{"id":12717,"date":"2016-01-06T14:20:34","date_gmt":"2016-01-06T13:20:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=12717"},"modified":"2024-11-13T21:00:13","modified_gmt":"2024-11-13T20:00:13","slug":"opcion-de-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/indice-casos-practicos\/opcion-de-compra\/","title":{"rendered":"Opci\u00f3n de compra"},"content":{"rendered":"<h2>FICHERO &#8211; \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS<\/h2>\n<h1 style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/h1>\n<p><strong><u>OPCION DE COMPRA<\/u><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DERECHO DE OPCION DE COMPRA A FAVOR DE VARIOS CON CARACTER CONJUNTO Y MANCOMUNADO.EFECTOS DE LA RENUNCIA POSTERIOR DE UNO (Pr\u00e1ctica hip 6, 40, p\u00e1g 131\/Lunes 4,30 n\u00ba 141* y repert 175, pag 127\/BCNR 315, oct 94, pag 2591)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>TRANSMISION DE OPCION DE COMPRA INSCRITA.\u00bfPUEDE EL ADQUIRENTE EJERCITAR LA OPCION CON LA MISMA PRIORIDAD REGISTRAL QUE TENIA EL PRIMER OPTANTE? (Pr\u00e1ctica hip 6, 41, p\u00e1g 132\/BCNR n\u00ba 6, jul 1995, pag 1566)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ARRENDAMIENTO. PRORROGA.DURACION.CANCELACION.OPCION. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/20-01-2004.htm#cp4\">Semin Bilbao, 20\/01\/2004, caso 4<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DERECHO DE OPCION CONCEDIDO POR UN LIQUIDADOR DE SL (Lunes 4,30, repert 175, 89)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA.HIPOTECA.EJECUCI\u00d3N JUDICIAL DE LA FINCA (Lunes 4,30 335, dic 2002\/BCNR 90 pag 57)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA.VPO.PROHIBICION DE DISPONER.APE.PLAZO OPCION (Lunes 4,30 n\u00ba 340, feb 2003\/BCNR 93, pag 1567)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>LEASING INMOBILIARIO:CONEXI\u00d3N INSEPARABLE DEL EJERCICIO DE OPCION DE COMPRA CON EL LEASING (BCNR n\u00ba 11, ener 1996, pag 313)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>EJERCICIO ANTICIPADO DE LA OPCI\u00d3N DE COMPRA EN EL LEASING. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/04-03-2003.htm#cp5\">Semin Bilbao, 04\/03\/2003, caso 5<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCI\u00d3N DE COMPRA. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/21-01-2003.htm#cp6\">Sem Bilbao,\u00a0 21\/01\/2003, caso 6<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>HIPOTECA DE OPCI\u00d3N DE COMPRA. LEASING. EMBARGO (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/21-01-2003.htm#cp7\">Sem Bilbao,\u00a0 21\/01\/2003, caso 7<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>EMBARGO SOBRE DERECHO DE OPCION.LEASING.APE\u00a0 (Lunes 4,30\u00a0 310, oct 2001\/BCNR 79, pag 79)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ARRENDAMIENTO CON OPCI\u00d3N DE COMPRA. CANCELACION (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/6-3-2001.htm#cp4\">Semin Bilbao, 06\/03\/2001, caso 4<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA DE VARIAS FINCAS (Lunes 4,30 repert 139, 40)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION (Lunes 4,30 repert 139, 57)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA (Lunes 4,30 repert 139, 74)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA.\u00bfSE PUEDEN CONCEDER DOS POR EL MISMO CEDENTE? (Lunes 4,30, repert 175, 164)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>HIPOTECA DE OPCION DE COMPRA DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO.NO CABE SEPARAR SERECHOS DEL LEASING (Lunes 4,30 repert 140, 74)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>HIPOTECA SOBRE BIENES SOBRE LOS QUE\u00a0 SE SABE HAY UNA OPCION DE COMPRA (Lunes 4,30 n\u00ba 117 y repert 175, pag 74\/BCNR 299, ab 93, pag 937)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>EJERCICIO DE OPCION.AP DE DEMANDA POSTERIOR CONTRA EL CONCEDENTE (Lunes 4,30, 237, 2-3\/ BCNR 41, oct 98, pag 2716).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION.CANCELACION DERECHOS POSTERIORES (Lunes 4,30, 195,2-3-4-5)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CANCELACION DE APE POSTERIOR A INSCRIPCION DE OPCION.NECESIDAD DE CONSIGNACION (Lunes 4,30, 221,3\/BCNR 34, feb 1998, pag 591)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>EJERCICIO DE UN DERECHO DE OPCION Y CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30, 224,2-3\/BCNR 35 mzo 1998, pag 773)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>PROCEDIMIENTO EJECUTIVO ORDINARIO.NOTIFICACION AL TITULAR DE LA OPCION COMPRENDIDA EN LA CERTIFICACION (Lunes 4,30, 176,16-17)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA Y EMBARGO POSTERIOR (Lunes 4,30 n\u00ba 121 y repert 175, pag 84\/BCNR 299, ab 93, pag 947)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA: EJERCICIO UNILATERAL EXISTIENDO CARGAS POSTERIORES UNA DE LAS CUALES ES UNA AP DE DEMANDA QUE IMPUGNA LA OPCION DE COMPRA QUE AHORA SE EJERCITA. (Sem Bol SERC n\u00ba 115 nov-dic 2004, pag 15)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA: EL DEPSITO DEL PRECIO DEBE INCLUIR TAMBIEN LA PRIMA SI ESTA FORMA PARTE DE DICHO PRECIO. (Sem Bol SERC n\u00ba 115 nov-dic 2004, pag 15)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CONVENIO DE SP.APE Y DERECHO DE OPCION (Lunes 4,30, repert 175, 81)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>INSCRIPCION DE EJERCICIO DE OPCION DE LEASING FALTANDO INSCRIPCIONES PREVIAS (Lunes 4,30 repert 140, 102)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA A FAVOR DE PERSONA A DESIGNAR (Lunes 4,30, 215,2-3)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CANCELACION DE OPCION DE COMPRA CADUCADA\u00a0 (Lunes 4,30 n\u00ba 112 y repert 175, pag 58\/BCNR 299, ab 93, pag 924)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA:NATURALEZA POTESTATIVA PARA EL OPTANTE SUSTITUTO (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15\/ BCNR n\u00ba 109, caso 2, pag 3366)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA: POSIBILIDAD DE QUE ENCUBRA UN PACTO COMISORIO. C\u00f3mputo del plazo. (Sem Bol SERC n\u00ba 111 mzo-abr 2004, pag 29)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA:CARGAS POSTERIORES:CONSIGNACION PARA CANCELAR (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 37\/ BCNR n\u00ba 108, caso 15, pag 2985)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DERECHO DE OPCION: RENUNCIA ANTICIPADA EN DOCUMENTO PRIVADO. (Sem Bol SERC n\u00ba 117 mzo-abr 2005, pag 17)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCI\u00d3N DE COMPRA: EJERCICIO EN V\u00cdA JUDICIAL SIN QUE SE ACREDITE QUE SEA PARTE EL TITULAR REGISTRAL. SENTENCIA PROVISIONAL: NO CABE LA INSCRIPCI\u00d3N SINO TAN S\u00d3LO LA ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA. (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15\/ BCNR n\u00ba 113, caso 16, pag 526)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CANCELACI\u00d3N OPCI\u00d3N DE COMPRA POR TRANSCURSO DEL PLAZO PARA SU EJERCICIO SIN QUE CONSTE ASIENTO ALGUNO DE EJERCICIO DEL D\u00ba DE MODIFICACI\u00d3N O RECLAMACI\u00d3N JUDICIAL (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/3\/Casos-Propiedad\/OPCION-DE-COMPRA.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso de OPC,\u00a0 jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCI\u00d3N DE COMPRA. EJERCICIO DENTRO DE PLAZO PERO QUE SE PRESENTA EN EL REGISTRO UNA VEZ TRANSCURRIDO EL MISMO. CANCELACI\u00d3N DE CARGAS POSTERIORES (CERC\/BCNR 107, 18)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION: RENUNCIA AL DERECHO DE OPCION DE COMPRA. CONFLICTO DE INTERESES.SOCIEDADES. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2006-01-17.htm#cp2\">Sem Bilbao, 17\/01\/2006, caso 2<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA.PROMESA DE COMPRA.DESISTIMIENTO DE LA OPCION. URBANISMO (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/9\/Casos-Propiedad\/DERECHO-DE-OPCION.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 1 de OPC, en-mzo 2006<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA SOBRE FINCA AUN NO DETERMINADA.REPARCELACION.OPCION CONSTITUIDA POR LOS HEREDEROS SOBRE BIEN DE LA HERENCIA INDIVISA (Lunes 4,30 412, abr\u00a0 2006, pag 3\/BCNR 126, pag 1812, caso 3)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DERECHO DE OPCION.CADUCIDAD CONVENCIONAL (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17\/ BCNR n\u00ba 117, caso 6, pag 2069)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DERECHO DE OPCION.CANCELCION ANOTACIONES DE EMBARGO POSTERIORES.CONSIGNACION. 175-6 RH. MODIFICACI\u00d3N OPCION (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/10\/Casos-Propiedad\/DERECHO-DE-OPCION.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 10, caso 1\u00a0 de D\u00ba OPCION, abr-jun 2006<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SE PRESENTA A INSCRIPCI\u00d3N EL EJERCICIO DE UNA OPCI\u00d3N DE COMPRA, LIGADA A UN ARRENDAMIENTO (PROTOCOLIZADO EN ESCRITURA P\u00daBLICA), QUE NO SE PRESENTA A<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCI\u00d3N DE COMPRA.PLAZO DE EJERCICIO. TERMINO (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2006-05-09.htm#cp3\">Semin Bilbao, 9\/5\/2006, caso 3<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>COMPRA EN PROINDIVISO COMO SOCIOS DE SOCIEDAD CIVIL.OPCION DE COMPRA.DERECHOS PERSONALES (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/9\/Casos-Propiedad\/COMPRAVENTA.aspx\">Sem Hern Crespo n\u00ba 9, en-mzo 2006. Caso de COM\/BCNR 125, Jun 2006, pag 1447, caso 6<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCI\u00d3N DE COMPRA. TRANSCENDENCIA REAL, PLAZO DE EJERCICIO (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2006-05-09.htm#cp3\">Semin Bilbao,\u00a0 09\/05\/2006, caso 3<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SEGREGACIONES.RESTO.OPCION DE COMPRA (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/12\/Casos-Propiedad\/URBANISMO.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 3 de URB, oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA CONCEDIDA A UN BANCO CONSTANDO PREVIAMENTE INSCRITA LA HIPOTECA A FAVOR DE AQUEL Y SOBRE EL MISMO INMUEBLE. \u00bfPACTO COMISORIO? (Lunes 4,30 n\u00ba 426, feb 2007, p\u00e1g 9)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DERECHO DE OPCION INSCRITO.EJERCICIO.CANCELACI\u00d3N.HONORARIOS. (Lunes 4,30 n\u00ba 426, feb 2007, p\u00e1g 4)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ESCRITURA DE CONSTITUCI\u00d3N DE UN DERECHO DE OPCI\u00d3N DE COMPRA SOBRE UNA PARTE INDIVISA DE LA FINCA. EN LA MISMA SE INDICA QUE \u201cA EFECTOS OBLIGACIONALES SE CONCRETA EL USO DE LA FINCA EN DIVERSAS PARTES DIFERENCIADAS PARA CADA CUOTA INDIVISA\u201d Y SE ESTABLECE EXPRESAMENTE \u201cUN PACTO DE INDIVISI\u00d3N DURANTE 10 A\u00d1OS, SALVO QUE SE CONSTITUYA UNA PH TUMBADA\u201d. \u00bfES INSCRIBIBLE? (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/18\/Casos-Propiedad\/OPCION-DE-COMPRA.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso de OPC<\/a>)\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SEGUNDA OPCION CONCEDIDA AL MISMO OPTANTE. (Lunes 4,30, n\u00ba 450, agosto 2008, p\u00e1g 2 BCNR n\u00ba 151, p\u00e1g 2455, caso 2)\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SE PREGUNTA RESPECTO DE UNA ESCRITURA DE ARRENDAMIENTO CON OPCI\u00d3N DE COMPRA, SOBRE LA POSIBILIDAD DE INSCRIPCI\u00d3N DE LA OPCI\u00d3N SIN INSCRIPCI\u00d3N DEL ARRENDAMIENTO (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/20\/Casos-Propiedad\/DERECHO-DE-OPCION-DE-COMPRA.aspx\">Sem Hern Crespo n\u00ba 20, Oct-Dic 2008, caso de D\u00ba OPC\/BCNR n\u00ba 155, pag 477<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>INSCRITA SOBRE UNA FINCA UN DERECHO DE OPCI\u00d3N DE COMPRA A FAVOR DE UNA PERSONA A A T\u00cdTULO ONEROSO CON CAR\u00c1CTER PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL, SE PRESENTA LA ESCRITURA DE COMPRA EN EJERCICIO DE DICHA OPCI\u00d3N DE COMPRA, EN QUE EL QUE LA EJERCITA ES \u00daNICAMENTE EL C\u00d3NYUGE B DEL TITULAR REGISTRAL A, INDICANDO QUE COMPRA PARA SU SOCIEDAD DE GANANCIALES. \u00bfES INSCRIBIBLE LA COMPRA? (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/21\/Casos-Propiedad\/DERECHO-DE-OPCION.aspx\">Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 1 de OPC\/BCNR n\u00ba 159, p\u00e1g 1631, caso 12<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA.HIPOTECA.PACTO COMISORIO. PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/21\/Casos-Propiedad\/DERECHO-DE-OPCION.aspx\">Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 2 de OPC\/ BCNR n\u00ba 160, p\u00e1g 1841, caso 6<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SE ENCUENTRA EN EL REGISTRO UNA ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER. AHORA SE PRESENTA UN ARRENDAMIENTO POR PLAZO DE 10 A\u00d1OS CON OPCI\u00d3N DE COMPRA -NO LEASING- POR CUATRO A\u00d1OS DESDE LA CANCELACI\u00d3N DE LA ANOTACI\u00d3N DE LA PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER, DE CUYO PLAZO DE CADUCIDAD QUEDAN TRES A\u00d1OS. \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR? (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/21\/Casos-Propiedad\/ANOTACIONES.aspx\">Sem Hern Crespo, n\u00ba 21, En-Mzo 2009, caso 1 de ANOT\/BCNR n\u00ba 160, p\u00e1g 1840, caso 5<\/a>)\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>PACTO COMISORIO.DESISTIMIENTO.OPCION DE COMPRA. (Lunes 4,30, n\u00ba 459, mzo 2009, p\u00e1g 2\/BCNR n\u00ba157, pag 978)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>HIPOTECA DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO. OPCION DE COMPRA (Lunes 4,30, n\u00ba 471, dic 2009, p\u00e1g 4\/BCNR 166, p\u00e1g 490)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CONCESION DE OPCION DE COMPRA SOBRE UNA FINCA QUE TIENE UNA PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30, n\u00ba 476, abr 2010, BCNR 169, p\u00e1g 1411)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCI\u00d3N DE COMPRA.DISOLUCION DE COMUNIDAD CONYUGAL. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/casos-practicos\/2010-04-20.htm#3\">Seminario Bilbao, 20\/04\/2010, caso 3<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCI\u00d3N DE COMPRA\u00a0 (NO LEASING) (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/25\/Casos-Propiedad\/ARRENDAMIENTOS.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso 1 de ARR, Ener-Mzo 2010\/BCNR 170, p\u00e1g 1728<\/a>)\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y OPCI\u00d3N DE COMPRA QUE RECAE SOBRE VARIAS FINCAS. SE PLANTEA SI ES POSIBLE LA INSCRIPCI\u00d3N SIN DISTRIBUCI\u00d3N ENTRE LAS PLAZAS DE GARAJE (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/25\/Casos-Propiedad\/ARRENDAMIENTOS.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso 2 de ARR, Ener-Mzo 2010\/BCNR 171, p\u00e1g 2363<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00bfES POSIBLE INSCRIBIR UN DERECHO DE OPCI\u00d3N DE COMPRA, ANEJO O PARTE DE UN ARRENDAMIENTO, SIN INSCRIBIR \u00c9STE?. SE DETALLAN LOS PORMENORES DEL CASO CONCRETO (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/26\/Casos-Propiedad\/OPCION-DE-COMPRA.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 26, caso de OP, abr-junio 2010\/BCNR 173, p\u00e1g 2806<\/a>)\u00a0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DERECHO DE OPCI\u00d3N SOBRE UN EDIFICIO ENTERO. CONSTITUCI\u00d3N DEL R\u00c9GIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. AMPLIACION DEL PLAZO DE EJERCICIO DE LA OPCION. CANCELACION (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/29\/Casos-Propiedad\/DERECHO-DE-OPCION.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 29, caso 1 de D. OPC, en-mzo 2011\/BCNR 180, p\u00e1g 1979, caso 3<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>ACTA NOTARIAL DE CANCELACI\u00d3N DE OPCI\u00d3N DE COMPRA POR EL TRANSCURSO DEL PLAZO DE EJERCICIO (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/29\/Casos-Propiedad\/DERECHO-DE-OPCION.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 29, caso 2 de D. OPC, en-mzo 2011\/BCNR 181, p\u00e1g 2360, caso 5<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00bfES POSIBLE CONSTITUIR UNA HIPOTECA EN GARANT\u00cdA DEL PAGO DE UN DERECHO DE OPCI\u00d3N EN QUE EL PRECIO DE LA MISMA SE PAG\u00d3 AL CONTADO Y EL PRECIO DE COMPRA DEBE, EN PRINCIPIO, PAGARSE TOTALMENTE CON SU EJERCICIO? (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/29\/Casos-Propiedad\/HIPOTECAS.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 29, caso 2 de HIP, en-mzo 2011<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>OPCION DE COMPRA. PLAZO DE EJERCICIO. (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/32\/Casos-Propiedad\/OPCION-DE-COMPRA.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 32, caso 1 de OPC, oct-dic 2011<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>EMBARGO DE OPCI\u00d3N DE COMPRA (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/33\/Casos-Propiedad\/ANOTACION-DE-EMBARGO.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 33, caso 4 de ANOT en-mzo 2012<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>SE PREGUNTA POR LA CANCELACI\u00d3N DE LOS DERECHOS DE OPCI\u00d3N NO EJERCITADAS (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/33\/Casos-Propiedad\/OPCION-DE-COMPRA.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 33, caso de OPC en-mzo 2012<\/a>)<\/p>\n<p>PACTO COMISORIO. HIPOTECA EN GARANT\u00cdA DE UN PR\u00c9STAMO ENTRE PARTICULARES Y EN EL N\u00daMERO SIGUIENTE DE PROTOCOLO SE CONCEDE POR EL DEUDOR HIPOTECANTE UN DERECHO DE OPCI\u00d3N DE COMPRA A FAVOR DE ACREEDOR HIPOTECARIO (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/33\/Casos-Propiedad\/PACTO-COMISORIO.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 33, caso 4 de PACT, en-mzo 2012<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>DETERMINACION DEL PRECIO INDIVIDUAL PARA CADA COMPRAVENTA (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/34\/Casos-Propiedad\/OPCION-DE-COMPRA.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 34, caso de OPC, abr-jun 2012<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>COMPRAVENTA EN EJERCICIO DE UN DERECHO DE OPCI\u00d3N DE COMPRA (<a href=\"http:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/revista\/35\/Casos-Propiedad\/OPCION-DE-COMPRA.aspx\">Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 35, caso de OPC, jul-sept 2012<\/a>)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">CONCURSO DE ACREEDORES. OPCI\u00d3N DE COMPRA ADQUIRIDA POR ENTIDAD CONCURSADA. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/Downloads\/1219_1_Boletin_SERC_170_-_marzo-abril_2014%20(2).pdf\">Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 15 de Enero de 2014, Bolet\u00edn n\u00ba 170, marzo-abril 2014, caso 5<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">OPCI\u00d3N DE COMPRA. <strong>CL\u00c1USULAS<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/casos\/Opcion-compra-clausulas-490.aspx\">\u00a0(Sem Hern Crespo, 25 de Abril \u00a0de 2018<\/a>)<\/p>\n<p><strong>ARRENDAMIENTO FINANCIERO. LEASING INMOBILIARIO.<\/strong> VALOR RESIDUAL. OPCI\u00d3N DE COMPRA. <a href=\"https:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/casos\/Leasing-inmobiliario-Valor-residual-494.aspx\">\u00a0(Sem Hern Crespo, 25 de Abril \u00a0de 2018<\/a>)<\/p>\n<p><strong>OPCI\u00d3N DE COMPRA. <\/strong>\u00bfES INSCRIBIBLE EL CAR\u00c1CTER PERSONAL\u00cdSIMO DE UN DERECHO DE OPCI\u00d3N DE COMPRA Y, EN CONSECUENCIA, EL NECESARIO CONSENTIMIENTO DEL CEDENTE PARA TRANSMITIRLO? (<a href=\"https:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/casos\/OPCION-DE-COMPRA-535\">Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 07\/11\/2018, caso 1<\/a>)<\/p>\n<p><strong>REQUISITOS PARA CANCELAR DERECHO DE OPCI\u00d3N POR CADUCIDAD CONVENCIONAL (<\/strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/casos-practicos\/casos-practicos-seminario-registral-bilbao-2018-2019-no-3\/#re10\"><strong>Seminario Bilbao 06\/02\/2019, caso 10<\/strong><\/a><strong>)<\/strong><\/p>\n<p><strong>VENTA Y OPCI\u00d3N DE COMPRA <\/strong>(<a href=\"https:\/\/www.registradoresdemadrid.org\/casos\/VENTA-OPCION-COMPRA-678\">Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 23\/04\/2024<\/a>)<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-casos-practicos\/\">IR A LA P\u00c1GINA GENERAL DEL \u00cdNDICE FICHERO<\/a><\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/casos-practicos\/\">Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/internacional\/dictamenes-derecho-internacional-privado\/\">Internacional<\/a>.<\/h2>\n<h2>RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\">Por meses.<\/a> \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/titulares-de-resoluciones\/\">Por titulares.<\/a>\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-jc-casas\/\">\u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/h2>\n<h2>NORMAS: \u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/normas-basicas\/\">\u00a0Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1241\">+ Destacadas<\/a><\/h2>\n<h2>NORMAS: \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">2002 \u2013 \u00a02016. <\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/tratados_\/tratados-internacionales-y-acuerdos-internacionales-cuadros\/\">Tratados internacionales.<\/a> \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/futuras-normas\/\">\u00a0Futuras.<\/a><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FICHERO &#8211; \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS \u00a0 OPCION DE COMPRA &nbsp; DERECHO DE OPCION DE COMPRA A FAVOR DE VARIOS CON CARACTER CONJUNTO Y MANCOMUNADO.EFECTOS DE LA RENUNCIA POSTERIOR DE UNO (Pr\u00e1ctica hip 6, 40, p\u00e1g 131\/Lunes 4,30 n\u00ba 141* y repert 175, pag 127\/BCNR 315, oct 94, pag 2591) &nbsp; [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[2493],"tags":[2632,1642,1628],"class_list":{"0":"post-12717","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-indice-casos-practicos","7":"tag-cancelacion-de-la-opcion-de-compra","8":"tag-leasing","9":"tag-opcion-de-compra"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12717"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12717\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":121603,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12717\/revisions\/121603"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}