{"id":12897,"date":"2016-01-08T22:18:52","date_gmt":"2016-01-08T21:18:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=12897"},"modified":"2024-11-13T20:59:44","modified_gmt":"2024-11-13T19:59:44","slug":"compraventa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/indice-casos-practicos\/compraventa\/","title":{"rendered":"Compraventa"},"content":{"rendered":"

FICHERO – \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS<\/span><\/h2>\n

\u00a0<\/h1>\n

COMPRAVENTA<\/u><\/strong><\/span><\/h3>\n

COMPRAVENTA. PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER. ADQUISICI\u00d3N PREFERENTE<\/strong>. HIPOTECA UNILATERAL (Sem bilbao, 04\/12\/2000, caso 1<\/a>)<\/p>\n

AP DE DEMANDA.DOBLE VENTA.NULIDAD DE HIPOTECA (33-3 BCNR 104)<\/p>\n

COMPRAVENTA: OBJETO URBANISMO<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 371, jun 2004, pag 4\/BCNR 108, pag 2979)<\/p>\n

COMPRAVENTA CON DONACI\u00d3N DE SERVIDUMBRE.<\/strong> FALTA DE ACEPTACI\u00d3N (Lunes 4,30, 333, nov 2002\/BCNR 90 pag 53)<\/p>\n

PRECIO VENTA. CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA.<\/strong> PENSI\u00d3N VITALICIA. PACTO SUCESORIO. LEGADO (Lunes 4,30, n\u00ba 45 y\u00a0 repert 140, 17\/BCNR 268, jun 90, pag 1268)<\/p>\n

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICI\u00d3N SUSPENSIVA<\/strong>. OBRA NUEVA. DOCUMENTO PRIVADO (Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0333)<\/p>\n

COMPRAVENTA CON ESPECIFICACION DE LA PARTE DEL PRECIO DEL SOLAR CONFESADO RECIBIDO Y LA DE LA EDIFICACION<\/strong>, APLAZADO HASTA ENTREGA EDIFICIO EN CONDICIONES PACTADAS GARANTIZANDOSE CON CR (BCNR n\u00ba 17, jul 1996, pag 1693)<\/p>\n

VPO. EJECUCION HIPOTECARIA DE UNA VPO.<\/strong> VALOR SUPERIOR AL PRECIO FIJADO ADMINISTRATIVAMENTE. CALIFICACI\u00d3N. (Lunes 4,30 n\u00ba 366, mar 2004, pag 2\/BCNR 103, pag 1593)<\/p>\n

PODERES. INTERPRETACI\u00d3N.<\/strong> COMPRAVENTA. PRECIO. RETRACTO DE COLINDANTES\u00a0 (Lunes 4,30, n\u00ba 358)<\/p>\n

COMPRAVENTA CON CONDICI\u00d3N SUSPENSIVA DE OBTENCI\u00d3N DE C\u00c9DULA DE HABITABILIDAD.<\/strong> ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO (Lunes 4,30 341, marz 2003\/BCNR 92 pag 996)<\/p>\n

COMPRAVENTA CON CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA<\/strong>. ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO: CANCELACI\u00d3N. PISOS EN CONSTRUCCION<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 348, jun 2003\/BCNR 96, pag 3000)<\/p>\n

COMPRAVENTA A T\u00c9RMINO. TRADICI\u00d3N.<\/strong> PROPIEDAD (Sem bilbao,15\/06\/2004, caso 2<\/a>)<\/p>\n

COMPRAVENTA CON CONDICION SUSPENSIVA<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 274\/BCNR 59, abr 2000, pag\u00a0 947).<\/p>\n

COMPRAVENTA CON CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA<\/strong>. PRECIO APLAZADO DISTRIBUIDO ENTRE VIVIENDA Y GARAJE<\/strong>. \u00bfCABE RESOLVER SOLO EN CUANTO A ESTE O AQUELLA CUANDO EN LAS LETRAS DE CAMBIO NO SE ESPECIFICA A QUE PARTE DEL PRECIO APLAZADO DEBEN IMPUTARSE? (BCNR n\u00ba 17, jul 1996, pag 1699)<\/p>\n

VENTA REALIZADA POR EL INSTITUTO CATALAN DEL SUELO CON PACTO DE RECUPERAR<\/strong>\u00a0 (Pr\u00e1ctica hip 1, 77, p\u00e1g 124\/Lunes 4,30 n\u00ba 79, y repert 140, pag 65\/BCNR 282, oct 91, pag 2139)<\/p>\n

VENTA DE USUFRUCTO Y DE NUDA PROPIEDAD.<\/strong> COMPRAVENTA (Pr\u00e1ctica hip 1, 76, p\u00e1g 123\/Lunes 4,30 n\u00ba 79 y repert 140, pag 62\/BCNR 282, oct 91, pag\u00a0 2135)<\/p>\n

PERMUTA O COMPRAVENTA. GANANCIALES<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 287\/BCNR 66, dic\u00a0 2000, pag 2794).<\/p>\n

DONACION EN MET\u00c1LICO. COMPRAVENTA Y PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 34 y repert 139, pag 108\/BCNR 264, feb 90, pag\u00a0 291)<\/p>\n

PODER. PERMUTA. COMPRAVENTA<\/strong> (Lunes 4,30, 1,7\/139,37, n\u00ba 7)<\/p>\n

COMPRA DE PISO HIPOTECADO CON SUBROGACION Y AMPLIACI\u00d3N<\/strong>. MODIFICACI\u00d3N RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA EN INSTANCIA PRIVADA. DOCUMENTOS (Lunes 4,30\u00a0 304, julio 2001\/BCNR 76, pag 2773)<\/p>\n

MENOR EMANCIPADO COMPRA CON SUBROGACION.<\/strong> HIPOTECA. DEFENSOR JUDICIAL (Lunes 4,30 n\u00ba 287\/BCNR 66, dic\u00a0 2000, pag 2794).<\/p>\n

COMPRAVENTA. INSCRIPCION DE ESCRITURAS DE VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS QUE LLEVAN ANEJO USO Y DISFRUTE EXCLUSIVO DE TRASTERO<\/strong> (Sem Bol SERC n\u00ba 107 jul-ag 2003, pag 43)<\/p>\n

PRIORIDAD. HIPOTECA.<\/strong> COMPRAVENTA. ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N CADUCADO. (Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0340)<\/p>\n

VENTA POR MITADES INDIVISAS CON DISTINTO ESTADO DE CARGAS<\/strong> CADA UNA DE ELLAS. COMUNIDAD (Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0299)<\/p>\n

ANOTACIONES CAUTELARES. ANOTACI\u00d3N DE\u00a0DEMANDA. ARRAS<\/strong> (Sem Bilbao, 04\/06\/2002, caso 2<\/a>)<\/p>\n

VIVIENDA USADA. PROHIBICION DE DISPONER<\/strong> (Semin Bilbao,\u00a0 04\/02\/2003, caso 5<\/a>)<\/p>\n

EL CASO DE COMPRAVENTA TRASTERA O LA INSTITUCION DESCONOCIDA<\/strong> (Lunes 4,30, repert 140, 75)<\/p>\n

DONACI\u00d3N-COMPRA<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 38 y repert 139, pag 114\/BCNR 264, feb 90, pag\u00a0 310)<\/p>\n

COMPRAVENTA. PRECIO APLAZADO.<\/strong> LETRAS (Lunes 4,30, repert 139, 47)<\/p>\n

COMPRAVENTA, CAUSA Y DESISTIMIENTO.<\/strong> SERVIDUMBRES. PRECIO. 10 LH (Lunes 4,30, 1,6\/139,36, n\u00ba 4)<\/p>\n

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICI\u00d3N SUSPENSIVA.<\/strong> EMBARGO CONTRA EL VENDEDOR (Lunes 4,30, repert 140, 13)<\/p>\n

COMPRAVENTA POR ESPA\u00d1OL DIVORCIADO<\/strong> (Lunes 4,30, repert 139, 50)<\/p>\n

COMPRAVENTA DE CUOTA. HERENCIA ANTERIOR<\/strong> (Lunes 4,30, repert 139, 60)<\/p>\n

COMPRAVENTA DE SOBRINOS PRESENTES Y FUTUROS<\/strong> (Lunes 4,30 repert 139, 69)<\/p>\n

APOSTILLAS AL CASO 18 1988 COMPRAVENTA A FAVOR DE SOBRINOS PRESNTES Y FUTUROS<\/strong> (Lunes 4,30 repert 139, 76)<\/p>\n

COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 47 y repert 140, 21\/BCNR 268, jun 90, pag 1256)<\/p>\n

VENDEDOR QUE VENDE UNA FINCA A DOS DISTINTOS COMPRADORES SIN DISTRIBUIR EL PRECIO<\/strong> (Lunes 4,30, repert 140, 102)<\/p>\n

COMPRA POR SEPARADO DE HECHO<\/strong> (Lunes 4,30, repert 175, 167)<\/p>\n

COMPRA APLAZANDO LA ENTREGA DE LA POSESI\u00d3N<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 218,5)<\/p>\n

UN SUPUESTO DE NULIDAD DE COMPRAVENTA INSCRITA<\/strong> (Lunes 4,30, 227, 2\/BCNR 37 may 1998, pag 1227)<\/p>\n

VENTA EN LA QUE NO SE TRANSMITE EL DOMINIO HASTA EL CUMPLIMIENTO DE LA CONDICI\u00d3N<\/strong> SUSPENSIVA DEL PAGO DEL PRECIO (Lunes 4,30, repert 175, 120\/BCNR n\u00ba 3, abr 1995, pag 797)<\/p>\n

RESOLUCI\u00d3N DE COMPRAVENTA POR IMPAGO DEL PRECIO APLAZADO<\/strong>. CONSIGNACION. (Lunes 4,30, n\u00ba 145 y repert 175, pag 130\/BCNR 316 nov 94, pag 2855)<\/p>\n

VENTA GLOBAL DEL PATRIMONIO DE LEASING DE UNA SOCIEDAD A OTRA<\/strong> (Lunes 4,30, repert 140, 73)<\/p>\n

COMPRAVENTA SUJETA A UNA CONDICI\u00d3N NADA FRECUENTE<\/strong> (Lunes 4,30, 219,4\/BCNR 33, ener 1998, pag 319)<\/p>\n

CURIOSO CASO DE DOBLE VENTA<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 86 y repert 140, pag 72\/BCNR 284, dic 91, pag 2607)<\/p>\n

VENTA CON PRECIO APLAZADO<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 47 y repert 140, 21\/BCNR 268, jun 90, pag 1256)<\/p>\n

DISTRIBUCI\u00d3N DE RESPONSABILIDAD EN LA VENTA CON SUBROGACI\u00d3N<\/strong> (Lunes 4,30 repert 140, 40)<\/p>\n

VENTA DE FARMACIA<\/strong> (Lunes 4,30, repert 175, 42)<\/p>\n

VENTA DE COSA AJENA. RATIFICACI\u00d3N<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 67 y repert 140, pag 51\/BCNR 278, may 91, pag 1024)<\/p>\n

REVOCACI\u00d3N DE PODER POR FALLECIMIENTO DEL PODERDANTE<\/strong>. PRESENTACI\u00d3N DE CERTIFICADO DE DEFUNCION DEL PODERDANTE EN COMPRAVENTA CELEBRADA CON ANTERIORIDAD (Pr\u00e1ctica hip 6, 17, p\u00e1g 64\/BCNR n\u00ba 20, nov 1996, pag 2382)<\/p>\n

VENTA DE SOLAR CON OLVIDO DE ESTAR CONSTITUIDA PROPIEDAD HORIZONTAL<\/strong> SOBRE EL MISMO. COMPRAVENTA (Pr\u00e1ctica hip 1, 71, p\u00e1g 120)<\/p>\n

ELEVACI\u00d3N A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRAVENTA<\/strong> EN QUE ADEMAS CONSTA POR DILIGENCIA ADICIONAL LA RENUNCIA DE LA MITAD INDIVISA<\/strong> ADQUIRIDA POR UN CONYUGE A FAVOR DE OTRO (Pr\u00e1ctica hip 1, 72, p\u00e1g 120)<\/p>\n

PACTO DE SOBREVIVENCIA. COMPRAVENTA DE SOLAR.<\/strong> \u00bfSE EXTIENDE AL EDIFICIO CONSTRUIDO SOBRE DICHO SOLAR? (Pr\u00e1ctica hip 1, 73, p\u00e1g 121)<\/p>\n

VENTA POR AYUNTAMIENTO DE VPO DE PROMOCI\u00d3N P\u00daBLICA<\/strong>. COMPRAVENTA (Pr\u00e1ctica hip 1, 74, p\u00e1g 121)<\/p>\n

COMPRAVENTA CON CL\u00c1USULA DE RESOLUCI\u00d3N DE LA VENTA<\/strong> POR VOLUNTAD DEL COMPRADOR SI NO SE RECALIFICAN TERRENOS<\/strong> (Pr\u00e1ctica hip 1, 75, p\u00e1g 122\/BCNR 282, oct 91, pag\u00a0 2133)<\/p>\n

VENDEDOR QUE VENDE A DOS DISTINTOS COMPRADORES<\/strong> UNA FINCA A CADA UNO SIN DISTRIBUIR PRECIO<\/strong> (Pr\u00e1ctica hip 1, 78, p\u00e1g 125)<\/p>\n

VENTA EN QUE NO SE TRANSMITE EL DOMINIO HASTA EL CUMPLIMIENTO DE LA CONDICION SUSPENSIVA<\/strong> DE PAGO DEL PRECIO.(Pr\u00e1ctica hip 1, 79, p\u00e1g 125\/Lunes 4,30, 135 y repert 175, pag 120\/BCNR 315, oct 94 ,\u00a0 pag 2571)<\/p>\n

COMPRA DE FINCA HIPOTECADA EN REPRESENTACION DEL HIJO MENOR<\/strong> DE EDAD CON CLAUSULA DE SUBROGACI\u00d3N<\/strong> EN LA DEUDA DE LA HIPOTECA (Pr\u00e1ctica hip 1, 80, p\u00e1g 131)<\/p>\n

COMPRA DE FINCA HIPOTECADA. SUBROGACIN DEL COMPRADOR EN LA DEUDA<\/strong>. NOVACI\u00d3N Y PROBLEMA DE RANGO. RELACI\u00d3N 1207 CC-118 LH (Pr\u00e1ctica hip 1, 81, p\u00e1g 132<\/p>\n

ADJUDICACI\u00d3N DE LA FINCA HIPOTECADA AL ACREDOR EN PAGO DE SU CREDITO<\/strong> (Pr\u00e1ctica hip 1, 82, p\u00e1g 134)<\/p>\n

DISTRIBUCI\u00d3N DEL PRECIO APLAZADO EN LA VENTA DE VARIAS FINCAS\u00a0<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 112 y repert 175, pag 58\/BCNR 299, ab 93, pag 924)<\/p>\n

COMPRAVENTA CON CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO DEL PRECIO APLAZADO.<\/strong> CANCELACI\u00d3N DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA EN LA QUE INTERVINO EL ACREEDOR Y S\u00d3LO CONSTA Y SE DA CARTA DE PAGO DEL \u00daLTIMO PLAZO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 1 de COMP,\u00a0 jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n

COMPRAVENTA. CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA.<\/strong> SUBROGACI\u00d3N. TRACTO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 6, caso de COMP, ab-jun 2005<\/a>)<\/p>\n

PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER. OBRA NUEVA.<\/strong> CANCELACI\u00d3N VENTA (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 11, caso 1 de DOC JUD, jul-sept 2006<\/a>)<\/p>\n

VENTA Y CESI\u00d3N DE DERECHOS.<\/strong> TITULARIDAD REGISTRAL (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, n\u00ba 7, caso 1 de VENT\/BCNR 119, nov 2005, pag 2936, caso 16-1<\/a>)<\/p>\n

RECTIFICACI\u00d3N DE ESCRITURA: DONDE COMPRA UNO COMPRAN DOS<\/strong>. R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL. CAUSA.FISCAL (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 40\/ BCNR n\u00ba 91, caso 7, pag 536)<\/p>\n

COMPRA CON SUBROGACI\u00d3N EN LA HIPOTECA. SIN EXPRESA ACEPTACI\u00d3N DEL ACREEDOR.<\/strong> SUBROGACI\u00d3N DE PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO LEY 2\/1994 (Lunes 4,30, n\u00ba 387, enero 2006, p\u00e1g 4\/ BCNR 113, marz 2005, pag 518)<\/p>\n

COMPRAVENTA. LEGITIMACI\u00d3N REGISTRAL Y PODER DE DISPOSICI\u00d3N.<\/strong> COMUNIDAD DE BIENES\u00a0 (Seminario Hern Crespo, n\u00ba 8, pag 31, caso 3 de COMP\/BCNR 123, abr 2006, pag 755, caso 9<\/a>)<\/p>\n

COMPRAVENTA. CONCURSO PUBLICO<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 4 de URB,\u00a0 oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n

VENTA E INCAPACIDAD. PODERES<\/strong> (Seminario Bilbao, 28\/11\/2006, caso 5<\/a>)<\/p>\n

VENTA DE BIENES POR HEREDEROS, SIN PARTICI\u00d3N, A LA VIUDA.<\/strong> NECESIDAD DE LIQUIDACI\u00d3N DE GANANCIALES?. FISCAL (Lunes 4,30 n\u00ba 426, feb 2007, p\u00e1g 7\/ BCNR n\u00ba 135, p\u00e1g 1403)<\/p>\n

SE PRESENTA UNA COMPRA REALIZADA POR VARIOS PERSONAS EN QUE SE ESTABLECE UNA TITULARIDAD SOLIDARIAS<\/strong> ENTRE LOS COMPRADORES. \u00bfES INSCRIBIBLE?. COMUNIDAD DE BIENES (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso 3 de COMP<\/a>)<\/p>\n

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICI\u00d3N SUSPENSIVA<\/strong> DE CANCELAR EL COMPRADOR UNA HIPOTECA (Lunes 4,30 n\u00ba 426, feb 2007, p\u00e1g 8)<\/p>\n

ESCRITURAS DE VENTA DE UNA ENTIDAD A OTRA DE FINCAS URBANAS, ALGUNA YA INSCRITA A FAVOR DE TERCEROS<\/strong> POR VENTA DE LA MISMA SOCIEDAD\u00a0 Y OTRAS SIGUEN A SU NOMBRE, PERO CONSTA QUE POR LOS A\u00d1OS 60, SE PRESENTARON TAMBI\u00c9N ESCRITURAS DE VENTAS DE LAS MISMAS, QUE SE RETIRARON SIN INSCRIBIR Y QUE NO SE HAN VUELTO A PRESENTAR. ART. 104 RH (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso 1 de COMP<\/a>)<\/p>\n

ELEVACI\u00d3N A P\u00daBLICO DE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA<\/strong> OTORGADA EN REPRESENTACI\u00d3N DE LA COMPRADORA FALLECIDA S\u00d3LO POR UNA HIJA HEREDERA UNIVERSAL. EXISTIENDO DONACI\u00d3N POSTERIOR.<\/strong>\u00a0 DEBE CONCURRIR NECESARIAMENTE EL OTRO HIJO LEGITIMARIO?. AUTOCONTRATACION (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso 2 de COMP<\/a>)<\/p>\n

RECTIFICACI\u00d3N COMPRAVENTA. SEGREGACI\u00d3N<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 452, oct 2008, p\u00e1g 3)<\/p>\n

N\u00daMERO DE IDENTIFICACI\u00d3N FISCAL. VENDEDOR.<\/strong> REPRESENTANTE. RETENCION DEL 3%<\/strong> (Semin Bilbao, 29\/04\/2009, caso 1<\/a>)<\/p>\n

COMPRAVENTA BAJO CONDICI\u00d3N SUSPENSIVA<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 463, jun 2009, p\u00e1g 4\/BCNR n\u00ba 161, p\u00e1g 2129, caso 2)<\/p>\n

RESOLUCI\u00d3N COMPRAVENTA PREVIA DESAFECTACI\u00d3N DE LA VIVIENDA DEL PORTERO<\/strong> (Lunes 4,30, n\u00ba 471, dic 2009, p\u00e1g 2\/BCNR 166, p\u00e1g 490)<\/p>\n

COMPRAVENTA EN CONTRATO PRIVADO.<\/strong> CUMPLIMIENTO DE SENTENCIA CONDENANDO AL DEMANDADO A ELEVAR A P\u00daBLICO UN DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRAVENTA (Seminario Bilbao, 20\/04\/2010, caso 6<\/a>)<\/p>\n

VENTA DE FINCA INSCRITA A FAVOR DE VARIOS TITULARES, ALGUNOS MENORES.<\/strong> EXTINCI\u00d3N DE CONDOMINIO. AUTORIZACI\u00d3N JUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso 1 de MEN, Ener-Mzo 2010\/BCNR 171, p\u00e1g 2372<\/a>)<\/p>\n

EN UNA COMPRAVENTA EN QUE NO EXISTE NING\u00daN PAGO DEL PRECIO, EL COMPRADOR SE SUBROGA EN EL PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO<\/strong> QUE GRAVA LA VIVIENDA POR UNA CANTIDAD SUPERIOR AL IMPORTE DEL PRECIO DE LA MISMA.<\/strong> \u00bfEXISTE ALG\u00daN INCONVENIENTE PARA LA INSCRIPCI\u00d3N? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 1 de COMP, oct-dic 2010\/BCNR 178, p\u00e1g 1109<\/a>)<\/p>\n

VENTA POR ENTIDAD CREDITICIA DE ALGUNAS DE SUS OFICINAS A UNA SOCIEDAD MERCANTIL<\/strong>, QUE DESPU\u00c9S LAS HIPOTECA. LIMITACIONES A LA LIBRE TRANSMISI\u00d3N DE LOS INMUEBLES VENDIDOS. PODER NO INSCRITO EN EL REGISTRO MERCANTIL CON JUICIO DE SUFICIENCIA. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: \u201cEL DE LA FINCA HIPOTECADA\u201d EXISTIENDO VARIAS FINCAS HIPOTECADAS. INTERESES DE DEMORA. CLARIDAD Y PRECISION. CIFRA NO COICIDENTE CON LOS MESES AL % PACTADO (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 2 de COMP, oct-dic 2010\/BCNR 177, p\u00e1g 763<\/a>)<\/p>\n

SE PRESENTA UNA ADQUISICI\u00d3N QUE AFECTA A REGISTROS DE LAS COMUNIDADES DE MADRID Y VALENCIA REALIZADA POR UN FONDO PRIVADO DE TITULIZACI\u00d3N ACTIVOS<\/strong>\u00ab. LA ESCRITURA SE CALIFICA POR EL NOTARIO AUTORIZANTE DE COMPRAVENTA, AUNQUE LUEGO SE DICE QUE EL PAGO ES POR COMPENSACI\u00d3N . \u00bfSE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 30, caso 1 de COMP, abr-jun 2011\/BCNR 182, p\u00e1g 3111, caso 2<\/a>)<\/p>\n

SE PRESENTA UN TESTIMONIO DE ADJUDICACI\u00d3N EN SUBASTA<\/strong> DE UNA FINCA EN QUE SE INDICA LA ADJUDICACI\u00d3N DE LA FINCA POR CESI\u00d3N DEL REMATE<\/strong> A FAVOR DE TDA 28 FONDO DE TITULACI\u00d3N DE ACTIVOS , PERO NO SE ACREDITA QUE FORMASE PARTE DE DICHO FONDO EL TITULO -C\u00c9DULA, BONO O PARTICIPACI\u00d3N HIPOTECARIA- EN QUE SE HAYA COMERCIALIZADO EL PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO OBJETO DE LA EJECUCI\u00d3N. \u00bfES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 30, caso 2 de COMP, abr-jun 2011<\/a>)<\/p>\n

CESI\u00d3N DE ACTIVOS<\/strong>. SE PRESENTA UN TESTIMONIO DE UNA CESI\u00d3N PARCIAL DE ACTIVOS Y PASIVOS ENTRE DOS BANCOS -DETERMINADAS OFICINAS BANCARIAS- CUYA CONTRAPRESTACI\u00d3N NO CONSISTE EN ACCIONES<\/strong> PUES EXISTE UNA REMISI\u00d3N EXPRESA A LA DISPOSICI\u00d3N 3\u00aa-2\u00ba DE LA LEY 3\/2001 EN RELACI\u00d3N CON LOS ARTS 85 A 91. EN EL TESTIMONIO, QUE SE ENCUENTRA INSCRITA EN EL REGISTRO MERCANTIL. SE ACOMPA\u00d1A UNA RELACI\u00d3N DE FINCAS TRANSMITIDAS, PERO NO SE INDICA CU\u00c1L ES EL TIPO Y CUANT\u00cdA DE LA CONTRAPRESTACI\u00d3N, NI LA FORMA DE PAGO NI LOS MEDIOS DE PAGO. \u00bfES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 30, caso 3 de COMP, abr-jun 2011\/BCNR 184, p\u00e1g 3.919, caso 2<\/a>)<\/p>\n

RECTIFICACI\u00d3N DE ERROR O NUEVA TRANSMISI\u00d3N. HIPOTECA <\/strong>(Sem Hern Crespo,\u00a0 Enero 2014, caso 1<\/a>)<\/p>\n

COMPRAVENTA. DESCRIPCI\u00d3N DE LA FINCA<\/strong> (Sem Hern Crespo, 7 de Febrero de 2018<\/a>)<\/p>\n

COMPRAVENTA. BIEN A NOMBRE DE UN FONDO DE INVERSI\u00d3N<\/strong> (Sem Hern Crespo, 7 de Febrero de 2018<\/a>)<\/p>\n

COMPRAVENTAS CON SUBROGACI\u00d3N DE HIPOTECA <\/strong>OTORGADAS POR EL PROMOTOR INMOBILIARIO, CON COMPARECENCIA DE LA ENTIDAD FINANCIERA Y NOVACI\u00d3N DEL PR\u00c9STAMO. ENTREGA AL CLIENTE DE LA FIPER (<\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 10\/10\/2018, caso 3<\/strong><\/a>) <\/strong><\/p>\n

ACREDITACI\u00d3N DE TRASPASO DE LOCAL ADQUIRIDO POR COMPRA. (<\/strong>Seminario Bilbao 06\/02\/2019, caso 8<\/strong><\/a>)<\/strong><\/p>\n

DIVISI\u00d3N HORIZONTAL.<\/strong> TANTEO Y RETRACTO. COMPRAVENTA (Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 15\/07\/2022<\/a>)<\/p>\n

COMPRAVENTA ENTRE C\u00d3NYUGES EXTRANJEROS. SEPARACI\u00d3N DE BIENES<\/strong> (Caso de Seminario SERCatalu\u00f1a de 9 de Febrero de 2022, Bolet\u00edn n\u00ba 215, enero-febrero 2022, p\u00e1g 144<\/a>)<\/p>\n

VENTA Y OPCI\u00d3N DE COMPRA <\/strong>(Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 23\/04\/2024<\/a>)<\/p>\n

\u00a0\u00a0<\/h1>\n

IR A LA P\u00c1GINA GENERAL DEL \u00cdNDICE FICHERO<\/a><\/h1>\n

 <\/p>\n

CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 Internacional<\/a>.<\/h2>\n

RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/h2>\n

NORMAS: \u00a0 \u00a0 \u00a0Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/h2>\n

NORMAS: \u00a0 2002 \u2013 \u00a02016. <\/a>\u00a0 \u00a0 Tratados internacionales.<\/a> \u00a0 \u00a0Futuras.<\/a><\/h2>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

FICHERO – \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS \u00a0 COMPRAVENTA COMPRAVENTA. PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER. ADQUISICI\u00d3N PREFERENTE. HIPOTECA UNILATERAL (Sem bilbao, 04\/12\/2000, caso 1) AP DE DEMANDA.DOBLE VENTA.NULIDAD DE HIPOTECA (33-3 BCNR 104) COMPRAVENTA: OBJETO URBANISMO (Lunes 4,30, n\u00ba 371, jun 2004, pag 4\/BCNR 108, pag 2979) COMPRAVENTA CON DONACI\u00d3N DE SERVIDUMBRE. FALTA DE […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[2493],"tags":[2728,2729],"class_list":{"0":"post-12897","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-indice-casos-practicos","7":"tag-compraventa","8":"tag-venta"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12897","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12897"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12897\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":121602,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12897\/revisions\/121602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12897"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12897"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12897"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}