{"id":132391,"date":"2025-11-27T20:45:51","date_gmt":"2025-11-27T19:45:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=132391"},"modified":"2026-01-29T21:49:49","modified_gmt":"2026-01-29T20:49:49","slug":"informe-oficina-notarial-noviembre-2025-inscripcion-de-matrimonios-en-dicireg-necesidad-de-copias-con-csv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-noviembre-2025-inscripcion-de-matrimonios-en-dicireg-necesidad-de-copias-con-csv\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Noviembre 2025. Inscripci\u00f3n de matrimonios en DICIREG. Necesidad de copias con CSV."},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: center;\">Shadia Nasser Garc\u00eda, Notaria de Formentera (Illes Balears)<\/h2>\n<h2><strong>\u00cdNDICE:<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"list-style-type: square; text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#DISPOSICIONES\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">DISPOSICIONES<\/span> <span style=\"font-size: 12pt;\">DESTACADAS<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#noticias\"><b><span style=\"font-size: 12pt;\">NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/b><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#RESOLUCIONES\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#MERCANTIL\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#practica\">PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 Inscripci\u00f3n de matrimonios en el Registro Civil (DICIREG) Necesidad de copias con CSV.<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#enlaces\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>ENLACES<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><a id=\"DISPOSICIONES\"><\/a><strong>DISPOSICIONES DESTACADAS<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#politica-agricola-comun\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Pol\u00edtica Agr\u00edcola Com\u00fan.<\/strong><\/a> RD que modifica la normativa espa\u00f1ola sobre el PAC 2023-2027, tras la aprobaci\u00f3n por la Comisi\u00f3n Europea de una actualizaci\u00f3n del plan nacional en agosto de 2025.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#-prestamo-de-valores-de-instituciones-de-inversion-colectiva\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Pr\u00e9stamo de valores de instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva.<\/strong><\/a> Orden que establece las normas aplicables al pr\u00e9stamo de valores de las IIC de car\u00e1cter financiero, conforme a lo dispuesto en la LIIC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#ela-y-otras-enfermedades-irreversibles\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>ELA y otras enfermedades irreversibles<\/strong><\/a><strong>. <\/strong>RDLey que completa la Ley 3\/2024, de 30 de octubre, con el objetivo de mejorar la atenci\u00f3n a los enfermos de esclerosis lateral amiotr\u00f3fica (ELA) y otras enfermedades complejas de curso irreversible. Crea un nuevo grado de dependencia (Grado III+) para casos extremos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/calendario-laboral-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Calendario laboral 2026.<\/strong><\/a>\u00a0Se desglosan las 12 fiestas laborales en las 17 CCAA y las ciudades de Ceuta y de Melilla. Aparte de ellas, est\u00e1n dos fiestas locales que no aparecen en el cuadro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#medidas-urgentes-dana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Medidas urgentes DANA<\/strong><\/a><strong>. <\/strong>RDLey, complementario de anteriores, de medidas para proporcionar recursos econ\u00f3micos y apoyo a la reconstrucci\u00f3n y la recuperaci\u00f3n de las zonas afectadas por el evento meteorol\u00f3gico DANA acaecido en octubre de 2024.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#modelos-impuesto-complementario-multinacionales\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Modelos Impuesto Complementario Multinacionales.<\/strong><\/a>\u00a0Se aprueban los modelos 240, 241 y 242 relativos al Impuesto Complementario para garantizar un nivel m\u00ednimo global de imposici\u00f3n para los grupos multinacionales y los grupos nacionales de gran magnitud.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#disposiciones-autonomicas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Disposiciones auton\u00f3micas<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Normativa de <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2025\/10\/20\/pdfs\/BOE-A-2025-21026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">GALICIA<\/a> (inteligencia artificial), <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2025\/10\/25\/pdfs\/BOE-A-2025-21454.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EXTREMADURA<\/a> (Ley de Concordia) y <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2025\/10\/27\/pdfs\/BOE-A-2025-21544.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MADRID<\/a> (funcionarios interinos).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#tribunales\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Tribunales:<\/strong><\/a><strong>\u00a0Tribunal Constitucional:<\/strong>\u00a0Empleo temporal de larga duraci\u00f3n; funcionarios de Administraci\u00f3n local en el Pa\u00eds Vasco.\u00a0<strong>Tribunal Supremo:<\/strong>\u00a0Empleados del hogar.<\/p>\n<h2><strong style=\"font-size: 14pt; text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a id=\"noticias\"><\/a><span style=\"font-size: 14pt;\">NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>Oposiciones entre Notarios (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#oposiciones-entre-notarios-fecha-1er-ejercicio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fecha 1er ejercicio<\/a>)\u00a0<\/strong><\/span>Resoluci\u00f3n de 15 de octubre de 2025, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, por la que se\u00a0deja sin efecto la fecha de celebraci\u00f3n del primer ejercicio de la oposici\u00f3n entre notarias y notarios, convocada por Resoluci\u00f3n de 1 de octubre de 2024.<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>Concurso Notarial: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#concurso-notarial-resultado-definitivo-en-el-boe\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">resultado DEFINITIVO en el BOE<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\u00a0<\/div>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>Jubilaciones<\/strong><\/span>:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n de la notaria de Madrid <strong>do\u00f1a Julia Sanz L\u00f3pez<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Santander <strong>don Luis \u00c1ngel Velasco Ballesteros<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n de la notaria de Barcelona <strong>do\u00f1a Mar\u00eda Isabel Gabarr\u00f3 Miquel.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Sada <strong>don Andr\u00e9s Tom\u00e1s V\u00edctor Cancela Ram\u00edrez de Arellano<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de La Pobla de Vallbona <strong>don Manuel Bl\u00e1s Puerto Va\u00f1\u00f3<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de \u00c1guilas <strong>don Miguel \u00c1ngel Freile Vieira<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Ar\u00e9valo <strong>don Juan Carlos Guti\u00e9rrez L\u00f3pez.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de C\u00f3rdoba <strong>don Jos\u00e9 Cuevas Baile.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Vitoria-Gasteiz <strong>don Fernando Jos\u00e9 Ramos Alc\u00e1zar<\/strong>. Sin embargo, mediante\u00a0 la Resoluci\u00f3n de 31 de octubre de 2025 (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2025\/11\/08\/pdfs\/BOE-A-2025-22610.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">BOE de 8 de noviembre<\/a>), se deja sin efecto la de 20 de octubre de 2025, por la que se declara la jubilaci\u00f3n forzosa del notario de Vitoria-Gasteiz don Fernando Jos\u00e9 Ramos Alc\u00e1zar.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Se declara en situaci\u00f3n de<em>\u00a0excedencia voluntaria<\/em>\u00a0a la notaria de L\u2019Ametlla de Mar <strong>do\u00f1a Mirta Juez Mena<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt; text-align: justify;\"><a id=\"RESOLUCIONES\"><\/a>RESOLUCIONES:<\/strong><\/h2>\n<p>En<strong> OCTUBRE <\/strong>se han publicado <strong>71\u00a0RESOLUCIONES <\/strong>cuyo resumen extenso se ofrece en\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\"><strong>archivo aparte<\/strong><\/a>.<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"PROPIEDAD\"><\/a>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #0000ff;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r424\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">424.\u21d2\u21d2\u21d2\u00a0GUARDADOR DE HECHO: ACEPTACI\u00d3N DE LA HERENCIA CONSTANDO SENTENCIA DE INCAPACITACI\u00d3N CON REHABILITACI\u00d3N DE LA PATRIA POSTESTAD DEL PADRE (CAUSANTE FALLECIDO)<\/a>.<\/span><\/strong>\u00a0Cabe que la sucesi\u00f3n se rija por una ley (art\u00edculo 9.8 CC) y las medidas de apoyo por otra (9.6 CC). Si el heredero con discapacidad comparece asistido del guardador de hecho y acepta a beneficio de inventario es acto de administraci\u00f3n y no requiere autorizaci\u00f3n judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r417\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">417.*** HERENCIA ALEMANA:\u00a0<em>\u00abERBSCHEIN\u00bb<\/em> COMO\u00a0CERTIFICACI\u00d3N EQUIVALENTE A LA DEL REGISTRO DE ACTOS DE \u00daLTIMA VOLUNTAD<\/a>. <\/strong><span style=\"color: #000000;\">E<\/span><\/span><span style=\"font-size: 1rem;\"><span style=\"color: #000000;\">l<\/span> \u201cErbschein\u201d, certificado sucesorio alem\u00e1n, es titulo sucesorio, no necesita apostilla, ni justificar el t\u00edtulo base de su expedici\u00f3n, ni acompa\u00f1ar el certificado del registro de \u00faltimas voluntades alem\u00e1n.<\/span><\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#R457\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">457.*** DIVISI\u00d3N HORIZONTAL\/COMPLEJO INMOBILIARIO SUELO R\u00daSTICO. LICENCIA. APLICACION ANALOGICA NORMAS ESTATALES<\/a>.<\/strong><\/span><span style=\"font-size: 1rem;\"> Se discute si la constituci\u00f3n un r\u00e9gimen de propiedad horizontal (o complejo inmobiliario) sobre una finca r\u00fastica que consta inscrita por cuotas con asignaci\u00f3n de uso exclusivo, constituye un acto de parcelaci\u00f3n sujeto necesariamente a licencia o declaraci\u00f3n de innecesariedad atendiendo a la naturaleza del suelo. ADEM\u00c1S, se admite la <\/span><strong style=\"font-size: 1rem;\">aplicaci\u00f3n anal\u00f3gica de las normas estatales<\/strong><span style=\"font-size: 1rem;\">\u00a0sobre parcelaciones a los procedimientos auton\u00f3micos de regularizaci\u00f3n urban\u00edstica de la parcelaci\u00f3n, a pesar de que carecen de regulaci\u00f3n expresa del tratamiento registral.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r458\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">458.*** NOVACI\u00d3N UNILATERAL DE HIPOTECA INICIALMENTE UNILATERAL<\/a>. <\/strong><\/span>No cabe inscribir la novaci\u00f3n modificativa de una hipoteca unilateral inscrita sin el consentimiento del acreedor. Por tanto, la novaci\u00f3n no puede constituirse de forma unilateral, posibilidad admitida para la constituci\u00f3n de la hipoteca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r462\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">462.*** RATIFICACI\u00d3N ANTERIOR A EMBARGO PERO PRESENTADA DESPU\u00c9S, Y REFERIDA A TRANSMISI\u00d3N TAMBI\u00c9N PRESENTADA ANTES<\/a>.\u00a0<\/span><\/strong>El t\u00edtulo incompleto por falta de un elemento esencial del negocio jur\u00eddico s\u00f3lo es t\u00edtulo inscribible desde que se subsana la falta del elemento esencial, y desde la fecha de la subsanaci\u00f3n tiene la consideraci\u00f3n de t\u00edtulo inscribible pues t\u00edtulo inicial y documento complementario integran un solo negocio jur\u00eddico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r470\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">470.*** N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER TUR\u00cdSTICO DE FINCA INSCRITA A FAVOR DE PERSONA DISTINTA A LA QUE CONSTA EN EL REGISTRO ADVO<\/a>.<\/span><\/strong><strong>\u00a0<\/strong>La circunstancia de que la vivienda respecto de la que se solicita la asignaci\u00f3n del n\u00famero de registro \u00fanico de alquiler est\u00e9 inscrita a nombre de persona distinta de quien figura como titular en el Registro de Turismo de Andaluc\u00eda no impide dicha asignaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r471\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>471.*** N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER TUR\u00cdSTICO SIN LICENCIA MUNICIPAL (MADRID). <\/strong><\/a><span style=\"color: #000000;\">P<\/span><\/span><span style=\"font-size: 1rem;\">ara el ejercicio de la actividad de vivienda tur\u00edstica en la Comunidad de Madrid es necesario tanto la inscripci\u00f3n en el registro auton\u00f3mico como el otorgamiento de licencia municipal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r484\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>484.*** AMPLIACI\u00d3N POR ANTIG\u00dcEDAD DE UNA VIVIENDA CON BUHARDILLA EN UN EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL. REQUISITOS (ACUERDO COMUNIDAD Y ACREDITACI\u00d3N ANTIG\u00dcEDAD SIN LICENCIA)<\/strong><\/a>. La ampliaci\u00f3n de obra de un elemento privativo en r\u00e9gimen de propiedad horizontal requiere mayor\u00eda formal de tres quintos, no siendo necesaria unanimidad material. La declaraci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de obra por antig\u00fcedad no exige m\u00e1s requisitos que los previstos en el art. 28.4 TRLS. Se trata de una declaraci\u00f3n de obra por prescripci\u00f3n y no puede exigirse al propietario que acredite que lo construido es conforme a la legalidad urban\u00edstica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r485\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>485.*** DERECHO INGL\u00c9S. INSCRIPCI\u00d3N BIENES HERENCIA A FAVOR DE LOS\u00a0<em>\u00abEXECUTORS\u00bb<\/em> (O ALBACEAS)<\/strong><\/a>. Es inscribible la adjudicaci\u00f3n de bienes a favor de los \u00abexecutors\u00bb, albaceas\/fiduciarios del derecho sucesorio brit\u00e1nico- art\u00edculo 2. Tercero LH- pero dicha inscripci\u00f3n debe hacerse con plena sujeci\u00f3n a los principios registrales entre los que se encuentra el principio de especialidad o determinaci\u00f3n registral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r418\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>418.** PRINCIPIO DE CALIFICACI\u00d3N UNITARIA EXISTIENDO NUEVOS DEFECTOS y PRINCIPIO DE LEGALIDAD. OBJETO DEL RECURSO. DESCRIPCI\u00d3N DE FINCA REGISTRAL IMPRECISA.<\/strong><\/a>\u00a0El principio de legalidad ha de prevalecer sobre el principio de calificaci\u00f3n unitaria, de forma que el registrador ha de poner de manifiesto nuevos defectos no contemplados en una primera calificaci\u00f3n. El objeto del recurso es la calificaci\u00f3n del registrador y no otras cuestiones como el trato recibido por el ciudadano en el Registro, los aranceles aplicados, o las operaciones registrales realizadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r420\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>420.** CR\u00c9DITO REFACCIONARIO CONSISTENTE EN UN PR\u00c9STAMO PARTICIPATIVO.<\/strong><\/a> No cabe la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n de cr\u00e9dito refeccionario cuando resulta del registro que las obras han terminado. El cr\u00e9dito ser\u00e1 refaccionario o no en funci\u00f3n de su objeto, sin que el hecho de que se haya instrumentado como un pr\u00e9stamo participativo altere esta calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r422\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>422.** HOLANDA: PARTICI\u00d3N HERENCIA SIN INTERVENCI\u00d3N DE LEGITIMARIO.<\/strong><\/a>\u00a0Resoluci\u00f3n que versa sobre interpretaci\u00f3n de clausula testamentaria de derecho Holand\u00e9s, facultades del albacea administrador en dicho derecho y alcance de la prueba.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r425\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>425.** RECTIFICACI\u00d3N DE SUPERFICIE DE FINCA INMATRICULADA DE MODO COORDINADO CON EL CATASTRO<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Una vez inmatriculada una finca de modo coordinado con el Catastro, ya no es procedente iniciar un procedimiento del art. 199 LH para alterar esa ubicaci\u00f3n, delimitaci\u00f3n y superficie ya inscritas y pretender sustituirla por otra, pues claramente no se estar\u00eda manteniendo la identidad de la finca inmatriculada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r426\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>426.** ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA (o NOTA MARGINAL) DE DERECHOS POSESORIOS (EN INSTANCIA PRIVADA).<\/strong><\/a> La posesi\u00f3n no es un derecho inscribible por s\u00ed mismo, de modo que, si no cabe la inscripci\u00f3n, menos a\u00fan ser\u00e1 posible obtener una anotaci\u00f3n preventiva de tutela de los posibles derechos posesorios. No cabe practicar notas marginales, sino en los casos expresamente previstos en la Ley y el Reglamento Hipotecario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r428\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">428.** INMATRICULACI\u00d3N POR DOBLE T\u00cdTULO: C\u00d3MPUTO A\u00d1O EN DOCUMENTO PRIVADO ELEVADO A P\u00daBLICO<\/span>.<\/strong><\/a>\u00a0En la inmatriculaci\u00f3n por doble t\u00edtulo (art 205LH) si el t\u00edtulo de adquisici\u00f3n previa es una elevaci\u00f3n a p\u00fablico de un documento privado, el plazo de un a\u00f1o se computa desde la propia elevaci\u00f3n a p\u00fablico del contrato privado y no desde la liquidaci\u00f3n tributaria del contrato privado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r429\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>429.** PETICI\u00d3N DE NOTA SIMPLE POR CANAL DE PRESENTACI\u00d3N (EN VEZ DE POR PETICI\u00d3N DE PUBLICIDAD REGISTRAL).<\/strong><\/a>\u00a0La petici\u00f3n de publicidad formal por v\u00eda electr\u00f3nica ha de hacerse a trav\u00e9s del tr\u00e1mite espec\u00edfico habilitado en la sede electr\u00f3nica para solicitudes de publicidad formal y no por el canal para la presentaci\u00f3n de documentos privados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r430\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>430.** IDENTIDAD DE VENDEDOR Y DNI NO INSCRITO<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>La fe de identidad corresponde en exclusiva al Notario. Al Registrador corresponde comprobar la correspondencia entre la identidad que obra en la escritura y la que obra en el Registro. Es inscribible una escritura, aunque el transmitente no aparezca en el Registro con su DNI.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r431\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>431.** NUMERO DE REGISTRO DE ALQUILER DE CORTA DURACI\u00d3N PARA M\u00c1S HABITACIONES QUE LAS DESCRITAS REGISTRALMENTE<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>La asignaci\u00f3n del NRUA exige que conste perfectamente determinada en el Registro la unidad de alojamiento amueblado que pretende ser arrendada mediante su comercializaci\u00f3n en plataformas en l\u00ednea. La limitaci\u00f3n estatutaria de destinar los apartamentos a vivienda, no pudi\u00e9ndose dar uso distinto, ni ejercer por tanto en ellos, industria o comercio o profesi\u00f3n liberal u oficio alguno, incluye la de la prohibici\u00f3n de uso tur\u00edstico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r432\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>432.** CR\u00c9DITO REFACCIONARIO: CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD.<\/strong><\/a>\u00a0No procede cancelar por caducidad una anotaci\u00f3n de cr\u00e9dito refaccionario si en el registro no consta que las obras han terminado y adem\u00e1s existe presentada la documentaci\u00f3n que acredita que se est\u00e1 dirimiendo en juicio ordinario la liquidaci\u00f3n del propio cr\u00e9dito, y que el acreedor ha solicitado la conversi\u00f3n en hipoteca de las anotaciones. El plazo del art 92 se cuenta por d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r435\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>435.** VIVIENDA EN CONSTRUCCI\u00d3N Y VIVIENDA\u00a0<em>FAMILIAR<\/em>: CONSENTIMIENTO A LA HIPOTECA POR CONSORTE Y A LA DILIGENCIA COMPLEMENTARIA POR EL BANCO<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>La finalidad de la norma del art\u00edculo\u00a01320 del C\u00f3digo Civil es proteger la vivienda que es la habitual de la familia al tiempo del acto dispositivo y no la que vaya a ocuparse con tal car\u00e1cter en el futuro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r437\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>437.** SENTENCIA DE DIVORCIO INGLESA NO INSCRITA PREVIAMENTE A ACEPTACI\u00d3N DE HERENCIA: FALTA DE TRACTO SUCESIVO.<\/strong><\/a>\u00a0Quedan fuera del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del Reglamento 2201\/2003 (Bruselas II bis), las resoluciones judiciales extranjeras en lo relativo a las cuestiones patrimoniales derivadas de los procedimientos de divorcio, por disponerlo as\u00ed con claridad el art\u00edculo 1 del mismo Reglamento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r449\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>449.** REPARCELACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA: SUBSANACI\u00d3N SUPERFICIE FINCA MATRIZ TRAS LA APROBACI\u00d3N ADVA FIRME Y SIN GEORREFERENCIACI\u00d3N DEL RESTO.<\/strong><\/a>\u00a0En una reparcelaci\u00f3n a la que se aporta una porci\u00f3n de finca que se segrega de otra y en la que solicita un exceso de cabida de la finca matriz, no se requiere que la Administraci\u00f3n apruebe dicho exceso de cabida, pues no afecta al per\u00edmetro de la unidad de actuaci\u00f3n que ya fue objeto de aprobaci\u00f3n administrativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r451\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>451.** ANDALUC\u00cdA: VENTA CUOTAS INDIVISAS FINCA R\u00daSTICA SIN LICENCIA PARCELACI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0Puede haber, como ocurre en este caso (superficie ideal de cada adquirente sea inferior a la Unidad M\u00ednima de Cultivo) actos o negocios que presenten elementos indiciarios de parcelaci\u00f3n que no se traten por la v\u00eda procedimental del art.\u00a079 RD 1093\/1997, sino someterse al previo requisito registral de acreditaci\u00f3n de\u00a0licencia o declaraci\u00f3n de innecesariedad, al ser reveladores de una parcelaci\u00f3n urban\u00edstica.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r452\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>452.** EXCESO DE CABIDA (INFERIOR AL 5%) EN AGRUPACI\u00d3N DE FINCAS PROCEDENTES DE REPARCELACI\u00d3N<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Aunque la finca proceda de una reparcelaci\u00f3n, debe admitirse la rectificaci\u00f3n salvo que se aprecie una alteraci\u00f3n de la geometr\u00eda de la finca, seg\u00fan resulta de los planos de la reparcelaci\u00f3n, que deben constar archivados en el Registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r453\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>453.** N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER DE CORTA DURACI\u00d3N EN EDIFICIO CON ESTATUTOS PROHIBITIVOS DEL ALOJAMIENTO DE PERSONAS, TIMESHARING.<\/strong><\/a>\u00a0Si en los Estatutos que rigen la Propiedad Horizontal proh\u00edben el uso total o parcial de cualquiera de las unidades o porciones de las que integran la Comunidad, para el ejercicio de cualquier actividad comercial de alojamiento de personas, timesharing, aunque no alude literalmente a las viviendas de uso tur\u00edstico, esta prohibici\u00f3n comprende expresamente la del alquiler tur\u00edstico o vacacional, en cuanto se considera una actividad comercial de alojamiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r455\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>455.** N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER DE CORTA DURACI\u00d3N EN EDIFICIO CON ESTATUTOS QUE EXIGEN QUE VIVIENDAS SEAN DOMICILIO PERMANENTE.<\/strong><\/a>\u00a0El alquiler de corta duraci\u00f3n no tur\u00edstico resulta incompatible con la cl\u00e1usula estatutaria que obliga a destinar las viviendas \u00abexclusivamente a domicilio permanente\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r456\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>456.** N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER DE CORTA DURACI\u00d3N PARA M\u00c1S HABITACIONES QUE LAS DESCRITAS REGISTRALMENTE.<\/strong><\/a>\u00a0Se exige la identificaci\u00f3n exacta de la unidad que pretende ser objeto de alquiler de corta duraci\u00f3n, sin que un\u00a0<strong>office<\/strong>\u00a0pueda ser considerado una habitaci\u00f3n a estos efectos. La norma estatutaria por la que las viviendas no podr\u00e1n ser utilizadas para ejercer en ellas ninguna actividad comercial, industrial o profesional abarca la prohibici\u00f3n de uso tur\u00edstico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r460\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">460.** PRINCIPIO DE PRIORIDAD EN EL \u00c1MBITO DE LA GEORREFERENCIACI\u00d3N DE FINCAS.<\/a>\u00a0<\/strong>Presentada la solicitud de inscripci\u00f3n de georreferenciaci\u00f3n de una finca, no se puede inscribir la correspondiente a otra, contradictoria con la primera, mientras no finalice el procedimiento para inscribir esta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r463\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">463.** N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER TUR\u00cdSTICO SOBRE FINCA CON PROHIBICI\u00d3N JUDICIAL DE DISPONER.<\/a>\u00a0<\/strong>Una prohibici\u00f3n de disponer anotada no obsta a la asignaci\u00f3n de un n\u00famero registro de alquiler de corta duraci\u00f3n a la finca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r468\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">468.** INMATRICULACI\u00d3N POR DOBLE T\u00cdTULO CON UNA HERENCIA Y UNA EXTINCI\u00d3N DE CONDOMINIO.<\/a>\u00a0<\/strong>La mera simultaneidad en el otorgamiento de las escrituras no es prueba suficiente para que el registrador rechace la inmatriculaci\u00f3n (205 LH) por considerarla una titulaci\u00f3n \u00abad hoc\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r472\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">472, 473. 474. y 475.** N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER TUR\u00cdSTICO EN EDIFICIO CON ESTATUTOS PROHIBITIVOS.<\/a>\u00a0<\/strong>La prohibici\u00f3n estatutaria de uso tur\u00edstico no puede perjudicar derechos adquiridos con anterioridad a la misma sobre destino a hospedaje y a uso tur\u00edstico de una determinada vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r476\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">476.** N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER TUR\u00cdSTICO: RETROACTIVIDAD REFORMA L.O. 1\/2025, DE 2 ENERO.<\/a>\u00a0<\/strong>Si la vivienda ha obtenido licencia de uso tur\u00edstico con posterioridad al 3 de abril de 2025, es preciso que obtenga autorizaci\u00f3n expresa de la comunidad de propietarios para que se le pueda asignar un n\u00famero de registro \u00fanico de alquiler de corta duraci\u00f3n tur\u00edstico, por exigirlo as\u00ed la nueva redacci\u00f3n del art\u00edculo 7 LPH, que entr\u00f3 en vigor en dicha fecha.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r477\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">477.** N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER TUR\u00cdSTICO EN FINCA INSCRITA COMO \u00abLOCAL COMERCIAL\u00bb<\/a>.<\/strong>\u00a0No es posible asignar un n\u00famero de registro \u00fanico de alquiler a una unidad de alojamiento cuyo uso inscrito no sea el de vivienda sino el de local comercial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r480\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">480.** N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER TUR\u00cdSTICO EN EDIFICIO CON ESTATUTOS CON PROHIBICI\u00d3N DE\u00a0<em>\u00abEJERCER EL COMERCIO\u00bb<\/em><\/a><em>.\u00a0<\/em><\/strong>Aunque los estatutos inscritos no aludan expresamente a las viviendas de uso tur\u00edstico, se debe concluir que dicha prohibici\u00f3n alcanza la del alquiler tur\u00edstico o vacacional, en cuanto se considera una actividad econ\u00f3mica y la misma est\u00e1 expresamente prohibida en los estatutos inscritos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r481\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">481.** CIF REVOCADO AL EJERCER OPCI\u00d3N DE COMPRA, PERO VIGENTE AL TIEMPO DE SU CONSTITUCI\u00d3N POR LA S.A. CONCEDENTE.<\/a>\u00a0<\/strong>La disposici\u00f3n adicional sexta de la LGT sobre NIF revocado es terminante para notarios y registradores. A los efectos de inscripci\u00f3n en cualquier registro p\u00fablico, la prohibici\u00f3n afecta, incluso, a los instrumentos autorizados antes de la entrada en vigor de la norma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r482\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">482.** FRANCIA. CAPITULACIONES MATRIMONIALES DE SEPARACI\u00d3N DE BIENES. ACREDITACI\u00d3N R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL FRANC\u00c9S.<\/a>\u00a0<\/strong>Exige la Inscripci\u00f3n en el Registro civil extranjero de unas capitulaciones otorgadas por c\u00f3nyuges extranjeros cuando as\u00ed lo prevea la ley extranjera aplicable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r421\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>421.* N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER DE CORTA DURACI\u00d3N EN EDIFICIO CON ESTATUTOS SOBRE EL DESTINO DE LAS FINCAS A VIVIENDA.<\/strong><\/a>\u00a0La exigencia estatutaria de destino \u201cviviendas familiares de personas de reputaci\u00f3n intachable\u201d, excluye el alquiler tur\u00edstico por su car\u00e1cter no permanente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r423\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>423.* REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA GEORREFERENCIADA ALTERNATIVA CON OPOSICI\u00d3N DE LOS COLINDANTES POR POSIBLE INVASI\u00d3N DE SUS PROPIEDADES.<\/strong><\/a>\u00a0La existencia de una controversia sobre la delimitaci\u00f3n gr\u00e1fica de las fincas impide la inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica solicitada, sin que competa a la DG en sede de recurso decidir cu\u00e1l deba ser la georreferenciaci\u00f3n correcta de cada finca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r427\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>427.* NUMERO DE REGISTRO DE ALQUILER DE CORTA DURACI\u00d3N EN FINCA SIN OBRA NUEVA<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>La asignaci\u00f3n de NRUA requiere la previa constancia registral de la terminaci\u00f3n de la obra.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r433\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>433.* GEORREFERENCIACI\u00d3N CON OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES.<\/strong><\/a>\u00a0Existiendo alegaci\u00f3n contraria a la inscripci\u00f3n en la\u00a0tramitaci\u00f3n del expediente y fundando en ella la calificaci\u00f3n registral denegatoria, el registrador ha de motivar fundadamente esas dudas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r436\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>436.* NOTA MARGINAL DE EXPEDICION DE CERTIFICACI\u00d3N EN EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIO: CONSECUENCIAS DE SU FALTA.<\/strong><\/a>\u00a0La falta de Nota Marginal de Expedici\u00f3n de Certificaci\u00f3n en una ejecuci\u00f3n hipotecaria impide la cancelaci\u00f3n de cargas posteriores al inscribir la adjudicaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r438\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>438.* REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA GEORREFERENCIADA ALTERNATIVA DE UNA FINCA QUE NO SE CORRESPONDE CON NINGUNA PARCELA CATASTRAL.<\/strong><\/a>\u00a0El hecho de que la finca cuya georreferenciaci\u00f3n se pretende inscribir no se corresponda con una determinada parcela catastral, justifica las dudas del registrador ante la oposici\u00f3n de los colindantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r440\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>440, 441. 442. 443. 444. 445.* N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER DE CORTA DURACI\u00d3N EN EDIFICIO CON ESTATUTOS PROHIBITIVOS<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>La limitaci\u00f3n estatutaria de no poder instalar en las viviendas servicios o industrias de ninguna clase incluye el alquiler tur\u00edstico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r446\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>446.* NUMERO DE REGISTRO DE ALQUILER DE CORTA DURACI\u00d3N EN FINCA EN CONSTRUCCI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0La asignaci\u00f3n de NRUA requiere la previa constancia registral de la terminaci\u00f3n de la obra<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r447\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>447.* N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER EN EDIFICIO CON ESTATUTOS PROHIBITIVOS (de CASAS DE HU\u00c9SPEDES).<\/strong><\/a>\u00a0La prohibici\u00f3n estatutaria de destinar las viviendas a hospedaje o pensi\u00f3n abarca tambi\u00e9n las viviendas de uso tur\u00edstico. El n\u00famero de registro \u00fanico de alquiler pueda solicitarse por cualquier titular de la finca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r448\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>448.* N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER DE CORTA DURACI\u00d3N SIN REQUISITOS URBAN\u00cdSTICOS Y ADMINISTRATIVOS (CANTABRIA)<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>La asignaci\u00f3n de NRUA tur\u00edstico en Cantabria requiere acreditar la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n responsable ante la Direcci\u00f3n General de Turismo de Cantabria\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r464\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">464.* DIVISI\u00d3N HORIZONTAL POR ANTIG\u00dcEDAD SIN LICENCIA (EN EXTREMADURA).<\/a>\u00a0<\/strong>El complejo inmobiliario, donde se configuran parcelas f\u00edsica y jur\u00eddicamente independientes, constituye un acto de parcelaci\u00f3n que requiere licencia urban\u00edstica. Debe diferenciarse de la divisi\u00f3n horizontal tumbada, donde todo el suelo es elemento com\u00fan y no se produce fraccionamiento del suelo. Reiteraci\u00f3n de doctrina consolidada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r465\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">465 Y 466.* N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER EN EDIFICIO CON ESTATUTOS PROHIBITIVOS (de\u00a0<em>CASAS DE HU\u00c9SPEDES<\/em>)<\/a>.<\/strong>\u00a0Al equipararse \u201ccasa de hu\u00e9spedes\u201d con alquiler vacacional, la norma estatutaria proh\u00edbe el uso tur\u00edstico de las viviendas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r467\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">467.* LIBRO DE ACTAS DE COMUNIDAD HORIZONTAL CON NOTA MARGINAL DE EXPEDIENTE DE RESTAURACI\u00d3N LEGALIDAD URBANISTICA.<\/a>\u00a0<\/strong>La mera indicaci\u00f3n, mediante nota marginal, de la existencia de un acuerdo de restauraci\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica, no impide diligenciar un libro de actas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r478\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">478.* N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER TUR\u00cdSTICO EN FINCA SIN OBRA NUEVA.<\/a>\u00a0<\/strong>La asignaci\u00f3n de NRUA requiere la previa constancia registral de la terminaci\u00f3n de la obra.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r479\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">479.* N\u00daMERO DE REGISTRO DE ALQUILER TUR\u00cdSTICO EN EDIFICIO CON ESTATUTOS PROHIBITIVOS INCRITOS M\u00c1S ADELANTE.<\/a>\u00a0<\/strong>Los acuerdos de la Comunidad de propietarios afectan a los que ya eran propietarios en el momento de adoptarse, aunque no est\u00e9n inscritos en el registro de la propiedad.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"MERCANTIL\"><\/a>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r435bis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">435 bis.*** DEP\u00d3SITO CUENTAS ANUALES: CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL Y DERECHO DE INFORMACI\u00d3N DE LOS SOCIOS.<\/a><\/strong>\u00a0Si en el anuncio de convocatoria de una junta general se omite de forma absoluta la referencia al derecho del socio a obtener los documentos que han de ser sometidos a la aprobaci\u00f3n de la junta en los t\u00e9rminos que exige\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-de-sociedades-de-capital\/#art272\">el art. 272.2 de la LSC<\/a>, la junta adolece de un vicio de nulidad y no es posible el dep\u00f3sito de las cuentas anuales aprobadas en dicha junta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r419\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">419.** CUENTAS ANUALES NO APROBADAS POR NO HABER SIDO FORMULADAS. \u00bfCIERRE REGISTRAL?<\/a><\/strong>\u00a0Si las cuentas de un ejercicio no han sido aprobadas, con independencia de cu\u00e1l sea la causa, no procede el cierre de la hoja de la sociedad por falta del dep\u00f3sito de cuentas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r439\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">439.** CERTIFICADO DENOMINACI\u00d3N SOCIAL: SIMILITUD GR\u00c1FICA Y FON\u00c9TICA.<\/a>\u00a0<\/strong>No es posible la denominaci\u00f3n social de CAAE, si existe otra ya registrada bajo la denominaci\u00f3n de CAE, CAHE o de C.A.E. de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r450\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">450.** SL EN CONCURSO DE ACREEDORES: CESE Y NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADORES POR JUNTA GENERAL<\/a>.\u00a0<\/strong>En una sociedad en concurso con intervenci\u00f3n de las facultades de administraci\u00f3n y disposici\u00f3n del deudor, no es necesaria la autorizaci\u00f3n del administrador concursal para tomar en junta general un acuerdo de cese de administradores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r458bis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">458 bis.** FORMA DE PROCEDER ANTE UN NIMIO DEFECTO. PROVISI\u00d3N BORME Y CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL.<\/a>\u00a0<\/strong>Cuando se trata de nimios defectos provocados por errores materiales, tanto notario como registrador deben actuar en beneficio del interesado evitando el llegar a recursos innecesarios y perturbadores de la seguridad jur\u00eddica preventiva que tienen encomendada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r483\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">483.** CIERRE REGISTRAL POR CIF REVOCADO \u00bfEXISTEN EXCEPCIONES AL CIERRE?<\/a><\/strong>\u00a0El cierre de la hoja de la sociedad por revocaci\u00f3n del CIF, siendo total y absoluto, puede tener las mismas excepciones que la Baja en el \u00cdndice de Entidades de la AEAT, pese a que las normas que lo regulan son distintas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r454\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">454.* CIERRE REGISTRAL POR FALTA DE DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. INTERPOSICI\u00d3N DE RECURSO QUE NO LLEG\u00d3 A CONOCIMIENTO DEL REGISTRADOR.<\/a>\u00a0<\/strong>Si el recurso contra la calificaci\u00f3n del registrador se presenta en la Administraci\u00f3n General del Estado, aunque ello sea posible, pueden producirse desajustes por las especialidades que presenta el procedimiento registral.<\/p>\n<p>-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000; font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"practica\" style=\"color: #800000;\"><\/a><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">PR\u00c1CTICA NOTARIAL<\/span>:<\/span> <span style=\"color: #000000;\">INSCRIPCI\u00d3N DE MATRIMONIOS EN EL REGISTRO CIVIL (DICIREG)<span style=\"font-size: 14pt;\">. NECESIDAD DE COPIAS CON CSV (SI PROVIENEN DE NOTARIO DISTINTO).<\/span><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"color: #800000;\"><strong>I.- INTRODUCCI\u00d3N<\/strong><\/span>.<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Somos conscientes de que esta secci\u00f3n debe ser eminentemente pr\u00e1ctica. El caso es que, para poder ubicarnos en el momento actual del matrimonio civil, nos parece imprescindible hacer un m\u00ednimo recorrido hist\u00f3rico por los \u00faltimos 10 a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>1.- Hasta el a\u00f1o 2015<\/u><\/strong>, el matrimonio civil en Espa\u00f1a era puramente judicial: El expediente previo era competencia exclusiva del Juez (de Primera Instancia o de Paz) o del C\u00f3nsul, y la celebraci\u00f3n del matrimonio civil se realizaba por el Juez (de Primera Instancia o de Paz), el alcalde o el C\u00f3nsul.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><strong>2.- A finales del 2015<\/strong>,<\/u> con la entrada en vigor de la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-15-2015-de-2-de-julio-de-la-jurisdiccion-voluntaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley 15\/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicci\u00f3n Voluntaria<\/a> comienza una tendencia a la desjudicializaci\u00f3n del matrimonio civil.\u00a0\u00a0Con esta Ley los notarios fueron competentes para celebrar el matrimonio civil pero el expediente previo segu\u00eda siendo competencia exclusiva del Juez (de Primera Instancia o de Paz) o del C\u00f3nsul en su caso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>3.- El 30 de abril de 2021<\/u><\/strong> entr\u00f3 en vigor la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-6945\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley 6\/2021, de 28 de abril, por la que se modifica la Ley 20\/2011, de 21 de julio, del Registro Civi<\/a>l. Y con ella, entr\u00f3 en vigor la Ley 20\/2011, de 21 de julio, del Registro Civil en su casi totalidad. Esta LRC da inicio al proceso de digitalizaci\u00f3n del Registro Civil (DICIREG), pero fue retrasando la entrada en vigor de la mayor\u00eda de sus preceptos hasta el 30 de abril de 2021. Con esta entrada en vigor:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Los Registros Civiles dejan de estar a cargo del Juez Encargado del Registro Civil para estar a cargo del Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia (LAJ). El Juez de Paz pierde su funci\u00f3n de encargado del Registro Civil y su competencia para tramitar el expediente previo.<\/li>\n<li>El expediente previo matrimonial deja de ser judicial y pasa a ser competencia de Notarios y de Letrados de la Administraci\u00f3n de Justicia y, en su caso, del C\u00f3nsul.<\/li>\n<li>Y la celebraci\u00f3n del matrimonio civil es competencia exclusiva del alcalde, del Notario, del Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia (encargado del Registro Civil) o del C\u00f3nsul. Los Jueces de Paz pueden celebrar el matrimonio excepcionalmente, solo en los casos de delegaci\u00f3n expresa de la autoridad municipal (alcalde o concejal) y para actuar en su nombre.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>4.- El 3 de abril de 2025<\/u><\/strong> entraron en vigor las disposiciones relativas al Registro Civil de la L<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/eli\/es\/lo\/2025\/01\/02\/1\/con\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ey Org\u00e1nica 1\/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio P\u00fablico de Justicia<\/a>.\u00a0\u00a0Como consecuencia de esta entrada en vigor, los antiguos Juzgados de Paz son sustituidos por las Oficinas de Justicia en el Municipio y el Juez de Paz solo mantiene competencias residuales en el \u00e1mbito judicial y\/o de auxilio judicial. \u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este cambio se debe a la implantaci\u00f3n del modelo <strong>DICIREG<\/strong>, el software que digitaliza y centraliza el Registro Civil en una base de datos \u00fanica para toda Espa\u00f1a. Este sistema, gestionado por los LAJ, no necesita de un Juez para gestionar las inscripciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La transici\u00f3n a DICIREG es progresiva.<\/strong> Mientras no est\u00e9 plenamente operativo en todos los municipios, se mantienen dos situaciones:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\">En aquellos municipios donde DICIREG ya est\u00e1 implementado, los tr\u00e1mites se realizan a trav\u00e9s suyo de forma telem\u00e1tica.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">En aquellos municipios donde a\u00fan no est\u00e1 implementado, la antigua oficina del Juez de Paz opera como oficina colaboradora del Registro Civil a cargo del LAJ. La diferencia es que los tr\u00e1mites a\u00fan se gestionan con soporte de papel y env\u00edos f\u00edsicos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>II.- INSCRIPCI\u00d3N DEL MATRIMONIO CIVIL: EL TR\u00c1MITE NOTARIAL POST-CELEBRACI\u00d3N. NECESIDAD DE COPIAS CON CSV.<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dado que los municipios sin DICIREG mantienen los tr\u00e1mites tradicionales, (correo certificado con acuse de recibo y nota en la matriz de la fecha de acuse de recibo en el Registro Civil) este informe se centra exclusivamente en la inscripci\u00f3n electr\u00f3nica de matrimonios v\u00eda DICIREG.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El notario ante quien se celebra el matrimonio tiene la obligaci\u00f3n de comunicar la autorizaci\u00f3n del mismo al Registro Civil para su inscripci\u00f3n en la hoja personal de cada contrayente.\u00a0La comunicaci\u00f3n debe hacerse <b>en el mismo d\u00eda <\/b>y debe efectuarse a trav\u00e9s de la plataforma notarial (SIGNO) que se comunica directamente con el sistema DICIREG del Registro Civil. (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628#a58\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">58.8 LRC<\/a>).\u00a0 La LRC literalmente dice \u00abel mismo d\u00eda\u00bb pero la DGSJFP (Instrucci\u00f3n de 3 de junio de 2021) permite la flexibilidad del <strong>\u00absiguiente d\u00eda h\u00e1bil<\/strong>\u00bb en caso de imposibilidad material o t\u00e9cnica, para garantizar la eficiencia y continuidad del servicio<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong style=\"font-size: 1rem; color: #800000;\">A.- DOCUMENTACI\u00d3N QUE DEBE COMUNICARSE VIA DICIREG<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>1.- Copia autorizada electr\u00f3nica de la escritura p\u00fablica de matrimonio<\/strong><\/span>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aprovechando que los datos introducidos en la escritura de celebraci\u00f3n de matrimonio podr\u00e1n volcarse autom\u00e1ticamente en el formulario de SIGNO, y dado que el expediente previo matrimonial puede no contener toda la informaci\u00f3n necesaria (bien porque proceda del LAJ o bien porque sean escrituras autorizadas por otro notario y, en ninguno de estos casos, tendremos a los otorgantes introducidos en el sistema), es aconsejable para no tener que introducir los datos a mano, que la escritura de celebraci\u00f3n de matrimonio recoja las mismas circunstancias personales de los contrayentes que se recogen en un expediente previo matrimonial notarial (lugar y fecha de nacimiento, nombre de los padres, domicilio previo, etc).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>2.- Documentos que acreditan la aptitud de los contrayentes para casarse y que autorizan a la celebraci\u00f3n del matrimonio<\/strong><\/span>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Notario celebrante debe incluir la prueba de la resoluci\u00f3n favorable de capacidad matrimonial, donde se habr\u00e1 hecho constar la voluntad de los contrayentes de casarse en la notar\u00eda del lugar correspondiente, y cuyo origen puede ser triple:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Expediente del LAJ: Resoluci\u00f3n emitida por el Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia del Registro Civil.<\/li>\n<li>Acta de Notario no celebrante: Acta del expediente matrimonial y Acta de resoluci\u00f3n de capacidad matrimonial emitida por otro Notario distinto al que va a celebrar la boda.<\/li>\n<li>Acta del propio Notario celebrante: Acta del expediente matrimonial y Acta de resoluci\u00f3n emitida por el mismo Notario que oficia la boda.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>3.- Copia autorizada de la escritura de capitulaciones matrimoniales prenupciales.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las capitulaciones matrimoniales prenupciales deben comunicarse a DICIREG <strong>junto a la escritura de celebraci\u00f3n de matrimonio<\/strong> para su constancia en el Registro Civil.\u00a0Es la \u00fanica forma de comunicar las\u00a0<strong>prenupciales<\/strong> ya que el sistema de SIGNO solo permite el env\u00edo de capitulaciones como documento \u00fanico cuando el matrimonio consta inscrito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por ello, con independencia del notario autorizante de la escritura de capitulaciones prenupciales, su comunicaci\u00f3n a DICIREG debe hacerse por el notario ante quien se celebra el matrimonio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"text-decoration: underline; color: #000000;\">Un inciso sobre el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial<\/span>.<\/strong>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando en los matrimonios celebrados ante notario no hay capitulaciones matrimoniales (porque los contrayentes quieren regirse por el r\u00e9gimen legal supletorio que les corresponda), en la inscripci\u00f3n de matrimonio la menci\u00f3n obligatoria de r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial se hace constar como \u201clegal\u201d por la oficina del Registro Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La consecuencia pr\u00e1ctica es que, en aquellas comunidades donde rigen los gananciales, algunas gestor\u00edas o entidades financieras exigen a los c\u00f3nyuges sujetos a otros reg\u00edmenes supletorios distintos del de gananciales, \u00a0la acreditaci\u00f3n de su r\u00e9gimen, llegando a obligarles a tener que otorgar cap\u00edtulos matrimoniales a posteriori solo para documentar el r\u00e9gimen al est\u00e1n sujetos por ley, con la \u00fanica finalidad de desbloquear una operaci\u00f3n de compraventa con financiaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una posible soluci\u00f3n es especificar claramente el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial en la escritura de celebraci\u00f3n (as\u00ed como en el expediente previo y el Acta de Resoluci\u00f3n), indicando cu\u00e1l es el r\u00e9gimen legal supletorio, por ejemplo, el de separaci\u00f3n de bienes de derecho pitiuso (o el que sea aplicable). No obstante, mi experiencia pr\u00e1ctica demuestra una inconsistencia: si el r\u00e9gimen supletorio pertenece a otra comunidad (como el derecho catal\u00e1n), se detalla como: \u00abLegal &#8211; separaci\u00f3n de bienes de Derecho catal\u00e1n\u00bb. En cambio, si el r\u00e9gimen supletorio es el local, simplemente se consigna como \u00abLegal\u00bb. Aunque esta distinci\u00f3n puede ser l\u00f3gica en un Registro Civil basado en criterios territoriales, no lo es desde el punto de vista del futuro Registro Civil \u00danico (DICIREG).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ante esta incertidumbre de si constar\u00e1 o no y c\u00f3mo,\u00a0<strong>lo m\u00e1s aconsejable para los futuros contrayentes es que otorguen, de inicio, capitulaciones matrimoniales<\/strong> aunque solo se remitan al legal supletorio que les sea aplicable. Esto evitar\u00e1 bloqueos, incertidumbres y la potencial necesidad de un<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-del-notariado-de-1862\/#a53\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0acta de notoriedad acreditativa del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial<\/a>. Todo ello sin perjuicio de que puedan incluir multitud de pactos adicionales en las mismas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>B.- COPIAS AUTORIZADAS ELECTR\u00d3NICAS CON CSV<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"14\"><span style=\"color: #000000;\"><span class=\"citation-56\">La comunicaci\u00f3n entre <\/span><span class=\"citation-56\">SIGNO<\/span><span class=\"citation-56\">) y <\/span><span class=\"citation-56\">DICIREG<\/span><span class=\"citation-56 citation-end-56\"> es telem\u00e1tica, lo que aporta celeridad y seguridad al tr\u00e1mite. Las copias que se suben a DICIREG deben ser copias autorizadas electr\u00f3nicas porque la comunicaci\u00f3n <\/span><\/span>SIGNO-DICIREG\u00a0<span style=\"color: #000000;\">se articula como un flujo de trabajo completamente digital, eliminando la necesidad de papel y garantizando la trazabilidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La necesidad de centralizar el env\u00edo de toda la documentaci\u00f3n en el Notario que autoriza el matrimonio y el breve plazo de que dispone para remitir las copias a DICIREG exige que, cuando el expediente previo o las capitulaciones se han otorgado ante un Notario diferente,\u00a0<\/span>las copias autorizadas deben ser <strong>copias autorizadas electr\u00f3nicas con CSV<\/strong> <strong>y remitirse al notario celebrante <\/strong>(sin perjuicio de las copias autorizadas en papel que le puedan requerir los interesados).El CSV permite que estas copias puedan cargarse directamente en SIGNO por el notario autorizante del matrimonio.<\/p>\n<p style=\"background: white; vertical-align: baseline; text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10.5pt; font-family: Verdana, sans-serif; color: #000000;\">Por el contrario, si el notario autorizante de la documentaci\u00f3n previa solo expide copia en papel o remite v\u00eda SIGNO copia sin CSV, se est\u00e1 desaprovechando la gran utilidad del sistema y de las copias con CSV y se obliga al notario destinatario a realizar unos tr\u00e1mites manuales\u00a0 (testimonio de las copias autorizadas en papel o traslado a papel de las copias autorizadas electr\u00f3nicas sin CSV, digitalizaci\u00f3n de dichos testimonios o traslados para convertirlos de nuevo en PDF y eso ser\u00e1 lo que se adjunte a SIGNO para volcarlo a DICIREG) que hoy, con la tecnolog\u00eda de que disponemos los notarios, no tiene sentido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline; color: #000000;\"><strong>Desaprovechar la copia electr\u00f3nica con CSV es ir en contra de la modernidad y eficiencia del propio sistema notarial y de la transformaci\u00f3n digital pretendida con DICIREG, forzando un retroceso y obligando al notario destinatario a tr\u00e1mites basados en papel que provocan retrasos y procesos manuales innecesarios<\/strong><\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\">\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><strong><span style=\"color: #800000;\">III.- REMISI\u00d3N DE DOCUMENTACI\u00d3N A DICIREG (MANUAL EN SIGNO) Y C\u00d3MO SE RECEPCIONA DESDE EL OTRO LADO.<\/span><\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\">La inscripci\u00f3n de un matrimonio por v\u00eda telem\u00e1tica a trav\u00e9s de SIGNO y DICIREG funciona como un servicio de \u00abmensajer\u00eda digital\u00bb seguro y estructurado: el Notario empaqueta toda la informaci\u00f3n legal y los documentos en un formato homog\u00e9neo (SIGNO), y el Registro Civil (DICIREG) la recibe ya clasificada y codificada para su integraci\u00f3n automatizada, minimizando la introducci\u00f3n manual de datos y acelerando la validaci\u00f3n y el registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>El manual para tramitar la inscripci\u00f3n est\u00e1 en signo<\/strong>, <a style=\"color: #000000;\" href=\"https:\/\/soporte.notariado.org\/?do=filetools.getDocument&amp;id=888186\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00e9ste<\/a> es el enlace al manual. Es muy completo y claro y, a estas alturas, casi todos hemos celebrado alg\u00fan matrimonio y hecho el correspondiente env\u00edo SIGNO-DICIREG.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\">De los tr\u00e1mites del procedimiento podemos detenernos brevemente en la \u00ab<strong><span style=\"color: #0000ff;\">Subsanaci\u00f3n de errores<\/span><\/strong>\u00ab. El procedimiento contempla la subsanaci\u00f3n de errores como un tr\u00e1mite esencial para corregir omisiones o erratas en la documentaci\u00f3n. El origen de la subsanaci\u00f3n puede ser a requerimiento de la oficina del Registro Civil o bien iniciada de oficio por el Notario.<\/span><\/p>\n<ul style=\"list-style-type: disc; text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\">Si el notario detecta un error o una omisi\u00f3n en la documentaci\u00f3n aportada, editar\u00e1 la solicitud en SIGNO, incorporar\u00e1 el documento omitido o corregir\u00e1 la errata en la pesta\u00f1a de \u00abDocumentaci\u00f3n\u00bb y enviar\u00e1 la subsanaci\u00f3n a trav\u00e9s de la pesta\u00f1a \u00abEnviar subsanaci\u00f3n\u00bb.<\/span><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\">Si el Registro Civil env\u00eda una \u00abrequerimiento de subsanaci\u00f3n\u00bb, el tr\u00e1mite en SIGNO aparecer\u00e1 como \u00abPendiente de subsanaci\u00f3n\u00bb y el notario proceder\u00e1 a la subsanaci\u00f3n y reenv\u00edo telem\u00e1tico como en el punto anterior.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\">Por \u00faltimo, puede ser interesante saber<strong><span style=\"color: #0000ff;\"> c<\/span><span style=\"color: #0000ff;\">\u00f3mo se trata la cuesti<\/span><\/strong><\/span><strong><span style=\"color: #0000ff;\">\u00f3n desde el lado del Registro Civil.\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\">El proceso, en el lado del Registro Civil, sigue los siguientes pasos, liderados por el Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia o el personal que \u00e9ste designe:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>1.-<\/strong> Los env\u00edos desde SIGNO llegan a la bandeja de \u00abExpedientes pendientes de reparto\u00bb de la oficina general del Registro Civil correspondiente, en DICIREG, y se identifican porque su origen pone \u00abSIGNO\u00bb.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>2.-<\/strong> El LAJ o encargado asigna a un responsable del expediente (tramitador), y env\u00eda el expediente a su bandeja. El LAJ puede dejar notas u observaciones al tramitador. <\/span><span style=\"color: #000000;\">El tramitador revisa los documentos recibidos y si hay erratas o faltan documentos, inicia el tr\u00e1mite \u00absubsanaci\u00f3n\u00bb con la notar\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>3.-<\/strong> El tramitador obtiene el C\u00f3digo Personal del Registro (CPR) de cada uno de los c\u00f3nyuges. (El CPR se asigna a cada persona al nacer). Los datos de los inscritos han sido cargados previamente en SIGNO por la notaria y solo necesitan validarse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>4.-<\/strong> Se genera el borrador del asiento con los datos precargados de la notar\u00eda y se env\u00eda el borrador al LAJ o encargado para la firma.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>5.-<\/strong> <strong>Una vez que el LAJ\u00a0ha finalizado la revisi\u00f3n formal del expediente de matrimonio, se procede a la decisi\u00f3n final<\/strong>. Esta decisi\u00f3n, basada en la existencia o no de defectos formales graves o muy graves en la documentaci\u00f3n presentada, se comunica a la notar\u00eda a trav\u00e9s de la herramienta \u201cComunicar resoluci\u00f3n a notarias\u201d.\u00a0<\/span><span style=\"color: #000000;\">La naturaleza de esta resoluci\u00f3n determinar\u00e1 el paso siguiente en el Registro Civil:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">RESOLUCI\u00d3N POSITIVA<\/span>. Si la resoluci\u00f3n es positiva, el LAJ firma el borrador del asiento y\u00a0\u00e9ste se registra electr\u00f3nicamente en el Registro de Entradas y Salidas (RES). Este asiento del RES implica la inscripci\u00f3n definitiva del matrimonio y otorga plena eficacia y oponibilidad a terceros al matrimonio ya v\u00e1lidamente celebrado. Este nuevo asiento se vincula al C\u00f3digo Personal de Registro (CPR) de cada uno de los c\u00f3nyuges.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\">Esta r<span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">esoluci\u00f3n positiva s<span style=\"color: #000000;\">e notifica al notario promotor y <\/span><strong><span style=\"color: #000000;\">se adjuntan <\/span><\/strong><\/span><span style=\"font-size: 1rem;\"><strong>dos<\/strong> <\/span><strong style=\"font-size: 1rem;\">certificados literales<\/strong><span style=\"font-size: 1rem;\"> (uno por cada c\u00f3nyuge) que acreditan la inscripci\u00f3n. Una vez recibidos, el Notario finaliza el tr\u00e1mite incorpor\u00e1ndolos a la copia de la escritura de matrimonio.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">RESOLUCI\u00d3N NEGATIVA<\/span>. En el caso excepcional de que la resoluci\u00f3n sea negativa (solo por defectos formales muy graves), el LAJ puede suspender la inscripci\u00f3n del matrimonio o denegarla (por tanto no se practica ning\u00fan asiento en el RES) y se <\/span><span style=\"font-size: 1rem; color: #000000;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">env\u00eda al notario<\/span><\/span><span style=\"font-size: 1rem; color: #000000;\">\u00a0el <strong>documento de resoluci\u00f3n negativa firmado<\/strong>. La recepci\u00f3n de este documento es imprescindible, ya que abre el plazo para el recurso ante la DGSJFP.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"24,0,0\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong><span style=\"color: #000000; text-decoration: underline;\">Esta fase de comunicaci\u00f3n final de la resoluci\u00f3n por parte del Registro Civil est\u00e1 sujeta a una limitaci\u00f3n t\u00e9cnica que la plataforma SIGNO impone a tales comunicaciones y que los notarios debemos conocer:<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"5\"><span style=\"color: #000000;\">La restricci\u00f3n consiste en que, al utilizar la herramienta \u201cComunicar resoluci\u00f3n a notarias\u201d, la plataforma SIGNO exige el <strong>env\u00edo \u00fanico y simult\u00e1neo de toda la documentaci\u00f3n final <\/strong>(sean los certificados positivos o el documento de resoluci\u00f3n negativa firmado)<strong>.<\/strong> Esto no es una limitaci\u00f3n de DICIREG, sino una imposici\u00f3n del canal de comunicaci\u00f3n SIGNO.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"6\"><span style=\"color: #000000;\">El sistema alerta al Encargado del Registro Civil (LAJ) con la advertencia: <i>\u00ab\u00a1OJO! Todos los documentos deben enviarse de una vez, ya que, si se olvida alguno, no se podr\u00e1 enviar telem\u00e1ticamente por esta v\u00eda m\u00e1s tarde.\u00bb<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"9,0,0\"><span style=\"color: #000000;\">Su raz\u00f3n de ser es que, dado que el notario es el responsable de notificar a los interesados y quien debe garantizar que los inscritos reciban su documentaci\u00f3n completa, es imprescindible que reciba el paquete de informaci\u00f3n completo en un env\u00edo \u00fanico. Por eso<\/span><span style=\"color: #000000;\"> el canal de comunicaci\u00f3n v\u00eda SIGNO se sella digitalmente una vez que se env\u00eda la notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n al Notario, impidiendo que el Encargado del RC pueda adjuntar o reenviar documentos faltantes posteriormente por esta v\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"9,0,0\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>CONCLUSI\u00d3N.<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"3\">L<span style=\"color: #000000;\">a<span style=\"font-size: 1rem;\">\u00a0implantaci\u00f3n del modelo <\/span>DICIREG y el mandato legal (58.8 LRC) que exige <span style=\"font-size: 1rem;\">la remisi\u00f3n casi inmediata de las escrituras de celebraci\u00f3n de matrimonio (y complementarias) de forma telem\u00e1tica, impone que <strong>todo el proceso sea digital de principio a fin<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"4\"><span style=\"color: #000000;\">Desde un punto de vista pr\u00e1ctico, para que el sistema funcione con la eficiencia y celeridad que se espera, es fundamental que la documentaci\u00f3n cumpla con el m\u00ednimo de seguridad digital. Por ello, cuando se trata de la documentaci\u00f3n complementaria al matrimonio otorgada ante un notario distinto del que va a celebrarlo, no deber\u00eda admitirse que esa documentaci\u00f3n complementaria se env\u00ede en copias autorizadas en papel ni copias autorizadas electr\u00f3nicas sin CSV, porque con ello se <span style=\"font-size: 1rem;\">interrumpe el proceso totalmente digital previsto por la Ley y se obliga al Notario celebrante del matrimonio a realizar tareas manuales lentas e ineficientes: verificar la autenticidad, imprimir, testimoniar esa copia, escanearla generando un nuevo archivo y subirlo a SIGNO para volcarlo en DICIREG.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"4\"><span style=\"color: #000000;\">El CSV es lo que permite al Notario celebrante cargar directamente la copia en SIGNO y enviarla a DICIREG de inmediato, ya que su autenticidad est\u00e1 garantizada por el Notario de origen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"4\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">Por lo tanto, la necesidad de que las Copias Autorizadas Electr\u00f3nicas de la documentaci\u00f3n previa (si provienen de otros Notarios) incluyan el <\/span><span style=\"font-size: 1rem;\">CSV<\/span><span style=\"font-size: 1rem;\"> es <\/span><span style=\"font-size: 1rem;\">imprescindible para que el matrimonio se inscriba con la celeridad que exige la Ley. De lo contrario,\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 1rem;\"> un proceso que se pretende totalmente digital y r\u00e1pido, quedar\u00eda <\/span><span style=\"font-size: 1rem;\">supeditado a una verificaci\u00f3n manual<\/span><span style=\"font-size: 1rem;\"> innecesaria, lenta e ineficiente.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"4\">Shadia Nasser Garc\u00eda, notaria de Formentera<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"enlaces\"><\/a><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>ENLACES:<\/strong><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>INFORME GENERAL DE OCTUBRE:\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#disposiciones-generales\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>PARTE I (Sec.\u00a0<\/strong><strong>I<\/strong><\/a><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-373-boe-octubre-2025\/#disposiciones-generales\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0y II BOE)<\/a>.<\/strong><\/span><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-octubre-2025-direccion-general-de-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE II (Resoluciones).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-julio-2025\/https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-octubre-2025\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><em>\u00a1No te lo pierdas!<\/em><\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">OFICINA NOTARIAL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>MODELOS DE DOCUMENTOS<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">INFORMES MENSUALES O. N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><strong style=\"font-size: 12pt; text-align: justify;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NORMAS<\/a> \u2013 RESOLUCIONES<\/strong><\/p>\n<div class=\"pf-content\" style=\"text-align: center;\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>OTROS RECURSOS: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Secciones<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Participa<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cuadros<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pr\u00e1ctica<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Modelos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"4\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/catdeforn.jpg\" width=\"879\" height=\"647\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Forn Pag\u00e8s (horno pay\u00e9s) de Xicu.<\/p>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Shadia Nasser Garc\u00eda, Notaria de Formentera (Illes Balears) \u00cdNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 Inscripci\u00f3n de matrimonios en el Registro Civil (DICIREG) Necesidad de copias con CSV. ENLACES DISPOSICIONES DESTACADAS Pol\u00edtica Agr\u00edcola Com\u00fan. RD que modifica la normativa espa\u00f1ola sobre el PAC 2023-2027, tras la aprobaci\u00f3n por la Comisi\u00f3n Europea [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":63,"featured_media":130288,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[243],"tags":[21056,21059,2675,11025,21053,21052,21051,4683,1730,21055,21050,21058,21057,5296,21054,20485,5364,2573,21060,19271,21061],"class_list":{"0":"post-132391","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-n","8":"tag-acta-de-resolucion-de-expediente-matrimonial","9":"tag-capitulaciones-inscripcion","10":"tag-capitulaciones-matrimoniales","11":"tag-celebracion-de-matrimonio","12":"tag-copias-con-csv","13":"tag-copias-escritura-matrimonio","14":"tag-dicireg","15":"tag-escritura-de-celebracion-de-matrimonio","16":"tag-escritura-de-matrimonio","17":"tag-expediente-previo-de-matrimonio","18":"tag-inscripcion-de-matrimonio","19":"tag-juez-de-paz","20":"tag-laj","21":"tag-matrimonio-ante-notario","22":"tag-necesidad-de-csv-en-las-copias-para-inscribir-matrimonio","23":"tag-notaria-de-formentera","24":"tag-publicidad-del-regimen-economico-matrimonial","25":"tag-regimen-economico-matrimonial","26":"tag-registro-civil-inscripcion","27":"tag-shadia-nasser-garcia","28":"tag-signo-y-dicireg"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132391","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/63"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=132391"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132391\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":134430,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132391\/revisions\/134430"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=132391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=132391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=132391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}