SUPERFICIE<\/u><\/strong><\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE EDIFICACI\u00d3N PREEXISTENTE.OBRA NUEVA.RESERVA (Lunes 4,30\u00a0 325, jun 2002\/BCNR 87, pag\u00a0 2240)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE. PLAZO (Seminario Bilbao, 26\/04\/2001, caso 2<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA POR EL CONSTRUCTOR NO PROPIETARIO. SUPERFICIE (Sem bilbao,15\/06\/2004, caso 8<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE. PLAZO. RESOLUCI\u00d3N. CLAUSULA PENAL (Sem Bilbao, 26\/03\/2002, caso 5<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n GARAJE SUBTERR\u00c1NEO. SERVIDUMBRE. PH. SUPERFICIE. SUBSUELO (Semin Bilbao 02-07-2002, caso 1<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n CESI\u00d3N GRATUITA DEL USO.BIENES.SUPERFICIE. (Semin Bilbao, 04\/03\/2003, caso 4<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE CONCEDIDO A UNA UNI\u00d3N TEMPORAL DE EMPRESAS. QUIEBRA (Semin Bilbao, 08\/02\/2000, caso 4<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n MAS INDETERMINACION.ON.CESION DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 n\u00ba 49 y repert 140, pag 27\/BCNR 268, jun 90, pag 1281)<\/p>\n <\/p>\n CL\u00c1USULAS DE UN DERECHO DE SUPERFICIE. VPO. CALIFICACION DEFINITIVA. CR.CLAUSULA PENAL (Semin Bilbao, 08\/02\/2000, caso 3<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE\u00a0 CON OBLIGACION DE CEDER USO.DERECHOS PERSONALES (Lunes 4,30 n\u00ba 45 y\u00a0 repert 140, 16\/BCNR 268, jun 90, pag 1268)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE (Lunes 4,30, 192,2-3)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE O DE SOBREDIFICACION (Lunes 4,30 n\u00ba 156 y repert 175, pag 150\/BCNR 316, nov 94, pag 2875)<\/p>\n <\/p>\n REFORMA DE UN TEJADO.MODIFICACION DE SUPERFICIE (Lunes 4,30, 202,4)<\/p>\n <\/p>\n RECTIFICACION O CANCELACION PARCIAL DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 repert 139, 48)<\/p>\n <\/p>\n D\u00ba DE SUPERFICIE CONCEDIDO POR AYUNTAMIENTO A SOCIEDAD PROMOTORA SOBRE TERRENOS ADQUIRIDOS POR EXPROPIACION (Lunes 4,30, repert 175, 152)<\/p>\n <\/p>\n INSUFICIENTE DETERMINACION O DESCRIPCION DE FINCA SOBRE LA QUE SE CONSTITUYE UN DERECHO DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 repert 140, 75)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE Y REVERSION ANTICIPADA (Lunes 4,30 n\u00ba 110 y repert 175, pag 54\/BCNR 293, oct 92, pag 2370)<\/p>\n <\/p>\n UN EXTRA\u00d1O DERECHO DE VUELO.PH.DERECHO DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 n\u00ba 34 y repert 139, pag 109\/BCNR 264, feb 90, pag\u00a0 292)<\/p>\n <\/p>\n ADQUISICION SEPARADA DE SOLAR Y EDIFICACION SIN CONSTITUIR DERECHO DE SUPERFICIE\u00a0 (Pr\u00e1ctica hip 1, 261, p\u00e1g 359\/Lunes 4,30 n\u00ba 79, y repert 140, pag 63\/BCNR 282, oct 91, pag 2138)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE A FAVOR DE FUNDACION POR 99 A\u00d1OS SIN SER UN SUPUESTO DE LA LS (Pr\u00e1ctica hip 1, 260, p\u00e1g 358)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE.PLAZO MAXIMO DE DURACION (Pr\u00e1ctica hip 1, 262, p\u00e1g 360\/BCNR 282, oct 91, pag 2142)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE ELEVACION SOBRE MITAD INDIVISA DERECHO DE SUPERFICIE (Pr\u00e1ctica hip 1, 263, p\u00e1g 361\/Lunes 4,30,\u00a0 n\u00ba 135 y repert 175, pag 123\/BCNR 315, oct 94, pag 2578)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE CONCEDIDO POR AYUNTAMIENTO A SOCIEDAD PROMOTORA MUNICIPAL SOBRE TERRENOS ADQUIRIDOS POR EXPROPIACION (Pr\u00e1ctica hip 6, 67, p\u00e1g 196)<\/p>\n <\/p>\n PLAZO DE EDIFICACION EN DERECHO DE SUPERFICIE.\u00bfQUE OCURRE CON LAS ON DECLARADAS TRANSCURRIDO DICHO PLAZO\u00a0 ***<\/p>\n <\/p>\n DURANTE LA VIGENCIA DEL DERECHO? DIFERENCIAS CON EL DERECHO DE VUELO (Pr\u00e1ctica hip 6, 68, p\u00e1g 197\/ BCNR n\u00ba 9, nov 1995, pag 2185)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE PARTE DE UNA FINCA (Libro Sem Bilbao 24-96\/97, 54)<\/p>\n <\/p>\n CESION EN REGIMEN DE DERECHO DE SUPERFICIE (Libro Sem Bilbao 16-98\/99, 119)<\/p>\n <\/p>\n CLAUSULAS DE UN DERECHO DE SUPERFICIE (Libro Sem Bilbao 32-99\/00, 154)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE CONCEDIDO A UNA UTE (Libro Sem Bilbao 33-99\/00, 155)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE VUELO PARA INSTALAR UN ASCENSOR.DERECHO DE SUPERFICIE (Libro Sem Bilbao 43-99\/00, 162)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE CONCEDIDO A UNA UTE (Libro Sem Bilbao 53-99\/00, 168)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE: SOBRE PARTE DE UNA FINCA (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15\/ BCNR n\u00ba 110, caso 7, pag 3696)<\/p>\n <\/p>\n CESION DE DERECHO DE SUPERFICIE POR AYUNTAMIENTO. ADQUISICION PREFERENTE.COMUNIDAD FUNCIONAL. RETRACTO. PH (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 7, caso de D.SUP,\u00a0 jul-sept 2005<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE. PH. GARAJES.AYUNTAMIENTOS. SERVIDUMBRE (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 8, caso 2 de URB, oct-dic 2005<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE. SL. ENAJENACI\u00d3N, CESI\u00d3N O TRANSMISI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 2,\u00a0 caso 1 de DR, abr jun 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE CONCEDIDO POR AYUNTAMIENTO. CERTIFICACI\u00d3N DEL ACUERDO MUNICIPAL DE AMPLIACI\u00d3N DEL PLAZO Y ESCRITURA DE ACEPTACI\u00d3N POR EL TITULAR DE DICHO D\u00ba.(Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 2,\u00a0 caso 2 de DR, abr jun 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE. DERECHO DE REVERSI\u00d3N. ON. LEASING (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5, caso 1 de D\u00ba R, en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n PH TUMBADA CON 2 FINCAS Y SOBRE UNA DE LAS MISMAS EXISTE CONSTITUIDO UN D\u00ba DE SUPERFICIE YA MATERIALIZADO.SUBCOMUNIDAD HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 8, caso 2 de PH, oct-dic 2005<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n CLUB DEPORTIVO Y SOCIEDAD GESTORA.CESION DERECHO DE SUPERFICIE.ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS.CONDICION RESOLUTORIA (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 40\/ BCNR n\u00ba 91, caso 6, pag 536)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE PARTE DE UNA FINCA:DISPONIBILIDAD DE ESTE DERECHO.LEASING (Sem Hern Crespo n\u00ba 9, en-mzo 2006, caso de D. SUP\/BCNR 125, Jun 2006, pag 1447, caso 7<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE A FAVOR DE UNA SOCIEDAD P\u00daBLICA OBJETO DE ADJUDICACI\u00d3N DIRECTA.REVERSI\u00d3N.CARGAS (Seminario Bilbao,\u00a0 20\/12\/2006, caso 1<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE PARTE DE PARCELA RUSTICA CON CASA DENTRO (Lunes 4,30 n\u00ba 426, feb 2007, p\u00e1g 6)<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN LA QUE SE CONSTITUYE UN DERECHO DE SUPERFICIE Y SE PACTA UN DERECHO DE RETRACTO A FAVOR DEL SUPERFICIARIO POR EL PLAZO DE 25 A\u00d1OS (LOS MISMOS QUE EL DERECHO DE SUPERFICIE). \u00bfES INSCRIBIBLE? (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso 1 de D.RET<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n ESCRITURA EN QUE SE CONSTITUYE UN D\u00ba DE SUPERFICIE A FAVOR DE UNA GRAN SUPERFICIE COMERCIAL, EN LA QUE NI SE SE\u00d1ALA EN PLAZO M\u00c1XIMO PARA EFECTUAR LA EDIFICACI\u00d3N NI LA DESCRIPCI\u00d3N DE LA OBRA NUEVA POSIBLE \u2013\u201cCUALQUIER OBRA Y CUANTAS VECES SE PRECISE POR AMPLIACI\u00d3N DEL NEGOCIO\u201d-. \u00bfES INSCRIBIBLE? (Sem Hern crespo n\u00ba 15, Jul-Sept 2007, caso de D.SUP\/BCNR 142, p\u00e1g 46, caso 4<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE Y OBRA NUEVA DECLARADA POR EL DUE\u00d1O DE LA MITAD DE LA FINCA\u00a0(Sem Bilbao,\u00a0 27\/11\/2007, caso 8<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n UN AYUNTAMIENTO HA TRANSMITIDO A LA COMUNIDAD DE MADRID EL DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE UN TERRENO PATRIMONIAL Y LA COMUNIDAD, PREVIO EL CORRESPONDIENTE CONCURSO, HA ADJUDICADO LA \u00abCONCESI\u00d3N\u00bb DE ESE DERECHO A UNA INSTITUCI\u00d3N PRIVADA PARA QUE LO EXPLOTE CON FINES DOCENTES DURANTE EL PER\u00cdODO DE VIGENCIA DEL MISMO. \u00bfQU\u00c9 DOCUMENTOS SON NECESARIOS PARA LA INSCRIPCI\u00d3N? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 17, en mzo 2008, caso 2 de PATR<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n ESTUDIO DE LA PRETENSI\u00d3N DE TRANSMITIR CUOTAS INDIVISAS DE SOLARES SOBRE LOS QUE HAY CONSTRUIDOS EDIFICIOS EN R\u00c9GIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, PERO EN DERECHO DE SUPERFICIE, A LOS PROPIETARIOS DE ELEMENTOS EN LOS MISMOS, EXISTIENDO PROBABILIDADES CIERTAS DE QUE NO ADQUIRIR\u00c1N TODOS LOS PROPIETARIOS DE ELEMENTOS INDEPENDIENTES (Sem Hern Crespo n\u00ba 20, Oct-Dic 2008, caso de D\u00ba SUP<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n UNA FINCA SE ENCUENTRA INSCRITA A FAVOR DE A Y B EN LA PROPORCI\u00d3N DEL 90% Y DEL 10% RESPECTIVAMENTE. AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CONSTITUCI\u00d3N DE DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE PARTE DE LA FINCA A FAVOR DE LOS MISMOS A Y B, EN LA PROPORCI\u00d3N DEL 50% CADA UNO, \u00bfES POSIBLE? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso de D\u00ba SUP\/BCNR n\u00ba 159, p\u00e1g 1632, caso 13<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n ESCRITURA DE CONSTITUCI\u00d3N DE UN DERECHO DE SUPERFICIE Y DE DOS SERVIDUMBRES EXISTIENDO DOS HIPOTECAS Y UN EMBARGO QUE GRAVAN LA FINCA REGISTRAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso de DER, Ener-Mzo 2010\/\/BCNR 171, p\u00e1g 2365<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE. AMPLIACION DE HIPOTECA. DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 27, caso de D. SUP, jul-sept 2010\/BCNR 176, p\u00e1g 506<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA MODELO DE LA ESCRITURA DE VENTA DE LO QUE SE DENOMINA PORCENTAJE DE SUELO DE LAS PARCELAS DEL PLAN 18.000, A FAVOR DE LOS RESPECTIVOS TITULARES DEL DERECHO DE SUPERFICIE CONCRETADO EN PISOS. SUBEDIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 27, caso 1 de PATR, jul-sept 2010\/BCNR 176, p\u00e1g 514<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA MODELO DE LA ESCRITURA DE VENTA DE LO QUE SE DENOMINA PORCENTAJE DE SUELO DE LAS PARCELAS DEL PLAN 18.000, A FAVOR DE LOS RESPECTIVOS TITULARES DEL DERECHO DE SUPERFICIE CONCRETADO EN PISOS. SUBEDIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 27, caso 1 de PATR, jul-sept 2010\/BCNR 176, p\u00e1g 514<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n CONSTITUCION DE FUNDACI\u00d3N. DERECHO DE SUPERFICIE ADSCRITO A LA MISMA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 3 de PATR, oct-dic 2010<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n TRANSMISI\u00d3N DE CUOTAS EN PROPIEDAD SUPERFICIANTE. (Sem Bilbao, 26\/05\/2010, caso 2<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n VENTA DE CUOTAS Y VINCULACI\u00d3N DE PROPIEDAD SUPERFICIANTE (Sem Bilbao, 17\/05\/2001, caso 3<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE PARTICIPACION INDIVISA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 33, caso 1 de D.SUP en-mzo 2012<\/a><\/p>\n <\/p>\n DERECHO DE SUPERFICIE: MODO DE PRACTICAR LOS ASIENTOS TRAS LA RESOLUCI\u00d3N DGRN DE 15\/2\/2012 (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 33, caso 2 de D.SUP en-mzo 2012<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CONSTITUCI\u00d3N DE UN DERECHO REAL AT\u00cdPICO DE USO PARA UNA EXPLOTACI\u00d3N FOTOVOLTAICA DE LOS TECHOS DE LAS P\u00c9RGOLAS QUE CUBREN LAS PLAZAS DE GARAJES DE UN PARKING P\u00daBLICO EN SUPERFICIE \u00bfES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 33, caso de D.R en-mzo 2012<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n OBRA NUEVA. DERECHO DE SUPERFICIE (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 35, caso de OB, jul-sept 2012<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" FICHERO – \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS \u00a0 SUPERFICIE DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE EDIFICACI\u00d3N PREEXISTENTE.OBRA NUEVA.RESERVA (Lunes 4,30\u00a0 325, jun 2002\/BCNR 87, pag\u00a0 2240) DERECHO DE SUPERFICIE. PLAZO (Seminario Bilbao, 26\/04\/2001, caso 2) DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA POR EL CONSTRUCTOR NO PROPIETARIO. 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CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 Internacional<\/a>.<\/h2>\n
RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/h2>\n
NORMAS: \u00a0 \u00a0 \u00a0Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/h2>\n
NORMAS: \u00a0 2002 \u2013 \u00a02016. <\/a>\u00a0 \u00a0 Tratados internacionales.<\/a> \u00a0 \u00a0Futuras.<\/a><\/h2>\n