{"id":125090,"date":"2025-02-25T23:05:35","date_gmt":"2025-02-25T22:05:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=125090"},"modified":"2026-01-29T21:57:21","modified_gmt":"2026-01-29T20:57:21","slug":"informe-oficina-notarial-febrero-2025-geoedit-pro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/informe-oficina-notarial-febrero-2025-geoedit-pro\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Febrero 2025. GEOEDIT PRO"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">INFORME OFICINA NOTARIAL FEBRERO DE 2025.<\/span><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Shadia Nasser Garc\u00eda, Notaria de Formentera (Illes Balears)<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00cdNDICE:<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"list-style-type: square; text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#DISPOSICIONES\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">DISPOSICIONES<\/span> <span style=\"font-size: 12pt;\">DESTACADAS<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#noticias\"><b><span style=\"font-size: 12pt;\">NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/b><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#resoluciones\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mercantil\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#practica\">PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 GEOEDIT PRO<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#enlaces\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>ENLACES<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><a id=\"DISPOSICIONES\"><\/a><strong>DISPOSICIONES DESTACADAS<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/comentario-a-la-lo-1-2025-de-2-de-enero-de-medidas-en-materia-de-eficiencia-del-servicio-publico-de-justicia\/\"><strong>LO 1\/2025: Eficiencia Administraci\u00f3n de Justicia.<\/strong><\/a> Modifica, entre otras leyes la LOPJ, LEC, CC, LH, L.Notariado, LPH, LSC, L Sociedades Profesionales, L.Concursal, LIRPF, LJV, Ley de Mediaci\u00f3n&#8230;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-364-boe-enero-2025\/#modelos-censales-030-036-y-037\"><strong>Modelos censales 030, 036 y 037.<\/strong><\/a> Modifica modelo 030 de Declaraci\u00f3n censal de alta, cambio de domicilio y\/o de variaci\u00f3n de datos personales y modelo 036 de Declaraci\u00f3n censal de alta, modificaci\u00f3n y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores, surime modelo 037 de Declaraci\u00f3n censal simplificada de alta, modificaci\u00f3n y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-364-boe-enero-2025\/#clasificacion-cnae\"><strong>Clasificaci\u00f3n CNAE.<\/strong><\/a>\u00a0Este real decreto establece la Clasificaci\u00f3n Nacional de Actividades Econ\u00f3micas\u00a02025 (CNAE-2025). Para actividades jur\u00eddicas, el c\u00f3digo es el 69.10.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-364-boe-enero-2025\/#deuda-del-estado-2025\"><strong>Deuda del Estado 2025.<\/strong><\/a>\u00a0Esta Orden regula la creaci\u00f3n de Deuda del Estado -letras, bonos y obligaciones- hasta enero de 2026, con un incremento del monto total cifrado en 96.021.975.110 euros por pr\u00f3rroga de los Presupuestos para 2023. El saldo vivo de la Deuda P\u00fablica era, a 31 de diciembre de 2024, de 1.440.970 millones de euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-rdley-1-2025-de-28-de-enero-de-medidas-economicas-transporte-seguridad-social-y-vulnerabilidad\/\"><strong>Medidas Urgentes en materia econ\u00f3mica, SS, Transportes\u2026<\/strong><\/a>\u00a0Real Decreto-ley que sustituye parcialmente al no convalidado RDLey 9\/2024, recogiendo medidas en el \u00e1mbito econ\u00f3mico, de transporte o de Seguridad Social: transporte p\u00fablico, pensiones, cotizaciones Seguridad Social, suspensi\u00f3n de desahucios, garant\u00edas y avales p\u00fablicos para inquilinos y propietarios, consumidores vulnerables, bicicletas el\u00e9ctricas, escudo antiopas, disoluci\u00f3n por p\u00e9rdidas, transmisi\u00f3n al PNV del palacete del Instituto Cervantes de Par\u00eds, endeudamiento auton\u00f3mico\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-364-boe-enero-2025\/#disposiciones-autonomicas\"><strong>Disposiciones auton\u00f3micas.<\/strong><\/a>\u00a0Disposiciones de Andaluc\u00eda (presupuestos), Arag\u00f3n (energ\u00eda), Baleares (simplificaci\u00f3n administrativa, espacios naturales, zonas inundables), Galicia (cultura), La Rioja (presupuestos, medidas fiscales), Navarra (presupuestos, impuestos), Pa\u00eds Vasco (cooperativas, presupuestos) y Valencia (simplificaci\u00f3n administrativa, universidades p\u00fablicas, accesibilidad).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-364-boe-enero-2025\/#tribunal-constitucional\"><strong>TRIBUNAL CONSTITUCIONAL<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Sentencias sobre R\u00e9gimen de visitas, anulaci\u00f3n de laudo arbitral, prestaci\u00f3n por nacimiento y cuidado de hijo menor (5),\u00a0 Iniciativa legislativa Catalu\u00f1a.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong style=\"font-size: 14pt; text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a id=\"noticias\"><\/a>NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>Concurso traslado notar\u00edas<\/strong><\/span>.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.mjusticia.gob.es\/es\/Ciudadano\/EmpleoPublico\/Documents\/AVANCE%20RESOLUCI%C3%93N%20CONCURSO%20468.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AVANCE<\/a><a href=\"https:\/\/www.mjusticia.gob.es\/es\/Ciudadano\/EmpleoPublico\/Documents\/AVANCE%20RESOLUCI%C3%93N%20CONCURSO%20468.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0del RESULTADO final<\/a>\u00a0(Salvo Catalu\u00f1a)<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>Oposiciones entre Notarios: lista definitiva de admitidos:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.mjusticia.gob.es\/es\/Ciudadano\/EmpleoPublico\/Documents\/Lista%20definitiva%20de%20personas%20admitidas%20oposici%C3%B3n%20entre%20notarias%20y%20notarios%202024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">List<\/a><a href=\"https:\/\/www.mjusticia.gob.es\/es\/Ciudadano\/EmpleoPublico\/Documents\/Lista%20definitiva%20de%20personas%20admitidas%20oposici%C3%B3n%20entre%20notarias%20y%20notarios%202024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">a<\/a><a href=\"https:\/\/www.mjusticia.gob.es\/es\/Ciudadano\/EmpleoPublico\/Documents\/Lista%20definitiva%20de%20personas%20admitidas%20oposici%C3%B3n%20entre%20notarias%20y%20notarios%202024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"> en la web del Ministerio<\/a><a href=\"https:\/\/notariatetuan.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">.<\/a><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p><strong style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt; text-align: justify;\">RESOLUCIONES:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">En<strong>\u00a0ENERO, NO\u00a0<\/strong>se ha publicado ninguna resoluci\u00f3n DGSJFP.<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.<\/p>\n<p><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"practica\" style=\"color: #0000ff;\"><\/a>PR\u00c1CTICA NOTARIAL: GEOEDIT PRO<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s de las herramientas para leer archivos GML, IVG e ICUC cuyo estudio ya lo realiz\u00f3 Alfonso de la Fuente Sancho en el Informe Notarial de diciembre de 2022 con el t\u00edtulo H<em>ERRAMIENTAS PARA LEER ARCHIVOS GML + IVG + ICUC<\/em>\u00a0\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-diciembre-de-2022-herramientas-para-leer-archivos-gml-ivg-icuc\/#practica\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Actualmente existen, en Geoportal de los registradores, dos aplicaciones gratuitas que permiten comprobar, entre otras cosas, si un archivo GML tiene o no incoherencias con las medidas que constan ya georreferenciadas en el Registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Estas dos aplicaciones son:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>GEOPORTAL REGISTRADORES<\/strong><\/span>: <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=_QlTbhjK3_U\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">VIDEO<\/a> muy recomendable porque Natalia Torres es muy clara y concreta en su explicaci\u00f3n sobre el uso de la aplicaci\u00f3n. Tambi\u00e9n es muy aconsejable este informe de pr\u00e1ctica notarial de V\u00edctor Esquirol con la colaboraci\u00f3n de Natalia Torres titulado <em>\u00bfPUEDE EL NOTARIO PREVER SI LA GEORREFERENCIACI\u00d3N DE UNA FINCA SE VA A INSCRIBIR EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/em>? publicado <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-territorio-primer-trimestre-de-2024-puede-el-notario-prever-si-la-georreferenciacion-de-una-finca-se-va-a-inscribir-en-el-registro-de-la-propiedad\/#iv-practica-notarial-puede-el-notario-prever-si-la-georreferenciacion-de-una-finca-se-va-a-inscribir-en-el-registro-de-la-propiedad-\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El geoportal nos permite, entre otras cosas, ver en mapa, partiendo de la referencia catastral (u otras capas como OSM, IGN, Ortofoto) las parcelas cuya coordinaci\u00f3n\/georreferenciaci\u00f3n est\u00e1 ya inscrita en el Registro de la Propiedad (color verde) y las que est\u00e1n solo presentadas o en tr\u00e1mite (color rojo). Es una aplicaci\u00f3n para <strong><u>consultas<\/u><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si la finca est\u00e1 en color verde, significa que su georreferenciaci\u00f3n est\u00e1 inscrita. Si est\u00e1 en rojo, significa que est\u00e1 presentada y en tr\u00e1mites.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Y GEOEDIT PRO<\/span>. <\/strong>Es una nueva aplicaci\u00f3n del geoportal registradores, que es semejante al Geoportal pero m\u00e1s interactivo porque permite editar nuestros propios archivos y descargarse el archivo ya editado. Es una aplicaci\u00f3n para <strong><u>edici\u00f3n<\/u><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Parece que va a ir actualiz\u00e1ndose constantemente, por eso en \u201cm\u00e1s informaci\u00f3n\u201d aparece un manual de uso que se actualizar\u00e1 continuamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>Por su novedad, nos centramos en este \u00faltimo. GEOEDIT PRO.<\/u><\/strong><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">1.- ACCESO<\/span>.\u00a0<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Se acede desde <span style=\"color: #0000ff;\"><a style=\"color: #0000ff;\" href=\"https:\/\/geoportal.registradores.org\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">aqu\u00ed<\/a><\/span> (geoportal registradores), donde aparecen las tres aplicaciones: GEOPORTAL, GEOEDIT PRO y EMERGENCIAS.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/1.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la aplicaci\u00f3n GEOEDIT PRO hay tres men\u00fas: Men\u00fa principal. Men\u00fa fichas. Ajuste de capas. Se encuentran en la parte de abajo de la pantalla.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/2.jpg\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>MEN\u00da PRINCIPAL.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Permite cargar la informaci\u00f3n que queremos consultar por ficheros, por coordenadas, por referencia catastral, por CSV de IVGA y por calle y n\u00famero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/3.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>MEN\u00da FICHAS.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez cargada la informaci\u00f3n que queremos consultar, desde el men\u00fa fichas se accede a las diferentes modalidades de edici\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/4.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>MEN\u00da CAPAS<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Donde se pueden ver las fincas con georreferenciaci\u00f3n ya inscrita (no se pueden ver las que est\u00e1n pendientes o simplemente presentadas). No se ver\u00e1n los datos de la inscripci\u00f3n, para eso hay que acudir a GEOPORTAL. Esta herramienta es para consultar y editar nuestra informaci\u00f3n, tras compararla con catastro o con las georreferenciaciones ya inscritas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/5.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El esquema de su funcionamiento, ya adelantado por Victor Esquirol, lo encontramos <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/territorio\/informes-periodicos\/informe-territorio-cuarto-trimestre-de-2024-victor-esquirol-jimenez-notario-de-el-masnou-barcelona\/#geoedit-pro\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">aqu\u00ed<\/a>, y atendiendo a las <strong>estupendas y detalladas explicaciones de Natalia Torres<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=oV-RqOlkMI0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">VIDEO aqu\u00ed,<\/a> podemos resumir y destacar estos puntos:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>2.- PRUEBA<\/strong><\/span>.<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">Es muy aconsejable probar c\u00f3mo funciona porque, aunque no lo parezca, es muy sencillo<\/span>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><span style=\"color: #800000;\">PRIMER PASO<\/span>.- <\/u><\/strong>\u00a0Natalia Torres aconseja empezar siempre introduciendo la referencia catastral en el men\u00fa principal para tener fijada la zona que nos interesa. En mi caso (seguramente ser\u00e1 por torpeza) me ha sido m\u00e1s sencillo que empiece a funcionar cargando el PDF de una referencia catastral en la pesta\u00f1a \u201ccarga tus ficheros\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Solo tenemos que introducir una referencia catastral en el men\u00fa principal y dejar que nos aparezca el mapa. \u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><u>SEGUNDO PASO<\/u><\/strong><\/span>.- \u00a0Al introducir la referencia catastral en el men\u00fa principal, tambi\u00e9n se cargan los datos en el men\u00fa \u00a0\u201cfichas\u201d \u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/6.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y a partir de este momento, se trabaja con los tres men\u00fas (principal, fichas y capas) juntos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong><span style=\"color: #800000; text-decoration: underline;\">TERCER PASO.-<\/span> <\/strong><\/span>\u00a0En el plano, haciendo clic sobre la finca que nos interesa, sea la nuestra u otra, (para seleccionarla) y despu\u00e9s clicando con el bot\u00f3n derecho del rat\u00f3n sobre ella, se abre un desplegable que permite verificar si la finca tiene inscrita la georreferenciaci\u00f3n o no la tiene inscrita y tambi\u00e9n permite obtener las geometr\u00edas catastrales. Hay que tener en cuenta que en GEOEDIT PRO solo constan las georreferenciaciones inscritas, <strong>no<\/strong> aparecen las georreferenciaciones pendientes, para eso hay que acudir al GEOPORTAL.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/7.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cualquier caso, pinchando en \u201cobtener geometr\u00edas registrales\u201d si la finca tiene geometr\u00eda registral, ese dato va a aparecer en la parte inferior del men\u00fa capas. Si no la tiene, aparece la leyenda \u201cno se ha encontrado ninguna inscripci\u00f3n en las coordenadas seleccionadas\u201d. Insistimos en recordar que puede que est\u00e9 en tr\u00e1mite de inscripci\u00f3n una georrefereciaci\u00f3n, para comprobarlo hay que acudir a GEOPORTAL.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/8.jpg\" \/><\/p>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><u>3.- UTILIDADES DE LA APP<\/u><\/strong>.<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez tenemos un plano o una zona a la vista en la aplicaci\u00f3n, podemos utilizarla.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>DESDE EL MEN\u00da PRINCIPAL <\/strong><\/span>se pueden subir todo tipo de archivos, referencias catastrales, coordenadas y GML de nuestra propuesta de medici\u00f3n de finca o tambi\u00e9n se pueden volcar directamente al plano de la aplicaci\u00f3n arrastr\u00e1ndolos desde la carpeta donde los tengamos guardados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Todos los archivos subidos se reflejan en el men\u00fa Fichas y podemos seleccionarlos o des seleccionarlos para verlos superpuestos y ver si hay huecos o solapes entre nuestra medici\u00f3n y la de la finca colindante (catastral o georreferenciada inscrita) como enseguida veremos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>DESDE EL MEN\u00da FICHAS SE PUEDE<\/strong>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- EDICI\u00d3N<\/strong>. Editar, reeditar y restaurar lo editado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se puede editar la geometr\u00eda o el per\u00edmetro de la finca moviendo y pinchando el punto azul libremente por el plano. Funciona igual que la aplicaci\u00f3n <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/territorio\/informes-periodicos\/n-1\/#herramientas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">medici\u00f3n de catastro<\/a>, pero nos permite obtener no solo la superficie sino tambi\u00e9n las coordenadas GML. Hay que tener en cuenta que ser\u00e1n las coordenadas GML de algo que habremos dibujado \u201ca mano alzada\u201d sobre la ortofoto, con todas las consecuencias que pueden derivarse de ello. Por eso, esta herramienta puede servirnos para comprobar superficies y coordenadas y compararlas, pero no deber\u00eda bastar para dar por bueno ese GML.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/9-1.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2.- UNIR GEOMETR\u00cdAS<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Unir varias geometr\u00edas seleccionadas (agrupaciones, agregaciones, etc) permite descargar un GML de la agrupaci\u00f3n o el \u00e1rea combinada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.- COMPROBAR HUECOS Y SOLAPES<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comprobar si existen huecos o solapes entre nuestro archivo y las fincas colindantes y editar nuestra geometr\u00eda para eludir esos solapes y huecos o para verificar lo que ocurre con las fincas colindantes. Aconsejamos ver la explicaci\u00f3n de Natalia Torres en el video indicado, a partir del minuto 6:30 explica los huecos o solapes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>4.- SUBIR IVGA<\/strong> y superponerlo y compararlo con los dem\u00e1s ficheros subidos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>5.- SUBIR LEVANTAMIENTOS TOPOGR\u00c1FICOS<\/strong>. (compararlos, editarlos, comprobar solapes)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>6.- ANALIZAR AFECCIONES<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La herramienta contextos (aparece como un libro abierto) nos da un cat\u00e1logo de afecciones (inundaci\u00f3n, dominio p\u00fablico, espacios naturales protegidos, etc). Se puede seleccionar el \u00e1mbito que se quiere analizar o directamente solicitar un an\u00e1lisis de todo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/10.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la pesta\u00f1a \u201cAfectado\u201d hay un desplegable que nos da acceso a toda la informaci\u00f3n en el mapa y nos permite descargar un PDF.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este punto hay que tener en cuenta que la propuesta que se vuelca est\u00e1 basado en catastro, si catastro no es correcto tampoco lo ser\u00e1 el contenido de la informaci\u00f3n. En cualquier caso es muy \u00fatil para tener conocimiento de que puede estar afectado por dominio p\u00fablico o por cualesquiera otra de las afecciones indicadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>7.- OBTENER EL INFORME DE IDENTIDAD GR\u00c1FICA REGISTRAL<\/strong>, con una pesta\u00f1a de acceso directo al GEOPORTAL.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/11.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se selecciona en la pesta\u00f1a de \u201cCapas\u201d la parcela sobe la que se quiere obtener el informe de identidad gr\u00e1fica registral y<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/12.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con los botones de acci\u00f3n manual podemos girar la parcela:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/13.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O podemos desplazarla por el mapa:\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/14.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y con el bot\u00f3n de acci\u00f3n autom\u00e1tico (parece una varita m\u00e1gica) centrarnos en lo que tenemos volcado en el mapa<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/15.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El informe de identidad gr\u00e1fica registral puede ser de identidad correspondida o no. Y se puede descargar en PDF.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/16.jpg\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan confirma Natalia Torres, este informe es un documento muy \u00fatil cuando hay que firmar un informe de afectados de un colindante, \u00a0aparte del informe de afectados de catastro, donde no se contiene informaci\u00f3n, se adjunta este documento para que el colindante pueda ver c\u00f3mo ten\u00eda su parcelario catastral y c\u00f3mo le va a quedar con la propuesta que se le hace.<\/p>\n<p>Shadia Nasser Garc\u00eda, Notario de Formentera.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>ENLACES:<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>INFORME GENERAL DE ENERO:\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-364-boe-enero-2025\/#disposiciones-generales\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE I (Sec.\u00a0<\/strong><strong>I<\/strong><strong>\u00a0y II BOE).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-364-boe-enero-2025\/#resoluciones-\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE II (Resoluciones).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-enero-2025\/#disposiciones-generales-y-tribunales\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><em>\u00a1No te lo pierdas!<\/em><\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/\">OFICINA NOTARIAL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/\"><strong>MODELOS DE DOCUMENTOS<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/\">INFORMES MENSUALES O. N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><strong style=\"font-size: 12pt; text-align: justify;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> \u2013 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/\">RESOLUCIONES<\/a><\/strong><\/p>\n<div class=\"pf-content\" style=\"text-align: center;\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>OTROS RECURSOS: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/foto.png\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Formentera, Mariano Castell\u00f3 Roig.<\/p>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME OFICINA NOTARIAL FEBRERO DE 2025. Shadia Nasser Garc\u00eda, Notaria de Formentera (Illes Balears) \u00cdNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 GEOEDIT PRO ENLACES DISPOSICIONES DESTACADAS LO 1\/2025: Eficiencia Administraci\u00f3n de Justicia. Modifica, entre otras leyes la LOPJ, LEC, CC, LH, L.Notariado, LPH, LSC, L Sociedades Profesionales, L.Concursal, LIRPF, LJV, Ley [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":63,"featured_media":113311,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[243,244,195,1],"tags":[20428,14570,20372,19669,6001,20427,5901,344,1377,358,985,19688,357,19271],"class_list":{"0":"post-125090","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-n","8":"category-modelos","9":"category-oficina-notarial","10":"category-sc","11":"tag-comprobar-gml","12":"tag-coordenadas","13":"tag-geoedit-pro","14":"tag-geoportal","15":"tag-georreferenciacion","16":"tag-gml","17":"tag-ibiza","18":"tag-informe","19":"tag-informe-mensual","20":"tag-informe-oficina-notarial","21":"tag-informes-mensuales","22":"tag-notaria-formentera","23":"tag-oficina-notarial-2","24":"tag-shadia-nasser-garcia"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125090","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/63"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=125090"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125090\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":134440,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125090\/revisions\/134440"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/113311"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=125090"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=125090"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=125090"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}