{"id":12526,"date":"2016-01-03T15:56:37","date_gmt":"2016-01-03T14:56:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=12526"},"modified":"2022-08-30T12:29:23","modified_gmt":"2022-08-30T10:29:23","slug":"servidumbre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/indice-casos-practicos\/servidumbre\/","title":{"rendered":"Servidumbre"},"content":{"rendered":"<h2>FICHERO &#8211; \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS<\/h2>\n<p><strong><u>SERVIDUMBRE<\/u><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>PH.ESTATUTOS.DERECHO DE PASO (Lunes 4,30 repert 139, 38)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>REPARCELACION.AGUAS.RIOS.PUENTES. BIENES. INSCRIPCION PARCIAL. CONCESIONES. DERECHO DE PASO. SERVIDUMBRE. FINCA.VINCULACION (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2004-05-18.htm#cp2\">Sem bilbao, 18\/05\/2004, caso 2<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DERECHOS REALES.PH.EXPLOTACION DE AZOTEA.SERVIDUMBRES (37 BCNR 104)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>COSTAS. DESLINDE. OBRA NUEVA. SERVIDUMBRE DE PROTECCI\u00d3N (lu 332)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>REPARCELACION URBAN\u00cdSTICA. SUELO. SUBSUELO.JARDINES. MEDIANERIA (Lunes 4,30 333, nov 2002\/BCNR 90 pag 56)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRES:CLAUSULAS.EXTINCION (lu 347)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE PASO: EXTINCI\u00d3N. REPARCELACION. CARGA URBANISMO.(lu 338)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CLAUSULA DE RESERVA DE CONSTITUCION DE SERVIDUMBRES EN LOS ESTATUTOS DE PH (Pr\u00e1ctica hip 1, 199, p\u00e1g 282\/BCNR 282, oct 91, pag\u00a0 2130)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>COMPRAVENTA CON DONACI\u00d3N DE SERVIDUMBRE.FALTA DE ACEPTACION (Lunes 4,30 333, nov 2002\/BCNR 90 pag 53)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>COSTAS.OBRA. NUEVA. SERVIDUMBRES (lu 358)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>PROPIEDAD HORIZONTAL. ASCENSOR. SERVIDUMBRES. ARRENDAMIENTO. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/02-12-2003.htm#cp6\">Semin Bilbao, 02\/12\/2003, caso 6<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>URBANISMO. CESI\u00d3N OBLIGATORIA. SERVIDUMBRE. EQUIDISTRIBUCION.\u00a0 (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/03-06-2003.htm#cp4\">Semin Bilbao, 03\/06\/2003, caso 4<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>USO EXCLUYENTE DE TERRAZA. ELEMENTOS PRIVATIVOS.SERVIDUMBRE (Lun 294)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE.TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 n\u00ba 278\/BCNR 61, jun\u00a0 2000, pag 1472).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>FINCA.SERVIDUMBRE.MEDIANERIA (Lunes 4,30\u00a0 304, julio 2001\/BCNR 76, pag 2773)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE.CONCESIONES.GARAJE.REVERSION (Lunes 4,30 n\u00ba 350, jul 2003\/BCNR 96, pag 3001)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE PASO CONSTITUIDA EN ESTATUTOS DE PH.GARAJE.CARGA.RESERVA (Lun 275)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>GARAJE SUBTERR\u00c1NEO. SERVIDUMBRE. PH. SUPERFICIE. SUBSUELO (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/02-07-2002.htm#cp1\">Semin Bilbao 02\/07\/2002, caso 1<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE PASO A FAVOR DE CONCESION AUN INEXISTENTE\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 134 y repert 175, pag 118\/BCNR 310, ab 94, pag 897)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO (Lunes 4,30, 170,2-3)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE CONDICIONAL (Lunes 4,30, 176,16-17)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>REPARCELACION URBANISTICA.SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO (Pr\u00e1ctica hip 1, 288, p\u00e1g 390\/ BCNR 282, oct 91, pag\u00a0 2133)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>EXIGENCIAS DEL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD EN LA CONSTITUCION RECIPROCA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS (Lunes 4,30, 251, 2-3)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE CONDICIONADA (Lunes 4,30 repert 139, 71)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE (Lunes 4,30 n\u00ba 49 y repert 140, pag 27\/BCNR 268, jun 90, pag 1281)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO (Lunes 4,30 n\u00ba 52 y repert 140, pag 34\/BCNR 268, jun 90, pag 1264)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE SOMETIDA A CONDICION SUSPENSIVA EN RELACION A LA PH (Lunes 4,30 repert 140, 28)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE PASO SOBRE ELEMENTO PRIVATIVO DE PH EN BENEFICIO DE OTRO PARA ACCEDER A VIA PUBLICA. (Lunes 4,30, repert 175, 159)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CONSTITUCION DE UNA SERVIDUMBRE DE PASO ENTRE UN LOCAL DE UNA PH Y UNA NAVE CONTIGUA (Lunes 4,30, 182,2)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE D EPASO COMO ELEMENTO COMUN EN UNA PH (Lunes 4,30, 199,2)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE PASO EN PH (Lunes 4,30, 207,4-5)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE PASO: SOLICITUD DE CANCELACION POR RAZON DE SEGREGACION DE FINCAS. (Sem Bol SERC n\u00ba 117 mzo-abr 2005, pag 17)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE INSCRITA CON POSTERIORIDAD A HIPOTECA QUE SE EJECUTA.POSPOSICION (Lunes 4,30, 221,2\/BCNR 33, ener 1998, pag 321)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>URBANISMO.SERVIDUMBRE PRIVADA INCOMPATIBLE CON EL PLANEAMIENTO (Lunes 4,30, 178, 6-7\/BCNR n\u00ba 12, feb 1996, pag 608)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>VINCULACION OB REM DE SERVIDUMBRE (Lunes 4,30 repert 139, 59)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE SOBRE BIEN DE USO PUBLICO.NO ES POSIBLE (Lunes 4,30 repert 140, 29)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>PARCELACIONES Y REPARCELACIONES.ANTIGUAS SERVIDUMBRES (Lunes 4,30 repert 140, 61)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE CONFUSA.DERECHO PERSONAL (Lunes 4,30 repert 140, 74)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>EXPROPIACION DE SERVIDUMBRE (Lunes 4,30 repert 140, 100)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE USO PUBLICO (Lunes 4,30 n\u00ba 110 y repert 175, pag 53\/BCNR 293, oct 92, pag 2367)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE PREDIAL DE NO DIVIDIR NI SEGREGAR PARCELAS\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 117 y repert 175, pag 74\/BCNR 299, ab 93, pag 939)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE A FAVOR DE UNA FINCA CUYO TITULAR NO ESTA PERFECTAMENTE DETERMINADO (Lunes 4,30, repert 175, 173)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>COMPRAVENTA, CAUSA Y DESISTIMIENTO.SERVIDUMBRES.PRECIO.10 LH (Lunes 4,30 1,6\/139,36, n\u00ba 4)<\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><em>REPARCELACION.SERVIDUMBRES DE PASO CUYO TITULAR NO HA SIDO PARTE (*Lunes 4,30, 236, 6\/<\/em> BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2446)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE SOMETIDA A CONDICION SUSPENSIVA EN RELACION CON LA PH (Pr\u00e1ctica hip 1, 226, p\u00e1g 322)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE SOBRE UN BIEN DE USO PUBLICO.NO ES POSIBLE (Pr\u00e1ctica hip 1, 227, p\u00e1g 322)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE CONFUSA.DERECHO PERSONAL NO INSCRIBIBLE.DERECHOS PERSONALES (Pr\u00e1ctica hip 1, 228, p\u00e1g 323)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE ATIPICA DE DISFRUTE ENTRE ELEMENTOS PRIVATIVOS DE UN EDIFICIO EN PH (Pr\u00e1ctica hip 1, 229, p\u00e1g 323 y Pr\u00e1ctica hip 6, 56, p\u00e1g 175\/Lunes 4,30, n\u00ba 150 y repert 175, pag 143\/BCNR 315, oct 94, pag 2599)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00bfSON TRANSMISIBLES LAS SERVIDUMBRES PERSONALES O SE EXTINGUEN POR FALLECIMIENTO DEL TITULAR? (Pr\u00e1ctica hip 6, 57, p\u00e1g 176\/Lunes 4,30, n\u00ba150 y repert 175, pag 145\/BCNR 315, oct 94, pag 2607)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE PASO SOBRE UN ELEMENTO PRIVATIVO DE PH EN BENEFICIO DE OTRO PARA PODER TENER ACCESO A VIA PUBLICA (Pr\u00e1ctica hip 6, 58, p\u00e1g 177)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SUBSUELO.PH.GARAJES.SERVIDUMBRES DE PASO ENTRE LOS GARAJES. VINCULACI\u00d3N \u201cOB REM\u201d DESAFECTACI\u00d3N (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/4\/Casos-Propiedad\/URBANISMO.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 4 de URB, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRES. MENCIONES. ESTADO DE CARGAS (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/3\/Casos-Propiedad\/SERVIDUMBRES.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 1 de SERV, jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRES RECIPROCAS. PH (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/3\/Casos-Propiedad\/SERVIDUMBRES.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 2 de SERV, jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRES.PH. AGRUPACI\u00d3N (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/3\/Casos-Propiedad\/SERVIDUMBRES.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 1 de SERV, jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CONSTITUCI\u00d3N DE SERVIDUMBRE A FAVOR DE SOCIEDAD SUMINISTRADORA DE GAS DE SUMINISTRO A TRAV\u00c9S DE TUBER\u00cdAS Y DE PASO PARA TAREAS DE MANTENIMIENTO, REPARACI\u00d3N O RENOVACI\u00d3N. (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/4\/Casos-Propiedad\/SERVIDUMBRES.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 1 de SERV, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE PERSONAL DE EXPLOTACI\u00d3N PUBLICITARIA DE LA AZOTEA DE UN EDIFICIO CONSTITUIDA CON CAR\u00c1CTER INDEFINIDO POR EL \u00daNICO PROPIETARIO DEL EDIFICIO A SU FAVOR (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/1\/Casos-Propiedad\/DERECHOS-REALES.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 1, caso de DR, en mzo 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE INSCRITA DESDE ANTIGUO.CANCELACI\u00d3N. PH (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/4\/Casos-Propiedad\/SERVIDUMBRES.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 1 de SERV, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DERECHO DE SUPERFICIE. PH. GARAJES.AYUNTAMIENTOS. SERVIDUMBRE (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/8\/Casos-Propiedad\/URBANISMO.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 8, caso 2 de URB, oct-dic 2005<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>EXPROPIACI\u00d3N DE SERVIDUMBRE PARA ITINERARIO ECOL\u00d3GICO. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2005-05-10.htm#cp1\">Semin Bilbao, 10\/05\/2005, caso 1<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS.MODIFICACION DE FINCA SIRVIENTE\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 112 y repert 175, pag 58\/BCNR 299, ab 93, pag 925)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SUBSANACI\u00d3N DE DIVISI\u00d3N. COMUNIDAD DE BIENES.SERVIDUMBRE. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2005-12-20.htm#cp7\">Sem Bilbao, 20\/12\/2005, caso 7<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>TRANSMISIONES A VARIAS PERSONAS DE CUOTAS INDIVISAS, CON\u00a0 PACTO DE CONCRECI\u00d3N DE CADA PORCION DE TERRENO QUE CORRESPONDE A CADA CUOTA, Y\u00a0 SERVIDUMBRES DE PASO. SIN LICENCIA DE SEGREGACI\u00d3N (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/5\/Casos-Propiedad\/URBANISMO.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5, caso 1 de URB, en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE PERSONAL. PROPIETARIA DE PALACIO, \u201cBIEN DEL PATRIMONIO HIST\u00d3RICO\u201d, LO APORTA A FUNDACI\u00d3N, RESERV\u00c1NDOSE\u00a0 SERVIDUMBRE PERSONAL\u00a0 (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/5\/Casos-Propiedad\/DERECHOS-REALES.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5, caso 2 de D\u00ba R, en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CONCURSAL.PROCEDIMIENTOS.AP.EJECUCI\u00d3N DE DEUDA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. MENCIONES.SERVIDUMBRE (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2005-12-20.htm#cp1\">Sem Bilbao, 20\/12\/2005, caso 1<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ESTATUTOS DE UNA DIVISION HORIZONTAL.SERVIDUMBRE PERMANENTE (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/8\/Casos-Propiedad\/PROPIEDAD-HORIZONTAL.aspx\">Seminario Hern Crespo, n\u00ba 8, oct-dic 2005, caso 5 de PH\/BCNR 122, marz 2006, pag 397, caso 5-2<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SOBRE ELEMENTO INDIVIDUAL DEL R\u00c9GIMEN DE PH EL PROPIETARIO, QUE FUE EL PROMOTOR DEL EDIFICIO, CONSTITUYE UNA SERVIDUMBRE PARA LA INSTALACI\u00d3N DE UN TRANSFORMADOR Y PRETENDE UNILATERALMENTE RENUNCIAR AL DOMINIO (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/11\/Casos-Propiedad\/PROPIEDAD-HORIZONTAL.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 11, caso 3\u00a0 de PH,\u00a0 jul-sept 2006<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>MODIFICACI\u00d3N DE SERVIDUMBRE.NECESIDAD DE CONSENTIMIENTO PREDIO DOMINANTE (Lunes 4.30, n\u00ba 419, Sept 2006, p\u00e1g 3\/BCNR 129, pag\u00a0 2909, caso 2)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>RESERVA POR EL PROMOTOR DEL DERECHO PERPETUO DE INSTALAR SOBRE LA CUBIERTA DEL EDIFICIO, APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO Y SERVICIOS DE ANTENA COLECTIVA Y TELECOMUNICACIONES. CLAUSULA ESTATUTARIA DE DUDOSA INSCRIPCION. SERVIDUMBRES (Lunes 4,30 n\u00ba 426, feb 2007, p\u00e1g 4\/BCNR n\u00ba 135, p\u00e1g 1403)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DERECHO DE USO QUE NO SE CONFIGURA COMO DERECHO REAL.SERVIDUMBRES.CESION (Lunes 4,30 n\u00ba 426, feb 2007, p\u00e1g 8)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>EXPEDIENTE DE EQUIDISTRIBUCI\u00d3N EN QUE UNA FINCA QUE NO SE INCLUYE EN EL MISMO, PERO QUE QUEDA ENCLAVADA EN SU INTERIOR. SERVIDUMBRES (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/14\/Casos-Propiedad\/URBANISMO.aspx\">Sem Hern crespo n\u00ba 14, Abr-jun 2007, caso 3 de URB<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CONSTITUCI\u00d3N DE D\u00ba DE USO PERPETUO DE DOS PORCIONES DE UNA FINCA REGISTRAL (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/15\/Casos-Propiedad\/SERVIDUMBRES.aspx\">Sem Hern crespo n\u00ba 15, Jul-Sept 2007, caso\u00a0 de SERV\/BCNR 144, p\u00e1g 827, caso 16<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CONSTANCIA REGISTRAL DEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES ADMINISTRATIVAS EN L\u00cdNEAS FERROVIARIAS. PAIS VASCO. SERVIDUMBRES (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2007-10-16.htm#cp2\">Sem Bilbao, 16\/10\/2007, caso 2<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE. (Lunes 4,30, n\u00ba 447, junio 2008, p\u00e1g 2)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SE PRETENDE INMATRICULAR UNA FINCA POR T\u00cdTULO P\u00daBLICO QUE SE DICE ENCLAVADA EN OTRA DE MAYOR CABIDA INSCRITA. EN LA DESCRIPCI\u00d3N DE ESA FINCA MAYOR INSCRITA, SE INDICA QUE DENTRO DE LA MISMA EXISTE UN ENCLAVADO Y QUE TIENE UN CAMINO DE SERVIDUMBRE QUE DA ACCESO AL MISMO (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/18\/Casos-Propiedad\/INMATRICULACION.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso 1 de INM<\/a>)\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRES. CONCESIONES ADMINISTRATIVAS. PROYECTO DE COMPENSACI\u00d3N (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/19\/Casos-Propiedad\/URBANISMO.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 19, jul-sept 2008, caso\u00a0 de URB<\/a>)\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CONSTITUCI\u00d3N DE SERVIDUMBRE ENTRE DOS FINCAS REGISTRALES -UNA EDIFICADA Y OTRA NO- PARA EL CASO QUE SE SEPARE LA PROPIEDAD DE LOS PREDIOS DOMINANTE Y SIRVIENTE, EN QUE SE ESTABLECE DOS CONFIGURACIONES DISTINTAS -VISTAS, PASO DE VEH\u00cdCULOS, USO DE ZONAS COMUNES, ETC-, SEG\u00daN LO QUE, AL FINAL, PERMITA EDIFICAR EN EL SOLAR LA LICENCIA DE OBRAS. \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR? (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/24\/Casos-Propiedad\/SERVIDUMBRES.aspx\">Sem Hern Crespo, n\u00ba 24, Oct-Dic 2009, caso de SERV\/BCNR 168, p\u00e1g 1123<\/a>)\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE O MENCI\u00d3N (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2009-11-26.htm#7\">Semin Bilbao, 26\/11\/2009, caso 7<\/a>).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ESCRITURA DE CONSTITUCI\u00d3N DE UN DERECHO DE SUPERFICIE Y DE DOS SERVIDUMBRES EXISTIENDO DOS HIPOTECAS Y UN EMBARGO QUE GRAVAN LA FINCA REGISTRAL (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/25\/Casos-Propiedad\/DERECHOS-DE-SUPERFICIE.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso de DER, Ener-Mzo 2010\/\/BCNR 171, p\u00e1g 2365<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>NUEVA VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2010-02-09.htm#7\">Seminario Bilbao, 09\/02\/2010, caso 7<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>POSIBILIDAD DE CONSTITUIR UNA PROPIEDAD HORIZONTAL EN UNA NAVE INDUSTRIAL CON LA PECULIARIDAD DE QUE SE QUIERE QUE UNO DE LOS ELEMENTOS SEA EL ESPACIO C\u00daBICO DE LA NAVE Y OTRO EL TEJADO DE LA MISMA EN QUE SE INSTALAR\u00c1N PANELES SOLARES Y QUE TENDR\u00cdA COMO ANEJO UN CENTRO DE TRANSFORMACI\u00d3N. LA PREGUNTA DERIVA DE LA NECESIDAD DE OBTENER HIPOTECA, PARA LO QUE NO ES SUFICIENTE LA CONSTITUCI\u00d3N DE UNA SERVIDUMBRE (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/26\/Casos-Propiedad\/PROPIEDAD-HORIZONTAL.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 26, caso 4 de PH, abr-junio 2010<\/a>)\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ESCRITURA DE CONSTITUCI\u00d3N DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS Y APERTURA DE HUECOS A FAVOR DE UN EDIFICIO Y SOBRE EL PATIO DE UN LOCAL COLINDANTE QUE FORMA PARTE DE UN EDIFICIO CONSTITUIDO EN PROPIEDAD HORIZONTAL, PARA PODER OBTENER UNA LICENCIA PARA LA APERTURA DE UN HOTEL (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/26\/Casos-Propiedad\/SERVIDUMBRES.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 26, caso de SERV, abr-junio 2010\/BCNR 173, p\u00e1g 2815<\/a>)\u00a0<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE: DE PASO DE PEATONES. PROPIEDAD HORIZONTAL: VINCULACI\u00d3N \u00abOB REM\u00bb. (Caso 7 de Seminario SERCatalu\u00f1a de 15 de febrero de 2012,<a href=\"http:\/\/www.registradors.cat\/files\/contenido\/951_0_Boletin_SERC_158_marzo-abril_2012.pdf\">Bolet\u00edn n\u00ba 158, mzo-abril 2012<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE PERSONAL EN CATALU\u00d1A. POSIBILIDAD DE SU EXISTENCIA. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/Downloads\/1203_0_Boletin_SERC_169_-_enero-febrero_2014.pdf\">Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 17 de Diciembre de 2013, Bolet\u00edn n\u00ba 169, enero-febrero 2014, caso 7<\/a>)\u00a0<\/p>\n<p>SERVIDUMBRE DE GARAJE-APARCAMIENTO <u>(<\/u><a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/casos\/SERVIDUMBRE-DE-GARAJE-APARCAMIENTO-260.aspx\">Sem Hern Crespo, 8 Abril 2015<\/a>)<\/p>\n<p><u>MENCI\u00d3N O SERVIDUMBRE (<\/u><a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/casos\/MENCION-O-SERVIDUMBRE-279.aspx\">Sem Hern Crespo, 20 Mayo 2015<\/a>)<\/p>\n<p><strong>SERVIDUMBRE<\/strong> DE NO CONSTRUCCI\u00d3N O UTILIZACI\u00d3N DE UNA PARCELA PARA INSTALACIONES DEPORTIVAS O RECREATIVAS A FAVOR DE LA FINCA COLINDANTE (<a href=\"http:\/\/registradoresdemadrid.org\/casos\/SERVIDUMBRE-375.aspx\">Sem Hern Crespo, 16 de noviembre de 2016<\/a>)<\/p>\n<p><strong>URBANISMO. SERVIDUMBRE. PRINCIPIO DE LEGALIDAD <\/strong>(<a href=\"https:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/casos\/Normativa-urbanistica-Principio-legalidad-497.aspx\">Sem Hern Crespo, 16 de Mayo de 2018<\/a>)<\/p>\n<p><strong>SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS<\/strong> (<a href=\"https:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/casos\/SERVIDUMBRE-DE-LUCES-Y-VISTAS-513.aspx\">Sem Hern Crespo, 27 de Junio de 2018<\/a>)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SE SOLICITA LA INSCRIPCI\u00d3N DE UNA SERVIDUMBRE DE PASO DE CA\u00d1ER\u00cdAS EN\u00adTRE EL AYUNTAMIENTO Y PARTICULAR. <\/strong>NO HAY PREDIO DOMINANTE (<a href=\"http:\/\/www.registradors.cat\/seccion.php?pag_id=182&amp;xml_file=info_general&amp;section=info_general\">Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 11 de Abril de 2018, Bolet\u00edn n\u00ba 193, mayo-junio 2018, caso 14, p\u00e1g 51<\/a>)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>COMPRAVENTA DE UN SOLAR EDIFICABLE <\/strong>(AUNQUE EN LA REALIDAD HAY UNA CONSTRUCCI\u00d3N DE PLANTA BAJA) (YA INSCRITA).<strong> SEGREGACI\u00d3N, AGREGACI\u00d3N, CONSTITUCI\u00d3N DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y PERMUTA DE SERVIDUMBRE POR PORCI\u00d3N SEGREGADA <\/strong>(<a href=\"http:\/\/www.registradors.cat\/seccion.php?pag_id=182&amp;xml_file=info_general&amp;section=info_general\">Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 17 de Mayo de 2018, Bolet\u00edn n\u00ba 193, mayo-junio 2018, caso 22, p\u00e1g 54<\/a>)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>EN UNA INSCRIPCI\u00d3N DE OBRA NUEVA Y DIVISI\u00d3N HORIZONTAL <\/strong>SE CONSTITUYE UNA SERVIDUMBRE EN LA QUE APARECE COMO PREDIO DOMINANTE EL EDIFICIO Y COMO PREDIO SIRVIENTE UN LOCAL DE OTRO EDIFICIO<strong> (<\/strong><a href=\"https:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/casos\/PROPIEDAD-HORIZONTAL-540\"><strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 07\/11\/2018, caso 6<\/strong><\/a><strong>)<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>GEORREFERENCIACI\u00d3N. DISMINUCI\u00d3N DE SUPERFICIE EXISTIENDO SEGREGACIONES Y EXPROPIACI\u00d3N NO INSCRITA.<\/strong> REPARCELACI\u00d3N. SERVIDUMBRES (<a href=\"http:\/\/www.registradors.cat\/seccion.php?pag_id=182&amp;xml_file=info_general&amp;section=info_general\">Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 28 de junio de 2022, Bolet\u00edn n\u00ba 216, marzo-Junio 2022, p\u00e1g 230<\/a>)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>OPERACIONES DE UN PROYECTO DE REPARCELACI\u00d3N. ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA USUCAPI\u00d3N. AFECCIONES FISCALES. DERECHO DE REVERSI\u00d3N POR EXPROPIACI\u00d3N. SEREVIDUMBRES. INMATRICULACI\u00d3N<\/strong> (<a href=\"http:\/\/www.registradors.cat\/seccion.php?pag_id=182&amp;xml_file=info_general&amp;section=info_general\">Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 23 de Febrero de 2022, Bolet\u00edn n\u00ba 215, enero-febrero 2022, p\u00e1g 150<\/a>)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>PROYECTO DE REPARCELACI\u00d3N. SERVIDUMBRE Y CESI\u00d3N DE APOVECHAMIENTO<\/strong> (<a href=\"http:\/\/www.registradors.cat\/seccion.php?pag_id=182&amp;xml_file=info_general&amp;section=info_general\">Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 16 de marzo de 2022, Bolet\u00edn n\u00ba 216, marzo-Junio 2022, p\u00e1g 214<\/a>)<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/h1>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-casos-practicos\/\">IR A LA P\u00c1GINA GENERAL DEL \u00cdNDICE FICHERO<\/a><\/h1>\n<h2>CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/casos-practicos\/\">Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/internacional\/dictamenes-derecho-internacional-privado\/\">Internacional<\/a>.<\/h2>\n<h2>RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\">Por meses.<\/a> \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/titulares-de-resoluciones\/\">Por titulares.<\/a>\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-jc-casas\/\">\u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/h2>\n<h2>NORMAS: \u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/normas-basicas\/\">\u00a0Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1241\">+ Destacadas<\/a><\/h2>\n<h2>NORMAS: \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">2002 \u2013 \u00a02016. <\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/tratados_\/tratados-internacionales-y-acuerdos-internacionales-cuadros\/\">Tratados internacionales.<\/a> \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/futuras-normas\/\">\u00a0Futuras.<\/a><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FICHERO &#8211; \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS SERVIDUMBRE &nbsp; PH.ESTATUTOS.DERECHO DE PASO (Lunes 4,30 repert 139, 38) &nbsp; REPARCELACION.AGUAS.RIOS.PUENTES. 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