<\/a>Embargo de establecimiento mercantil arrendado<\/strong>.- El art\u00edculo 19 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento, seg\u00fan el cual \u201cPara que puedan ser hipotecados los establecimientos mercantiles deber\u00e1n estar instalados en local o negocio del que el titular sea due\u00f1o o arrendatario que tenga facultad de disponer\u201d, no es obst\u00e1culo para practicar una anotaci\u00f3n de embargo \u2013en este caso, ordenada por la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social\u2013 sobre un establecimiento mercantil arrendado, que se notific\u00f3 al propietario del local y sin que cuente el arrendatario con la necesaria facultad de disponer. Esto es as\u00ed, trat\u00e1ndose de anotaciones de embargo, porque la finalidad de la norma citada no es otra que la de prohibir posibles actos de enajenaci\u00f3n voluntaria por parte del arrendatario, sin que pueda observarse tal intenci\u00f3n en caso de embargo, donde la traba se realiza con total independencia de la voluntad del deudor. Reiterando su propia doctrina, a\u00f1ade el Centro Directivo que las prohibiciones de disponer (y la del art\u00edculo 19 lo es) constituyen una excepci\u00f3n al principio de responsabilidad patrimonial universal del art\u00edculo 1911 del C\u00f3digo Civil, por lo que su interpretaci\u00f3n debe ser estricta, ya que lo contrario desvirtuar\u00eda el principio de responsabilidad patrimonial universal. De modo concreto, la seguridad econ\u00f3mica del deudor no puede mantenerse a costa de quebrantos para la organizaci\u00f3n jur\u00eddica de la colectividad. Y en \u00faltimo t\u00e9rmino, si llegara a producirse la adjudicaci\u00f3n del establecimiento mercantil por su ejecuci\u00f3n en p\u00fablica subasta, el adquirente del mismo quedar\u00eda sujeto a las mismas limitaciones que lo est\u00e1 el arrendatario que ahora ha sido embargado, y por tanto adquirir\u00eda un derecho sobre el establecimiento en concepto de arrendatario, pero sin facultad de traspaso.<\/p>\n18 y 22 marzo 2004<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO Embargo de establecimiento mercantil arrendado Embargo de establecimiento mercantil arrendado.- El art\u00edculo 19 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento, seg\u00fan el cual \u201cPara que puedan ser hipotecados los establecimientos mercantiles deber\u00e1n estar instalados en local o negocio del que el titular sea due\u00f1o o arrendatario que tenga facultad […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[2455],"tags":[],"class_list":{"0":"post-12380","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-anotacion-de-embargo","7":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12380"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12380\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12380"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}