{"id":12960,"date":"2016-01-09T14:10:56","date_gmt":"2016-01-09T13:10:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=12960"},"modified":"2022-08-29T15:58:50","modified_gmt":"2022-08-29T13:58:50","slug":"calificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/indice-casos-practicos\/calificacion\/","title":{"rendered":"Calificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

FICHERO \u2013 \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS<\/span><\/h2>\n

\u00a0<\/h1>\n

CALIFICACION<\/u><\/strong><\/span><\/h3>\n

ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO.\u00a0SUJETOS.<\/strong> CANCELACI\u00d3N NO COINCIDIENDO PERSONA JURIDICA PROMOTORA. PROCEDIMIENTOS.SOBRANTE. CALIFICACION COMPETENCIA JUDICIAL (Caso Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0117, APE-1-c)<\/p>\n

CANCELACI\u00d3N DE EMBARGO.<\/strong> PROCEDIMIENTOS. CALIFICACI\u00d3N DOCUMENTOS JUDICIALES: COMPETENCIA (Sem bilbao, 04\/12\/2000, caso 3<\/a>)<\/p>\n

NOTA DE DESPACHO DE UNA HIPOTECA<\/strong>. CL\u00c1USULAS. PACTOS. CALIFICACI\u00d3N (Semin Bilbao, 16\/03\/2004, caso 1<\/a>)<\/p>\n

HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE<\/strong> DE CR\u00c9DITO. CALIFICACI\u00d3N. (Semin Bilbao, 20\/01\/2004, caso 3<\/a>)<\/p>\n

ARRENDAMIENTO. PR\u00d3RROGA<\/strong>. DURACI\u00d3N. CANCELACI\u00d3N. OPCI\u00d3N. (Semin Bilbao, 20\/01\/2004, caso 4<\/a>)<\/p>\n

REPARCELACI\u00d3N. AGUAS. RIOS<\/strong>. PUENTES.\u00a0 INSCRIPCI\u00d3N PARCIAL. CONCESIONES. DERECHO DE PASO. SERVIDUMBRE. FINCA. VINCULACI\u00d3N (Sem bilbao,18\/05\/2004, caso 2<\/a>)<\/p>\n

LEY DE LA SUCESI\u00d3N DEL CAUSANTE Y REENV\u00cdO<\/strong>. CALIFICACI\u00d3N. LEG\u00cdTIMAS. DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO (Sem bilbao,18\/05\/2004, caso 1<\/a>)<\/p>\n

PLAZO DE DESPACHO. PR\u00d3RROGA.<\/strong> CALIFICACI\u00d3N (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13\/ BCNR n\u00ba 104, caso 27, pag 1857)<\/p>\n

VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N<\/strong>. PR\u00d3RROGA. CALIFICACI\u00d3N. SILENCIO ADMINISTRATIVO (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13\/ BCNR n\u00ba 104, caso 28, pag 1857)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N DE LOS PODERES PARA VENDER<\/strong> OTORGADAS POR EL ADMINISTRADOR DE UNA SOCIEDAD (Pr\u00e1ctica hip 1, 219, p\u00e1g 310 y Pr\u00e1ctica hip 6, 59, p\u00e1g 181\/lunes 4,30 n\u00ba 147 y repert 175, pag 135\/BCNR 315, oct 94, pag 2601)<\/p>\n

ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N. PR\u00d3RROGA<\/strong> UNA VEZ SUBSANADO EL DEFECTO (Sem Hern Crespo, n\u00ba 1, caso 2 de AS P\/BCNR 104, caso 35-2, p\u00e1g 1862<\/a>)<\/p>\n

VPO.<\/strong> EJECUCION HIPOTECARIA DE UNA VPO. VALOR SUPERIOR AL PRECIO FIJADO ADMINISTRATIVAMENTE. CALIFICACION. (Lunes 4,30 n\u00ba 366, mar 2004, pag 2\/BCNR 103, pag 1593)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N DE PODERES<\/strong> \u00a0(Sem Bilbao 23\/04\/2002)<\/p>\n

MANDAMIENTO CANCELATORIO<\/strong> DE HIPOTECAS O EMBARGOS ANTERIORES. PROCEDIMIENTOS (Semin Bilbao 23-4-2002)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N DE ACTOS EN MASA.<\/strong> HIPOTECA. CONSUMIDORES (Semin Bilbao, 04\/03\/2003, caso 1<\/a>)<\/p>\n

SEGUNDA CALIFICACI\u00d3N.<\/strong> FINCA. REGISTRADOR SUSTITUTO. (Semin Bilbao, 04\/03\/2003, caso 2<\/a>)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N DE DOCUMENTOS JUDICIALES<\/strong> (Lunes 4,30 n\u00ba 38 y repert 139, pag 115\/BCNR 264, feb 90, pag\u00a0 312)<\/p>\n

CONCLUSI\u00d3N.<\/strong> CALIFICACION (Lunes 4,30, repert 175, 140)<\/p>\n

NOTA AL PIE DEL DOCUMENTO<\/strong> PARA RECURSO GUBERNATIVOG (Lunes 4,30 n\u00ba 95 y repert 140, pag 90\/BCNR 288, ab 92, pag 766)<\/p>\n

NOTA DE SUSPENSI\u00d3N DE LIQUIDACION<\/strong> EN DOCUMENTOS PROCEDENTES DE NAVARRA (Lunes 4,30, repert 175, 69)<\/p>\n

AMPUTACI\u00d3N POR EL REGISTRADOR DE UNA CLAUSULA<\/strong> DE DOCUMENTO PRIVADO (Lunes 4,30, 196,2-3-4-5)<\/p>\n

INFLUENCIA DEL APARTADO DE CARGAS<\/strong> DE UNA ESCRITURA EN LA CALIFICACION (Lunes 4,30 n\u00ba 117 y repert 175, pag 73\/BCNR 299, ab 93, pag 934)<\/p>\n

INFLUENCIA DEL P\u00c1RRAFO CARGAS<\/strong> EN CALIFICACI\u00d3N Y DESPACHO (Lunes 4,30 n\u00ba 129 y repert 175, pag 113\/BCNR 310, ab 94, pag 898)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N SOBRANTE SUBASTA<\/strong> (Lunes 4,30 repert 139, 93)<\/p>\n

PACTOS NO INSCRIBIBLES EN LAS NOTAS DE CALIFICACI\u00d3N<\/strong> (Lunes 4,30 repert 140, 101)<\/p>\n

NUEVA CALIFICACI\u00d3N TRAS UN RECURSO<\/strong> (Lunes 4,30, repert 175, 43)<\/p>\n

CESI\u00d3N GRATUITA<\/strong> DE AYUNTAMIENTO A FUNDACION BENEFICO DOCENTE (Lunes 4,30 repert 140, 83)<\/p>\n

IMPUESTOS: PRESUNCI\u00d3N DE DONACI\u00d3N<\/strong> EN LA ADQUISICI\u00d3N POR MENORES. CALIFICACI\u00d3N. PAGO DE LOS DISTINTOS IMPUESTOS. (Sem Bol SERC n\u00ba 112 may-jun 2004, pag 19)<\/p>\n

HIPOTECA. CL\u00c1USULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO<\/strong> EN LA HIPOTECA. NUEVA PRESENTACI\u00d3N. SUBROGACI\u00d3N DE COMPRADOR. TERCERO.\u00a0 REGISTRO. INSCRIPCI\u00d3N (Lunes 4,30 380, Oct 2004)<\/p>\n

CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA\u00a0<\/strong> EN GARANTIA DE PRECIO NO DETERMINADO, PERO DETERMINABLE; CALIFICACION: INTERPRETACI\u00d3N DEL NEGOCIO (Sem Bol SERC n\u00ba 111 mzo-abr 2004, pag 17)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N SUSTITUTORIA.<\/strong> SEGREGACI\u00d3N. FORAL. PAIS VASCO.FINCA. PLURALIDAD DE FOLIOS. TITULARIDAD REGISTRAL . (Sem bilbao, 25\/01\/2005, caso 4<\/a>)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N POR REGISTRADOR SUSTITUTO<\/strong> (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13\/ BCNR n\u00ba 104, caso 29, pag 1857)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N DE DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS<\/strong>. NOTIFICACION POR EDICTOS (Lunes 4,30, 223,4\/BCNR 35 mzo\u00a0 1998, pag 773)<\/p>\n

ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO:<\/strong> DISTINCI\u00d3N ENTRE EL AUTO QUE ORDENA EL EMBARGO DE LOS BIENES Y EL AUTO POR EL QUE SE DESPACHA LA EJECUCI\u00d3N. (CERC\/BCNR 107, 16)<\/p>\n

INMATRICULACI\u00d3N: BIENES DEL AYUNTAMIENTO.<\/strong> CERTI\u00adFICACI\u00d3N CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GR\u00c1FICA (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 32\/ BCNR n\u00ba 107, caso 12, pag 2740)<\/p>\n

ACTOS DE DISPOSICI\u00d3N POR UN SOLTERO<\/strong> RESPECTO DE UNA CUOTA DE LA VIVIENDA, NO DE LA TOTALILDAD. NECESI\u00adDAD DE CONSENTIMIENTO DE LA PAREJA. (CERC\/BCNR, 107, 13)<\/p>\n

INMATRICULACI\u00d3N. EXCESO DE CABIDA.<\/strong> EDICTO<\/strong> PRESEN\u00adTADO FUERA DE PLAZO: INSCRIPCIONES POSTERIORES A LA ANULADA. AGRUPACI\u00d3N. HIPOTECA. ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N. CALIFICACION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 31\/ BCNR n\u00ba 108, caso 30, pag 2992)<\/p>\n

AUTOCONTRATACION: LA DE CARACTER BILATERAL<\/strong> NECESITA RATIFICACION DE AMBOS DOMINUS NEGOTII. CALIFICACION: VINCULACION POR LA INSCRIPCI\u00d3N EN OTROS REGISTROS (Sem Bol SERC n\u00ba 111 mzo-abr 2004, pag 17)<\/p>\n

HIPOTECA: DE CARACTER JUDICIAL;<\/strong> CALIFICACION: POSIBILIDAD DE TOMAR EN CUENTA PARTES NO CONTRADICTORIAS DE UN DOCUMENTO PRESENTADO CON POSTERIORIDAD OBVIANDO LAS PARTES CONTRADICTORIAS (Sem Bol SERC n\u00ba 111 mzo-abr 2004, pag 17)<\/p>\n

\u00bfQU\u00c9 OBLIGACIONES FORMALES EXISTEN EN LA CALIFICACI\u00d3N SUSTITUTIVA<\/strong> SI \u00c9STA ES ESTIMATORIA? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 2 de CAL,\u00a0 jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n

PROYECTO DE COMPENSACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA MUY COMPLICADO<\/strong> JUR\u00cdDICA Y MATERIALMENTE EN EL QUE YA SE HAN DETECTADO VARIOS DEFECTOS. \u00bfQU\u00c9 PR\u00d3RROGA DEL PLAZO DE CALIFICACI\u00d3N PUEDE SOLICITARSE A LA DGRN? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 3, caso 7 de URB, jul-sept 2004<\/a>)<\/p>\n

DOCUMENTO NOTARIAL: SUBSANACIONES EN LAS ESCRITURAS:<\/strong> SALVADOS, DILIGENCIAS, ACTAS. LEGAJOS.CALIFICACION (Sem Bol SERC 108 sept-oct-2003, pag 19\/ BCNR n\u00ba 103, caso 14, pag 1597)<\/p>\n

PODER MANCOMUNADO PARA ACTOS DE ADMINISTRACI\u00d3N<\/strong> Y SOLIDARIO PARA ACTOS DISPOSITIVOS. CALIFICACION\u00a0 (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 19\/ BCNR n\u00ba 106, caso 1, pag 2421)<\/p>\n

CUANDO EL REGISTRADOR, DECIDE APLICAR EL PROCEDIMIENTO DEL ART. 79 RD 1093\/97<\/strong>. \u00bfSE DEBE INDICAR LOS RECURSOS QUE EL PARTICULAR TIENE CONTRA DICHA DECISI\u00d3N, Y, SI ES AS\u00cd, CU\u00c1LES SON? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 5,\u00a0 caso 2 de URB, en-mzo 2005<\/a>)<\/p>\n

HIPOTECA: REMISI\u00d3N A LAS CL\u00c1USULAS INSCRITAS EN OTRO REGISTRO<\/strong>. CALIFICACION. INSCRIPCION (Semin Bilbao, 10\/05\/2005, caso 8<\/a>)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N SUSTITUTIVA<\/strong> (Sem Hern Crespo, n\u00ba 4, caso de CALIF S\/BCNR 113, caso 13, PAG 524<\/a>)<\/p>\n

DESESTIMACI\u00d3N DE RECURSO GUBERNATIVO<\/strong> POR SILENCIO. SUBSANACION .CALIFICACION (Semin Bilbao, 15\/03\/2005, caso 1<\/a>)<\/p>\n

HERENCIA. DECLARACION NOTARIAL DE HEREDEROS<\/strong> ABINTESTATO. OMISI\u00d3N DE UN HIJO. CALIFICACION. DOCUMENTOS JUDICIALES. USUFRUCTO VIUDAL. 9-8 CC (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 29\/ BCNR n\u00ba 104, caso 25, pag 1856)<\/p>\n

ASIENTOS CADUCADOS. PLAZO DE CALIFICACI\u00d3N<\/strong> DE LOS DOCUMENTOS POSTERIORES. CONTENIDO DEL REGISTRO A EFECTOS DE CALIFICACION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 26\/ BCNR n\u00ba 108, caso 22, pag 2988)<\/p>\n

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO<\/strong> EN DECLARATIVO DE DOMINIO.CALIFICACION (Lunes 4,30 n\u00ba 387 pag 3, feb 2005\/BCNR 113, marz 2005, pag 518)<\/p>\n

DOCUMENTOS NOTARIALES. CALIFICACI\u00d3N ACTAS NOTARIALES DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS<\/strong>\u00a0 (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, n\u00ba 5, pag 55, caso 1 de DOC NOT\/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1284, caso 14<\/a>)<\/p>\n

INFORME DEL REGISTRADOR<\/strong>: CONTENIDO. CALIFICACI\u00d3N (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, n\u00ba 7, caso de INF\/BCNR 119, nov 2005, pag 2929, caso 11<\/a>)<\/p>\n

TESTAMENTO OL\u00d3GRAFO<\/strong> CON PRETERICION. CALIFICACION. DOCUMENTOS (Chico y Ortiz en BCNR 317, dic 94, pag 3292)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N SUSTITUTIVA<\/strong>. DIVERSAS CUESTIONES (Sem Hern Crespo n\u00ba 3, pag 33, caso 1 de CALIF\/BCNR 121, En-Feb 2006, pag 79<\/a>)<\/p>\n

URBANISMO. ORDEN DE SUSPENSI\u00d3N INMEDIATA DE LAS OBRAS<\/strong> EN LA NUEVA LEY URBAN\u00cdSTICA VALENCIANA.CONSTANCIA REGISTRAL. FIRMEZA (Lunes 4,30 n\u00ba 414, mayo 2006, pag 3)<\/p>\n

VENTA POR SOCIEDAD EN SUSPENSION DE PAGOS<\/strong>. CONVENIO. PODER REVOCADO. INSCRIPCION REGISTRO MERCANTIL. CALIFICACI\u00d3N (Sem Hern Crespo n\u00ba 9, en-mzo 2006, caso 4 de REP\/BCNR 125, Jun 2006, pag 1451, caso 15-2<\/a>)<\/p>\n

VENTA\u00a0 POR REPRESENTANTE DE SOCIEDAD<\/strong> CON CIERRE REGISTRAL POR FALTA DE DEPOSITO DE CUENTAS. CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL: SOSPECHAS. INSCRIPCION ADMINISTRADORES REGISTRO MERCANTIL (Semin Bilbao, 14\/02\/2006, caso 5<\/a>)<\/p>\n

\u00bfES EXIGIBLE EL \u201cTR\u00c1MITE DE AUDIENCIA\u201d<\/strong> AL INTERESADO DEL ART\u00cdCULO 84 DE LA LRJPAC AL PROCEDIMIENTO REGISTRAL\u201d?. CALIFICACI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 9, caso 1 de PROC REG, en-mzo 2006\/ BCNR 127, Sept 2006, p\u00e1g 2379<\/a>)<\/p>\n

CONMORIENCIA.<\/strong> ACTA DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS. CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 3 de HER oct-dic 2006\/BCNR 133, p\u00e1g 598 y BCNR 135, may 2007, pag 1411, caso 17<\/a>)<\/p>\n

LA\u00a0 CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL DE LOS PODERES<\/strong> \u00bfHA VARIADO TRAS LA SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE VALENCIA DE 25 DE OCTUBRE DE 2006? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12, caso 5 de REP oct-dic 2006<\/a>)<\/p>\n

\u00bfES POSIBLE LA CALIFICACI\u00d3N POR REGISTRADOR SUSTITUTO EN LOS SUPUESTOS DE DENEGACI\u00d3N DEL ASIENTO<\/strong> DE PRESENTACI\u00d3N? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 12,\u00a0 caso 2 de PROC, oct-dic 2006\/BCNR 135, may 2007, pag 1413, caso 20<\/a>)<\/p>\n

COMPRA DE EDIFICIO DIVIDIDO POR PISOS A GRUPO DE HEREDEROS<\/strong> PROPIETARIOS PROINDIVISO. ESTAN ARRENDADOS A\u00a0 DIFERENTES PERSONAS. EXTINCI\u00d3N DEL CONDOMINIO ADJUDIC\u00c1NDOSE CADA UNO UN PISO CONCRETO. ADQUISICI\u00d3N PREFERENTE.ART 104 RH (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso 1 de ARR<\/a>)<\/p>\n

SENTENCIA DECLARATIVA DEL DOMINIO<\/strong> DE MITAD INDIVISA DE UNA FINCA POR PRESCRIPCI\u00d3N CONTRA LA HERENCIA YACENTE. CALIFICACI\u00d3N DOCUMENTOS JUDICIALES (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso 2 de DOC JUD<\/a>)<\/p>\n

NOTIFICACI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N NEGATIVA<\/strong> DE DOCUMENTO PRESENTADO TELEM\u00c1TICAMENTE (Sem Bilbao, 28\/06\/2007, caso 10<\/a>)<\/p>\n

REPERCUSIONES PR\u00c1CTICAS DE LA RESOLUCI\u00d3N DE LA DGRN DE 2 DE OCTUBRE DE 2006. HIPOTECA. CLAUSULAS. VENCIMIENTO ANTICIPADO<\/strong>. CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL. SUBROGACI\u00d3N HIPOTECA (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso 2 de HIP\/ BCNR, 137, P\u00e1g 1991, caso 11<\/a>)<\/p>\n

PRESENTADA UNA ESCRITURA SIN LIQUIDAR EL IMPUESTO<\/strong> Y RETIRADA PARA DICHO FIN, SI SE DEVUELVE EL \u00daLTIMO D\u00cdA DEL PLAZO (60) SIN LIQUIDAR, \u00bfHAY PR\u00d3RROGA DE QUINCE D\u00cdAS PARA CALIFICAR? (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso de IMP<\/a>)<\/p>\n

ESCRITURAS DE VENTA DE UNA ENTIDAD A OTRA DE FINCAS URBANAS<\/strong>, ALGUNA YA INSCRITA A FAVOR DE TERCEROS POR VENTA DE LA MISMA SOCIEDAD\u00a0 Y OTRAS SIGUEN A SU NOMBRE, PERO CONSTA QUE POR LOS A\u00d1OS 60, SE PRESENTARON TAMBI\u00c9N ESCRITURAS DE VENTAS DE LAS MISMAS, QUE SE RETIRARON SIN INSCRIBIR Y QUE NO SE HAN VUELTO A PRESENTAR. ART. 104 RH (Sem Hern crespo n\u00ba 13, En-Mzo 2007, caso 1 de COMP<\/a>)<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N SUSTITUTIVA<\/strong>. SU INTERRUPCI\u00d3N (Lunes 4,30 n\u00ba 428, abril 2007, p\u00e1g 2\/BCNR n\u00ba 135, p\u00e1g 1407)<\/p>\n

PARTICION HEREDITARIA CONSTANDO<\/strong> EN EL REGISTRO SEGUNDO MATRIMONIO DEL CAUSANTE. PARTICI\u00d3N INSCRITA EN OTROS REGISTROS. CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL (Sem Hern crespo n\u00ba 15, Jul-Sept 2007, caso 5 de HER\/ BCNR 141, p\u00e1g 3824, caso 7-3<\/a>)<\/p>\n

COMENTARIO A LA RESOLUCI\u00d3N DE 18-5-2007 RELATIVA A LA NO NECESIDAD DE LA CONSTANCIA DE LOS MEDIOS DE PAGO EN LAS ESCRITURAS DE CANCEL<\/strong>ACI\u00d3N DE HIPOTECA Y QUE PROCLAMA TAMBI\u00c9N LA NO CALIFICACI\u00d3N JUR\u00cdDICA DE LOS REGISTRADORES EN ESTA MATERIA (Sem Hern crespo n\u00ba 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de FR F<\/a> )<\/p>\n

NOTIFICACI\u00d3N POR FAX AL NOTARIO<\/strong>. COMENTARIO ACERCA DE LA SENTENCIA DE 2 DE ABRIL DE 2007 DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N\u00daMERO 1 DE MURCIA (Sem Hern crespo n\u00ba 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de PROC\/BCNR 141, p\u00e1g 3826, caso 9-1<\/a>)<\/p>\n

TESTIMONIO DE EXPEDIENTE DE INMATRICULACI\u00d3N DE UNA FINCA<\/strong>, ART. 104 RH (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 16, oct-dic 2007, caso 2 de INM<\/a>)\u00a0<\/p>\n

LA RESOLUCI\u00d3N DE 1 DE OCTUBRE DE 2007 REITERA QUE LA CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL<\/strong> S\u00d3LO PUEDE NOTIFICARSE POR FAX<\/strong> A QUIENES HAYAN ACEPTADO ESTE MEDIO. \u00bfDEBEMOS INCLUIR AL NOTARIO ESTE CRITERIO?. (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 16, oct-dic 2007, caso 3 de PROC REG<\/a>)\u00a0<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N UNITARIA DE HIPOTECAS<\/strong> (Semin Bilbao, 19\/02\/2008, caso 1<\/a>)<\/p>\n

EXAMEN DE LAS RESOLUCIONES DE 28 Y 29 DE SEPTIEMBRE DE 2007<\/strong>, QUE EXIGEN EN CASO DE PRESENTACI\u00d3N, TELEM\u00c1TICA O NO, SIN ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO<\/strong> CORRESPONDIENTE, LA CALIFICACI\u00d3N INTEGRA DE LAS ESCRITURAS, ES DECIR, QUE NO SE PUEDE SUSPENDER LA CALIFICACI\u00d3N (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 16, oct-dic 2007, caso 2 de PROC REG\/BCNR 147, p\u00e1g 1598, caso 6<\/a>)\u00a0<\/p>\n

COMENTARIO A LA R. 21 DE DICIEMBRE DE 2007<\/strong> QUE COMO OBITER DICTA SE\u00d1ALA QUE LOS REGISTRADORES NO PUEDEN CALIFICAR LAS CL\u00c1USULAS FINANCIERAS<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 17, en mzo 2008, caso 10 de HIP\/BCNR 148, p\u00e1g 1803, caso 9-4<\/a>)\u00a0\u00a0<\/p>\n

PROCEDIMIENTO REGISTRAL.<\/strong> LA NOTIFICACI\u00d3N POR FAX AL NOTARIO DE LOS DEFECTOS DE LAS ESCRITURAS PRESENTADAS POR FAX ES V\u00c1LIDA. (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 17, en mzo 2008, caso de PROC REG\/BCNR 147, p\u00e1g 1605, caso 11<\/a>)\u00a0<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N UNITARIA DE HIPOTECAS<\/strong> (Semin Bilbao, 1\/04\/2006, caso 1<\/a>)<\/p>\n

MANDAMIENTO DE EMBARGO<\/strong> DE UNA FINCA, EN QUE LA DEMANDA SE HA DIRIGIDO CONTRA DON A Y CONTRA LOS IGNORADOS HEREDEROS<\/strong> DE DO\u00d1A X (TITULAR REGISTRAL DE UNA MITAD INDIVISA), SIN QUE RESULTE ACREDITADO EL FALLECIMIENTO DE LA CITADA SE\u00d1ORA. 166-1 RH. ADMINISTRADOR DE LA HERENCIA. CALIFICACI\u00d3N DOCUMENTOS JUDICIALES (Sem H\u00a0 Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso\u00a0 2 de DOC JUD\/ BCNR n\u00ba 150, p\u00e1g 2196<\/a>)\u00a0\u00a0<\/p>\n

T\u00cdTULOS PRESENTADOS Y NO LIQUIDADOS.<\/strong> CALIFICACI\u00d3N O SUSPENSI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N. ART. 255 LH (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso de PROC REG\/ BCNR n\u00ba 149, p\u00e1g 2030, caso 8<\/a>)\u00a0<\/p>\n

HERENCIA INTESTADA.<\/strong> CAUSANTE FILIPINO. ACTA DE NOTORIEDAD. CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 19, jul-sept 2008, caso de HER\/BCNR 153, p\u00e1g 48, caso 3<\/a>)\u00a0<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N. ART. 255 LH<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 18, abr-jun 2008, caso de PROC REG\/ BCNR n\u00ba 149, p\u00e1g 2030, caso 8<\/a>)\u00a0<\/p>\n

EXAMEN DE LA SENTENCIA DEL JPI N\u00ba 3 DE LERIDA DE 28 DE JULIO DE 2008<\/strong> SOBRE SUSPENSI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N EX 255 LH (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 19, jul-sept 2008, caso de PROC REG\/BCNR 152, p\u00e1g 2736<\/a>)\u00a0<\/p>\n

EXPEDIENTE DE DOMINIO<\/strong> PARA REANUDAR EL TRACTO. TITULOS CALIFICADOS NEGATIVAMENTE (2009, BCNR 168, p\u00e1g 1113*)\u00a0<\/p>\n

SE PRESENTA UN MANDAMIENTO SOLICITANDO LA ANOTACI\u00d3N DE UN EMBARGO<\/strong> EN EL QUE SE DICE QUE SE HA NOTIFICADO A LA ESPOSA<\/strong> -CON NOMBRE Y APELLIDOS- DEL TITULAR REGISTRAL DEMANDADO, ESTANDO LA FINCA INSCRITA CON CAR\u00c1CTER GANANCIAL. EN EL REGISTRO CONSTA OTRA ANOTACI\u00d3N, CANCELADA POR CADUCIDAD, EN QUE SE SOLICITABA LA ANOTACI\u00d3N DEL EMBARGO SOBRE LA PARTE QUE SE ADJUDIQUE AL MARIDO EN LA DISOLUCI\u00d3N DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, PUES CONSTABA QUE ESTABA VIUDO. \u00bfSE PUEDE PRACTICAR LA ANOTACI\u00d3N? (Sem Hern Crespo, n\u00ba 24, Oct-Dic 2009, caso\u00a0 4 de EMB\/ BCNR 168, p\u00e1g 1112<\/a>)\u00a0<\/p>\n

ACUERDO SOBRE LA CALIFICACI\u00d3N DE LAS HIPOTECAS<\/strong> RELACIONADAS CON LA TRANSMISI\u00d3N DEL PATRIMONIO DEL BBVA (Sem Hern Crespo, n\u00ba 24, Oct-Dic 2009, caso\u00a0 13 de HIP<\/a>)\u00a0<\/p>\n

SE PREGUNTA SOBRE LA NUEVA DOCTRINA DGRN EN MATERIA DE NOTIFICACIONES DE CALIFICACIONES NEGATIVAS<\/strong> POR TELEFAX Y SI LA MISMA AFECTA EN ALG\u00daN MODO A LA QUE VEN\u00cdAMOS APLICANDO EN MATERIA DE NOTIFICACIONES ELECTR\u00d3NICAS (Sem Hern Crespo, n\u00ba 24, Oct-Dic 2009, caso\u00a0 7 de PROC REG<\/a>)\u00a0<\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N SUSTITUTORIA SOBRE LA LEY 2\/2009<\/strong> DE CONTRATACI\u00d3N CON LOS CONSUMIDORES. INSCRIPCION EN LOS REGISTROS ESTATAL\/AUTON\u00d3MICOS A LOS QUE DEBEN ACCEDER LOS PROFESIONALES DEL PR\u00c9STAMO (Sem Hern Crespo, n\u00ba 24, Oct-Dic 2009, caso \u00a05 de HIP<\/a>)\u00a0<\/p>\n

IDENTIFICACI\u00d3N DEL OTORGANTE<\/strong>. IDENTIDAD DEL MISMO CON EL TITULAR REGISTRAL. CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 25, caso de IDENT, Ener-Mzo 2010\/BCNR 171, p\u00e1g 2371<\/a>)<\/p>\n

PRIORIDAD. ANOTACI\u00d3N DE SUSPENSI\u00d3N<\/strong> POR DEFECTO SUBSANABLE CADUCADA. CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 26, caso 2 de PRI, abr-junio 2010<\/a>)\u00a0<\/p>\n

EXAMEN DE LA DOCTRINA DIMANANTE DE LA R. DGRN DE 1 DE OCTUBRE DE 2010<\/strong> RESPECTO A LA CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL DE LAS CL\u00c1USULAS DE LAS HIPOTECAS<\/strong> (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 28, caso 11 de HIP, oct-dic 2010<\/a>)<\/p>\n

\u00bfEL PLAZO EN QU\u00c9 SE ENTIENDE RECIBIDA LA NOTIFICACI\u00d3N<\/strong> DE LOS DEFECTOS AL NOTARIO, EN CASO DE PRESENTACI\u00d3N TELEM\u00c1TICA, ES EL MISMO D\u00cdA DE REMISI\u00d3N O A LOS 10 D\u00cdAS DE LA MISMA, EN CASO QUE \u00c9STE NO COMUNIQUE LA RECEPCI\u00d3N? (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 29, caso 2 de PROC REG, en-mzo 2011<\/a>)<\/p>\n

PROBLEMAS QUE CREA LA NULIDAD DE LAS RESOLUCIONES EXTEMPOR\u00c1NEAS<\/strong> DECLARADA POR LA SENTENCIA DEL TS DE 3 DE ENERO DE 2011: \u00bfSON NULAS TAMBI\u00c9N LAS DESESTIMATORIAS EXPRESAS? \u00bfSE PUEDEN VOLVER A CALIFICAR LAS ESCRITURAS CUYAS NOTAS DE DENEGACI\u00d3N HAN RECIBIDO CONFIRMACI\u00d3N POR SILENCIO?. (Sem Hern Crespo, cuad n\u00ba 30, caso 1 de PROC abr-jun 2011<\/a>)<\/p>\n

EJECUCI\u00d3N DE HIPOTECA:<\/strong> CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL. CONTROL POR EL REGISTRADOR DEL DESTINO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS AL ACREEDOR CUANDO EXISTEN TERCEROS. (Caso 3 de Seminario SERCatalu\u00f1a de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Bolet\u00edn n\u00ba 157, enero-feb 2012<\/a>)<\/p>\n

URBANISMO. SERVIDUMBRE. PRINCIPIO DE LEGALIDAD <\/strong>(Sem Hern Crespo, 16 de Mayo de 2018<\/a>)<\/p>\n

RESOLUCI\u00d3N CONFIRMATORIA DE LA CALIFICACI\u00d3N NEGATIVA. CANCELACI\u00d3N DEL ASIENTO<\/strong> PASADOS DOS MESES DESDE LA PUBLICACI\u00d3N EN EL BOE. POSTERIOR PRESENTACI\u00d3N DEL DOCUMENTO, JUNTO CON MENSAJE LEXNET EN EL QUE SE RECOGE LA INTERPOSICI\u00d3N DE DEMANDA EN JUICIO VERBAL<\/strong> CONTRA LA RESOLUCI\u00d3N. \u00bfES PROCEDENTE UNA NUEVA CALIFICACI\u00d3N DEL DOCUMENTO? \u00bfES BASTANTE EL MENSAJE LEXNET PARA ENTENDER QUE SE HA INTERPUESTO EL RECURSO? (<\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 16\/10\/2019<\/strong><\/a>)<\/strong><\/p>\n

PROCEDIMIENTO REGISTRAL.<\/strong> SE PLANTEA C\u00d3MO ACTUAR CON LAS CALIFICACIONES NEGATIVAS QUE SE NOTIFICAN DE MANERA TELEM\u00c1TICA A LAS GESTOR\u00cdAS CUANDO PRESENTAN TELEM\u00c1TICAMENTE LA DOCUMENTACI\u00d3N EN BASE AL CONVENIO FIRMADO CON EL DECANATO, A LOS EFECTOS DE LA PR\u00d3RROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N AS\u00cd COMO DE INTERPONER LOS RECURSOS OPORTUNOS. (<\/strong>Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 11\/12\/2019<\/strong><\/a>)<\/strong><\/p>\n

CONCESI\u00d3N ADMINISTRATIVA.<\/strong> FIRMEZA (Seminario Hern\u00e1ndez Crespo 28\/03\/2022<\/a>)<\/p>\n

IR A LA P\u00c1GINA GENERAL DEL \u00cdNDICE FICHERO<\/a><\/h1>\n

 <\/p>\n

CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 Internacional<\/a>.<\/h2>\n

RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/h2>\n

NORMAS: \u00a0 \u00a0 \u00a0Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/h2>\n

NORMAS: \u00a0 2002 \u2013 \u00a02016. <\/a>\u00a0 \u00a0 Tratados internacionales.<\/a> \u00a0 \u00a0Futuras.<\/a><\/h2>\n

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FICHERO \u2013 \u00a0INDICE DE CASOS PR\u00c1CTICOS DE JUAN CARLOS CASAS \u00a0 CALIFICACION ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO.\u00a0SUJETOS. CANCELACI\u00d3N NO COINCIDIENDO PERSONA JURIDICA PROMOTORA. PROCEDIMIENTOS.SOBRANTE. CALIFICACION COMPETENCIA JUDICIAL (Caso Lunes 4,30, n\u00ba\u00a0117, APE-1-c) CANCELACI\u00d3N DE EMBARGO. PROCEDIMIENTOS. CALIFICACI\u00d3N DOCUMENTOS JUDICIALES: COMPETENCIA (Sem bilbao, 04\/12\/2000, caso 3) NOTA DE DESPACHO DE UNA HIPOTECA. CL\u00c1USULAS. PACTOS. CALIFICACI\u00d3N (Semin Bilbao, 16\/03\/2004, […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[2493],"tags":[492,1512,2768,752],"class_list":{"0":"post-12960","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-indice-casos-practicos","7":"tag-calificacion","8":"tag-defectos","9":"tag-nota-de-calificacion","10":"tag-procedimiento-registral"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12960","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12960"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12960\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":98091,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12960\/revisions\/98091"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12960"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12960"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12960"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}