{"id":125628,"date":"2025-03-10T18:55:32","date_gmt":"2025-03-10T17:55:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=125628"},"modified":"2025-03-10T18:55:32","modified_gmt":"2025-03-10T17:55:32","slug":"boletin-de-noticias-nyr-numero-19-julio-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/boletin-de-noticias-nyr-numero-19-julio-2024\/","title":{"rendered":"Bolet\u00edn de noticias NyR n\u00famero 19. Julio 2024."},"content":{"rendered":"

BOLET\u00cdN DE NOTICIAS NYR N\u00daMERO 19<\/strong><\/span><\/h1>\n

Estimados usuarios:<\/p>\n

Este es el d\u00e9cimo noveno bolet\u00edn de noticias (newsletter) que se env\u00eda a los usuarios registrados de NyR, con la finalidad de recoger un resumen de los contenidos publicados en el \u00faltimo mes que pudieran tener un especial inter\u00e9s (s\u00f3lo 8 para no cansar) e incluyen enlaces para acceder a la informaci\u00f3n completa en la web.
\nTambi\u00e9n queremos invitaros a uniros a nuestro perfil de LinKedIn<\/a>, donde vamos publicando contenidos destacados.\u00a0<\/p>\n

    \n
  1. Una de las normas m\u00e1s controvertidas, discutida y discutible de la presente legislatura, ha sido la Ley Org\u00e1nica 1\/2024, de 10 de junio, de amnist\u00eda<\/strong> para la normalizaci\u00f3n institucional, pol\u00edtica y social en Catalu\u00f1a. Un buen y as\u00e9ptico resumen de dicha Ley, que sin duda seguir\u00e1 creando pol\u00e9mica al girar en torno al llamado \u201cproceso\u201d de Catalu\u00f1a, lo vamos a encontrar aqu\u00ed<\/a>.<\/li>\n
  2. Por su facilidad de tramitaci\u00f3n y por la cercan\u00eda que siempre da un notario frente a la autoridad judicial, las actas notariales<\/strong> para la inmatriculaci\u00f3n, para la reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo y para la registraci\u00f3n de excesos de cabida, pese a algunas deficiencias regulatorias, han tenido un notable incremente en su utilizaci\u00f3n. Y lo mismo el acta de notoriedad complementaria de t\u00edtulo p\u00fablico inmatriculador. De ellas es muy importante su fiscalidad<\/strong> y sobre esta espinosa materia el notario Vicente Martorell<\/em><\/strong>, en una actualizaci\u00f3n de un trabajo previo<\/a>, nos pone al d\u00eda de forma esquem\u00e1tica y sencilla de sus aspectos tributarios.<\/li>\n
  3. Las ventas de viviendas por personas divorciadas<\/strong> son cada d\u00eda m\u00e1s frecuentes. Algunas pueden plantear dudas sobre posibles derechos que el exc\u00f3nyuge pueda tener sobre las mismas: atenta a estas dudas la DGSJFP en su resoluci\u00f3n de 24 de abril de 2024<\/a>, las soluciona simplific\u00e1ndolas pues determina que el divorciado no tiene que acreditar la existencia del convenio regulador ni hacer manifestaci\u00f3n alguna acerca de un posible derecho de uso sobre la vivienda a favor del exc\u00f3nyuge.<\/li>\n
  4. Una buena noticia para los Registros a cargo de los Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles, de cara a las vacaciones estivales, lo es la resoluci\u00f3n del DGSJFP de 19 de junio<\/a> en cuanto ampl\u00eda los plazos de calificaci\u00f3n y despacho<\/strong> para el \u00a0mes de julio y agosto, aunque dado el eficaz funcionamiento del nuevo eRegistro, quiz\u00e1s su utilizaci\u00f3n sea muy escasa.<\/li>\n
  5. Qu\u00e9 duda cabe que la eliminaci\u00f3n de requisitos y tr\u00e1mites previos siempre es una buena noticia para los usuarios de los servicios notariales y registrales. En este sentido, en nota elaborada por Antonio Oliva<\/em><\/strong><\/a>, se pone de relieve que seg\u00fan varias resoluciones de la DGSJFP, para la pr\u00e1ctica de la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de escrituras otorgadas por el representante de la persona afectada por discapacidad \u2013o por \u00e9ste con asistencia del curador \u2013 ser\u00e1 suficiente la diligencia por la que se ordena remitir exhorto al Registro Civil para la inscripci\u00f3n del auto sobre la medida de apoyo adoptada.<\/li>\n
  6. La instituci\u00f3n del trust o fideicomiso <\/strong>del derecho anglosaj\u00f3n, aunque citado en nuestras leyes antiblanqueo, es una figura extra\u00f1a al derecho patrio. No obstante, con la globalizaci\u00f3n y la libre circulaci\u00f3n de capitales y personas en la UE, cada vez ser\u00e1 m\u00e1s usual encontrarla en los despachos notariales y con evidentes repercusiones en el Registro de la Propiedad. Para una visi\u00f3n eminentemente pr\u00e1ctica de la figura recomendamos la lectura del op\u00fasculo que publica<\/a>, incluyendo un modelo de escritura, Alfonso de la Fuente Sancho<\/em><\/strong> en su Informe de la Oficina Notarial.<\/li>\n
  7. El cumplimiento de las formas procesales da seguridad jur\u00eddica. Pero a veces un excesivo formalismo puede tener efectos paralizantes cuando del parcial cumplimiento de ese formalismo no puede derivarse perjuicio alguno. As\u00ed lo entendi\u00f3 acertadamente la resoluci\u00f3n de la DGSJFP de 25 de abril de 2024<\/a> al admitir que, si el requerimiento de pago en una ejecuci\u00f3n hipotecaria ha sido personal, es indiferente el lugar en que se haga.<\/li>\n
  8. Y para terminar este bolet\u00edn una noticia de derecho auton\u00f3mico<\/strong>. Javier O\u00f1ate Cuadros<\/em><\/strong> notario de San Sebasti\u00e1n, nos trae una interesante sentencia del TSJ del Pa\u00eds Vasco<\/a>, como m\u00e1ximo int\u00e9rprete del derecho civil vasco, en que fija doctrina legal<\/strong> sobre la naturaleza jur\u00eddica de la leg\u00edtima<\/strong> en dicho territorio.<\/li>\n<\/ol>\n

    Saludos cordiales<\/em><\/p>\n

    Granada, 11 de julio de 2024<\/p>\n

    \nJos\u00e9 \u00c1ngel Garcia Valdecasas Butr\u00f3n<\/em><\/strong>,<\/em><\/p>\n

    Miembro del Equipo de Redacci\u00f3n de <\/em>notariosyregistradores.com<\/em><\/a><\/p>\n

     <\/p>\n

    ENLACES:<\/strong><\/span><\/h2>\n

    ARCHIVO LLAVE DE LOS BOLETINES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

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    OTRAS NOTICIAS<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

    PORTADA DE LA WEB<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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