{"id":126590,"date":"2025-04-10T21:02:15","date_gmt":"2025-04-10T19:02:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=126590"},"modified":"2025-07-12T11:57:49","modified_gmt":"2025-07-12T09:57:49","slug":"informe-opositores-notarias-y-registros-segundo-trimestre-2024-articulo-1320-cc-aceptacion-tacita-de-herencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/informes-opositores\/informe-opositores-notarias-y-registros-segundo-trimestre-2024-articulo-1320-cc-aceptacion-tacita-de-herencia\/","title":{"rendered":"Informe Opositores Notar\u00edas y Registros. Segundo trimestre 2024. Art\u00edculo 1320 Cc. Aceptaci\u00f3n t\u00e1cita de herencia."},"content":{"rendered":"

INFORME PARA OPOSITORES <\/span><\/strong><\/span><\/h1>\n

A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS<\/span><\/strong><\/span><\/h1>\n

SEGUNDO TRIMESTRE 2024<\/strong><\/span><\/h2>\n

J<\/strong>os\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria)<\/strong><\/h2>\n

SUMARIO:<\/span><\/h2>\n

LEGISLACI\u00d3N<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0 1 Suspensi\u00f3n lanzamiento sobre vivienda habitual.<\/a><\/p>\n

\u00a0 2 Reglamento del Servicio postal.<\/a><\/p>\n

\u00a0 3. Registro de Bienes Muebles: equipamientos aeron\u00e1uticos<\/a><\/p>\n

APUNTES PARA TEMAS.<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

\u00a0 1 Aceptaci\u00f3n t\u00e1cita de herencia y compraventa. Liquidaci\u00f3n del impuesto de sucesiones<\/a><\/p>\n

\u00a0 2 Pago en met\u00e1lico de la leg\u00edtima: Arts. 841-847 C\u00f3digo Civil.<\/a><\/p>\n

\u00a0 3 Partici\u00f3n de herencia por contador partidor testamentario.<\/a><\/p>\n

\u00a0 4 Contador partidor dativo. Legado de cuota y legado de cosa con cargo a cuota.<\/a><\/p>\n

\u00a0 5 Vivienda familiar. Art\u00edculo 1320 CC. Derecho de uso.<\/a><\/p>\n

\u00a0 6 Obligaciones condicionales. Condiciones puramente potestativas.<\/a><\/p>\n

\u00a0 7 Ejecuci\u00f3n hipotecaria. Notificaciones y requerimientos.<\/a><\/p>\n

\u00a0 8 Prohibiciones de disponer.<\/a><\/p>\n

CUESTIONRIO PR\u00c1CTICO<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

ENLACES<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>LEGISLACI\u00d3N<\/strong>.<\/strong><\/span><\/h2>\n

<\/a>1 Suspensi\u00f3n de lanzamientos sobre la vivienda habitual.<\/strong><\/a>\u00a0<\/h3>\n

Se ampl\u00eda hasta el 15 de mayo de 2028, en procesos judiciales y en ventas extrajudiciales de ejecuci\u00f3n hipotecaria, la suspensi\u00f3n de lanzamientos de la vivienda habitual que afecta a colectivos especialmente vulnerables.<\/p>\n

<\/a>2 Servicio Postal Universal: Reglamento.<\/strong><\/a><\/h3>\n

Reglamento de Servicios Postales (Real Decreto 437\/2024, de 30 de abril).<\/strong><\/p>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os se ha producido un proceso de liberalizaci\u00f3n del mercado postal en la Uni\u00f3n Europea que ha tenido su reflejo en la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola.<\/p>\n

La prestaci\u00f3n de los servicios postales en la UE se configura como un mercado de libre concurrencia<\/strong> si bien garantizando unas condiciones de calidad y precios asequibles para todos los ciudadanos de un n\u00facleo de servicios que constituyen el servicio postal universal<\/strong>, el cual deber estar asegurado por todos los Estados miembros en sus respectivos territorios.<\/p>\n

Normativa europea:<\/p>\n

Directiva\u00a097\/67\/CE<\/a>, modificada por la\u00a0Directiva\u00a02008\/6\/CE<\/a>, ampli\u00e1ndose al mercado de paqueter\u00eda con la aprobaci\u00f3n del\u00a0Reglamento (UE) 2018\/644<\/a>.<\/p>\n

Normativa espa\u00f1ola:<\/p>\n

1 Ley\u00a043\/2010, de\u00a030 de diciembre<\/strong>: Transpone la Directiva 2008\/6\/CE del servicio postal universal: liberaliza completamente el mercado postal, regula el r\u00e9gimen general de prestaci\u00f3n de los servicios postales, los derechos de los usuarios de los servicios postales y las condiciones de prestaci\u00f3n y financiaci\u00f3n del servicio postal universal que el Estado garantiza a todos los ciudadanos.<\/p>\n

Esta ley pone fin al\u00a0anterior modelo\u00a0postal del siglo XX en el que\u00a0Correos\u00a0<\/strong>eran parte integrante de la Administraci\u00f3n p\u00fablica, quien lo prestaba en r\u00e9gimen de\u00a0monopolio\u00a0para la mayor parte los servicios postales. Con el nuevo modelo se diferencia en la\u00a0Autoridad\u00a0Nacional de Reglamentaci\u00f3n Postal y\u00a0los operadores postales, que pueden ser de titularidad p\u00fablica o privada.<\/p>\n

2 Real Decreto 437\/2024, de 30 de abril: <\/strong>Reglamento de Servicios Postales.<\/p>\n

Desarrolla la Ley 43\/2010: incorpora como\u00a0anexo\u00a0el\u00a0Reglamento de los servicios postales, que\u00a0ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n\u00a0a todos los operadores postales que act\u00faan en el mercado espa\u00f1ol,\u00a0<\/strong>que habr\u00e1n de respetar uniformemente los derechos de los usuarios de estos servicios.<\/p>\n

Se\u00a0excluye\u00a0de su contenido la regulaci\u00f3n del\u00a0servicio postal universal\u00a0<\/strong>garantizado, que actualmente se regula por el Plan de prestaci\u00f3n de este servicio, incluido en la\u00a0Resoluci\u00f3n de 15 de junio de 2021<\/strong><\/a>. La\u00a0D.Ad. 1\u00aa LSPU<\/a>\u00a0atribuye a la\u00a0Sociedad Estatal Correos y Tel\u00e9grafos S.A., S.M.E<\/strong>. la condici\u00f3n de operador designado por el Estado para prestar el servicio postal universal por un per\u00edodo de 15 a\u00f1os, periodo que concluye el\u00a031 de diciembre de 2025<\/strong>.<\/p>\n

Quedan fuera las\u00a0especialidades sobre notificaciones<\/strong>\u00a0que las administraciones p\u00fablicas<\/strong> dirigen a los ciudadanos, a trav\u00e9s de los servicios postales. Con\u00a0car\u00e1cter transitorio<\/strong>, se mantiene en vigor, como veremos m\u00e1s adelante, la regulaci\u00f3n al respecto obrante en el Reglamento de 1999.<\/p>\n

<\/a>3. Registro de Bienes Muebles: equipamientos aeron\u00e1uticos y material ferroviario.<\/strong><\/a>\u00a0<\/h3>\n

Se designa al Registro de Bienes Muebles como el punto de acceso autorizante para inscripciones de garant\u00edas internacionales (indispensable para que estas garant\u00edas sean vinculantes en Espa\u00f1a) y avisos de garant\u00edas nacionales. Se establece un procedimiento para la expedici\u00f3n de c\u00f3digos de autorizaci\u00f3n en un plazo brev\u00edsimo y la anotaci\u00f3n preventiva de garant\u00edas internacionales en el registro, con un periodo transitorio.<\/p>\n

 <\/p>\n

<\/a>APUNTES PARA TEMAS<\/strong>.<\/strong><\/span><\/h2>\n

<\/a>1 ACEPTACION T\u00c1CITA DE HERENCIA Y <\/strong>COMPRAVENTA. LIQUIDACI\u00d3N DEL IMPUESTO DE SUCESIONES<\/strong>: ACREDITACI\u00d3N<\/strong><\/h3>\n

CIVIL. T. 121. FISCAL: Notarias. T.33 y 34. Registros: T. 36 y 37<\/strong>.<\/span><\/p>\n

El acto de vender implica la aceptaci\u00f3n t\u00e1cita de la herencia, por lo que fiscalmente no s\u00f3lo debe liquidarse el ITP de la compraventa sino el Impuesto de Sucesiones derivado de la aceptaci\u00f3n de la herencia.<\/em><\/p>\n

En documento que se presente a inscripci\u00f3n deben constar los datos relativos a la presentaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n y pago del impuesto.<\/em><\/p>\n

ACEPTACI\u00d3N T\u00c1CITA.<\/p>\n

La venta de bienes de la herencia supone aceptaci\u00f3n t\u00e1cita de la misma, aunque <\/strong>los miembros de la comunidad hereditaria hayan vendido sin adjudicaci\u00f3n previa.<\/p>\n

Consecuencia pr\u00e1ctica, entre otras, es que debe liquidarse el impuesto de sucesiones pues no se trata de una mera declaraci\u00f3n de aceptaci\u00f3n pura y simple de herencia, sino que el acto disposici\u00f3n implica la adquisici\u00f3n<\/strong> del bien por los herederos, aunque no haya habido adjudicaci\u00f3n.<\/p>\n

En el caso concreto lo que sucede es que los compradores liquidaron el impuesto por la compraventa, pero en la copia autorizada presentada a inscripci\u00f3n nada consta sobre el impuesto de sucesiones, raz\u00f3n por la que se suspende la inscripci\u00f3n (art. 254 LH).<\/p>\n

ACREDITACI\u00d3N DEL PAGO DEL IMPUESTO.<\/p>\n

\u00a0El art\u00edculo 100 del RD 1629\/1991, de 8 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamentos del Impuesto de Sucesiones y Donaciones dice en su n\u00famero 2 que, a los efectos de justificar la presentaci\u00f3n y justificar el pago del impuesto (o la declaraci\u00f3n de exenci\u00f3n u otra pertinente) \u201cse considerar\u00e1 acreditado el pago del Impuesto siempre que el documento lleve la nota justificativa<\/strong> del mismo y se presente acompa\u00f1ado de la carta de pago o del correspondiente ejemplar de la autoliquidaci\u00f3n debidamente sellada por la oficina competente y constando en ella el pago del tributo o la alegaci\u00f3n de no sujeci\u00f3n o de los beneficios fiscales aplicables\u201d.<\/p>\n

A los efectos de la inscripci\u00f3n debe ser el mismo documento presentado a inscripci\u00f3n en el que consten los citados requisitos.<\/p>\n

Por tanto, en el caso de haberse liquidado previamente el IS mediante instancia o documento privado no exime<\/strong> de la obligaci\u00f3n de presentar ante los \u00f3rganos competentes la copia autorizada de la escritura p\u00fablica, ya que debe ser la oficina tributaria quien compruebe la exactitud de los hechos imponibles y la correspondencia de los datos contenidos en ambos documentos, y quien determinar\u00e1, en su caso, la no sujeci\u00f3n de la escritura por haberse satisfecho ya el impuesto<\/p>\n

Resoluci\u00f3n 11 de abril de 2024. Informe mes de abril. Resoluci\u00f3n N\u00ba 205. Comentario: Jos\u00e9 Antonio Riera)<\/p>\n

PDF (BOE-A-2024-8448 \u2013 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 214\u00a0KB)<\/a> Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

<\/a>2 PAGO EN MET\u00c1LICO DE LA LEG\u00cdTIMA: ARTS. 841-847 C\u00d3DIGO CIVIL<\/strong><\/h3>\n

Civil: T 111. Hipotecario: Notar\u00edas. T.40. Registros: T.45<\/strong>.<\/strong><\/span><\/p>\n

El pago en met\u00e1lico de la legitima conforme a los art\u00edculos 841 y siguientes del C\u00f3digo Civil es una facultad<\/strong> -no una orden- concedida por el testador (o, en su caso, el contador partidor expresamente autorizado por aqu\u00e9l), a alguno o algunos de sus hijos o descendientes para que, si as\u00ed lo quieren, se adjudiquen todo o parte del caudal relicto, compensando a los dem\u00e1s legitimarios con dinero no hereditario<\/strong><\/em>.<\/p>\n

Notas:<\/p>\n

1 El pago en met\u00e1lico de la legitima (ex. arts. 841 y ss CC) no es un acto particional (ex. art. 1056 CC) sino una facultad concedida a alguno o algunos de los hijos o descendientes.<\/p>\n

2 Esta facultad, introducida en la reforma de 13 de mayo de 1981, supone una importante excepci\u00f3n a la consideraci\u00f3n de la leg\u00edtima como \u00abpars bonorum\u00bb (Centro Directivo) o como \u00abpars hereditatis\u00bb (jurisprudencia),que permite su conmutaci\u00f3n y pago en efectivo met\u00e1lico extrahereditario, posibilidad est\u00e1 reconocida por la doctrina y la jurisprudencia \u201cpues, aunque el precepto no lo establezca expresamente, se presupone que el met\u00e1lico con que se pagar\u00e1 a los dem\u00e1s legitimarios no forzosamente debe existir en la herencia\u201d (STS 22 de octubre de 2012).<\/p>\n

3 Sin embargo, no estaremos en presencia de un supuesto de pago en met\u00e1lico (ex. arts<\/em>. 841 y ss) si el dinero que se adjudica al legitimario forma parte del caudal relicto inventariado, caso en que no se conculca la leg\u00edtima como \u00abpars bonorum\u00bb.<\/p>\n

Caso pr\u00e1ctico<\/strong>.<\/p>\n

Se cuestiona la inscripci\u00f3n de una protocolizaci\u00f3n de cuaderno particional elaborado por la contadora partidora testamentaria. La testadora, que falleci\u00f3 casada y con cuatro hijos, leg\u00f3 a su marido el usufructo universal y vitalicio, instituy\u00f3 herederos a tres de sus hijos y a la otra hija le leg\u00f3 la leg\u00edtima estricta, facultando a los herederos para que pudieran pagar esta legitima incluso con dinero extrahereditario. En el cuaderno particional se adjudica a la legataria legitimaria un suma de dinero procedente de una cuenta corriente inventariada en la herencia<\/em>, expres\u00e1ndose que \u00abesta cantidad, una vez aceptado el legado y liquidado el impuesto, ser\u00e1 transferida a la cuenta que indique la legataria\u00bb en pago de su leg\u00edtima.<\/p>\n

La Resoluci\u00f3n dice que \u201ccomo bien recoge el notario recurrente en el escrito de recurso, al pagarse<\/strong> los derechos de uno de los legitimarios \u2013por su legado de leg\u00edtima estricta\u2013 mediante adjudicaci\u00f3n de dinero de una cuenta de ahorro que consta en el inventario, no se conculca la leg\u00edtima como \u00abpars bonorum<\/strong>\u00bb. La contadora-partidora se ha limitado a contar y partir, sin transformar la leg\u00edtima de ninguno de los hijos \u2013que es \u00abpars bonorum\u00bb y que debe consistir necesariamente en bienes de la herencia\u2013 sin generar ning\u00fan derecho de cr\u00e9dito frente a los dem\u00e1s herederos, dado que con el met\u00e1lico del caudal hereditario se han cubierto los derechos del legatario de leg\u00edtima estricta con dinero que procede del causante\u201d.<\/p>\n

Resoluci\u00f3n de 23 de abril de 2024. Informe mayo 2024. Resoluci\u00f3n N\u00ba 207. Comentario: Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez.<\/p>\n

PDF (BOE-A-2024-9787 \u2013 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 254\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

<\/a>3 PARTICI\u00d3N DE HERENCIA POR CONTADOR PARTIDOR TESTAMENTARIO<\/strong>.<\/strong><\/h3>\n

CIVIL. T. 123. HIPOTECARIO: Notarias: T. 39. Registros: 44<\/strong>.<\/span><\/p>\n

La partici\u00f3n hecha por contador partidor testamentario no necesita intervenci\u00f3n ni aprobaci\u00f3n de los herederos y legatarios, sean o no legitimarios, salvo lo dispuesto en los art\u00edculos 841 y ss cuando se paga la legitima con dinero extrahereditario<\/em>.<\/p>\n

PARTICI\u00d3N POR CONTADOR PARTIDOR TESTAMENTARIO.<\/p>\n

Frente<\/strong>\u00a0a la regla general de la obligada concurrencia del legitimario en la partici\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia, en consideraci\u00f3n a la especial cualidad del legitimario en el C\u00f3digo Civil que configura la leg\u00edtima como\u00a0pars bonorum<\/em>,\u00a0cuando<\/strong>\u00a0la partici\u00f3n es realizada por el contador partidor testamentario no es necesaria dicha intervenci\u00f3n, pues tal partici\u00f3n es considerada como si fuera hecha por el mismo causante, y de ah\u00ed que se concluya:<\/p>\n

1 Esta partici\u00f3n no necesita de la aprobaci\u00f3n de los herederos o legatarios, sean o no legitimarios.<\/p>\n

2 Es directamente inscribible siempre que no resulte claramente del t\u00edtulo particional que hay una extralimitaci\u00f3n del contador partidor en sus funciones, y sin perjuicio de las acciones que posteriormente puedan ser interpuestas.<\/p>\n

3 No se precisa notificar ni citar a los legitimarios \u201cpues no hay una disposici\u00f3n espec\u00edfica en la ley, ni pronunciamiento en la jurisprudencia, ni doctrina, por los que, en el caso de partici\u00f3n realizada por el contador partidor testamentario \u2013no as\u00ed en el caso del contador-partidor dativo, que tiene sus notificaciones procedimentales espec\u00edficas\u2013, se exija el conocimiento previo por el legitimario o al menos su notificaci\u00f3n a \u00e9ste, para la inscripci\u00f3n de la partici\u00f3n\u201d.<\/p>\n

PARTICI\u00d3N Y PAGO EN MET\u00c1LICO DE LA LEG\u00cdTIMA.<\/p>\n

La conclusi\u00f3n anterior no ser\u00eda aplicable en caso de pago de la leg\u00edtima con dinero extrahereditario (arts. 841 y ss) cuando, pues, a falta de conformidad de los legitimarios, es necesaria la autorizaci\u00f3n judicial o notarial si el legitimario no aprueba la partici\u00f3n (art. 843 CC<\/a>). 5<\/p>\n

Como hemos visto en el aparatado 2 de este Informe, no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n este art\u00edculo cuando el dinero adjudicado en pago se encuentre sea del caudal relicto.<\/p>\n

En mi opini\u00f3n, cuando el testador autoriza el pago de la legitima con dinero y dicho pago se hace adjudicando al legitimario dinero del caudal relicto, el supuesto no se residencia en los 841 y ss, sino que se trata de una regla particional facultativa que dispensa de la regla general de guardar la igualdad cualitativa en la partici\u00f3n (ex. art. 1061 CC).<\/p>\n

Resoluci\u00f3n de 23 de abril de 2024. Informe mayo 2024. Resoluci\u00f3n N\u00ba 207. Comentario: Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez.<\/p>\n

PDF (BOE-A-2024-9787 \u2013 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 254\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

<\/a>4 CONTADOR PARTIDOR DATIVO. LEGADO DE CUOTA Y LEGADO DE COSA O DERECHO CIERTO CON CARGO A CUOTA<\/strong><\/h3>\n

Civil: T. 123<\/strong><\/span><\/p>\n

Las facultades del contador partidor dativo son las mismas que las del contador partidor testamentario, pues no ostenta mayores facultades, pero tampoco menores<\/em>.<\/p>\n

CONTADOR PARTIDOR. FACULTADES.<\/p>\n

Como idea b\u00e1sica<\/strong> destaca la Resoluci\u00f3n que las facultades del contador partidor dativo son las mismas<\/strong> que las del contador partidor testamentario, pues no ostenta mayores facultades, pero tampoco menores.<\/p>\n

Dice la Resoluci\u00f3n: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

1 El art\u00edculo 22.2 de la Ley 15\/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicci\u00f3n Voluntaria introdujo la reforma del art\u00edculo 1057 del C\u00f3digo Civil,<\/strong> por la que se atribuyen dos cualificadas funciones al notario (y al letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia), antes atribuidas al juez, consistentes, por una parte, en el nombramiento <\/strong>del contador-partidor dativo, y, de otra parte, la aprobaci\u00f3n de la partici\u00f3n<\/strong>, salvo confirmaci\u00f3n expresa de todos los herederos y legatarios.<\/p>\n

2 Extremo ciertamente relevante: Las reglas que gobiernan la partici\u00f3n realizada por el contador-partidor dativo en principio deben ser iguales a las del contador-partidor testamentario, pues no ostenta mayores facultades, pero tampoco menores que las de aquel.<\/p>\n

Por tanto, en el presente caso, que la partici\u00f3n es realizada por el contador-partidor dativo que ha confeccionado el cuaderno particional, tal partici\u00f3n no requiere ser aprobada por los herederos y legitimarios si es aprobada por el notario.<\/p>\n

CASO PR\u00c1CTICO: LEGADO DE CUOTA LEGITIMARIA O LEGADO DE COSA O DERECHO CIERTO CON CARGO A LA LEG\u00cdTIMA.<\/p>\n

Hechos<\/strong>: Se cuestiona la inscripci\u00f3n de una escritura de partici\u00f3n de herencia realizada por contado partidor dativo. Son interesados dos herederos, hijos del testador habidos en el primer matrimonio, y la segunda esposa del testador. La partici\u00f3n es aprobada por el notario<\/p>\n

En el testamento se ordena lo siguiente: son herederos por partes iguales los dos hijos del primer matrimonio y se ordena a favor del c\u00f3nyuge viudo un legado de un derecho de uso de la vivienda que actualmente le sirve de domicilio. Con el legado se entender\u00e1n pagados los derechos legitimarios del c\u00f3nyuge. La vivienda objeto del derecho de uso es ganancial del testador con su primera esposa. En la partici\u00f3n el pago de los derechos del usufructo de la viuda se realiza en met\u00e1lico (arts. 839 y 840 CC).<\/p>\n

\u00a0Registradora<\/strong>: Opone a la inscripci\u00f3n que es necesaria la intervenci\u00f3n del c\u00f3nyuge viudo en la escritura de partici\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia, ya que la viuda, adem\u00e1s de ser legataria, es heredera y legitimaria. Tambi\u00e9n es necesario el consentimiento del c\u00f3nyuge viudo para la capitalizaci\u00f3n y conmutaci\u00f3n del usufructo pues tal operaci\u00f3n excede de las facultades estrictamente particionales propias del contador partidor.<\/p>\n

Notario<\/strong>: Entiende que no hay conmutaci\u00f3n porque el legado no es de cuota legitimaria, sino que se concreta en un derecho real de uso y disfrute, por lo que desaparece la afecci\u00f3n real sobre la totalidad de los bienes. Sin embargo, al tratarse de un derecho de habitaci\u00f3n que requiere necesariamente ocupaci\u00f3n f\u00edsica no cabe constituirlo sobre una cuota indivisa del bien y debe ser capitalizado.<\/p>\n

Resoluci\u00f3n<\/strong>: Estima el recurso y revoca la calificaci\u00f3n.<\/p>\n

CASO PR\u00c1CTICO: LEGADO DE DERECHO DE HABITACI\u00d3N.<\/p>\n

Destaca la Resoluci\u00f3n que hay una notable diferencia entre entender que estamos ante un legado de cuota legitimaria o ante un legado de un derecho concreto con cargo a los derechos legitimados.<\/p>\n

En el caso concreto se pueden apreciar los diferentes efectos seg\u00fan se entienda que hay uno u otro legado:<\/p>\n

\u00a0La diferencia es importante, pues, en el primer caso, el pago en met\u00e1lico de los derechos de la viuda supondr\u00eda efectivamente una conmutaci\u00f3n de usufructo hecha por el contadore partidos, mientras que en el segundo caso se tratar\u00eda de un legado de un derecho de uso con cargo a la leg\u00edtima.<\/p>\n

El segundo defecto deriva de que la calificaci\u00f3n entiende que se ha realizado la conmutaci\u00f3n del usufructo del c\u00f3nyuge viudo, actuaci\u00f3n que excede de las facultades del contador partidor.<\/p>\n

La Resoluci\u00f3n examina la naturaleza del legado ordenado, y frente a la calificaci\u00f3n que entiende que se trata de un legado de cuota legal usufructuaria, entiende que debe interpretarse la voluntad del testador y en este punto dice lo siguiente: hay una notable diferencia entre entender que estamos ante un legado de cuota legitimaria o ante un legado de un derecho concreto con cargo a los derechos legitimados.<\/p>\n

\u00a0La diferencia es importante, pues, en el primer caso, el pago en met\u00e1lico de los derechos de la viuda supondr\u00eda efectivamente una conmutaci\u00f3n de usufructo, mientras que en el segundo caso se tratar\u00eda de un legado de un derecho de uso con cargo a la leg\u00edtima.<\/p>\n

Interpretando el contador partidor que se trata de un legado de derecho de uso no es posible, como dice el notario, que se materialice sobre la mitad indivisa de una vivienda ganancial del primer matrimonio porque el derecho de uso implica necesariamente ocupaci\u00f3n f\u00edsica de la vivienda, raz\u00f3n por la que los derechos legitimarios de la viuda se han satisfecho correctamente con dinero de la herencia mediante una capitalizaci\u00f3n del usufructo.<\/p>\n

Resoluci\u00f3n de 12 de marzo de 2024. Informe abril 2024. Resoluci\u00f3n N\u00ba 151. Comentario: Jos\u00e9 Antonio Riera.<\/p>\n

PDF (BOE-A-2024-7173 \u2013 16\u00a0p\u00e1gs.- 282\u00a0KB)<\/a> Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>5 VIVIENDA FAMILIAR. ART\u00cdCULO 1320 CC. DERECHO DE USO<\/strong><\/h3>\n

\u00a0CIVIL. T.87<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00bfCabe exigir al vendedor divorciado que acredite que no existe un derecho de uso a favor del ex-c\u00f3nyuge o que aporte su convenio regulador? NO.<\/p>\n

\u00abCuando el transmitente est\u00e1 separado legal o judicialmente (al igual que ocurrir\u00eda si fuera soltero, viudo o divorciado) no puede recabarse del mismo manifestaci\u00f3n alguna a los efectos previstos en el art\u00edculo 1.320 del C\u00f3digo Civil (cfr. Resoluci\u00f3n de 6 de marzo de 2004)<\/em>\u00bb.<\/p>\n

Como afirm\u00f3 este Centro Directivo en Resoluci\u00f3n de 17 de mayo de 2005, con criterio mantenido en otras, \u00abcuando el transmitente est\u00e1 separado legal o judicialmente (al igual que ocurrir\u00eda si fuera soltero, viudo o divorciado) no puede recabarse del mismo manifestaci\u00f3n alguna a los efectos previstos en el art\u00edculo 1.320 del C\u00f3digo Civil (cfr. Resoluci\u00f3n de 6 de marzo de 2004)<\/em>\u00bb. \u201c \u2026 tampoco se exige tal manifestaci\u00f3n para todo acto de disposici\u00f3n realizado por una persona divorciada en previsi\u00f3n de que sobre la vivienda sobre la misma se haya constituido a favor del exc\u00f3nyuge el derecho de uso que contempla el art\u00edculo 96 del C\u00f3digo Civil.<\/em><\/p>\n

NOTAS SOBRE EL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR: ART.96 CC<\/p>\n

1 Este derecho de uso ex art\u00edculo 96 de dicho C\u00f3digo es inscribible<\/strong> en el Registro de la Propiedad (cfr. art\u00edculos 1 y 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario.<\/p>\n

2 Para que perjudique a terceros dicho derecho deber\u00e1 estar debidamente inscrito (cfr. art\u00edculo 13 de la Ley Hipotecaria).<\/p>\n

3 Se presume legalmente que los derechos inscritos existen y pertenecen a su titular en los t\u00e9rminos del asiento respectivo (cfr. art\u00edculo 38 de la Ley Hipotecaria).<\/p>\n

Caso pr\u00e1ctico: El registrador que, conforme al art\u00edculo 18 de la Ley Hipotecaria deber\u00e1 atenerse en su calificaci\u00f3n a lo que resulte del documento presentado y de los libros a su cargo\u2013, s\u00f3lo puede exigir aquel consentimiento o autorizaci\u00f3n judicial cuando ese derecho de uso de la vivienda de que se va a disponer constare en aqu\u00e9llos, pues, en otro caso, habr\u00e1 de estar al pronunciamiento registral de un dominio pleno y libre a favor del exc\u00f3nyuge disponente (cfr. Resoluci\u00f3n de 31 de marzo de 2000).<\/p>\n

Por \u00faltimo, concluy\u00f3 este Centro Directivo en la referida Resoluci\u00f3n de 5 de junio de 2023 que las anteriores conclusiones no quedan empa\u00f1adas por la modificaci\u00f3n que en la redacci\u00f3n del art\u00edculo 96, apartado 3,<\/strong> del C\u00f3digo Civil se ha introducido por el art\u00edculo segundo, apartado once, de la Ley 8\/2021, de 2 de junio. En esta disposici\u00f3n legal se ha a\u00f1adido que \u00abesta restricci\u00f3n en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar se har\u00e1 constar en el Registro de la Propiedad. La manifestaci\u00f3n err\u00f3nea o falsa del disponente sobre el uso de la vivienda no perjudicar\u00e1 al adquirente de buena fe\u00bb.<\/p>\n

Resoluci\u00f3n de 24 de abril de 2024. Informe mayo 2024. Resoluci\u00f3n N\u00ba 216. Comentario. Albert Capell.<\/p>\n

PDF (BOE-A-2024-9796 \u2013 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 238\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>6 OBLIGACIONES CONDICIONALES. CONDICIONES PURAMENTE POTESTATIVAS.<\/strong><\/h3>\n

Civil. Tema 53. <\/strong>Hipotecario: Notarias: T.11<\/strong>. Registros: T.13.<\/strong><\/span><\/p>\n

S\u00f3lo es condici\u00f3n puramente potestativa -ex. art. 1115 CC- aquella cuyo cumplimiento depende en exclusiva de la voluntad del obligado, de su pura arbitrariedad<\/em>.<\/p>\n

El art\u00edculo 1115 CC dice que si el cumplimiento de la condici\u00f3n a la que est\u00e1 sujeta la obligaci\u00f3n depende de la exclusiva voluntad<\/em> del deudor la obligaci\u00f3n condicional ser\u00e1 nula<\/em>. En igual sentido, el art\u00edculo 1256 CC dice que la validez y el cumplimiento de los contratos no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes<\/em>.<\/p>\n

La misma literalidad del art\u00edculo –exclusiva voluntad<\/em>– unida a la gravedad de la sanci\u00f3n –nulidad<\/em>– ha determinado que la jurisprudencia interprete restrictivamente el alcance de dicho art\u00edculo, distinguiendo entre condiciones puramente potestativas<\/strong> y condiciones simplemente potestativas<\/strong>, y que s\u00f3lo a las primeras se les aplique la sanci\u00f3n de nulidad del art\u00edculo 1115.<\/p>\n

Es de sumo inter\u00e9s, por tanto, perfilar con claridad el concepto de condici\u00f3n puramente potestativa y su diferencia con las simplemente potestativas:<\/p>\n

La condici\u00f3n es puramente potestativa cuando depende de la exclusiva voluntad del deudor, es decir, de su pura arbitrariedad. Sin embargo, si junto con la voluntad del deudor se necesita para el cumplimiento de la condici\u00f3n la concurrencia de hechos ajenos o la voluntad de terceros, la condici\u00f3n ser\u00e1 simplemente potestativa y no ser\u00e1 aplicable la sanci\u00f3n de nulidad.<\/p>\n

Rara vez, dice la Resoluci\u00f3n, se ha apreciado por la jurisprudencia la existencia de las primeras, inclinada como est\u00e1, a calificar como condici\u00f3n no invalidante aquella en que la voluntad del deudor dependa de un complejo de motivos e intereses que, actuando sobre ella, influyan en su determinaci\u00f3n, aunque sean confiados a la valoraci\u00f3n exclusiva del interesado (vid. las Resoluciones de este Centro Directivo de 28 de febrero de 1994, 15 de febrero de 2002, 22 de julio de 2004, 12 de mayo de 2010 y 6 de julio de 2015).<\/p>\n

Ejemplos:<\/p>\n

La condici\u00f3n que consiste en la mera transmisi\u00f3n de una finca sin m\u00e1s matizaciones puede considerarse que depende en exclusiva de la voluntad del deudor porque deja a su arbitrio la venta, algo que viene proscrito por lo dispuesto en los art\u00edculos 1256 y 1258. Es una condici\u00f3n puramente potestativa pues falta el elemento necesario de incertidumbre y debe estar sancionada con la nulidad (art. 1115 en relaci\u00f3n con arts. 1256 y 1258 CC).<\/p>\n

Sin embargo, si para el cumplimiento de la condici\u00f3n se necesita, adem\u00e1s de la voluntad del obligado, la producci\u00f3n de un hecho incierto o avatar externo o la voluntad de la otra parte contratante la condici\u00f3n es simplemente potestativa y v\u00e1lida (audiencia Provincial de Guip\u00fazcoa, secci\u00f3n Tercera, sentencia n\u00famero 177\/2015, de 6 julio).<\/p>\n

En el caso debatido, dice la Resoluci\u00f3n que \u201cla fijaci\u00f3n de un plazo (breve) para efectuar la transmisi\u00f3n<\/em>, determina que no cabe, por tanto, calificar de puramente potestativa la condici\u00f3n que ahora se analiza dado que su posible cumplimiento no depende de la pura arbitrariedad del deudor, sino tambi\u00e9n de hechos y voluntades externas, pues si bien compete al deudor la obligaci\u00f3n de realizar todas las gestiones necesarias para lograr un acuerdo con un eventual comprador en el plazo fijado, la efectiva celebraci\u00f3n del contrato de compraventa depende en \u00faltima instancia de la decisi\u00f3n de un tercero<\/em>.\u201d<\/p>\n

Resoluci\u00f3n de 30 de abril de 2024. Informe mayo. N\u00ba219. Comentario: Alfonso de la Fuente Sancho<\/p>\n

PDF (BOE-A-2024-9884 \u2013 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 222\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>7 EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA. NOTIFICACIONES Y REQUERIMIENTOS<\/strong>.<\/strong><\/h3>\n

Hipotecario. Notar\u00edas. T. 62, Registros. T.67.<\/strong><\/span><\/p>\n

Para inscribir el resultado de un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria ha de constar el lugar en que se ha hecho el requerimiento de pago, que debe de coincidir con el que consta en el Registro. Sin embargo, basta que se indique que se ha realizado la notificaci\u00f3n de modo personal al interesado, debidamente identificado, aunque no se indique el lugar<\/em>.<\/p>\n

1 En los procedimientos de ejecuci\u00f3n la practica en debida forma de los requerimientos y notificaci\u00f3n previstos legalmente constituye un tr\u00e1mite esencial que est\u00e1 directamente vinculado con el principio constitucional de la tutela judicial efectiva e interdicci\u00f3n de la indefensi\u00f3n.<\/p>\n

2 El incumplimiento de tal tr\u00e1mite determina la nulidad del procedimiento que tambi\u00e9n conlleva la nulidad de la adjudicaci\u00f3n resultante.<\/p>\n

3 Consecuentemente con lo dicho, el art\u00edculo 682 LECivil exige para poder utilizar el procedimiento de ejecuci\u00f3n directa la constancia en la escritura de constituci\u00f3n de hipoteca un domicilio fijado por el deudor para la pr\u00e1ctica de los requerimientos y notificaciones y su reflejo registral.<\/p>\n

4 Modos de practicar los requerimientos y notificaciones:<\/p>\n

Domicilio registrado<\/em>: En principio deben hacerse en los domicilios fijados al efetos que consten registrados y resulte vigentes seg\u00fan el Registro de la propiedad (art. 686.1 LECivil)<\/p>\n

Otros domicilios<\/em>: \u00bfCabe practicarlo en otro lugar? S\u00ed<\/strong>, pero siempre ha de tratarse de una notificaci\u00f3n personal al destinatario que debe estar debidamente identificado y as\u00ed debe constar expresamente en el t\u00edtulo inscribible de la adjudicaci\u00f3n (art. 686.3 LECivil).<\/p>\n

\u00a0\u00bfY las notificaciones mediante edictos<\/em>? Conforme a la doctrina del Tribunal Constitucional, se trata de un procedimiento excepcional, de modo que para acudir al mismo han de agotarse previamente todas las posibilidades de notificaci\u00f3n (STC n\u00famero 140 del a\u00f1o 2022, de 14 de noviembre.<\/p>\n

Comentario <\/strong>(Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn):\u00a0\u201cEsta doctrina de la DG tiene gran importancia pr\u00e1ctica y puede provocar muchas notas de suspensi\u00f3n, porque los autos son, en demasiadas ocasiones, muy parcos en materia tan fundamental. En esencia, debe de constar, no s\u00f3lo que se ha realizado el requerimiento de pago sino\u00a0d\u00f3nde<\/strong>\u00a0para cotejar el lugar con el domicilio que consta en el Registro. S\u00f3lo se salvan de esta exigencia los casos en los que consta expresamente que ha habido notificaci\u00f3n personal al destinatario. Y las notificaciones por edicto \u00fanicamente caben si el Juzgado, tras el fracaso en notificar en el domicilio que consta en el Registro, ha hecho previamente las averiguaciones oportunas sobre el domicilio real del destinatario. Para tener a mano esta pr\u00e1ctica resoluci\u00f3n, la indexo en el\u00a0art\u00edculo 132 LH<\/a>, art\u00edculo que expresa qu\u00e9 debe de calificar el registrador en estos t\u00edtulos\u201d.<\/p>\n

Resoluci\u00f3n de 25 de abril de 2024. Informe Mayo Resoluci\u00f3n N\u00ba 226<\/a>. Comentario de Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn.<\/p>\n

PDF (BOE-A-2024-9962 \u2013 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 257\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>8 PROHIBICIONES DE DISPONER<\/strong>.<\/strong><\/h3>\n

Hipotecario. Notar\u00edas: T.12. Registros: T.14.<\/strong><\/span><\/p>\n

No se puede inscribir una escritura de compraventa cuando se ha presentado posteriormente un mandamiento administrativo ordenando que se anote una prohibici\u00f3n de disponer, si la diligencia de la que procede es anterior a la fecha de la escritura<\/em>.<\/p>\n

La cuesti\u00f3n da pie a un comentario de Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn que seguidamente se reproduce por su inter\u00e9s y distingue entre prohibiciones de disponer de origen convencional o voluntario, las derivadas de procedimientos penales, concursales y administrativos.<\/p>\n

Comentario:<\/strong><\/p>\n

\u201cDebemos distinguir entre las prohibiciones de disponer de origen privado (donaciones, testamentos, procedimientos civiles\u2026), las impuestas en procedimientos penales, las procedentes de concursos y las que provienen de procedimientos administrativos (Agencia Tributaria o TGSS, por ejemplo):<\/p>\n

\u2013 En las de\u00a0origen privado<\/strong>, la escritura de compraventa o hipoteca presentada despu\u00e9s puede despacharse s\u00f3lo si es de fecha anterior<\/strong> a la prohibici\u00f3n de disponer. No implicar\u00e1 la cancelaci\u00f3n del asiento de prohibici\u00f3n de disponer. Ver el\u00a0art\u00edculo 145 RH<\/a>\u00a0y\u00a0R. 21 de julio de 2017<\/a>.<\/p>\n

\u2013 En las impuestas en\u00a0procedimientos penales<\/strong>, ha de prevalecer la prohibici\u00f3n de disponer, aunque se presente m\u00e1s tarde<\/strong>, si todav\u00eda no se ha despachado la venta o hipoteca presentada antes. Y ello, incluso<\/strong> en casos en los que la escritura fuera de fecha anterior al auto que ordena la prohibici\u00f3n de disponer. Ver\u00a0<\/strong>R. 7 de junio de\u00a02022<\/strong><\/a><\/p>\n

\u2013 En los\u00a0procedimientos concursales<\/strong>, ha de compararse la fecha del auto <\/strong>del que se deriva la prohibici\u00f3n de disponer (aunque no sea firme) con la fecha de la escritura. Ver\u00a0R. 26 de enero de 2012<\/a>.<\/p>\n

\u2013 En las prohibiciones de\u00a0origen administrativo<\/strong>\u00a0-como es el caso estudiado- ha de compararse la fecha de la escritura y la fecha de la diligencia. Si la fecha de la diligencia es anterior, no procede el despacho de la compra o hipoteca, aunque \u00e9sta haya sido presentada antes. Es doctrina de esta Resoluci\u00f3n y de la\u00a0R.\u00a015 de junio de\u00a02023<\/a>.<\/p>\n

Un matiz, con respecto a este \u00faltimo supuesto: creo que no solo ha de ser anterior la diligencia a la escritura de compra o hipoteca, sino tambi\u00e9n su\u00a0notificaci\u00f3n<\/strong>. Pero esto \u00faltimo \u2013 que se da en el caso estudiado- no se resalta expresamente en esta resoluci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Resoluci\u00f3n de 30 de abril de 2024. Informe Mayo 2024. Resoluci\u00f3n N\u00ba 224<\/a>, Comentario: Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn.<\/p>\n

PDF (BOE-A-2024-9889 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 212\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>CUESTIONARIO PR\u00c1CTICO DEL INFORME<\/span> <\/strong><\/h2>\n

Aceptaci\u00f3n t\u00e1cita de herencia<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfEl acto de vender implica una aceptaci\u00f3n t\u00e1cita de la herencia? SI<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfJunto con el ITP por la venta debe liquidarse tambi\u00e9n el Impuesto de sucesiones? SI<\/strong>.<\/p>\n

Pago en met\u00e1lico de la legitima: arts. 841 y ss CC<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfEl pago en met\u00e1lico de la legitima previsto en los art\u00edculos 841 y ss CC es un acto particional del testador? NO<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfSe trata de una facultad concedida a algunos de sus hijos o descendientes? SI<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfSe admite el pago en dinero extrahereditario? SI<\/strong>.<\/p>\n

Partici\u00f3n hecha por contador partidor testamentario<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfLa partici\u00f3n hecha por el contador partidos testamentario necesita de la intervenci\u00f3n de herederos y legatarios, sean o no legitimarios? NO<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfAl menos deben ser notificados o citados a la partici\u00f3n? NO<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfY si se trata de un supuesto de pago en met\u00e1lico conforme a los art\u00edculos 841 y ss CC? Se aplica el art\u00edculo 843 CC.<\/p>\n

Contador partidor testamentario y contador partidor dativo<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfLas facultades de uno y otro son las mismas como regla general? SI<\/strong>.<\/p>\n

Derecho de habitaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfCabe constituir un derecho de habitaci\u00f3n sobre una cuota indivisa del inmueble? NO<\/strong>.<\/p>\n

Art\u00edculo 1320 CC. Derecho de uso de la vivienda familiar<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfA quien se aplica el art\u00edculo 1320 CC? Se aplica\u00a0exclusivamente a los casados\u00a0(con independencia de cu\u00e1l sea su r\u00e9gimen econ\u00f3mico, de qui\u00e9n sea el titular de la vivienda o la fecha de su adquisici\u00f3n), pero\u00a0no a los divorciados o viudos ni a sus hijos.<\/p>\n

\u00bfCabe exigir a un vendedor divorciado que acredite que no existe un derecho de uso a favor del ex-c\u00f3nyuge o que aporte su convenio regulador? NO<\/strong>.<\/p>\n

Prohibici\u00f3n de disponer<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfProcede inscribir una escritura de compraventa cuando se ha presentado posteriormente un mandamiento administrativo ordenando que se anote una prohibici\u00f3n de disponer, si la diligencia de la que procede es anterior a la fecha de la escritura? NO<\/strong>.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/a>ENLACES:<\/span><\/h2>\n

LISTA DE INFORMES PARA OPOSITORES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

PROGRAMAS DE OPOSICIONES<\/a>: NOTAR\u00cdAS<\/a> – REGISTROS<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

ALGUNOS MATERIALES PARA CIVIL<\/span><\/strong><\/a>\u00a0<\/p>\n

\u00a1NO TE LO PIERDAS!:<\/em> ABRIL 2024<\/a> – MAYO 2024<\/a> – JUNIO 2024<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

OPOSICIONES REGISTROS 2024 – 2025<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

OPOSICIONES NOTAR\u00cdAS 2025 – 2026<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

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El Roque Nublo de Gran Canaria y el perfil de la isla de Tenerife. https:\/\/www.flickr.com\/photos\/azuaje\/8427902056<\/p><\/div>\n

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INFORME PARA OPOSITORES A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS SEGUNDO TRIMESTRE 2024 Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria) SUMARIO: LEGISLACI\u00d3N \u00a0 1 Suspensi\u00f3n lanzamiento sobre vivienda habitual. \u00a0 2 Reglamento del Servicio postal. \u00a0 3. Registro de Bienes Muebles: equipamientos aeron\u00e1uticos APUNTES PARA TEMAS. \u00a0 1 Aceptaci\u00f3n t\u00e1cita de herencia y compraventa. Liquidaci\u00f3n del […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":4041,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[220],"tags":[9020,1035,1163,1034,1032,1033,1931,1932],"class_list":{"0":"post-126590","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-opositores","8":"tag-apuntes-para-temas","9":"tag-arucas","10":"tag-cuestionario-practico","11":"tag-informe-opositores","12":"tag-jose-antonio-riera","13":"tag-jose-antonio-riera-alvarez","14":"tag-oposiciones-notarias","15":"tag-oposiciones-registros"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126590","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=126590"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126590\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":126613,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126590\/revisions\/126613"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126590"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=126590"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=126590"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}