{"id":133743,"date":"2026-01-08T10:26:54","date_gmt":"2026-01-08T09:26:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=133743"},"modified":"2026-02-07T12:01:27","modified_gmt":"2026-02-07T11:01:27","slug":"buenas-practicas-en-licencias-urbanisticas-en-el-ambito-residencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/buenas-practicas-en-licencias-urbanisticas-en-el-ambito-residencial\/","title":{"rendered":"Buenas Pr\u00e1cticas en Licencias Urban\u00edsticas en el \u00c1mbito Residencial"},"content":{"rendered":"<h1><span style=\"font-size: 12pt;\">Gu\u00eda de Recomendaciones y Buenas Pr\u00e1cticas en materia de Licencias Urban\u00edsticas en el \u00c1mbito Residencial<\/span><\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"0\">El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado una gu\u00eda para ayudar a las administraciones a simplificar y agilizar los procedimientos de concesi\u00f3n de licencias. Se trata de una iniciativa abierta a nuevas aportaciones y, el documento, elaborado con la participaci\u00f3n de la Federaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Municipios y Provincias (FEMP), el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de Espa\u00f1a (CSCAE)\u00a0 y diversas entidades auton\u00f3micas y locales, plantea una serie de medidas normativas, organizativas y tecnol\u00f3gicas enfocadas en la reducci\u00f3n de los plazos de tramitaci\u00f3n administrativa.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"1\">El texto se centra en las<strong> licencias de obra nueva y rehabilitaci\u00f3n residencial<\/strong>, clasificadas como obra mayor debido a la exigencia de proyecto t\u00e9cnico seg\u00fan la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n. Bajo el marco del Texto Refundido de la Ley de Suelo, que requiere autorizaci\u00f3n administrativa expresa para edificar, su funci\u00f3n es servir de <strong>referencia para que las administraciones organicen mejor sus procesos y compartan formas de trabajo<\/strong>.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"2\">El contenido del documento se articula en el siguiente esquema:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: circle;\">\n<li style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"3,0,0\">Identificaci\u00f3n del tr\u00e1mite: Criterios para diferenciar modalidades de licencia y autorizaci\u00f3n.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"3,1,0\">Gesti\u00f3n de solicitudes: Est\u00e1ndares para la presentaci\u00f3n y recepci\u00f3n de la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"3,2,0\">Tramitaci\u00f3n y control: Procedimientos para el control de legalidad y la emisi\u00f3n de informes t\u00e9cnicos.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"3,3,0\">Medidas de optimizaci\u00f3n: Recomendaciones clave que incluyen la digitalizaci\u00f3n de expedientes y la colaboraci\u00f3n interadministrativa.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"3,4,0\">Casos pr\u00e1cticos: Ejemplos reales y experiencias de \u00e9xito desarrolladas por comunidades aut\u00f3nomas y entidades locales.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-path-to-node=\"1\">Sin perjuicio de un resumen m\u00e1s extenso que se contendr\u00e1 en el informe de territorio de esta web, a cargo de V\u00edctor Esquirol Jim\u00e9nez, puedes consultar el contenido \u00edntegro de la gu\u00eda en el siguiente doc PDF:\u00a0 <a href=\"https:\/\/publicaciones.transportes.gob.es\/downloadcustom\/sample\/4009\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/publicaciones.transportes.gob.es\/downloadcustom\/sample\/4009<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\" data-path-to-node=\"1\"><a href=\"https:\/\/publicaciones.transportes.gob.es\/downloadcustom\/sample\/4009\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">LA GU\u00cdA EN PDF<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/\">RESOLUCIONES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">OTROS RECURSOS<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/territorio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Informes Territorio<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">WEB: <span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a> &#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a> &#8211;<\/span> <span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p data-path-to-node=\"1\">\u00a0<\/p>\n<p data-path-to-node=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=133743&amp;preview=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/untitled1.jpg\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gu\u00eda de Recomendaciones y Buenas Pr\u00e1cticas en materia de Licencias Urban\u00edsticas en el \u00c1mbito Residencial El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado una gu\u00eda para ayudar a las administraciones a simplificar y agilizar los procedimientos de concesi\u00f3n de licencias. 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