{"id":12477,"date":"2016-01-02T18:31:38","date_gmt":"2016-01-02T17:31:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=12477"},"modified":"2025-12-09T13:29:43","modified_gmt":"2025-12-09T12:29:43","slug":"urbanismo-en-general-y-sistemas-de-actuacion-urbanistica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/indice-casos-practicos\/urbanismo-en-general-y-sistemas-de-actuacion-urbanistica\/","title":{"rendered":"Urbanismo en general y sistemas de actuaci\u00f3n urban\u00edstica"},"content":{"rendered":"

FICHERO – \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS<\/h2>\n

 <\/p>\n

URBANISMO GENERAL\u00a0 y SAU<\/u><\/strong><\/span><\/p>\n

REPARCELACI\u00d3N. OMISI\u00d3N DE NOTIFICACI\u00d3N<\/strong>. POSIBILIDAD O NO DE SUBSANACION (Pr\u00e1ctica hip 1, 277, p\u00e1g 381)<\/p>\n

SUSTITUCI\u00d3N DEL SITEMA COOPERACI\u00d3N POR EL DE REPARCELACI\u00d3N<\/strong> POR PROPIETARIO UNICO. CANCELACI\u00d3N DE LA GARANTIA DE AFECCI\u00d3N AL SALDO DE LIQUIDACION (Pr\u00e1ctica hip 1, 278, p\u00e1g 382)<\/p>\n

DIVISI\u00d3N EN CONTRA DE LA UMC.<\/strong> \u00bfCABE APLICAR LA LEY CATALANA SOBRE DIVISION CON NOTA MARGINAL DE FALTA DE LICE CIA? SEGREGACION (Pr\u00e1ctica hip 1, 279, p\u00e1g 383)<\/p>\n

SEGREGACI\u00d3N EN UN CASO DE EXPROPIACION FORZOSA<\/strong> EN PROCEDIMIENTO DE URGENCIA. (Pr\u00e1ctica hip 1, 280, p\u00e1g 383)<\/p>\n

SUPUESTO DE AUTORIZACI\u00d3N DE OBRAS PROVISIONALES<\/strong> 58-2 TRLS (Pr\u00e1ctica hip 1, 281, p\u00e1g 383)<\/p>\n

CERTIFICACION DE AYUNTAMIENTO<\/strong> DECLARANDO INDIVISIBLE UNA FINCA Y SOLICIT\u00c1NDOSE LA CONSTANCIA REGISTRAL DE LA INDIVISIBILIDAD (Pr\u00e1ctica hip 1, 282, p\u00e1g 384)<\/p>\n

EXPROPIACI\u00d3N FORZOSA DE VARIAS FINCAS<\/strong>. NO DISTRIBUCION DEL JUSTIPRECIO (Pr\u00e1ctica hip 1, 283, p\u00e1g 385)<\/p>\n

SISTEMA DE COMPENSACION<\/strong>. ADJUDICACI\u00d3N DE TERRENOS PENDIENTE LA CONTRUCCI\u00d3N CONJUNTO\u00a0 INMOBILIARIO. FACULTADES DE LA JUNTA DE COMPENSACI\u00d3N (Pr\u00e1ctica hip 1, 284, p\u00e1g 385)<\/p>\n

EXPROPIACI\u00d3N FORZOSA<\/strong> DE FINCA SUJETA A SUSTITUCION FIDEICOMISARIA (Pr\u00e1ctica hip 1, 285, p\u00e1g 387)<\/p>\n

URBANIZACI\u00d3N. V\u00cdAS PUBLICAS<\/strong>. ESPACIOS EDIFICABLES (Pr\u00e1ctica hip 1, 286, p\u00e1g 388)<\/p>\n

COMPENSACI\u00d3N URBANISTICA<\/strong>. PROPIETARIO QUE NO SE INTEGRA EN LA JUNTA DE COMPENSACI\u00d3N (Pr\u00e1ctica hip 1, 287, p\u00e1g 389\/ BCNR 282, oct 91, pag\u00a0 2132)<\/p>\n

NOTAS MARGINALES ACREDITATIVAS<\/strong> DE LA SITUACION URBANISTICA DE LA FINCA (Pr\u00e1ctica hip 1, 166, p\u00e1g 235 y Pr\u00e1ctica hip 6, 75, p\u00e1g 219\/Lunes 4,30 n\u00ba 150 y repert 175, pag 143\/BCNR 315, oct 94, pag 2598)<\/p>\n

REPARCELACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA<\/strong>. SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO (Pr\u00e1ctica hip 1, 288, p\u00e1g 390\/ BCNR 282, oct 91, pag\u00a0 2133)<\/p>\n

CONVENIO URBAN\u00cdSTICO AYUNTAMIENTO-PROPIETARIO.<\/strong> NO INSCRIBIBLE (Pr\u00e1ctica hip 1, 289, p\u00e1g 390)<\/p>\n

JUNTA DE COMPENSACI\u00d3N<\/strong>. \u00bfHA DE EXTENDERSE LA NOTA MARGINAL 169 RGU EN TODAS LAS FINCAS? (Pr\u00e1ctica hip 1, 290, p\u00e1g 391)<\/p>\n

REPARCELACI\u00d3N:<\/strong> FALTA DE NOTIFICACI\u00d3N A UNO DE LOS TITULARES. SOLUCIONES (Pr\u00e1ctica hip 1, 291, p\u00e1g 392)<\/p>\n

CESI\u00d3N ENTRE ENTES P\u00daBLICOS<\/strong> DE TERRENOS DESTINADOS A PARQUE P\u00daBLICO (Pr\u00e1ctica hip 1, 292, p\u00e1g 394)<\/p>\n

LICENCIA DE PARCELACI\u00d3N.<\/strong> SEGREGACI\u00d3N (Pr\u00e1ctica hip 1, 293, p\u00e1g 394)<\/p>\n

NECESIDAD DE PREVIA EXPROPIACI\u00d3N DE TITULARES<\/strong> NO INCORPORADOS A JUNTA DE COMPENSACION PARA INSCRIPCION DE REPARCELACION (Pr\u00e1ctica hip 6, 74, p\u00e1g 219\/Lunes 4,30, repert 175, 159\/BCNR n\u00ba 2 mzo 1995, pag 391)<\/p>\n

LICENCIAS DE OBRAS CONDICIONADAS<\/strong> (Pr\u00e1ctica hip 6, 76, p\u00e1g 220)<\/p>\n

UNIDAD M\u00cdNIMA DE CULTIVO\u00a0<\/strong>(Libro Sem Bilbao 8-95\/96, 15)<\/p>\n

EL CIERRE REGISTRAL 310-4 TRLS.<\/strong>\u00a0 (Libro Sem Bilbao 15-95\/96, 21)<\/p>\n

APROVECHAMIENTO ATRIBUIBLE A LA ADMINISTRACI\u00d3N.<\/strong> PROPIETARIO DESCONOCIDO Y SERVIDUMBRES.URBANISMO (Libro Sem Bilbao 20-95\/96, 25)<\/p>\n

REPARCELACI\u00d3N Y NOTIFICACIONES.<\/strong> TRACTO (Libro Sem Bilbao 6-97\/98, 69)<\/p>\n

LA DIFERENCIA ENTRE LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACI\u00d3N Y LA DE HABITABILIDAD<\/strong> (Libro Sem Bilbao 14-97\/98, 78)<\/p>\n

LICENCIA DE PARCELACI\u00d3N<\/strong>. DIVISI\u00d3N. SEGREGACI\u00d3N. URBANISMO (Libro Sem Bilbao 28-97\/98, 86)<\/p>\n

EXPRESI\u00d3N DE LAS CIRCUNSTANCIAS REGLAMENTARIAS<\/strong> DE LAS DECLARACIONES DE OBRA NUEVA\u00a0(Libro Sem Bilbao 30-97\/98, 88)<\/p>\n

INDIVISIBILIDAD Y VINCULACION OB REM<\/strong> (Libro Sem Bilbao 32-97\/98, 89)<\/p>\n

DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA<\/strong> SOBRE FINCA PROINDIVISO (Libro Sem Bilbao 64-99\/00, 176)<\/p>\n

CONSTANCIA DE INFRACCCIONES URBAN\u00cdSTICAS<\/strong> (Libro Sem Bilbao 80-99\/00, 185)<\/p>\n

ANOTACI\u00d3N DE\u00a0SENTENCIA QUE DECLARA LA NULIDAD<\/strong> DE UNA LICENCIA URBAN\u00cdSTICA Y LOS TERCEROS (Lunes 4,30, repert 175, 65)<\/p>\n

SEGREGACI\u00d3N DE TERRENO<\/strong> DOCUMENTADA EN 1980 (Lunes 4,30, n\u00ba 178, 6-7)<\/p>\n

RESERVA DERECHOS COMPLEJO URBANISTICO<\/strong> (Lunes 4,30, repert 139, 81)<\/p>\n

AGRUPACI\u00d3N PARA FINES URBANISTICOS<\/strong> (Lunes 4,30, repert 175, 45)<\/p>\n

CESI\u00d3N DEL AYUNTAMIENTO<\/strong> A CAMBIO DE UN CONVENIO URBANISTICO (Lunes 4,30, repert 175, 169)<\/p>\n

SERVIDUMBRE PRIVADA<\/strong> INCOMPATIBLE CON EL PLANEAMIENTO (Lunes 4,30, n\u00ba 178, 6-7\/BCNR n\u00ba 12, feb 1996, pag 608)<\/p>\n

FINCAS GRAVADAS CON SUSTITUCI\u00d3N FIDEICOMISARIA<\/strong>. PROGRAMA DE ACTUACI\u00d3N INTEGRADA URBANISMO VALENCIA (Lunes 4,30, n\u00ba 225,3)<\/p>\n

SUELO USO COMUNITARIO<\/strong> (Lunes 4,30, repert 139, 94)<\/p>\n

PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO.<\/strong> ADJUDICACI\u00d3N DIRECTA (Lunes 4,30, n\u00ba 190,3)<\/p>\n

SENTENCIA TS 3-12-1991 SUELO.<\/strong> SEGREGACI\u00d3N. PROPIEDAD HORIZONTAL\u00a0(Lunes 4,30 n\u00ba 101 y repert 175, pag 37\/BCNR 293, oct 92, pag 2354)<\/p>\n

CESI\u00d3N DE VIALES.<\/strong> ACEPTACI\u00d3N POR EL AYUNTAMIENTO (Lunes 4,30, n\u00ba 34 y repert 139, pag 109\/BCNR 264, feb 90, pag\u00a0 294)<\/p>\n

CONVENIO URBAN\u00cdSTICO<\/strong> ENTRE AYUNTAMIENTO Y PROPIETARIO. NO INSCRIBIBLE (Lunes 4,30, repert 140, 83)<\/p>\n

DOS RACIONES DE LA LEY DEL SUELO.<\/strong> PRIMERA: NOTA MARGINAL (Lunes 4,30, repert 140, 45)<\/p>\n

LEY DEL SUELO.<\/strong> ART. 25-2 (Lunes 4,30, repert 140, 64)<\/p>\n

VENTA REALIZADA POR EL INSTITUTO CATAL\u00c1N DEL SUELO<\/strong> CON PACTO DE RECUPERAR\u00a0 (Pr\u00e1ctica hip 1, 77, p\u00e1g 124\/Lunes 4,30 n\u00ba 79, y repert 140, pag 65\/BCNR 282, oct 91, pag 2139)<\/p>\n

AUTORIZACI\u00d3N OBRAS PROVISIONALES<\/strong> 58-2 TRLS (Lunes 4,30, repert 139, 100)<\/p>\n

URBANIZACI\u00d3N. V\u00cdAS P\u00daBLICAS.<\/strong> ESPACIOS EDIFICABLES (Lunes 4,30, repert 140, 47)<\/p>\n

CESI\u00d3N ENTRE ENTES P\u00daBLICOS<\/strong> DE TERENOS DESTINADOS A PARQUE P\u00daBLICO (Lunes 4,30, repert 175, 65)<\/p>\n

ART. 159 RGR VERSUS TITULAR REGISTRAL\u00a0<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 119 y repert 175, pag 78\/BCNR 299, ab 93, pag 941)<\/p>\n

VENTA DE VIVIENDA YA CONSTRUIDA.<\/strong> LA NUEVA LS (Lunes 4,30, n\u00ba 67 y repert 140, pag 51\/BCNR 278, may 91, pag 1032)<\/p>\n

CESI\u00d3N DEL DERECHO DE EDIFICAR<\/strong> (Lunes 4,30, repert 139, 86)<\/p>\n

EXPROPIACI\u00d3N FORZOSA<\/strong>. CARGAS. CONDICI\u00d3N SUSPENSIVA. APROVECHAMIENTO URBAN\u00cdSTICO. REVERSI\u00d3N (Seminario Bilbao, 10\/02\/2004, caso 1<\/a>)<\/p>\n

EXPROPIACI\u00d3N:<\/strong> RENUNCIA A DERECHOS DEL EXPROPIADO COMO REQUISITO NECESARIO Y PREVIO PARA PARA LA CONCESI\u00d3N DE UNA LICENCIA. OBRA NUEVA (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 24\/ BCNR n\u00ba 104, caso 18, pag 1852)<\/p>\n

HIPOTECA. CESI\u00d3N TERRENO PARA VIALES.<\/strong> CANCELACI\u00d3N (42-6 BCNR 104)<\/p>\n

ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA<\/strong> PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DISCIPLINA URBAN\u00cdSTICA (lunes 4,30, n\u00ba 365)<\/p>\n

COMPRAVENTA: OBJETO<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 371, jun 2004, pag 4\/BCNR 108, pag 2979)<\/p>\n

SERVIDUMBRE DE PASO: EXTINCI\u00d3N.<\/strong> REPARCELACI\u00d3N. CARGA (lunes 4,30, n\u00ba \u00a0338)<\/p>\n

OBRA NUEVA. LICENCIA:<\/strong> CONDICIONES ESPECIALES. VALENCIA (lunes 4,30, n\u00ba 354)<\/p>\n

AIE.<\/strong> HIPOTECA. (Lunes 4,30, n\u00ba 354, sept 2003\/BCNR 96, pag 3463)<\/p>\n

CESI\u00d3N DE UN TROZO DE TERRENO PARA VIALES<\/strong> DE UNA FINCA HIPOTECA. SE DEBE ARRASTRAR LA HIPOTECA, PERO \u00bfSE PUEDE LUEGO CANCELAR LA HIPOTECA POR INSTANCIA COMO EN EL SUPUESTO DE LA VIVIENDA DEL PORTERO? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 1, caso 6 de HIP, en mzo 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n

CESI\u00d3N GRATUITA DEL AYUNTAMIENTO AL IVIMA<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 2, caso 4 de URB, abr jun 2004<\/a>)<\/p>\n

PERMUTA. UNIDADES DE APROVECHAMIENTO URBAN\u00cdSTICO.<\/strong> EXPROPIACI\u00d3N\u00a0 (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 2, caso 2 de URB, abr jun 2004<\/a>)<\/p>\n

CONCESI\u00d3N ADMINISTRATIVA A UNA ENTIDAD SIN \u00c1NIMO DE LUCRO<\/strong> EN LA ACTUALIDAD NO OPERATIVA. OBLIGACI\u00d3N DE CONSTRUIR\u00a0 EDIFICIO EN PLAZOS DETERMINADOS. CANCELACI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 2, caso 6 de URB, abr jun 2004<\/a>)<\/p>\n

CESI\u00d3N GRATUITA A UNA ENTIDAD URBAN\u00cdSTICA DE CONSERVACI\u00d3N<\/strong> DE UNA FINCA PARA FINES DEPORTIVOS POR EL PROMOTOR DE LA URBANIZACI\u00d3N Y QUE ERA TITULAR DE LA FINCA MATRIZ. \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 6 de URB, jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n

CERTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA DEL ACUERDO DE DISOLUCI\u00d3N<\/strong> Y ADJUDICACI\u00d3N DE FINCAS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 2 de URB, jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n

POSIBILIDAD DE INSCRIBIR UNAS REGLAS ESPECIALES<\/strong> DE UNA COMUNIDAD PROINDIVISO CON FINES URBAN\u00cdSTICOS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 4 de URB, jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n

CERTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA PARA INSCRIBIR<\/strong> INMUEBLES O PARCELAS SOBRANTES EN LA V\u00cdA P\u00daBLICA. REQUISITOS NECESARIOS PARA SU ACCESO AL REGISTRO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 2, caso 5 de URB, abr jun 2004<\/a>)<\/p>\n

\u00bfES INSCRIBIBLE EL CONVENIO URBAN\u00cdSTICO<\/strong> POR EL CUAL UN AYUNTAMIENTO OTORGA A UNA EMPRESA LA CONCESI\u00d3N ADMINISTRATIVA DE GESTI\u00d3N Y EJECUCI\u00d3N DE UN PAU? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 1, caso 3 de URB, en mzo 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n

SEGREGACI\u00d3N. CONSTRUCCI\u00d3N DE BLOQUES.<\/strong> RESTO ANEJO INSEPARABLE DE LAS SUCESIVAS VIVIENDAS. CONJUNTO URBAN\u00cdSTICO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 2, caso 1 de PH, abr jun 2004<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA INSCRITA DE URBANIZACI\u00d3N<\/strong> DESTINADA A CAMPAMENTO TUR\u00cdSTICO EN QUE CONSTABAN ZONAS PARA LA INSTALACI\u00d3N TEMPORAL DE CARAVANAS Y TIENDAS DE CAMPA\u00d1A. VENTAS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 1 de URB, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n

CONVENIOS URBAN\u00cdSTICOS.<\/strong> RESERVA DE DOMINIO. INMATRICULACI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 3 de URB, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n

SUBSUELO. PROPIEDAD HORIZONTAL.<\/strong> GARAJES. SERVIDUMBRES DE PASO ENTRE LOS GARAJES. VINCULACI\u00d3N \u201cOB REM\u201d DESAFECTACI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 4 de URB, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n

DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA TERMINADA. CESI\u00d3N DE LOS VIALES<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 1 de ON, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n

CESION GRATUITA A FAVOR DE AYUNTAMIENTO. CONVENIO URBANISTICO (Sem bilbao, 21\/12\/2004, caso 5<\/a>)<\/p>\n

TRANSMISIONES A VARIAS PERSONAS DE CUOTAS INDIVISAS<\/strong>, CON\u00a0 PACTO DE CONCRECI\u00d3N DE CADA PORCION DE TERRENO QUE CORRESPONDE A CADA CUOTA, Y\u00a0 SERVIDUMBRES DE PASO. SIN LICENCIA DE SEGREGACI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5, caso 1 de URB, en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n

CUANDO EL REGISTRADOR, DECIDE APLICAR EL PROCEDIMIENTO DEL ART. 79 RD 1093\/97<\/strong>. \u00bfSE DEBE INDICAR LOS RECURSOS QUE EL PARTICULAR TIENE CONTRA DICHA DECISI\u00d3N, Y, SI ES AS\u00cd, CU\u00c1LES SON? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5,\u00a0 caso 2 de URB, en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n

LICENCIA DE SEGREGACI\u00d3N.<\/strong> SILENCIO ADMINISTRATIVO \u00a0(Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5, caso 3 de URB,\u00a0 en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n

\u00bfCU\u00c1L ES EL PLAZO DE PRESCRIPCI\u00d3N DE INFRACCIONES URBAN\u00cdSTICAS<\/strong> EN LA COMUNIDAD DE MADRID? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 6, caso 4 de URB ab-jun 2005<\/a>)<\/p>\n

\u00bfEL PLAZO DE 4 MESES EN QUE HA DE ACREDITARSE LA INCOACI\u00d3N DEL EXPEDIENTE<\/strong> DE DISCIPLINA URBAN\u00cdSTICA (ART 79-4 RD 1093\/1997), ES DESDE LA REMISI\u00d3N DE LA NOTIFICACI\u00d3N AL AYUNTAMIENTO O DESDE LA CONTESTACI\u00d3N DE \u00c9STE?.SEGREGACION (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 6, caso 5 de URB ab-jun 2005<\/a>)<\/p>\n

LS COM MADRID. ART. 143.<\/strong> \u00bfIMPLICA LA NECESIDAD DE LICENCIA NO S\u00d3LO PARA SEGREGACIONES O DIVISIONES, SINO INCLUSO PARA AGRUPACIONES, CAMBIO DE LINDEROS, EXCESOS O REDUCCIONES DE CABIDA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 6, caso 1 de URB ab-jun 2005<\/a>)<\/p>\n

CAMBIO DE LOCAL A VIVIENDA<\/strong>. ART. 151 G LS COM MADRID. \u00bfIMPLICA LA NECESIDAD DE LICENCIA EN EL CAMBIO DE UN LOCAL A VIVIENDA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 6, caso 2 de URB ab-jun 2005<\/a>)<\/p>\n

DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO<\/strong> DE LOS ART\u00cdCULOS 182 A 187 DE LA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD. SE PREGUNTA SI ESTOS RETRACTOS TIENEN ALGUNA TRASCENDENCIA REGISTRAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 6, caso 3 de URB ab-jun 2005<\/a>)<\/p>\n

MANDAMIENTO QUE EN DILIGENCIAS PREVIAS DE ESTAFA URBAN\u00cdSTICA<\/strong>, ACUERDA ANOTACI\u00d3N\u00a0Y PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER EN RELACI\u00d3N CON LAS FINCAS PRESENTADAS PARA INMATRICULACI\u00d3N, OBJETO DE CALIFICACI\u00d3N NEGATIVA Y RECURSO GUBERNATIVO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 6, caso 6 de URB ab-jun 2005<\/a>)<\/p>\n

DERECHO DE SUPERFICIE<\/strong>. PROPIEDAD HORIZONTAL. GARAJES. AYUNTAMIENTOS. SERVIDUMBRE (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 8, caso 2 de URB, oct-dic 2005<\/a>)<\/p>\n

CONDUE\u00d1OS.<\/strong> PACTO CON EFICACIA REAL SOBRE DIVISI\u00d3N DE LA COSA COMUN. PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 3 de URB, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n

ESCRITURA DE VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA<\/strong> CON PACTO CON CAR\u00c1CTER REAL Y PARA EL CASO DE PRODUCIRSE LA DIVISI\u00d3N DE LA FINCA. INSCRIPCI\u00d3N PARCIAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 4 de URB, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n

VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA DE FINCA.<\/strong> SAU. PACTO DE FORMA DE DIVISI\u00d3N FUTURA DEL PROINDIVISO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 1 de URB, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n

REPARCELACI\u00d3N. RECTIFICACI\u00d3N.<\/strong> INMATRICULACI\u00d3N (Lunes 4,30 n\u00ba 347, jun 2003\/BCNR 95, pag 2712)<\/p>\n

COMPETENCIA APROBACION PROYECTOS.<\/strong> AYUNTAMIENTOS (Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0 322, may 2002\/BCNR 84, pag 1403)<\/p>\n

ANOTACI\u00d3N DE INTERPOSICI\u00d3N\u00a0DE RECURSO<\/strong> CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.TITULO ANOTABLE (Lunes 4,30, 219,3\/BCNR 33, ener 1998, pag 319)<\/p>\n

ART 259-1 TR LS.<\/strong>\u00a0 (Lunes 4,30, repert 175, 105)<\/p>\n

ESTUDIOS DE DETALE Y VOLUMEN DE EDIFICABILIDAD<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 176,14-15)<\/p>\n

A VUELTAS CON EL URBANISMO<\/strong> (Lunes 4,30, repert 139, 77)<\/p>\n

URBANISMO AGAIN<\/strong> (Lunes 4,30, repert 139, 78)<\/p>\n

VOLUMEN DE EDIFICACI\u00d3N<\/strong> (Lunes 4,30, repert 139, 48)<\/p>\n

RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD VIGENTE.<\/strong> DEMOLICI\u00d3N DE EDIFICACI\u00d3N. ASIENTO ADECUADO (CERC 106 y 107\/BCNR 108, pag 2981)<\/p>\n

SEGREGACION ANEJO SIN CONSENTIMIENTO DE LA JUNTA<\/strong>. PROPIEDAD HORIZONTAL (9 BCNR 106)<\/p>\n

OBRA NUEVA.<\/strong> REFLEJO REGISTRAL DE ESCRITURA DE COMPROMISO URBAN\u00cdSTICO EN SUSTITUCI\u00d3N DE AVAL. ASIENTOS (Lunes 4,30, n\u00ba 387 pag 2, feb 2005\/BCNR 113, marz 2005, pag 517)<\/p>\n

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICI\u00d3N SUSPENSIVA<\/strong> DE APROBACI\u00d3N DEL PLAN GENERAL EN TR\u00c1MITE EN UN DETERMINADO SENTIDO QUE AHORA TIENE Y OTRAS CONDICIONES M\u00c1S CONCRETAS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 1 de COND, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n

PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGREGACI\u00d3N DE LOCALES.<\/strong> LEY DEL SUELO DE CATALU\u00d1A (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 28\/ BCNR n\u00ba 108, caso 25, pag 2990)<\/p>\n

MENCI\u00d3N:<\/strong> SOLICITUD DE SU CANCELACI\u00d3N. CARGAS. OBRA NUEVA. URBANISMO (Sem Bilbao, 17\/01\/2006, caso 1<\/a>)<\/p>\n

OPCI\u00d3N DE COMPRA.<\/strong> PROMESA DE COMPRA. DESISTIMIENTO DE LA OPCI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 1 de OPC, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n

CONSTANCIA DE CONVENIO URBAN\u00cdSTICO<\/strong> POR NOTA MARGINAL. (Semin Bilbao, 18\/10\/2005, caso 8<\/a>)<\/p>\n

SEGREGACI\u00d3N<\/strong>. LICENCIA DE OBRAS Y LICENCIA DE SEGREGACI\u00d3N. TITULARIDAD OB REM (Seminario Hern Crespo, n\u00ba 8, pag 31, caso 5 de URB\/BCNR 123, abr 2006, pag 760, caso 15<\/a>)<\/p>\n

ORDEN DE SUSPENSI\u00d3N INMEDIATA DE LAS OBRAS<\/strong> EN LA NUEVA LEY URBAN\u00cdSTICA VALENCIANA. CONSTANCIA REGISTRAL (Lunes 4,30 n\u00ba 414, mayo 2006, pag 3)<\/p>\n

MENCI\u00d3N:<\/strong> SOLICITUD DE SU CANCELACI\u00d3N.\u00a0 LIMITACIONES DEL DOMINIO. DERRIBO. EXPEDIENTE DE LIBERACI\u00d3N DE CARGAS Y GRAVAMENES. PRESCRIPCI\u00d3N. (Sem Bilbao, 17\/01\/2006, caso 1<\/a>)\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO.<\/strong> SEGREGACI\u00d3N. LICENCIA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 10, caso 1 de URB, abr-jun 2006<\/a>).<\/p>\n

ESCRITURA EN LA QUE EL PROPIETARIO DE UNA FINCA R\u00daSTICA VENDE X METROS<\/strong> CUADRADOS DE VOLUMEN EDIFICABLE DEL TERRENO, RESERV\u00c1NDOSE EL CORRESPONDIENTE A UNAS NAVES CONSTRUIDAS SOBRE PARTE DEL TERRENO Y QUE CONSTAN INSCRITOS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 11, caso de URB,\u00a0 jul-sept 2006<\/a>)<\/p>\n

EXPROPIACI\u00d3N.<\/strong> URBANISMO. TRACTO (Semin Bilbao, 24\/10\/2006, caso 3<\/a>)<\/p>\n

EL REFLEJO REGISTRAL DE UNA LICENCIA DE DEMOLICI\u00d3N<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 422, nov 2006, p\u00e1g 3\/ BCNR 132, p\u00e1g 381)<\/p>\n

LEY DEL SUELO Y URBANISMO DE EUSKADI:<\/strong> CAMBIO DE DESTINO. PROPIEDAD HORIZONTAL (Seminario Bilbao, 28\/11\/2006, caso 1<\/a>)<\/p>\n

LEY DEL SUELO Y URBANISMO DE EUSKADI:<\/strong> DELIMITACI\u00d3N DE \u00c1MBITOS.TANTEO Y RETRACTO (Seminario Bilbao, 28\/11\/2006, caso 2<\/a>)<\/p>\n

LEY DEL SUELO Y URBANISMO DE EUSKADI<\/strong>: DIVISI\u00d3N DE VIVIENDAS EN DOS O M\u00c1S. LICENCIA. PROPIEDAD HORIZONTAL (Seminario Bilbao, 28\/11\/2006, caso 3<\/a>)<\/p>\n

SEGREGACI\u00d3N DE FINCAS Y AGRUPACI\u00d3N POSTERIOR<\/strong>. DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA \u00a0(Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 1 de URB, oct-dic 2006\/BCNR 134, p\u00e1g 1054<\/a>)<\/p>\n

\u00abASOCIACI\u00d3N ADMINISTRATIVA DE PROPIETARIOS\u00bb<\/strong> DE UNA URBANIZACI\u00d3N, PREVIA LA OBTENCI\u00d3N DE LOS PERMISOS MUNICIPALES, APRUEBA POR MAYOR\u00cdA LA DESAFECTACI\u00d3N COMO ELEMENTO COM\u00daN (PARCELA) Y SU VENTA. \u00bfES V\u00c1LIDO EL ACUERDO O ES NECESARIO UNANIMIDAD? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 2 de URB, oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n

SEGREGACIONES.<\/strong> RESTO. OPCI\u00d3N DE COMPRA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 3 de URB, oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n

COMPRAVENTA. CONCURSO P\u00daBLICO<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 4 de URB,\u00a0 oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n

LEY DEL SUELO Y URBANISMO DE EUSKADI:<\/strong> SEGREGACIONES. (Seminario Bilbao,\u00a0 20\/12\/2006, caso 7<\/a>)<\/p>\n

PAIS VASCO.<\/strong> ORDENANZA DE CAMBIO DE DESTINO DE LOCALES A VIVIENDA (Sem Bilbao, 23\/01\/2007, caso 2<\/a>)<\/p>\n

CESI\u00d3N A FAVOR DE AYUNTAMIENTO<\/strong> A CAMBIO DE APROVECHAMIENTO URBAN\u00cdSTICO (Lunes 4,30 n\u00ba 426, feb 2007, p\u00e1g 5)<\/p>\n

TRANSFERENCIA O ENAJENACI\u00d3N DE APROVECHAMIENTO URBAN\u00cdSTICO<\/strong> A RESULTAS DE ACTUACI\u00d3N FUTURA O EN CURSO (Lunes 4,30, n\u00ba 427, Mzo 2007, p\u00e1g 4)<\/p>\n

EN UNA ESCRITURA EL PROPIETARIO DE LA FINCA OTORGA MANDATO<\/strong> A LA OTRA PARTE CONTRATANTE PARA MODIFICAR LA CALIFICACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA DE LA FINCA Y SE LE CONCEDE DERECHO DE RETRACTO RESPECTO DE LA MISMA POR EL PLAZO DE 12 A\u00d1OS. \u00bfES INSCRIBIBLE? (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso 2 de D.RET<\/a>)<\/p>\n

DOS SOCIEDADES MERCANTILES SON PROPIETARIAS<\/strong>, UNA DE FINCAS Y OTRA DE APROVECHAMIENTO URBAN\u00cdSTICO (EDIFICABILIDAD PONDERADA POR EL USO DEL X %) EN UNIDADES DE ACTUACI\u00d3N DISTINTAS. AHORA PERMUTAN SUS DERECHOS Y, ADEM\u00c1S, SOLICITAN EXCESO DE CABIDA DEL 80% DE UNA FINCA. \u00bfES INSCRIBIBLE LA PERMUTA?. (Sem Hern crespo n\u00ba 14, Abr-jun 2007, caso 4 de URB<\/a>)<\/p>\n

RESUMEN Y COMENTARIO A LA LEY DEL SUELO DE 2007<\/strong> (Sem Hern crespo n\u00ba 15, Jul-Sept 2007, caso 4 de URB<\/a>)<\/p>\n

ORDENANZA DE CAMBIO DE DESTINO<\/strong> DE LOCAL A VIVIENDA (Sem Bilbao, 23\/01\/2007, caso 2<\/a>)<\/p>\n

CESI\u00d3N GRATUITA DE UN RESTO DE SOLAR<\/strong> DESPU\u00c9S DE MUCHAS OBRAS NUEVAS, QUE EFECT\u00daA LA ANTIGUA PROMOTORA, HOY EN LIQUIDACI\u00d3N, A FAVOR DE UNA COOPERATIVA. COMPLEJOS INMOBILIARIOS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 16, oct-dic 2007, caso 1 de URB<\/a>)\u00a0<\/p>\n

\u00bfES POSIBLE SEGREGAR EL SUBSUELO DE UN BIEN DE DOMINIO P\u00daBLICO<\/strong> SIN CONSTITUIR COMPLEJO URBAN\u00cdSTICO, TRAS LA NUEVA LEY DEL SUELO? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 17, en mzo 2008, caso de URB<\/a>)<\/p>\n

SE PREGUNTA POR LA POSIBILIDAD DE INSCRIBIR A FAVOR DE LA COMUNIDAD AUT\u00d3NOMA LOS TERRENOS DESTINADOS SISTEMAS GENERALES<\/strong>, INCLUIDO A VIVIENDAS PROTEGIDAS, SIN TENER QUE ESPERAR A QUE TERMINE LA TRAMITACI\u00d3N DEL CORRESPONDIENTE EXPEDIENTE DE EQUIDISTRIBUCI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso 2 de URB<\/a>)\u00a0<\/p>\n

\u00bfQU\u00c9 REQUISITOS EXISTEN PARA LA INSCRIPCI\u00d3N DE LAS TRANSMISIONES DE APROVECHAMIENTO ENTRE PARTICULARES?<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso 3 de URB<\/a>)\u00a0<\/p>\n

CONSTITUCI\u00d3N DE COMPLEJO URBAN\u00cdSTICO PRIVADO<\/strong> AL AMPARO DEL ART. 17-3 LS, SOBRE CUATRO PARCELAS -FINCAS REGISTRALES INDEPENDIENTES- SIN AGRUPAR MATERIAL DE LAS MISMAS. DE SER POSIBLE, CON LAS CIRCUNSTANCIAS DEL CASO, \u00bfTRIBUTARIA LA CONSTITUCI\u00d3N DEL COMPLEJO INMOBILIARIO POR AJD? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso 1 de URB<\/a>)\u00a0<\/p>\n

CUALIDADES F\u00cdSICAS.<\/strong> \u00bfES POSIBLE HACER CONSTAR, POR ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA O NOTA MARGINAL, EN EL REGISTRO LA REPOSICI\u00d3N POR SENTENCIA DE LAS CUALIDADES F\u00cdSICAS DE UN PISO EN EL QUE SE ABRIERON TRES PUERTAS, PARA DESTINARLO A ACADEMIA DE ENSE\u00d1ANZA, Y QUE LA SENTENCIA OBLIGA A CERRAR? (Sem Bilbao, 28\/10\/2008, caso 4<\/a>)<\/p>\n

APROVECHAMIENTO URBAN\u00cdSTICO<\/strong>. TRANSFERENCIA A TRES FINCAS SIN ESPECIFICAR LA PROPORCION QUE CORRESPONDE A CADA UNA (Lunes 4,30, n\u00ba 452, oct 2008, p\u00e1g 3\/ BCNR 153, p\u00e1g 51, caso 9)\u00a0<\/p>\n

REVERSI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA.<\/strong> SE PREGUNTA POR EL T\u00cdTULO NECESARIO PARA LA INSCRIPCI\u00d3N DE UNA REVERSI\u00d3N DE QUE SE GANADO A LA ADMINISTRACI\u00d3N EN LOS TRIBUNALES, EXISTIENDO SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO TANTO EN CUANTO A LA EXISTENCIA EL DERECHO COMO EN CUANTO AL PRECIO A PAGAR (Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 1 de URB<\/a>)<\/p>\n

SILENCIO POSITIVO.<\/strong> AGRUPACI\u00d3N Y SEGREGACI\u00d3N\u00a0 (Sem Hern Crespo, n\u00ba n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 3 de URB<\/a>)\u00a0<\/p>\n

\u00bfES POSIBLE LA ACEPTACI\u00d3N DE UNA CESI\u00d3N GRATUITA NO OBLIGATORIA,<\/strong> AUNQUE RESULTANTE DE UN CONVENIO URBAN\u00cdSTICO, DE UNOS LOCALES A UN AYUNTAMIENTO, POR LA PRESENTACI\u00d3N DEL CERTIFICADO ADMINISTRATIVO DEL ACUERDO DEL CONSEJO DE GOBIERNO MUNICIPAL Y DEL DECRETO DEL ALCALDE? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 4 de URB<\/a>)<\/p>\n

CONVENIO URBAN\u00cdSTICO REPARCELATORIO<\/strong>. CONCURSO DE ACREEDORES (Sem Hern Crespo, n\u00ba 23, Jul-Sept 2009, caso\u00a0 de URB<\/a>)\u00a0<\/p>\n

EMBARGO DEL CR\u00c9DITO HIPOTECARIO<\/strong> A FAVOR DEL URBANIZADOR (Lunes 4,30, n\u00ba 470, nov 2009, p\u00e1g 2\/BCNR 164, p\u00e1g 67)<\/p>\n

REPARCELACI\u00d3N<\/strong> (Seminario Bilbao, 09\/02\/2010, caso 4<\/a>)<\/p>\n

CANCELACI\u00d3N DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA URBAN\u00cdSTICA.<\/strong> VPO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 26, caso 2 de URB, abr-junio 2010<\/a>)\u00a0<\/p>\n

CONSTANCIA REGISTRAL DE LA INICIACI\u00d3N DE\u00a0PROCEDIMIENTO DE REVISI\u00d3N,<\/strong> A MODO DE ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 27, caso de URB, jul-sept 2010<\/a>)<\/p>\n

DOBLE INMATRICULACI\u00d3N<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso de INM, oct-dic 2010<\/a>)<\/p>\n

CONSTITUCI\u00d3N SOBRE DIEZ PARCELAS DE UN COMPLEJO URBAN\u00cdSTICO<\/strong>, IDENTIFICANDO COMO FINCAS INDEPENDIENTES LOS DISTINTOS USOS ASIGNADOS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 1 de URB, oct-dic 2010<\/a>)<\/p>\n

ESCRITURA DE PARCELACI\u00d3N<\/strong> (UNA FINCA SE DIVIDE EN CUATRO) Y DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA,<\/strong> EN LA QUE SE AFIRMA HABER CONSTRUIDO CUATRO VIVIENDAS UNIFAMILIARES. NO SE APORTA LICENCIA DE PARCELACI\u00d3N, PERO S\u00cd CERTIFICADO DE SILENCIO ADMINISTRATIVO ESTIMATORIO Y LICENCIA DE LAS CONSTRUCCIONES REALIZADAS, DESCRIBIENDO CADA VIVIENDA, Y CONSTANDO QUE CADA UNA DE ELLAS SE ENCUENTRA EN UNA PARCELA, ESTABLECIENDO SU SUPERFICIE (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 2 de URB, oct-dic 2010\/BCNR 181, p\u00e1g 2364, caso 10<\/a>)<\/p>\n

SE CONSULTA RESPECTO DE LOS SUELOS CONTAMINADOS<\/strong> , SI SE TIENEN QUE LIQUIDAR DEL IMPUESTO LOS MANDAMIENTOS DE EXPEDICI\u00d3N DE CERTIFICACI\u00d3N DE CARGAS Y NOTA MARGINAL DE INICIACI\u00d3N DE UN PROCEDIMIENTO DE DECLARACI\u00d3N DE SUELOS CONTAMINADOS Y SI, LIQUIDADO (O NO) EL ANTERIOR MANDAMIENTO, DEBE LIQUIDAR LA CERTIFICACI\u00d3N DE DECLARACI\u00d3N DE SUELO CONTAMINADO, SI RESULTA DEL MISMO EXPEDIENTE, O SU ARCHIVO Y CANCELACI\u00d3N DE LA NOTA EN CASO CONTRARIO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 4 de URB, oct-dic 2010<\/a>)<\/p>\n

ESCRITURAS DE DIVISI\u00d3N HORIZONTAL<\/strong>: DESCRIPCION DE LAS DEPENDENCIAS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 5 de URB, oct-dic 2010<\/a>)<\/p>\n

EMBARGO TGSS<\/strong>. PREVIA CERTIFICACION DE FINCA. SOLO DE LA FINCA O TAMBIEN DE LA CUOTA VINCULADA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 6 de URB oct-dic 2010<\/a>)<\/p>\n

COMPLEJO INMOBILIARIO Y LICENCIA DE SEGREGACI\u00d3N<\/strong>\u00a0(Sem Bilbao, 09\/11\/2010, caso 5<\/a>)<\/p>\n

LICENCIA DE PARCELACI\u00d3N.<\/strong> PAIS VASCO. Art. 39.2 a 4 LSUE. (Sem Bilbao, 09\/11\/2010, caso 3<\/a>)<\/p>\n

SE PRESENTA ESCRITURA DE COMPRAVENTA POR LA QUE UN PARTICULAR ADQUIERE UNA PARTICIPACI\u00d3N DE 2,50 %<\/strong> DE UNA FINCA R\u00daSTICA DE UNA EXTENSI\u00d3N DE 3 HECT\u00c1REAS Y 40 CENTI\u00c1REAS – 30.040 M2-. EL MISMO D\u00cdA SE PRESENTA OTRA ESCRITURA DE COMPRAVENTA OTORGADA EL MISMO D\u00cdA, ANTE EL MISMO NOTARIO, N\u00daMERO SIGUIENTE DE PROTOCOLO POR LA QUE OTRO PARTICULAR ADQUIERE OTRA PARTICIPACI\u00d3N DE 2,50 % DE LA MISMA FINCA R\u00daSTICA. NO HAY ASIGNACI\u00d3N DE USO PERO PARECE MUY EXTRA\u00d1O ALGUIEN QUE TENGA INTER\u00c9S EN ADQUIRIR ESTAS PARTICIPACIONES, QUE REPRESENTAN, CADA UNA, UNA SUPERFICIE DE 751 M2 EN RELACI\u00d3N CON LA TOTAL FINCA. \u00bfQU\u00c9 SE DEBE HACER? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 32, caso\u00a0 2 de URB, oct-dic 2011<\/a>)<\/p>\n

SE CONSTITUYE UN COMPLEJO INMOBILIARIO SOBRE UNA FINCA REGISTRAL<\/strong> PARA CONSTRUCCI\u00d3N DE DOS BLOQUES EN DOS FASES Y CON UNA SERIE DE ELEMENTOS COMUNES GENERALES Y DE CADA FASE Y, ADEM\u00c1S, GARAJES COMUNES. SE PLANTEA LA NECESIDAD O NO DE AUTORIZACI\u00d3N ADMINISTRATIVA DEL APARTADO 6 DEL ART\u00cdCULO 17 DE LA LEY DEL SUELO EN SU REFORMA POR EL RDL DE 1 DE JULIO DE 2011, AS\u00cd COMO LA CONFIGURACI\u00d3N DE ESE COMPLEJO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 32, caso\u00a0 5 de URB, oct-dic 2011<\/a>)<\/p>\n

SE PRESENTA UNA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO QUE DECLARA EL DOMINIO<\/strong> DE DETERMINADA PARCELA DE UNA URBANIZACI\u00d3N PRIVADA INSCRITA A FAVOR DEL PROMOTOR A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE UNA URBANIZACI\u00d3N, COMPUESTA POR M\u00c1S DE DOSCIENTAS PARCELAS. EL TRIBUNAL SUPREMO ORDENA SU INSCRIPCI\u00d3N COMO ELEMENTO COM\u00daN Y SE PLANTEA LA FORMA DE SU INSCRIPCI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 32, caso\u00a0 5 de URB, oct-dic 2011<\/a>)<\/p>\n

SOBRE UNA FINCA CONSTA INSCRITA UNA HIPOTECA<\/strong> Y POSTERIORMENTE UNA ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE INFRACCI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA EN LOS T\u00c9RMINOS DEL ART 56 RD 1093\/1997 (SE DECLARAN UNAS OBRAS EN SITUACI\u00d3N DE FUERA DE ORDENACI\u00d3N Y SE DECLARA PRESCRITA LA INFRACCI\u00d3N). SE SOLICITA INFORME SOBRE SI LA AMPLIACI\u00d3N DE LA HIPOTECA SUPONDR\u00cdA EN ALG\u00daN CASO P\u00c9RDIDA DE RANGO POR EXISTIR UN TERCERO INTERMEDIO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 34, caso 4 de HIP, abr-jun 2012<\/a>)<\/p>\n

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA DE CUOTA DE INDIVISA<\/strong> DE UNA FINCA URBANA QUE LLEVA APAREJADA LA ADSCRIPCI\u00d3N DE UNA PORCI\u00d3N DETERMINADA DEL MISMO. \u00bfES INSCRIBIBLE?\u00a0 (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 34, caso 3 de URB, abr-jun 2012<\/a>)<\/p>\n

ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA.<\/strong> PROCEDIMIENTO DE PROTECCI\u00d3N DE LA LEGALIDAD URBAN\u00cdSTICA. (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 17 de Diciembre de 2013, Bolet\u00edn n\u00ba 169, enero-febrero 2014, caso 2<\/a>)<\/p>\n

ADQUISICI\u00d3N POR EL AYUNTAMIENTO DE TERRENOS DESTINADOS A VIALES.<\/strong> (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 15 de Enero de 2014, Bolet\u00edn n\u00ba 170, marzo-abril 2014, caso 11<\/a>)<\/p>\n

V\u00cdA PECUARIA (<\/strong>Sem Hern Crespo, 26 Marzo 2014, caso 51<\/a>)<\/strong><\/p>\n

CANAL ISABEL II (<\/strong>Sem Hern Crespo, 23 Abril\u00a0 2014, caso 57<\/a>)<\/strong><\/p>\n

CESIONES OBLIGATORIAS\u00a0<\/strong>(<\/strong>Sem Hern Crespo, 7 Mayo 2014, caso 66<\/a>)<\/strong><\/p>\n

CESI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA OBLIGATORIA<\/strong> (<\/strong>Sem Hern Crespo, 10 Septiembre 2014, caso 5<\/a>)<\/strong><\/p>\n

CONSTANCIA DE LA SITUACI\u00d3N DE FUERA DE ORDENACI\u00d3N<\/strong> (Sem Hern Crespo, 20 Mayo 2015<\/a>)<\/p>\n

EXPROPIACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA.<\/strong> DERECHO DE REVERSI\u00d3N. (Sem Hern Crespo, 18 Febrero 2015<\/a>)<\/p>\n

FINCA EN PROINDIVISO. INFRACCI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA<\/strong> CONTRA UN COND\u00d3MINO.<\/strong> (Sem Hern Crespo, 16 de Diciembre de 2015<\/span><\/a>)<\/p>\n

SEGREGACI\u00d3N: LICENCIA<\/strong>. INSCRIPCI\u00d3N DE VIALES (Sem Hern Crespo, 17 de Febrero de 2016<\/a>)<\/p>\n

EXPROPIACI\u00d3N. DERECHO DE REVERSI\u00d3N.<\/strong> URBANISMO <\/strong>(Sem Hern Crespo, 17 de Febrero de 2016<\/a>)<\/p>\n

PLAN GENERAL URBANO AYUNTAMIENTO MADRID <\/strong>(Sem Hern Crespo, 16 de noviembre de 2016<\/a>)<\/p>\n

NORMATIVA URBAN\u00cdSTICA.<\/strong> PRINCIPIO DE LEGALIDAD \u00a0(Sem Hern Crespo, 16 de Mayo \u00a0de 2018<\/a>)<\/p>\n

LEY DEL SUELO. SUBCOMUNIDAD HORIZONTAL O FUNCIONAL DE GARAJES<\/strong> (Sem Hern Crespo, 30 de Mayo de 2018<\/a>)<\/p>\n

EN UNA REPARCELACI\u00d3N EN QUE LAS FINCAS DE RESULTADO SE ADJUDICAN A LA ADMINISTRACI\u00d3N ACTUANTE, COMO PATRIMONIALES, SE PONE LA AFECCI\u00d3N PERO LUEGO SE SOLICITA LA CANCELACI\u00d3N POR CONFUSI\u00d3N DE DERECHOS. \u00bfES POSIBLE? <\/strong>(Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 3 de Mayo de 2018, Bolet\u00edn n\u00ba 193, mayo-junio 2018, caso 16, p\u00e1g 51<\/a>)<\/p>\n

PROYECTO DE REPARCELACI\u00d3N. DOMINIO P\u00daBLICO HIDR\u00c1ULICO <\/strong>(Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 17 de Mayo de 2018, Bolet\u00edn n\u00ba 193, mayo-junio 2018, caso 26, p\u00e1g 58<\/a>)<\/p>\n

REPARCELACI\u00d3N. AFECCI\u00d3N REAL. (<\/strong>Seminario Bilbao 12\/09\/2018, caso 1<\/strong><\/a>)<\/strong><\/p>\n

REPARCELACI\u00d3N SIN INTERVENCI\u00d3N DE TITULAR DE DERECHO. HIPOTECA (<\/strong>Seminario Bilbao 06\/02\/2019, caso 7<\/strong><\/a>)<\/strong><\/p>\n

CONSTANCIA DE UNA RESOLUCI\u00d3N ADMINISTRATIVA<\/strong> EN UN EDIFICIO EN R\u00c9GIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL (<\/strong>Seminario Bilbao 06\/02\/2019, caso 6<\/strong><\/a>)<\/strong><\/p>\n

EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBAN\u00cdSTICA SOBRE <\/strong>\u00a0UNA FINCA DIVIDIDA HORIZONTALMENTE. <\/strong>EJECUCI\u00d3N DE SENTENCIA. TRACTO SUCESIVO. ANOTACIONES DE EMBARGO. HIPOTECA (<\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 13\/03\/2019, caso 2<\/strong><\/a>) <\/strong><\/p>\n

SE PLANTEA LA POSIBILIDAD DE INSCRIBIR DETERMINADA TRANSFERENCIA DEL APROVECHAMIENTO URBAN\u00cdSTICO DE UNA FINCA A OTRA (<\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 27\/03\/2019, caso 2<\/strong><\/a>) <\/strong><\/p>\n

PROYECTO DE REPARCELACI\u00d3N CON PROPIETARIO DESCONOCIDO (<\/span><\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 11\/04\/2019<\/a><\/span><\/u><\/strong>)<\/span><\/strong><\/p>\n

URBANISMO.<\/strong> CERTIFICADO DE FUERA DE ORDENACI\u00d3N (Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 28\/03\/2022<\/a>)<\/p>\n

ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBAN\u00cdSTICA.<\/strong> (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 16 de marzo de 2022, Bolet\u00edn n\u00ba 216, marzo-Junio 2022, p\u00e1g 215<\/a>)<\/p>\n

NOTA MARGINAL ART. 74 RD 1093\/1997.<\/strong> DOCUMENTACI\u00d3N. PLAZO DE LA NOTA. (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 23 de Febrero de 2022, Bolet\u00edn n\u00ba 215, enero-febrero 2022, p\u00e1g 146 y 147<\/a>)<\/p>\n

URBANISMO. SEGREGACI\u00d3N ENCUBIERTA DE LOCALES<\/strong> (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 13 de Diciembre de 2021, Bolet\u00edn n\u00ba 214, nov-dic 2021, p\u00e1g 228<\/a>)<\/p>\n

BIENES DE DOMINIO P\u00daBLICO Y APROVECHAMIENTO PARCIAL DE TERCEROS.<\/strong> VPO (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 30 de marzo de 2022, Bolet\u00edn n\u00ba 216, marzo-Junio 2022, p\u00e1g 220<\/a>)<\/p>\n

ESTUDIO DEL NUEVO ART\u00cdCULO 178 DE LA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID.<\/strong> DISPOSICI\u00d3N DE LOS BIENES DE LOS PATRIMONIOS P\u00daBLICOS DE SUELO<\/strong> (Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 29\/03\/2023, caso 1<\/a>)<\/p>\n

REPARCELACI\u00d3N. TRANSMISI\u00d3N DE DERECHOS DE APROVECHAMIENTO URBAN\u00cdSTICO.<\/strong> (Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 28\/04\/2023, caso 2<\/a>)<\/p>\n

SE PLANTEA LA CUESTI\u00d3N DE C\u00d3MO PROCEDER ANTE UNA NOTIFICACI\u00d3N EMITIDA POR UN AYUNTAMIENTO<\/strong>, EN LA QUE SE COMUNICA AL REGISTRO QUE SE HA EMITIDO UNA RESOLUCI\u00d3N DECLARANDO LA INEFICACIA DE UNA DECLARACI\u00d3N RESPONSABLE PARA UNA AGRUPACI\u00d3N. <\/strong>(Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 29\/03\/2023, caso 4<\/a>)<\/p>\n

DESCRIPCI\u00d3N, CAMBIO DE USO, VIVIENDA TUR\u00cdSTICA<\/strong> (Sem Hern Crespo 19-11-2025)<\/a><\/p>\n

IR A LA P\u00c1GINA GENERAL DEL \u00cdNDICE FICHERO<\/a><\/h1>\n

CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 Internacional<\/a>.<\/h2>\n

RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/h2>\n

NORMAS: \u00a0 \u00a0 \u00a0Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/h2>\n

NORMAS: \u00a0 2002 \u2013 \u00a02016. <\/a>\u00a0 \u00a0 Tratados internacionales.<\/a> \u00a0 \u00a0Futuras.<\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

FICHERO – \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS   URBANISMO GENERAL\u00a0 y SAU REPARCELACI\u00d3N. OMISI\u00d3N DE NOTIFICACI\u00d3N. POSIBILIDAD O NO DE SUBSANACION (Pr\u00e1ctica hip 1, 277, p\u00e1g 381) SUSTITUCI\u00d3N DEL SITEMA COOPERACI\u00d3N POR EL DE REPARCELACI\u00d3N POR PROPIETARIO UNICO. CANCELACI\u00d3N DE LA GARANTIA DE AFECCI\u00d3N AL SALDO DE LIQUIDACION (Pr\u00e1ctica hip 1, 278, […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[2493],"tags":[2503,2504,535],"class_list":{"0":"post-12477","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-indice-casos-practicos","7":"tag-sau","8":"tag-sistemas-de-actuacion-urbanistica","9":"tag-urbanismo"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12477","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12477"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12477\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":132965,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12477\/revisions\/132965"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12477"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}