, accesibilidad y proximidad, aportando seguridad y confianza a la ciudadan\u00eda y a los profesionales que se relacionan con la Administraci\u00f3n de Justicia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Se favorece el desenvolvimiento de la <strong>capacidad organizativa<\/strong> del sistema de Justicia, entendida como cualidad de la organizaci\u00f3n judicial y de las Oficinas judiciales para adaptar de forma flexible su respuesta a las necesidades cambiantes de la sociedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tras diversos intentos no culminados, la presente ley afronta la <strong>transformaci\u00f3n de los Juzgados en Tribunales de Instancia<\/strong>, con el apoyo de unas Oficinas judiciales que se redefinen y reestructuran en servicios comunes, que existir\u00e1n en todas las Oficinas judiciales, y en otros servicios comunes que puedan constituirse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Existir\u00e1 un <strong>\u00fanico tribunal<\/strong> asistido por una <strong>\u00fanica Oficina judicial<\/strong>, organizaci\u00f3n que le dar\u00e1 soporte. No existir\u00e1n ya juzgados con su propia forma de funcionamiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ser\u00e1 tambi\u00e9n pieza clave la utilizaci\u00f3n de las <strong>nuevas tecnolog\u00edas<\/strong>, que permiten la conversi\u00f3n de los expedientes en papel en expedientes judiciales electr\u00f3nicos, que hacen posible la comunicaci\u00f3n telem\u00e1tica tanto interna como externa y que har\u00e1 posible una inmediaci\u00f3n digital plena y segura que acercar\u00e1 a la justicia a los ciudadanos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se aborda tambi\u00e9n la evoluci\u00f3n de los <strong>Juzgados de Paz<\/strong>, pero permitiendo mantener la presencia de la Justicia en los municipios. Para ello se va <strong>a crear la Oficina de Justicia en el municipio<\/strong>, que es una estructura administrativa que se nutre de las actuales secretar\u00edas de los Juzgados de Paz. Esta oficina, no s\u00f3lo mantendr\u00e1 los actuales servicios, sino que los ampliar\u00e1, aumentando su cat\u00e1logo de gestiones dentro de la Administraci\u00f3n de Justicia, evitando desplazamientos. En aquellas comunidades aut\u00f3nomas que tengan competencias, se prev\u00e9 que el nombramiento de los jueces de paz se realice conforme a sus estatutos de autonom\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los <strong>Tribunales de Instancia y el Tribunal Central de Instancia<\/strong> se configuran como \u00f3rganos judiciales colegiados, desde el punto de vista organizativo. Se integran as\u00ed en la relaci\u00f3n de Tribunales del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#aveintiseis\">art\u00edculo 26<\/a> a los que atribuye el ejercicio de la potestad jurisdiccional, quedando suprimida toda referencia a los Juzgados en el t\u00edtulo preliminar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#aochentaycuatro\">art\u00edculo 84<\/a> prev\u00e9 la existencia de <strong>un Tribunal de Instancia en cada partido judicial<\/strong> y su estructura m\u00ednima. Podr\u00e1 estar <strong>integrado<\/strong> por una Secci\u00f3n \u00danica, de Civil y de Instrucci\u00f3n, o por una Secci\u00f3n Civil y otra Secci\u00f3n de Instrucci\u00f3n. <strong>Tambi\u00e9n pueden incluir<\/strong> Secciones de Familia, Infancia y Capacidad, de lo Mercantil, de Violencia sobre la Mujer, de Violencia contra la Infancia y la Adolescencia, de lo Penal, de Menores, de Vigilancia Penitenciaria, de lo Contencioso-Administrativo y de lo Social. Tambi\u00e9n es posible que se especialicen plazas concretas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#aochentayseis\">art\u00edculo 86<\/a> enumera las <strong>competencias<\/strong> atribuidas a las Secciones de Familia, Infancia y Capacidad, y a jueces civiles especializados, homogeneiz\u00e1ndose. La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76#dt-7\">D.Tr. 7\u00aa<\/a> establece el r\u00e9gimen transitorio que operar\u00e1 una vez haya sido constituido el Tribunal de Instancia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#aochentaynueve\">art\u00edculo 89<\/a> se atribuye a las <strong>secciones de violencia sobre la mujer<\/strong> el conocimiento de la instrucci\u00f3n de los procesos para exigir responsabilidad penal por los delitos contra la libertad sexual previstos en el t\u00edtulo VIII del libro II del C\u00f3digo Penal, por determinados delitos, cuando la persona ofendida por el delito sea mujer.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La ley incluye la posibilidad de que la <strong>instrucci\u00f3n<\/strong> de un determinado proceso penal o el conocimiento en primera instancia de un procedimiento de cualquier orden jurisdiccional corresponda conjuntamente a <strong>tres jueces o magistrados<\/strong> del Tribunal de Instancia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#civ-3\">cap\u00edtulo IV del t\u00edtulo III del libro II<\/a>, cuya r\u00fabrica se modifica, se regulan cuestiones que afectan al <strong>aspecto organizativo interno<\/strong> de los Tribunales de Instancia y del Tribunal Central de Instancia. Cada Tribunal de Instancia estar\u00e1 integrado por la Presidencia, los jueces y magistrados que desarrollen su actividad jurisdiccional en los mismos. La elecci\u00f3n de la Presidencia est\u00e1 en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#acientosesentayseis\">art\u00edculo 166<\/a>, desarrollando sus funciones el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#acientosesentayocho\">art\u00edculo 168<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para la fomentar la transparencia c\u00f3mo se introduce como novedad en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#acientosesentaysiete\">art\u00edculo 167<\/a>, la publicidad de las normas predeterminadas por las que se rija el <strong>reparto de asuntos<\/strong> entre los jueces y magistrados de los Tribunales de Instancia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>Junta de Jueces<\/strong> se regula en los <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#acientosesentaynueve\">art\u00edculos 169 y 170<\/a> en cuanto a su constituci\u00f3n y \u00e1mbito de actuaci\u00f3n. Pueden reunirse para el examen y valoraci\u00f3n de criterios si hubiese diversidad interpretativa (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#adoscientossesentaycuatro\">art. 264.4<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#adoscientosdiez\">art\u00edculos 210, 211 y 212<\/a> adaptan a la nueva organizaci\u00f3n judicial el r\u00e9gimen de las <strong>sustituciones voluntarias<\/strong> entre jueces y magistrados el r\u00e9gimen legal subsidiario, la pr\u00f3rroga de jurisdicci\u00f3n y la provisi\u00f3n de plazas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se regulan las actuaciones judiciales mediante <strong>videoconferencia<\/strong> en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#adoscientosveintinueve\">art\u00edculo 229<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <strong>acceso a la informaci\u00f3n<\/strong> existente en los procedimientos judiciales, la consulta de escritos y documentos que consten en los autos y el derecho a que se expidan testimonios y certificados se regulan en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#adoscientostreintaycuatro\">art\u00edculo 234<\/a>, pudiendo utilizarse las tecnolog\u00edas de la Administraci\u00f3n de Justicia disponibles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>forma de las resoluciones judiciales<\/strong> se determina en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#adoscientoscuarentayocho\">art\u00edculo 248<\/a> en armon\u00eda con la prevista en la Ley de Enjuiciamiento Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se establece en diversos preceptos una nueva regulaci\u00f3n relativa a la organizaci\u00f3n interna del Consejo General del Poder Judicial como autoridad de control respecto del <strong>tratamiento de datos personales<\/strong> con fines jurisdiccionales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para la creaci\u00f3n y constituci\u00f3n de las <strong>Oficinas de Justicia en los municipios<\/strong>, se introduce un nuevo <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#ci-25\">cap\u00edtulo IV del t\u00edtulo I del libro V<\/a>, integrado por tres art\u00edculos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; El art\u00edculo 439 ter <strong>define<\/strong> las Oficinas de Justicia en los municipios como aquellas unidades no integradas en la Oficina judicial del partido judicial que se constituyen en el \u00e1mbito de la organizaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n de Justicia para la prestaci\u00f3n de servicios a la ciudadan\u00eda de los respectivos municipios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; El art\u00edculo 439 quater enumera los <strong>servicios<\/strong> que se prestar\u00e1n desde estas Oficinas, con una amplitud muy superior a los desarrollados en la actualidad por los Juzgados de Paz. Continuar\u00e1n practicando los actos de comunicaci\u00f3n procesal a residentes en el municipio. Adem\u00e1s de ello, estas oficinas prestar\u00e1n, entre otros, servicios de colaboraci\u00f3n con el Registro Civil y con las unidades de medios adecuados de soluci\u00f3n de controversias y de gesti\u00f3n de solicitudes de la ciudadan\u00eda relacionadas con la Administraci\u00f3n de Justicia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Y el art\u00edculo 439 quinquies dispone que los <strong>puestos de trabajo<\/strong> de estas Oficinas se cubrir\u00e1n por personal de los Cuerpos de funcionarios al servicio de la Administraci\u00f3n de Justicia, con la posibilidad de que tambi\u00e9n se incluya personal de otras Administraciones P\u00fablicas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para lograr la <strong>colaboraci\u00f3n entre administraciones<\/strong> con competencias en materia de Justicia y la homogeneidad de la prestaci\u00f3n de servicio en todo el estado, se prev\u00e9n convenios de colaboraci\u00f3n y cauces de participaci\u00f3n de los Consejos Profesionales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La ley redefine la <strong>Oficina judicial<\/strong>, estableciendo en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#acuatrocientostreintayseis\">art\u00edculo 436<\/a> que su actividad se desarrollar\u00e1 a trav\u00e9s de los <strong>servicios comunes<\/strong>, de tramitaci\u00f3n y otros servicios comunes que se determine, regulando sus aspectos fundamentales. Los servicios comunes estar\u00e1n dirigidos por un letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La nueva redacci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#acuatrocientostreintaynueve\">art\u00edculo 439<\/a> permite atribuir a las \u00abunidades administrativas\u00bb funciones para prestaci\u00f3n de servicios de medios adecuados de <strong>soluci\u00f3n de controversias<\/strong>, pudi\u00e9ndose integrar en \u00e9stas los letrados de la Administraci\u00f3n de Justicia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En los <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666#acuatrocientossetentayseis\">art\u00edculos 476, 477 y 478<\/a> se redefinen algunas de las funciones encomendadas al personal de la Administraci\u00f3n de Justicia para acomodarlas a la prestaci\u00f3n de servicios en <strong>las Oficinas de Justicia en los municipios<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"medios-alternativos-de-resolucion-de-conflictos\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\">Medios Alternativos De Resoluci\u00f3n De Conflictos.<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es el contenido del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#ci\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><strong>cap\u00edtulo I del\u00a0 t\u00edtulo segundo,<\/strong><\/a> que esta tratado por Mar\u00eda Garc\u00eda Valdecasas en <strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/resumen-y-novedades-de-la-ley-organica-1-2025-de-2-de-enero-sobre-masc\/\">archivo aparte, al que nos remitimos<\/a><\/strong> por su extensi\u00f3n y para no duplicar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"reforma-de-cinco-leyes-procesales\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\">Reforma de cinco Leyes Procesales<\/span><\/h6>\n<p>Es el contenido del <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#ci-2\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">cap\u00edtulo II del\u00a0 t\u00edtulo segundo<\/a>, <\/strong>Su an\u00e1lisis pormenorizado, por su extensi\u00f3n, excede del \u00e1mbito de este resumen.<\/p>\n<ul>\n<li><a style=\"font-size: 1rem;\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#a2-2\">Art\u00edculo 20. Modificaci\u00f3n de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, aprobada mediante el Real Decreto de 14 de septiembre de 1882.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#a2-3\">Art\u00edculo 21. Modificaci\u00f3n de la Ley 29\/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicci\u00f3n Contencioso-administrativa.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#a2-4\">Art\u00edculo 22. Modificaci\u00f3n de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.<\/a> Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/doctrina\/resumenes-leyes\/ley-organica-1-2025-de-2-enero-eficiencia-administracion-de-justicia-notas-de-urgencia\/#ejecuciones-y-subastas\">apuntes de Albert Capell<\/a>.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#a2-5\">Art\u00edculo 23. Modificaci\u00f3n de la Ley Org\u00e1nica 5\/2000, de 12 de enero, reguladora de la responsabilidad penal de los menores.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#a2-6\">Art\u00edculo 24. Modificaci\u00f3n de la Ley 36\/2011, de 10 de octubre, reguladora de la jurisdicci\u00f3n social.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"disposiciones-adicionales\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Disposiciones Adicionales<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#da\">D.Ad. 1\u00aa<\/a> -aunque se haya optado por mantener las denominaciones de los \u00f3rganos unipersonales en leyes procesales y en otras normas-, establece una cl\u00e1usula general para que, una vez que los Tribunales de Instancia se hayan constituido, las <strong>menciones gen\u00e9ricas<\/strong> que todav\u00eda se hacen en la <strong>LOPJ<\/strong>, a los juzgados y tribunales se entiendan referidas a estos \u00faltimos o bien a los jueces y magistrados que sirven en ellos. Prev\u00e9 tambi\u00e9n que las menciones a los \u00f3rganos unipersonales contenidas en distintas leyes se entiendan realizadas a las diferentes Secciones de los Tribunales de Instancia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#da-2\">D.Ad. 2\u00aa<\/a> La disposici\u00f3n adicional segunda se refiere al <strong>coste de la intervenci\u00f3n del tercero neutral<\/strong> en la utilizaci\u00f3n de los medios adecuados de soluci\u00f3n de controversias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#da-3\">D.Ad. 3\u00aa<\/a> avanza la organizaci\u00f3n de los <strong>Servicios de medios adecuados de soluci\u00f3n de controversias<\/strong> que constituir\u00e1n en el \u00e1mbito de sus respectivas competencias el Ministerio de Justicia y las Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#da-7\">D.Ad. 7\u00aa<\/a> se dedica a los <strong>litigios en materia de consumo<\/strong>, sobre el cumplimiento del requisito de la procedibilidad por la reclamaci\u00f3n extrajudicial previa a la empresa o profesional<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#da-8\">D.Ad. 8\u00aa<\/a> recoge la regulaci\u00f3n b\u00e1sica sobre <strong>teletrabajo <\/strong>en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"disposiciones-transitorias-y-derogatoria\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Disposiciones Transitorias y Derogatoria<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#dt\">D.Tr. 1\u00aa<\/a> regula la constituci\u00f3n de los<strong> Tribunales de Instancia<\/strong>, que se realizar\u00e1 en fases a lo largo de 2025, y el r\u00e9gimen transitorio derivado de la misma. Seguir\u00e1 vigente el r\u00e9gimen de organizaci\u00f3n anterior a la entrada en vigor de esta ley en los juzgados unipersonales hasta el establecimiento de los Tribunales de Instancia y su transformaci\u00f3n en las Secciones que los integran.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#dt-2\">D.Tr. 2\u00aa<\/a> trata de la constituci\u00f3n del <strong>Tribunal Central de Instancia<\/strong> y el r\u00e9gimen transitorio derivado de esta constituci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#dt-5\">D.Tr. 5\u00aa<\/a> organiza la implantaci\u00f3n de la <strong>Oficina judicial<\/strong>, que ser\u00e1 simult\u00e1nea a la de los Tribunales de Instancia y establece el r\u00e9gimen supletorio para el caso de que, llegada aquella fecha, los trabajos de desarrollo e implantaci\u00f3n de la Oficina judicial no hubieren finalizado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#dt-6\">D.Tr.6 \u00aa<\/a> regula la implantaci\u00f3n de las <strong>Oficinas de Justicia<\/strong> en los municipios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#dt-9\">D.Tr. 9\u00aa<\/a> ordena que las previsiones de esta ley sean aplicables exclusivamente a los <strong>procedimientos incoados con posterioridad<\/strong> a su entrada en vigor, si bien permite que en los procedimientos judiciales ya en curso a dicha entrada en vigor, las partes de com\u00fan acuerdo puedan someterse a cualesquiera medios adecuados de soluci\u00f3n de controversias y adem\u00e1s sean de aplicaci\u00f3n las modificaciones de las cuatro leyes de procedimiento en cuanto al dictado de sentencias orales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#dd\">disposici\u00f3n derogatoria<\/a> deja sin efecto el <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-procedimiento-extrajudicial-clausulas-suelo-abusivas\/\">Real Decreto-ley 1\/2017, de 20 de enero<\/a>, de medidas urgentes de protecci\u00f3n de consumidores en materia de cl\u00e1usulas suelo, cuando entre en vigor el t\u00edtulo II de la presente ley, que regula los medios alternativos de soluci\u00f3n de controversias y otras reformas procesales, lo que tendr\u00e1 lugar el 3 de abril de 2025.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"disposiciones-finales\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Disposiciones Finales<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">En ellas se contienen modificaciones a diversos textos legislativos, que se analizan a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"matrimonio\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Matrimonio<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Modificaci\u00f3n de los <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1862-4073&amp;p=20250103&amp;tn=1#a52\">arts. 52 LN<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20250103&amp;tn=1#art51\">arts. 51<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20250103&amp;tn=1#art52\">52<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20250103&amp;tn=1#art53\">53<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20250103&amp;tn=1#art57\">57<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763&amp;p=20250103&amp;tn=1#art58\">58 CC<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628&amp;p=20250103&amp;tn=1#a58\">art. 58 LRC<\/a> por <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76#df\">Disp. Finales 1\u00aa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76#df-2\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">2\u00aa<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76#df-18\">18\u00aa<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En consonancia con la nueva configuraci\u00f3n de los antiguos Juzgados de Paz, ahora Oficinas de Justicia, con una estructura administrativa que se nutre de los servicios que ven\u00edan prestando las Secretar\u00edas de los Juzgados de Paz, <strong>se suprime la competencia del Juez de Paz para celebrar matrimonios<\/strong>. Ello ha tra\u00eddo consigo la modificaci\u00f3n del art. 52.2 de la Ley del Notariado por la <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df\">Disp. Final 1\u00aa<\/a><\/strong>, suprimiendo la alusi\u00f3n que al Juez de Paz conten\u00eda este precepto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De id\u00e9ntica manera procede la <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-2\">Disp. Final 2\u00aa<\/a><\/strong> al reformar los preceptos del C\u00f3digo Civil relativos a la celebraci\u00f3n del matrimonio. Asimismo, se aprovecha la reforma para sustituir la denominaci\u00f3n \u201cSecretario judicial\u201d por la vigente \u201cLetrado de la Administraci\u00f3n de Justicia\u201d, y para introducir la dualidad de g\u00e9nero: \u201cencargado o encargada\u201d, \u201cletrado o letrada\u201d, \u201cnotario o notaria\u201d, y \u201cconcejal\/a\u201d. Llama la atenci\u00f3n el empleo de esa f\u00f3rmula <em>sui generis<\/em> respecto del concejal, como si el legislador tuviera dudas de la admisi\u00f3n del vocablo \u201cconcejala\u201d. La RAE admite el t\u00e9rmino, si bien advierte lo siguiente: \u201cA veces como femenino se usa concejal\u201d. Asimismo, la RAE ya super\u00f3 hace algunos a\u00f1os la antigua definici\u00f3n de \u201cnotaria\u201d como \u201cmujer del notario\u201d, admitiendo su empleo a la funcionaria. Los preceptos modificados son: art. 51.2 (\u201cSer\u00e1 competente para celebrar el matrimonio\u2026\u201d), art. 52 (\u201cPodr\u00e1n celebrar el matrimonio del que se halle en peligro de muerte\u2026\u201d), art. 53 (validez del matrimonio por incompetencia o falta de nombramiento del celebrante), art. 57 (ante qui\u00e9n se celebra), art. 58 (f\u00f3rmula de celebraci\u00f3n).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Asimismo, la <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-18\">Disp. Final 18\u00aa<\/a> <\/strong>suprime toda referencia al Juez de Paz en el art. 58 de la Ley del Registro Civil y, en el aparado 4, sustituye la hist\u00f3rica denominaci\u00f3n \u201cDirecci\u00f3n General de los Registros y del Notariado\u201d por la vigente \u201cDirecci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica\u201d. La reforma aprovecha tambi\u00e9n para sustituir la terminolog\u00eda de \u00abSecretario judicial\u00bb por \u00abLetrado de la Administraci\u00f3n de Justicia\u00bb e introduce la dualidad de g\u00e9nero. Curiosamente en este precepto, a diferencia de los anteriormente comentados, se habla de \u201cel o la Alcalde\u201d, lo que supone una importante incorrecci\u00f3n gramatical. La RAE declara: \u201cEl femenino es alcaldesa\u201d. La reforma no duplica el g\u00e9nero respecto del vocablo \u201cfuncionario\u201d (\u201co funcionaria\u201d), que en este precepto aparece aislado y no bajo la denominaci\u00f3n \u201cpersonal funcionario\u201d que aparece en los preceptos del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En todo caso, el diferente tratamiento de los g\u00e9neros en los distintos preceptos reformados parece que evidencia distintas manos (ACT).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"ley-hipotecaria\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Ley Hipotecaria<\/strong><\/span><\/h6>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-3\">D.F. 3\u00aa<\/a> a\u00f1ade un p\u00e1rrafo al apartado 2 del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a103bis\">art\u00edculo 103 bis<\/a> de la Ley Hipotecaria para reconocer <strong>eficacia ejecutiva a la certificaci\u00f3n expedida por el Registrador tras la celebraci\u00f3n del acto de conciliaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p>En el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323#a517\">art\u00edculo 517<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento civil, al que se hace remisi\u00f3n, se enumeran los \u00fanicos t\u00edtulos que llevan aparejada ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; vertical-align: top; text-align: center;\" width=\"283\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>TEXTO ANTERIOR<\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 50%; vertical-align: top; text-align: center;\" width=\"283\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>NUEVO TEXTO<\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: justify; width: 50%; vertical-align: top;\" width=\"283\">\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art\u00edculo 103 bis.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">1. Los Registradores ser\u00e1n competentes para conocer de los actos de conciliaci\u00f3n sobre cualquier controversia inmobiliaria, urban\u00edstica y mercantil o que verse sobre hechos o actos inscribibles en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro p\u00fablico que sean de su competencia, siempre que no recaiga sobre materia indisponible, con la finalidad de alcanzar un acuerdo extrajudicial. La conciliaci\u00f3n por estas controversias puede tambi\u00e9n celebrarse, a elecci\u00f3n de los interesados, ante Notario o Secretario judicial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Las cuestiones previstas en la Ley Concursal no podr\u00e1n conciliarse siguiendo este tr\u00e1mite.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. Celebrado el acto de conciliaci\u00f3n, el Registrador certificar\u00e1 la avenencia entre los interesados o, en su caso, que se intent\u00f3 sin efecto o avenencia.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"text-align: justify; width: 50%; vertical-align: top;\" width=\"283\">\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art\u00edculo 103 bis.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">1. Los Registradores ser\u00e1n competentes para conocer de los actos de conciliaci\u00f3n sobre cualquier controversia inmobiliaria, urban\u00edstica y mercantil o que verse sobre hechos o actos inscribibles en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro p\u00fablico que sean de su competencia, siempre que no recaiga sobre materia indisponible, con la finalidad de alcanzar un acuerdo extrajudicial. La conciliaci\u00f3n por estas controversias puede tambi\u00e9n celebrarse, a elecci\u00f3n de los interesados, ante Notario o Secretario judicial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Las cuestiones previstas en la Ley Concursal no podr\u00e1n conciliarse siguiendo este tr\u00e1mite.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. Celebrado el acto de conciliaci\u00f3n, el Registrador certificar\u00e1 la avenencia entre los interesados o, en su caso, que se intent\u00f3 sin efecto o avenencia. <strong>La certificaci\u00f3n estar\u00e1 dotada de eficacia ejecutiva en los t\u00e9rminos del n\u00famero 9.\u00ba del apartado 2 del <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323#a517\">art\u00edculo 517<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento Civil. La ejecuci\u00f3n se tramitar\u00e1 conforme a lo previsto para los t\u00edtulos ejecutivos extrajudiciales<\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"propiedad-horizontal\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Propiedad Horizontal<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La reforma afecta a los elementos de la divisi\u00f3n horizontal que se dediquen o se pretendan dedicar a la \u201c<em>cesi\u00f3n temporal de uso de la <strong>totalidad<\/strong> de <strong>una vivienda amueblada<\/strong> y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales de <strong>oferta tur\u00edstica<\/strong> o por cualquier otro modo de comercializaci\u00f3n o promoci\u00f3n, y realizada con finalidad lucrativa, cuando est\u00e9 sometida a un r\u00e9gimen espec\u00edfico, derivado de su normativa sectorial tur\u00edstica<\/em>\u201d:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; El propietario, que quiera realizar el ejercicio de esta actividad, deber\u00e1 <strong>obtener previamente la aprobaci\u00f3n expresa de la comunidad de propietarios. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Requerir\u00e1 el voto favorable de las <strong>tres quintas partes<\/strong> del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Como <strong>excepci\u00f3n<\/strong>, si el propietario <strong>ya estaba ejerciendo esta actividad<\/strong>, con anterioridad al 3 de abril de 2025, habi\u00e9ndose acogido previamente a la normativa sectorial tur\u00edstica, podr\u00e1 seguir ejerciendo la actividad con las condiciones y plazos establecidos en la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Se aclara que los acuerdos de la comunidad que gozan de esta mayor\u00eda reducida de tres quintos son aquellos por los que se <strong>apruebe<\/strong>, limite, condicione o <strong>proh\u00edba<\/strong> el ejercicio de la actividad. La diferencia m\u00e1s significativa est\u00e1 en los acuerdos que aprueben la actividad, porque, en cuanto a los de prohibici\u00f3n, ya hab\u00eda sido interpretado por la jurisprudencia el apartado 12 del art\u00edculo 17 en el sentido de estar incluidos (ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/cronica-breve-de-tribunales-50-comunidades-de-propietarios-pisos-turisticos-carteles\/#turisticos5\">resumen de la STS 1233\/2024, de 30 de septiembre<\/a>). Ver <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-4\">D.F. 4\u00aa<\/a>.<\/p>\n<table style=\"width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr style=\"text-align: justify;\">\n<td style=\"text-align: center; width: 49.92%;\" width=\"283\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>TEXTO ANTERIOR<\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"text-align: center; width: 49.92%;\" width=\"283\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>NUEVO TEXTO<\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"text-align: justify;\">\n<td style=\"width: 49.92%; vertical-align: top; text-align: justify;\" width=\"283\">\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art\u00edculo s\u00e9ptimo.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">1. El propietario de cada piso o local podr\u00e1 modificar los elementos arquitect\u00f3nicos, \u2026<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. Al propietario y al ocupante del piso o local no les est\u00e1 permitido desarrollar en \u00e9l o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos\u2026<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 49.92%; vertical-align: top; text-align: justify;\" width=\"283\">\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Uno. Se <strong>a\u00f1ade<\/strong> un <strong>apartado 3<\/strong> al <strong>art\u00edculo s\u00e9ptimo<\/strong>, con la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">\u00ab3. El propietario de cada vivienda que quiera realizar el ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-de-arrendamientos-urbanos\/#a5\">art\u00edculo 5 de la Ley 29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos<\/a>, en los t\u00e9rminos establecidos en la normativa sectorial tur\u00edstica, deber\u00e1 <strong>obtener previamente la aprobaci\u00f3n <\/strong>expresa de la comunidad de propietarios, en los t\u00e9rminos establecidos en el apartado 12 del art\u00edculo diecisiete de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerir\u00e1 a quien realice la actividad del apartado anterior, sin que haya sido aprobada expresamente, la inmediata cesaci\u00f3n de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes, siendo de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en el apartado anterior.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"text-align: justify;\">\n<td style=\"width: 49.92%; vertical-align: top; text-align: justify;\" width=\"283\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art\u00edculo diecisiete.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetar\u00e1n a las siguientes reglas:\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">12. El acuerdo por el que se limite o condicione el ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-de-arrendamientos-urbanos\/#a5\">art\u00edculo 5 de la Ley 29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos<\/a>, en los t\u00e9rminos establecidos en la normativa sectorial tur\u00edstica, suponga o no modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo o de los estatutos, requerir\u00e1 el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participaci\u00f3n. Asimismo, esta misma mayor\u00eda se requerir\u00e1 para el acuerdo por el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participaci\u00f3n de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que estas modificaciones no supongan un incremento superior al 20%. Estos acuerdos no tendr\u00e1n efectos retroactivos.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 49.92%; vertical-align: top; text-align: justify;\" width=\"283\">\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Dos. Se modifica el apartado 12 del art\u00edculo diecisiete, que quedar\u00e1 con la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">\u00ab12. El acuerdo <strong>expreso<\/strong> por el que se <strong>apruebe<\/strong>, limite, condicione o <strong>proh\u00edba<\/strong> el ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-de-arrendamientos-urbanos\/#a5\">art\u00edculo 5 de la Ley 29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos<\/a>, en los t\u00e9rminos establecidos en la normativa sectorial tur\u00edstica, suponga o no modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo o de los estatutos, requerir\u00e1 el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participaci\u00f3n. Asimismo, esta misma mayor\u00eda se requerir\u00e1 para el acuerdo por el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participaci\u00f3n de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que estas modificaciones no supongan un incremento superior al 20\u202f%. Estos acuerdos no tendr\u00e1n efectos retroactivos.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 99.84%; vertical-align: top;\" colspan=\"2\" width=\"566\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Tres. Se a\u00f1ade una nueva disposici\u00f3n adicional segunda, con la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>\u00abDisposici\u00f3n adicional segunda.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Aquel propietario de una vivienda que est\u00e9 ejerciendo la actividad a que se refiere la letra e) del <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-de-arrendamientos-urbanos\/#a5\">art\u00edculo 5 de la Ley 29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos<\/a>, <strong>con anterioridad<\/strong> a la entrada en vigor de la Ley Org\u00e1nica de medidas en materia de eficiencia del Servicio P\u00fablico de Justicia, que se haya acogido previamente a la normativa sectorial tur\u00edstica, podr\u00e1 seguir ejerciendo la actividad con las condiciones y plazos establecidos en la misma.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"sociedades-de-capital\"><\/a><h6><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><strong>Sociedades de Capital<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-15\">D.F. 15\u00aa<\/a> modifica el art\u00edculo 18 de la Ley 2\/2007, de 15 de marzo, de <strong>sociedades profesionales<\/strong>, sobre <strong>cl\u00e1usulas de resoluci\u00f3n extrajudicial de conflictos<\/strong>: El contrato social podr\u00e1 establecer que las controversias derivadas del mismo que surjan entre los socios, entre socios y administradores, y entre cualesquiera de \u00e9stos y la sociedad, incluidas las relativas a separaci\u00f3n, exclusi\u00f3n y determinaci\u00f3n de la cuota de liquidaci\u00f3n, sean sometidas a arbitraje o cualquier otro medio adecuado de soluci\u00f3n de controversias, de acuerdo con las normas reguladoras de la instituci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-17\">Disp. Final 17\u00aa<\/a> retoca el apartado tercero del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-de-sociedades-de-capital\/#art365\"><strong>art. 365<\/strong> <strong>TR Ley de Sociedades de Capital<\/strong><\/a><strong>,<\/strong> en sede de disoluci\u00f3n. Dicho apartado exime a los administradores de convocar junta general para que adopte acuerdo de disoluci\u00f3n cuando se haya solicitado en debida forma la declaraci\u00f3n de concurso o comunicado al juzgado la existencia de negociaciones con los acreedores para alcanzar un plan de reestructuraci\u00f3n. Antes, la convocatoria de la junta deb\u00eda tener lugar de inmediato en tanto dejaran de estar vigentes los efectos de aquella comunicaci\u00f3n. Ahora, <strong>el plazo para convocar la junta es de dos meses<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2020-4859&amp;p=20250103&amp;tn=1#a6-25\">art. 613 LC<\/a> prev\u00e9 que, mientras est\u00e9n en vigor los efectos de la comunicaci\u00f3n, quedar\u00e1 en suspenso el deber legal de acordar la disoluci\u00f3n por p\u00e9rdidas. Hubiera sido m\u00e1s coherente con este precepto que el art. 365.3 LSC estableciese que se reanudaba el plazo de dos meses una vez cesaren los efectos, soluci\u00f3n que recoge el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-10544&amp;p=20250103&amp;tn=1#a367\">art. 367.3 LSC<\/a>. Sin embargo, el tenor literal es claro: no hay reanudaci\u00f3n del plazo, sino reinicio del mismo (ACT).<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">NUEVO TEXTO<\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art 365.3. <\/strong>Los administradores no estar\u00e1n obligados a convocar junta general para que adopte el acuerdo de disoluci\u00f3n cuando hubieran solicitado en debida forma la declaraci\u00f3n de concurso de la sociedad o comunicado al juzgado competente la existencia de negociaciones con los acreedores para alcanzar un plan de reestructuraci\u00f3n del activo, del pasivo o de ambos. La convocatoria de la junta proceder\u00e1 de inmediato en tanto dejen de estar vigentes los efectos de esa comunicaci\u00f3n.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 365.3. <\/strong>Los administradores no estar\u00e1n obligados a convocar junta general para que adopte el acuerdo de disoluci\u00f3n cuando hubieran solicitado en debida forma la declaraci\u00f3n de concurso de la sociedad o comunicado al juzgado competente la existencia de negociaciones con los acreedores para alcanzar un plan de reestructuraci\u00f3n del activo, del pasivo o de ambos. La convocatoria de la junta deber\u00e1 realizarse en el plazo de dos meses desde que dejen de estar vigentes los efectos de esa comunicaci\u00f3n.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"aprovechamiento-por-turno-de-bienes-inmuebles\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-19\">Disp. Final 19\u00aa<\/a> modifica la Ley 4\/2012, de 6 de julio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9111&amp;p=20250103&amp;tn=1#a23\">art. 23.6<\/a> recog\u00eda el tradicionalmente denominado arrendamiento de temporada que tuviera por objeto m\u00e1s de una de ellas. Ahora habla de \u201c<strong>derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso tur\u00edstico que se constituyan con car\u00e1cter meramente obligacional<\/strong>\u201d, que quedan sujetos al T\u00edtulo I de la Ley sin perjuicio de las especificidades propias de su naturaleza jur\u00eddica, pues estamos ante un derecho personal y no real. La reforma hace desaparecer la alusi\u00f3n que se conten\u00eda a la LAU, que no aportaba mucho, pues este tipo de arrendamientos est\u00e1 excluido de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n (cfr. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-de-arrendamientos-urbanos\/#a5\">art. 5 e<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El legislador detalla la figura: tendr\u00e1 por objeto la utilizaci\u00f3n de <u>un alojamiento que puede no estar a\u00fan determinado, pero ha de ser determinable en cuanto a sus caracter\u00edsticas y periodos de utilizaci\u00f3n<\/u>, a trav\u00e9s de un <u>procedimiento de reserva u otros claramente indicados en el contrato<\/u>. Asimismo, en el contrato <u>no podr\u00e1 figurar la denominaci\u00f3n \u201cmultipropiedad\u201d cualquier alusi\u00f3n a la adquisici\u00f3n de propiedad<\/u> -obligaci\u00f3n derivada de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2009-80203\">Directiva 2008\/122\/CE, de 14 de enero de 2009<\/a>, que sigue la estela de la anterior Directiva 1994\/47\/CE, dictada a ra\u00edz de los abusos al consumidor en los productos vacaciones que tuvieron lugar en el Rosell\u00f3n franc\u00e9s-, y <u>ha de constar expresamente que se ha contratado una modalidad de alcance meramente obligacional<\/u>.<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>TEXTO ANTERIOR<\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>NUEVO TEXTO<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 10pt;\">Art. 23.6. <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 10pt;\">Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, que tengan por objeto m\u00e1s de una de ellas, se anticipen o no las rentas correspondientes a algunas o a todas las temporadas contratadas, y cualesquiera otras modalidades contractuales de duraci\u00f3n superior a un a\u00f1o, que sin configurar un derecho real tengan por objeto la utilizaci\u00f3n de uno o varios alojamientos para pernoctar durante m\u00e1s de un periodo de ocupaci\u00f3n, quedar\u00e1n sujetos a lo dispuesto en este T\u00edtulo, sin perjuicio de lo prevenido en la Ley 29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y en la legislaci\u00f3n general de protecci\u00f3n del consumidor. Tampoco podr\u00e1 denominarse multipropiedad ni de cualquier otra manera que contenga la palabra propiedad.<\/span><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 23.6.<\/strong> Los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso tur\u00edstico que se constituyan con car\u00e1cter meramente obligacional quedar\u00e1n sujetos a lo dispuesto en este T\u00edtulo, con las especificidades propias de su naturaleza jur\u00eddica. Podr\u00e1n tener por objeto la utilizaci\u00f3n de un alojamiento a\u00fan no determinado pero siempre que sea determinable en cuanto a sus caracter\u00edsticas y per\u00edodos de utilizaci\u00f3n a trav\u00e9s de procedimientos de reserva u otros claramente indicados en el contrato. En este caso no podr\u00e1n denominarse multipropiedad ni derecho real ni de cualquier otra manera que induzca al adquirente a entender que est\u00e1 adquiriendo la propiedad o un derecho real sobre el inmueble, debiendo expresarse que se ha contratado una modalidad de alcance meramente obligacional.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En consonancia con la reforma del art 23.6, se retoca el <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9111&amp;p=20250103&amp;tn=1#a30\">art. 30.1-3\u00ba<\/a>, relativo a la forma y contenido m\u00ednimo del contrato. Trat\u00e1ndose de un aprovechamiento con car\u00e1cter meramente obligacional, la referencia al turno que es objeto de contrato puede ser sustituida por una referencia al procedimiento de reserva u otros criterios para la determinaci\u00f3n del mismo en cada momento de disfrute.<\/span><\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">NUEVO TEXTO<\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 10pt;\">Art. 30.1-3\u00ba. <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 10pt;\">Identificaci\u00f3n del bien inmueble mediante su referencia catastral, descripci\u00f3n precisa del edificio, de su situaci\u00f3n y del alojamiento sobre el que recae el derecho, con referencia expresa a sus datos registrales y al turno que es objeto del contrato, con indicaci\u00f3n de los d\u00edas y horas en que se inicia y termina.<\/span><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 10pt;\">Art. 30.1-3\u00ba.<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 10pt;\"> El per\u00edodo anual de aprovechamiento no podr\u00e1 ser nunca inferior a siete d\u00edas seguidos y, dentro de un mismo r\u00e9gimen, los turnos podr\u00e1n tener o no la misma duraci\u00f3n. Deber\u00e1, adem\u00e1s, quedar reservado para reparaciones, limpieza u otros fines comunes un per\u00edodo de tiempo que no podr\u00e1 ser inferior a siete d\u00edas por cada uno de los alojamientos sujetos al r\u00e9gimen.<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Finalmente, <strong>se a\u00f1aden dos <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9111&amp;p=20250103&amp;tn=1#da\">Disposiciones Adicionales<\/a><\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La primera se ocupa de los <strong>contratos a trav\u00e9s de los cuales se transmitan o comercialicen derechos recogidos con arreglo a reg\u00edmenes jur\u00eddicos preexistentes respecto de los que se hubiera otorgado e inscrito escritura de adaptaci\u00f3n<\/strong>. <u>Se regir\u00e1n por lo que resulten del r\u00e9gimen inscrito o publicado en el Registro de la Propiedad o de su t\u00edtulo constitutivo<\/u>, y <u>ser\u00e1n v\u00e1lidos sea cual fuere su duraci\u00f3n<\/u>. En particular, y respecto a reg\u00edmenes anteriores a la primera Ley, la 42\/1998, de 15 de diciembre, la duraci\u00f3n podr\u00e1 ser indefinida o por un plazo cierto superior a cincuenta a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La segunda se ocupa del <strong>plazo de ejercicio de acciones de invalidez de contratos suscritos desde el 5 de enero de 1999 mediante los que se hayan transmitido o comercializado derechos regidos con arreglo a reg\u00edmenes jur\u00eddicos preexistentes a la Ley 42\/1998<\/strong>:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">Si la impugnaci\u00f3n se funda en la contravenci\u00f3n de normas imperativas contenidas en la Ley 42\/1998, cinco a\u00f1os a contar desde la entrada en vigor de esta disposici\u00f3n (es decir, hasta el 3 de abril de 2030).<\/li>\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">Si la impugnaci\u00f3n se funda en el car\u00e1cter determinable o flotante del derecho y tal derecho estaba sujeto a la Ley 42\/1998, de 15 de diciembre, cinco a\u00f1os a contar desde la entrada en vigor de esta disposici\u00f3n (es decir, hasta el 3 de abril de 2030).<\/li>\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">La declaraci\u00f3n de invalidez conllevar\u00e1 la devoluci\u00f3n al adquirente o cesionario del precio de compra satisfecho, as\u00ed como a la indemnizaci\u00f3n de los da\u00f1os y perjuicios sufridos, en la medida en que estas cantidades excedan del coste asociado a cualquier uso que hubiera efectuado de los derechos y de las prestaciones de las que hubiera podido disfrutar en virtud del contrato, calculado atendiendo al valor de mercado en que se estime dicho uso.<\/li>\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">Transcurrido el plazo de ejercicio de las acciones, se entender\u00e1n convalidados los contratos, rigi\u00e9ndose por lo que resulten del r\u00e9gimen inscrito o publicado en el Registro de la Propiedad o del t\u00edtulo constitutivo.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">La expresi\u00f3n \u201cinscrito o publicado en el Registro de la Propiedad\u201d es una redundancia. El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n de derechos reales (cfr. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a1\">art. 1.I LH<\/a>) y su fin es la publicidad de los derechos inscritos (cfr. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a222\">art. 222 LH<\/a>). Inscrito el derecho queda sujeto al r\u00e9gimen de publicidad, por lo que emplear exclusivamente el t\u00e9rmino \u201cinscrito\u201d hubiera sido m\u00e1s que suficiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los t\u00e9rminos en que se expresan las dos Disposiciones Adicionales (\u201crigi\u00e9ndose por los t\u00e9rminos que resulten del r\u00e9gimen inscrito o publicado en el Registro de la Propiedad o del t\u00edtulo constitutivo\u201d) hace despertar la <strong>cuesti\u00f3n de la naturaleza jur\u00eddica de la inscripci\u00f3n de esta figura: \u00bfconstitutiva u obligatoria?<\/strong> PAU PEDR\u00d3N y GARC\u00cdA GARC\u00cdA han defendido la tesis cl\u00e1sica de la naturaleza constitutiva, mientras que LORA-TAMAYO se ha posicionado a favor del car\u00e1cter obligatorio de la inscripci\u00f3n y del car\u00e1cter constitutivo de la escritura. El hecho de que estas disposiciones pongan en paralelo y con car\u00e1cter alternativo la inscripci\u00f3n y el t\u00edtulo constitutivo -por lo que en ausencia de inscripci\u00f3n el r\u00e9gimen existe y es eficaz-, hace decantar, al que este comentario escribe, por el car\u00e1cter obligatorio de la inscripci\u00f3n (ACT).<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\">\n<h5 class=\"articulo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Disposici\u00f3n adicional primera. Contratos por los que se transmitan o comercialicen derechos regidos con arreglo a reg\u00edmenes jur\u00eddicos preexistentes tanto a la Ley 42\/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso tur\u00edstico y normas tributarias, como a la presente ley.<\/span><\/h5>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Los contratos a trav\u00e9s de los cuales se transmitan o comercialicen derechos regidos con arreglo a reg\u00edmenes jur\u00eddicos preexistentes respecto de los que se hubiera otorgado e inscrito escritura de adaptaci\u00f3n se regir\u00e1n conforme a los t\u00e9rminos que resulten del r\u00e9gimen inscrito o publicado en el Registro de la Propiedad o de su t\u00edtulo constitutivo.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Dichos contratos pueden venir referidos a alojamientos o a per\u00edodos de tiempo determinados o determinables y se entender\u00e1n v\u00e1lidos sea cual fuere la duraci\u00f3n declarada conforme a la inscripci\u00f3n o publicaci\u00f3n de dicho r\u00e9gimen en el Registro de la Propiedad o conforme a su t\u00edtulo constitutivo. En particular, en los contratos a trav\u00e9s de los cuales se transmitan o comercialicen derechos regidos con arreglo a reg\u00edmenes jur\u00eddicos preexistentes a la Ley 42\/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso tur\u00edstico y normas tributarias, la duraci\u00f3n podr\u00e1 ser indefinida o por un plazo cierto superior a cincuenta a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\">\n<h5 class=\"articulo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Disposici\u00f3n adicional segunda. Plazo para el ejercicio de acciones de invalidez de los contratos suscritos desde el 5 de enero de 1999 mediante los que se hayan transmitido o comercializado derechos regidos con arreglo a reg\u00edmenes jur\u00eddicos preexistentes a la Ley 42\/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso tur\u00edstico y normas tributarias, y de los contratos mediante los que se hayan transmitido o comercializado derechos sujetos a la misma, cuando dichas acciones est\u00e9n fundadas en el car\u00e1cter determinable o flotante de los derechos adquiridos.<\/span><\/h5>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">1. El plazo de prescripci\u00f3n para el ejercicio de cualesquiera acciones dirigidas a la declaraci\u00f3n de invalidez de los contratos suscritos desde el 5 de enero de 1999 mediante los que se hayan transmitido o comercializado derechos regidos con arreglo a reg\u00edmenes jur\u00eddicos preexistentes a la Ley 42\/1998, de 15 de diciembre, cuando dichas acciones est\u00e9n fundadas en la contravenci\u00f3n de normas imperativas contenidas en dicha norma, ser\u00e1 de cinco a\u00f1os a contar desde la entrada en vigor de esta disposici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. El plazo de prescripci\u00f3n al que se refiere el apartado anterior ser\u00e1 tambi\u00e9n de aplicaci\u00f3n al ejercicio de cualesquiera acciones que se dirijan a la declaraci\u00f3n de invalidez de los contratos mediante los que se hayan transmitido o comercializado derechos sujetos a la Ley 42\/1998 de 15 de diciembre, cuando dichas acciones est\u00e9n fundadas en el car\u00e1cter determinable o flotante de los derechos adquiridos.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">3. La declaraci\u00f3n de invalidez conllevar\u00e1 la devoluci\u00f3n al adquirente o cesionario del precio de compra satisfecho, as\u00ed como a la indemnizaci\u00f3n de los da\u00f1os y perjuicios sufridos, en la medida en que estas cantidades excedan del coste asociado a cualquier uso que hubiera efectuado de los derechos y de las prestaciones de las que hubiera podido disfrutar en virtud del contrato, calculado atendiendo al valor de mercado en que se estime dicho uso.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">4. Transcurrido el plazo de ejercicio de las acciones, se entender\u00e1n convalidados los contratos a los que se refiere la presente disposici\u00f3n, rigi\u00e9ndose por los t\u00e9rminos que resulten del r\u00e9gimen inscrito o publicado en el Registro de la Propiedad o del t\u00edtulo constitutivo.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"ley-de-mediacion\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><strong>Ley de mediaci\u00f3n<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-20\">Disp. Final 20\u00aa<\/a> modifica varios preceptos de la <strong>Ley 4\/2012, de 6 de julio, de mediaci\u00f3n en asuntos civiles y mercantiles<\/strong>. Esta reforma va en consonancia con el nuevo r\u00e9gimen introducido en el <a href=\"https:\/\/boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#ci\">Cap\u00edtulo I del T\u00edtulo II<\/a>, sobre medios adecuados de soluci\u00f3n de controversias en v\u00eda no jurisdiccional. Como ya hemos indicado en estos comentarios, existe un <strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/resumen-y-novedades-de-la-ley-organica-1-2025-de-2-de-enero-sobre-masc\/\">\u00a0exhaustivo art\u00edculo elaborado por Mar\u00eda Garc\u00eda-Valdecasas Alguacil<\/a><\/strong> sobre el nuevo r\u00e9gimen, por lo que aqu\u00ed s\u00f3lo nos centraremos en las adaptaciones introducidas en la Ley de mediaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se modifica el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#a1\">art. 1<\/a> de la Ley, introduciendo una <strong>nueva definici\u00f3n de mediaci\u00f3n<\/strong>: <em>Se entiende por mediaci\u00f3n aquel medio adecuado de soluci\u00f3n de controversias en que dos o m\u00e1s partes intentan voluntariamente, a trav\u00e9s de un procedimiento estructurado, alcanzar por s\u00ed mismas un acuerdo con la intervenci\u00f3n de un mediador.<\/em><\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">NUEVO TEXTO<\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 10pt;\">Art. 1. <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 10pt;\">Se entiende por mediaci\u00f3n aquel medio de soluci\u00f3n de controversias, cualquiera que sea su denominaci\u00f3n, en que dos o m\u00e1s partes intentan voluntariamente alcanzar por s\u00ed mismas un acuerdo con la intervenci\u00f3n de un mediador.<\/span><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 10pt;\">Art. 1.<\/span><\/strong><\/span><span style=\"font-size: 10pt;\"> <span style=\"color: #000000;\">Se entiende por mediaci\u00f3n aquel medio adecuado de soluci\u00f3n de controversias en que dos o m\u00e1s partes intentan voluntariamente, a trav\u00e9s de un procedimiento estructurado, alcanzar por s\u00ed mismas un acuerdo con la intervenci\u00f3n de un mediador.<\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se modifica el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#a4\">art. 4<\/a>, en lo relativo a los <strong>efectos de la mediaci\u00f3n sobre los plazos de prescripci\u00f3n y caducidad<\/strong> y <strong>su reinicio o reanudaci\u00f3n<\/strong>:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">El precepto indicaba que la solicitud de inicio de mediaci\u00f3n suspend\u00eda la prescripci\u00f3n o la caducidad de acciones desde la fecha en que conste la recepci\u00f3n de dicha solicitud por el mediador o el dep\u00f3sito ante la instituci\u00f3n de mediaci\u00f3n, en su caso. Ahora <span style=\"text-decoration: underline;\">matiza los efectos para una y otra instituci\u00f3n<\/span>: respecto a la <span style=\"text-decoration: underline;\">prescripci\u00f3n supone interrupci\u00f3n<\/span> (y, por tanto, el plazo vuelve a contar desde el inicio), mientras que para la <span style=\"text-decoration: underline;\">caducidad supone suspensi\u00f3n<\/span> (y, por tanto, el plazo se reanuda desde el punto temporal en que se hubiera paralizado).<\/li>\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Se ampl\u00edan los supuestos en los que se reinicia o reanuda<\/span> (seg\u00fan el plazo sea de prescripci\u00f3n o caducidad) <span style=\"text-decoration: underline;\">el c\u00f3mputo<\/span>: que en el plazo de 15 d\u00edas naturales desde la fecha de la recepci\u00f3n de la solicitud por el mediador o la instituci\u00f3n mediadora no se hubiera intentado por estos la comunicaci\u00f3n con la otra parte; as\u00ed como en el caso de que en el plazo de 15 d\u00edas naturales desde la recepci\u00f3n de la propuesta por la parte requerida o desde el intento de comunicaci\u00f3n si dicha recepci\u00f3n no se produce, no se mantenga la primera reuni\u00f3n dirigida a alcanzar un acuerdo o no se obtenga respuesta por escrito.<\/li>\n<\/ol>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>TEXTO ANTERIOR<\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>NUEVO TEXTO<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 4. <\/strong>La solicitud de inicio de la mediaci\u00f3n conforme al art\u00edculo 16 suspender\u00e1 la prescripci\u00f3n o la caducidad de acciones desde la fecha en la que conste la recepci\u00f3n de dicha solicitud por el mediador, o el dep\u00f3sito ante la instituci\u00f3n de mediaci\u00f3n en su caso.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Si en el plazo de quince d\u00edas naturales a contar desde la recepci\u00f3n de la solicitud de inicio de la mediaci\u00f3n no se firmara el acta de la sesi\u00f3n constitutiva prevista en el art\u00edculo 19, se reanudar\u00e1 el c\u00f3mputo de los plazos.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">La suspensi\u00f3n se prolongar\u00e1 hasta la fecha de la firma del acuerdo de mediaci\u00f3n o, en su defecto, la firma del acta final, o cuando se produzca la terminaci\u00f3n de la mediaci\u00f3n por alguna de las causas previstas en esta Ley.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 4.<\/strong> La solicitud de inicio de la mediaci\u00f3n conforme al art\u00edculo 16 interrumpir\u00e1 la prescripci\u00f3n o suspender\u00e1 la caducidad de acciones desde la fecha en la que conste la recepci\u00f3n de dicha solicitud por el mediador o el dep\u00f3sito ante la instituci\u00f3n de mediaci\u00f3n en su caso, reinici\u00e1ndose o reanud\u00e1ndose respectivamente el c\u00f3mputo de los plazos en el caso de que en el plazo de quince d\u00edas naturales desde la fecha de la recepci\u00f3n de la solicitud por el mediador o instituci\u00f3n mediadora no se hubiera intentado por estos la comunicaci\u00f3n con la otra parte, as\u00ed como en el caso de que en el plazo de quince d\u00edas naturales desde la recepci\u00f3n de la propuesta por la parte requerida, o desde la fecha de intento de la comunicaci\u00f3n si dicha recepci\u00f3n no se produce, no se mantenga la primera reuni\u00f3n dirigida a alcanzar un acuerdo o no se obtenga respuesta por escrito.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">En caso de que se abra la mediaci\u00f3n, la interrupci\u00f3n o la suspensi\u00f3n se prolongar\u00e1 hasta la fecha de la firma del acuerdo de mediaci\u00f3n o, en su defecto, la firma del acta final, o cuando se produzca la terminaci\u00f3n de la mediaci\u00f3n por alguna de las causas previstas en esta ley.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Habida cuenta de que la Ley ha introducido el <strong>requisito de procedibilidad<\/strong> en determinados procesos, es decir, la necesidad de acudir previamente a un medio extrajudicial de resoluci\u00f3n de controversia como paso previo a la interposici\u00f3n de demanda, se modifica el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#a6\">art. 6<\/a> de la Ley de mediaci\u00f3n en este sentido. Igualmente, se reforma el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;p=20250103&amp;tn=1#a403\">art. 403.2 LEC<\/a>, que pasa a contener, entre las causas de inadmisi\u00f3n de la demanda, la no manifestaci\u00f3n de los documentos que justifiquen que se ha acudido a un medio adecuado de soluci\u00f3n de controversias (cfr. <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;p=20250103&amp;tn=1#a399\">art. 399.3.II LEC<\/a>). Por tanto, el art. 6 de la Ley de mediaci\u00f3n suprime la afirmaci\u00f3n de que la mediaci\u00f3n es voluntaria: ahora pasa a ser obligatoria en determinados supuestos como paso previo al ejercicio de acciones judiciales. As\u00ed:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">A efectos procesales, se entender\u00e1 cumplido este requisito con la celebraci\u00f3n, al menos, de una sesi\u00f3n inicial ante el mediador, siempre que quede en ella constancia del objeto de la controversia y de los dem\u00e1s requisitos establecidos en el art\u00edculo 17. A dicha sesi\u00f3n habr\u00e1n de asistir las partes, personalmente si se trata de personas f\u00edsicas, y el representante legal o persona con facultad para transigir, si se trata de personas jur\u00eddicas.<\/li>\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">Cuando exista un pacto por escrito que exprese el compromiso de someter a mediaci\u00f3n las controversias surgidas o que puedan surgir, se deber\u00e1 intentar el procedimiento pactado de buena fe, antes de acudir a la jurisdicci\u00f3n o a otra soluci\u00f3n extrajudicial. Dicha cl\u00e1usula surtir\u00e1 estos efectos incluso cuando la controversia verse sobre la validez o existencia del contrato en el que conste.<\/li>\n<\/ol>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 84px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 60px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 60px; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>TEXTO ANTERIOR<\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 60px; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>NUEVO TEXTO<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: justify;\">\n<p class=\"parrafo\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 6. <\/strong>1. La mediaci\u00f3n es voluntaria.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. Cuando exista un pacto por escrito que exprese el compromiso de someter a mediaci\u00f3n las controversias surgidas o que puedan surgir, se deber\u00e1 intentar el procedimiento pactado de buena fe, antes de acudir a la jurisdicci\u00f3n o a otra soluci\u00f3n extrajudicial. Dicha cl\u00e1usula surtir\u00e1 estos efectos incluso cuando la controversia verse sobre la validez o existencia del contrato en el que conste.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">3. Nadie est\u00e1 obligado a mantenerse en el procedimiento de mediaci\u00f3n ni a concluir un acuerdo.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 6. <\/strong><\/span>1. La mediaci\u00f3n es uno de los medios adecuados de soluci\u00f3n de controversias a los que las partes pueden acudir para intentar encontrar una soluci\u00f3n extrajudicial a la controversia y cumplir con el requisito de procedibilidad previsto en el art\u00edculo 403.2 de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">A efectos procesales, se entender\u00e1 cumplido este requisito con la celebraci\u00f3n, al menos, de una sesi\u00f3n inicial ante el mediador, siempre que quede en ella constancia del objeto de la controversia y de los dem\u00e1s requisitos establecidos en el art\u00edculo 17. A dicha sesi\u00f3n habr\u00e1n de asistir las partes, personalmente si se trata de personas f\u00edsicas, y el representante legal o persona con facultad para transigir, si se trata de personas jur\u00eddicas.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. Cuando exista un pacto por escrito que exprese el compromiso de someter a mediaci\u00f3n las controversias surgidas o que puedan surgir, se deber\u00e1 intentar el procedimiento pactado de buena fe, antes de acudir a la jurisdicci\u00f3n o a otra soluci\u00f3n extrajudicial. Dicha cl\u00e1usula surtir\u00e1 estos efectos incluso cuando la controversia verse sobre la validez o existencia del contrato en el que conste.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">3. Nadie est\u00e1 obligado a mantenerse en el procedimiento de mediaci\u00f3n ni a concluir un acuerdo.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">En congruencia con el requisito de procedibilidad, se modifica el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#a9\">art. 9<\/a>, relativo a la <strong>confidencialidad de la mediaci\u00f3n<\/strong>: \u00e9sta sigue si\u00e9ndolo como regla general, pero est\u00e1 exento de tal confidencialidad la informaci\u00f3n relativa a si las partes acudieron o no a mediaci\u00f3n y el objeto de la controversia, a fin de poder acreditar cumplido tal requisito de procedibilidad. Asimismo, se a\u00f1aden dos excepciones m\u00e1s a la no obligaci\u00f3n de declarar el mediador: a los supuestos de dispensa por todas las partes y de solicitud por el Juez en causa penal se a\u00f1aden los supuestos de impugnaci\u00f3n de tasaci\u00f3n de costas y su solicitud de exoneraci\u00f3n o moderaci\u00f3n, o cuando sea necesario por razones imperiosas de orden p\u00fablico, en particular cuando as\u00ed lo requiera la protecci\u00f3n del inter\u00e9s superior del menor o la prevenci\u00f3n de da\u00f1os a la integridad f\u00edsica o psicol\u00f3gica de una persona.<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>TEXTO ANTERIOR<\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>NUEVO TEXTO<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>Art. 9.<\/strong> 1. El procedimiento de mediaci\u00f3n y la documentaci\u00f3n utilizada en el mismo es confidencial. La obligaci\u00f3n de confidencialidad se extiende al mediador, que quedar\u00e1 protegido por el secreto profesional, a las instituciones de mediaci\u00f3n y a las partes intervinientes de modo que no podr\u00e1n revelar la informaci\u00f3n que hubieran podido obtener derivada del procedimiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">2. La confidencialidad de la mediaci\u00f3n y de su contenido impide que los mediadores o las personas que participen en el procedimiento de mediaci\u00f3n est\u00e9n obligados a declarar o aportar documentaci\u00f3n en un procedimiento judicial o en un arbitraje sobre la informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n derivada de un procedimiento de mediaci\u00f3n o relacionada con el mismo, excepto:<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">a) Cuando las partes de manera expresa y por escrito les dispensen del deber de confidencialidad.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">b) Cuando, mediante resoluci\u00f3n judicial motivada, sea solicitada por los jueces del orden jurisdiccional penal.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">3. La infracci\u00f3n del deber de confidencialidad generar\u00e1 responsabilidad en los t\u00e9rminos previstos en el ordenamiento jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 9.<\/strong> 1. El procedimiento de mediaci\u00f3n y la documentaci\u00f3n utilizada en el mismo es confidencial, salvo la informaci\u00f3n relativa a si las partes acudieron o no a mediaci\u00f3n y al objeto de la controversia. La obligaci\u00f3n de confidencialidad se extiende al mediador, que quedar\u00e1 protegido por el secreto profesional, a las instituciones de mediaci\u00f3n y a las partes intervinientes de modo que no podr\u00e1n revelar la informaci\u00f3n que hubieran podido obtener derivada del procedimiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. La confidencialidad de la mediaci\u00f3n y de su contenido impide que los mediadores o las personas que participen en el procedimiento de mediaci\u00f3n est\u00e9n obligados, en el \u00e1mbito de un procedimiento judicial o de un arbitraje, a declarar sobre la informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n derivada de dicho procedimiento de mediaci\u00f3n o a aportar documentaci\u00f3n relacionada con \u00e9l, excepto:<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">a) Cuando todas las partes de manera expresa y por escrito se hayan dispensado rec\u00edprocamente o al mediador del deber de confidencialidad.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">b) Cuando se est\u00e9 tramitando la impugnaci\u00f3n de la tasaci\u00f3n de costas y su solicitud de exoneraci\u00f3n o moderaci\u00f3n seg\u00fan lo previsto en el art\u00edculo 245 de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, a esos \u00fanicos efectos y sin que pueda utilizarse para otros diferentes ni en procesos posteriores.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">c) Cuando, mediante resoluci\u00f3n judicial motivada, sea solicitada por los jueces del orden jurisdiccional penal.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">d) Cuando sea necesario por razones imperiosas de orden p\u00fablico, en particular cuando as\u00ed lo requiera la protecci\u00f3n del inter\u00e9s superior del menor o la prevenci\u00f3n de da\u00f1os a la integridad f\u00edsica o psicol\u00f3gica de una persona.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Salvo en dichas excepciones, si se pretendiese por alguna de las partes la aportaci\u00f3n de la informaci\u00f3n confidencial como prueba en un proceso judicial o un arbitraje no ser\u00e1 admitida por aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en el art\u00edculo 183.3 de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">3. La infracci\u00f3n del deber de confidencialidad generar\u00e1 responsabilidad en los t\u00e9rminos previstos en el ordenamiento jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade un apartado 4 en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#a11\">art. 11<\/a>, que exige que los mediadores est\u00e9n inscritos en el <strong>Registro de Mediadores e Instituciones de Mediaci\u00f3n<\/strong>, dependiente del Ministerio de Justicia o, en su caso, en los registros de mediadores habilitados por las CCAA.<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 11.4. <\/strong>Para actuar como mediador en los supuestos exigidos en el art\u00edculo 16.1 ser\u00e1 necesaria la inscripci\u00f3n en el Registro de Mediadores e Instituciones de Mediaci\u00f3n dependiente del Ministerio de Justicia o, en su caso, en los registros de mediadores habilitados por las Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade, asimismo, un segundo p\u00e1rrafo en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#a13\">art. 13.1<\/a>, recogiendo la <strong>posibilidad de asistencia de los Abogados de las partes a las sesiones de mediaci\u00f3n<\/strong>, que ser\u00e1 consensuado con las partes y el mediador. La inasistencia de los Abogados a alguna de ellas no invalidar\u00e1 el procedimiento de mediaci\u00f3n cuando as\u00ed se haya acordado.<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>Art. 13.1. <\/strong>El mediador facilitar\u00e1 la comunicaci\u00f3n entre las partes y velar\u00e1 por que dispongan de la informaci\u00f3n y el asesoramiento suficientes.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">La asistencia de los abogados de las partes a cada una de las sesiones de mediaci\u00f3n, de haber varias, ser\u00e1 consensuada con las partes y el mediador y su inasistencia a alguna de ellas no invalidar\u00e1 el procedimiento de mediaci\u00f3n cuando as\u00ed se haya acordado.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se modifica el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#a16\">art. 16<\/a>, relativo a la <strong>solicitud de inicio<\/strong>: a los supuestos ya contemplados de com\u00fan acuerdo entre las partes o por una de ellas en cumplimiento de un pacto de sometimiento a mediaci\u00f3n se a\u00f1aden: por una de las partes antes del ejercicio de acciones judiciales y en cumplimiento del requisito de procedibilidad del art. 403.2 LEC o por derivaci\u00f3n judicial o del Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia, previa conformidad de las partes. En este \u00faltimo supuesto, las partes designar\u00e1n un mediador o instituci\u00f3n de mediaci\u00f3n de los recogidos en los Registros de mediadores y, si no llegasen a un acuerdo en el plazo de cinco d\u00edas, se nombrar\u00e1 el que por turno corresponda. La no aceptaci\u00f3n por el mediador designado en primer lugar, salvo que sea justificada, se entender\u00e1 como renuncia autom\u00e1tica a la designaci\u00f3n efectuada, sin perjuicio de las responsabilidades disciplinarias en que pueda incurrir por raz\u00f3n de dicha negativa.<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%; height: 56px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 32px;\">\n<td style=\"width: 50%; text-align: center; height: 32px;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center; height: 32px;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-size: 12pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>Art. 16. <\/strong>1. El procedimiento de mediaci\u00f3n podr\u00e1 iniciarse:<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">a) De com\u00fan acuerdo entre las partes. En este caso la solicitud incluir\u00e1 la designaci\u00f3n del mediador o la instituci\u00f3n de mediaci\u00f3n en la que llevar\u00e1n a cabo la mediaci\u00f3n, as\u00ed como el acuerdo sobre el lugar en el que se desarrollar\u00e1n las sesiones y la lengua o lenguas de las actuaciones.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">b) Por una de las partes en cumplimiento de un pacto de sometimiento a mediaci\u00f3n existente entre aqu\u00e9llas.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">2. La solicitud se formular\u00e1 ante las instituciones de mediaci\u00f3n o ante el mediador propuesto por una de las partes a las dem\u00e1s o ya designado por ellas.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">3. Cuando de manera voluntaria se inicie una mediaci\u00f3n estando en curso un proceso judicial, las partes de com\u00fan acuerdo podr\u00e1n solicitar su suspensi\u00f3n de conformidad con lo dispuesto en la legislaci\u00f3n procesal.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 16.<\/strong> 1. El procedimiento de mediaci\u00f3n podr\u00e1 iniciarse:<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">a) De com\u00fan acuerdo entre las partes. En este caso la solicitud incluir\u00e1 la designaci\u00f3n del mediador o la instituci\u00f3n de mediaci\u00f3n en la que llevar\u00e1n a cabo la mediaci\u00f3n, as\u00ed como el acuerdo sobre el lugar en el que se desarrollar\u00e1n las sesiones y la lengua o lenguas de las actuaciones.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">b) Por una de las partes en cumplimiento de un pacto de sometimiento a mediaci\u00f3n existente entre aquellas.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">c) Por una de las partes antes del ejercicio de acciones judiciales y en cumplimiento del requisito de procedibilidad previsto en el art\u00edculo 403.2 de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">d) Por derivaci\u00f3n judicial o del letrado o la letrada de la Administraci\u00f3n de Justicia, previa conformidad de las partes en los t\u00e9rminos previstos en las leyes procesales.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. La solicitud se formular\u00e1 ante las instituciones de mediaci\u00f3n o ante el mediador propuesto por una de las partes a las dem\u00e1s o ya designado por ellas.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">3. Cuando de manera voluntaria se inicie una mediaci\u00f3n estando en curso un proceso judicial, las partes de com\u00fan acuerdo podr\u00e1n solicitar su suspensi\u00f3n de conformidad con lo dispuesto en la legislaci\u00f3n procesal.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">En los casos en que se derive a mediaci\u00f3n por el juez, jueza o tribunal o por el letrado o letrada de la Administraci\u00f3n de Justicia durante el curso del proceso, las partes designar\u00e1n un mediador o instituci\u00f3n de mediaci\u00f3n debidamente acreditados ante los registros de mediadores del Ministerio de Justicia o de las Comunidades Aut\u00f3nomas. Si no llegasen a un acuerdo en la designaci\u00f3n en el plazo com\u00fan de cinco d\u00edas, se nombrar\u00e1 el que por turno corresponda de la lista de mediadores de cada especialidad que exista en el Servicio de medios adecuados de soluci\u00f3n de controversias o ante los propios tribunales.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">En todos los casos, la no aceptaci\u00f3n por el mediador designado en primer lugar, salvo que sea justificada, se entender\u00e1 como renuncia autom\u00e1tica a la designaci\u00f3n efectuada, sin perjuicio de las responsabilidades disciplinarias en que pueda incurrir por raz\u00f3n de dicha negativa.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#a17\">art. 17<\/a> en su nueva redacci\u00f3n pasa a regular la <strong>sesi\u00f3n inicial<\/strong>. De este r\u00e9gimen destacamos:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">La inasistencia injustificada de cualquiera de las partes da por cumplido el requisito de procedibilidad.<\/li>\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">Deber de informaci\u00f3n por el mediador de las causas que puedan afectar a su imparcialidad, de su profesi\u00f3n, formaci\u00f3n y experiencia, as\u00ed como de las caracter\u00edsticas de la mediaci\u00f3n, coste, organizaci\u00f3n del procedimiento, consecuencias jur\u00eddicas del acuerdo que se pudiera alcanzar y plazo para firmar el acta de la sesi\u00f3n constitutiva.<\/li>\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">La certificaci\u00f3n del mediador, a petici\u00f3n de cualquiera de las partes, a los efectos de justificar el cumplimiento del requisito de procedibilidad.<\/li>\n<\/ol>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-size: 12pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 17. <\/strong>1. Recibida la solicitud y salvo pacto en contrario de las partes, el mediador o la instituci\u00f3n de mediaci\u00f3n citar\u00e1 a las partes para la celebraci\u00f3n de la sesi\u00f3n informativa. En caso de inasistencia injustificada de cualquiera de las partes a la sesi\u00f3n informativa se entender\u00e1 que desisten de la mediaci\u00f3n solicitada. La informaci\u00f3n de qu\u00e9 parte o partes no asistieron a la sesi\u00f3n no ser\u00e1 confidencial.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">En esa sesi\u00f3n el mediador informar\u00e1 a las partes de las posibles causas que puedan afectar a su imparcialidad, de su profesi\u00f3n, formaci\u00f3n y experiencia; as\u00ed como de las caracter\u00edsticas de la mediaci\u00f3n, su coste, la organizaci\u00f3n del procedimiento y las consecuencias jur\u00eddicas del acuerdo que se pudiera alcanzar, as\u00ed como del plazo para firmar el acta de la sesi\u00f3n constitutiva.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. Las instituciones de mediaci\u00f3n podr\u00e1n organizar sesiones informativas abiertas para aquellas personas que pudieran estar interesadas en acudir a este sistema de resoluci\u00f3n de controversias, que en ning\u00fan caso sustituir\u00e1n a la informaci\u00f3n prevista en el apartado 1.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 10pt;\"><span style=\"color: #000000;\">Art. 17. <\/span><\/span><\/strong><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">1. Recibida la solicitud y salvo pacto en contrario de las partes, el mediador o la instituci\u00f3n de mediaci\u00f3n citar\u00e1 a las partes para la celebraci\u00f3n de la sesi\u00f3n inicial. En caso de inasistencia injustificada de cualquiera de las partes a dicha sesi\u00f3n se entender\u00e1 que reh\u00fasan la mediaci\u00f3n solicitada y se tendr\u00e1 por cumplido el requisito de procedibilidad. La informaci\u00f3n de qu\u00e9 parte o partes no asistieron a la sesi\u00f3n no ser\u00e1 confidencial.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">En esa sesi\u00f3n el mediador informar\u00e1 a las partes de las posibles causas que puedan afectar a su imparcialidad, de su profesi\u00f3n, formaci\u00f3n y experiencia; as\u00ed como de las caracter\u00edsticas de la mediaci\u00f3n, su coste, la organizaci\u00f3n del procedimiento y las consecuencias jur\u00eddicas del acuerdo que se pudiera alcanzar, y del plazo para firmar el acta de la sesi\u00f3n constitutiva.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Las partes habr\u00e1n de manifestar durante la sesi\u00f3n el objeto de la controversia para que el intento de mediaci\u00f3n pueda entenderse como suficiente para considerar cumplido el requisito de procedibilidad previo a la interposici\u00f3n de la demanda.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. El mediador deber\u00e1 expedir, a petici\u00f3n de cualquiera de las partes, un documento en el que deber\u00e1 hacer constar:<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">a) La identidad del mediador, su cualificaci\u00f3n, colegio profesional o instituci\u00f3n a la que pertenece.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">b) La identidad de las partes.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">c) El objeto de la controversia.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">d) La fecha de la sesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">e) La declaraci\u00f3n solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe en el proceso, para que surta efectos ante la autoridad judicial correspondiente.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">f) En su caso, la inasistencia de cualquiera de las partes.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">La certificaci\u00f3n por el mediador de la asistencia de las partes a esta sesi\u00f3n inicial, o el inicio del proceso de mediaci\u00f3n de buena fe, aun cuando posteriormente se abandone por el desistimiento de cualquiera de las partes, satisface el requisito de procedibilidad del intento negociador previo a la interposici\u00f3n de la demanda.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">En consonancia con el nuevo r\u00e9gimen implantado, se modifica el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#a19\">art. 19<\/a>, relativo a la <strong>sesi\u00f3n constitutiva<\/strong>, donde se dejar\u00e1 constancia del programa de actuaciones y duraci\u00f3n m\u00e1xima prevista (sin perjuicio de su posible modificaci\u00f3n), la informaci\u00f3n de su coste o de las bases para su determinaci\u00f3n, la declaraci\u00f3n de aceptaci\u00f3n voluntaria por las partes, y el lugar de celebraci\u00f3n y la lengua del procedimiento. De la sesi\u00f3n constitutiva se levantar\u00e1 acta en la que consten estos aspectos, firmada por las partes y el mediador. En otro caso, dicha acta declarar\u00e1 que la mediaci\u00f3n se ha intentado sin efecto.<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 12pt;\"><strong>NUEVA REDACCI\u00d3N<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\">\n<p class=\"parrafo\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>Art. 19. <\/strong>1. El procedimiento de mediaci\u00f3n comenzar\u00e1 mediante una sesi\u00f3n constitutiva en la que las partes expresar\u00e1n su deseo de desarrollar la mediaci\u00f3n y dejar\u00e1n constancia de los siguientes aspectos:<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">a) La identificaci\u00f3n de las partes.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">b) La designaci\u00f3n del mediador y, en su caso, de la instituci\u00f3n de mediaci\u00f3n o la aceptaci\u00f3n del designado por una de las partes.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">c) El objeto del conflicto que se somete al procedimiento de mediaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">d) El programa de actuaciones y duraci\u00f3n m\u00e1xima prevista para el desarrollo del procedimiento, sin perjuicio de su posible modificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">e) La informaci\u00f3n del coste de la mediaci\u00f3n o las bases para su determinaci\u00f3n, con indicaci\u00f3n separada de los honorarios del mediador y de otros posibles gastos.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">f) La declaraci\u00f3n de aceptaci\u00f3n voluntaria por las partes de la mediaci\u00f3n y de que asumen las obligaciones de ella derivadas.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">g) El lugar de celebraci\u00f3n y la lengua del procedimiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">2. De la sesi\u00f3n constitutiva se levantar\u00e1 un acta en la que consten estos aspectos, que ser\u00e1 firmada tanto por las partes como por el mediador o mediadores. En otro caso, dicha acta declarar\u00e1 que la mediaci\u00f3n se ha intentado sin efecto.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 19.<\/strong> 1. El procedimiento de mediaci\u00f3n comenzar\u00e1 mediante una sesi\u00f3n constitutiva en la que las partes expresar\u00e1n su deseo de desarrollar la mediaci\u00f3n y dejar\u00e1n constancia de los siguientes aspectos:<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">a) El programa de actuaciones y duraci\u00f3n m\u00e1xima prevista para el desarrollo del procedimiento, sin perjuicio de su posible modificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">b) La informaci\u00f3n del coste de la mediaci\u00f3n o las bases para su determinaci\u00f3n, con indicaci\u00f3n separada de los honorarios de la persona mediadora y de otros posibles gastos.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">c) La declaraci\u00f3n de aceptaci\u00f3n voluntaria por las partes de la mediaci\u00f3n y de que asumen las obligaciones de ella derivadas.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">d) El lugar de celebraci\u00f3n y la lengua del procedimiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo_2\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">2. De la sesi\u00f3n constitutiva se levantar\u00e1 un acta en la que consten estos aspectos, que ser\u00e1 firmada tanto por las partes como por la persona o personas mediadoras. En otro caso, dicha acta declarar\u00e1 que la mediaci\u00f3n se ha intentado sin efecto.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se modifica el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#a20\">art. 20<\/a>, relativo a la <strong>duraci\u00f3n del procedimiento<\/strong>. El principio de <u>brevedad y concentraci\u00f3n en el m\u00ednimo n\u00famero de sesiones<\/u> queda referido exclusivamente para las mediaciones en que no sea preciso cumplir con el requisito de procedibilidad. Para estas otras, <u>no exceder\u00e1 de 3 meses<\/u> desde la recepci\u00f3n de la solicitud por el mediador.<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 20.<\/strong> La duraci\u00f3n del procedimiento de mediaci\u00f3n ser\u00e1 lo m\u00e1s breve posible y sus actuaciones se concentrar\u00e1n en el m\u00ednimo n\u00famero de sesiones.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>Art. 20. <\/strong>1. La duraci\u00f3n del procedimiento de mediaci\u00f3n ser\u00e1 lo m\u00e1s breve posible y sus actuaciones se concentrar\u00e1n en el m\u00ednimo n\u00famero de sesiones.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">2. En los casos en que se opte por el intento de mediaci\u00f3n como requisito de procedibilidad, la duraci\u00f3n de la mediaci\u00f3n no podr\u00e1 exceder de tres meses desde la recepci\u00f3n de la solicitud por el mediador.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Finalmente, se modifica el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112&amp;p=20250103&amp;tn=1#dfoctava\">n\u00famero 2 de la Disp. Final 8\u00aa<\/a>, relativo a la <strong>formaci\u00f3n de mediadores<\/strong>: las Administraciones P\u00fablicas competentes determinar\u00e1n la duraci\u00f3n y contenido m\u00ednimo del curso o cursos a realizar por los mediadores y su formaci\u00f3n continua. En particular, con m\u00f3dulos de igualdad, detecci\u00f3n de violencia de g\u00e9nero, discapacidad, infancia y diversidad sexual o relativos a personas con edad de 65 o m\u00e1s a\u00f1os. El r\u00e9gimen de aseguramiento de la responsabilidad civil del mediador se mantiene en desarrollo reglamentario por el Gobierno (ACT).<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-size: 12pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-size: 12pt;\">NUEVA REDACCI\u00d3N<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>Disp. Final 8\u00aa.2.<\/strong> El Gobierno, a iniciativa del Ministerio de Justicia, podr\u00e1 determinar la duraci\u00f3n y contenido m\u00ednimo del curso o cursos que con car\u00e1cter previo habr\u00e1n de realizar los mediadores para adquirir la formaci\u00f3n necesaria para el desempe\u00f1o de la mediaci\u00f3n, as\u00ed como la formaci\u00f3n continua que deben recibir.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\">Reglamentariamente se podr\u00e1 desarrollar el alcance de la obligaci\u00f3n de aseguramiento de la responsabilidad civil de los mediadores.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Disp. Final 8\u00aa.2. <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Las Administraciones p\u00fablicas competentes determinar\u00e1n la duraci\u00f3n y contenido m\u00ednimo del curso o cursos que con car\u00e1cter previo habr\u00e1n de realizar los mediadores para adquirir la formaci\u00f3n necesaria para el desempe\u00f1o de la mediaci\u00f3n, as\u00ed como la formaci\u00f3n continua que deben recibir. Dicha formaci\u00f3n incluir\u00e1, entre otras materias, sendos m\u00f3dulos de igualdad, de atenci\u00f3n a las personas con discapacidad, de detecci\u00f3n de violencia de g\u00e9nero que tenga en cuenta la perspectiva de discapacidad, de perspectiva de g\u00e9nero y de infancia y de diversidad sexual, de g\u00e9nero y familiar para todos los mediadores que deseen actuar en el \u00e1mbito del Derecho de familia.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">Tambi\u00e9n deber\u00e1 incluir formaci\u00f3n en necesidades espec\u00edficas de las personas con una edad de sesenta y cinco a\u00f1os o m\u00e1s que garantice su participaci\u00f3n en el procedimiento de mediaci\u00f3n en condiciones de igualdad.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\">El Gobierno podr\u00e1 desarrollar reglamentariamente el alcance de la obligaci\u00f3n de aseguramiento de la responsabilidad civil de los mediadores.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"ley-de-la-jurisdiccion-voluntaria\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Ley de la Jurisdicci\u00f3n Voluntaria<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-24\">Disp. Final 24\u00aa<\/a> modifica el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-7391&amp;p=20250103&amp;tn=1#a94\">art. 94.1 LJV<\/a>, relativo al <strong>expediente de aceptaci\u00f3n y repudiaci\u00f3n de herencia que exija autorizaci\u00f3n judicial<\/strong>. Introduce un segundo p\u00e1rrafo relativo a <strong>menores o personas con medidas judiciales de apoyo<\/strong>, fijando la <strong>competencia en el Juzgado de Primera Instancia (sic.) del lugar en que \u00e9stos residan<\/strong>. Supone, por tanto, una <u>excepci\u00f3n a la regla general en materia sucesoria<\/u>, que orbita en torno al \u00faltimo domicilio del causante o, en su defecto, su \u00faltima residencia y, si lo hubiera tenido en pa\u00eds extranjero, el del lugar de su \u00faltimo domicilio en Espa\u00f1a o donde estuvieran la mayor parte de sus bienes, a elecci\u00f3n del solicitante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La reforma supone el reconocimiento legislativo de una pr\u00e1ctica que ya ven\u00eda llev\u00e1ndose a cabo por algunos \u00f3rganos jurisdiccionales, sobre la base de considerar que la existencia de un menor o persona con medidas judiciales de apoyo atra\u00eda la competencia a su residencia habitual (cfr. <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-7391&amp;p=20250103&amp;tn=1#a28\">arts. 28<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-7391&amp;p=20250103&amp;tn=1#a4-2\">42 bis a)<\/a>) con independencia de la naturaleza del expediente, que en este caso es de Derecho de sucesiones y no de Derecho de familia. La finalidad, probablemente, hay que buscarla no s\u00f3lo en el <u>inter\u00e9s superior de estas personas<\/u>, sino tambi\u00e9n en <u>cuestiones log\u00edsticas en la llevanza de los expedientes de aqu\u00e9llos<\/u> -todos los relativos al menor o persona con discapacidad en el mismo \u00f3rgano jurisdiccional-. En defensa de esta hip\u00f3tesis, <strong>n\u00f3tese que la excepci\u00f3n s\u00f3lo est\u00e1 pensada para los supuestos en que existan medidas judiciales de apoyo, y no voluntarias<\/strong>, pues estas \u00faltimas orbitan en sede notarial y quedan al margen de los \u00f3rganos jurisdiccionales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>El legislador ha olvidado modificar la expresi\u00f3n \u201cJuzgado de Primera Instancia\u201d por \u201cTribunal de Instancia\u201d<\/strong>, en consonancia con la nueva planta judicial (ACT).<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"ley-concursal\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>Ley concursal<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-28\">Disp. Final 28\u00aa<\/a> modifica la retribuci\u00f3n de la administraci\u00f3n concursal, a\u00f1ade un supuesto m\u00e1s en que el el Juez puede nombrar administrador concursal, y aumenta las funciones de control del Registrador frente a enajenaciones de bienes de la mesa activa del concurso en fase de liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En lo que respecta a la <strong>retribuci\u00f3n<\/strong>, se <span style=\"text-decoration: underline;\">modifica la limitaci\u00f3n m\u00e1xima de un mill\u00f3n de euros<\/span> fijada en el art. 86.1-2\u00aa LC, que <span style=\"text-decoration: underline;\">pasa a ser de un mill\u00f3n y medio<\/span>. Por tanto, <em>la cantidad total m\u00e1xima que la administraci\u00f3n concursal puede percibir por su intervenci\u00f3n en el concurso ser\u00e1 la menor de entre la cantidad de un mill\u00f3n de euros un mill\u00f3n quinientos mil euros y la que resulte de multiplicar la valoraci\u00f3n del activo del concursado por un cuatro por ciento<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Asimismo, se modifica en el art. 713.4 LC la <strong>forma de determinar la retribuci\u00f3n y el momento en que se produce el cobro<\/strong> cuando la administraci\u00f3n concursal hubiera sido solicitada por el deudor:<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>NUEVO TEXTO<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 713.4. <\/strong>La retribuci\u00f3n del administrador concursal se determinar\u00e1 de mutuo acuerdo entre el deudor y los acreedores que representen la mayor\u00eda del pasivo, salvo que la solicitud provenga de los acreedores. De no existir acuerdo o asunci\u00f3n voluntaria por los acreedores, la cuant\u00eda se fijar\u00e1 aplicando los aranceles establecidos en el reglamento por el que se establezca el arancel de derechos de los administradores concursales. La retribuci\u00f3n del administrador concursal correr\u00e1 a cargo del solicitante. Si lo hubiera solicitado el deudor, el cobro se producir\u00e1 tras la satisfacci\u00f3n del cr\u00e9dito p\u00fablico privilegiado.<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #000000;\"><strong>Art. 713.4. <\/strong>La retribuci\u00f3n del administrador concursal se determinar\u00e1 <strong>de conformidad con la disposici\u00f3n legal o reglamentaria que lo regule<\/strong> y tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de cr\u00e9dito contra la masa. <strong>Si lo hubiera solicitado el deudor, el cobro se producir\u00e1 tras la satisfacci\u00f3n de la totalidad de los cr\u00e9ditos p\u00fablicos calificados contra la masa<\/strong>.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">La modificaci\u00f3n del art. 713.5 LC supone la <strong>introducci\u00f3n de un tercer supuesto en que el Juez puede nombrar administraci\u00f3n<\/strong>, basado en su discrecionalidad, por lo que deber\u00e1 motivarlo:<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-size: 12pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\"><strong>NUEVO TEXTO<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>Art. 713.5. <\/strong>Cuando se presente a inscripci\u00f3n en los registros de bienes, cualquier t\u00edtulo relativo a un acto de enajenaci\u00f3n de bienes y derechos de la masa activa realizado por la administraci\u00f3n concursal durante la fase de liquidaci\u00f3n, el registrador comprobar\u00e1 en el Registro p\u00fablico concursal si el juez ha fijado o no reglas especiales de la liquidaci\u00f3n, y no podr\u00e1 exigir a la administraci\u00f3n concursal que acredite la existencia de tales reglas<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%;\"><span style=\"font-size: 10pt;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Art. 713.5<span style=\"color: #000000;\">. <\/span><\/strong><\/span><span style=\"color: #000000;\">El juez podr\u00e1 nombrar administrador concursal, de oficio o a instancia de un \u00fanico acreedor, cuando:<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo2\" style=\"text-align: justify; text-indent: 18pt; background: white; overflow-wrap: break-word; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; orphans: 2; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; word-spacing: 0px; margin: 18pt 0cm 9pt;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: Verdana, 'sans-serif'; color: #000000;\">1.\u00ba El deudor haya provisto informaci\u00f3n insuficiente o inadecuada.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify; text-indent: 18pt; background: white; overflow-wrap: break-word; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; orphans: 2; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; word-spacing: 0px; margin: 9pt 0cm;\"><span style=\"font-size: 10pt; font-family: Verdana, 'sans-serif'; color: #000000;\">2.\u00ba El juez haya observado un comportamiento que genere dudas razonables sobre la conveniencia de que el deudor realice directamente las operaciones de liquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify; text-indent: 18pt; background: white; overflow-wrap: break-word; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; orphans: 2; widows: 2; -webkit-text-stroke-width: 0px; word-spacing: 0px; margin: 9pt 0cm;\"><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: Verdana, 'sans-serif'; color: #000000;\"><span style=\"font-size: 10pt;\">3.\u00ba Concurra<\/span>n circunstancias objetivas que as\u00ed lo aconsejen apreciadas por el juez en resoluci\u00f3n motivada y no se hubiere solicitado su designaci\u00f3n de conformidad con lo previsto en el apartado 1 de este art\u00edculo. En este supuesto, la retribuci\u00f3n del administrador concursal correr\u00e1 a cargo del deudor La designaci\u00f3n del administrador concursal y su retribuci\u00f3n se efectuar\u00e1 conforme a lo establecido en el cap\u00edtulo II del t\u00edtulo II del libro I de esta ley.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Reforma de especial calado registral<\/strong> es la del art. 415.5 LC: antes, cuando se presentaba a inscripci\u00f3n en los Registros de bienes un t\u00edtulo relativo a enajenaci\u00f3n de bienes o derechos de la masa activa realizado por la administraci\u00f3n concursal durante la fase de liquidaci\u00f3n, el Registrador comprobaba en el Registro p\u00fablico concursal si el Juez hab\u00eda fijado o no reglas especiales de liquidaci\u00f3n, no pudiendo exigir a la administraci\u00f3n concursal la acreditaci\u00f3n de la existencia de tales reglas. Con la reforma, el Registrador no s\u00f3lo deber\u00e1 comprobar en el Registro p\u00fablico concursal no s\u00f3lo si el Juez ha fijado o no tales reglas, sino que <strong>podr\u00e1 exigir a la administraci\u00f3n concursal que acredite la existencia de las mismas, si no constare referencia alguna a las mismas en la resoluci\u00f3n judicial ni en el Registro P\u00fablico concursal:<\/strong><\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><strong><span style=\"color: #000000; font-size: 12pt;\">TEXTO ANTERIOR<\/span><\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt; color: #000000;\">NUEVO TEXTO<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>Art. 415.5. <\/strong>Cuando se presente a inscripci\u00f3n en los registros de bienes, cualquier t\u00edtulo relativo a un acto de enajenaci\u00f3n de bienes y derechos de la masa activa realizado por la administraci\u00f3n concursal durante la fase de liquidaci\u00f3n, el registrador comprobar\u00e1 en el Registro p\u00fablico concursal si el juez ha fijado o no reglas especiales de la liquidaci\u00f3n, y no podr\u00e1 exigir a la administraci\u00f3n concursal que acredite la existencia de tales reglas<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 50%; text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000; font-size: 10pt;\"><strong>Art. 415.5. <\/strong>Cuando se presente a inscripci\u00f3n en los Registros de bienes, cualquier t\u00edtulo relativo a un acto de enajenaci\u00f3n de bienes y derechos de la masa activa realizado por la administraci\u00f3n concursal durante la fase de liquidaci\u00f3n, el registrador comprobar\u00e1 en el Registro p\u00fablico concursal si el juez ha fijado o no reglas especiales de la liquidaci\u00f3n, y <strong>no solo podr\u00e1 exigir a la administraci\u00f3n concursal que acredite la existencia de tales reglas, si no constare referencia alguna a las mismas en la resoluci\u00f3n judicial ni en el Registro P\u00fablico concursal.<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><span style=\"background-color: #ffffff;\">(ACT)<\/span><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"real-decreto-ley-6-2023-de-19-de-diciembre-sobre-el-servicio-publico-de-justicia-funcion-publica-regimen-local-y-mecenazgo\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">Real Decreto-ley 6\/2023, de 19 de diciembre, sobre el servicio p\u00fablico de justicia, funci\u00f3n p\u00fablica, r\u00e9gimen local y mecenazgo<\/span><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-29\">Disp. Final 29\u00aa<\/a> modifica cuatro preceptos de esta norma:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2023-25758&amp;p=20250103&amp;tn=1#a6-11\">art. 69.3<\/a>, relativo al registro de datos de contacto electr\u00f3nico con la Administraci\u00f3n de Justicia relativo a la <strong>incapacidad para el ejercicio de la Abogac\u00eda, Procura o Graduado Social<\/strong>, a\u00f1ade, al plazo en que sea de aplicaci\u00f3n la medida, la <u>indicaci\u00f3n del d\u00eda inicial y final<\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2023-25758&amp;p=20250103&amp;tn=1#a7-4\">art. 72.1<\/a>, <strong>en materia de c\u00f3mputo de plazos, sustituye la expresi\u00f3n \u201cpersonas interesadas\u201d por \u201cpresentadores\u201d en cuanto a plazos imputables<\/strong>. El cambio terminol\u00f3gico nos parece especialmente trascendente: \u00bfel interesado no presentador no queda afectado por el plazo? \u00bfQu\u00e9 trascendencia tiene en cuanto a la preclusi\u00f3n de plazos, teniendo en cuenta que la fecha y hora oficial de la sede judicial electr\u00f3nica si vincula a presentador y oficinas judiciales? La exposici\u00f3n de motivos guarda silencio sobre este particular.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2023-25758&amp;p=20250103&amp;tn=1#a9-5\">art. 93.2<\/a>, relativo a la <strong>pol\u00edtica de seguridad de la informaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n Judicial Electr\u00f3nica queda<\/strong> reformado en cuanto a <u>d\u00f3nde se encuentra publicada la misma<\/u>, que <u>ahora son, exclusivamente, el Punto de Acceso General de la Administraci\u00f3n de Justicia y las sedes judiciales electr\u00f3nicas<\/u>. Desaparece su publicaci\u00f3n en el BOE y Diarios Oficiales auton\u00f3micos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la misma l\u00ednea, la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2023-25758&amp;p=20250103&amp;tn=1#da-6\">Disp. Adic. 6\u00aa<\/a> queda reformada <strong>suprimiendo la publicaci\u00f3n en el BOE y otros Diarios Oficiales de las gu\u00edas de interoperabilidad y seguridad de las tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n y las comunicaciones<\/strong>. No obstante, se mantiene su obligatoriedad para cada una de las instituciones y administraciones con competencias en materia de Justicia. La Exposici\u00f3n de Motivos guarda silencio del porqu\u00e9 de este cambio. Se entiende que dicha informaci\u00f3n seguir\u00e1 un cauce interno de publicidad (ACT).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"otras-disposiciones-finales\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\"><strong>Otras Disposiciones finales:<\/strong><\/span><\/h6>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-5\">D.F. 5\u00aa<\/a> modifica la Ley que regula el <strong>Estatuto Org\u00e1nico del Ministerio Fiscal<\/strong>.<\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-7\">D.F. 7\u00aa<\/a> afecta a la Ley de las Bases del R\u00e9gimen Local, en cuanto al r\u00e9gimen legal de los <strong>funcionarios de Administraci\u00f3n local<\/strong> con habilitaci\u00f3n de car\u00e1cter nacional que ejerzan en el <strong>Pa\u00eds Vasco.<\/strong><\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-8\">D.F. 8\u00aa<\/a> afronta la reforma de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1988-29622\">Ley 38\/1988, de 28 de diciembre, de <strong>Demarcaci\u00f3n y de Planta Judicial<\/strong><\/a>, para adaptarla a la nueva organizaci\u00f3n judicial, dejando sin contenido aquellos art\u00edculos que ya no resultan de aplicaci\u00f3n por haberse agotado la situaci\u00f3n que regulan.<\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-9\">D.F. 9\u00aa<\/a> modifica el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1991-628#a37\">art\u00edculo 37<\/a> de la Ley 3\/1991, de 10 de enero, de <strong>Competencia Desleal<\/strong> en materia de c\u00f3digos de conducta.<\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-10\">D.F. 10\u00aa<\/a> adapta la Ley 1\/1996, de 10 de enero, de <strong>asistencia jur\u00eddica gratuita <\/strong>a la implantaci\u00f3n del sistema de medios adecuados de soluci\u00f3n de controversias<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-11\">D.F. 11\u00aa<\/a> modifica la Ley 50\/1997, de 27 de noviembre, del <strong>Gobierno<\/strong>, entre otros apartados en la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1997-25336#a26\">consulta p\u00fablica<\/a> dentro del \u00a0procedimiento de elaboraci\u00f3n de normas con rango de Ley y reglamentos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-12\">D.F. 12\u00aa<\/a> modifica Ley 52\/1997, de 27 de noviembre, de Asistencia Jur\u00eddica al Estado e Instituciones P\u00fablicas, determinando los casos en los que los<strong> abogados del Estado<\/strong> deben recabar autorizaci\u00f3n expresa de la Abogac\u00eda General del Estado-Direcci\u00f3n del Servicio Jur\u00eddico del Estado y la firma de acuerdos amistosos ante el Tribunal Europeo de Derechos Humanos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-13\">D.F. 13\u00aa<\/a> afecta a la Ley 15\/2003, de 26 de mayo, reguladora del <strong>r\u00e9gimen retributivo de las carreras judicial y fiscal<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-14\">D.F.14\u00aa<\/a> modifica la <strong>Ley del IRPF<\/strong> en los siguientes aspectos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764#a7\">art\u00edculo 7<\/a> que recoge las <strong>rentas exentas<\/strong> en sus apartados d) (indemnizaciones como consecuencia de responsabilidad civil por da\u00f1os personales), e) (indemnizaciones por despido o cese del trabajador) y k) (anualidades por alimentos percibidas de los padres).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; los <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764#a64\">art\u00edculos 64<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764#a75\">75<\/a>, sobre especialidades aplicables en los supuestos de <strong>anualidades por alimentos<\/strong> a favor de los hijos en la cuota integral estatal y en la cuota \u00edntegra auton\u00f3mica respectivamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-16\">D.F.16\u00aa<\/a> retoca el apartado 1 del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-20555#a19\">art\u00edculo 19<\/a>, del <strong>Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios<\/strong>, que regula el Principio general y pr\u00e1cticas comerciales situado dentro de un cap\u00edtulo dedicado a la protecci\u00f3n de los leg\u00edtimos <strong>intereses econ\u00f3micos<\/strong> de los consumidores y usuarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-21\">Disp. Final 21\u00aa<\/a> deroga los arts. 63 a 67 de la <strong>Ley 14\/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n<\/strong>. Estos preceptos recog\u00edan la figura del <u>inversor extranjero no residente en Espa\u00f1a que se propon\u00eda entrar en territorio espa\u00f1ol con el fin de realizar una inversi\u00f3n significativa de capital<\/u>, cuya autorizaci\u00f3n era conocida popularmente como <em>Golden Visa<\/em>. Ha introducido en la referida ley dos <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074&amp;p=20250103&amp;tn=1#dt-2\">Disposiciones Transitorias<\/a>, que permiten recibir el visado o autorizaci\u00f3n correspondiente si con anterioridad a la derogaci\u00f3n hubieran presentado solicitud, y que deja subsistentes los visados y autorizaciones ya concedidos, que podr\u00e1n ser renovados conforme a la normativa vigente a la fecha de concesi\u00f3n de la autorizaci\u00f3n inicial. Hubiera sido adecuado que la Exposici\u00f3n de Motivos ofreciera alguna explicaci\u00f3n del por qu\u00e9 de la derogaci\u00f3n de esta figura (ACT).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-22\">Disp. Final 22\u00aa<\/a> modifica los <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-3520&amp;p=20250103&amp;tn=1#a5\">arts. 5.3<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-3520&amp;p=20250103&amp;tn=1#a21\">21.1<\/a> de la <strong>Ley 4\/2014, de 1 de abril, B\u00e1sica de las C\u00e1maras Oficiales de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n<\/strong>, permitiendo a estos entes desarrollar actividades de mediaci\u00f3n, conciliaci\u00f3n y otros medios de soluci\u00f3n de controversias, as\u00ed como arbitraje mercantil, nacional e internacional (ACT).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-23\">Disp. Final 23\u00aa<\/a> modifica los <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-12029&amp;p=20250103&amp;tn=1#a32\">arts. 32<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-12029&amp;p=20250103&amp;tn=1#a33\">33<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-12029&amp;p=20250103&amp;tn=1#a32\">48<\/a> de la <strong>Ley 23\/2014, de 20 de noviembre, de reconocimiento mutuo de resoluciones penales en la UE<\/strong> (ACT).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-25\">Disp. Final 25\u00aa<\/a> introduce una nueva <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8168&amp;p=20250103&amp;tn=1#da\">Disp. Adic. 11\u00aa<\/a> en la <strong>Ley 23\/2015, de 21 de julio, Ordenadora del sistema de Inspecci\u00f3n de Trabajo y Seguridad Social<\/strong>, exceptuando del r\u00e9gimen de incompatibilidades previsto en la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-151\">Ley 53\/1984, de 26 de diciembre<\/a>, las actividades de conciliaci\u00f3n, medici\u00f3n y arbitraje en huelgas y otros conflictos laborales ajenos a la funci\u00f3n inspectora, realizados por funcionarios (ACT).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-26\">Disp. Final 26\u00aa<\/a> modifica el <strong>Estatuto de los Trabajadores<\/strong>. Introduce en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-11430&amp;p=20250103&amp;tn=1#a50\">art. 50.1 b)<\/a> una <u>definici\u00f3n de retraso en el abono del salario pactado<\/u>: <em>cuando se supere en quince d\u00edas la fecha fijada para el abono del salario, <\/em><em>concurriendo la causa cuando se adeuden al trabajador o la trabajadora, en el per\u00edodo de un a\u00f1o, tres mensualidades completas de salario, a\u00fan no consecutivas, o cuando concurra retraso en el pago del salario durante seis meses, a\u00fan no consecutivos.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Asimismo, la reforma de los <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-11430&amp;p=20250103&amp;tn=1#a53\">art. 53.4 b)<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-11430&amp;p=20250103&amp;tn=1#a55\">55.5 b)<\/a>, <u>refuerza la protecci\u00f3n del despido nulo a v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero<\/u>, en los supuestos de un pretendido despido por causas objetivas o disciplinarias, respectivamente, a\u00f1adiendo los supuestos de violencia sexual, y no s\u00f3lo para trabajadoras que pretender ejercer su derecho a la reducci\u00f3n, reordenaci\u00f3n de tiempo de trabajo, movilidad geogr\u00e1fica, cambio de centro de trabajo o suspensi\u00f3n de la relaci\u00f3n laboral, sino que la nueva redacci\u00f3n protege en situaciones en que la trabajadora ejercita su derecho a la tutela judicial efectiva o los derechos reconocidos en el propio Estatuto para hacer efectiva su protecci\u00f3n o su derecho a la asistencia social integral. Por tanto, se sustituye la t\u00e9cnica de detalle que empleaba la norma por unos supuestos generales, permitiendo as\u00ed dotar de mayor protecci\u00f3n a la trabajadora. Asimismo, la reforma sustituye la expresi\u00f3n \u201ctrabajador\u201d por \u201cpersona trabajadora\u201d (ACT).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-27\">Disp. Final 27\u00aa<\/a> modifica los apartados 3 y 4 de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2017-12659&amp;p=20250103&amp;tn=1#da-2\">Disp. Adic. 2\u00aa de la Ley 7\/2017, de 2 de noviembre<\/a>, por la que se incorpora al ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol la Directiva 2013\/11\/UE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de mayo de 2013. Esta disposici\u00f3n regula las entidades de <strong>resoluci\u00f3n alternativa en el \u00e1mbito de protecci\u00f3n de los usuarios del transporte a\u00e9reo<\/strong>. Sus resoluciones ya no ser\u00e1n susceptibles de impugnaci\u00f3n ante los Juzgados de lo Mercantil, sino ante los Tribunales de Instancia (ACT).<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"proyectos-de-ley-futuros\"><\/a><h6><strong style=\"font-size: 0.857143rem; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\">Proyectos de ley futuros<\/span><\/strong><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-30\">Disp. Finales 30\u00aa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-31\">31\u00aa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-32\">32\u00aa<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-33\">33\u00aa<\/a> prev\u00e9 que el Gobierno remitir\u00e1 a las Cortes Generales, distintos proyectos de ley:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">Del <strong>Estatuto de la tercera persona neutral<\/strong> interviniente en cualquiera de los medios de soluci\u00f3n de controversias, en el plazo de un a\u00f1o desde la entrada en vigor de la ley, regulando sus incompatibilidades, remisi\u00f3n de informaci\u00f3n a fines estad\u00edsticos y un r\u00e9gimen de infracciones y sanciones en el caso de incumplimiento de sus obligaciones y deberes. Todo ello sin perjuicio de las competencias de las CCAA en esta materia. Hasta que no se apruebe este Estatuto, se aplicar\u00e1 el estatuto del mediador previsto en la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#mediacion\">Ley 5\/2012, de 6 de julio, de mediaci\u00f3n en asuntos civiles y mercantiles<\/a>, y leyes dictadas por las CCAA en el \u00e1mbito de sus competencias.<\/li>\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">Sobre <strong>medios de soluci\u00f3n de controversias cuando una de las partes es la Administraci\u00f3n<\/strong> en el plazo de dos a\u00f1os desde la entrada en vigor de la ley. El r\u00e9gimen jur\u00eddico vigente en esta materia es muy escueto, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-procedimiento-administrativo-2015\/#a86\">arts. 86<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-procedimiento-administrativo-2015\/#a112\">112.2 LRJSP<\/a> y supondr\u00e1 una importante novedad.<\/li>\n<li style=\"padding-bottom: 16px;\">Modificaci\u00f3n del <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-24906\">Estatuto General de los Procuradores de los Tribunales de Espa\u00f1a<\/a><\/strong>, en congruencia con las previsiones recogidas en la presente ley, en el plazo de un a\u00f1o desde la entrada en vigor de esta ley.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Proyecto de ley con el fin de <strong>acabar con la temporalidad, aumentar el n\u00famero de efectivos y fortalecer las Carreras judicial y fiscal<\/strong>. La ley lo fundamenta en la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-1999-81381\">Directiva 1999\/70\/CE del Consejo, de 28 de junio de 1999<\/a>, en el plazo de tres meses desde la entrada en vigor de esta ley. Este proyecto acomodar\u00e1 el r\u00e9gimen retributivo y de seguridad social de jueces sustitutos y magistrados suplentes a los principios de independencia econ\u00f3mica y de protecci\u00f3n durante el servicio activo, y la jubilaci\u00f3n, conforme a lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;p=20250103&amp;tn=1#acuatrocientosdos\"> 402 LOPJ<\/a>. Este precepto contiene los criterios retributivos de este personal (dedicaci\u00f3n, categor\u00eda, tiempo de prestaci\u00f3n de servicios, responsabilidad del cargo\u2026), conformado por un componente fijo (categor\u00eda, antig\u00fcedad) y otro variable por objetivos que valore el rendimiento individual. Asimismo, podr\u00e1n percibir retribuciones especiales por servicios de guardia, servicios extraordinarios y sustituciones (ACT).<\/li>\n<\/ul>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"desarrollo-reglamentario\"><\/a><h6><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">Desarrollo reglamentario<\/span><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-34\">Disp. Final 34\u00aa<\/a> prev\u00e9 que dentro del a\u00f1o siguiente al de la entrada en vigor de esta ley, <strong>se establecer\u00e1 reglamentariamente la fecha de efectividad de la modificaci\u00f3n parcial del anexo I de la Ley 38\/1988, de 28 de diciembre, de Demarcaci\u00f3n y de Planta Judicial<\/strong>, a fin de determinar el conocimiento por los \u00f3rganos judiciales afectados por dicha modificaci\u00f3n de los asuntos asignados y que se encontraran en tramitaci\u00f3n hasta su conclusi\u00f3n, las relaciones de puestos de trabajo del personal al servicio de la Administraci\u00f3n de Justicia, as\u00ed como cualquier otro aspecto necesario para la correcta y plena eficacia de la modificaci\u00f3n de la demarcaci\u00f3n judicial acordada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-35\">Disp. Final 35\u00aa<\/a> prev\u00e9 que el Gobierno, en el plazo de seis meses desde la entrada en vigor, deber\u00e1 aprobar las <strong>modificaciones reglamentarias necesarias para la efectiva implantaci\u00f3n de los Tribunales de Instancia, Oficinas Judiciales y Oficinas de Justicia en los municipios<\/strong>, en particular aquellas orientadas a facilitar el desarrollo del nuevo modelo organizativo y los procesos de acoplamiento de todo el personal, <u>previa negociaci\u00f3n colectiva<\/u> cuando afecte a las materias del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-11719&amp;p=20241221&amp;tn=1#a37\">art. 37 del Estatuto B\u00e1sico del Empleado P\u00fablico<\/a> (ACT).<\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\">T\u00edtulos competenciales y rango normativo<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-36\">Disp. Final 36\u00aa<\/a> recoge los distintos t\u00edtulos competenciales. As\u00ed, el T\u00edtulo I se dicta al amparo del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a149\">art. 149.1-5\u00aa y 6\u00aa CE<\/a> &#8211;<strong>Administraci\u00f3n de Justicia y legislaci\u00f3n procesal<\/strong>-. Los cap\u00edtulos II y del T\u00edtulo II a\u00f1aden, asimismo, los t\u00edtulos competenciales de legislaci\u00f3n mercantil (art. 149.1-6\u00aa CE), y legislaci\u00f3n civil (art. 149.1-8\u00aa CE) -sin perjuicio de las especialidades que, en este orden, se deriven de las particularidades del Derecho sustantivo de las Comunidades Aut\u00f3nomas-. Finalmente, la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-14\">Disp. Final 14\u00aa<\/a> se dicta al amparo del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a149\">art. 149.1-14\u00aa<\/a> (Hacienda general).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-37\">Disp. Final 37\u00aa<\/a> aquellas disposiciones que, por raz\u00f3n de su contenido y aunque se encuentren dentro de leyes org\u00e1nicas, tienen el car\u00e1cter de ley ordinaria (ACT).<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"entrada-en-vigor\"><\/a><h6><strong><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\">Entrada<\/span><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"> en<\/span><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"> vigor<\/span><\/strong><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se regula en la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=1#df-38\">Disp. Final. 38\u00aa<\/a>: <strong>tres meses a contar desde su publicaci\u00f3n en el BOE<\/strong> con car\u00e1cter general (esto es, 3 de abril de 2025). El T\u00edtulo I (Medidas en materia de eficiencia organizativa del Servicio P\u00fablico de Justicia para la implantaci\u00f3n de los Tribunales de Instancia y las Oficinas de Justicia en los municipios (que modifica la LOPJ) entra en vigor el <strong>23 de enero de 2025<\/strong>, a salvo lo relativo a la atribuci\u00f3n de competencias en materia de violencia sexual a los Juzgados de Violencia sobre la Mujer, cuya entrada en vigor est\u00e1 prevista a los <strong>nueve meses a contar desde su publicaci\u00f3n<\/strong> (esto es, 3 de septiembre de 2025). Este plazo se prev\u00e9 tambi\u00e9n para las modificaciones del art. 14 LECrim, art. 20.1 EOMF y el art. 2 de la Ley de Asistencia Jur\u00eddica Gratuita (ACT).<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"enlaces\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\">ENLACES:<\/span><\/h6>\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">La Ley en el BOE: <a title=\"PDF firmado BOE-A-2025-76\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2025\/01\/03\/pdfs\/BOE-A-2025-76.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PDF<\/a>\u00a0 \u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2025-76\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2025-76\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Otros formatos<\/a>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2025-461\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"> Correcci\u00f3n de errores<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Texto consolidado<\/a>\u00a0 \u00a0&#8211;\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=2\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">\u00cdndice\u00a0<\/a> \u00a0&#8211; <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2025-76&amp;p=20250103&amp;tn=6\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">An\u00e1lisis<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Ver\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/doctrina\/resumenes-leyes\/ley-organica-1-2025-de-2-enero-eficiencia-administracion-de-justicia-notas-de-urgencia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resumen de Urgencia de Albert Capell<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/resumen-y-novedades-de-la-ley-organica-1-2025-de-2-de-enero-sobre-masc\/\">Medios alternativos de resoluci\u00f3n de conflictos en L.O. 1\/2025. Por Mar\u00eda Garc\u00eda Valdecasas<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas\/tema-79-de-civil-oposiciones-de-notarias-y-registros-actualizado-a-la-lo-1-2025\/\">Tema 79 de Civil. \u00c1lvaro Cordero Taborda.<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/comparativas-articulos\/reforma-de-la-ley-de-enjuiciamiento-civil-2025-en-cuadros-comparativos\/\">Ley de Enjuiciamiento Civil: cuadros comparativos de la reforma.<\/a><\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">CUADRO DE RES\u00daMENES DE NORMAS DESTACADAS<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/\">RESOLUCIONES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">OTROS RECURSOS<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">WEB: <span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a> &#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a> &#8211;<\/span> <span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<div id=\"attachment_124099\" style=\"width: 1125px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-124099\" class=\"size-full wp-image-124099\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Valoria-La-Buena-Youtube.jpg\" alt=\"\" width=\"1115\" height=\"623\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Valoria-La-Buena-Youtube.jpg 1115w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Valoria-La-Buena-Youtube-300x168.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Valoria-La-Buena-Youtube-1024x572.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Valoria-La-Buena-Youtube-768x429.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Valoria-La-Buena-Youtube-500x279.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1115px) 100vw, 1115px\" \/><p id=\"caption-attachment-124099\" class=\"wp-caption-text\">Vista de Valoria la Buena (Valladolid)<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>RESUMEN DE LA LEY ORG\u00c1NICA 1\/2025, DE 2 DE ENERO, DE MEDIDAS EN MATERIA DE EFICIENCIA DEL SERVICIO P\u00daBLICO DE JUSTICIA Ley Org\u00e1nica 1\/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio P\u00fablico de Justicia. 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