{"id":13187,"date":"2016-01-11T15:29:10","date_gmt":"2016-01-11T14:29:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=13187"},"modified":"2016-01-26T10:35:28","modified_gmt":"2016-01-26T09:35:28","slug":"circunstancias-personales-de-los-intervinientes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/francisco-sena\/muebles\/arrendamiento-financiero\/circunstancias-personales-de-los-intervinientes\/","title":{"rendered":"Circunstancias personales de los intervinientes"},"content":{"rendered":"<h1>ARRENDAMIENTO FINANCIERO<\/h1>\n<p><strong><a href=\"#Circustanciaspersonalesdelosintervinientes\">Circunstancias personales de los intervinientes<\/a><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><a id=\"Circustanciaspersonalesdelosintervinientes\"><\/a>Circunstancias personales de los intervinientes<\/strong>.- Ante una escuet\u00edsima calificaci\u00f3n registral, que se limit\u00f3 a decir \u201cSobran firmas\u201d, la Direcci\u00f3n resuelve lo siguiente: \u201cEn relaci\u00f3n al defecto alegado, es requisito esencial que el representante org\u00e1nico o voluntario aparezca perfectamente identificado, cumpliendo lo dispuesto en el art\u00edculo 11.3\u00ba de la Ordenanza de 19 de julio de 1999, acredit\u00e1ndose su intervenci\u00f3n en el contrato, y legitim\u00e1ndose su firma. Requisito, el de la identificaci\u00f3n de los intervinientes, que debe ser calificado y apreciado por el Registrador, mas no siendo suficiente una simple referencia a si hay firmas de m\u00e1s o de menos, pues ello no permite conocer con exactitud cu\u00e1l es el defecto alegado, dificultando su subsanaci\u00f3n. Dado que adem\u00e1s el art\u00edculo 19 bis de la Ley Hipotecaria impone la obligaci\u00f3n de fundamentar jur\u00eddicamente las causas impeditivas, suspensivas o denegatorias de los documentos presentados. Lo cierto es que no queda claro si debe hacer constar en la inscripci\u00f3n la comparecencia de la Sra Catalina Segu\u00ed Soloaga, en cuyo caso faltan las circunstancias exigidas por el art\u00edculo 11.3\u00ba de la Ordenanza; o si tal comparecencia es improcedente, en cuyo caso sobra la firma. Defecto, no obstante, f\u00e1cilmente subsanable\u201d.<\/p>\n<p><i>20 octubre 2003 <\/i><\/p>\n<p><strong><a id=\"Circustanciaspersonalesdelosintervinientes1\"><\/a>Circunstancias personales de los intervinientes<\/strong>.- Apreciadas por el Registrador diversas omisiones relativas a los datos personales del arrendatario que figuran en el modelo oficial de este contrato y discutida por el Notario recurrente la legalidad de estos requisitos, la Direcci\u00f3n, tras exponer los argumentos para defender la legalidad y obligatoriedad del modelo oficial de contrato (que pueden verse, m\u00e1s atr\u00e1s, en el apartado \u201cCar\u00e1cter obligatorio del modelo oficial\u201d) afirma que debe cumplimentarse el modelo aprobado, que impone la determinaci\u00f3n del arrendatario, pues lo contrario acarrear\u00eda inseguridad en el tr\u00e1fico jur\u00eddico, dejando indeterminado al titular del derecho de arrendamiento financiero.<\/p>\n<p><i>29 enero 2004 <\/i><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ARRENDAMIENTO FINANCIERO Circunstancias personales de los intervinientes &nbsp; Circunstancias personales de los intervinientes.- Ante una escuet\u00edsima calificaci\u00f3n registral, que se limit\u00f3 a decir \u201cSobran firmas\u201d, la Direcci\u00f3n resuelve lo siguiente: \u201cEn relaci\u00f3n al defecto alegado, es requisito esencial que el representante org\u00e1nico o voluntario aparezca perfectamente identificado, cumpliendo lo dispuesto en el art\u00edculo 11.3\u00ba de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[2456],"tags":[],"class_list":{"0":"post-13187","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","6":"category-arrendamiento-financiero","7":"post_format-post-format-aside"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13187","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13187"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13187\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}