{"id":127561,"date":"2025-05-27T22:08:51","date_gmt":"2025-05-27T20:08:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=127561"},"modified":"2026-01-29T21:55:31","modified_gmt":"2026-01-29T20:55:31","slug":"informe-oficina-notarial-mayo-de-2025-rectificacion-de-actas-de-declaracion-de-herederos-parte-i","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-oficina-notarial-mayo-de-2025-rectificacion-de-actas-de-declaracion-de-herederos-parte-i\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Mayo de 2025. Rectificaci\u00f3n de Actas de Declaraci\u00f3n de Herederos. Parte I."},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">INFORME OFICINA NOTARIAL MAYO DE 2025.<\/span><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife)<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00cdNDICE:<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"list-style-type: square; text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#DISPOSICIONES\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">DISPOSICIONES<\/span> <span style=\"font-size: 12pt;\">DESTACADAS<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#noticias\"><b><span style=\"font-size: 12pt;\">NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/b><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#resoluciones\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mercantil\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#practica\">PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 RECTIFICACI\u00d3N DE ACTAS DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS. PARTE I<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#enlaces\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>ENLACES<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><a id=\"DISPOSICIONES\"><\/a><strong>DISPOSICIONES DESTACADAS<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-no-367\/#obligaciones-de-informacion-tributaria\"><strong>Obligaciones de informaci\u00f3n tributaria.<\/strong><\/a>\u00a0Un real decreto realiza modificaciones puntuales en el Reglamento del IRPF y en el Reglamento de Gesti\u00f3n e Inspecci\u00f3n. Declaraci\u00f3n informativa que han de presentar los centros de educaci\u00f3n infantil y guarder\u00edas. Se incluye entre los obligados a suministrar informaci\u00f3n a las entidades de pago y a las entidades de dinero electr\u00f3nico. La informaci\u00f3n abarca todo tipo de cuentas, tarjetas y pagos a un n\u00famero de tel\u00e9fono m\u00f3vil. Nueva obligaci\u00f3n informativa de car\u00e1cter anual relativa a operaciones realizadas con todo tipo de tarjetas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-no-367\/#estandarizacion-programas-informaticos-de-facturacion\"><strong>Estandarizaci\u00f3n programas inform\u00e1ticos de facturaci\u00f3n.<\/strong><\/a>\u00a0La norma contiene un \u00fanico art\u00edculo que modifica el Reglamento de facturaci\u00f3n y una Disposici\u00f3n Final \u00fanica (entrada en vigor), todo ello relativo a los sistemas y programas inform\u00e1ticos o electr\u00f3nicos de facturaci\u00f3n y la estandarizaci\u00f3n de formato de los registros de facturaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-no-367\/#documento-nacional-de-identidad\"><strong>Documento Nacional de Identidad<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>El presente Real Decreto sustituye al 1553\/2005, de 23 de diciembre, introduciendo una nueva regulaci\u00f3n en el proceso de expedici\u00f3n, gesti\u00f3n y desarrollo del DNI en sus versiones f\u00edsica y digital en t\u00e9rminos m\u00e1s completos de seguridad jur\u00eddica. Adapta la regulaci\u00f3n al Reglamento (UE) 2019\/1157, sobre el refuerzo de la seguridad de los documentos de identidad de los ciudadanos de la uni\u00f3n, y a la posibilidad de que la ciudadan\u00eda pueda disponer de su DNI en formato digital a trav\u00e9s de una aplicaci\u00f3n en un dispositivo m\u00f3vil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-no-367\/#revalorizacion-de-pensiones-2025\"><strong>Revalorizaci\u00f3n de Pensiones 2025.<\/strong><\/a>\u00a0Este real decreto desarrolla el RDLey 1\/2025, de 28 de enero, sobre la limitaci\u00f3n de la cuant\u00eda inicial de las pensiones p\u00fablicas, la revalorizaci\u00f3n de las pensiones del sistema de la Seguridad Social (2,8%), la de las pensiones de Clases Pasivas del Estado y de otras prestaciones sociales p\u00fablicas para el a\u00f1o 2025. Recoge las pensiones no contributivas y las pensiones del R\u00e9gimen de Clases Pasivas del Estado. Especifica las prestaciones familiares.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-no-367\/#declaracion-emergencia-ccaa-por-apagon\"><strong>Consecuencias del apag\u00f3n<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Debido al apag\u00f3n producido en toda Espa\u00f1a peninsular el d\u00eda 28 de abril de 2025, se declar\u00f3 el estado de emergencia en las comunidades aut\u00f3nomas de Andaluc\u00eda, Extremadura, La Rioja, Madrid, Murcia, Castilla-La Mancha, Galicia y Comunitat Valenciana. La DGSJFP declar\u00f3 inh\u00e1biles en toda Espa\u00f1a, a efectos registrales, el d\u00eda 29 de abril (desde las 12 horas) y el d\u00eda 30 de abril, \u00edntegro, produci\u00e9ndose el cierre de los registros. El CGPJ trat\u00f3 tambi\u00e9n de los efectos del apag\u00f3n sobre los plazos procesales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-no-367\/#extincion-del-contrato-de-trabajo-por-incapacidad-permanente\"><strong>Extinci\u00f3n del contrato de trabajo por incapacidad permanente<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Se introducen reformas en el Estatuto de los Trabajadores y en el TRLGSS para que la extinci\u00f3n de la relaci\u00f3n laboral por causa de incapacidad permanente no sea autom\u00e1tica, sino que dependa de la voluntad del trabajador y de la posibilidad de que la empresa pueda introducir medidas razonables para permitir que pueda seguir trabajando.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-no-367\/#disposiciones-autonomicas\"><strong>Disposiciones auton\u00f3micas.<\/strong><\/a>\u00a0Disposiciones de Canarias (IRPF e IGIC), Cantabria (estad\u00edsticas), Catalu\u00f1a (contaminaci\u00f3n ac\u00fastica, fomento de la paz, vivienda y urbanismo, contrataci\u00f3n p\u00fablica), Extremadura (medidas fiscales), Pa\u00eds Vasco (modificaci\u00f3n del Concierto Econ\u00f3mico, caza, tasas y precios p\u00fablicos).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-no-367\/#tribunales\"><strong>TRIBUNALES<\/strong><\/a><strong>. Tribunal Constitucional<\/strong>: cl\u00e1usulas abusivas en ejecuci\u00f3n hipotecaria, prestaci\u00f3n por nacimiento y cuidado de hijos (14), divorcio y violencia de g\u00e9nero, despido, libertad de informaci\u00f3n y derecho a la imagen, Reglamento del Senado, viviendas de uso tur\u00edstico en Catalu\u00f1a, impuesto a entidades financieras, sede de la Comunidad de Madrid y Ley de Memoria Hist\u00f3rica.\u00a0<strong>Tribunal Supremo<\/strong>: homologaci\u00f3n de t\u00edtulos universitarios extranjeros en el Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p><strong style=\"font-size: 14pt; text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a id=\"noticias\"><\/a>NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>Tribunal Oposiciones entre Notarios<\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong>Resumen:<\/strong>\u00a0Nombramiento de los miembros del Tribunal de las Oposiciones entre Notarios, a celebrar en Madrid.<\/p>\n<p class=\"parrafo_2\">Presidenta: Do\u00f1a Mar\u00eda Ester P\u00e9rez Jerez, Directora General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica.<\/p>\n<p class=\"parrafo\">Vocales:<\/p>\n<p class=\"parrafo_2\">Do\u00f1a Concepci\u00f3n Pilar Barrio del Olmo, Presidenta del Consejo General del Notariado y Decana del Ilustre Colegio Notarial de Madrid.<\/p>\n<p class=\"parrafo\">Don Jes\u00fas Juli\u00e1n Fuentes Mart\u00ednez, Notario de Barcelona y Letrado Adscrito a la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica.<\/p>\n<p class=\"parrafo\">Don Francisco Javier G\u00f3mez G\u00e1lligo, Registrador de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria\u00a05 y Letrado Adscrito a la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica.<\/p>\n<p class=\"parrafo\">Do\u00f1a Inmaculada Vivas Tes\u00f3n, Catedr\u00e1tica de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla.<\/p>\n<p class=\"parrafo\">Don Luis Gonzaga Serrano de Toledo, Abogado del Estado y Subdirector General de Coordinaci\u00f3n y Apoyo de los Servicios Contenciosos en la Direcci\u00f3n General de lo Contencioso.<\/p>\n<p class=\"parrafo_2\">Secretaria: Do\u00f1a Ana Fern\u00e1ndez-Tresguerres Garc\u00eda, Notaria de Madrid y Letrada Adscrita a la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica.<\/p>\n<ul>\n<li><a title=\"PDF firmado BOE-A-2025-6508\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2025\/04\/01\/pdfs\/BOE-A-2025-6508.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PDF (BOE-A-2025-6508 \u2013 2\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 195\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2025-6508\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2025-6508\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong style=\"font-size: 1rem;\"><span style=\"color: #800000;\">Jubilaciones y <span style=\"font-size: 12pt;\">Excedencias:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Madrid don Carlos Ruiz-Rivas Hernando.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Burgos don Jos\u00e9 Mar\u00eda G\u00f3mez-Oliveros S\u00e1nchez de Rivera<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Durango don N\u00e9stor Jos\u00e9 Almarza de la Pe\u00f1a.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n de la notaria de Cartagena do\u00f1a Mar\u00eda Teresa Navarro Morell.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Plasencia don Manuel G\u00f3mez Moro.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Valencia don Manuel M\u00ednguez Jim\u00e9nez.<\/p>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Valencia don \u00c1ngel L\u00f3pez-Amo Calatayud.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><strong style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt; text-align: justify;\"><a id=\"resoluciones\"><\/a>RESOLUCIONES:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">En<strong> ABRIL <\/strong>se han publicado <strong>TREINTA Y CINCO resoluciones, y TRES sentencias sobre resoluciones. <\/strong>cuyo resumen en extenso se ofrece en<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\">\u00a0<strong>archivo aparte<\/strong><\/a>.<strong>\u00a0<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>SENTENCIAS SOBRE RESOLUCIONES<\/strong><strong>.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p>Se anulan tres Resoluciones.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2018\/#r470\">RDGRN de 15 de noviembre de 2018<\/a> [adjudicaci\u00f3n debajo 50% valor subasta]<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-octubre-2018\/#r374\">RDGRN de 14 de septiembre de 2018<\/a> [cancelaci\u00f3n aportaci\u00f3n societaria de finca por nulidad venta acciones]<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-noviembre-2019\/#r450\">RDGRN de 20 de septiembre de 2019<\/a> [Reanudaci\u00f3n judicial de tracto y t\u00edtulos intermedios]<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r126\"><strong>126 y 127.*** SIN EFICACIA CANCELATORIA LA ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA CADUCADA.<\/strong><\/a><strong>\u00a0<\/strong>Caducada la anotaci\u00f3n de embargo y caducadas sus pr\u00f3rrogas, la anotaci\u00f3n pierde toda virtualidad cancelatoria. En estos casos, cabe inscribir la adjudicaci\u00f3n mientras la finca siga inscrita en pleno dominio en favor del deudor, pero no procede cancelar las cargas ulteriores a la anotaci\u00f3n de embargo caducada que, por efecto de dicha caducidad, han ganado prioridad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r130\"><strong>130.*** COMPRAVENTA: PRECIO CIERTO, DETERMINADO O DETERMINABLE EN EL FUTURO. FIJACI\u00d3N POR UN 3\u00ba.<\/strong><\/a>\u00a0Es cierto el precio determinable en el futuro mediante criterios objetivos y en su defecto designado por un 3\u00ba.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r150\"><strong>150.*** ARRENDAMIENTO POR CASADO CONCURSADO, MEDIANTE PODER. JUICIO SUFICIENCIA. CONSENTIMIENTO C\u00d3NYUGE. PLAN DE LIQUIDACI\u00d3N<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>El arrendamiento sobre finca ganancial requiere el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges, aunque su duraci\u00f3n sea inferior a seis a\u00f1os. Por otro lado, constando la existencia de un plan de liquidaci\u00f3n, conforme a la anterior normativa concursal, el mismo debe aportarse al registrador para que este pueda tenerlo en cuenta en su labor de calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r138\"><strong>138.*** CAPITULACIONES MATRIMONIALES DE SEPARACI\u00d3N DE BIENES NO INDICADAS EN EL REGISTRO CIVIL.<\/strong><\/a>\u00a0A vueltas sobre la necesaria inscripci\u00f3n em el Registro Civil de las capitulaciones matrimoniales como paso previo a la inscripci\u00f3n de la adquisici\u00f3n por uno de los c\u00f3nyuges.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r141\"><strong>141.*** OPCI\u00d3N DE COMPRA. EJERCICIO UNILATERAL SIN PACTO COMISORIO<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>El registrador no puede volver a calificar una opci\u00f3n ya inscrita, aunque entienda que envuelve un pacto comisorio, pero puede calificar la concurrencia de los requisitos necesarios para el efectivo ejercicio de la opci\u00f3n inscrita, entre ellos, la necesidad de consignar los importes entregados al concedente a cuenta del pago del precio cuando proceda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r142\"><strong>142.*** OPOSICI\u00d3N A GEORREFERENCIACI\u00d3N COINCIDENTE CON LA CLASIFICACI\u00d3N DEL SUELO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACI\u00d3N URBANA DEL MUNICIPIO.<\/strong><\/a>\u00a0Proviniendo la delimitaci\u00f3n de la finca de una actuaci\u00f3n urban\u00edstica, queda determinada por esta, sin que puedan admitirse las alegaciones del colindante, contrarias a la inscripci\u00f3n de la georreferenciaci\u00f3n coincidente con aquella, alegaciones que correspond\u00eda haber hecho en sede del procedimiento urban\u00edstico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r120\"><strong>120.** CERTIFICACI\u00d3N LITERAL DE TODO EL HISTORIAL REGISTRAL INCLUYENDO ASIENTOS NO VIGENTES.<\/strong><\/a>\u00a0El contenido del Registro s\u00f3lo se ha de poner de manifiesto a quienes tengan inter\u00e9s en conocer el estado de los bienes y derechos inscritos y, por tanto, este inter\u00e9s se ha de justificar ante el registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r122\"><strong>122.** EJECUCI\u00d3N SIMULTANEA HIPOTECAS SOBRE LA MISMA FINCA, PERO EN GARANT\u00cdA DE OBLIGACIONES DIVERSAS DE DISTINTOS ACREEDORES.<\/strong><\/a>\u00a0Es posible la\u00a0<strong>ejecuci\u00f3n simultanea<\/strong>\u00a0de dos hipotecas en el mismo procedimiento, si garantizan obligaciones con la misma cobertura hipotecaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r123\"><strong>123.** EXCESO DE CABIDA INFERIOR AL 10% HABIENDO DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA.\u00a0<\/strong><\/a>No es lo mismo pretender rectificar la superficie de una finca por la v\u00eda del art. 201.3 LH que pretender su georreferenciaci\u00f3n. Adem\u00e1s, la LH prev\u00e9 distintos cauces para lograr la coordinaci\u00f3n entre la descripci\u00f3n registral y la realidad, con distinto grado de tramitaci\u00f3n y de efectos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r124\"><strong>124.** CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA POR CONFUSI\u00d3N DE DERECHOS DERIVADA DE TRANSACCI\u00d3N JUDICIAL. T\u00cdTULO INSCRIBIBLE.\u00a0<\/strong><\/a>Para cancelar hipotecas por confusi\u00f3n de derechos mediante instancia privada es necesario que est\u00e9 inscrito el t\u00edtulo de cesi\u00f3n del acreedor a favor del titular registral de la finca (art.<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a149\">149 LH<\/a>\u00a0y\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-hipotecario-titulos-iii-iv-y-v\/#art190\">190 RH<\/a>). La transacci\u00f3n judicial sobre el cr\u00e9dito hipotecario, es un acuerdo privado, por lo que debe constar en escritura para su acceso al Registro. La homologaci\u00f3n judicial del acuerdo de transacci\u00f3n no es una resoluci\u00f3n judicial, porque no entra en el fondo del asunto del acuerdo transaccional, y no cambia por ello la naturaleza de la transacci\u00f3n como acuerdo privado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r131\"><strong>131.** POSIBLE PACTO COMISORIO EN OPCI\u00d3N DE COMPRA y CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA EN FUNCI\u00d3N DE GARANT\u00cdA.<\/strong><\/a>\u00a0La prohibici\u00f3n del pacto comisorio no es absoluta en nuestro Derecho, por eso hay que contemplar cada caso concreto, analizando el global clausulado de cada instrumento p\u00fablico y las declaraciones que en \u00e9l hayan vertido las partes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r134\"><strong>134.** CONCENTRACI\u00d3N PARCELARIA: GEORREFERENCIACI\u00d3N QUE INVADE FINCAS COLINDANTES.<\/strong><\/a>\u00a0Cabe inscribir las fincas de reemplazo de un expediente de concentraci\u00f3n parcelaria, pese a solaparse sus coordenadas con fincas colindantes con georreferenciaci\u00f3n inscrita, modificando las coordenadas de estas, si sus titulares han participado en aquel expediente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r136\"><strong>136.** EXCESO DE CABIDA Y GEORREFERENCIACI\u00d3N CON OPOSICI\u00d3N COLINDANTE BASADA EN LA EXISTENCIA DE UNA SERVIDUMBRE DE PASO.<\/strong><\/a>\u00a0La oposici\u00f3n basada en la existencia de una servidumbre de paso no es suficiente para denegar la inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de la finca que se alega como predio sirviente de dicha servidumbre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r140\"><strong>140.** REVOCACI\u00d3N DE DONACI\u00d3N. LA PREVIA DISOLUCI\u00d3N DE CONDOMINIO DEBI\u00d3 SER PRESENTADA ANTES DE LA REVOCACI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0No es inscribible una\u00a0<strong>sentencia<\/strong>\u00a0de disoluci\u00f3n de condominio dictada sin la intervenci\u00f3n de los actuales titulares registrales de la finca, que lo son por haberse\u00a0<strong>revocado<\/strong>\u00a0una donaci\u00f3n previa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r144\"><strong>144.** CAUTELA SOCINI Y CONFLICTO INTERESES ENTRE VIUDO E HIJOS MENORES. AUTORIZACI\u00d3N JUDICIAL DE LA VENTA POSTERIOR<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Hay conflicto de intereses cuando el c\u00f3nyuge viudo decide adjudicarse, en representaci\u00f3n de sus hijos menores o en situaci\u00f3n de discapacidad, el usufructo universal de la herencia y a sus hijos representados la nuda propiedad de la misma, pues tal decisi\u00f3n corresponde a los hijos herederos que no pueden hacerlo por s\u00ed mismos. Se necesita nombramiento de un defensor judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r146\"><strong>146.** INMATRICULACI\u00d3N DE FINCA CON ALGUNA COINCIDENCIA CON OTRA INMATRICULADA<\/strong><\/a><strong>.<\/strong>\u00a0Incongruente calificaci\u00f3n en la medida que es f\u00e1cil determinar la no colindancia entre la finca a inmatricular y la presuntamente invadida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r147\"><strong>147.** INMATRICULACI\u00d3N ART. 205 LH. APLICACI\u00d3N DEL PROCEDIMIENTO DEL ART. 199 LH EN CASO DE DUDAS. SEGREGACI\u00d3N DE FINCAS NO REGISTRADAS<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n del caso concreto en cuanto a las dudas del registrador, que se desestiman. En caso de dudas de que la finca a inmatricular coincida, en todo o en parte, con fincas registrales es procedente tramitar el expediente del art\u00edculo 199 LH. El registrador no puede calificar la existencia o no de segregaciones de parcelas no inscritas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r148\"><strong>148.** EMBARGO DE UN BIEN GANACIAL SOBRE LA MITAD DEL C\u00d3NYUGE DEUDOR. FIRMEZA<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Mientras no est\u00e1 liquidada la sociedad de gananciales no es posible anotar el embargo de un bien ganancial en cuanto al 50 % perteneciente al c\u00f3nyuge demandado. Para anotar un embargo no es preciso que la resoluci\u00f3n que lo acuerda sea firme.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r153\"><strong>153.** SENTENCIA DE DIVORCIO SIN APROBACI\u00d3N DE LA LIQUIDACI\u00d3N DE GANANCIALES DEL CONVENIO.<\/strong><\/a>\u00a0La liquidaci\u00f3n de gananciales formalizada en un convenio regulador de separaci\u00f3n, nulidad o divorcio es directamente inscribible, pero siempre y cuando est\u00e9 aprobado en el procedimiento judicial. En otro caso es un mero acuerdo privado que debe formalizarse en escritura p\u00fablica.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r135\"><strong>135.* DENEGACI\u00d3N DE INICIO DE EXPEDIENTE DEL ART. 199.<\/strong><\/a>\u00a0Est\u00e1 justificada la denegaci\u00f3n del inicio del expediente del art. 199, cuando de las circunstancias de hecho (principalmente, la magnitud del exceso de cabida y la desaparici\u00f3n de un lindero fijo) resulta que se est\u00e1 alterando la realidad f\u00edsica existente cuando se practic\u00f3 la inscripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r132\"><strong>132.* SOLICITUD DE ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N PARA UNAS FOTOCOPIAS.<\/strong><\/a>\u00a0Procede la denegaci\u00f3n de un asiento de presentaci\u00f3n de unas meras fotocopias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r133\"><strong>133.* CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD DE UNA PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER TEMPORAL. MOTIVACI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0Repaso de la doctrina del Centro Directivo sobre motivaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r139\"><strong>139.* PLAZOS INSCRIPCI\u00d3N DE SENTENCIA EN REBELDIA. EXPRESI\u00d3N IDENTIDAD ADQUIRENTES Y FECHA FALLECIMIENTO TITUALR REGISTRAL.<\/strong><\/a>\u00a0Sentencia dictada en rebeld\u00eda. Se reitera la doctrina DG en cuanto a los plazos del ejercicio de la acci\u00f3n rescisoria, y en cuanto a la constancia de las circunstancias personales del adquirente, y fecha de defunci\u00f3n del titular registral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r143\"><strong>143.* ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO CONTRA HERENCIA YACENTE: LEGITIMACI\u00d3N PASIVA<\/strong><\/a><strong>.<\/strong>\u00a0En la demanda contra\u00a0herencia yacente\u00a0si no se tiene indicio alguno de la existencia de herederos interesados, adem\u00e1s de emplazar a los ignorados herederos por edictos, se debe comunicar al Estado o a la Comunidad Aut\u00f3noma llamada por la normativa civil aplicable a la sucesi\u00f3n intestada.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r145\"><strong>145.* BIEN PRIVATIVO POR CONFESI\u00d3N ADJUDICADO EN HERENCIA Y DESHEREDACI\u00d3N: INTERVENCI\u00d3N DE TODOS LOS HIJOS DEL CAUSANTE CONFESANTE<\/strong><\/a><strong>.<\/strong>\u00a0Para dejar sin efecto la desheredaci\u00f3n ordenada en el testamento se requiere el consentimiento de todos los interesados, incluyendo a los descendientes del desheredado a quienes corresponder\u00eda el derecho establecido en el art\u00edculo 857.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"mercantil\"><\/a>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r137\"><strong>137.*** DEPOSITO DE CUENTAS ANUALES CONSOLIDADAS: REQUISITOS DEL INFORME DE VERIFICACI\u00d3N DEL ESTADO DE INFORMACI\u00d3N NO FINANCIERA<\/strong><\/a><strong>.<\/strong>\u00a0Si el estado de informaci\u00f3n no financiera se incluye en el informe de gesti\u00f3n, debidamente auditado, no es necesario para el dep\u00f3sito de las cuentas, que en la convocatoria de la junta se diga que la verificaci\u00f3n de dicho informe est\u00e9 a disposici\u00f3n de los socios ni que esa verificaci\u00f3n se acompa\u00f1e para su dep\u00f3sito<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r129\"><strong>129.** CERTIFICADO NO APROBATORIO DE CUENTAS ANUALES: SU PLAZO DE VIGENCIA.<\/strong><\/a><strong>\u00a0<\/strong>Aunque exista\u00a0<strong>reapertura de hoja<\/strong>\u00a0por no aprobaci\u00f3n de las cuentas anuales, si transcurren m\u00e1s de seis meses desde su constancia en la hoja de la sociedad, para la nueva reapertura del registro, la certificaci\u00f3n debe ser reiterada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r154\"><strong>154.** CIERRE DE LA HOJA DE LA SOCIEDAD POR DIVERSAS CAUSAS CUMULATIVAS. POSIBLES REMEDIOS DE LEGE FERENDA.<\/strong><\/a>\u00a0Los cierres de hoja de la sociedad por motivos fiscales impiden la inscripci\u00f3n tanto del cese de administrador como el nuevo nombramiento. El cierre por falta de dep\u00f3sito de cuentas solo impide el nuevo nombramiento, pero no el cese.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r121\"><strong>121.* ELEVACI\u00d3N A P\u00daBLICO DE ACUERDOS SOCIALES POR ADMINISTRADORES NO INSCRITOS.<\/strong><\/a>\u00a0Para inscribir documentos elevados a p\u00fablico por los administradores es necesaria la previa inscripci\u00f3n de estos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r125\"><strong>125.* CERTIFICACI\u00d3N DE DENOMINACION SOCIAL A FAVOR DEL ADMINISTRADOR \u00daNICO QUE NO ES SOCIO FUNDADOR.<\/strong><\/a>\u00a0La certificaci\u00f3n de denominaci\u00f3n social debe estar expedida, en todo caso, a favor de uno de los fundadores de la sociedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r128\"><strong>128.* OBJETO DEL RECURSO GUBERNATIVO: NO CABE CONTRA ASIENTOS YA PRACTICADOS.<\/strong><\/a>\u00a0Una vez practicado un asiento queda bajo la salvaguarda de los Tribunales y s\u00f3lo podr\u00e1 ser modificado o cancelado conforme a las normas legales. El recurso Gubernativo no es cauce adecuado para ello.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r151\"><strong>151.* DENEGACI\u00d3N ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N: ESCRITO SOLICITANDO EL NO DEP\u00d3SITO DE UNAS CUENTAS.<\/strong><\/a>\u00a0Un mero escrito solicitando el no dep\u00f3sito de las cuentas anuales de una sociedad, acompa\u00f1ado de diversa documentaci\u00f3n no p\u00fablica sobre la nulidad de la junta aprobatoria de las cuentas, no puede ser objeto de presentaci\u00f3n al Libro Diario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000; font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"practica\" style=\"color: #800000;\"><\/a>PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0<\/strong><\/span><span style=\"color: #800000; font-size: 14pt;\"><strong>RECTIFICACI\u00d3N DE ACTAS DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS. PARTE I.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">1.- PLANTEAMIENTO DE LA NECESIDAD DE RECTIFICACI\u00d3N.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando hablamos de rectificaci\u00f3n de Actas de Declaraci\u00f3n de Herederos no nos referimos a errores materiales u omisiones, como cuando se han consignado err\u00f3neamente los datos identificativos de los herederos (nombre, apellidos, dni, etc..) o de los hechos relatados (fechas, o lugares), que pueden ser subsanados por la v\u00eda ordinaria prevista en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-notarial-titulo-iv\/#art153\">art\u00edculo 153 del Reglamento Notarial<\/a> para cualquier documento notarial por el notario autorizante o su sucesor en el protocolo, porque el error resultar\u00e1 acreditado normalmente de los certificados o documentos incorporados en la propia acta. As\u00ed lo corrobor\u00f3 la DGRN en una Resoluci\u00f3n del sistema\u00a0 notarial de 12 de Mayo de 2009 que declar\u00f3 lo siguiente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10pt;\"><em><span style=\"font-family: Helvetica;\">\u00abPero en el acta notarial de notoriedad para la declaraci\u00f3n de herederos abintestato, otorgada a instancia de algunos pero no de todos los llamados a la herencia, existe una exclusividad en la primera que se autorice, que impide que los otros herederos a quienes en la primera se ha alterado sus apellidos, puedan tramitar una nueva acta en la que consten identificados como herederos con sus apellidos legales. Como consecuencia de todo ello, el acta de notoriedad, documento legitimador en el tr\u00e1fico jur\u00eddico, identifica como titulares del <\/span><span style=\"font-family: Helvetica;\">ius delationis<\/span><span style=\"font-family: Helvetica;\">\u00a0a unos herederos, mediante unos apellidos distintos de los que constan en sus documentos de identidad, limitando con ello la idoneidad del acta para el objeto que le es propio, y la legitimaci\u00f3n de los herederos a quienes se ha alterado sus apellidos, para el ejercicio de sus derechos.<\/span><\/em><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10pt;\"><em><span style=\"font-family: Helvetica;\">Sexto.- En consecuencia, procede la rectificaci\u00f3n del acta identificando en ella de forma correcta a los herederos, de conformidad con la identificaci\u00f3n que de los mismos realiza el Registro Civil. Dado que el error y su rectificaci\u00f3n resultan de la documentaci\u00f3n incorporada al acta, podr\u00e1 subsanarse de oficio por el propio Notario de conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 153 del Reglamento Notarial; todo ello sin perjuicio de que, a los efectos de la mejor identificaci\u00f3n de los herederos y adem\u00e1s de sus apellidos con los que constan inscritos en el Registro Civil, pueda el Notario declarar probada la notoriedad de que adem\u00e1s, pueden tambi\u00e9n ser conocidos o constar identificados en determinados documentos, de otra forma diversa.\u00bb<\/span><\/em><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el presente art\u00edculo trataremos de los casos en los que el error deriva de nuevos hechos\u00a0 no conocidos anteriormente, relativos a familiares, que conllevan la necesidad de rectificar la Declaraci\u00f3n de Herederos, es decir de quienes son los herederos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pueden clasificarse\u00a0 en tres posibles casos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a)\u00a0 <strong>ERRORES INVOLUNTARIOS<\/strong>. Hechos que se desconoc\u00edan\u00a0 en el momento del requerimiento, por ejemplo nacimiento de un hijo no matrimonial con posterioridad a la muerte del causante o tambi\u00e9n hijos del causante nacidos con anterioridad, pero cuya filiaci\u00f3n haya sido determinada despu\u00e9s de la muerte del causante por sentencia firme.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b)<strong>\u00a0ERRORES VOLUNTARIOS.<\/strong> Hechos que se conoc\u00edan, pero que fueron deliberadamente ocultados por el requirente, y puede que tambi\u00e9n (o no) por los testigos.\u00a0 Por ejemplo causante que tuvo una primera familia con hijos, que luego cambi\u00f3 de pareja y de domicilio, y puede que de pa\u00eds,\u00a0 formando una segunda familia con descendientes.<\/p>\n<p>c)\u00a0 \u00a0<strong>RENUNCIA DE TODOS LOS HEREDEROS<\/strong> del mismo grado previamente declarados herederos en un Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos.<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>2.- FORMA DE LA RECTIFICACI\u00d3N DE ACTAS DE DECLARACI\u00d3N NOTARIALES PREVIAS Y NORMATIVA APLICABLE.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A diferencia de los casos de rectificaci\u00f3n de los documentos notariales t\u00edpicos de actos o contratos de derecho privado, de contenido civil o mercantil, que pueden ser subsanados compareciendo todos los otorgantes ante otro notario, el Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos autorizada por un notario es un <strong>acto de jurisdicci\u00f3n voluntaria<\/strong>, sujeto a las reglas de competencia territorial notarial espec\u00edficas \u00a0de lo que resulta que s\u00f3lo el notario que autoriz\u00f3 la Declaraci\u00f3n de Herederos previa, y que siga siendo el titular de ese protocolo, es el competente para rectificar esa declaraci\u00f3n de herederos pues la competencia de ese caso, de ese causante, ya est\u00e1 asumida por un notario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si ese notario competente no estuviere ya a cargo del protocolo donde conste el Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos, por haberse jubilado, trasladado de plaza, o fallecido, ser\u00e1 competente el notario sucesor en el protocolo, y, en \u00faltimo extremo, el notario archivero que lo custodie.<\/p>\n<p>As\u00ed lo ha reconocido tambi\u00e9n la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado en una <strong>Resoluci\u00f3n del Servicio Notarial de 9 de Enero de 2024<\/strong>, en la que dice lo siguiente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><em>\u00abLas actas notariales de notoriedad reguladas en el Reglamento Notarial, entre las que se encuentran las de declaraci\u00f3n de herederos, pertenecen a la esfera de la jurisdicci\u00f3n voluntaria, caracterizada por la ausencia de contienda u oposici\u00f3n, que hace seg\u00fan la opini\u00f3n ampliamente mayoritaria que esta esfera no constituya una verdadera jurisdicci\u00f3n, sino una cierta funci\u00f3n de administraci\u00f3n del derecho, realizada por \u00f3rganos judiciales o no, encaminada a tutelar el orden jur\u00eddico, mediante la constituci\u00f3n, aseguramiento y modificaci\u00f3n de estados y relaciones jur\u00eddicas. Por ello, aunque la jurisdicci\u00f3n voluntaria se atribuyera tradicionalmente al poder judicial, y a\u00fan hoy se haga al amparo de la norma de apertura generalizadora del art\u00edculo 117.4 de la Constituci\u00f3n espa\u00f1ola (\u201cLos Juzgados y Tribunales no ejercer\u00e1n m\u00e1s funciones que las se\u00f1aladas en el apartado anterior \u2013ejercicio de la potestad jurisdiccional- y las que expresamente les sean atribuidas por la ley en garant\u00eda de cualquier derecho\u201d), parece posible que en ocasiones esa atribuci\u00f3n se realice a favor de otros \u00f3rganos. En este sentido, la propia Exposici\u00f3n de Motivos de la Ley de 30 de abril de 1.992 califica expresamente a estos expedientes como tareas no jurisdiccionales.<\/em><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><em>La cuestio\u0301n planteada en el presente expediente supone la pretensio\u0301n de rectificar, por un heredero eventualmente no reconocido, un Acta de Declaracio\u0301n de Herederos ya autorizada.<\/em><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><em>Como sen\u0303ala la Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Madrid en el informe emitido, el juicio de notoriedad se apoya necesariamente en una base probatoria documental y testifical. Este juicio, con nueva y complementaria prueba documental y testifical, puede ser rectificado, si ello es procedente, a instancia de la perjudicada, por el Notario sustituto o sucesor, aunque esta heredera no haya tenido intervencio\u0301n en la rogacio\u0301n inicial, por cuanto, debe entenderse que no estamos en presencia de un supuesto de oposicio\u0301n a que se refiere el arti\u0301culo 209.5 del Reglamento Notarial que determine la interrupcio\u0301n de la instruccio\u0301n del acta.<\/em><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><em>Ahora bien, la Declaracio\u0301n de Herederos autorizada crea una presuncio\u0301n, un ti\u0301tulo legitimador en el tra\u0301fico juri\u0301dico a favor de las personas inicialmente designadas, de tal modo, que su rectificacio\u0301n exige, que el Notario notifique la subsanacio\u0301n a los herederos favorecidos por aquella inicial declaracio\u0301n, a fin de que exhiban la copia o copias que existan de aquella acta, al objeto de extender en ella la correspondiente nota subsanatoria, bajo apercibimiento que de no hacerlo seri\u0301an de su exclusiva responsabilidad las consecuencias que ello ocasionara en la seguridad del tra\u0301fico juri\u0301dico.<\/em><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: helvetica, arial, sans-serif;\"><em>3.- Al haber tomado posesio\u0301n el sucesor en la notari\u0301a vacante por jubilacio\u0301n del Notario autorizante del acta, don &#8230;., so\u0301lo e\u0301l puede ahora llevar a cabo la subsanacio\u0301n pretendida, &#8230;.\u00bb<\/em><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por tanto, en caso de que el requirente pretenda instar una nueva Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos y que requiera para ellos a cualquiera de los notarios que resultar\u00edan competentes normalmente <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-del-notariado-de-1862\/#a55\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">(ver art\u00edculo 55 de La Ley del Notariado)<\/a>, este requerimiento debe de ser declinado por el notario requerido, de no ser el autorizante del acta ya existente (o su sucesor en el protocolo), que deber\u00e1 indicar al requirente quien es el notario competente conforme a lo expuesto.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">3.- RECTIFICACI\u00d3N DE DECLARACIONES JUDICIALES DE HEREDEROS PREVIAS<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Cuando la declaraci\u00f3n de herederos haya sido hecha por un juzgado, en este caso no ser\u00e1 aplicable lo dicho anteriormente sobre competencia notarial ya asumida por un notario, porque ning\u00fan notario ha asumido la competencia previamente, ninguno ha autorizado un acta de declaraci\u00f3n de herederos, y por tanto ser\u00e1 competente cualquiera de los notarios mencionados en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-del-notariado-de-1862\/#a55\">articulo 55\u00a0 de La Ley del Notariado<\/a> como si se tratara de un caso en el que no hubiera habido declaraci\u00f3n notarial de herederos previa. Con esa salvedad, todo lo dem\u00e1s de este art\u00edculo relativo a la rectificaci\u00f3n de actas de declaraci\u00f3n de herederos le ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n aunque lo que se rectificar\u00e1 no ser\u00e1 una acta notarial, sino una declaraci\u00f3n judicial de jurisdicci\u00f3n voluntaria, hoy competencia notarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recordemos que para las declaraciones de herederos de los parientes colaterales los juzgados han sido competentes hasta la entrada en vigor de la Ley 15\/2015 de 15 de Julio, el\u00a0 <strong>23 de Julio de 2015<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-7391&amp;p=20250103&amp;tn=1#dfundecima\">(ver disposici\u00f3n final 11.1 de dicha Ley)<\/a> y que para el resto de herederos (ascendientes, descendientes y c\u00f3nyuges) la competencia notarial fue atribuida por la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-1992-9548\">Ley 10\/1992<\/a> , art\u00edculo 1.77, que modific\u00f3 el art\u00edculo 979 de la Ley de Enjuiciamiento civil, e<strong>n vigor desde 6 de Mayo de 1992<\/strong>, por lo que de\u00a0 haber casos de rectificaci\u00f3n de declaratorios de herederos judiciales habr\u00e1n de estar referidas a asuntos que entraron en los juzgados antes de dichas fechas y fueron resueltos normalmente antes de dichas fechas, aunque puede que haya alguna resoluci\u00f3n judicial posterior de asuntos ya asumidos por los juzgados que no hubieran sido resueltos en dichas fechas.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">4.- CUESTIONES A TENER EN CUENTA EN ESTE TIPO DE ACTAS DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.- <strong>La declaraci\u00f3n de notoriedad est\u00e1 referida a hechos<\/strong>, es decir a que son notorios, o, dicho de otra forma, a que est\u00e1n probados a juicio del notario autorizante. Es decir, que el causante ten\u00eda una situaci\u00f3n familiar X, en funci\u00f3n de las pruebas aportadas. Esta es una funci\u00f3n t\u00edpicamente notarial (ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-notarial-titulo-iv\/#art209\">art\u00edculo 209 del Reglamento Notarial<\/a>).\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.- <strong>La Declaraci\u00f3n de Herederos est\u00e1 referida a derechos.<\/strong>\u00a0 La declaraci\u00f3n notarial de herederos no es por notoriedad, pues no se refiere a los hechos, sino que tiene por objeto declarar derechos sin contienda y por ello<strong>\u00a0es un acto de autoridad, <\/strong>propio de la jurisdicci\u00f3n voluntaria, emitido por un funcionario competente, en este caso el notario. Ver, por ejemplo, lo dispuesto en el Reglamento Europeo de Sucesiones 650\/2012\u00a0 (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-81342\">art\u00edculo 3.2 y 79<\/a>) .<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El notario no emite un juicio de notoriedad sobre quienes son los herederos sino que emite una declaraci\u00f3n de autoridad, jurisdiccional, y declara herederos a X personas, como hasta 1992 lo hac\u00edan los jueces\u00a0 (ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-notarial-titulo-iv\/#art209bis\">art\u00edculo 209 bis del Reglamento Notarial<\/a> introducido por<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1992-27995\"> Real Decreto 1368\/1992, de 13 de noviembre) <\/a>y hasta la <a href=\"15\/2015,%20de 2 de julio, de la Jurisdicci\u00f3n Voluntaria\">Ley de Jurisdicci\u00f3n Voluntaria de 2015<\/a> lo siguieron haciendo para los parientes colaterales.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por tanto en el t\u00edtulo de este tipo de documentos es conveniente prescindir de la palabra \u00abnotoriedad\u00bb, por generar confusi\u00f3n sobre la naturaleza de la declaraci\u00f3n, por ejemplo en nombres como\u00a0 Acta de Requerimiento de notoriedad de Declaraci\u00f3n de Herederos o Actas de notoriedad de Declaraci\u00f3n de Herederos, o similares, pues aunque contengan una declaraci\u00f3n de notoriedad sobre los hechos familiares del causante, no es el objeto principal del acta, sino el presupuesto previo para la declaraci\u00f3n de quienes son los herederos..<\/p>\n<p>3.-\u00a0 <strong>Notificaci\u00f3n a los herederos declarados en la primera Acta.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque no est\u00e9 regulado en el Reglamento Notarial, es muy conveniente notificar a los herederos nombrados en la primera Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos, como interesados (salvo que hayan renunciado a su condici\u00f3n de herederos), la existencia del requerimiento inicial para que en el plazo de 20 d\u00edas h\u00e1biles puedan comparecer en la notar\u00eda y alegar lo que a su derecho convenga.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, si el requerimiento finaliza con una rectificaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de herederos basada en lo notoriedad de los nuevos hechos acreditados, como ser\u00e1 lo normal, habr\u00e1 que notificar a dichos herederos de la primera acta la existencia de la segunda acta rectificatoria, para su conocimiento, y para que entreguen la copia copias autorizadas en su poder de la primera acta de declaraci\u00f3n de herederos para su destrucci\u00f3n o bien para que el notario autorizante ponga una nota en dichas copias acreditativa de la rectificaci\u00f3n de herederos, advirti\u00e9ndoles de su responsabilidad si hicieran uso de dichas copias sin informar a terceros de la rectificaci\u00f3n habida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4.- <strong>Ser\u00e1n necesarias tambi\u00e9n dos actas,<\/strong> en estos casos de rectificaci\u00f3n, la inicial de requerimiento con nuevas pruebas, y la final de declaraci\u00f3n de herederos, pues en realidad supone un nuevo juicio de notoriedad sobre los hechos, al haber nuevos hechos,\u00a0 y una nueva de rectificaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de herederos, que modifique la anterior a la vista de los nuevos hechos declarados notorios.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\">6.- MODELO DE ACTA DE REQUERIMIENTO PARA RECTIFICACI\u00d3N DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS.<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ACTA DE REQUERIMIENTO PARA RECTIFICACI\u00d3N DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0Despu\u00e9s de la comparecencia e intervenci\u00f3n habitual,\u00a0 lo siguiente:<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>EXPONE:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 <strong>\u00a0I).-<\/strong> \u00a0Que se\u00a0 ha tramitado Acta de Requerimiento para Declaraci\u00f3n de Herederos del causante don * , instada ante la Notaria de *, do\u00f1a *, el d\u00eda *, n\u00famero * de su protocolo, finalizada con Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos autorizada por dicha Notaria, el d\u00eda *, n\u00famero * de su protocolo .<\/p>\n<p>\u00a0 <strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 II).-<\/strong> De dichas actas resultan los siguientes hechos relacionados con el causante don*:<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 * copiar y pegar los hechos relatados en el requerimiento de dicha acta inicial<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <strong>III).-<\/strong> Que dichos hechos fueron declarados notorios, y, en consecuencia, fueron declarados herederos abintestato de don * las siguientes personas: *<\/p>\n<p>\u00a0 <strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0IV).-\u00a0 * CASO DE ERROR Y NUEVOS FAMILIARES NO CONOCIDOS<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 Que en la mencionada Acta de Requerimiento se cometi\u00f3 un error\/*omisi\u00f3n en los hechos relatados, pues no se tuvo en cuenta que que el causante ten\u00eda otro hijo no conocido en el momento\u00a0 del requerimiento \/&#8230; o bien *que naci\u00f3 con posterioridad a su fallecimiento \/ llamado *, quien naci\u00f3 el d\u00eda * en el municipio de *, tal y como acreditan con *<\/p>\n<p>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<strong>IV).-\u00a0 \u00a0*CASO DE RENUNCIA DE TODOS LOS HEREDEROS NOMBRADOS<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 Que, posteriormente, todos los declarados herederos en dicha Acta han renunciado pura y simplemente a la herencia de su citado *padre don *, mediante escritura de renuncia de herencia otorgada ante el Notario *, don *, el d\u00eda *, n\u00famero * de protocolo, copia autorizada de la cual me exhiben e incorporo a la presente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0V).-<\/strong> Que, en consecuencia, al ser los nuevos hechos conocidos\/la renuncia relevantes para determinar quienes son los herederos legales del causante, es necesario rectificar la citada Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0VI).-<\/strong> Asevera, bajo su responsabilidad y previamente advertido por m\u00ed de la trascendencia de sus manifestaciones, la certeza de los hechos expuestos y, adem\u00e1s, que no le consta la existencia de otros parientes m\u00e1s cercanos en grado al causante, vivos o fallecidos, ni de otros posibles interesados en su herencia y, al efecto,<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>ME REQUIERE:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A m\u00ed, el Notario, para que, declarando tales hechos como p\u00fablicos y notorios, rectifique el Acta de requerimiento para Declaraci\u00f3n de Herederos instada ante la Notaria de *, do\u00f1a *, el d\u00eda *, n\u00famero * de su protocolo, as\u00ed como el\u00a0 Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos autorizada por dicha Notaria, el d\u00eda *, n\u00famero * de su protocolo, y, en consecuencia, declare quienes son los herederos del citado causante teniendo en cuenta los nuevos hechos expuestos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Yo, el Notario, ACEPTO EL REQUERIMIENTO que se me hace, ya que me considero competente para tramitar la presente acta al ser el notario *autorizante de dichas actas anteriores * actual titular del protocolo del notario autorizante de dichas actas, todo ello de acuerdo con lo dispuesto en los art\u00edculos 55 y 56 de la Ley del Notariado y el art\u00edculo 209 bis del Reglamento Notarial.<\/p>\n<p>Aceptado por m\u00ed, el Notario, el requerimiento, el compareciente aporta las siguientes,&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8211;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">PRUEBAS:<\/p>\n<p class=\"AgnTitulo\">a) Documental (*los nuevos documentos)<\/p>\n<p>b) Declaraci\u00f3n de Testigos. (*es necesaria la presencia de dos testigos que corroboren los nuevos hechos)<\/p>\n<p><strong>DILIGENCIA DE NOTIFICACI\u00d3N A LOS HEREDEROS ABINTESTATO DECLARADOS EN EL ACTA QUE SE RECTIFICA *<\/strong>(Salvo que hayan renunciado a la herencia, lo que tendr\u00e1 que haber ocurrido ante notario y acreditarse).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El d\u00eda * env\u00edo desde la oficina Correos carta certificada con acuse de recibo a los herederos abintestato del causante, cuyos nombres y domicilios constan en el Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos citada que por la presente se rectifica, en las que se les informa del contenido y objeto de la presente, con copia\u00a0 simple del contenido de la presente Acta hasta el momento\u00a0 y de las pruebas aportadas, a fin de que comparezcan en esta notar\u00eda en el plazo de 20 d\u00edas h\u00e1biles a partir de su recepci\u00f3n y aleguen lo que a su derecho convenga.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n les requiero para que aporten las copias que tengan en su poder de la mencionada Acta de Requerimiento y de Declaraci\u00f3n de herederos, a fin de que ponga nota expresiva de la existencia de la presente acta y, cuando finalice su tramitaci\u00f3n, del resultado del Acta de Rectificaci\u00f3n de Declaraci\u00f3n de Herederos, advirti\u00e9ndoles que de no hacerlo as\u00ed ser\u00e1n responsables del perjuicio que causen a terceros que desconozcan la existencia de la presente. Incorporo a esta acta justificante de dicho env\u00edo y fotocopia de la carta enviada.\u00a0 Del contenido de esta diligencia extendida en el presente folio de papel timbrado, yo, el notario autorizante de la misma, DOY FE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>DILIGENCIA DE COMPARECENCIA\u00a0 DE LOS HEREDEROS NOTIFICADOS\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">*para hacer constar la comparecencia y contestaci\u00f3n de dichos declarados herederos *y de que \u00a0aportan copias de la previa Acta de Declaraci\u00f3n de Herederos que dejan el dep\u00f3sito al notario hasta la autorizaci\u00f3n de la Acta Final de Rectificaci\u00f3n de la Declaraci\u00f3n de Herederos.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">En su caso, para hacer constar que no han comparecido dichos herederos y que no han aportado las copias autorizadas de dichas Actas ahora rectificadas<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>DILIGENCIA ACREDITATIVA DE LA AUTORIZACI\u00d3N DE LA RECTIFICACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">La habitual para hacer constar la autorizaci\u00f3n del Acta Final de Rectificaci\u00f3n de la Declaraci\u00f3n de Herederos y, en su caso, de la puesta de la nota acreditativa en la copia del acta que se rectifica aportada por los herederos.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>DILIGENCIA DE CIERRE<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>La habitual para hacer constar el cierre de esta acta por el Acta final.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En la pr\u00f3xima entrega trataremos del cierre o acta final de rectificaci\u00f3n de declaraci\u00f3n de herederos<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-junio-de-2025-rectificacion-de-actas-de-declaracion-de-herederos-parte-ii\/#practica\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">IR A LA PARTE II (con modelo de acta de rectificaci\u00f3n)<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"enlaces\"><\/a><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>ENLACES:<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>INFORME GENERAL DE ABRIL:\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-no-367\/\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE I (Sec.\u00a0<\/strong><strong>I<\/strong><strong>\u00a0y II BOE).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2025-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE II (Resoluciones).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-abril-2025\/\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><em>\u00a1No te lo pierdas!<\/em><\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/\">OFICINA NOTARIAL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/\"><strong>MODELOS DE DOCUMENTOS<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/\">INFORMES MENSUALES O. N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><strong style=\"font-size: 12pt; text-align: justify;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> \u2013 RESOLUCIONES<\/strong><\/p>\n<div class=\"pf-content\" style=\"text-align: center;\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>OTROS RECURSOS: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/mariquitas-con-corazon.jpg\" alt=\"\" \/>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Mariquitas con coraz\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n<article id=\"post-119554\" class=\"post-119554 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n category-sc tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-diligencia-de-subsanacion tag-doble-impresion tag-errores-matriz tag-informes tag-informes-mensuales tag-informes-oficina-notarial tag-matrices-ilegibles tag-modelos-escrituras\">\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"printfriendly pf-button pf-button-content pf-aligncenter\"><a title=\"Printer Friendly, PDF &amp; Email\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/informe-oficina-notarial-agosto-de-2024-como-subsanar-matrices-ilegibles-por-doble-impresion\/#\" 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this&#8230;<\/span><br \/>\n<a class=\"ssba_facebook_share ssba_share_link\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?t=Informe%20Oficina%20Notarial%20Agosto%20de%202024.%20C%C3%B3mo%20subsanar%20matrices%20ilegibles%20por%20doble%20impresi%C3%B3n&amp;u=https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/informe-oficina-notarial-agosto-de-2024-como-subsanar-matrices-ilegibles-por-doble-impresion\/\" data-site=\"facebook\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"ssba ssba-img\" title=\"facebook\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/plugins\/simple-share-buttons-adder\/buttons\/somacro\/facebook.png\" alt=\"Share on facebook\" width=\"40\" height=\"40\" \/><\/a><a class=\"ssba_pinterest_share ssba_share_link\" 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Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife) \u00cdNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 RECTIFICACI\u00d3N DE ACTAS DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS. 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