{"id":12716,"date":"2016-01-06T14:23:47","date_gmt":"2016-01-06T13:23:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=12716"},"modified":"2025-12-09T13:19:17","modified_gmt":"2025-12-09T12:19:17","slug":"obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/indice-casos-practicos\/obra-nueva\/","title":{"rendered":"Obra nueva"},"content":{"rendered":"

FICHERO – \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS<\/h2>\n

\u00a0<\/h1>\n

OBRA NUEVA<\/u><\/strong><\/p>\n

REPARCELACION. OBRA NUEVA.<\/strong> DESINSCRIPCION. RECTIFICACION. ASIENTOS. COMUNIDAD DE BIENES. INSCRIPCION. (Semin Bilbao, 20\/01\/2004, caso 2<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL<\/strong> EN EJECUCION DE UN DERECHO DE VUELO (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 20\/ BCNR n\u00ba 104, caso 12, pag 1848)<\/p>\n

RECTIFICACION REGISTRO:<\/strong> NO PUEDE ENCUBRIR UNA OBRA NUEVA. FISCAL. FINCA (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 22\/ BCNR n\u00ba 104, caso 14, pag 1849)<\/p>\n

EXPROPIACION: RENUNCIA A DERECHOS DEL EXPROPIADO<\/strong> COMO REQUISITO NECESARIO Y PREVIO PARA PARA LA CONCESION DE UNA LICENCIA. URBANISMO (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 24\/ BCNR n\u00ba 104, caso 18, pag 1852)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. ARCHIVO DE POLIZAS<\/strong> (45-1 BCNR 104)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. OBRA NUEVA. INSPECCION<\/strong> (45-2 BCNR 104)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. OBRA NUEVA. SOLO EN PARTE VIVIENDA<\/strong> (45-3 BCNR 104)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. OBRA NUEVA. LOCALES LOFT<\/strong> (45-4 BCNR 104)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. OBRA NUEVA. MANIFESTACION DE NO VENDER.<\/strong> ARRENDAMIENTO (45-5 BCNR 104)<\/p>\n

OBRA NUEVA. INSCRIPCION DE\u00a0 VENTA DE PISO EN CONSTRUCCION<\/strong> (43-1 BCNR 104)<\/p>\n

RECTIFICACION DE OBRA NUEVA ANTIGUA<\/strong> (43-2 BCNR 104)<\/p>\n

DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE EDIFICACI\u00d3N PREEXISTENTE.<\/strong> RESERVA\u00a0 (Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0 325, jun 2002\/BCNR 87, pag\u00a0 2240)<\/p>\n

COSTAS. DESLINDE. OBRA NUEVA.<\/strong> SERVIDUMBRE DE PROTECCI\u00d3N (Lunes 4,30, n\u00ba 332)<\/p>\n

OBRA NUEVA. AMPLIACION. SEGURO DECENAL<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 340, feb 2003\/BCNR 93, pag 1565)<\/p>\n

DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA TERMINADA<\/strong>. CONSTANCIA DE LA TERMINACI\u00d3N PARCIAL. SEGURO DECENAL (Lunes 4,30, n\u00ba 336, dic 2002\/BCNR 91 pag 538)<\/p>\n

SEGURO DECENAL EN OBRAS NUEVAS.<\/strong> AUTOPROMOCION. PROPIEDAD HORIZONTAL. (Lunes 4,30, n\u00ba 347)<\/p>\n

EL AUTOPROMOTOR. PROPIEDAD HORIZONTAL.<\/strong> SEGURO DECENAL (Lunes 4,30, n\u00ba 340)<\/p>\n

SEGURO DECENAL EN LAS OBRAS NUEVAS.<\/strong> AUTOPROMOCI\u00d3N. OBRAS NUEVAS EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30, n\u00ba 357, nov 2003, pag 2\/BCNR 99, pag\u00a0 75)<\/p>\n

OBRAS NUEVAS ANTIGUAS<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 365)<\/p>\n

SEGURO DECENAL EN LAS OBRAS NUEVAS<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 348, jun 2003\/BCNR 96, pag 3000)<\/p>\n

DEFECTOS FORMALES EN LAS LICENCIAS DE OBRA Y DE PARCELACION<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 135 y repert 175, 118\/BCNR 317, dic 94, pag 3267)<\/p>\n

OBRA NUEVA EN CONSTRUCCION. LICENCIA<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 371, jun 2004, pag 3\/BCNR 108, pag 2978)<\/p>\n

URBANISMO. OBRA NUEVA. LICENCIA:<\/strong> CONDICIONES ESPECIALES. VALENCIA (Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0 354)<\/p>\n

COSTAS. OBRA NUEVA.<\/strong> SERVIDUMBRES (Lunes 4,30, n\u00ba 358)<\/p>\n

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA<\/strong>. OBRA NUEVA. DOCUMENTO PRIVADO (Lunes 4,30, n\u00ba 333)<\/p>\n

PERMUTA DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA FUTURA.<\/strong> RESOLUCI\u00d3N. ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA (Lunes 4,30, n 336, dic 2002\/BCNR 91 pag 539)<\/p>\n

OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL.<\/strong> MANIFESTACION. ACTUACION REGISTRAL (Semin Bilbao, 02\/12\/2003, caso 2<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL.<\/strong> REHABILITACI\u00d3N (Semin Bilbao,\u00a0 01\/04\/2003, caso 1<\/a>)<\/p>\n

DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA POR EL CONSTRUCTOR NO PROPIETARIO.<\/strong> SUPERFICIE (Sem bilbao,15\/06\/2004, caso 8<\/a>)<\/p>\n

FINANCIACI\u00d3N DE LA CONSTRUCCI\u00d3N.<\/strong> HIPOTECA. DISTRIBUCI\u00d3N. REFUNDICI\u00d3N. (Seminario Bilbao,\u00a0 07\/10\/2003, caso 4<\/a>)<\/p>\n

DECLARACI\u00d3N PARCIAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL:<\/strong> CL\u00c1USULAS DE LOS ESTATUTOS. RESERVA DE FACULTADES. OBRA NUEVA. LICENCIA. SUMISI\u00d3N A ARBITRAJE (Seminario Bilbao, 26\/04\/2001, caso 5<\/a>)<\/p>\n

DISTRIBUCI\u00d3N DE HIPOTECA.<\/strong> OBRA NUEVA EN CONSTRUCCI\u00d3N. PROPIEDAD HORIZONTAL. VARIOS. (Seminario Bilbao,\u00a0 07\/10\/2003, caso 2<\/a>)<\/p>\n

LOCAL EN VIVIENDA UNIFAMILIAR DECLARADA<\/strong> (Lunes, 4,30 n\u00ba 287\/BCNR 66, dic\u00a0 2000, pag 2793).<\/p>\n

FINCA CON POZOS DE AGUA NO INSCRITOS.<\/strong> HIPOTECA (Lunes 4,30 n\u00ba 269\/BCNR 56, en 2000, pag 325).<\/p>\n

GANANCIALIDAD DE UN EDIFICIO. OBRA NUEVA<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 300)<\/p>\n

CEDULA DE CALIFICACION DEFINITIVA.<\/strong> TERMINACION DE OBRA. SEGURO DECENAL (Lunes 4,30, n\u00ba 291)<\/p>\n

ESTATUTOS PROPIEDAD HORIZONTAL.<\/strong> LICENCIA. LOCALES (Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0 310, oct 2001\/BCNR 79, pag 79)<\/p>\n

EDIFICIO GANANCIAL SOBRE FINCA PRIVATIVA.<\/strong> AUTOS DEL A\u00d1O 1981. ACCESION. HERENCIA (Lunes 4,30, n\u00ba 294)<\/p>\n

TERMINACION VPO. SEGURO DECENAL.<\/strong> CALIFICACION DEFINITIVA (Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0 323, may 2002\/BCNR 85, pag 1613)<\/p>\n

AUTOPROMOCIONES Y SEGUROS.<\/strong> SEGURO DECENAL (Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0 323, may 2002\/BCNR 85, pag 1613)<\/p>\n

SEGURO DECENAL EN OBRA NUEVA.<\/strong> RESIDENCIA TERCERA EDAD (Lunes 4,30, n\u00ba 330, sept 2002\/BCNR 89 pag 2843)<\/p>\n

UN SUPUESTO DE APLICACION DEL NUEVO PARRAFO 2 DEL ART. 206<\/strong> ***<\/p>\n

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 205,2-3\/BCNR 26, may 1997, pag 1547)<\/p>\n

CR.ON ANTIGUA.CANCELACION (Lun 333)<\/p>\n

DECLARACION DE ON TERMINADA.CERTIFICACION CATASTRAL CON SUPERFICIE GLOBAL (Lun 346)<\/p>\n

HIPOTECA SOBRE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA REALIZADA POR AUTOPROMOTOR.ON (Lun 346)<\/p>\n

ON EN CONSTRUCCION Y SEGURO DECENAL.PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 n\u00ba 344, abr 2003\/BCNR 93, pag\u00a0 1569)<\/p>\n

PRINCIPIO DE PRIORIDAD.HIPOTECA.AMPLIACION.ON.AGRUPACION. (Lunes 4,30\u00a0 324, jun 2002\/BCNR 86, pag\u00a0 2083)<\/p>\n

LOE.URBANIZACION EN DOS FASES.ON.SEGURO DECENAL (Lunes 4,30\u00a0 314, dic 2001\/BCNR 81, pag 557)<\/p>\n

PH:MODIFICACION.ON (Lunes 4,30 n\u00ba 286\/BCNR 65, nov\u00a0 2000, pag 2387).<\/p>\n

OBRA NUEVA CON EXCESO DE CABIDA.DUDAS FUNDADAS.SEGREGACION (Lunes 4,30 341, marz 2003\/BCNR 92 pag 995)<\/p>\n

COMPRA DE LOCAL EN PH CON PACTO DE RESOLUCION AUTOMATICA SI EL ALTILLO FUERA ILEGAL.LICENCIA.CR (Lun 291)<\/p>\n

CESION DE PARTE DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA.COMUNIDAD.OBRA NUEVA.PH.COMUNIDAD VALENCIANA (Lun 277)<\/p>\n

EDIFICIO ANTIGUO. ACTUALIZACION.ON.USUFRUCTO.AGRUPACION.PH (Lunes 4,30\u00a0 313, dic 2001\/BCNR 80, pag 382)<\/p>\n

MODIFICACI\u00d3N DE OBRA NUEVA. REHABILITACION. LICENCIA 53 RD 97 (Semin Bilbao, 06\/03\/2001, caso 8<\/a>)<\/p>\n

TERMINACI\u00d3N DE OBRA PARCIAL. ON (Seminario Bilbao, 12\/02\/2002, caso 3<\/a>)<\/p>\n

REMODELACI\u00d3N DE EDIFICIO. PH. ON. SEGURO DECENAL. (Seminario Bilbao, 12\/02\/2002, caso 2<\/a>)<\/p>\n

MODIFICACI\u00d3N DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ON. RECTIFICACION (Seminario Bilbao, 12\/02\/2002, caso 4<\/a>)<\/p>\n

DIVORCIO, ADJUDICACI\u00d3N Y OBRA NUEVA. GANANCIALES (Semin Bilbao,\u00a0 08\/10\/2002, caso 2<\/a>)<\/p>\n

DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA IMPLICITA. PH\u00a0 (Sem Bilbao, 13\/05\/2003, caso 4<\/a>)<\/p>\n

DECLARACION DE OBRA NUEVA POR EL NUDO PROPIETARIO. USUFRUCTO (Seminario Bilbao,\u00a0 07\/10\/2003, caso 1<\/a>)<\/p>\n

PH.MODIFICACI\u00d3N DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ON. DESAFECTACION\u00a0 (Semin Bilbao, 08\/02\/2000, caso 8<\/a>)<\/p>\n

ANEJO EN PROPIEDAD HORIZONTAL. VINCULACION. FINCAS. COMUNIDAD. OBRA NUEVA. (Semin Bilbao, 08\/02\/2000, caso 2<\/a>)<\/p>\n

CUOTA CON ADSCRIPCI\u00d3N DE USO. ON.GARAJES. (Semin Bilbao, 08\/02\/2000, caso 9<\/a>)<\/p>\n

EDIFICIO HIPOTECADO.MODIFICACION DE SU DESCRIPCION (BCNR 317, dic 94, pag 3285)<\/p>\n

OBRA NUEVA (Lunes 4,30 repert 139, 86)<\/p>\n

OBRA NUEVA.INTERVENCION DE LA MAYORIA.COMUNIDAD DE BIENES\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 77 y repert 140, pag 59\/BCNR 281, Sept 91, pag 1868)<\/p>\n

DECLARACION DE OBRA NUEVA POR COMUNERO.COMUNIDAD DE BIENES (Lunes 4,30 n\u00ba 78 y repert 140, 60\/BCNR 281, sept 91, pag 1871)<\/p>\n

CALIFICACION DE LICENCIA MUNICIPAL DE OBRA NUEVA\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 112 y repert 175, pag 58\/BCNR 299, ab 93, pag 923)<\/p>\n

OBRA NUEVA SOBRE FINCA INDIVISA (Lunes 4,30 n\u00ba 121 y repert 175, pag 85\/BCNR 299, ab 93, pag 950)<\/p>\n

CONDICIONES DE LA LICENCIA Y DECLARACION DE OBRA NUEVA (Lunes 4,30, repert 175, 96)<\/p>\n

LICENCIA DE OBRAS CONDICIONADA A LA CONSTITUCION DE FINCA EN PH (Lunes 4,30 repert 140, 97)<\/p>\n

VENTA DE SOLAR DE UNA PH EN CONSTRUCCION. (Lunes 4,30 n\u00ba 113 y repert 175, pag 60\/BCNR 299, ab 93, pag 928)<\/p>\n

EL ARQUITECTO.OBRA NUEVA (Lunes 4,30, n\u00ba 145 y repert 175, pag 132\/BCNR 316 nov 94, pag 2859)<\/p>\n

ON.SU DECLARACION EN AUTO JUDICIAL DE ADJUDICACION (Lunes 4,30, 192,2-3)<\/p>\n

ON.RECTIFICACION (Lunes 4,30, 189,2)<\/p>\n

SOCIEDAD DE GANANCIALES.DECLARACION DE OBRA NUEVA (Lunes 4,30 repert 139, 55)<\/p>\n

OBRAS NUEVAS (Lunes 4,30 n\u00ba 100 y repert 140, pag 100\/BCNR 293, oct 92, pag 2350)<\/p>\n

OBRAS NUEVAS EN CASO DE USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert 140, 99)<\/p>\n

ON FUERA DE ORDENACION (Lunes 4,30, repert 175, 45)<\/p>\n

ON ANTIGUAS (Lunes 4,30, repert 175, 45)<\/p>\n

VPO.CEDULA DE CALIFICACION DEFINITIVA \u00bfSUPLE AL CERTIFICADO DE FIN DE OBRA? (Lunes 4,30, 170,2-3)<\/p>\n

HIPOTECA SOBRE ON EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30, 197,4)<\/p>\n

DECLARACION DE OBRA NUEVA GANANCIAL (Lunes 4,30 n\u00ba 71 y repert 140, pag 54\/BCNR 278, may 91, pag 1038)<\/p>\n

BIENES GANANCIALES Y BIENES PRIVATIVOS.OBRAS NUEVAS (Lunes 4,30 n\u00ba 88 y repert 140, pag 73\/BCNR 284, dic 91, pag 2604)<\/p>\n

ATRIBUCION DE CARACTER GANANCIAL A ON SOBRE SOLAR PRIVATIVO (Lunes 4,30 repert 140, 76)<\/p>\n

ON EN ZONA DE PROTECCION.COSTAS\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 86 y repert 140, pag 71\/BCNR 284, dic 91, pag 2601)<\/p>\n

ON EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCION (Lunes 4,30, 203,4-5)<\/p>\n

APE.EJECUCION.CANCELACION DE LA DECLARACION DE ON. (Lunes 4,30, 171, 4-5)<\/p>\n

URBANISMO.ON.LICENCIA.EXCEPCIONES (Lunes 4,30, 176,12-13)<\/p>\n

OBRA NUEVA EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCION (Lunes 4,30 n\u00ba 121 y repert 175, pag 84\/BCNR 299, ab 93, pag 948)<\/p>\n

DECLARACION DE ON EN MANDAMIENTO DE EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 101)<\/p>\n

USUFRUCTO.OBRA NUEVA (Lunes 4,30 repert 140, 42)<\/p>\n

OBRA NUEVA DECLARADA POR UN USUFRUCTUARIO (Lunes 4,30, repert 175, 93)<\/p>\n

SOLAR PRIVATIVO,EDIFICIO GANANCIAL (Lunes 4,30 n\u00ba 38 y repert 139, pag 115\/BCNR 264, feb 90, pag\u00a0 313)<\/p>\n

DECLARACION DE ON SOBRE FINCA USUFRUCTUADA (Lunes 4,30, 223,2-3\/ BCNR 35 mzo 1998, pag 772)<\/p>\n

OBRA NUEVA Y VENTA.CONCESION NO INSCRITA (Lunes 4,30 n\u00ba 47 y repert 140, pag 22\/BCNR 268, jun 90, pag 1259)<\/p>\n

SOLAR.OBRA NUEVA.CONYUGE (Lunes 4,30 n\u00ba 91 y repert 140, pag 79\/BCNR 288, ab 92, pag 743)<\/p>\n

CERTIFICACION DE FINAL DE OBRA (Lunes 4,30 n\u00ba 119 y repert 175, pag 78\/BCNR 299, ab 93, pag 942)<\/p>\n

TERMINACION DE OBRA PARCIAL\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 122 y repert 175, pag 91\/BCNR 310, ab 94, pag 883)<\/p>\n

LICENCIA DE OBRA CON CONDICIONES\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 134 y repert 175, pag 118\/BCNR 310, ab 94, pag 897)<\/p>\n

LICENCIA CONDICIONADA (Lunes 4,30, n\u00ba 146 y repert 175, pag 134\/BCNR 316, nov 94, pag 2867)<\/p>\n

LICENCIA DE OBRAS CONDICIONADA.ON (Lunes 4,30, repert 175, 152)<\/p>\n

LICENCIA DE OBRAS PARA EDIFICAR SOLAR.SEGREGACION (Lunes 4,30, 221,5)<\/p>\n

ON Y LICENCIA CONDICIONADA (Lunes 4,30 n\u00ba 81 y repert 140, 66\/BCNR 281, sept 91, pag 1873)<\/p>\n

DECLARACION DE ON POR CONYUGE ADJUDICATARIO DE SOLAR EN CONVENIO REGULADOR (Lunes 4,30, 184, 2-3)<\/p>\n

AMPLIACION ON Y DIVISION HORIZONTAL (Lunes 4,30 n\u00ba 45 y\u00a0 repert 140, 17\/BCNR 268, jun 90, pag 1270)<\/p>\n

AMPLIACION DE ON CONCLUIDA ANTES DE LA LEY 8\/1990 (Lunes 4,30, 214,2-3\/ BCNR 31, nov 1997, pag 2800)<\/p>\n

DECLARACION DE OBRAS NUEVAS EN FINCAS RUSTICAS. (Lunes 4,30 n\u00ba 114 y\u00a0 repert 175, pag 64\/BCNR 317, dic 94, pag 3273)<\/p>\n

PH.MODIFICACION ESTATUTOS (Lunes 4,30 n\u00ba 286\/BCNR 65, nov\u00a0 2000, pag 2388).<\/p>\n

LEY DEL SUELO.ART. 25-2 (Lunes 4,30 repert 140, 64)<\/p>\n

OBRAS NUEVAS EN CONSTRUCCION ESCRITURADAS ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DE LA NUEVA LS (Lunes 4,30 n\u00ba 79 y repert 140, 64\/BCNR 281, sept 91, pag 1889)<\/p>\n

ESCRITURA DE RENUNCIA A UN EDIFICIO EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30 n\u00ba 119 y repert 175, pag 79\/BCNR 299, ab 93, pag 945)<\/p>\n

ON DE UN POZO. (Lunes 4,30, 176,14-15)<\/p>\n

DIVISION HORIZONTAL Y ON EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30 repert 140, 15)<\/p>\n

MAS INDETERMINACION.ON.CESION DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 n\u00ba 49 y repert 140, pag 27\/BCNR 268, jun 90, pag 1281)<\/p>\n

INSCRIPCION DE MODIFICACION DE ON\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 124 y repert 175, pag 100\/BCNR 310, ab 94, pag 890)<\/p>\n

ON CON CERTIFICACION MUNICIPAL CONTRADICTORIA (Lunes 4,30, repert 175, 101)<\/p>\n

DECLARACION DE ON POR FASES\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 127 y repert 175, pag 108\/BCNR 310, ab 94, pag 887)<\/p>\n

VISADO COLEGIO PROFESIONAL EN LAS CERTIFICACIONES (Lunes 4,30 repert 140, 99)<\/p>\n

DECLARACION POR HIJO DE ON CONSTRUIDA POR SUS PADRES NO INCLUIDA EN SU HERENCIA (Lunes 4,30, repert 175, 158)<\/p>\n

LICENCIA DE OBRAS CONDICIONADA A LA CONSTITUCION DE LA FINCA EN PH.ON (Pr\u00e1ctica hip 1, 167, p\u00e1g 238)<\/p>\n

LAS OBRAS NUEVASEN BIENES PATRIMONIALES DE LA ADMINISTRACION (Pr\u00e1ctica hip 1, 168, p\u00e1g 239)<\/p>\n

ON DE UN APARCAMIENTO EN\u00a0 QUE LA LICENCIA IMPONE QUE LA TITULARIDAD SEA INDIVISIBLE (Pr\u00e1ctica hip 1, 169, p\u00e1g 240)<\/p>\n

OBRAS NUEVAS CON CERTIFICACION MUNICIPAL CONTRADICTORIA.ON (Pr\u00e1ctica hip 1, 170, p\u00e1g 240)<\/p>\n

\u00bfSE PUEDE INSCRIBIR LA VENTA DE UN PISO EN CONSTRUCCI\u00d3N SIN LA PREVIA DECLARACI\u00d3N DE FIN DE OBRA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 1, caso 1 de ON, en mzo 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n

INSCRITA UNA ESCRITURA DE ON Y PH. VENTAS Y ACTA DE ENTREGA DEL DINERO DE LA HIPOTECA Y EL ACTA DE FINALIZACI\u00d3N DE LA OBRA DE FECHA ANTERIOR A LAS VENTAS. \u00bfCONSENTIMIENTO EXPRESO DE LOS COMPRADORES? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 2, caso de ON, abr jun 2004<\/a>)<\/p>\n

\u00bfC\u00d3MO SE PUEDE RECTIFICAR UNA OBRA NUEVA ANTIGUA O PARTE DE LA MISMA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 1, caso 2 de ON, en mzo 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n

OBRA NUEVA: LICENCIA CADUCIDAD: CERTIFICADO DEL TECNICO DEL QUE RESULTA UN EXCESO DE EDIFICACION EN RELACION CON EL CONTENIDO DE LA LICENCIA (Sem Bol SERC n\u00ba 111 mzo-abr 2004, pag 17)<\/p>\n

SE PLANTEA SI EL REGISTRO DEBE ARCHIVAR LOS\u00a0 ORIGINALES DE LAS P\u00d3LIZAS DE LOS SEGUROS DECENALES O FOTOCOPIA LEGITIMADA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 1, caso 1 de SEG, en mzo 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n

SEGURO DECENAL. NINGUNA COMPA\u00d1\u00cdA DE SEGUROS QUIERE ASEGURAR EL EDIFICIO POR NO HABER INSPECCIONADO DESDE EL PRINCIPIO LA CONSTRUCCI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 1, caso 2 de SEG, en mzo 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n

EN UNA DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA TERMINADA EN QUE S\u00d3LO EL 24% DE LOS ELEMENTOS SE DESTINAN A VIVIENDA, \u00bfES NECESARIO APORTAR EL SEGURO DECENAL? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 1, caso 3 de SEG, en mzo 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n

SI TODOS LOS ELEMENTOS INDEPENDIENTES DE UN EDIFICIO SE DESTINAN A LOCALES \u201cLOFT\u201d, \u00bfES NECESARIO APORTAR EL SEGURO DECENAL? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 1, caso 4 de SEG, en mzo 2004<\/a>)\u00a0<\/p>\n

SI LA SOCIEDAD TITULAR DE UN SOLAR DECLARA QUE EL EDIFICIO QUE HA CONSTRUIDO SE VA A DESTINAR A ARRENDAMIENTO DE LOCALES Y VIVIENDAS Y NO LOS VA A VENDER, \u00bfSE DEBE EXIGIR EL SEGURO DECENAL? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 1, caso 5 de SEG, en mzo 2004<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA Y DIVISI\u00d3N HORIZONTAL. FASE.INDETERMINACI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 2, caso 3 de PH, abr jun 2004<\/a>)<\/p>\n

CERTIFICADO DE FIN DE OBRA LO HACE UN ARQUITECTO T\u00c9CNICO (APAREJADOR) Y ADEM\u00c1S LA EXPRESI\u00d3N QUE USA ES \u201cLA OBRA NUEVA REALIZADA SE AJUSTA AL PROYECTO\u201d (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso de ON, jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n

DE LA FECHA DE LA LICENCIA Y DE LA DE TERMINACI\u00d3N DE LA OBRA SE DEDUCE QUE LA TRANSMISI\u00d3N QUE SE HIZO PREVIAMENTE DEL SOLAR, LO ERA DEL MISMO CON LA VIVIENDA TERMINADA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 1 de SEG, jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n

\u00bfES EXIGIBLE EL SEGURO DECENAL DE DA\u00d1OS DEL ART. 19.C) LOE EN EL SUPUESTO DE DACI\u00d3N EN PAGO DE DEUDA?. (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 2 de SEG, jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n

TERMINACI\u00d3N DE OBRA NUEVA ACOMPA\u00d1ANDO UN SEGURO DECENAL POR ENTIDAD QUE NO CONSTA EN LA RELACI\u00d3N DE LA DGS PERO S\u00cd EN OTROS PA\u00cdSES DE LA UNI\u00d3N EUROPEA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 1 de SEG, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n

DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA TERMINADA CESI\u00d3N DE LOS VIALES (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 1 de ON, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n

DIVERGENCIA DE FECHAS ENTRE EL ACTA DE TERMINACI\u00d3N DE OBRA Y LA POLIZA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 2 de SEG, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n

\u00bfUNA OBRA NUEVA DE UNA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD PRECISA DEL SEGURO DECENAL TENIENDO EN CUENTA QUE LA D.AD 2 LEY 38\/99 DICE \u201cEDIFICIOS CUYO DESTINO PRINCIPAL SEA EL DE VIVIENDA\u201c? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 4, caso 3 de SEG, oct-dic 2004<\/a>)<\/p>\n

SOBRE UN EDIFICO CONSTRUIDO E INSCRITO, SE DECLARA AHORA UNA NUEVA PLANTA DESTINADA A VIVIENDA. \u00bfES NECESARIO EL SEGURO DECENAL?\u00a0 (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5, caso 2 de SEG, en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA CON LICENCIA PARA \u201c LA CONSTRUCCI\u00d3N DE UN EDIFICIO PARA USO HOTELERO DE X HABITACIONES Y OFICINAS\u201d (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 8, caso 7 de PH, oct-dic 2005<\/a>)<\/p>\n

ESCRITURA DE OBRA NUEVA DE UNA ENTREPLANTA DE UN LOCAL EN UN EDIFICIO EN DIVISI\u00d3N HORIZONTAL SIN QUE LOS ESTATUTOS HAGAN REFERENCIA ALGUNA A ESTE TIPO DE OBRAS NI LA DIVISI\u00d3N O AGRUPACI\u00d3N DE PISOS Y LOCALES (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5, caso 1 de ON, en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n

EXISTE UNA OBRA NUEVA INSCRITA EN CONSTRUCCI\u00d3N Y CONSTITUIDA EN PH TUMBADA. AHORA SE QUIERE DECLARAR LA TERMINACI\u00d3N S\u00d3LO DE ALGUNOS ELEMENTOS INDEPENDIENTES (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5, caso 2 de ON, en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n

DERECHO DE SUPERFICIE. DERECHO DE REVERSI\u00d3N. ON.LEASING (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5, caso 1 de D\u00ba R, en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n

DECLARACION DE ON SOBRE UNA CASA DE MADERA.LICENCIA.CERTIFICACION.REGISTRO (Lunes 4,30 n\u00ba 383, dic 2004, pag 2\/BCNR 111, pag 29)<\/p>\n

MODIFICACI\u00d3N DE OBRA NUEVA Y EXCESO DE CABIDA.CERTIFICACION CATASTRAL. ACTA NOTARIAL DE MANIFESTACIONES.NOTARIOS. CATASTRO. INMATRICULACION (Sem bilbao, 25\/01\/2005, caso 1<\/a>)<\/p>\n

PH EN CATALU\u00d1A: DISTINCION ENTRE ANTIG\u00dcEDAD DE LA EDIFICACION Y LA ANTIG\u00dcEDAD DE LA CONSTITUCION DEL REGIMEN. (Sem Bol SERC n\u00ba 117 mzo-abr 2005, pag 17)<\/p>\n

SEGREGACI\u00d3N DE NUEVOS ELEMENTOS; LICENCIA MUNICIPAL O DECLARACI\u00d3N DE INNECESARIEDAD PARA LA INSCRIPCI\u00d3N DE LOS NUEVOS DEPARTAMENTOS (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 28\/ BCNR n\u00ba 107, caso 8, pag 2738)<\/p>\n

OBRA NUEVA.PH.DEMOLICION.OBRA NUEVA Y PH.CARGAS.AFECCIONES FISCALES (Lunes 4,30 n\u00ba 388 pag 2, feb 2005\/BCNR 115, may-jun 2005, pag\u00a0 1275)<\/p>\n

ON.CASAS PREFABRICADAS. (Sem Bilbao, 12\/04\/2005, caso 7<\/a>)<\/p>\n

SEGREGACI\u00d3N CON LICENCIA UNA PARTE DE UNA FINCA Y DECLARACI\u00d3N DE ON DE DOS VIVIENDAS UNIFAMILIARES UNA EN LA FINCA SEGREGADA Y OTRA EN EL RESTO, \u201cPARA USO PROPIO \u201c(Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 8, caso 1 de SEG, oct-dic 2005<\/a>)<\/p>\n

ACTA DE TERMINACI\u00d3N DE OBRA.POLIZA DE SEGURO DECENAL.VALOR REAL.CANTIDAD ASEGURADA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 8, caso 2 de SEG oct-dic 2005<\/a>)<\/p>\n

PH.ON.ESCAPARATE COMO ELEMENTO PRIVATIVO. (Semin Bilbao, 15\/03\/2005, caso 7<\/a>)<\/p>\n

SEGURO DECENAL, CONCEPTO DE REHABILITACI\u00d3N. (Semin Bilbao, 15\/03\/2005, caso 4<\/a>)<\/p>\n

ON.SEGURO DECENAL.INFRASEGURO DE EDIFICACI\u00d3N A LOS EFECTOS DE INSCRIPCI\u00d3N DE SU OBRA NUEVA. (Semin Bilbao, 15\/03\/2005, caso 8<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA: RENUNCIA AL SEGURO DECENAL; REALIZACI\u00d3N PARCIAL (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15\/ BCNR n\u00ba 110, caso 5, pag 3695)<\/p>\n

OPCION DE COMPRA. CONSIGNACION PARA CANCELAR CARGAS ANTERIORES Y POSTERIORES (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 31\/ BCNR n\u00ba 108, caso 9, pag 2982)<\/p>\n

OBRA NUEVA DE EDIFICIO DE VPO.FIN DE OBRA.HONORARIOS (Semin Bilbao, 15\/03\/2005, caso 2<\/a>)<\/p>\n

EDIFICACION:SEGURO.AUTOPROMOCION.ALQUILER (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 36\/ BCNR n\u00ba 108, caso 13, pag 2984)<\/p>\n

SEGURO DECENAL: CAMBIO DE USO DE TODO UN EDIFICIO (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15\/ BCNR n\u00ba 110, caso 6, pag 3695)<\/p>\n

ON.REFLEJO REGISTRAL DE ESCRITURA DE COMPROMISO URBANISTICO EN SUSTITUCION DE AVAL.ASIENTOS (Lunes 4,30 n\u00ba 387 pag 2, feb 2005\/BCNR 113, marz 2005, pag 517)<\/p>\n

OBRA NUEVA.SEGURO DECENAL.EDIFICIOS MIXTOS\u00a0 (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, n\u00ba 5, pag 55\/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1294, caso 24<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL y VPO DESTINADA A ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30 404, Nov 2005)<\/p>\n

OBRA NUEVA TERMINADA. CERTIFICADO TECNICO: DESCRIPCION DE LA OBRA COINCIDENTE CON EL TITULO (Lunes 4,30 386, En 2005)<\/p>\n

MENCI\u00d3N: SOLICITUD DE SU CANCELACI\u00d3N. CARGAS.OBRA NUEVA.URBANISMO (Sem Bilbao, 17\/01\/2006, caso 1<\/a>)<\/p>\n

CONSTRUCTOR-TITULAR REGISTRAL DE UN SOLAR, DECLARA UNA OBRA NUEVA TERMINADA DE CHALETS ADOSADOS Y MANIFIESTA QUE LOS FUTUROS COMPRADORES SON AUTOPROMOTORES (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso de SEGU, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n

PH: CESION DE SOLAR Y DECLARACION DE OBRA NUEVA POR CEDENTE Y CESIONARIO COMO AUTOPROMOTORES. (Sem Bol SERC n\u00ba 120 sept-oct 2005, pag 17)<\/p>\n

SEGURO DECENAL EN LAS VIVIENDAS DE PROTECCI\u00d3N OFICIAL.VPO.OBRA NUEVA. (Semin Bilbao, 29\/11\/2005, caso 5<\/a>)<\/p>\n

PH: DECLARACION DE OBRA NUEVA Y CONSTITUCION DE PH POR EL NUDO PROPIETARIO. (Sem Bol SERC n\u00ba 117 mzo-abr-2005, pag 17)<\/p>\n

ON.SEGURO SOBRE LA EDIFICACION.NECESIDAD CUANDO EL EDIFICIO SE DESTINA A ALQUILER (Sem Bol SERC n\u00ba 105 mzo-abr-2003, pag 27)<\/p>\n

SEGURO DECENAL: APLICABILIDAD DE LA COMUNIDAD VALENCIANA CUANDO LA EDIFICACI\u00d3N CONSTA DE MAS DE UNA PLANTA. (Sem Bol SERC n\u00ba 118 may-jun 2005, pag 21)<\/p>\n

SEGURO DECENAL: AUTOPROMOCION; ACREDITACION DE LA RESIDENCIA EN CASO DE VENTA DE LA FINCA. (Sem Bol SERC n\u00ba 117 mzo-abr 2005, pag 17)<\/p>\n

SEGURO DECENAL: POR VALOR INFERIOR AL DE LA OBRA NUEVA. (Sem Bol SERC n\u00ba 117 mzo-abr 2005, pag 17)<\/p>\n

OBRA NUEVA.ON EN CONSTRUCCION INSCRITA EN 1993: FIN DE OBRA.RD 4-7-1997 (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, n\u00ba 6 \/BCNR 118, oct 2005, pag 2509, caso 17-1<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA.ON.LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION.CERTIFICADO TECNICO (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, n\u00ba 6, caso 2 de ON \/BCNR 118, oct 2005, pag 2509, caso 17-2<\/a>)<\/p>\n

ON.OBRA NUEVA.SEGURO DECENAL.CAMBIO DE USO (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, n\u00ba 6, caso 1 de SEG DEC \/BCNR 118, oct 2005, pag 2513, caso 21-2<\/a>)<\/p>\n

VUELO:PLAZO DE EJERCICIO.MODIFICACION DE CUOTAS DE PH EN OBRAS NUEVAS EN CONSTRUCCION (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, n\u00ba 6, casode D.VUE \/BCNR 118, oct 2005, pag 2501, caso 11<\/a>)<\/p>\n

PH.RECTIFICACION DE DESCRIPCION.EXCESO DE CABIDA.OBRA NUEVA (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, n\u00ba 6, caso de DESC\/BCNR 118, oct 2005, pag 2502, caso 12<\/a>)<\/p>\n

SEGURO DECENAL.DECLARACION DE ON POR EL ADQUIRENTE DE UNA CUOTA DE LA FINCA (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17\/ BCNR n\u00ba 117, caso 2, pag 2064)<\/p>\n

OBRA NUEVA.SEGURO DECENAL.ENTIDADES ASEGURADORAS (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, n\u00ba 7, caso de SEG\/BCNR 119, nov 2005, pag 2935, caso 14<\/a>)<\/p>\n

PH.DECLARACION DE OBRA NUEVA.LICENCIA.DIFERENCIAS DE SUPERFICIE.ALTILLOS (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, n\u00ba 7, caso 5 de PH\/BCNR 119, nov 2005, pag 2934, caso 12-4<\/a>)<\/p>\n

DECLARACION DE ON Y HABITACIONISTA (Lunes 4,30 n\u00ba 344\/BCNR 93, jun 2003, pag\u00a0 1570)<\/p>\n

OBRA NUEVA. VALOR. FIN DE OBRA.SEGURO DECENAL. INFRASEGURO DE EDIFICACION A LOS EFECTOS DE INSCRIPCION DE SU OBRA NUEVA. (Semin Bilbao, 15\/03\/2005, caso 2<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA.VINCULACION OB REM.AGRUPACION.PH (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 1 de ON, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n

APARTAMENTO TUR\u00cdSTICO. OBRA NUEVA. PH (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 1 de PH, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n

SUBDIVISI\u00d3N HORIZONTAL DE LA FINCA AGRUPADA DESTINADA A GARAJES. OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 5 de PH, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n

RESERVA POR EL CONSTRUCTOR DE\u00a0 AGRUPAR A UN SOLAR COLINDANTE, EDIFICAR, DIVIDIR EL EDIFICIO RESULTANTE Y, EN SU CASO, FIJAR NUEVAS CUOTAS EN TODA LA PH\u201d. (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 2 de ON, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n

PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER. OBRA NUEVA. CANCELACI\u00d3N VENTA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 11, caso 1 de DOC JUD, jul-sept 2006<\/a>)<\/p>\n

\u00bfES POSIBLE DECLARAR UNA OBRA NUEVA Y LUEGO HIPOTECAR, UNA CASA MODULAR (NO ESTRICTAMENTE PREFABRICADA)?. REQUISITOS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 3 de ON, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n

BIENES ADMINISTRACIONES PUBLICAS.DONACION CON DERECHO DE REVERSION.OBRA NUEVA Y PH.EXPROPIACION\u00a0 (Seminario Hern Crespo, n\u00ba 8, pag 31, caso de ADM\/BCNR 123, abr 2006, pag 754, caso 7<\/a>)<\/p>\n

URBANISMO. ORDEN DE SUSPENSI\u00d3N INMEDIATA DE LAS OBRAS EN LA NUEVA LEY URBAN\u00cdSTICA VALENCIANA.CONSTANCIA REGISTRAL (Lunes 4,30 n\u00ba 414, mayo 2006, pag 3)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. \u00bfPUEDE UNA PROMOTORA DE VIVIENDAS COMPRAR TODAS LAS ACCIONES DE UNA ENTIDAD ASEGURADORA EXTRANJERA Y LUEGO CONTRATAR LOS SEGUROS DECENALES DE SUS PROMOCIONES? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 10, caso 1 de SEG, abr-jun 2006<\/a>)\u00a0\u00a0<\/p>\n

SEGURO DECENAL. EDIFICIO DECLARADO EN CONSTRUCCI\u00d3N EN 1991. AMPLIACI\u00d3N DE OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 10, caso 2 de SEG, abr-jun 2006\/BCNR 127, Sept 2006, p\u00e1g 2387<\/a>)<\/p>\n

INSCRIPCI\u00d3N UNA ESCRITURA DE DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA TERMINADA Y MODIFICACI\u00d3N DE LA OBRA AMPLI\u00c1NDOLA A 6 VIVIENDAS, SIN SEGURO DECENAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 11, caso de SEG DEC,\u00a0 jul-sept 2006\/BCNR 131, p\u00e1g 68<\/a>)<\/p>\n

ESCRITURA DE OBRA NUEVA EN CONSTRUCCI\u00d3N DE 16 VIVIENDAS. LA LICENCIA ES PARA CONSTRUIR 20 VIVIENDAS Y SE ACOMPA\u00d1A CERTIFICADO T\u00c9CNICO DE COINCIDENCIA DE LA DESCRIPCI\u00d3N DE LA OBRA NUEVA CON LA LICENCIA\u00a0 (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 11, caso 1 de ON, \u00a0jul-sept 2006\/BCNR 131, p\u00e1g 64<\/a>)<\/p>\n

ESCRITURA DE TERMINACI\u00d3N DE OBRA NUEVA. CERTIFICADO SIN FIRMA LEGITIMADA Y SIN QUE CONSTE QUE\u00a0 LA DESCRIPCI\u00d3N DE LA AMPLIACI\u00d3N DE LA OBRA NUEVA EFECTUADA SE AJUSTA AL PROYECTO PARA EL QUE SE OBTUVO LA LICENCIA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 11, caso 2 de ON,\u00a0 jul-sept 2006<\/a>)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. FIRMA LEGITIMADA DEL REPRESENTANTE DE LA ENTIDAD ASEGURADORA EN EL SUPLEMENTO DE ENTRADA EN VIGOR Y LA CONSTANCIA DE DICHOS DATOS DE PLAZO Y CAPITAL ASEGURADO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 11, caso 3 de ON,\u00a0 jul-sept 2006\/BCNR 131, p\u00e1g 64<\/a>)<\/p>\n

FIN DE OBRA. USO PROPIO.SEGURO DECENAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 11, caso 4 de ON,\u00a0 jul-sept 2006<\/a>)<\/p>\n

EL REFLEJO REGISTRAL DE UNA LICENCIA DE DEMOLICION. (Lunes 4,30 n\u00ba 422, nov 2006, p\u00e1g 3\/ BCNR 132, p\u00e1g 381)<\/p>\n

CONSTRUCCI\u00d3N DE UNA PLANTA ALTA SOBRE UNA PLANTA BAJA EXISTENTE HACE MUCHOS A\u00d1OS.SEGURO DECENAL (Lunes 4,30 n\u00ba 423, dic 2006, p\u00e1g 3)<\/p>\n

INSCRITA UNA PH DE CHALETS ADOSADOS EN QUE CADA UNO TIENE COMO ANEJO EL USO DE UN TERRENO ADJUNTO, SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE OBRA NUEVA CON LICENCIA SOBRE DICHO TERRENO OTORGADA S\u00d3LO POR EL TITULAR DEL CHALET (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 3 de PH oct-dic 2006\/BCNR 135, may 2007, pag 1413, caso 21<\/a>)<\/p>\n

\u00bfES NECESARIO EL SEGURO DECENAL EN LAS OBRAS NUEVAS CONSTRUIDAS DIRECTAMENTE POR EL IVIMA O POR LA EMV? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso de SEG, oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n

\u00bfES POSIBLE OBTENER LA LICENCIA DE OBRA NUEVA POR SILENCIO POSITIVO? \u00a0(Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 1 de ON, oct-dic 2006\/BCNR 133, p\u00e1g 601<\/a>)<\/p>\n

\u00bfES INSCRIBIBLE UNA DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA EN CONSTRUCCI\u00d3N S\u00d3LO CON LA LICENCIA PROVISIONAL DE OBRA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 2 de ON, oct-dic 2006\/BCNR 135, may 2007, pag 1412, caso 19<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA INSCRITA (SIN DIVISI\u00d3N HORIZONTAL) ESPECIFICANDO LA LICENCIA QUE SE CONCED\u00cdA PARA LA CONSTRUCCI\u00d3N DE SEIS VIVIENDAS. AHORA SE PRESENTA LA ESCRITURA DE DIVISI\u00d3N HORIZONTAL DE DONDE SURGEN TRECE VIVIENDAS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12,\u00a0 caso 3 de ON, oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA\u00a0 QUE SE VA EDIFICANDO\u00a0 POR PARTES (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 4 de ON,\u00a0 oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n

SOBRE DOS PARCELAS DISTINTAS E INDEPENDIENTES SE CONCEDE UNA LICENCIA MUNICIPAL PARA EDIFICAR 12 PORTALES Y SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE OBRA NUEVA REFERIDO S\u00d3LO A 4 DE ELLOS, UBICADOS 2 EN UN SOLAR Y 2 EN EL OTRO, ACOMPA\u00d1ADA DEL CERTIFICADO DEL ARQUITECTO QUE S\u00d3LO SE REFIERE A DICHOS 4 PORTALES. \u00bfES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 4 de ON,\u00a0 oct-dic 2006\/ BCNR 136, p\u00e1g 1657, caso 9-2<\/a>)<\/p>\n

FINCA INSCRITA A FAVOR DE AYUNTAMIENTO.CESI\u00d3N GRATUITA. OBRA NUEVA.INTERRUPCION DE TRACTO.CERTIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA 206 LH (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso de ADM, oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n

SEGREGACI\u00d3N DE FINCAS Y AGRUPACI\u00d3N POSTERIOR. DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 1 de URB, oct-dic 2006\/BCNR 134, p\u00e1g 1054<\/a>)<\/p>\n

DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA, DIVISI\u00d3N HORIZONTAL EN TRES ELEMENTOS Y CONSTITUCI\u00d3N DE DERECHO DE VUELO A FAVOR DEL TITULAR REGISTRAL. AMPLIACI\u00d3N DE OBRA NUEVA y MODIFICACI\u00d3N DE CUOTAS DE LA DIVISI\u00d3N HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso de D.VUE, oct-dic 2006\/BCNR 133, p\u00e1g 597<\/a>)<\/p>\n

SEGURO EN AUTOPROMOCI\u00d3N. OBRA NUEVA. DIVISI\u00d3N HORIZONTAL. \u201dCOMUNIDAD VALENCIANA\u201d (Sem Bilbao, 23\/01\/2007, caso 10<\/a>)<\/p>\n

SEGURO DECENAL EN OBRA DECLARADA POR SOCIEDAD UNIPERSONAL MUNICIPAL (Sem Bilbao, 27\/02\/2007, caso 4<\/a>)<\/p>\n

ORDENANZA DE CAMBIO DE DESTINO DE LOCAL A VIVIENDA (Sem Bilbao, 23\/01\/2007, caso 2<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA Y LICENCIA DE PRIMERA OCUPACI\u00d3N (Sem Bilbao,\u00a0 24\/04\/2007, caso 1<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA SOBRE UNA CASA SEG\u00daN EL REGISTRO \u00bfCABE EXIGIR LICENCIA DE DEMOLICI\u00d3N? (Lunes 4,30 n\u00ba 426, feb 2007, p\u00e1g 7)<\/p>\n

LEGITIMACI\u00d3N DE FIRMA DEL T\u00c9CNICO CERTIFICANTE EN CASOS DE OBRA NUEVA Y EXCESOS DE CABIDA.VISADO DE COLEGIO OFICIAL O CERTIFICACI\u00d3N. (Lunes 4,30 n\u00ba 427, Mzo 2007, p\u00e1g 5)<\/p>\n

SEGURO DECENAL: EXCEPCI\u00d3N DE AUTOPROMOTORES INDIVIDUALES EN LA CONSTRUCCI\u00d3N DE DOS VIVIENDAS ADOSADAS EN \u00abCOMUNIDAD VALENCIANA\u00bb. (Lunes 4,30 n\u00ba 427, Mzo 2007, p\u00e1g 7\/ BCNR n\u00ba 135, p\u00e1g 1406)<\/p>\n

AMPLIACI\u00d3N DE OBRA NUEVA DECLARANDO EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS UNA PLANTA M\u00c1S DEL EDIFICIO. VENTA DEL D\u00ba DE VUELO. GANANCIALES. MODIFICACI\u00d3N PH (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso de ON<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA: ART\u00cdCULO 19 DE LA NUEVA LEY DEL SUELO (Sem Bilbao 28\/06\/2007, caso 1<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA.LICENCIA CONDICIONADA (Lunes 4,30 n\u00ba 432, Julio 2007, p\u00e1g 2)<\/p>\n

FIN DE OBRA.EXTINCI\u00d3N DE COMUNIDAD. (Lunes 4,30 n\u00ba 430, mayo 2007, p\u00e1g 2\/BCNR 136, jun 2007, pag 1653, caso 2)<\/p>\n

CERTIFICACI\u00d3N FINAL DE OBRA POR SOCIEDAD DE ARQUITECTOS. (Lunes 4,30 n\u00ba 434, Ag 2007, p\u00e1g 6)<\/p>\n

ACREDITACION DE LA ANTIG\u00dcEDAD DE LA OBRA. LICENCIA (Lunes 4,30 n\u00ba 434, Ag 2007, p\u00e1g 7)<\/p>\n

ESTUDIO DE LA RESOLUCI\u00d3N-CIRCULAR DE LA DGRN DE 26 DE JULIO DE 2007, SOBRE LOS REQUISITOS PARA LA INSCRIPCI\u00d3N DE LAS OBRAS NUEVAS (Sem Hern crespo n\u00ba 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de OB NUE<\/a>)<\/p>\n

DEPOSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO.SOPORTE DIGITAL. PROPIEDAD HORIZONTAL. AUTOPROMOTOR (Sem Hern crespo n\u00ba 15, Jul-Sept 2007, caso 2 de OB NUE<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL. LIBRO DEL EDIFICIO EN EL PA\u00cdS VASCO (Sem Bilbao, 16\/10\/2007, caso 1<\/a>)<\/p>\n

M\u00c1S SOBRE EL LIBRO DEL EDIFICIO EN EL PA\u00cdS VASCO. (Sem Bilbao,\u00a0 27\/11\/2007, caso 1<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA PARA DESTINAR TODA LA PLANTA DE UN EDIFICIO A VIVIENDAS: SEGURO DECENAL. (Sem Bilbao,\u00a0 27\/11\/2007, caso 6<\/a>)<\/p>\n

AGRUPACI\u00d3N Y OBRA NUEVA DE DOS FINCAS (Sem Bilbao, 18\/12\/2007, caso 3<\/a>)<\/p>\n

OBRA ILEGAL (Lunes\u00a0 4,30 n\u00ba 438, Nov 2007, p\u00e1g 2\/BCNR 141, p\u00e1g 3821)<\/p>\n

DERECHO DE SUPERFICIE Y OBRA NUEVA DECLARADA POR EL DUE\u00d1O DE LA MITAD DE LA FINCA\u00a0(Sem Bilbao,\u00a0 27\/11\/2007, caso 8<\/a>)<\/p>\n

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA EN QUE CONSTA UNA AMPLIACI\u00d3N DE LA OBRA DEL EDIFICIO VENDIDO, APORTANDO CERTIFICADO DEL CATASTRO EN QUE CONSTA LA SUPERFICIE TOTAL DEL EDIFICIO Y SU ANTIG\u00dcEDAD ANTERIOR EN M\u00c1S DE CUATRO A\u00d1OS. \u00bfES INSCRIBIBLE, TENIENDO EN CUENTA QUE NO EXISTE UNA DECLARACI\u00d3N FORMAL DE OBRA NUEVA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 16, oct-dic 2007, caso de ON\/BCNR n\u00ba 146, p\u00e1g 1331, caso 12<\/a>)\u00a0<\/p>\n

OBRA NUEVA \u201cANTIGUA\u201d SOBRE PARCELA RESULTANTE DE URBANIZACI\u00d3N ILEGAL.PROPIEDAD HORIZONTAL (art\u00edculos 52 y 54 RD 1093\/97) (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 16, oct-dic 2007, caso 1 de URB<\/a>)\u00a0<\/p>\n

MUTACI\u00d3N DEMANIAL A FAVOR DEL MINISTERIO DEL INTERIOR DE LA PARTE DERECHA DE UN EDIFICIO DEL MINISTERIO DE ECONOM\u00cdA Y HACIENDA. LA TITULACI\u00d3N PARECE CORRECTA, PERO EN EL REGISTRO LA FINCA FIGURA COMO SOLAR. \u00bfES NECESARIO LA DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA?. (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 16, oct-dic 2007, caso 1 de PATR\/ BCNR 147, p\u00e1g 1598, caso 5<\/a>)\u00a0<\/p>\n

OBRA NUEVA: LICENCIA PROVISIONAL. (Sem Bilbao,\u00a0 29\/01\/2008, caso 8<\/a>)<\/p>\n

SE PREGUNTA SI EN LAS PROMOCIONES P\u00daBLICAS (EJ. IVIMA) DE VIVIENDAS PROTEGIDAS, ES NECESARIO EXIGIR EL SEGURO DECENAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 17, en mzo 2008, caso 2 de VPO<\/a>)\u00a0<\/p>\n

OBRA NUEVA. \u00bfLICENCIA DE OCUPACI\u00d3N EN AUTOPROMOCI\u00d3N INDIVIDUAL PARA USO PROPIO SIENDO EL USUARIO EL AUTOPROMOTOR? (Lunes 4,30, n\u00ba 446, mayo 2008, p\u00e1g 3)<\/p>\n

\u00bfC\u00d3MO SE DEBE CALCULAR EL L\u00cdMITE DE LA FRANQUICIA DEL SEGURO DECENAL?, MAS EN CONCRETO, C\u00d3MO SE DEBE INTERPRETAR LA DICCI\u00d3N \u201cCON UN M\u00c1XIMO DEL 1% DEL CAPITAL ASEGURADO POR UNIDAD REGISTRAL\u201d (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso de SEG<\/a>)\u00a0<\/p>\n

OBRA NUEVA DE UNA ENTREPLANTA EN DOS LOCALES COMERCIALES, CAMBIO DE USO A VIVIENDA, AGRUPACI\u00d3N, DIVISI\u00d3N EN CUATRO ELEMENTOS CON ENTRADA COM\u00daN POR EL MISMO LOCAL RESULTANTE Y EXTINCI\u00d3N DE COMUNIDAD. PROPIEDAD HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 19, jul-sept 2008, caso de OB N\/BCNR n\u00ba 151, p\u00e1g 2464<\/a>)\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

AGRUPACI\u00d3N. DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA SOBRE DOS PARCELAS. (Lunes 4,30, n\u00ba 452, oct 2008, p\u00e1g 3 BCNR 153, p\u00e1g 50, caso 7)<\/p>\n

CONJUNTO RESIDENCIAL. OBRA NUEVA DE UN PISO SUPERIOR. PH. (Sem Hern Crespo n\u00ba 20, Oct-Dic 2008, caso de OBRA NUEVA<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA. PATIOS MANCOMUNADOS. PROPIEDAD HORIZONTAL (Lunes 4,30, n\u00ba 455, dic 2008, p\u00e1g 3)<\/p>\n

LICENCIA POR SILENCIO POSITIVO. ESCRITURA ANTIGUA DE OBRA NUEVA EN QUE SE ALEGA HABERSE OBTENIDO LICENCIA POR SILENCIO POSITIVO, ACREDIT\u00c1NDOSE SOLO CON UN ACUSE DE RECIBO DE CORREOS DE HABER ENTREGADO UN DOCUMENTO EN EL AYUNTAMIENTO. \u00bfES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 1 ON\/BCNR n\u00ba 161, p\u00e1g 2138, caso 15<\/a>)\u00a0<\/p>\n

EXPEDIENTE DE DOMINIO. PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso\u00a0 de EXP DOM\/ BCNR n\u00ba 160, p\u00e1g 1843, caso 9<\/a>)<\/p>\n

C\u00d3MPUTO DE LA SUPERFICIE EN OBRA NUEVA. SUPERFICIE UTIL MAYOR QUE LA CONSTRUIDA. (Semin Bilbao, 03\/03\/2009, caso 1<\/a>)<\/p>\n

RESERVA DEL DERECHO A ELEVAR DEL PROMOTOR (Lunes 4,30, n\u00ba 459, mzo 2009, p\u00e1g 2\/BCNR n\u00ba 158, pag 1297)<\/p>\n

REQUISITOS Y PECULIARIDADES DE LA INSCRIPCI\u00d3N DE OBRAS NUEVAS EN ESPACIOS DECLARADOS OFICIALMENTE COMO \u201cNATURALES, PROTEGIDOS, ETC\u201d. EN EL SUPUESTO CONCRETO, SE ACOMPA\u00d1A UNA CERTIFICACI\u00d3N DEL AYUNTAMIENTO EN QUE SE SE\u00d1ALA QUE LA ANTIG\u00dcEDAD DEL EDIFICO ES DEL A\u00d1O 1976 (Sem Hern Crespo, n\u00ba 22, Abr-Junio 2009, caso 1 de ON<\/a>)\u00a0<\/p>\n

SE DESAFECTA EL ENCAMARADO DE UN EDIFICIO EN R\u00c9GIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y SE VENDE AL TITULAR DE LA VIVIENDA INFERIOR Y SE AGRUPA A LA MISMA CONSTITUYENDO UN DUPLEX. SE ACOMPA\u00d1A UNA LICENCIA DE OBRAS EN QUE SE INDICA \u201cCON DESTINO NO RESIDENCIAL\u201d. \u00bfES INSCRIBIBLE LA AGRUPACI\u00d3N? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 22, Abr-Junio 2009, caso 2 de ON\/ BCNR, n\u00ba 162, p\u00e1g 2395<\/a>)\u00a0<\/p>\n

OBRA NUEVA DECLARADA POR UN AUTOPROMOTOR PARA USO PROPIO Y EXONERADA DEL SEGURO. AHORA LA VENDE A UN TERCERO QUE LO EXONERA IGUALMENTE DEL SEGURO. DENTRO DEL PLAZO DE LOS DIEZ A\u00d1OS EL AHORA COMPRADOR VUELVE A VENDER, \u00bfESTAR\u00c1 OBLIGADO A CONSTITUIR SEGURO A MENOS QUE EL QUE EN SU D\u00cdA COMPRE TAMBI\u00c9N LO EXONERE? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 23, Jul-Sept 2009, caso de ON\/BCNR n\u00ba 163, p\u00e1g 2822<\/a>)\u00a0<\/p>\n

OBRAS NUEVAS DE LA ADMINISTRACI\u00d3N: CERTIFICADO DE ARQUITECTO PRIVADO CON FIRMAS LEGITIMADAS POR EL SUBDIRECTOR GENERAL DEL R\u00c9GIMEN JUR\u00cdDICO DEL PATRIMONIO, CERTIFICADO DE ARQUITECTO PRIVADO CON COMPULSA DE COINCIDENCIA CON EL ORIGINAL DEL DIRECTOR GENERAL DE PATRIMONIO (SIN FIRMA LEGITIMADA), CERTIFICADO DE ARQUITECTO MUNICIPAL SIN FIRMA LEGITIMADA-. (Sem Hern Crespo, n\u00ba 24, Oct-Dic 2009, caso\u00a0 de ON<\/a>)\u00a0<\/p>\n

\u00bfES POSIBLE LA INSCRIPCI\u00d3N DE UNA OBRA NUEVA POR \u00d3RGANO ADMINISTRATIVO, SIENDO QUE EL ARQUITECTO – PRIVADO- COMPARECE EN EL ACTO DE REDACTAR EL DOCUMENTO ADMINISTRATIVO COMO SI FUERA UNA ESCRITURA P\u00daBLICA Y FIRMA LA MISMA CON EL FUNCIONARIO COMPETENTE QUE DA FE DE SU IDENTIDAD? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso de OB, Ener-Mzo 2010\/BCNR 172, p\u00e1g 2603<\/a>)<\/p>\n

RECONSTRUCCI\u00d3N. (Seminario Bilbao, 20\/04\/2010, caso 7<\/a>)<\/p>\n

ESCRITURA SE DECLARA LA OBRA NUEVA Y LA DIVISI\u00d3N HORIZONTAL DE UN EDIFICIO. EN ELLA SE CREA UN DEPARTAMENTO DESTINADO A TRASTEROS QUE SE VENDER\u00c1 POR CUOTAS A LOS COMPRADORES DE VIVIENDA. LA LICENCIA DE OBRAS DE UN EDIFICIO EXPRESA QUE LOS TRASTEROS DEBER\u00c1N IR VINCULADOS A LAS VIVIENDAS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 26, caso 7 de HIP, abr-junio 2010<\/a>)\u00a0<\/p>\n

HIPOTECA. OBRA NUEVA. DIVISION HORIZONTAL.DISTRIBUCION RESPONDSABILIDAD. ORDEN DE DESPACHO Y RANGO O PREFERENCIA ENTRE LAS HIPOTECAS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 26, caso 8 de HIP, abr-junio 2010<\/a>)\u00a0<\/p>\n

\u00bfSE APLICA A UNA DONACI\u00d3N DE PADRES A HIJOS LA DISPOSICI\u00d3N ADICIONAL SEGUNDA DE LA LEY DE ORDENACI\u00d3N DE LA EDIFICACI\u00d3N QUE SE REFIERE A TRANSMISIONES POR ACTOS INTER VIVOS SIN EXCLUIR LOS GRATUITOS? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 26, caso de OB, abr-junio 2010\/BCNR 173, p\u00e1g 2798<\/a>)\u00a0<\/p>\n

EXISTE UN GRUPO DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES, TODAS ELLAS ADOSADAS, QUE EST\u00c1N CONSTITUIDAS EN R\u00c9GIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. AHORA, RESPECTO DE UNA DE ELLAS, SE PRETENDE INSCRIBIR UNA MODIFICACI\u00d3N DE LA OBRA NUEVA SEG\u00daN LA CUAL, SIN TOCAR LA CUBIERTA NI ELEVAR UNA PLANTA M\u00c1S, ES DECIR, MANTENIENDO EL MISMO ASPECTO Y VOLUMEN EXTERIOR, SE HA REBAJADO LA ALTURA DE DEL ENCOFRADO QUE SIRVE DE SUELO A LA PLANTA BAJO CUBIERTA, DE TAL MANERA QUE \u00c9STE \u00daLTIMO ESPACIO AUMENTA EN ALTURA HACIENDO QUE LOS METROS CUADRADOS RESULTANTES SEAN HABITABLES (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 26, caso 3 de PH, abr-junio 2010<\/a>)\u00a0<\/p>\n

POSIBILIDAD DE HACER UNA ESCRITURA EN LA QUE SOBRE UNA \u00daNICA FINCA REGISTRAL Y PREVIA DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA, SE CONSTITUYA UN COMPLEJO URBAN\u00cdSTICO SOBRE UN EDIFICIO QUE ES UNA UNIDAD ARQUITECT\u00d3NICA, AUNQUE\u00a0 SEPARADO POR PARTES CLARAMENTE DIFERENCIADAS EN CUANTO A SU DESTINO DESTINADAS A HOTEL, OFICINAS, VIVIENDAS, ETC; AUNQUE SON ZONAS COMUNES. PROYECTO DE COMPENSACI\u00d3N. EXPEDIENTE DE NORMALIZACI\u00d3N DE FINCAS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 26, caso 3 de URB, abr-junio 2010<\/a>)\u00a0<\/p>\n

OBRA NUEVA \u00abANTIGUA\u00bb: SE DECLARA OBRA NUEVA SOBRE UNA PARCELA EN LA QUE YA EXIST\u00cdA UNA CASA., \u00bfSE DEBE ENTRAR EN LA CONCORDANCIA CON LA LICENCIA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 27, caso de OBR, jul-sept 2010\/BCNR 176, p\u00e1g 513<\/a>)<\/p>\n

ESCRITURA DE PARCELACI\u00d3N (UNA FINCA SE DIVIDE EN CUATRO) Y DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA, EN LA QUE SE AFIRMA HABER CONSTRUIDO CUATRO VIVIENDAS UNIFAMILIARES. NO SE APORTA LICENCIA DE PARCELACI\u00d3N, PERO S\u00cd CERTIFICADO DE SILENCIO ADMINISTRATIVO ESTIMATORIO Y LICENCIA DE LAS CONSTRUCCIONES REALIZADAS, DESCRIBIENDO CADA VIVIENDA, Y CONSTANDO QUE CADA UNA DE ELLAS SE ENCUENTRA EN UNA PARCELA, ESTABLECIENDO SU SUPERFICIE (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 2 de URB, oct-dic 2010\/BCNR 181, p\u00e1g 2364, caso 10<\/a>)<\/p>\n

DECLARACION DE OBRA NUEVA POR ACTA NOTARIAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 29, caso 2 de DOC P, en-mzo 2011\/BCNR 180, p\u00e1g 1979, caso 5<\/a>)<\/p>\n

DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR SUPERFICIE COMPUTADA. (Sem Bilbao, 26\/05\/2010, caso 5<\/a>)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. CONVENIENCIA DE HACER CONSTAR EN NOTA SIMPLE LA VIGENCIA DEL SEGURO DECENAL QUE SE PLASMA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON OCASI\u00d3N DE LAS INSCRIPCIONES DE OBRAS NUEVAS. (Sem Bilbao, 26\/05\/2010, caso 8<\/a>)<\/p>\n

REDESCRIPCI\u00d3N DE FINCA EN UNA ESCRITURA DE HIPOTECA. OBRA NUEVA. (Sem Bilbao, 26\/05\/2010, caso 6<\/a>)<\/p>\n

AUTOPROMOTOR. (Sem Bilbao, 19\/10\/2010, caso 5<\/a>)<\/p>\n

VISADOS COLEGIALES. (Sem Bilbao, 09\/11\/2010, caso 2<\/a>)\u00a0<\/p>\n

SEGURO DECENAL. AMPLIACION DE SOTANO (Lunes 4,30, n\u00ba 485, nov 2010)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. VIVIENDA AUTOPROMOIVIDA. HIPOTECA. EJECUCION AL BANCO ANTES DE TRANSCURRIR LOS 10 A\u00d1OS. (Lunes 4,30, n\u00ba 485, nov 2010)<\/p>\n

CUANDO PARA UNA DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA COMPUESTA POR DOS EDIFICIOS, UNO DE OFICINAS Y OTRO DE GARAJE, LA LICENCIA DE OBRAS INVENTARIADA ESTABLECE COMO DOTACI\u00d3N AL SERVICIO DEL EDIFICIO DE OFICINAS: \u00abQUE SE ASIGNEN AL EDIFICIO DE OFICINAS 182 PLAZAS DEL APARCAMIENTO\u00bb, \u00bfCOMO DEBE PLASMARSE EN EL REGISTRO ESTA ASIGNACI\u00d3N? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 30, caso 2 de PH, abr-jun 2011\/BCNR 187, p\u00e1g 430, caso 2<\/a>)<\/p>\n

AMPLIACI\u00d3N OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 30, caso de OB N abr-jun 2011\/BCNR 186, p\u00e1g 57, caso 4<\/a>)<\/p>\n

AN\u00c1LISIS DE LAS CONSECUENCIAS REGISTRALES DEL RD-LEY 8\/2011, EN ESPECIAL RESPECTO DE LA INSCRIPCI\u00d3N DE LAS OBRAS NUEVAS TERMINADAS Y OBRAS NUEVAS ANTIGUAS (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 31, caso 1 de OBR, jul-sept 2011\/BCNR 187, p\u00e1g 435, caso 6<\/a>)<\/p>\n

PLANTEA UN NOTARIO QUE VA A FORMALIZAR UNA ESCRITURA DE OBRA NUEVA TERMINADA CON LICENCIA DEL 2009 Y LE APORTAN CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA NUEVA TERMINADA DE ARQUITECTO QUE NO CONTIENE MENCI\u00d3N EXPRESA DE SI EL EDIFICIO CUMPLE CON LOS REQUISITOS DE EFICIENCIA ENERG\u00c9TICA PERO QUE YA CERTIFICA QUE LA VIVIENDA NO TIENE INSTALACI\u00d3N DE PLACAS SOLARES POR EXPRESA PETICI\u00d3N DE LA PROPIEDAD. PREGUNTA: \u00bfCABE PRESCINDIR DE LOS REQUISITOS DE EFICIENCIA ENERG\u00c9TICA DE LOS EDIFICIOS POR VOLUNTAD DEL AUTOPROMOTOR QUE NO QUIERE O NO PUEDE GASTAR MAS DINERO PARA ELLO? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 31, caso 2 de OBR, jul-sept 2011<\/a>)<\/p>\n

SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN QUE SOBRE UN EDIFICIO SE ELEVA UNA PLANTA EN CONSTRUCCI\u00d3N DE 80 METROS CUADRADOS,<\/strong> AS\u00cd CONSTA TAMBI\u00c9N EN LA CERTIFICACI\u00d3N DEL ARQUITECTO, AUNQUE LA LICENCIA QUE SE APORTA SE REFIERE S\u00d3LO A 30 METROS CUADRADOS. \u00bfES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 31, caso 3 de OBR, jul-sept 2011\/BCNR 186,\u00a0 p\u00e1g 67, caso 14<\/a>)<\/p>\n

OTRA VUELTA A LA NUEVA REDACCI\u00d3N DEL ART. 20.4 LEY DEL SUELO<\/strong> SOBRE LOS REQUISITOS PARA LA DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA Y ANTIGUA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 32, caso 1 de OBRA N, oct-dic 2011<\/a>)<\/p>\n

SE PREGUNTA SI ES NECESARIO<\/strong> EN LA DECLARACI\u00d3N DEL FIN DE OBRA DE UN EDIFICIO EL SEGURO DECENAL SI YA HAN PASADO 10 A\u00d1OS DESDE LA TERMINACI\u00d3N<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 32, caso 2 de OBRA N, oct-dic 2011<\/a>)<\/p>\n

EXAMEN DEL INFORME<\/strong> DE LA SUBDIRECCI\u00d3N GENERAL DE URBANISMO ACERCA DE LA INTERPRETACI\u00d3N DEL NUEVO ART. 20.4 DE LA LEY DEL SUELO<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 33, caso de ON, en-mzo 2012<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA: CONSTANCIA DE LA SITUACI\u00d3N DE \u00abFUERA DE ORDENACI\u00d3N\u00bb.<\/strong> ESTUDIO DE LA RESOLUCI\u00d3N DE 17 DE ENERO DE 2012. (Caso 2 de Seminario SERCatalu\u00f1a de 18 de abril de 2012, Bolet\u00edn n\u00ba 159, mayo-junio 2012<\/a>)<\/p>\n

HIPOTECA. OBRA NUEVA EN CONSTRUCCION.<\/strong> DIVISION HORIZONTAL. DISTRIBUCION (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 35, caso 2 de HIP, jul-sept 2012<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA. DERECHO DE SUPERFICIE<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 35, caso de OB, jul-sept 2012<\/a>)<\/p>\n

EXCESO DE CABIDA.<\/strong> DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA ANTIGUA. (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 17 de Diciembre de 2013, Bolet\u00edn n\u00ba 169, enero-febrero 2014, caso 4<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERG\u00c9TICA<\/span><\/span> (<\/span><\/span><\/strong>Sem Hern Crespo, 24 Septiembre 2014, caso 94<\/span><\/a>)<\/span><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

RATIFICACI\u00d3N. LICENCIA.<\/strong> VENTA DE CUOTA CON USO EXCLUSIVO. OBRA NUEVA. (<\/strong>Sem Hern Crespo, 19 Noviembre 2014, caso 114<\/a>)<\/p>\n

CONSTANCIA DE LA SITUACI\u00d3N DE FUERA DE ORDENACI\u00d3N<\/strong> (Sem Hern Crespo, 20 Mayo 2015<\/a>)<\/p>\n

DECRETO 67\/2015, DE 5 DE MAYO,<\/strong> \u00abPARA EL FOMENTO DEL DEBER DE CONSERVACI\u00d3N, MANTENIMIENTO Y REHABILITACI\u00d3N DE LOS EDIFICIOS MEDIANTE LAS INSPECCIONES T\u00c9CNICAS Y EL LIBRO DEL EDIFICO\u00bb (<\/span>Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 10 JUNIO 2015, Bolet\u00edn n\u00ba 177, mayo-junio 2015, caso 1<\/span><\/a>) <\/span><\/span><\/p>\n

HIPOTECA DE EDIFICIO EN CONSTRUCCI\u00d3N. PROTECCI\u00d3N DEL CONSUMIDOR <\/span><\/strong>(Sem Hern Crespo, 21 de Septiembre de 2016<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n

AMPLIACI\u00d3N DE OBRA NUEVA. HIPOTECA <\/span><\/strong>(Sem Hern Crespo, 19 de octubre de 2016<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n

INSCRIPCI\u00d3N DE OBRA NUEVA<\/strong>. PRESCRIPCI\u00d3N (Sem Hern Crespo, 16 de noviembre de 2016<\/a>)<\/p>\n

DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA<\/strong>. SE PLANTEA QU\u00c9 LICENCIAS SON EXIGIBLES PARA LA INSCRIPCI\u00d3N DE UNA DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA DE UNA ESTACI\u00d3N DE SERVICIO O GASOLINERA, EN PARTICULAR SI HACE FALTA LICENCIA DE ACTIVIDAD U OTRA SEMEJANTE (ART. 28 TRLS) (Sem Hern Crespo, 30 de noviembre de 2016<\/a>)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. <\/strong>COMPRAVENTA <\/strong>(Sem Hern Crespo, 11 de mayo de 2016<\/a>)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. REHABILITACI\u00d3N DE EDIFICIOS<\/strong> (Sem Hern Crespo, 28 de Junio de 2017<\/a>)<\/p>\n

LICENCIA DE CONSTRUCCI\u00d3N. USO<\/strong> (Sem Hern Crespo, 24 de Enero de 2018<\/a>)<\/p>\n

SENTENCIA 143\/2017.<\/strong> \u00a0INTERPRETACI\u00d3N CONFORME CON LA CONSTITUCI\u00d3N DEL PRECEPTO LEGAL QUE ESTABLECE LA EXIGENCIA DE AUTORIZACI\u00d3N EXPRESA, CON R\u00c9GIMEN DE SILENCIO NEGATIVO, PARA LAS INSTALACIONES DE NUEVA PLANTA Y LA UBICACI\u00d3N DE CASAS PREFABRICADAS (Sem Hern Crespo, 24 de Enero de 2018<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA. NOTIFICACIONES<\/strong> (Sem Hern Crespo, 21 de Febrero de 2018<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA DEMOLICI\u00d3N<\/strong> (Sem Hern Crespo, 7 de Marzo de 2018<\/a>)<\/p>\n

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. REHABILITACI\u00d3N<\/strong> (Sem Hern Crespo, 21 de Marzo de 2018<\/a>)<\/p>\n

ADICI\u00d3N DE UNA PLANTA Y UNAS TERRAZAS A LA DESCRIPCI\u00d3N DEL \u00c1TICO DE UN EDIFICIO EN R\u00c9GIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL <\/strong>CON CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SE PLANTEAN LAS SIGUIENTES CUESTIONES. \u00bfES NECESARIO QUE PROCEDAN TAMBI\u00c9N A LA MODIFICACI\u00d3N DE LA DECLARA\u00adCI\u00d3N DE LA OBRA NUEVA DEL EDIFICIO? (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 17 de Mayo de 2018, Bolet\u00edn n\u00ba 193, mayo-junio 2018, caso 24, p\u00e1g 55<\/a>)<\/p>\n

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE OBRA NUEVA EN LA QUE LA DESCRIPCI\u00d3N DEL T\u00cdTULO NO ES COINCIDENTE CON LA DESCRIPCI\u00d3N QUE CONSTA EN LA LICENCIA. <\/strong>\u00bfES CALIFICABLE? (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 11 de Abril de 2018, Bolet\u00edn n\u00ba 193, mayo-junio 2018, caso 13, p\u00e1g 50<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA EN PARTE TERMINADA (LOCALES) y EN PARTE EN CONSTRUCCI\u00d3N (VIVIENDAS). SEGURO DECENAL Y LIBRO EDIFICIO (<\/strong>Seminario Bilbao 12\/09\/2018, caso 2<\/strong><\/a>)<\/strong><\/p>\n

EXIGENCIA DE LA \u201cC\u00c9DULA DE HABITABILIDAD\u201d <\/strong>COMO REQUISITO PARA LA INSCRIPCI\u00d3N EN EL REGISTRO DE OPERACIONES DE ALQUILER, TRANSMISIONES Y DECLARACIONES DE OBRA NUEVA. (<\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 19\/09\/2018, caso 6<\/strong><\/a>) <\/strong><\/p>\n

SE PRETENDE INSCRIBIR UNA MAYOR SUPERFICIE DE UN PISO DE UN EDIFICIO EN R\u00c9GIMEN DE DIVISI\u00d3N HORIZONTAL <\/strong>POR HABER HABIDO UN ERROR EN SU MEDICI\u00d3N AL TIEMPO DE DECLARARSE LA OBRA NUEVA Y DIVISI\u00d3N HORIZONTAL. SE ACOMPA\u00d1A CERTIFICADO DE T\u00c9CNICO, CONFORME AL CUAL EL PISO SIEMPRE TUVO ESA SUPERFICIE Y QUE LA RECTIFICACI\u00d3N NO OBEDECE A NINGUNA AMPLIACI\u00d3N O MODIFICACI\u00d3N POSTERIOR DE LA OBRA NUEVA (<\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 24\/10\/2018, caso 1<\/strong><\/a>) <\/strong><\/p>\n

EN UNA INSCRIPCI\u00d3N DE OBRA NUEVA Y DIVISI\u00d3N HORIZONTAL <\/strong>SE CONSTITUYE UNA SERVIDUMBRE EN LA QUE APARECE COMO PREDIO DOMINANTE EL EDIFICIO Y COMO PREDIO SIRVIENTE UN LOCAL DE OTRO EDIFICIO (<\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 07\/11\/2018, caso 6<\/strong><\/a>) <\/strong><\/p>\n

TERMINACI\u00d3N DE OBRA NUEVA DE AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL <\/strong>(<\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 16\/01\/2019, caso 4<\/strong><\/a>) <\/strong><\/p>\n

AMPLIACI\u00d3N DE OBRA NUEVA. LICENCIA URBAN\u00cdSTICA PARA DIVISI\u00d3N HORIZONTAL <\/strong>(<\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 20\/02\/2019, caso 3<\/strong><\/a>) <\/strong><\/p>\n

OBRA NUEVA. PRESCRIPCI\u00d3N (<\/span><\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 11\/04\/2019<\/span><\/strong><\/a>)<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

AMPLIACI\u00d3N DE OBRA CON CREACI\u00d3N DE DOS ELEMENTOS (<\/span><\/span><\/strong>Seminario Bilbao 15\/01\/2020, caso 6<\/span><\/b><\/a>)<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

VENTA POR AUTOPROMOTORES.<\/strong> CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS D.AD 2\u00aa (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 13 de Diciembre de 2021, Bolet\u00edn n\u00ba 214, nov-dic 2021, p\u00e1g 227<\/a>)<\/p>\n

SEGURO DECENAL. AUTOPROMOCI\u00d3N.<\/strong> USO PROPIO (Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 31\/01\/2022<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA. EXCESO DE CABIDA. GEORREFERENCIACI\u00d3N<\/strong> (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 23 de Noviembre de 2021, Bolet\u00edn n\u00ba 214, nov-dic 2021, p\u00e1g 225<\/a>)<\/p>\n

OBRA NUEVA DECLARADA EN INSTANCIA<\/strong> (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 23 de Febrero de 2022, Bolet\u00edn n\u00ba 215, enero-febrero 2022, p\u00e1g 145<\/a>)<\/p>\n

INSCRIPCI\u00d3N DE OBRA NUEVA EN PROYECTO<\/strong> (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 30 de marzo de 2022, Bolet\u00edn n\u00ba 216, marzo-Junio 2022, p\u00e1g 219<\/a>)<\/p>\n

FIRMA ELECTR\u00d3NICA.<\/strong> SE PLANTEA SI PUEDE ADMITIRSE UN CERTIFICADO DE ARQUITECTO DE FIN DE OBRA, FIRMADO DIGITALMENTE, QUE SE MANDA POR CORREO ELECTR\u00d3NICO AL REGISTRO, EN FORMATO PDF (Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 28\/03\/2022<\/a>)<\/p>\n

SE PLANTEA LA ADMISIBILIDAD DE ACREDITAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS GARANT\u00cdAS QUE IMPONE LA LEY DE ORDENACI\u00d3N DE LA EDIFICACI\u00d3N CON UN SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL QUE SE ACOMPA\u00d1A.<\/strong> (Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 29\/03\/2023, caso 3<\/a>)<\/p>\n

DIVISI\u00d3N HORIZONTAL, FIN DE OBRA, LIBRO EDIFICIO, PLANOS<\/strong> (Sem Hern Crespo 19-11-2025)<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/h1>\n

IR A LA P\u00c1GINA GENERAL DEL \u00cdNDICE FICHERO<\/a><\/h1>\n

 <\/p>\n

CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 Internacional<\/a>.<\/h2>\n

RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/h2>\n

NORMAS: \u00a0 \u00a0 \u00a0Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/h2>\n

NORMAS: \u00a0 2002 \u2013 \u00a02016. <\/a>\u00a0 \u00a0 Tratados internacionales.<\/a> \u00a0 \u00a0Futuras.<\/a><\/h2>\n

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FICHERO – \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS \u00a0 OBRA NUEVA REPARCELACION. OBRA NUEVA. DESINSCRIPCION. RECTIFICACION. ASIENTOS. COMUNIDAD DE BIENES. INSCRIPCION. (Semin Bilbao, 20\/01\/2004, caso 2) OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL EN EJECUCION DE UN DERECHO DE VUELO (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 20\/ BCNR n\u00ba 104, caso 12, pag 1848) RECTIFICACION […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[2493],"tags":[2633,2634,2635,2636],"class_list":{"0":"post-12716","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-indice-casos-practicos","7":"tag-obra-nueva","8":"tag-obra-nueva-en-construccion","9":"tag-obra-nueva-terminada","10":"tag-seguro-decenal"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12716","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12716"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12716\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":132953,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12716\/revisions\/132953"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12716"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12716"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12716"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}