<\/p>\n
REPRESENTACI\u00d3N <\/u><\/strong>(v\u00e9ase tambi\u00e9n \u201cpoderes\u201d)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACION.PODERES (Lunes 4,30 n\u00ba 49 y repert 140, pag 28\/BCNR 268, jun 90, pag 1283)<\/p>\n <\/p>\n HIPOTECA Y AFIANZAMIENTO.SOCIEDADES.PODERES.ADMINISTRADORES (BCNR 281, sept 91, pag 1889)<\/p>\n <\/p>\n DOBLE REPRESENTACION \u00bfAUTORIZADA? (Lunes 4,30 repert 139, 91)<\/p>\n <\/p>\n HIPOTECA CONSTITUIDA POR EL REPRESENTANTE DE TRES SOCIEDADES PRESTATARIAS SOLIDARIAS PERO HIPOTECANDO SOLO LAS FINCAS DE DOS DE LAS SOCIEDADES Y NO DE LA TERCERA.AUTOCONTRATACION.REPRESENTACION (Pr\u00e1ctica hip 1, 210, p\u00e1g 300)<\/p>\n <\/p>\n MENOR EMANCIPADA POR CONCESION DE LOS PADRES QUE DA PODER AL PADRE PARA HIPOTECAR PRESTANDO EL CONSENTIMIENTO EN EL PODER AMBOS PADRES Y LUEGO EL PADRE HIPOTECA UNA FINCA DE LA EMANCIPADA EN GARANTIA DE DEUDA DEL PADRE.REPRESENTACION (Pr\u00e1ctica hip 1, 211, p\u00e1g 301)<\/p>\n <\/p>\n FINCA PERTENECIENTE EN CUANTO A UNA MITAD INDIVISA A UNA MENOR SUJETA A PATRIA POTESTAD Y N CUANTO A OTRA MITAD INDIVISA A UNA INCAPACITADA SUJETA A TUTELA SIENDO EL PADRE Y EL TUTOR LA MISMA PERSONA.REQUISITOS ENAJENACION FINCA.REPRESENTACION (Pr\u00e1ctica hip 1, 212, p\u00e1g 302)<\/p>\n <\/p>\n ADJUDICACION DE FINCA DE COMISIONISTA PARA QUE VENDA LA FINCA HIPOTECADA EN NOMBRE PROPIO QUEDANDOSE CON EL SOBRANTE COMO COMISION.PODERES (Pr\u00e1ctica hip 1, 213, p\u00e1g 304\/BCNR 282, oct 91, pag\u00a0 2127)<\/p>\n <\/p>\n PODER RECIPROCO PARA VENDER CONCEDIDO POR VARIOS PODERDANTES A VARIOS APODERADOS.CALIFICACION REGISTRAL DEL LEGITIMADO PARA OBTENER COPIA (Pr\u00e1ctica hip 1, 214, p\u00e1g 307)<\/p>\n <\/p>\n VENTA OTORGADA POR LA OFICINA LIQUIDADORA CENTRAL DE PATRONATOS DE CASAS DE FUNCIONARIOS CIVILES (Pr\u00e1ctica hip 1, 215, p\u00e1g 308)<\/p>\n <\/p>\n ADMISION DE AUTOCONTRATO EN UN CASO ESPECIAL EN QUE NO APARECE ESPECIFICADA LA FACULTAD PARA AUTOCONTRATAR EN EL PODER (Pr\u00e1ctica hip 1, 216, p\u00e1g 309)<\/p>\n <\/p>\n PODER GENERAL OTORGADO DE UNA SOCIEDAD LA CUAL A SU VEZ ES LUEGO NOMBRADA ADMINISTRADORA DE OTRA SOCIEDAD (Pr\u00e1ctica hip 1, 217, p\u00e1g 309)<\/p>\n <\/p>\n EJECUCION EXTRAJUDICIAL DE HIPOTECA SIN QUE EL DEUDOR HAYA NOMBRADO APODERADO (Pr\u00e1ctica hip 1, 263, p\u00e1g 361\/Lunes 4,30,\u00a0 n\u00ba 135 y repert 175, pag 123\/BCNR 315, oct 94, pag 2578)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACION: POSIBLE AUTOCONTRATACION ENTRE ADMINISTRADORES MANCOMUNADOS Y ADMINISTRADOR SOLIDARIO. (Sem Bol SERC n\u00ba 112 may-jun 2004, pag 19)<\/p>\n <\/p>\n HIPOTECA.EJECUCION EXTRAJUDICIAL.MANDATARIO (Lunes 4,30, 180,3\/BCNR n\u00ba 14, abr 1996, pag 1087)<\/p>\n <\/p>\n CALIFICACION DE LOS PODERES PARA VENDER OTORGADAS POR EL ADMINISTRADOR DE UNA SOCIEDAD (Pr\u00e1ctica hip 1, 219, p\u00e1g 310 y Pr\u00e1ctica hip 6, 59, p\u00e1g 181\/lunes 4,30 n\u00ba 147 y repert 175, pag 135\/BCNR 315, oct 94, pag 2601)<\/p>\n <\/p>\n COPIA DE PODER OTORGADO POR UNA PLURALIDAD Y EXPEDIDA SOLO A INSTANCIA DE UNO DE LOS PODERDANTES.PODERES (Libro Sem Bilbao 13-95\/96, 19)<\/p>\n <\/p>\n ALCALDE DE LA MANCOMUNIDAD DE UN PODER.PODERES. (Libro Sem Bilbao 4-96\/97, 37)<\/p>\n <\/p>\n CUANDO HA DE ACOMPA\u00d1ARSE LA COPIA AUTORIZADA DEL PODER (Libro Sem Bilbao 20-96\/97, 51)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACI\u00d3N: ADJUDICACION EN PAGO POR QUIEN SOLO TIENE PODER PARA VENDER. (Sem Bol SERC n\u00ba 112 may-jun 2004, pag 27)<\/p>\n <\/p>\n CANCELACION POR REPRESENTANTE.PODERES (Libro Sem Bilbao 43-97\/98, 99)<\/p>\n <\/p>\n VENTA POR LIQUIDADOR.REPRESENTACION (Libro Sem Bilbao 41-98\/99, 133)<\/p>\n <\/p>\n INTERVENCION DE DEFENSOR JUDICIAL.REPRESENTACION (Libro Sem Bilbao 12-99\/00, 141)<\/p>\n <\/p>\n PODER PARA VENDER (Libro Sem Bilbao 66-99\/00, 177)<\/p>\n <\/p>\n EJERCICIO DE PODER (Libro Sem Bilbao 74-99\/00, 183)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACI\u00d3N: ADMINISTRADOR DE SOCIEDAD, EL CARGO RESULTA DE CERTIFICACI\u00d3N. (Semin Bilbao, 14\/06\/2005, caso 8<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACI\u00d3N LEGAL: HIPOTECA DE BIENES DE INCAPAZ EN GARANT\u00cdA DE DEUDA AJENA (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15\/ BCNR n\u00ba 110, caso 4, pag 3694)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACI\u00d3N: PARTE NO NEGOCIAL. EJECUCI\u00d3N DE ACUERDOS SOCIALES. (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15\/ BCNR n\u00ba 110, caso 3, pag 3694)<\/p>\n <\/p>\n VENTA POR COMUNIDAD RELIGIOSA LOCAL, TITULAR REGISTRAL DE FINCA, REPRESENTADA POR SU SUPERIORA LOCAL EN EL PRECIO DE 595.000 EUROS, Y SIN APORTAR AUTORIZACI\u00d3N DE SUPERIOR ALGUNO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 8, caso 12 de REPR, oct-dic 2005<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n POSIBLE AUTOCONTRATACION. SOCIEDADES (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5, caso 3 de REP,\u00a0 en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n COMPRAVENTA POR SA DISUELTA REPRESENTADA POR SU ADMINISTRADOR JUDICIAL CON CARGO INSCRITO RM FACULTADO ESPECIALMENTE POR LA AP DE MADRID (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 8, caso 4 de REPR, oct-dic 2005<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACION.PODERES.SUFICIENCIA.CERTIFICACION DE ORGANO SOCIAL.SECRETARIO Y PRESIDENTE\u00a0 (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, n\u00ba 5, pag 55, caso 6 de REP\/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1292, caso 23-2<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACION. EXTINCION.MENORES\u00a0 (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, n\u00ba 5, pag 55, caso 1 de REP\/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1292, caso 23-1<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACION PADRE-HIJO.AUTOCONTRATACION Y CONFLICTO DE INTERESES (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, n\u00ba 7, caso 1 de REP\/BCNR 119, nov 2005, pag 2934, caso 13-1<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n ESCRITURA DE VENTA DE LA FINCA DE UNA SA QUE SE DICE EN LIQUIDACI\u00d3N, OTORGADA POR\u00a0 LIQUIDADOR, SIN HACER CONSTAR LA INSCRIPCI\u00d3N DEL NOMBRAMIENTO. RESE\u00d1A Y JUICIO DE SUFICIENCIA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 7 de REP, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n PRESENTACION POR FAX DE DOCUMENTO PENDIENTE DE RATIFICAR. ASIENTO DE PRESENTACION. MANDATARIO VERBAL (Semin Bilbao,\u00a0 21\/03\/2006, caso 4<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACION.NO INDICACION DEL CONCEPTO EN QUE INTERVIENE EL REPRESENTANTE DE UNA SOCIEDAD (Seminario Hern Crespo, n\u00ba 8, pag 31, caso 9 de REP\/BCNR 123, abr 2006, pag 759, caso 14-1<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACION.PODER REVOCADO.FLEI\u00a0 (Seminario Hern Crespo, n\u00ba 8, pag 31, caso 11 de REP\/BCNR 123, abr 2006, pag 759, caso 14-2<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACION.COMPRAVENTA POR SA DISUELTA REPRESENTADA POR ADMINISTRADOR JUDICIAL CON CARGO INSCRITO.SUBASTA PUBLICA (Seminario Hern Crespo, n\u00ba 8, oct-dic 2005, caso 4 de REP\/BCNR 122, marz 2006, pag 398, caso 7-1<\/a>)\u00a0<\/p>\n ESCRITURA DE VENTA EN QUE UNA SOCIEDAD MERCANTIL VENDE, REPRESENTADA POR ADMINISTRADOR, MANCOMUNADO, COMPLEMENTANDO SU ACTUACI\u00d3N CON CERTIFICACI\u00d3N DE\u00a0 ACUERDO DE LA JUNTA GENERAL EN QUE SE ACUERDA LA VENTA Y SE AUTORIZA PARA QUE DICHO ADMINISTRADOR EJECUTE EL ACUERDO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 2 de REP oct-dic 2006\/BCNR 135, may 2007, pag 1414, caso 22-1<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n ESCRITURA DE VENTA POR SOCIEDAD REPRESENTADA POR UN ADMINISTRADOR \u00daNICO CUYO CARGO NO CONSTA INSCRITO SEG\u00daN EL NOTARIO QUE, NO OBSTANTE, EFECT\u00daA UN JUICIO POSITIVO DE LA SUFICIENCIA SIN PRONUNCIARSE SOBRE LA VALIDEZ DEL NOMBRAMIENTO. FLEI: SOCIEDAD CON HOJA CERRADA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 7 de REP oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n ESCRITURA DE VENTA EN QUE UN ADMINISTRADOR SOLIDARIO COMPRA UNA FINCA DE LA SOCIEDAD A LA QUE REPRESENTA SIN ACUERDO EXPRESO DE LA JUNTA GENERAL. LA RESE\u00d1A NOTARIAL DE LA REPRESENTACI\u00d3N SE AJUSTA A LOS CRITERIOS DE LA DGRN \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR DADO QUE ES UN CLARO SUPUESTO DE AUTOCONTRATACI\u00d3N?. (Sem Hern crespo n\u00ba 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de REP\/BCNR 141, p\u00e1g 3826, caso 10-1<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n VENTA E HIPOTECA EN QUE CONSEJERO-DELEGADO SOLIDARIO COMPRA UNA FINCA SIN ACUERDO EXPRESO DE LA JUNTA GENERAL. LA RESE\u00d1A NOTARIAL DE LA REPRESENTACI\u00d3N SE AJUSTA A LOS CRITERIOS DGRN, MANIFESTANDO EL NOTARIO QUE EL REPRESENTANTE NO TIENE FACULTADES SUFICIENTES PARA LA COMPRAVENTA AL EXISTIR AUTOCONTRATACI\u00d3N, SIENDO NECESARIA LA RATIFICACI\u00d3N DE LA JUNTA GENERAL. RATIFICACI\u00d3N POSTERIOR EN DOCUMENTO PRIVADO (Sem Hern crespo n\u00ba 15, Jul-Sept 2007, caso 3 de REP\/BCNR 141, p\u00e1g 3826, caso 10-2<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n VENTA A SOCIEDAD C DE FINCA (SOBRE LA QUE FIGURA INSCRITO UN D\u00ba DE OPCION DE COMPRA A FAVOR DE SOCIEDAD B)\u00a0 POR SA EN LIQUIDACI\u00d3N MEDIANTE LIQUIDADOR SIN FACULTADES ESPECIALES. LA SOCIEDAD B RENUNCIA AL DERECHO DE OPCI\u00d3N \u201cY LO CANCELADA A TODOS LOS EFECTOS LEGALES\u00bb. CONSTA QUE LA SOCIEDAD B ES PROPIETARIA DEL 50% DE LAS ACCIONES DE LA SOCIEDAD C. \u00bfES INSCRIBIBLE LA VENTA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 16, oct-dic 2007, caso 1 de REPR\/ BCNR 147, p\u00e1g 1599, caso 7-1<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n RENUNCIA A DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN VENTA DE LOCAL COMERCIAL QUE SE DICE ARRENDADO, MEDIANTE UN SIMPLE ESCRITO DEL QUE DICE SER REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD ARRENDADORA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 17, en mzo 2008, caso 2 de ARR<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA ESCRITURA DE VENTA EN QUE LA SOCIEDAD VENDEDORA EST\u00c1 REPRESENTADA POR UN CONSEJERO-DELEGADO NOMBRADO \u2013SEG\u00daN RESE\u00d1A EL NOTARIO- EN UNA ESCRITURA INSCRITA CUYO PLAZO HA CADUCADO, Y A CONTINUACI\u00d3N SE\u00d1ALA QUE HA SIDO REELEGIDO \u00abCONSEJERO\u00bb -NO DICE NADA COMO CONSEJERO-DELEGADO- POR OTRA ESCRITURA INSCRITA CUYA COPIA AUTORIZADA TIENE A LA VISTA, ETC. \u00bfES INSCRIBIBLE LA VENTA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 17, en mzo 2008, caso 3\u00a0 de REP<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n FALTA DE RESE\u00d1A DEL NOMBRAMIENTO O PODER DEL REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD COMPRADORA. EL NOTARIO SE\u00a0 LIMITA A DECIR QUE EST\u00c1 FACULTADO POR ACUERDO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACI\u00d3N QUE SE INCORPORA, A LA MANERA TRADICIONAL, RESULTANDO DEL FLEI, QUE EL REPRESENTANTE NO ES ADMINISTRADOR, SINO UN SIMPLE APODERADO QUE NO TIENE FACULTADES PARA VENDER NI PARA ELEVAR A P\u00daBLICO LOS ACUERDOS DEL CONSEJO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso 2 de REP<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n EN UN ACTA DE EXPROPIACI\u00d3N FORZOSA CONTRA UNA SOCIEDAD, EL FUNCIONARIO ADMINISTRATIVO EFECT\u00daA UNA RESE\u00d1A DEL NOMBRAMIENTO DEL ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD Y UN JUICIO DE SUFICIENCIA DE SUS FACULTADES REPRESENTATIVAS ID\u00c9NTICO AL EFECTUADO POR LOS NOTARIOS TRAS EL ART. 98 DE LA LEY 21\/2001. \u00bfES CORRECTO ESTA FORMA DE ACTUAR, E INSCRIBIBLE EL ACTA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso 4 de REP<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n REPERCUSIONES QUE LAS SENTENCIAS DEL TS DE 20 DE MAYO Y 7 DE JULIO TIENEN EN MATERIA DE REPRESENTACI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 19, jul-sept 2008, caso 1 de REPR\/BCNR 152, p\u00e1g 2737<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n EXAMEN DE LA SENTENCIA DEL JPI N\u00ba 4 DE SEGOVIA DE 25 DE JULIO DE 2008. ADMINISTRADOR NO INCRITO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 19, jul-sept 2008, caso 2 de REPR\/BCNR 152, p\u00e1g 2738<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA EN QUE EL LA RESE\u00d1A NOTARIAL DE LA REPRESENTACI\u00d3N SE INDICA QUE EL COMPARECIENTE ES EL \u201cADMINISTRADOR \u00daNICO DE LA SOCIEDAD VENDEDORA EN VIRTUD DE UNA ESCRITURA DE 1995\u201d Y EFECT\u00daA EL JUICIO DE SUFICIENCIA DE LA REPRESENTACI\u00d3N. SIN EMBARGO, EN EL REGISTRO, EN LA MISMA FINCA, EN UNA HIPOTECA POSTERIOR A SU COMPRA, CONSTA QUE LA REPRESENTACI\u00d3N SOCIAL ES POR \u201cADMINISTRADORES MANCOMUNADOS EN VIRTUD DE UNA ESCRITURA DE 2005\u201d. \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR LA VENTA?(Sem Hern Crespo n\u00ba 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de REP\/ BCNR n\u00ba 156, p\u00e1g 759, caso 8-1<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA UN PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO CONCEDIDO A TRES SOCIEDADES, SIENDO UNA SOLA DE ELLAS LA HIPOTECANTE, COMPARECE UNA \u00daNICA PERSONA -ADMINISTRADOR DE TODAS ELLAS- EN EL OTORGAMIENTO. \u00bfES INSCRIBIBLE (Sem Hern Crespo n\u00ba 20, Oct-Dic 2008, caso 2 de REP\/BCNR n\u00ba158, pag 1300, caso 7<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n CARGO DE ADMINISTRADOR CADUCADO Y DIFERENTE AL INSCRITO EN EL REGISTRO MERCANTIL (Sem Hern Crespo n\u00ba 20, Oct-Dic 2008, caso 3 de REP\/BCNR n\u00ba 156, p\u00e1g 760, caso 8-2<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE HIPOTECA EN QUE EL HIPOTECANTE DE DEUDA AJENA SE ENCUENTRA REPRESENTADO POR EL PROPIO PRESTATARIO. EL NOTARIO REALIZA EL JUICIO DE SUFICIENCIA DE LAS FACULTADES INDICANDO: \u201cPOR CUANTO EST\u00c0 EXPRESAMENTE FACULTADO PARA CONSTITUIR HIPOTECAS A FAVOR DE TERCEROS\u201d. \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR\u201d (Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 1 de REP\/BCNR n\u00ba 159, p\u00e1g 1641, caso 20<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n EN ESCRITURA DE VENTA DE 2009, EL NOTARIO INDICA QUE LA SA VENDEDORA SE ENCUENTRA REPRESENTADA POR UN ADMINISTRADOR \u00daNICO NOMBRADO POR ESCRITURA DE 2002 POR PLAZO INDEFINIDO. COMO ELLO NO ES POSIBLE, SE CONSULTA EL FLEI Y SE OBSERVA QUE EL ADMINISTRADOR \u00daNICO SIGUE SIENDO LA MISMA PERSONA PERO EN VIRTUD DE UNA ESCRITURA OTORGADA EN 2008 ANTE EL MISMO NOTARIO DE LA VENTA. \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR LA VENTA? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 2 de REP\/BCNR n\u00ba 160, p\u00e1g 1846, caso 12<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n ADMINISTRADOR NO INSCRITO. ESCRITURA DE HIPOTECA EN QUE LA SOCIEDAD HIPOTECANTE EST\u00c1 REPRESENTADA POR UN ADMINISTRADOR \u00daNICO QUE NO TIENE SU CARGO INSCRITO, LO QUE ADVIERTE EL NOTARIO AUNQUE HACE JUICIO DE SUFICIENCIA, POR CIERRE DE LA HOJA REGISTRAL POR FALTA DE DEP\u00d3SITO DEL LAS CUENTAS ANUALES E IMPAGO DEL IMPUESTO DE SOCIEDADES \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 3 de REP<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n ESCRITURA DE HIPOTECA EN QUE EL REPRESENTANTE DEL BANCO, PERSONA F\u00cdSICA APODERADA, A SU VEZ, DE UNA ENTIDAD DE GESTI\u00d3N CUYAS FACULTADES SEG\u00daN CONSTA EN EL REGISTRO POR HABITUALES SON SOLIDARIAS \u00daNICAMENTE HASTA X EUROS. EL PR\u00c9STAMO ASCIENDE A MAS\u00a0 EUROS, PERO EL NOTARIO EFECT\u00daA EL JUICIO DE SUFICIENCIA DE LAS FACULTADES REPRESENTATIVAS. \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 4 de REP<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n REGISTRO DE EMPRESAS QUE CONTRATAN CON EL SECTOR PUBLICO. CAPACIDAD Y REPRESENTACI\u00d3N ANTE LAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS. \u00bfQU\u00c9 HACER SI NO ES COINCIDENTE ESA REPRESENTACI\u00d3N CON LA DEL REGISTRO MERCANTIL?. (Sem Hern Crespo, n\u00ba 22, Abr-Junio 2009, caso de ADM<\/a>, BCNR, n\u00ba 162, p\u00e1g 2391)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n EN UNA ESCRITURA DE HIPOTECA EN GARANT\u00cdA DE DEUDA AJENA EN QUE LA HIPOTECANTE ES UNA SOCIEDAD, \u00c9STA SE ENCUENTRA REPRESENTADA POR UN CONSEJERO DELEGADO SOLIDARIO, CUYAS FACULTADES, TRANSCRITAS POR EL NOTARIO AUTORIZANTE, EXPRESAMENTE SE\u00d1ALAN QUE S\u00d3LO SE DELEGA LA FACULTAD DE VENDER Y DE HIPOTECAR EN GARANT\u00cdA DE DEUDAS DE LA SOCIEDAD, NO OBSTANTE LO CUAL, EFECT\u00daA EL JUICIO DE SUFICIENCIA. \u00bfES INSCRIBIBLE LA VENTA? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 22, Abr-Junio 2009, caso 3 de REP<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n INCONGRUENCIA DEL JUICIO DE SUFICIENCIA NOTARIAL DE LAS FACULTADES POR SU INCONCRECI\u00d3N\u00a0 (Sem Hern Crespo, n\u00ba 22, Abr-Junio 2009, caso de CAP\/BCNR, n\u00ba 162, p\u00e1g 2392<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n VENTA POR SOCIEDAD DE UNA FINCA POR 18 MILLONES DE EUROS, INTERVIENIENDO DOS MANDATARIOS VERBALES SEG\u00daN EL NOTARIO. SE ACOMPA\u00d1A UNA ESCRITURA DE RATIFICACI\u00d3N EN QUE RATIFICA UNO DE ELLOS Y AHORA OTRO NOTARIO DA JUICIO DE SUFICIENCIA COMO CONSEJERO DELEGADO QUE SE DICE SOLIDARIO HASTA 10 MILLONES DE EUROS. CONSULTADO EL FLEI SE OBSERVA QUE EL OTRO COMPARECIENTE EN LA VENTA ES EL OTRO CONSEJERO DELEGADO Y JUNTOS S\u00cd TIENEN FACULTADES. \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 22, Abr-Junio 2009, caso 5 de REP\/ BCNR, n\u00ba 162, p\u00e1g 2396, caso 10-2<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n ACTO EJECUTADO QUE EXCEDE DE LO PURAMENTE PARTICIONAL\u00a0 (Sem Hern Crespo, n\u00ba 22, Abr-Junio 2009, caso 6 de REP<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n ESCRITURA DE CONSTITUCI\u00d3N DE HIPOTECA EN QUE UN PADRE REPRESENTA A SU HIJO MENOR DE EDAD QUE ES EL TITULAR REGISTRAL DE LA FINCA. AUTORIZACI\u00d3N JUDICIAL. FINALIDAD DEL PRESTAMO (Sem Hern Crespo, n\u00ba 22, Abr-Junio 2009, caso 7 de REP<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n ESCRITURA DE VENTA, EN QUE S\u00d3LO COMPARECEN LOS COMPRADORES, POR S\u00cd Y COMO MANDATARIOS VERBALES DE LOS VENDEDORES INCORPOR\u00c1NDOSE DILIGENCIA DE LA ESCRITURA DE RATIFICACI\u00d3N RECIBIDA POR MEDIOS ELECTR\u00d3NICOS POR EL NOTARIO QUE AUTORIZ\u00d3 LA VENTA, EN QUE NO CONSTA M\u00c1S QUE EL NOMBRE DE LOS VENDEDORES Y LA MANIFESTACI\u00d3N DE ESTE \u00daLTIMO NOTARIO ACERCA DE LO QUE SE RATIFICA (Sem Hern Crespo, n\u00ba 22, Abr-Junio, caso 8 de REP<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n COMENTARIO ACERCA DE LA SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID DE 13 DE MAYO DE 2009, ACERCA DE LA CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL DE LA REPRESENTACI\u00d3N (Sem Hern Crespo, n\u00ba 22, Abr-Junio, caso 9 de REP<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n ESCRITURA DE LIQUIDACI\u00d3N DE SOCIEDAD CONYUGAL Y ADJUDICACI\u00d3N DE LA HERENCIA DE UN SE\u00d1OR INTERVINIENDO LA VIUDA INCAPACITADA INTERVIENE REPRESENTADA POR SUS DOS HIJAS EN VIRTUD DE UNA ESCRITURA DE PODER (Sem Hern Crespo, n\u00ba 23, Jul-Sept 2009, caso\u00a0 1 de REP\/BCNR 166, p\u00e1g 495<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n UNA UTE FORMADA POR DOS SOCIEDADES A Y B NOMBRAN COMO GERENTE A X. LA SOCIEDAD B HA SIDO DECLARADA EN CONCURSO DE ACREEDORES. \u00bfPOR EL CONCURSO DE B QUEDAR\u00cdA REVOCADO EL NOMBRAMIENTO DE X COMO GERENTE?, Y EN CASO AFIRMATIVO, \u00bfC\u00d3MO SIGUE FUNCIONANDO LA UTE?, \u00bfTENDR\u00cdAN A Y LA ADMINISTRACI\u00d3N CONCURSAL QUE NOMBRAR UN NUEVO GERENTE PARA LA UTE? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 23, Jul-Sept 2009, caso 2 de REP\/BCNR 164, p\u00e1g 70<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA DE UNA SOCIEDAD A OTRA. POR LA COMPRADORA COMPARECE SU ADMINISTRADOR \u00daNICO A Y POR LA VENDEDORA EL APODERADO ESPECIAL B , CON JUICIO SUFICIENCIA DEL NOTARIO. AUTOCONTRATACION (Sem Hern Crespo, n\u00ba 24, Oct-Dic 2009, caso\u00a0 de REP\/BCNR 168, p\u00e1g 1121<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n EN UNA ESCRITURA DE HIPOTECA SE INCORPORAN DOS PODERES DE SENDAS SOCIEDADES EXTRANJERAS OTORGADOS EN SUS RESPECTIVOS PA\u00cdSES, QUE CONTIENEN LA CORRESPONDIENTE APOSTILLA, UNO EST\u00c1 TRADUCIDO Y OTRO NO. JUICIO DE SUFICIENCIA NOTARIAL. CONGRUENCIA O NO CON EL ACTO (Sem Hern Crespo, n\u00ba 24, Oct-Dic 2009, caso 2 de REP\/BCNR 168, p\u00e1g 1121<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n SE PREGUNTA POR LA ACTITUD A SEGUIR TRAS LA COMUNICACI\u00d3N DEL CONSEJO GENERAL DEL NOTARIADO DE 16 DE DICIEMBRE DE 2009, QUE EXHORTA A LOS NOTARIOS A DENUNCIAR A AQUELLOS REGISTRADORES QUE EXIJAN RESE\u00d1A DE FACULTADES EN LAS ESCRITURAS EN QUE INTERVENGA UN REPRESENTANTE (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso 2 de REP, Ener-Mzo 2010<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n EN UNA CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA DE UNA CONOCIDA ENTIDAD DE CR\u00c9DITO, LOS REPRESENTANTES TIENEN FACULTADES PARA CANCELAR DANDO CARTA DE PAGO, CUANDO LA HIPOTECA SE CANCELA \u00a0PORQUE SE HA DEJADO SIN EFECTO EL AVAL GARANTIZADO . <\/em>\u00a0\u00bfES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso 3 de SOC G, Ener-Mzo 2010<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n RESPECTO DE UNA ESCRITURA EN QUE POR EXISTIR AUTOCONTRATACI\u00d3N CALIFICADA POR EL REGISTRADOR, SE PRESENTAN SENDAS CERTIFICACIONES DE LAS JUNTAS GENERALES DE LAS SOCIEDADES AFECTADAS -HIPOTECANTES DE DEUDA AJENA- CON FIRMAS LEGITIMADAS NOTARIALMENTE, Y SE PREGUNTA SI ESAS CERTIFICACIONES SON SUFICIENTES (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso 5 de REP, Ener-Mzo 2010\/BCNR 172, p\u00e1g 2609<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n HIPOTECA CONSTITUIDA POR EL MARIDO EN REPRESENTACI\u00d3N DE SU ESPOSA, CON PODER PARA HIPOTECAR, QUE EL NOTARIO DECLARA SUFICIENTE, EN GARANT\u00cdA DE DEUDA DE UNA SA CUYO REPRESENTANTE Y ADMINISTRADOR SOLIDARIO ES EL ESPOSO COMPARECIENTE.RATIFICACIONES (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso 1 de REP, Ener-Mzo 2010\/BCNR 171, p\u00e1g 2374<\/a>)\u00a0<\/p>\n <\/p>\n INSTANCIA FIRMADA POR TODOS LOS ADMINISTRADORES CONCURSALES, CUYO NOMBRAMIENTO YA CONSTA EN EL REGISTRO, CON LEGITIMACI\u00d3N NOTARIAL, EN QUE SE\u00d1ALAN LAS FINCAS QUE HAN AUTORIZADO A VENDER AL ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD INMOBILIARIA CONCURSADA, PARA NO TENER QUE COMPARECER EN CADA VENTA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 27, caso 3 de REPR, jul-sept 2010<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA UN GRUPO DE ESCRITURAS DE COMPRAVENTA DE UNA PROMOCI\u00d3N. EL PROMOTOR HA SIDO DECLARADO EN CONCURSO VOLUNTARIO, CON INTERVENCI\u00d3N DE SUS FACULTADES DE ADMINISTRACI\u00d3N Y DISPOSICI\u00d3N. EN LAS ESCRITURAS COMPARECE UN APODERADO CON PODER ESPECIAL OTORGADO POR EL ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD Y DOS DE LOS TRES ADMINISTRADORES CONCURSALES, INDICANDO QUE SE TRATA DE OPERACIONES DEL GIRO ORDINARIO DE LA EMPRESA Y EN QUE EL NOTARIO DA FE DE SUFICIENCIA. \u00bfES NECESARIA LA RATIFICACI\u00d3N DEL OTRO ADMINISTRADOR CONCURSAL? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 1 de CONC, oct-dic 2010\/BCNR 177, p\u00e1g 765)<\/a><\/p>\n <\/p>\n REPRESENTACION. CONGRUENCIA DEL JUICIO DE SUFICIENIA (Lunes 4,30, n\u00ba 485, nov 2010)<\/p>\n <\/p>\n LOS C\u00d3NYUGES A Y B COMPRAN UNA FINCA A UNA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, QUE INTERVIENE REPRESENTADA POR C, QUE ES UN APODERADO GENERAL DE LA SOCIEDAD MERCANTIL, SIENDO SU PODER DE FECHA UN A\u00d1O ANTERIOR A LA ESCRITURA DE COMPRA. CONSULTADO EL MERCANTIL, SE OBSERVA QUE EL PODER DE C SE LO CONFIRI\u00d3 UNO DE LOS C\u00d3NYUGES QUE ADQUIEREN LA FINCA, Y QUE EL \u00d3RGANO DE REPRESENTACI\u00d3N DE LA SOCIEDAD MERCANTIL VENDEDORA EST\u00c1 COMPUESTO POR DOS ADMINISTRADORES SOLIDARIOS, QUE SON LOS PROPIOS C\u00d3NYUGES COMPRADORES. \u00bfSE PUEDE CONSIDERAR QUE EXISTE UN SUPUESTO DE AUTOCONTRATACI\u00d3N QUE DEBE SALVAR LA JUNTA GENERAL? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 30, caso 2 de REP, abr-jun 2011\/BCNR 184, p\u00e1g 3.922, caso 7<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE HIPOTECA EN GARANT\u00cdA DE UNA P\u00d3LIZA DE CR\u00c9DITO, EN QUE LA SOCIEDAD HIPOTECANTE LO ES EN GARANT\u00cdA DE DEUDA AJENA Y EN QUE LA PERSONA QUE INTERVIENE EN LA ESCRITURA CONSTITUYENDO LA HIPOTECA ES LA MISMA QUE INTERVIENE EN LA P\u00d3LIZA EN REPRESENTACI\u00d3N DE LA SOCIEDAD DEUDORA. \u00bfDEBE ENTENDERSE QUE EXISTE AUTOCONTRATACI\u00d3N Y SUSPENDER? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 31, caso 10 de HIP, jul-sept 2011<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n COMENTARIO DE LA SENTENCIA 26 DE SEPTIEMBRE DE 2011 DEL JUZGADO DE 1\u00aa INSTANCIA N\u00daMERO 31 DE LOS DE MADRID (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 32, caso\u00a0 1 de REPR, oct-dic 2011<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n EXAMEN DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 23 DE SEPTIEMBRE DE 2011 SOBRE CALIFICACI\u00d3N DE LA REPRESENTACI\u00d3N. (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 32, caso\u00a0 2 de REPR, oct-dic 2011<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n SE TRATA DE UNA SIP EN QUE UNA SERIE DE CAJAS SEGREGAN SU NEGOCIO FINANCIERO A FAVOR DE UN BANCO CREADO AL EFECTO, \u00c9STE OTORGA UN PODER A FAVOR DE ESAS MISMAS CAJAS QUE LUEGO INTERVIENEN A TRAV\u00c9S DE SUS REPRESENTANTES. \u00bfES POSIBLE ESTA REPRESENTACI\u00d3N? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 33, caso 1 de REP en-mzo 2012<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n EXTINCION DE SOCIEDAD APODERADA, ABSORBIDA POR UNA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 34, caso 2 de REPR, abr-jun 2012<\/a>)<\/u><\/p>\n <\/p>\n HERENCIA: PARTICI\u00d3N; MENORES DE EDAD. REPRESENTACI\u00d3N. (Caso 4 de Seminario SERCatalu\u00f1a de 18 de abril de 2012, Bolet\u00edn n\u00ba 159, mayo-junio 2012<\/a>)<\/p>\n \u00a0<\/u><\/p>\n ADMINISTRADOR: INSCRIPCI\u00d3N EN EL REGISTRO MERCANTIL. COMPRAVENTA: ADMINISTRADOR NO INSCRITO. (Caso 1 de Seminario SERCatalu\u00f1a de 3 de octubre de 2012, Bolet\u00edn n\u00ba 161, sept-oct 2012<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n CALIFICACI\u00d3N DE DOCUMENTOS EN ASIENTOS CADUCADOS Y REPRESENTACI\u00d3N. (<\/strong>Sem Hern Crespo, 10 Septiembre 2014, caso 1<\/a>)<\/strong><\/p>\n REPRESENTACI\u00d3N Y RATIFICACI\u00d3N (<\/strong>Sem Hern Crespo, 24 Septiembre 2014, caso 95<\/a>)<\/strong><\/p>\n REPRESENTACI\u00d3N DE UNA SOCIEDAD (<\/u>Sem Hern Crespo, 20 Mayo 2015<\/a>)<\/p>\n ASOCIACIONES. JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA<\/strong>. NEGOCIO COMPLEJO <\/strong>\u00a0(Sem Hern Crespo, 16 de Mayo \u00a0de 2018<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" FICHERO – \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS REPRESENTACI\u00d3N (v\u00e9ase tambi\u00e9n \u201cpoderes\u201d) REPRESENTACION.PODERES (Lunes 4,30 n\u00ba 49 y repert 140, pag 28\/BCNR 268, jun 90, pag 1283) HIPOTECA Y AFIANZAMIENTO.SOCIEDADES.PODERES.ADMINISTRADORES (BCNR 281, sept 91, pag 1889) DOBLE REPRESENTACION \u00bfAUTORIZADA? 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CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 Internacional<\/a>.<\/h2>\n
RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/h2>\n
NORMAS: \u00a0 \u00a0 \u00a0Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/h2>\n
NORMAS: \u00a0 2002 \u2013 \u00a02016. <\/a>\u00a0 \u00a0 Tratados internacionales.<\/a> \u00a0 \u00a0Futuras.<\/a><\/h2>\n