{"id":126809,"date":"2025-04-15T15:11:19","date_gmt":"2025-04-15T13:11:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=126809"},"modified":"2025-04-15T19:15:01","modified_gmt":"2025-04-15T17:15:01","slug":"no-te-lo-pierdas-marzo-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-marzo-2025\/","title":{"rendered":"No te lo pierdas\u2026 Marzo 2025"},"content":{"rendered":"

\u00a1NO TE LO PIERDAS!<\/em><\/strong><\/span><\/h1>\n

MARZO de 2025<\/strong><\/span><\/h1>\n<\/a>
DISPOSICIONES GENERALES Y TRIBUNALES:<\/span><\/strong><\/span><\/h6>\n

Becas y ayudas al estudio 2025-2026.<\/strong><\/a>\u00a0Este RD fija los umbrales de renta y patrimonio familiar y las cuant\u00edas de las becas y ayudas al estudio para el curso 2025-2026. Se equiparan las ense\u00f1anzas art\u00edsticas superiores. 200 euros m\u00e1s si se tiene que residir fuera del hogar familiar. Mejoras para personas con discapacidad inferior al 65%.<\/p>\n

Modificaci\u00f3n de diversas \u00d3rdenes Fiscales.<\/strong><\/a> Se modifican tres \u00f3rdenes previas. Se prepara la posibilidad de la utilizaci\u00f3n del comercio electr\u00f3nico seguro en los pagos que hayan de realizar los obligados tributarios. No ser\u00e1 posible domiciliar autoliquidaciones cuya presentaci\u00f3n se realice fuera de los plazos establecidos para optar por dicho medio de pago. En materia de gesti\u00f3n recaudatoria de las tasas estatales, se establece el procedimiento telem\u00e1tico de presentaci\u00f3n de los mandamientos de ejecuci\u00f3n y expedientes de devoluci\u00f3n de ingresos de tasas. Podr\u00e1n actuar como colaboradoras en la gesti\u00f3n recaudatoria las entidades de pago y las entidades de dinero electr\u00f3nico.<\/p>\n

Campa\u00f1a IRPF y Patrimonio 2024.<\/strong><\/a> Junto a la aprobaci\u00f3n de los modelos se recogen amplios contenidos relativos a novedades (como el pago por Bizum o la autoliquidaci\u00f3n rectificatoria), borrador, presentaci\u00f3n, plazos, domiciliaci\u00f3n, fraccionamiento, procedimiento, etc. El plazo termina el 30 de junio, tanto para IRPF como para Patrimonio, pero, para la domiciliaci\u00f3n, el d\u00eda l\u00edmite es el 25 de junio de 2025.<\/p>\n

Modelos 202 y 222.<\/strong><\/a> Se modifican los anexos de la orden que aprueba los modelos 202 y 222 relativos al Impuesto sobre Sociedades y el Impuesto sobre la Renta de no Residentes para adaptarlos a las \u00faltimas modificaciones de la Ley del Impuesto sobre Sociedades.<\/p>\n

Documentos notariales electr\u00f3nicos timbrados.<\/strong><\/a> Esta Orden aprueba las especificaciones t\u00e9cnicas del folio de matriz electr\u00f3nica timbrado y del folio de copia autorizada electr\u00f3nica timbrado con destino a tercero y modifica el apartado dedicado a la recaudaci\u00f3n del ITPyAJD mediante efectos timbrados. Se regula la colaboraci\u00f3n del Consejo General del Notariado.<\/p>\n

Carta municipal de Barcelona<\/strong><\/a>. <\/strong>Esta Ley modifica la Carta municipal de Barcelona en cuanto a las formas de gesti\u00f3n. Incorpora las prestaciones patrimoniales de car\u00e1cter p\u00fablico no tributarias. Se potencian las sociedades municipales. El Ayuntamiento ha de regular, por reglamento, el sistema de carrera horizontal del personal municipal.<\/p>\n

Disposiciones auton\u00f3micas.<\/strong><\/a> Disposiciones de Canarias (vivienda protegida, presupuestos), Castilla-La Mancha (integridad p\u00fablica, aguas), Catalu\u00f1a (alquiler), Extremadura (medidas tributarias), Galicia (comunicaci\u00f3n audiovisual), La Rioja (vivienda), Madrid (ordenaci\u00f3n del territorio, gesti\u00f3n p\u00fablica, presupuestos) y Navarra (estad\u00edstica)<\/p>\n

Tribunales<\/strong><\/a>. Tribunal Constitucional.<\/strong> Sentencias: Delito contra la Hacienda P\u00fablica, fomento de la actividad productiva en Andaluc\u00eda, Menores no acompa\u00f1ados, normas procedimentales de La Rioja. Recursos: Memoria hist\u00f3rica de Cantabria, protecci\u00f3n civil en Navarra. Conflicto sobre Sede de la Comunidad de Madrid. Tribunal Supremo:<\/strong> Empleo p\u00fablico 2024, t\u00edtulos extranjeros en el Pa\u00eds Vasco (2),\u00a0<\/p>\n<\/a>

SECCI\u00d3N II<\/strong><\/a><\/span>.<\/span> <\/strong><\/h6>\n

Ex\u00e1menes para el ejercicio de la abogac\u00eda. Resultado del concurso de Registros. Jubilaci\u00f3n de ocho notarios y de un registrador.<\/p>\n

\"\"<\/a>

Ciudad Alta de Ibiza en 2003. Por Forbfruit.<\/p><\/div>\n<\/a>

RESOLUCIONES:<\/span><\/h6>\n

En MARZO, <\/strong>se han publicado DIECINUEVE<\/strong>. Se ofrecen en archivo aparte<\/strong><\/a>.\u00a0<\/strong><\/p>\n

RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/strong><\/p>\n

101.* CANCELACI\u00d3N DE ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO Y CARGAS POSTERIORES.<\/a> <\/strong>Caducada y cancelada una anotaci\u00f3n de embargo, solo es posible inscribir la adjudicaci\u00f3n de la finca a favor del adjudicatario del procedimiento, pero no cancelar<\/strong> las cargas posteriores al embargo.<\/p>\n

102.* LEGITIMACI\u00d3N PARA SOLICITAR CERTIFICACI\u00d3N DE UN ASIENTO NO VIGENTE.<\/a><\/strong> Para poder obtener publicidad de asientos no vigentes ha de ha de probarse a satisfacci\u00f3n del registrador un inter\u00e9s leg\u00edtimo y adecuado. Las solicitudes de certificaci\u00f3n no necesariamente provocan asiento de presentaci\u00f3n.<\/p>\n

103.** VENTA ANTERIOR PRESENTADA DESPU\u00c9S. CLARIDAD EN LAS PARTICIPACIONES TRANSMITIDAS.<\/a> <\/strong>Puede ser causa de suspensi\u00f3n el que se transmita en la escritura una cuota inferior a la que se tiene inscrita cuando existen indicios de error en el t\u00edtulo que han de aclararse. Cuando hay doble venta y se presenta la escritura m\u00e1s antigua despu\u00e9s de haberse inscrito la m\u00e1s moderna, procede denegar por la aplicaci\u00f3n del principio de prioridad.<\/p>\n

104.** RECTIFICACI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA YA INSCRITA. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES<\/a>. <\/strong>Inscrita una representaci\u00f3n gr\u00e1fica, no es posible rectificarla a trav\u00e9s del art. 199 LH si hay indicios de encubrimiento de operaciones de modificaciones hipotecarias no documentadas.<\/p>\n

105.* SOLICITUD DE ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N ESTANDO VIGENTE OTRO ANTERIOR.<\/a> <\/strong>No cabe practicar un nuevo asiento de presentaci\u00f3n estando vigente el anterior del mismo t\u00edtulo; pero una vez practicado el asiento correspondiente (inscripci\u00f3n, anotaci\u00f3n, cancelaci\u00f3n o nota marginal) concluye el procedimiento registral, y la entrada de nuevo del mismo documento, p.ej por advertirse un posible error en la redacci\u00f3n del asiento, debe motivar la pr\u00e1ctica de un nuevo asiento de presentaci\u00f3n.<\/p>\n

106.** COMPRAVENTA. ACREDITACI\u00d3N DEL MEDIO DE PAGO.<\/a> <\/strong>Para inscribir una escritura de compraventa cuando el precio se paga despu\u00e9s del otorgamiento no cabe exigir que se incorporen a la misma los justificantes de las transferencias hechas despu\u00e9s de dicho otorgamiento.<\/p>\n

107.* INSCRIPCI\u00d3N DE COMPRAVENTA ESTANDO PENDIENTE DE RESOLVER UN EXPEDIENTE DE DOBLE INMATRICULACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>No procede la suspensi\u00f3n de una inscripci\u00f3n de compraventa de una finca afectada por doble inmatriculaci\u00f3n una vez tramitado y culminado el procedimiento de unificaci\u00f3n del folio real sin perjuicio de que en la publicidad formal se haga constar la tramitaci\u00f3n del expediente en curso.<\/p>\n

108.** COMPRAVENTA. REPRESENTACI\u00d3N NO ACREDITADA DE PERSONA DISCAPACITADA.<\/a> <\/strong>Cuando falta el consentimiento de uno de los otorgantes del negocio jur\u00eddico estamos ante un negocio incompleto que puede quedar salvado mediante la ratificaci\u00f3n del \u201cdominus negotii\u201d, o de su representante (tambi\u00e9n si estuviera discapacitado) o de sus herederos, si hubiera fallecido.<\/p>\n

109.** SEGREGACI\u00d3N REALIZADA POR QUIEN APARECE EN EL REGISTRO COMO INCAPACITADO.<\/a> <\/strong>No cabe inscribir una segregaci\u00f3n por quien aparece registralmente como incapacitado sin rese\u00f1ar las circunstancias de su tutor o de la resoluci\u00f3n judicial que haya modificado o dejado sin efecto la incapacitaci\u00f3n.<\/p>\n

110.** SOLICITUD DE CANCELACI\u00d3N DE UNA RECTIFICACI\u00d3N DE CABIDA YA PRACTICADA CON AREGLO AL ART. 201.3.b LH.<\/a> <\/strong>No cabe recurso contra la pr\u00e1ctica de una inscripci\u00f3n de rectificaci\u00f3n de superficie conforme al art. 201.3.b LH (diferencia de cabida inferior al 5% sin inscripci\u00f3n de georreferenciaci\u00f3n).<\/p>\n

111.** SUSPENSI\u00d3N DE UNA COMPRAVENTA POR LA PRESENTACION DE UNA PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER EN CAUSA PENAL.<\/a> <\/strong>La presentaci\u00f3n de una prohibici\u00f3n de disponer impide la inscripci\u00f3n de una compraventa afectada por la limitaci\u00f3n, aunque la escritura de venta est\u00e9 presentada con anterioridad. Principio de legalidad frente al principio de prioridad<\/p>\n

112.* INSCRIPCI\u00d3N DE PACTO OBLIGACIONAL CONTENIDO EN CONVENIO REGULADOR DE DIVORCIO.<\/a> <\/strong>En un convenio regulador por divorcio no es inscribible un mero pacto obligacional de adquirir en el futuro determinado inmueble. Estos convenios tienen naturaleza de contrato privado si no interviene un funcionario por raz\u00f3n de su cargo.<\/p>\n

113.***\u00a0DISOLUCI\u00d3N DE COMUNIDAD CON ADJUDICACI\u00d3N DE UNA PARTE INDIVISA Y NO DE LA TOTALIDAD DEL BIEN. CASOS DE DISOLUCI\u00d3N PARCIAL DE COMUNIDAD.<\/a> <\/strong>Para determinar si hay disoluci\u00f3n de comunidad no es imprescindible que haya de adjudicarse necesariamente la totalidad del bien, bastando que con la porci\u00f3n que se adjudique a un comunero pase a ser due\u00f1o de la totalidad del bien. Se resume, adem\u00e1s, la doctrina de la DG de otros casos de lo que podr\u00edamos llamar disoluci\u00f3n parcial, pero que la DG considera actos de disoluci\u00f3n.<\/p>\n

114.** EXPEDIENTE NOTARIAL DE RECTIFICACI\u00d3N DE DESCRIPCI\u00d3N. MODIFICACI\u00d3N CATASTRAL SOBREVENIDA. NOTIFICACI\u00d3N EN CASO DE DOMICILIO DESCONOCIDO.<\/a> <\/strong>La notificaci\u00f3n a los titulares de cargas debe hacerse nominalmente mediante edicto en el BOE si se desconoce el lugar de notificaci\u00f3n. Las alteraciones catastrales posteriores al otorgamiento del acta del art. 201 LH, no afectan a la eficacia del expediente.<\/p>\n

115.* CANCELACI\u00d3N DE NOTA MARGINAL QUE REFLEJA EL CAR\u00c1CTER DE BIEN RESERVABLE DE UNA FINCA.<\/a> <\/strong>Cabe cancelar la nota marginal que indica el car\u00e1cter reservable por la v\u00eda del art. 210.1.8 LH una vez cumplido el plazo de 4 a\u00f1os para la impugnaci\u00f3n de los actos anulables o rescindibles; a lo que se suma el plazo adicional de cinco a\u00f1os que del art. 210.1.8 LH; pues el dies a quo para impugnar los actos realizados por la reservista naci\u00f3 al consumarse la reserva (esto es, al fallecer la reservista y sobrevivirla los reservatarios)<\/p>\n

116.** HERENCIA OTORGADA SIN LA INTERVENCI\u00d3N DE LOS DESCENDIENTES DEL LEGIMATARIO DESHEREDADO.<\/a> <\/strong>Para dejar sin efecto la desheredaci\u00f3n ordenada en el testamento se requiere el consentimiento de todos los interesados, incluyendo a los descendientes del desheredado a quienes corresponder\u00eda el derecho establecido en el art\u00edculo 857.<\/p>\n

117.** INSCRIPCI\u00d3N DE FINCA APORTADA POR SOCIEDAD CON NIF REVOCADO CON POSTERIORIDAD AL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA.<\/a> <\/strong>La revocaci\u00f3n de un NIF impide el acceso al registro a transmisiones hechas por la entidad, aunque en el momento del otorgamiento estuviera vigente.<\/p>\n

118.\u21d2\u21d2\u21d2 INSCRIPCI\u00d3N DE UN ACTA DE RESOLUCI\u00d3N UNILATERAL DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO.<\/a> <\/strong>An\u00e1lisis detallado de la naturaleza y requisitos de la condici\u00f3n resolutoria expl\u00edcita. Trata tambi\u00e9n sobre el alcance que, en sede de calificaci\u00f3n, pueden tener documentos posteriores pendientes de despacho.<\/p>\n

RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/strong><\/p>\n

119.** MODIFICACI\u00d3N DE OBJETO Y C\u00d3DIGO CNAE. SU RELACI\u00d3N CON EL DEP\u00d3SITO DE CUENTAS.<\/a> <\/strong>En caso de modificaci\u00f3n del objeto de la sociedad, si no consta el CNAE en la hoja de la sociedad, el CNAE de la actividad principal debe manifestarse en la escritura, sin que el hecho de que conste en el dep\u00f3sito de cuentas exima de esta obligaci\u00f3n.<\/p>\n

\"\"<\/a>

\u00c1rbol con enredadera. Por Silvia y Juan en Flikr. https:\/\/www.flickr.com\/photos\/silviandjuan\/5694720352<\/p><\/div>\n<\/a>

SELECCI\u00d3N DE OTROS CONTENIDOS PUBLICADOS:<\/span> <\/strong><\/span><\/h6>\n