<\/a>Caducidad de los asientos: forma de acreditarla<\/strong>.- La caducidad de los asientos prevista para los supuestos de reserva de dominio, fijada en un a\u00f1o desde que hubiera vencido el \u00faltimo plazo de pago seg\u00fan el contrato, o el fijado por los Tribunales, admite dos casos de pr\u00f3rroga: cuando se acredite la existencia de litigio o se haga constar en el Registro, \u00abmediante acta notarial que lo acredite\u00bb, el impago de dos o m\u00e1s plazos o del \u00faltimo. No obstante, oper\u00e1ndose los pagos mediante soportes magn\u00e9ticos u otros medios electr\u00f3nicos a trav\u00e9s de Bancos, debe admitirse como medio de prueba del impago la certificaci\u00f3n expedida por el Banco e incorporada a un acta notarial, que acredita la falta de pago de unos recibos emitidos a cargo del deudor por importes y fechas de vencimiento coincidentes con los que figuraban en el contrato. En todo caso, seg\u00fan la Direcci\u00f3n, es preferible impedir que caduque el asiento, con p\u00e9rdida para el acreedor de su garant\u00eda frente a terceros, que correr el riesgo de prorrogar indebidamente un contrato, pues los perjuicios del adquirente del bien podr\u00edan resarcirse mediante la reclamaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios al responsable.<\/p>\n18 julio 2001<\/i><\/p>\n
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